Продажа домов, коттеджей в Заозерье

Предлагаем вашему вниманию дом для загородной жизни в 15 минутах от Калининграда.Не просто дом - ваш персональный проект для жизни и выгодных инвестиций.Представляем эксклюзивный дом премиум-класса на собственной земле.Главное о доме:Два этажа - 1 этаж: роскошная просторная кухня-гостиная 61 кв.м. — место для жизни и приёма гостей, комната (спальня) для гостей 14,6 кв.м, техническое помещение, гостевой санузел 2,5 кв.м и ванная комната 3,3 кв.м,2 этаж: просторный холл 12,6 кв.м., кабинет 15 кв.м., две детских комнаты 17.7 кв.м. и 15 кв.м. с индивидуальными гардеробными по 11 кв.м. каждая, спальня 17 кв.м. и ванная комната 15 кв.м. Панорамное остекление - простор и свет Авторский подход - разработан уникальный индивидуальный дизайн-проект с продуманными гардеробными и уютной террасой для отдыха. Надёжность и комфорт: Использованы только качественные материалы. Дом готов к чистовой отделке: подведён газ, есть скважина с чистой водой, свет (разводка по всему дому) и современная система ЛОС (локальной очистки стоков).Почему это больше, чем дом — это удачная инвестиция:1. Рост стоимости: Престижный район близ Калининграда гарантирует рост цены на землю и недвижимость.2. Готовность к эксплуатации: Не нужно ждать и вкладываться в коммуникации — всё подключено и работает.3. Уникальное предложение: Дом с характером и готовым дизайном проектом. Идеально для: Требовательной семьи, мечтающей о пространстве, или инвестора, ищущего премиальный актив.Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр и получить полное портфолио проекта.Ваша новая жизнь в идеальном доме начинается здесь и сейчас.

Код объекта: 1963169.Предлагается к продаже жилой дом , расположенный в п. Заозерье Гурьевского р-на.Ориентиры:п. Поддубное, п. Родники, п. Б. Исаково, п. Авангардное. Посёлок очень активно строится, соседние дома проживают. Дом построен из газобетонного блока общей площадью 100 кв. 2 м и стоит на возвышенности не подтапливает.Характеристика дома:Учаcток (4 coтки) сухoй, прaвильной фoрмы.Прихожая 6 м2 ( при входе в дом)Кухня-Гостиная 26 м2Три комнаты по 11 м2Санузел 8 м2Хозблок 6м2Коммуникации:- Электричество подключено 15 кВт, разводка по дому.- Отопление - электрическое- Подключение к газу 1 квартал 2026 года.- Канализация - септик- Вода - скважина.В доме выполнен качественный косметический ремонт, полы с подогревом , кроме комнат в комнатах радиаторы.На данный момент проводится ремонт фасада.- Дом расположился среди жилых домов в одном из самой близкой локации к городу, Магазин и остановка общественного транспорта находится в пешей доступности.-Поселок Заозерье расположен в 2 км от Калининграда - на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика.- В поселок можно добраться на автобусе 112, также ходит школьный автобус в ''Школу будущего'' (Большое Исаково) и в Низовье. В черте поселка находится озеро ''Чистый пруд''.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.-Все документы готовы: выписки из ЕГРН на дом и на участок, выполнено межевание участка.- Поможем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров).Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС!!! ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ!!!Дарим 500000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню- Риэлт-Владис''и получайте шанс отправиться в яркое путешествие.В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт -Владис''.

Код объекта: 2032997.Исключительное предложение: дом в посёлке Калиновка, Гурьевский муниципальный округОписание объекта:Представляем вашему вниманию уникальный объект — дом площадью 112 кв. м, расположенный в живописном посёлке Калиновка. Это идеальное место для тех, кто ценит простор и комфорт. Дом построен из блочного материала, что гарантирует его долговечность и надёжность. Высота потолков в 3,3 метра создаёт ощущение простора и свободы.Преимущества:- Выгодная цена: это предложение выделяется на фоне других благодаря своей доступности. Мы уверены, что вы останетесь довольны соотношением цены и качества.- Удобное расположение: посёлок Калиновка находится всего в 3 километрах от города, что обеспечивает лёгкий доступ к городской инфраструктуре.- Просторная планировка: дом имеет 3 комнаты, жилая площадь составляет 39 кв. м. Кухня площадью 25 кв. м идеально подойдёт для семейных ужинов и дружеских встреч.- Коммуникации: на участке уже подведены электричество и газ, что позволяет сразу приступить к обустройству дома.Дополнительные детали:Дом построен в 2025 году, что гарантирует его современное соответствие всем строительным нормам и стандартам. Наличие индивидуального котла обеспечивает эффективное отопление, а деревянные перекрытия способствуют хорошей звукоизоляции.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1572667.Уникальный обьект на рынке по соотношению цена/ качество!Жилой дом 2022 г п 100 кв м с панорамными окнами и террасой. Высокий фундамент на участке 6 соток. Сам участок отсыпан. Высокое место.Ориентиры: Большое Исаково, Московский проспект, Форт N1Общая площадь - 100 кв м, жилая 86 кв м, большая кухня - 20 кв м с выходом во двор. Две спальни со встроенными шкафами. Дом мебилирован.Теплые полы. Дом отапливается электричеством, тарифы низкие. Канализация - септик. Все коммуникации в доме.Дом находится в центре поселка, вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины. До вьезда в город на Московский проспект - 10 мин. Тихое уютное место, в шаговой доступности - озеро и места для приятных прогулок.Один взрослый собственник, документы готовы к продаже.Полное безопасное юридическое сопровождение сделки, застрахованное в АО ''Альфастрахование''. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.До побережья Балтийского моря - 40 мин.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.

Код объекта: 2066570.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом, расположенный в п. Заозерье, 5мин до Kалининграда, 25 мин до мoря.Ориентиры: п. Поддубное, п. Родники, п. Авангардное, п. Черемхово, мотель Балтика, Московский проспект.ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ!!!Характеристики дома:Oбщaя площaдь дома: 126,7 кв. м.Плaниpовка - просторная кухня-гостиная, 4 спальни, два санузла.Высота потолка- 3 м.Стены - газосиликатный блок.Фундамент — монолитная плита.Перекрытие - деревянные балки.Кровля - металлочерепица.Внешняя отделка - утепление пенополистерол толщиной 100мм с нанесением декоративной штукатурки.Год постройки- 2024 г.Данный дом можно приобрести как в сером ключе, так и с полностью готовым ремонтом. Оба варианта полностью готовы к выходу на сделку.Коммуникации:Вода - скважина.Канализация - станция биологической очистки (ЛОС)Свет — 15 кВтГаз в доме, подключен и установлен котел.Автономное отопление.Характеристики участка:Земля в собствeннoсти: 5,4 coткиНазначение- ЛПХ.Установлен забор и откатные ворота с возможностью автоматизации.Участок благоустроен тротуарной плиткой и газонами.Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается. Проведен дренаж.Хорошие подъездные пути.Любителям рыбалки: Через дорогу от дома обустроен искусственный водоем с рыбой.Разыгрываем 500 000 рублей на путешествие!!ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством '' Авеню-Риэлт Владис''и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!!Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробности Вы можете узнать у своего агента.Если у Вас возникли вопросы - Мы всегда рады Вам на них ответить!Отдел загородной недвижимости- исполняем Ваши мечты о собственном доме!

Код объекта: 1134030.Уникальная возможность приобрести двухэтажный жилой дом площадью 194,3 квадратных метров!Предлагаем к продаже добротный дом в п.Заозерье на самом берегу озера - Чистого пруда!Поселок расположен в живописном спокойном месте и состоит полностью из частных коттеджей, 10 минут до Калининграда со стороны Московского проспекта.Общая площадь дома 194,3 м.кв, построен из газосиликатных блоков (30 см)В доме ГАЗОВОЕ отопление (установлен двухконтурный котел), вода из скважины, канализация- автоматическая очистная станция, электричество 15 квт.Подогрев полов на обоих этажах.1 этаж:-огромная кухня-гостиная-гостевой санузел-котельная -гардеробнаяВысота потолков 3,30 метра.2 этаж:-спальня хозяйки с ванной комнатой и гардеробом и выходом на балкон-спальня с выходом на балкон и гардеробной-гостевая комнатаВысота потолков 3,40 метра.Идеальный вариант совмещения загородной жизни в лоне природы с доступностью всей инфраструктуры Калининграда (15-20 мин до центра):*остановка общественного транспорта на соседней улице (автобус 112)*школьный автобус, который отвозит детей в ''Школу будущего'' (п.Большое Исаково), а также в школу в п.Низовье*детский сад 132 и 133 ( ул.Флотская и ул.Куприна -это 10 минут на машине )*школа 57 на ул.Аксакова ( 10 мин)*фитнес-центр ''Альбатрос'' (Московский проспект)*удобный выезд на ОкружнуюДом создан для комфортной жизни и отдыха всей семьей и послужит прекрасным местом встречи друзей и дорогих Вам людей. Прекрасные закаты, 2 террасы зоны барбекю, собственный пирс, прогулки на лодке, рыбалка в ''тапочках'', камины, сауна, джакузи, замечательный вид из оконЭтот дом подарит массу счастливых моментов Вашей семье!!!Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Звоните прямо сейчас! С удовольствием покажу вам этот прекрасный дом!

Код объекта: 2053509.Предлагается готовый к проживанию новый двухэтажный жилой дом со свежим ремонтом, расположенный в поселке Заозерье, Гурьевский муниципальный округ по ул.Центральная. Ориентир: Гурьевск, поселки Прибрежное, Родники, Малое Васильково, Большое Исаково, Авангардное, Прибрежное, Кумачево.Характеристики дома:Площадь дома 130 кв.мДом светлый и просторный, с функциональной планировкой.Планировка:I-й этаж: крытое крыльцо облицовано керамогранитом, уютная прихожая, холл, гардеробное и техническое помещения, гостевая комната -10,5 кв.м, санузел выложен керамогранитом, просторная кухня-гостиная — 27,5 кв.м. с большими окнами и панорамным выходом на террасу. Терраса также облицована керамогранитом.Теплый пол по всему периметру I-го этажа.II-й этаж: холл, четыре изолированные спальные комнаты (11,7 + 11,7 + 14 + 15) кв.м:- две комнаты с окнами на северо-запад и выходом на балкон,- две комнаты с окнами на юго-восток и выходом на балкон,- санузел с внешним окном. Теплый пол по всему периметру II-го этажа. Дом построен из газосиликатных блоков (300мм). Фасад утеплен полистиролом (100мм), покрыт декоративной штукатуркой и окрашен. Качественные стеклопакеты. Входные сейф - двери 3 замка.Кровля (утеплена): металлическая черепица,Межэтажные перекрытия: железобетонные монолитные,Межэтажная лестница: бетонная, монолитная обшита натуральным ясенем,Состояние дома: жилой с ремонтом,Фундамент: усиленный (плита 250мм),Бетонная отмостка вокруг дома.Коммуникации:Электричество -15кВт (индивидуальный котел):Газ —индивидуальный котел,Вода- скважина (120м),Канализация — ЛОС,Интернет, охранно-пожарная сигнализация.Характеристика участка:Площадь 4 сот, ровный, сухой, прямоугольный.Частная собственность.Въезд на участок и территория перед домом выложена тротуарной плиткой.Отличные подъездные пути, в 30 м от асфальтированной центральной дороги.Инфраструктура:Магазин и остановка общественного транспорта находится в пешей доступности.Поселок Заозерье расположен в 2 км от Калининграда - на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. Рядом находятся автозаправки ''ЛукОйл'' и ''Роснефть''. В поселок можно добраться на автобусе 112, также ходит школьный автобус в ''Школу будущего'' (Большое Исаково) и в Низовье. В черте поселка находится озеро ''Чистый пруд''.До школы 57, на ул. Аксакова, и детских садов 132 и 133, на ул. Флотской и Куприна, 5-7 минут на автомобиле.Фитнес-центр ''Альбатрос'' на пересечении Московского проспекта и ул. Крымской, торговый центр Metro, Cash & Carry и Бауцентр на Большой Окружной в 5 мин. езды.Хорошая транспортная доступность в любую точку области

Код объекта: 2011642.ОписаниеПродаётся просторный дом в посёлке Заозерье Гурьевского муниципального округа.по ул. Песочная, дом 15Дом построен в 2025 году из газобетонного блока. Общая площадь дома составляет 111 кв. м.Три изолированные комнаты 11,6, 14,2, 11,8 кв.м., просторная кухня- гостинная с панорамным видом на террасу площадью 31,2 кв. м, терраса- 16,8 кв.м., прихожая- 5,1 кв.м., техническое помещение- 3, 1кв.м. и ванная комната 6,1 кв.м.Участок площадью 5,7 соток ровный,сухой, правильной формы, имеет статус индивидуального жилищного строительства .Ориентиры:Прибрежное, Родники, Малое Васильково, Большое Исаково, Авангардное, Кумачево, Черемхово.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома, который станет вашим уютным гнёздышком!Высота потолков 3,0 м.Установлены трехкамерные стеклопакеты.Дом расположен на второй линии от основной дороги, на тупиковой улице. Хорошие подъездные пути.Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.-Все документы готовы: выписки из ЕГРН на дом и на участок, выполнено межевание участка.- Поможем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров).Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Звоните, организуем просмотр дома в удобное для Вас время!НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС!!! ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ!!!Дарим 500000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню- Риэлт-Владис''и получайте шанс отправиться в яркое путешествие.В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт -Владис''.

Продается уютный современный дом, 120 кв.м. На первом этаже кухня-столовая 30кв.м с выходом на террасу,спальня 10кв.м, ванная, холл, бойлерная. На втором этаже большой холл, 2 спальни 14 и 18 кв.м, ванная, гардеробная. Отопление электрическое, газ по границе участка, документы поданы в Калининградгазификацию, одобрены. Wi Fi. Гараж 5х75х7 .утеплен

Коттеджный посёлок ЖЁЛУДИ - дома, где начинается УЮТ и КОМФОРТ.Продаются дома по 130 кв.м., на земельных участках по 7 соток, п.Прохоровка, ор-р п.Заозерье.Проект состоит из 14 домов, с различными вариантами планировки.Сроки окончания строительства третьей очереди домов 1-й квартал 2026 года.Дома поставлены на кадастровый учёт, присвоены адреса.Развитая инфраструктура, асфальтированная дорога до границ участков, школьный автобус, продуктовые и строительные гипермаркеты, школы, детские сады, минимальная удалённость до центра Калининграда.У вас есть возможность выбора из нескольких вариантов строящихся домов, все подробности по телефону или при встрече в офисе продаж.Дома строятся из качественных материалов, все СНиПы и ГОСТы соблюдаются при помощи технического надзора.В стоимость дома входит: - электричество 15 кВт / три фазы - скважина - ЛОС - ливневая и дренажная системы - благоустройство участка, забор с откатными воротами, тротуарная плитка. - качественный серый ключ, включая отопление Возможность подключения дома к ГАЗУ по федеральной программе Догазификация, газовая труба проходит вдоль границ участков.Подходит под различные программы ипотек.Обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки.Цена актуальна на данном этапе строительства.Продажа от застройщика

Продается современный дом 2024 года постройкиПлощадь: 120 кв.мЗемельный участок: 5 сотокОсобенности и преимущества:Закрытая территория с частным въездом и автоматическими воротамиНа территории улицы с камерами видеонаблюдения для безопасностиДом с отдельным частным въездомДом полностью укомплектован мебелью и техникойДорогой дизайнерский ремонт, выполнен с использованием качественных европейских материаловАвтономное отопление и водоснабжение (система водоподготовки и обратный осмос)Весь дом оборудован тёплыми полами, пол из керамогранитаПотолки из гипсокартона с акустической отделкой, не натяжныеВсе выполнено по индивидуальному дизайн-проекту, мебель — под заказКомфорт и тишина:Уютный и комфортный для круглогодичного проживанияДом расположен вдали от дороги, на территории тихо и спокойноДобропорядочные соседиЭто идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, безопасность и уединение.

Код объекта: 1850604.Продаётся 1-этажный дом 2025 года постройки в п. Заозерье на улице Парковая.Ориентир - п. Авангардное, п. Поддубное, п. Черемхово.Удобная продуманная планировка:- общая площадь - 112 кв.м., тамбур - 8,77 кв.м., коридор - 11,14 кв.м., кухня-гостиная - 34 кв.м. с застеклённым в пол выходом на открытую террасу - 15,26 кв.м., 3 спальни - 13,32+11,88+9,72 кв.м., 2 санузла - 6,12+5,94 кв.м., гардеробная - 5,39 кв.м., техническое помещение - 6 кв.м.Дом построен из газосиликатного блока:- фасад утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен,- фундамент - монолитный (плита),- внутренняя отделка - предчистовая,- установлены качественные стеклопакеты - шестикамерный профиль, двухкамерный стеклопакет,- крыша - цементно-песчаная черепица.Наружные и внутренние коммуникации:- отопление - автономное, установлен двухконтурный газовый котел, теплый пол во всех помещениях,- произведен монтаж внутренних коммуникаций воды и канализации,- водоснабжение - скважина,- канализация - биостанция,- подключено электричество разрешенной мощностью - 15 кВт,- высокоскоростной интернет - оптоволокно.Придомовая территория:- земельный участок - 7 соток, категория - индивидуальное жилищное строительство,- территория огорожена 3D-сеткой с трех сторон,- вместительная парковка на несколько машин,- видеонаблюдение с трансляцией на смартфон,- улицы в поселке вымощены тротуарной плиткой.Инфраструктура:- большой парк для спорта и отдыха от застройщика на 3.5 га.,- продуктовые магазины и супермаркеты в радиусе 1 км.,- до детского сада, школы, взрослой и детской поликлиник - 12 минут на машине,- до Парка света и ресторанов в Гурьевске - 15 минут на машине,- до Московского проспекта - 10 минут на машине.Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Код объекта: 1210747.• Шикарное предложение готового дома 115 м.кв. в уютном Коттеджном посёлке, расположенном в экологически чистом районе вблизи лесов, полей и озер, удаленный от постороннего шума и городской загазованности.• Дом подходит под ВСЕ виды ИПОТЕК, в наличии (это не предложение по подряду) , участок входит в стоимость• Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием (если видео не прогружается, напишите или позвоните, я вышлю Вам на любой мессенджер)Планировка:- 3 спальни - 18,8, + 13,2 м.кв. + 11,3 м.кв.- кухня-гостиная 44,4 м.кв. с панорамным остеклением и выходом на крытую террасу 12 м.кв.- с\узел 9,2 м.кв.- техническое помещение 5,9 м.кв.• КОММУНИКАЦИИ:- Электричество подключено 15 кВт., от новой линии Янтарь-Энерго, сельский тариф 3 р. 55 коп. Разводка электрики по всему дому- Канализация - Локальные очистные сооружения и ливневая система- Вода - скважина 120 м с насосным оборудованием, заведена в дом, выполнена разводка.- Отопление: установлены тёплые полы по периметру дома., установлен электро котёл, бойлер.• Дом построен из качественных материалов, выполнена отмостка по периметру дома.Участок 6 соток, ровный, сухой, огорожен.• На территории поселка декоративный пруд, детская площадка, workout зона для занятий спортом. В 5-10 минутах езды торговые и развлекательные центры, кинотеатры, новые фитнес-клубы с бассейном. Солнечные пляжи на берегу Балтийского моря всего в 20 минутах езды• Огороженная и охраняемая территория коттеджного поселка позволит не беспокоиться за детей и свое имущество• Дом подходит под ВСЕ виды ИПОТЕК.• Внимание, Стоимость по семейной ипотеке будет выше.Помогаем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки.)ЗВОНИТЕ!