Продажа домов, коттеджей в Заозерье

Предлагаем вашему вниманию просторный и уютный двухэтажный дом в тихом и живописном поселке Заозерье Гурьевского района Калининградской области, в экoлoгичной локации вблизи Чистoгo oзepа.Находится дом в 15 минутах езды от центра Калининграда. Построен дом в 2014 году по индивидуальному проекту, с грамотной функциональной планировкой, общей площадью 306.7 кв.м.Дом строился с душой, с использованием качественных материалов, стены из газоблоков, фасад утеплен, оштукатурен, покрашен. Покрытие крыши метелочерепица. На окнах установлены стеклопакеты. Высота потолка 3,2 м. На первом этаже есть подогрев пола. В стоимость дома входит кухонный гарнитур. Камин создаёт атмсферу уюта в гостинной. На первом этаже дома находятся: просторная гостиная 34.8 кв.м., кухня 12 кв.м. с выходом на террасу, комната для гостей 15.8 кв.м. и санузел. На втором этаже: расположены три спальни ( 22.56 кв.м., 25,44 кв.м., 26.1 кв.м. ) и из каждой выходит индивидуальная ванная комната. Просторная библиотека 29,4 кв.м. Так же на этаже есть гардеробная комната.На мансардном этаже находятся: комната 34.5 кв.м., которую можно использовать как тренажерный зал и т.п. и большое помещение свободного назначения. В доме также имеется большой гараж 33.8 кв.м., котельная, где установлены двухконтурный котел, система очистки воды. Дом подключен ко всем необходимым коммуникациям: отопление - газовое автономное, канализация- станция биологической очистки, электричество - 15 кВт., водоснабжение - скважина.Земельный участок 8 соток в собственности. Участок сухой, правильной формы, огорожен забором.На участке есть баня с комнатой отдыха, и зона барбекю. На территории посажены хвойные растения, плодовые деревья и кустарники: яблоки, груша, персик, виноград, смородина.В дом можно заехать и жить без дополнительных вложений. Удобный и быстрый выезд на Балтийское побережье. К участку ведут хорошие подъездные пути, рядом остановка общественного транспорта, магазины, через посёлок ходит школьный автобус в ''Школу будущего'' (Большое Исаково) и в Низовье.До школы 57 на ул. Аксакова и детских садов 132 и 133 ехать 5 минут на автомобиле.В 5 минутах езды находятся: фитнес-центр Альбатрос, торговый центр Меtrо, строителный магазин Бауцентр.Дом много лет в собственности, без обременения. Подходят все виды взаиморасчетов. Это идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном загородном доме. Номер в базе: J27525

Продаётся двух этажный дом, два балкона. две террасы. Газ, электричество в доме. скважина 120м.Первый этаж: зал кухня совмещены, комната,туалет с душевой.Второй этаж: четыре комнаты, туалет с ванной,Лестница из ясеня.Ремонт закончен.

Продаётся дом с баней и гаражом на участке ИЖС в 10 минутах от центра Калининграда в посёлке Заозерье. Газ - автономное отопление в доме. Свет - вся электрика разведена под проект ремонтных работ. Скважина и ЛОС. Видеонаблюдение. Дом и гараж 220кв.м Баня 36 кв.м 2 этажаСистема теплого пола по всему периметру на двух этажах. Европейские материалы: Утеплитель каменная вата. Окна KBE. Модульная черепица.

Одноэтажный дом 119 м² с мастер-спальней в п. ЗаозерьеПродаётся современный одноэтажный дом площадью 119 м² в п. Заозерье, Калининградская область — отличный вариант для комфортной жизни в тишине и спокойствии Дом с продуманной и удобной планировкой, где всё создано для уюта и комфорта семьи В доме 2 комнаты, одна из которых — просторная мастер-спальня и кухня-гостиная!Это особенно удобное решение для тех, кто ценит личное пространство, комфорт и функциональность.Преимущества дома: одноэтажный формат — удобно и практично для всей семьи площадь 119 м² — достаточно пространства для комфортной жизни 2 комнаты, включая мастер-спальню возможность организовать уютную кухню-гостиную подходит как для постоянного проживания, так и для загородной жизни тихое и комфортное место в перспективном посёлкеЗаозерье — это место, где можно наслаждаться свежим воздухом, тишиной и ощущением собственного пространства Здесь хочется жить, отдыхать и проводить время с близкими Вся необходимая инфраструктура рядом! Быстрый выезд на окружную и в Калининград! Хорошие подъездные пути, дом расположен в 700 метрах от асфальта!Дом построен из качественных материалов с соблюдением всех технологий! Фундамент лента 150 c углублением на 80 и плита 20 см. Построен из керамического блока 300 мм, качественный серый ключ! Выполнен дренаж участка! Участок высокий, сухой и ровный! Обустройство ландшафта и отмостка территории вокруг дома и парковки тротуарной плиткой обсуждаются за дополнительную плату и в стоимость не входят!Этот дом подойдёт тем, кто ищет не просто недвижимость, а уютный дом для жизни с комфортом Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Презентуется к продаже дом 122,8 м2 в закрытом коттеджном поселке ''Заозерье'', отличающийся высоким качеством строительства и продуманной инфраструктурой. Подходящий под Семейную ипотеку - Объект расположен на охраняемой территории с круглосуточным видеонаблюдением, что гарантирует приватность и безопасность. - Транспортная доступность является ключевым преимуществом: до центра Калининграда можно добраться за 10 минут, а побережье Балтийского моря находится в 30 минутах езды. - Дом возведен на монолитном плитном фундаменте с двойным армированием, стены из газосиликатного блока утеплены пенополистиролом и отделаны силиконовой штукатуркой, а кровля выполнена из долговечной керамической черепицы. - Все инженерные системы централизованы: подключены газ, электричество, водоснабжение от артезианской скважины и собственная канализация. - В доме смонтирована система газового отопления с теплыми полами по всем помещениям, выполнена качественная внутренняя отделка и разведена электрика с наружным освещением. - Инфраструктура поселка включает детскую площадку и специализированную комнату для детей с отдельным санузлом. Данный объект предлагает комплексное решение для комфортной и безопасной жизни в непосредственной близости от города. Код пользователя: 141243Номер в базе: 12028434

Ищете идеальное место для жизни, где городской комфорт гармонично сочетается с загородной тишиной? Тогда этот дом — именно то, что вам нужно!К продаже предлагается светлый и уютный двухэтажный дом (второй этаж — полу мансардный) площадью 101 м². Он расположен на просторном участке в 9,8 соток — здесь хватит места и для красивого сада, и для зоны барбекю, и для детской площадки!Важное уточнение: на первых двух фото (где изображен ландшафт) представлен возможный вариант планировки участка для наглядности. Все остальные фотографии — реальные снимки текущего состояния.Дом представлен в качественном сером ключе. Это огромный плюс: вам не придется переделывать чужой ремонт! Все самые пыльные и сложные черновые работы уже выполнены на совесть. Вам остаётся сделать ремонт под свой вкус!Особые преимущества и технические детали:• Разведен теплый водяной пол по всему первому этажу — зимой вашим ножкам всегда будет тепло и уютно!• Залита надежная и удобная бетонная лестница с оригинальным выходом прямо из кухни.• Электричество: подключено 15 кВт (хватит на любую технику).• Вода: собственная скважина (чистая вода всегда в доме).• Канализация: установлен септик.• Газ: проходит по участку.УДОБНАЯ И ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА.Первый этаж:• Просторная кухня-гостиная — 20,1 м²• Уютный холл — 8,6 м²• Две изолированные комнаты — по 10,8 м² (отлично подойдут под спальню, детскую или кабинет)• Санузел — 3,4 м²• Техническое помещение (котельная) — 3,6 м²• Лестница Второй этаж (полу мансардный):• Большая комната — 13,7 м²• Вторая комната — 11,6 м²• Санузел — 3 м²• Светлый холл — 6,7 м²Шикарная локация — поселок Заозерье, который особо не нуждается в презентации!• Идеальная транспортная доступность: очень удобный и быстрый выезд в город и в самый центр по Московскому проспекту.• Ближе к отдыху: прямой и быстрый выезд на Северный обход — вы сможете без пробок домчать к морю или в аэропорт!• Инфраструктура: в поселке уже есть продуктовые магазины, регулярно ходят автобусы, оборудованы остановки. Район продолжает активно благоустраиваться.Звоните прямо сейчас, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время! Приезжайте посмотреть, и вы влюбитесь в этот дом! Код пользователя: 77741Номер в базе: 12195582

Арт. 92298910. Продается дом 96 м² в п. Заозерье (Гурьевский р-н)Радужный переулок, Калининградская областьЦена: 7350Основное:• Площадь дома: 96 м², 1 этаж + выход на мансарду• Участок: 5 соток, ИЖС, в собственности• Материал: газосиликатный блок• Состояние: требует ремонта (возможность сделать дом своей мечты!)• Один собственник, чистая продажаПланировка:3 комнаты, кухня-гостиная, санузел, гардероб, коридорДва входа: центральный + из кухни на мансарду (можно обустроить 2 этаж)Электричество: 15 кВт подключеноПлюсы локации:• Вторая линия от трассы — тихо и уютно• Отличный подъезд круглый год• Развитая природа, чистый воздух• До Калининграда — ~40 минут на автоОриентиры: Гурьевск, Московский проспект., п. Б.п. Родники, п. Прибрежное, п. м. Васильково.Идеально для семьи, которая ценит уединение и пространство для жизни и отдыха!Звоните — покажу в удобное время! Торг при осмотре

Код объекта: 2076244.Продается современный дом общей площадью 78,6 кв.м. в 5 мин от Калининграда.Дом качественной постройки 2025г.Расположен на земельной участке площадью 6,32 сот.Категория земель: земли населенных пунктов.Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.Межевание: да (уточненная площадь).Правообладание: собственность.Количество комнат: 2Кухня - гостиная 31,9 кв.м.Изолированные комнаты: 12,8 кв.м, 10,9 кв.м. Гардеробная - 7,6 кв.м.Санузел 4,3 кв.м.Техническое помещение 3,5 кв.м.Терраса 7,81 кв.м.Фундамент - ленточный 800мм+ плита 150мм. Материал стен газосиликатные блоки АЭРОБЛОК. Кровля - металлочерепица. Крыша утеплена минеральной ватой. Полы- бетонная стяжка. Окна-стеклопакеты. Электроразводка. Двери входные металлические.Дом в предчистовой отделке,Коммуникации:Энергоснабжение подключено 15 кВт. Газоснабжение с возможностью подключения, газ проходит по улице.Водоснабжение- скважина 15мКанализация- биостанцияОтопление - электрическое, электрокотел, теплый пол во всех помещениях, индивидуальные контуры.Дом находиться в 5 мин. от Калининграда. В 5 мин. езды на автомобиле расположены: детский сад, школа, магазины, рестораны, фитнес-центр. В шаговой доступности - остановка общественного транспорта, продуктовые магазины.

Код объекта: 2090325.Продаётся шикарный дом в посёлке Заозерье: уникальное предложение для комфортной жизни. В доме остаётся все что на фотографиях.Можно заехать жить.Общая информация:- Адрес: Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, посёлок Заозерье.- Год постройки: 2021.- Материал постройки: блочный.- Общая площадь: 160 кв. м.- Жилая площадь: 81 кв. м.- Площадь кухни: 25 кв. м.- Количество комнат: 5.- Высота потолков: 3,3 м.- Электрические откатные ворота, видео наблюдение, охрана.Преимущества:- Выгодная цена. Дом продаётся по привлекательной цене, что делает его отличным выбором для тех, кто ищет комфортное жильё недалеко от города.- Удачное расположение. Дом находится всего в 3 км от города, что обеспечивает лёгкий доступ к городской инфраструктуре.- Просторная планировка. Дом состоит из пяти комнат, что позволяет комфортно разместить большую семью. Высокие потолки создают ощущение простора.- Дизайнерский ремонт. Интерьер выполнен с использованием современных материалов и дизайна, что придаёт дому особый шарм.Коммуникации и благоустройство:- Водоснабжение: скважина.- Электричество, газ, канализация.- Отопление: индивидуальный котёл, тёплый пол по всему первому этажу.- Благоустройство участка: охрана, видео наблюдение.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о доме и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 131446018 Продается cвeтлый и пpосторный 3-x этажный дoм для большой семии с площaдью 357 кв.м нa coбcтвенном земeльнoм учaстке в тихом, cпoкoйнoм и живопиcнoм поселке не долеко от гоpода Кaлининградa. Общая площaдь учacткa cостaвляeт 8.6 сотoк Учaстoк pасполoжeн в 15 минутaх езды до центрa горoда и в 25 минутаx - до моря. На участке можно дополнительно построить баню, гостевой домик, бассейн, беседку, организовать мангальную зону и зону отдыха. Земельный участок в собственности. Почтовый адрес присвоен с возможностью постоянной регистрации. Хорошая транспортная развязка, развитая инфраструктура, детские сады, школы, магазины и пр. Дом в ''сером ключе'', ПланировкаПервый этаж:- гараж 47 кв. м,-спортзал 37 кв.м- санузел - терраса 28 кв.м- терраса 7 кв.Второй этаж:- санузел - спальня 12 кв. м,-кухня-гостинная 45.6кв.м- балкон Третий этаж:Коридор 22 кв.мсанузелтри просторных комнат с выходом на террасуСтены: керамзит Возможен обмена на квартиру.Фундамент: ленточнаяКровля: черепица модульная 0,55 ммПерекрытия: монолитноеБиостанция на 5 человек.Выполнены работы по разводке электрике и сантехникеУчасток ровный и сухой.Асфальтированная дорога. Полноценный дом в городе по цене квартиры.Удобные подъезды и логистика:- Большая Окружная, Московский проспект, Гурьевск, Малое Восильково, выезд из города и в город.- Быстрый доступ к любой северо-восточной части города, морю и аэропорту.- Остановка общественного транспорта -- Школьный автобус.

Арт. 131446048 Продается уютный дом 122 кв. м с 5 сот. в коттеджном поселке - Дом мечты. Закрытый комплекс с видеонаблюдением и охраняемой территорией.В доме три просторные комнаты, что позволяет создать уютное пространство для всей семьи. Жилой комплекс с закрытой территорией и шлагбаумом гарантирует безопасность и спокойствие для вас и ваших близких.Это идеальное место для комфортной жизни с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся школа, детский сад и магазины.Удобные выездные пути обеспечивают легкий доступ до г. Калининград всего за 7 км, а до побережья — всего 25 минут.Не упустите шанс на комфортную жизнь в коттеджном поселке ''ДОМ МЕЧТЫ ''!О СДЕЛКЕ:- Полное юридическое сопровождение.- Без обремененийПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Оформление Ипотеки.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Арт. 133139090 Продается уютный дом 122 кв. м с 5 сот. в коттеджном поселке - Дом мечты. Закрытый комплекс с видеонаблюдением и охраняемой территорией.В доме три просторные комнаты, что позволяет создать уютное пространство для всей семьи. Жилой комплекс с закрытой территорией и шлагбаумом гарантирует безопасность и спокойствие для вас и ваших близких.Это идеальное место для комфортной жизни с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся школа, детский сад и магазины.Удобные выездные пути обеспечивают легкий доступ до г. Калининград всего за 2 км, а до побережья — всего 25 минут.Не упустите шанс на комфортную жизнь в коттеджном поселке ''ДОМ МЕЧТЫ ''!О СДЕЛКЕ:- Полное юридическое сопровождение.- Без обремененийПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Оформление Ипотеки.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Арт. 133139095 Продается уютный дом 156 кв. м с 5 сот. в коттеджном поселке -'' ДОМ МЕЧТЫ''. Закрытый комплекс с видеонаблюдением и охраняемой территорией.В доме 4 просторные комнаты, что позволяет создать уютное пространство для всей семьи.Жилой комплекс с закрытой территорией и шлагбаумом гарантирует безопасность и спокойствие для вас и ваших близких.Это идеальное место для комфортной жизни с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся школа, детский сад и магазины.Удобные выездные пути обеспечивают легкий доступ до г. Калининград всего за 7 км, а до побережья — всего 25 минут.Не упустите шанс на комфортную жизнь в коттеджном поселке ''ДОМ МЕЧТЫ ''!О СДЕЛКЕ:- Полное юридическое сопровождение.- Без обремененийПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Оформление Ипотеки.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Код объекта: 2087668.Предлагается к продаже одноэтажный жилой дом в непосредственной близости от центральной улицы на возвышенности площадью 105 кв.м в п. Заозерье, Гурьевский муниципальный округ, ул. Звездная.Ориентир: поселки Прибрежное, Родники, Малое Васильково, Большое Исаково, Авангардное, Кумачево, Черемхово.Характеристики дома:Площадь дома 105 кв.м:ПЛАНИРОВКА:I-й ЭТАЖ: входная группа - крытое крыльцо, прихожая с местом под гардеробный шкаф, техническое помещение (прачечная) с внешним окном, вместительный санузел с внешним окном, три раздельные спальные комнаты (12,5 + 13,5 + 14) кв.м., просторная гостиная-кухня-столовая площадью 28 кв.м с большим окном и панорамным выходом на придомовую территорию,Высота потолков -3,1 м.Чердачное помещение с доступом из дома (высота до конька более 2,5 м)Дом построен из газосиликатных блоков.Фасад: утеплен пенополистиролом (100мм), покрыт декоративной штукатуркой и окрашен. Окна и двери с трехкамерным профилем, цвет снаружи антрацит. Качественные входные двери -3 замка.Внутренние стены оштукатурены, внутренняя разводка электричества, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру дома. Идеальная стяжка полов.Фундамент: лента + плитаДеревянные перекрытия утеплены минеральной ватой толщиной 180мм.Кровля: металлическая черепица (антрацит (0,5мм), крыша четырехскатная,Состояние дома: качественный ''серый ключ'',Коммуникации:ЭЛЕКТРИЧЕСТВО -15 кВт,ГАЗ по улице,ВОДА скважина,КАНАЛИЗАЦИЯ Биостанция на 5-6 чел.,Характеристика участка:Площадь 6 соток, ровный, высокий, сухой, правильной формы.Разрешенное использование - ИЖС.Категория: земли населенных пунктов.Частная собственность.Хорошие подъездные пути (бетонная крошка).Инфраструктура:Дом расположился на высоком участке, с отличным обзором, в непосредственной близости от Центральной улицы. Магазин и остановка общественного транспорта находится в пешей доступности.Поселок Заозерье расположен в 2 км от Калининграда - на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. Рядом находятся автозаправки ''ЛукОйл'' и ''Роснефть''. В поселок можно добраться на автобусе 112, также ходит школьный автобус в ''Школу будущего'' (Большое Исаково) и в Низовье. В черте поселка находится озеро ''Чистый пруд''.Хорошая транспортная доступность в любую точку областиПолное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.

Дом 123,6 м2 на участке 7,16 соток в соврeмeнном коттеджном посёлке Голлау ПaркСтоимость аналогичных домов в коттеджном посёлке Голлау Пaрк площадью 120 м2 на участке 5 соток - 13 100 000,00K ДОMУ ПОДВЕДЕНЫ BСЕ KОMМУНИKAЦИИ: ГАЗ, ЭЛEKТPИЧЕCТВO, BОДA, КAНАЛИЗAЦИЯСВОЙ ЗЕЛЕНЫЙ УЧАСТОКТЕРАССАРядом с домом в ближайшее время появится парк отдыха 3.5 га, относящейся к Поселку. Прогулочные зоны, фонтан, детские игровые пространства, спортивная площадка, уютные зоны отдыхаКатегория земли ИЖС. Подъездные дороги, шириной 6 метров, тротуарная плитка. Места общего пользования и дороги освещены, видеонаблюдениеДОМ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮО планировке дома:— кухня-гостиная 29.4 м2— гостевая комната 10.15 м2— с/у 13.6 м2— холл 5.86 м2— тамбур 3.82 м2— комната 1 - 14.87 м2— комната 2 - 20.36 м2— с/у 9.13 м2— гардеробная 6.22 м2— холл 5.94 м2+ В СТОИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНЫ 7,16 СОТОК ЗЕМЛИСептик, электричество 10 кВт (с возможностью подключения до 15кВт), автономное отопление (двухконтурный газовый котел), окна: еnеrgy light (шестикамерный профиль, двухкамерный стеклопакет), ограждение с трех сторон (3D панели), свой заезд и просторные парковочные места.Единый архитектурный стиль всего посёлка. Доработаны все стилистические элементы гравий, забор в цвете графит, стильная и надежная дверь, которая идеально сочетается с фасадомБлагоустроенная придомовая территорияУ дома свой заезд, вместительная парковка. Это не два парковочных места, а целых три, а также место для парковки детских велосипедов и самокатов.Дороги и пешеходные зоны посёлка вымощены тротуарной плиткойЗакрытый посёлок с видеонаблюдениемУдаленность от дороги, а следовательно, отсутствие шумаМалое количество домов в линии максимум 7 домов

Код объекта: 1870888.Ищете уютный и комфортный дом для жизни? Предлагаем вашему вниманию отличный вариант в посёлке Заозерье, Гурьевский муниципальный округ, Калининградская область!Дом построен в 2024 году из качественных материалов — газобетонных блоков, кровля из профнастила. Общая площадь — 78 кв. м, из которых жилая площадь составляет 22,2 кв. м, а площадь кухни — 25 кв. м. Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Дом имеет две спальни площадью по 11,01 кв. м.На участке есть всё необходимое для комфортного проживания: электричество, водоснабжение (скважина), канализация. Дом отлично подходит для круглогодичного проживания, отопление электрическое, что обеспечивает удобство и простоту в эксплуатации.Это идеальное место для тех, кто ищет спокойствие и уединение, но при этом не хочет отказываться от удобств современной жизни. Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного дома!Напишите нам или позвоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам дом одноэтажный 105 кв м в п. Заозерье.ПОДХОДИТ под обычную ипотеку (от физ. лица).О доме:*Большая кухня-гостиная 24 кв м!*3 комнаты (11.6+14.2+11.8)*Терраса 17 кв м!*Утепленный фасад (нужно лишь покрасить в необходимый цвет!)*Фундамент - плитаСвет подключают (12 кВт), септика и воды еще нет (но готовы порекомендовать исполнителей работ и проконтролировать качественное выполнение услуг).Заозерье - поселок, удачно расположенный относительно удаленности от города (до центра 15 минут), а также сочетающий в себе природную красоту и тишину (озеро для рыбалки, прекрасные места для пикников и отдыха), по праву считается одним из лучших мест для комфортной жизни.Магазины , Бауцентр, пункт Озон.От нас: полное юридическое сопровождение сделки.О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 119153445

Уважаемые покупатели! Продается уютный двухэтажный дом с 6ю жилыми комнатами в живописном поселке Заозерье! Представьте себе идеальное место для жизни, где свежий воздух и тепло домашнего очага создают атмосферу уюта и спокойствия. Этот дом — ваш шанс обрести именно такой уголок! Основные характеристики: Площадь дома составляет 330.3 м², что обеспечивает достаточно пространства для комфортного проживания всей семьи. Причем несколько поколений родных может приятно соседствовать- в доме предусмотрен отдельный вход на две комнаты с кухней. Жить вместе и в тоже время раздельно. Участок 12 соток назначение ИЖС и огорожен забором. Коммуникации и удобства: В доме уже подключены все необходимые коммуникации: электричество (15 кВт по сельскому тарифу), ГаЗ, который заведён в дом, теплые полы, а также водоснабжение от скважины и автономная система очистки (септик - ЛОС). Фундамент выполнен из монолитной плиты, стены — из прочного аэроблока, а окна — энергосберегающие пятикамерные. Крыша из металлочерепицы гарантирует долговечность. Удобная планировка: В доме четыре светлых комнаты на втором этаже, на первом просторная гостиная и с отдельным входом квартира. В цокольный этаже разместились баня, гараж, котельная- инженерная комната и мастерская. Каждый сможет найти свой уютный уголок для занятий, отдыха и вдохновения. Природа и инфраструктура: создавая идеальные условия для прогулок на свежем воздухе. Все необходимые магазины и аптека находятся в пешей доступности, а до школы ''Будущего'' в Большом Исакове или Низовье — доставляет школьный автобус. Транспортная доступность: Всего 4 минуты до мотеля ''Балтика'', откуда легко добраться до центра города или в сторону моря и аэропорта. Крупные магазины, такие как ''Бауцентр'', METRO находятся в непосредственной близости. Дом готов к заселению: теплые полы, котел и все коммуникации уже подключены. Забор с откатными воротами и парковка на два автомобиля ждут вас. Не упустите возможность создать интерьер своей мечты с нашим дизайнерским проектом в подарок! Этот дом — сочетание загородной тишины и современного комфорта, которое сделает вашу жизнь по-настоящему счастливой. Рассмотрим варианты обмена. Звоните! Код пользователя: 43324Номер в базе: 10557785

АДРЕС:• Калининградская область• Гурьевский район• поселок Заозерье• улица Романовская, дом 7Координаты для навигатора 54.719404, 20.643252ВСЕ КОММКУНИКАЦИИ В ДОМЕ ПОДКЛЮЧЕНЫ! ПОД ФИНИШНИЕ ОТДЕЛКИ!ОРИЕНТИРЫ:• Большое Исаково, Поддубное, Черемхово, Кумачево, Авангардное, Замок НойхаузенТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- остановка Дубовая аллея (200 м), школьный трансфер - маршрутки:- : 16 Акорус-Зеленополье- 112 Калининград автовокзал пос Добрино- 112к Калининград автовокзал пос Черемхово- мотель Балтика 2.4 кмПРИГОРОД КАЛИНИНГРАДА:• современная жилая застройка индивидуальных жилых домов• везде хорошие асфальтированные дороги • автономное газовое отопление• пруд Чистый (Лаутский)ДОМ:S 141.0 м2• кадастровый номер: 39:03:060012:3315• 2024 года постройки• ДОМ СВЕТЛЫЙ и ПРОСТОРНЫЙ, грамотно размещен по сторонам света - солнце пойдет слева направо по всему дому целый день • этажность: 2 (два)• потолки: утеплены, 1 этаж H - 3.03 м, 2 этаж H 1.65-2.75 м• отопление, горячая вода: двухконтурный газовый котел подключенполы: теплые полы везде на первом и втором этаже, кроме жилых комнат (водяные радиаторы), цементная стяжка, выровнены, подготовлены под укладку полов• вода: скважина глубиной 123 м на 4 дома, подведена в дом• водоотведение: станция биологической очистки (ЛОС), в доме• электричество: 15 кВт, в доме, сельский тариф, качественная разводка по всему дому• фундамент: плита монолит глубиной до 0.7 м, два слоя арматуры D-12 мм• материал стен: высококачественные газосиликатные блоки D- 500 мм, профессионально оштукатурены• кровля: металлочерепица, утеплена минеральной ватой Knauf• окна: стеклопакеты, польский профиль 2 камеры AluplastПЛАНИРОВКА:• 1 этаж: - теплый пол на всем этаже- тамбур: 4.6 м2- холл: 6.7 м2- свободная зона столовой/гостиной: 37.9 м2 (возможно сделать несколько комнат усановив перегородки)- из зоны гостиной/столовой выход во внутренний двор - кухня: 10.1 м2 - хозяйственное помещение при входе: 5.8 м2 с двухконтурным котлом, счетчиками, гребенкой по контурам- санузел: совмещенный 2.5 м2• 2 этаж:- теплый пол в холле и в ванной, спальни с водяными радиаторами- спальни: 3 (три) 17.7 м2, 14.7 м2, 11.5 м2- балкон: 4.8 м2- ванная:10.9 м2- холл: 3.5 м2УЧАСТОК:• S: 8.45 соток• кадастровый номер: 39:03:060012:1840• разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)• уточненный• участок ровный, высокий, отсыпан• перед домом достаточно пространства для парковки• ливневка выходит в трубу по улице (сделали сообща все соседи)!в собственности менее 5 лет, без долей и несовершеннолетнихНаша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфо

АДРЕС:• Калининградская область• Гурьевский район• поселок Заозерье• улица Петровская, дом 19ПОД ИПОТЕКИ С ГОСПОДДЕРЖКОЙ!!!ОРИЕНТИРЫ:• Большое Исаково, Поддубное, Черемхово, Кумачево, Авангардное, Замок НойхаузенТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- остановка Дубовая аллея (300 м), школьный трансфер - маршрутки:- : 16 Акорус-Зеленополье- 112 Калининград автовокзал пос Добрино- 112к Калининград автовокзал пос Черемхово- мотель Балтика 2.4 кмПРИГОРОД КАЛИНИНГРАДА:• современная жилая застройка индивидуальных жилых домов• везде хорошие асфальтированные дороги • автономное газовое отопление• пруд Чистый (Лаутский)ДОМ:S 96.0 м2• кадастровый номер: 39:03:060012:3456• 2025 года постройки• ДОМ СВЕТЛЫЙ и ПРОСТОРНЫЙ, солнце пойдет слева направо по всему дому целый день • этажность: 1 (один)+ мансардный этаж над жилыми комнатами первого этажа с окном• потолки: 1 этаж 2.8 м, зона кухни/гостиной без потолочных перекрытий между этажами для дополнительного пространства и освещения (второй свет)• отопление, горячая вода: двухконтурный газовый котелполы: теплые полы везде на первом этаже (без спален), жилые комнаты с водяными радиаторами, цементная стяжка, выровнены, подготовлены под укладку полов• вода: скважина на 4 дома, подведена в дом• водоотведение: станция биологической очистки (ЛОК), в доме• электричество: 15 кВт, в доме, сельский тариф, качественная разводка по всему дому• фундамент: плита монолит, два слоя арматуры D-12 мм• материал стен: высококачественные газосиликатные блоки D- 500 мм, профессионально оштукатурены, подготовлены к финишной отделке• кровля: металлочерепица, утеплена минеральной ватой Knauf• окна: стеклопакеты, польский профиль 2 камеры AluplastПЛАНИРОВКА:• 1 этаж: S 96 м2:- тамбур 2.3 м2- прихожая 14.2 м2- свободная зона кухни/гостиной: S - 32.4 м2 с выходом французскими окнами во двор на террасу под навесом S 16.5 м2 без потолочных перекрытий между этажами для дополнительного пространства и освещения (второй свет) кладовка с входом из зоны кухни 5.1 м2 с вдухконтурным котлом, счетчиками, гребенкой по контурам- спальни: 3 (три) 13.0 м2, 11.0 м2, 12.5 м2- санузел: совмещенный 5.5 м2• мансардный этаж- одно свободное пространство над жилыми комнатами с полноразмерным одностворчатым окномУЧАСТОК:• S: 5.27 м2• кадастровый номер: 39:03:060012:1840• разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)• уточненный• участок ровный, высокий• перед домом достаточно пространства для парковки!в собственности менее 5 лет, подходит под ипотеки с господдержкой, без долей и несовершеннолетних

Код объекта: 2036802.В продаже Дом для вашей семьи с детьми!Продаётся дом в п.Заозерье в Гурьевском районе. Дом новый, качественно построен.Строили для себя,обстоятельства изменились-приходится продавать!В доме 3 компактные комнаты и большая кухня столовая с выходом на задний двор,где вы можете сделать себе террасу и приятно проводить время по вечерам!Все коммуникации установлены,можно делать ремонт и заезжать жить!Газ обещают в 2026 году,частично оплачен вместе с газовым котлом,остаток оплачивается при подключении!в доме 15 кВт Участок 6 соток,правильной формы.Еще много места для строения по вашему желанию(гараж,баня,летняя кухня и т.д.)Ходит транспорт в центр города,до остановки 10 мин пешком.На машине до центра города 15 мин.Звони первыми, отвечу на все вопросы!

Код объекта: 1278513.Подходит под семейную ипотеку!!!Продам Дом в Заозерье в качественном сером ключе.Общая площадь дома 107 м2Общая площадь помещений дома 90,80 м2Наружные стены: Газосиликатный блок D500 на клею 250 ммУтеплитель 100 ммДекоративная штукатурка по системе '' Dryvit '' 10 ммВнутренний отделочный слой 15 мм.Коммуникации заведены в дом.Отличные подъездные пути!

CОБCTВЕHНИК!! ДОСТOЙНЫЙ PЕAЛЬНЫЙ пpостopный свeтлый ДOM c выcокими потолками 4м и паноpамным ocтeклeниeм, дорогие материалы, не эконом-сегмент, надёжно. Построен, с коммуникациями !! И нe нa бумагe, нe ''на зaдaткe''..Возможен обмен с Вашей доплатой на квартиры или таунхаус, Калининград или побережьеЦена за наличный расчёт,ипотека и обмен + обсуждаетсяВ доме уже можно жить и продолжить ремонт на свой вкус! (отопление, утеплён, сделана под ключ 1 ванная комната..)Новый современный, добротный дом в живописном коттеджном районе Калининграда в п.Заозерье - 190м² (первый этаж 160+30м² мансарда) с удобной евро-планировкой. Высокие потолки от 3,3 до 4, 5 м и максимум пространства для Вашей фантазии по его организации и дизайну. К Вашему вниманию просторная гостиная-столовая 37,8м², 3 спальни по 21,2м² +комната-мансарда (выведена отдельная мокрая точка), все комнаты со своим выходом во двор и пятикамерными панорамными окнами в пол (3 стекла), изолированы друг от друга, все продумано до самых мелочей - ''для комфорта и отдыха его хозяев''. В доме гостевой санузел и большая ванная комната с окном!!! А так же большая котельная-кладовка с отдельным входом с улицы. Дом строился для собственного проживания, поэтому все этапы его строительства - от фундамента и до верха - сопровождаются видео для гарантии качества и безопасности будущим владельцам дома. Материалы все дорогие, надёжно. Крыша - приличная керамическая черепица (Германия). Земельный участок 10 соток, правильной формы, рядом хорошие соседи.Свет 15 кВт, высокоскоростной ИНТЕРНЕТ, выгодные тарифы, вода чистейшая, скважина, все трубы разводка по дому, канализация, септик лос4 .Газ вдоль участка, можно легко и быстро подключить (200тр, 2мес), уже некоторые соседи подключены.На данный момент отопление - электрокотел , сельский сниженный тариф на электроэнергию, внутрипольные дорогие радиаторы + водяной тёплый пол по всей площади дома. Залита идеально ровная стяжка, под ней утеплитель -экструдированный полистирол.Состояние ремонта меняется в плюс постоянно, фотографировать часто некогда, цена будет расти соответственно. СТРОИТЕЛЬ.Есть для начала бытовая техника-холодильник, стир.машинка, эл.плита, вай-фай-роутер... ).Заозерье суперкомфортное место в Калининграде для спокойной жизни, в нескольких минутах от всей городской инфраструктуры , район отеля Балтика, конец Московского проспекта, (до центра города 6 км!..7-8 минут, удобный и быстрый выезд в сторону аэропорта к морю - 20-25мин и Вы на пляже), с лесным массивом и озером (на котором водно-лыжный комплекс), автосервис, магазины, Пятёрочка, WB, Ozon. Новый асфальт практически до дома.Подходит под выгодную СЕЛЬСКУЮ ипотеку от 3%Лучше один раз увидеть. Приглашаю на просмотр дома и окрестностей, звоните !!!

Уважаемые покупатели! Срочная продажа! К продаже представлен красивый ,светлый, уютный , тёплый и просторный дом, построенный по индивидуальному проекту, с большой любовью!Дом находится в одном из лучших поселков области- пос. Заозерье!Дом расположен на земельном участке площадью 8,7 сот., участок огорожен, сухой , правильной формы. На территории посажены яблони, груши, сливы, смородина и много других кустарников и деревьев. Так жена территории находится большая теплица 20 x 6 м на фундаменте с отоплением.Обустроена зона отдыха для всей семьи, хоз. постройка для хранения инвентаря.ДЛЯ ВАШЕГО УДОБСТВА ЗАГРУЖЕН ВИДЕООБЗОР! Пожалуйста, посмотрите его. Если у Вас останутся вопросы, звоните, мы с радостью ответим на них.Общая площадь дома составляет 156,6 м2, где каждое помещение продумано, а планировка функциональна! Дом строился по индивидуальном архитектурному проекту, без экономии на материалах!1этаж:-Коридор- 15,7 м2-Тех. помещение- 6,3 м2-Сан/узел- 1,8 м2-Кухня-Столовая- 28 м2-Гостиная с камином - 33 м22 этаж:-Коридор- 9,5 м2-Комната 1- 14,5 м2-Комната 2- 14,4 м2-Комната 3- 16,7 м2-Сан/узел - 7,9 м2-Гардеробная -8,8 м2-2 Балкона по 1,4 м2 ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:-Автономное отопление электрическое и котел на твердом топливе.-Тёплые полы+ батареи-Система очистки бытовых сточных вод SOTRALENTZ -Водоснабжение- собственная скважина 80 м.-Электричество 15 кВт.- Газовая труба проходит по границе участка, подключение возможно.КОНСТРУКЦИИ ДОМА:- Стены- керамический блок, утепление, силикатный желтый кирпич(толщина стены около 50 см)-Крыша- металлочерепица с утеплением- окна Salamander (все распашные)Район в настоящее время активно застраивается (люди живут круглогодично), и развивается, имеются магазин Пятёрочка, овощные, мясные лавки, пункты выдачи заказов. На расстоянии не более 15 минут неспешного шага находятся озеро ''Чистый пруд'' и грибной лес.Расширена дорога и уложен новый асфальт по улице ЦентральнаяУдобная транспортная развязка- Вы с легкостью доберетесь до любой точки города и области! До центра города на машине- 15 мин, морское направление 20-30 мин!Звоните! С радостью организуем показ этого прекрасного дома! Код пользователя: 200746Номер в базе: 11769050

Код объекта: 1456651.Продам одноэтажный дом в пос. Заозерье в 10 мин от города, 100 кв м, 3 спальни, кухня -зал , санузел, котельная. Дом построен из высококачественных материалов, строился для себя. Высокий цоколь добавляет дому некоторую изоляцию от холода и влаги, что делает его еще более теплым и сухим, высота фундамента 80 см от земли. Дом в состоянии заходи и живи. На участке 4 сотки. Канализация автономная, отопление электрическое, водоснабжение - скважина 30 метров. Поселок Заозерье сочетает в себе два противоположных преимущества: близость развитой инфраструктуры и возможность проживания на природе. Поселок большой, развивающийся. В непосредственной близости от поселка есть школа, детский сад, супермаркет Метро, Виктория. До центра Калининграда можно добраться на автомобиле всего за 15 минут ,так же ходит общественный транспорт, школьный автобус, остановка вблизи дома. Поселок располагается недалеко от развязки Большая Окружная - Московский проспект. Лучшая развязка во все направления области. Попасть в Заозерье можно с двух сторон - со стороны Московского проспекта от мотеля ''Балтика'' и через город Гурьевск. 20 минут и вы на Море в Курортном городе Зеленоградск!