Продажа домов, коттеджей в Голубево

Код объекта: 1564861.Пpодам дом с автономным отоплением в клубном жилом квapталe комфорт-класса ''HOBАЯ PУБЛEBОЧКA'',п. Голубевo Гуpьeвскoго p-на ул. Чайная д.6Круглосуточная охрана, освещение, имеется КПП, видеонаблюдение.Oснoвнoй кoнцeпцией кoттеджнoгo пoсёлкa являетcя сoздание комфортабельной, благоприятной и безопасной среды проживания, в районе с прекрасной природой и благоприятной экологической обстановкой вблизи заповедника парка Вальдбург. Тихие дружелюбные соседи. Своя управляющая компания.В пяти минутах езды залив, Голубые озера, оборудованный, охраняемый песчаный пляж.УЧАСТОК 6 СОТОК ИЖС! ОБЛАГОРОЖЕН, ИМЕЕТСЯ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО!Эргономичная планировка, много света, красивый вид на закат.Просторная кухня-гостиная 22 кв.м с выходом на террасу 22 кв.м, коридор 8 кв.м., 2 изолированные комнаты 12+13 кв.м, с/у 4 кв.м.Автономное газовое отопление,все коммуникации подведены, отделка ''белый ключ'':•Стяжка пола под любое финишное покрытие (на данный момент лежит линолеум)• Установлены оконные блоки с подоконниками: 6-ти камерные окна фирмы Sаlаmаndеr• Выровненные и оштукатуренные стены• Ровные подготовленные потолки• Готовая система отопления• Разведённая вся электирика.• Сейф дверь • Выполнены все сантехнические манипуляции, обустроены водопровод и канализация• Фундамент ленточный• Крыша металлочерепицаДля жителей поселка обустроен сквер, озеро, гостевая парковка. Для любителей активного отдыха открытые теннисные корты, детская площадка, прогулочные зоны.В пешей доступности магазины, пункт выдачи Оzоn.В поселке запланирована постройка ТЦ ''Рублевский'', проект утвержден, ведется озеленение.Удобный выезд на скоростную трассу, близость итнфраструктуры, до Балтийского побережья 25 мин на авто.Оперативный показ!Полное юридическое сопровождение без комиссий.1 взрослый собственник.

Код объекта: 1850823.СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА!!!!!Предлагаем к продаже жилой дом 2025 года постройки, расположенный по адресу: п.Голубево снт ''Виктория''.Ориентиры- п.Шоссейное,п.Голубево.п.Ласкино,п.Прибрежный.Характеристики дома:Площадь дома 65 м2Планировка: кухня-гостиная 18,5 кв. м, 2 комнаты-12,2 и 12,2 кв.м , совмещённый санузел, холл.Высота потолка 3 м.Материал стен газосиликатный блок.Фундамент железобетонный, монолитный (лента + плита.)Перекрытия деревянные балки, пароизоляционная пленка, минеральная вата.Древесина обработана противогрибковыми средствами.Кровля металлическая черепица, смонтирована ливневая система.Год постройки 2025 г.Состояние серый ключ.Коммуникации в дом заведено электричество,предусмотрены закладные для воды и водоотведения.Характеристики участка:Размер участка 8,5 сотки.Назначение земли населенных пунктов. Садоводство.Участок в собственности. Межевание участка сделано, границы определены.Рядом сдан еще такой же дом.Дома будут в едином архитектурном стиле.Общество активно застраивается. Рядом круглогодично живут соседи. Удобное местоположение дома позволит быстро добраться в любой район города. Доступен общественный транспорт. Школы, дет. садики, магазины в шаговой доступности

Код объекта: 1775946.Продаётся 1-этажный дом 2024 года постройки в п. Голубево на улице Боярская.Ориентир - Мамоновское шоссе, п. Прибрежный, п. Новое Голубево.Удобная продуманная планировка:- общая площадь - 78 кв.м., прихожая - 2,4 кв.м., коридор - 5,8 кв.м., кухня-гостиная - 21 кв.м. с застеклённым в пол выходом на открытую террасу - 14,5 кв.м., 2 спальни - 11,4+9,7 кв.м., санузел совмещённый - 3,7 кв.м.Дом построен из газосиликатного блока:- фасад утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен,- фундамент - монолитный (плита),- внутренняя отделка - дизайнерский ремонт,- установлены качественные стеклопакеты,- крыша - металлочерепица.Наружные и внутренние коммуникации:- отопление - автономное, установлен двухконтурный газовый котел, теплый пол во всех помещениях, включая террасу,- произведен монтаж внутренних коммуникаций воды и канализации,- водоснабжение - центральное,- канализация - ЛОС (биологическая станция на 34 человека),- проведена центральная ливневая канализация и дренаж,- подключено электричество разрешенной мощностью - 15 кВт,- интернет - Етайп.Придомовая территория:- земельный участок - 5 соток, категория - личное подсобное хозяйство (ЛПХ),- огороженная территория,- на территории коттеджного посёлка собственная управляющая компания.- заезд с трассы, подъездные пути - бетонные плиты, проезд к коттеджному посёлку выложен плиткой.Удобное местоположение:- дом находится в п. Новое Голубево в непосредственной близости от Калининградского залива и Голубых озёр,- в п. Новое Голубево имеются магазины, 2 детских сада, спортивный клуб, аптека, фельдшерский пункт, банкомат Сбербанка.- транспорт - автобус и маршрутное такси 147.Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

ЭКСКЛЮЗИВ! Загородный Дом в Стиле HI-TECH: Ваш Оазис Роскоши, Технологий и Природы в Голубево!Мы представляем вашему вниманию уникальный загородный дом в стиле хайтек, расположенный в живописном и экологически чистом поселке Голубево Гурьевского района. Здесь сливаются тишина природы, пение птиц и продуманный до мелочей комфорт.Это не просто дом это воплощение вашей мечты о современном, роскошном и функциональном пространстве общей площадью 394.1 кв.м!ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ВЫ ОЦЕНИТЕ КАЖДЫЙ ДЕНЬ:1. Идеальное Расположение и Инфраструктура:• Тишина и природа: Дом расположен в окружении естественной красоты, даря спокойствие и уединение.• Удобная транспортная доступность: Всего 20-25 минут езды до центра Калининграда.• Развитая инфраструктура поселка: Рядом продуктовый магазин Spar, Ozon, детский сад, школа и остановки общественного транспорта все для комфортной жизни вашей семьи.2. Архитектура и Строительство Премиум-Класса:• Надежность и энергоэффективность: Дом построен на плитном фундаменте, стены газосиликатный блок Aeroblock D500 (300 мм), фасад утеплен 100 мм пенопластом.• Современный внешний вид: Эстетичные скрытые водоотводы с крыши и балконов, панорамное остекление с тройными стеклопакетами и отражающими стеклами, обеспечивающие превосходную тепло- и шумоизоляцию.• Долговечные решения: Монолитные перекрытия между этажами и крыша второго этажа, кровля из профнастила, дополнительно пропаянная смолой для максимальной герметизации.• Качественная входная группа: Входная дверь от ''Стальной линии'' ваша гарантия безопасности.3. Изысканный Дизайн и Внутреннее Пространство:• Авторский дизайнерский ремонт: Каждая деталь продумана до мелочей, создавая гармоничное и функциональное пространство.• Сердце дома Огромная Кухня-Гостиная (70 кв.м): Просторная зона с эффектным чугунным камином идеальное место для семейных вечеров и встреч с друзьями.• Высокие потолки (3 метра): Создают ощущение свободы и объема.• Функциональная планировка: * На 1 этаже: Уютный кабинет, гостевой санузел с душевой, котельная с удобным выходом в гараж. * На 2 этаже: Просторная ванная комната (15 кв.м) с собственной сауной ваш личный SPA-центр! Две спальни с собственными гардеробными, светлая детская комната. Из каждой комнаты есть выход на просторные террасы для уединения с природой. Отдельная постирочная и гладильная.4. Технологии для Вашего Комфорта и Безопасности:• Автономное отопление: Современный котел Bosch в котельной и бойлер под лестницей обеспечивают мгновенную подачу горячей воды и позволяют регулировать температуру в доме по вашему желанию.• ''Теплый пол'' повсюду: Водяной теплый пол во всем доме, включая балконы первого этажа и гараж. На балконах второго этажа и на лестнице установлен электрический теплый пол.• Система очистки воды: Интегрированная система очистки воды для всего дома и дополнительные фильтры обратного осмоса на кухне гарантируют безупречное качество воды.• Комфортный микроклимат: Кондиционеры Ballu (мультисплит-система) в трех спальнях второго этажа.• Умный дом и мультимедиа: Электрокарнизы во всех комнатах с пультами управления и возможностью интеграции в систему ''Умный дом'' (например, с Алисой).• * Полы высококачественный польский керамогранит, стены в санузлах испанский керамогранит. * Сантехника Jaguar и арматура Grohe. * Дизайнерские водяные полотенцесушители на заказ.• Мебель и техника на заказ:* Встроенная мебель от Harddecor (фурнитура Blum) в гостиной, прихожей, санузлах, кухне, кабинете и спальнях. * Мебель для гаража, котельной, подлестничного пространства, хозблока и гардеробных от Шкафито (фурнитура GTV). * Кухня оснащена полным комплектом техники Gorenje (микроволновка, духовка, индукционная плита, вытяжка), большим встроенным холодильником и отдельной морозильной камерой. * В постирочной установлены стиральная машина Bosch и сушилка LG.• Безопасность и удобство: * 3 камеры видеонаблюдения с удаленным доступом на территории. * Видеодомофон на калитке с электромагнитным замком. * Большой септик, рассчитанный на постоянное проживание минимум 6 человек. * Розетки для полива и подводы воды/канализации к предполагаемой зоне барбекю. * Подключен высокоскоростной интернет (Etaip). Звоните прямо сейчас и запишитесь на персональный просмотр!Ваш эксперт в сфере недвижимости,Галина Арт. 127405698

Код объекта: 1632204.Продаётся уютный дом в Калининградской области, Гурьевский муниципальный округ, посёлок Голубево.Ориентир пос.Прибрежный.пос. Новая РублевочкаДом построен в 2022 году из качественных блочных материалов. Кровля выполнена из металлочерепицы, что гарантирует долговечность и надёжность конструкции. Дом имеет общую площадь 115 квадратных метра, жилую площадь — 36,8 квадратных метров, площадь кухни-гостинной — 41,6 квадратных метра. Высота потолков составляет 1 этаж 2,8 метра,второй этаж - 2,9 метра . В доме три спальные комнаты (все на втором этаже) площадью 13,1+13,1 и 10,6 квадратных метра соответственно. Два совмещенных санузла на каждом этаже.На первом этаже дома имеется техническое помещение в котором расположен газовый котел.Коммуникации: водоснабжение (общепоселковая скважина), септик, электричество. Отопление газовое. Участок площадью 4 сотки ,можно благоустроить зону отдыха, огород, парник ....,все по Вашему желанию. Выполнена чистовая отделка.Рядом с домом имеется всё для комфортной загородной жизни: продуктовый магазин, салон красоты, пункты OZON, WILDBERRIЕS (всё это в двух минутах), выезд на обновлённую трассу, Калининградский залив и Голубые озёра, парк Вальгау.Этот дом идеально подойдёт тем, кто ценит уют, тишину, комфорт и качество жизни. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома!Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатойМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Арт. 82211999 Продам дом в современном, ухоженном коттеджном посёлке с развитой инфраструктурой на границе с заповедным парком. Лучшее решение для тех кто мечтает жить с семьёй в собственном доме, рядом с городом, но без городского шума и суеты и дышать чистым воздухом.Общая площадь: 148 кв.м.Автономное газовое отопление (экономия на счетах за газ и возможность регулировать комфортную температуру в любое время года).Просторная и светлая кухня-гостиная с выходом на террасу.Терраса 28 кв.м.2 комнаты + 1 комната с санузлом и гардеробной.Ванная.Потолки 3,1 м.Участок 8 соток.На участке - навес для двух машин.Коммуникации:Центральный газ.Центральный водопровод.Электричество-15 кВт.Канализация - ЛОС.Интернет - оптоволокно.Весь комплекс под видеонаблюдением.На территории посёлка оборудованы теннисные корты, запланировано строительство детского сада, общественных пространств для отдыха, магазин. Тут же находится офис управляющей компании в обязанности которой входят: покос травы, уборка улиц, очистка ЛОС, ремонт дорог.Комплекс расположен в 10 км. от Калининграда. Рядом с лесом и озёрами. На берегу озёр множество кафе, ресторанов, гостевых домов. Хорошо ходит общественный транспорт. Недалеко 2 школы, одна из них для одарённых детей, куда ходит школьный автобус.Дом подходит под все виды расчётов, в том числе под семейную и it-ипотеку.Поможем Вам с оформлением сделки: помощь в одобрении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.)Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта.АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована.

Код объекта: 1634682.Предлагаем к продаже уютный дом в посёлке Голубево Калининградской области!Индивидуальный, одноэтажный жилой дом общей площадью 110 м², с тремя изолированными спальными комнатами на земельном участке площадью 10 соток.ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ИПОТЕКИ И МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ!!!Основные характеристики:- Год постройки - 2025- Общая площадь - 110 м²- Жилая площадь - 39 м²- Кухня-гостиная - 35 м², со вторым светом, имеет панорамные окна и выход на крытую террасу- Три изолированные комнаты - 14 м², 13 м² и 12 м²- Совмещенный санузел - 6 м²- Прихожая, холл - 11 м²- Крытая терраса - 10 м²Высота потолков - 3,0 м, в кухне-гостиной - 4,7 м, что создаёт ощущение простора, свободы и света.Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, уют, независимость и функциональность.Состояние дома: качественный серый ключ.Коммуникации:- электричество - 15 кВт (3 фазы)- водоснабжение - скважина- канализация - индивидуальное локальное очистное сооружение- газ - 200 м от границы участка, подвод к дому - бесплатно по программе ДогазификацииДом построен из газосиликатного блока на монолитной плите, произведено устройство отмостки вокруг дома, внешние стены - утеплены пенополистиролом, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, внутренние стены оштукатурены, кровля - металлочерепица, утеплена минеральной ватой, оборудована системой водоотлива, установлены качественные стеклопакеты, во всех помещениях дома, кроме спальных комнат оборудован тёплый пол, в спальных - установлены радиаторы отопления, электричество разведено по всему дому.Земельный участок: 10 соток.Статус участка: индивидуальное жилищное строительство - полная свобода для реализации ваших идей.Участок прямоугольной формы, ровный, находится на возвышенности, отсыпан, сухой, оборудован дренажной системой, огорожен 3D-сеткой, перед домом имеется парковка на два машиноместа, вымощенная тротуарной плиткой.Подъезд к участку: грунтовая дорога.Посёлок Голубево - тихое и спокойное место, при этом имеющее всю необходимую инфраструктуру.Посёлок находится в окружении лесов, вокруг красивая природа, чистый воздух, в непосредственной близости Голубые Озера, Калининградский залив.Это идеальная локация для тех, кто ценит спокойствие и комфорт.Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города Калининграда, а так же до морского побережья и важных объектов инфраструктуры.Дом и земельный участок в собственности, продажа от застройщика, документы готовы к продаже!Цена указана за наличный расчет.Ориентиры: ЖК Новое Голубево, Голубые озера, п. Шоссейное, п. Ново-Дорожный, п. Ласкино, м.н. Прибрежный, п. Яблоневка.Не упустите возможность приобрести этот уникальный объект по выгодной цене!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Обращайтесь прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте и договориться о просмотре!

Код объекта: 1559902.В продаже уютный дом в живописном посёлке Голубево Гурьевского района Калининградской области!Одноэтажный, индивидуальный жилой дом общей площадью 93 м², с двумя комнатами и кухней-гостинной, расположен на земельном участке площадью 10 соток.ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ИПОТЕКИ!!!Этот дом с продуманной планировкой подходит для семейного проживания и станет идеальным местом для создания уюта и безопасности.Основные характеристики:- Общая площадь: 93 кв.м.- Жилая площадь: 34 кв.м.- Площадь кухни: 43 кв.м, имеет панорамные окна и выход на террасу, просторнейшая кухня-гостиная станет сердцем вашего дома.- Комнатность: 2 (изолированные, площадь комнат 20 и 14 кв.м)- Совмещенный санузел: 7 кв.м.- Высота потолков: 3 м, в кухне-гостиной - 4.5 м - второй свет, что создаёт ощущение простора, свободы и света- Состояние дома: серый ключ.Дом построен из газосиликатного блока на монолитной плите, внешние стены - утеплены пенополистиролом, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, внутренние стены оштукатурены, перекрытие деревянное, утеплено минеральной ватой и подшито плитой OSB, кровля - металлочерепица, оборудована системой водоотлива, установлены качественные стеклопакеты. По дому произведена полная разводка электропроводки, оборудованы вводы/выводы водоснабжения и канализации.Коммуникации:- электричество - подключено 15 кВт- водоснабжение - скважина- канализация - локальное очистное сооружение- газ - по границе участка.Состояние дома: серый ключ.Земельный участок: 10 соток.Статус участка: индивидуальное жилищное строительство - полная свобода для реализации ваших идей.Участок прямоугольной формы, отсыпан, ровный, сухой, огорожен, имеется автопарковка. Парковка, центральная дорожка и отмостка вокруг дома - вымощены тротуарной плиткой.Подъезд к участку: грунтовая дорога, бетонные плиты, далее асфальтированная дорога с оборудованным тротуаром и велодорожкой до Голубых озёр.Прекрасное расположениеДом находится в экологически чистом районе, в спокойном и благоустроенном посёлке.Внутри посёлка есть все необходимые для комфортной жизни объекты - магазины, детские сады, учреждения, парки для прогулок и многое другое.Посёлок находится в окружении лесов, вокруг красивая природа, чистый воздух, в непосредственной близости Голубые Озера, Калининградский залив.Это идеальная локация для людей, которые ценят спокойствие и комфорт.Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города Калининграда, а так же до морского побережья и важных объектов инфраструктуры.Цена указана за наличный расчет.Ориентиры: п. Голубево, п. Шоссейное, п. Ново-Дорожный, п. Ласкино, м.н. Прибрежный, ЖК Новое Голубево, КП Рублевочка, КП Вальбург-Парк.Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома по выгодной цене! ! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1234666.Предлагаем к продаже сблокированный дом посредством пристроенных гаражей в КП ''Парковый'' в Новом Голубево в 7-ми минутах от Голубых озёр! Цена актуальна за наличный рассчет!Дом построен из качественных современных материалов и включает в себя:- автономное отопление (двухконтурный газовый котел 24 кВт)- комбинированное отопление (теплый пол в стяжке + радиаторы)- натяжные потолки на первом этаже- на втором мансардном этаже свободная планировка- стены- улучшенная штукатурка под обои- перегородки из тяжелого силикатного блока- утепление кровли и межэтажная звукоизоляция- пенополиуретан (ППУ), новый, более долговечный и качественный материал, который обладает лучшими тепло и звукоизоляционными свойствами по сравнению с минеральной ватой- качественная входная дверь- утепленный фасад с имитацией клинкерной плитки- участок 5 сотокПолностью благоустроенная территория:- подъездные пути, бетонированная дорога- участок огорожен евро-штакетником с фасада + 3D забор- газон,калитка и ворота, обустроенное парковочное место- гараж с воротами- выход на просторную террасу 22 кв.м из кухни.Центральная канализация, центральный водопровод, газ, свет 10 кВт, входят в стоимость дома!Поселок находится в 10 минутах езды от Калининграда,рядом находится Вальбургский парк, Голубые озера, развитая социальная и досуговая инфрастуктура:- магазины- аптеки- детский сад, школьный автобус- поликлиника- фитнес-центр- СПА-центр- теннисные кортыНовая освещенная дорога с тротуаром и велодорожкой, рейсовые автобусы 147, 143.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!Дом подходит под все виды ипотечного кредитования!!!Юридическое сопровождение входит в стоимость дома!Помощь в получении ипотеки!Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!Покупайте и продавайте недвижимость вместе с нами и участвуйте в розыгрыше 300 000 рублей на путешествие Вашей мечты!

В ПРОДАЖЕ ГОТОВЫЕ ДОМА 2кк/3кк - С РЕМОНТОМ И МЕБЕЛЬЮ.ПЛОЩАДЬ ОТ 70,0 - 100,0 КВ М. ПО СТОИМОСТИ ДО 10 000 000 Р.ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ.ЕСТЬ РАССРОЧКА ПЛАТЕЖА.ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Предлагаю вашему вниманию уютный загородный дом общей площадью 71,6 м² в сером ключе. Дом расположен на участке площадью 8 соток, огороженном сеткой рабица, обеспечивая необходимую приватность и безопасность. Дом оборудован:- автономной системой отопления, - подведены коммуникации — (газ, электричество мощностью 10 кВт, предусмотрена скважина и обустроен современный септик).Пространство внутри организовано продуманно и функционально:- просторная кухня-гостиная размером 20,3 м² - две спальни (13.2 м², 13.2 м²) - вместительная прихожая (10,2 м²) - отдельная гардеробная комната (4,1 м²)- санузел (6,6 м²) Вход на участок осуществляется через эффектные кованные ворота, подчеркивающие индивидуальность владельца и эстетику территории.Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о жизни вдали от городской суеты, наслаждаясь покоем природы и удобствами современного жилья одновременно.ИПОТЕЧНОЕ И ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ. Код пользователя: 181953Номер в базе: 7768326

Продается новый двухэтажный дом площадью 206 кв. м. с кухне-гостиной 50 кв. м. и пятью спальнями. В доме автономное отопление, тёплые полы. Категория земель: земли населённых пунктов (участок ИЖС правильной формы 4 соток). В доме ремонт сделан на первом этаже, окна - стеклопакеты. Фасад дома снаружи утеплён полностью. Все коммуникации подключены: газ в доме, вода из скважины питьевая без запаха, подключено электричество 15КВТ, септик рассчитан на 6 человек. Дом находится в 20 минутах езды от Бранденбургских ворот.

Код объекта: 1358915.Продаётся уютный дом в Калининградской области, Гурьевский муниципальный округ, посёлок Голубево.Ориентир пос.Прибрежный.Дом построен в 2022 году из качественных блочных материалов. Кровля выполнена из металлочерепицы, что гарантирует долговечность и надёжность конструкции. Дом имеет общую площадь 92,8 квадратных метра, жилую площадь — 37 квадратных метров, площадь кухни-гостинной — 44,1 квадратных метра. Высота потолков составляет 2,9 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. В доме три комнаты площадью 10,3, 15,5 и 11,2 квадратных метра соответственно. Санузел совмещен.Коммуникации: водоснабжение (общепоселковая скважина), септик, электричество, газ на границе участка. Отопление электрическое. Участок площадью 6 соток ,можно благоустроить зону отдыха, огород, парник ....,все по Вашему желанию. На участке есть молодая яблоня ( в этом году уже плодоносила) цветочные клумбы.Ремонт выполнен по евростандарту, что позволяет новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться комфортом без дополнительных вложений.Рядом с домом имеется всё для комфортной загородной жизни: продуктовый магазин, салон красоты, пункты OZON, WILDBERRIЕS (всё это в двух минутах), выезд на обновлённую трассу, Калининградский залив и Голубые озёра, парк Вальгау.Этот дом идеально подойдёт тем, кто ценит уют, тишину, комфорт и качество жизни. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома! Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатойМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Уважаемый покупатель предлагаю Вашему вниманию прекрасный жилой дом в популярном пригороде Калининграда - поселке Голубево, в уютном коттеджном поселке ''Рублевочка''. Этот новый, одноэтажный дом находится в тихом месте, вдали от городского шума, что обеспечивает Вам уют и спокойствие.Дом выполнен в качественном сером ключе, блочной конструкции, с утепленным и отделанным клинкерным кирпичом фасадом. Крыша покрыта металлочерепицей. Общая площадь дома составляет 94,5 квадратных метра, включая 3 просторные спальные комнаты, кухню-столовую и два санузла. На заднем дворе есть терраса, где Вы сможете наслаждаться свежим воздухом и приятной атмосферой.Дом оснащен пластиковыми стеклопакетами, стены оштукатурены и готовы для покраски или оклейки обоев. Отопление автономное газовое, а теплый пол проложен по всему дому и подключен. Коммуникации в доме также выполнены на высоком уровне, с разводкой качественной электроэнергии (15 кВт) и наличием питьевой воды из водопровода, а также с канализацией ЛОС.Участок земли, площадью 6 соток, находится в собственности и огорожен. Все места общего пользования и общее имущество круглосуточно обслуживаются управляющей организацией. Коттеджный поселок ''Рублевочка'' создан с целью обеспечить комфортабельное, благоприятное и безопасное проживание в современных жилых домах. Весь поселок выполнен в едином архитектурном стиле, а для жителей обустроены сквер и гостевая парковка. Также на территории поселка есть открытые теннисные корты для любителей активного отдыха.Важно отметить, что коттеджный поселок ''Рублевочка'' расположен всего в 15 минутах езды до Калининграда и 40 минутах до побережья Балтийского моря. Код пользователя: 43297Номер в базе: 7467380

Предлагаю к покупке дом с самой комфортной площадью участка 10сот., на таком участке вы можете осуществить все свои планы !Здесь свежий воздух со своею живописной растительностью. На своём участке вы сможете посадить деревья, цветы, обустроить зону отдыха и проводить уютные вечера со своей семьёй. Тихое и комфортное место для проживания, приветливые соседи, при этом город рядом!Общая площадь дома: 88,5 мПланировка:- Большая кухня-гостиная с выходом на террасу 34,5 м- Две просторные спальни 13.7 м и 19 м- Санузел совмещён 3,43 м- Большая просторная прихожая 11,6 мГод постройки: 2024 Серый ключ Электричество: есть Водоснабжение: скважина Канализация: септик Газ: по границе участка Материал стен: пеноблоки Вся необходимая инфраструктура рядом Недалеко находятся Голубые озера, залив, парк Вальдбург (около 2км), детский сад, кофейни, храм св. Дмитрия Донского, в шаговой доступности находятся продуктовык магазины, пункты выдачи, строительный магазин, а также активно строится магазин ''Пятёрочка''.* Если необходимо, то возможен бюджетный ремонт за дополнительную оплату.Есть видеообзор дома и участка, пишите отправлю.Для реальных покупателей просмотр в любое удобное для вас время. - Объект готов к продаже, полное юридическое сопровождение гарантия вашего спокойствия.- Номер в базе: J29201

Код объекта: 1628929.Продаётся уютный дом в посёлке Голубево Калининградской области!ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ИПОТЕКИ И МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ!!!Одноэтажный, индивидуальный жилой дом общей площадью 98 м², с тремя комнатами и кухней-гостинной, расположен на земельном участке площадью 5 соток.Основные характеристики:- Год постройки - 2025- Общая площадь - 98 м²- Жилая площадь - 40 м²- Кухня-гостиная - 23 м², имеет панорамное окно и выход на крытую террасу- Три изолированные комнаты - 16 м², 13 м², 11 м², в последней имеется панорамное окно с выходом на террасу- Совмещенный санузел - 7 м²- Техническое помещение - 3 м²- Прихожая, холл - 11 м²- Две крытые террасы - входная - 3 м² и с тыльной стороны дома - 7 м²Высота потолков - 3,0 м.Уникальное предложение для тех, кто ищет собственный уголок вдали от городской суеты! Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и функциональность.Состояние дома: чистовая отделка, что позволяет сразу заселиться или воплотить свои дизайнерские идеи.Коммуникации:- электричество - подключено 15 кВт (3 фазы)- водоснабжение - центральное- канализация - установлено индивидуальное локальное очистное сооружение- газ - подключен!!!- интернет - оптоволокно на границе участкаДом построен из газосиликатного блока на ленточном фундаменте и монолитной плите, произведено устройство отмостки вокруг дома, внешние стены - утеплены пенополистиролом, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, внутренние стены оштукатурены, готовы под покрасу/поклейку обоями, потолочное перекрытие утеплено минеральной ватой, кровля - металлочерепица, оборудована системой водоотлива, установлены качественные стеклопакеты, во всех помещениях дома оборудован тёплый пол, электричество разведено по всему дому.Земельный участок: 5 соток.Участок прямоугольной формы, отсыпан, ровный, сухой, с оборудованной дренажной системой, огорожен забором, с лицевой стороны участка установлен кованный забор и оборудованы откатные ворота.Территория перед домом замощена тротуарной плиткой.Подъезд к участку: грунтовая дорога.Посёлок Голубево - тихое и спокойное место, при этом имеющее всю необходимую инфраструктуру.Посёлок находится в окружении лесов, вокруг красивая природа, чистый воздух, в непосредственной близости Голубые Озера, Калининградский залив.Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города Калининграда, а так же до морского побережья и важных объектов инфраструктуры.Дом и земельный участок в собственности, продажа от застройщика, документы готовы к продаже!Ориентиры: ЖК Новое Голубево, КП Рублевочка Вест, Голубые озера, п. Шоссейное, п. Ново-Дорожный, п. Ласкино, м.н. Прибрежный.Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома и приобрести этот уникальный объект по выгодной цене!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Обращайтесь прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Код объекта: 1628936.Уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном доме! Продаётся уютный и современный дом в посёлке Голубево Калининградской области.ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ИПОТЕКИ И МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ!!!Одноэтажный, индивидуальный жилой дом общей площадью 100 м², с тремя комнатами и кухней-гостинной, расположен на земельном участке площадью 5 соток.Основные характеристики:- Год постройки - 2025- Общая площадь - 100 м²- Жилая площадь - 35 м²- Кухня-гостиная - 23 м², имеет панорамное окно и выход на крытую террасу- Три изолированные комнаты - 13 м², 12 м², 10 м², в последней имеется панорамное окно с выходом на террасу- Совмещенный санузел - 7 м²- Гардеробная комната - 5 м²- Техническое помещение - 4 м²- Прихожая, холл - 7 м²- Крытая терраса - 17 м²Высота потолков - 3,0 м.Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и функциональность!Состояние дома: чистовая отделка, что позволяет сразу заселиться или воплотить свои дизайнерские идеи.Коммуникации:- электричество - подключено 15 кВт (3 фазы)- водоснабжение - центральное- канализация - установлено индивидуальное локальное очистное сооружение- газ - подключен!!!- интернет - оптоволокно на границе участкаДом построен из газосиликатного блока на ленточном фундаменте и монолитной плите, произведено устройство отмостки вокруг дома, внешние стены - утеплены пенополистиролом, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, внутренние стены оштукатурены, готовы под покрасу/поклейку обоями, потолочное перекрытие утеплено минеральной ватой, кровля - металлочерепица, оборудована системой водоотлива, установлены качественные стеклопакеты, во всех помещениях дома оборудован тёплый пол, электричество разведено по всему дому.Земельный участок: 5 соток.Участок прямоугольной формы, отсыпан, ровный, сухой, с оборудованной дренажной системой, огорожен забором, с лицевой стороны участка установлен кованный забор и оборудованы откатные ворота.Территория перед домом замощена тротуарной плиткой.Подъезд к участку: грунтовая дорога.Посёлок Голубево - тихое и спокойное место, при этом имеющее всю необходимую инфраструктуру.Посёлок находится в окружении лесов, вокруг красивая природа, чистый воздух, в непосредственной близости Голубые Озера, Калининградский залив.Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города Калининграда, а так же до морского побережья и важных объектов инфраструктуры.Дом и земельный участок в собственности, продажа от застройщика, документы готовы к продаже!Ориентиры: ЖК Новое Голубево, КП Рублевочка Вест, Голубые озера, п. Шоссейное, п. Ново-Дорожный, п. Ласкино, м.н. Прибрежный.Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома и приобрести этот уникальный объект по выгодной цене!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Обращайтесь прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Код объекта: 1030265.Предлагаем к продаже отличный ДОМ, общей площадью 188 м2, на участке в 10 соток, расположенный по адресу: Гурьевский район, посёлок Голубево, улица Балтийская, дом 5ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА!!!!Подано заявление на подключение дома к газу!Характеристики дома:Общая площадь дома 188 м2. Дом уютный, с функциональной продуманной планировкой, в чёрном ключе. Дом строили для себя с целью круглогодичного проживания, использовали качественные строительные материалы, с соблюдением строительных стандартов.Планировка:1-й этаж:крыльцо 3,5 м2,прихожая 12 м2,мастерская/котельная 19,5 м2,гостевой туалет 2,8 м2,гостевой санузел 3,9 м2,кухня 16,1 м2 с выходом на террасу,столовая 25 м2 с эркером,2-й этаж:мастер-спальня 24 м2 с эркером и живописным видом на закат,спальня 17,4 м2,кабинет 12,4 м2 с балконом 5м2,ванная комната 7 м2,туалет 4,5 м2.3-й этаж:мансардный 70 м2, установлены мансардные окна, в общей площади дома не учитывается.В доме высокие потолки 3 м, перекрытия между этажами железобетонные, лестница до мансарды бетонная, очень удобная по высоте.Дом построен из современных качественных тёплых материалов (пено-бетонные блоки). Установлены качественные стеклопакеты. Устроен ленточный фундамент с усилением. Крыша покрыта добротной металлочерепицей.Электричество подключено, есть техусловия на газ, газ идёт по границе участка. Дом очень удачно расположен на участке, хорошо продуман и сориентирован по сторонам света, остаётся много места для бани или зоны отдыха.Характеристика участка:площадь 10 соток, участок сухой ровный. Назначение земли ИЖС, в доме возможна прописка. Частная собственность. Хорошие подъездные пути, на большей части посёлка дорога из плит, на улице дорога регулярно подсыпается и выравнивается. Тихая тупиковая улица, огороженная детская игровая площадка в конце улицы.Инфраструктура и транспортная доступность:Посёлок расположен недалеко от Калининграда, в посёлке есть несколько магазинов, до остановки общественного транспорта 25 минут пешком. Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Возможен небольшой торг.Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре.Помощь в оформлении документов.Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Код объекта: 1950712.В продаже 2-х этажный дом, общей площадью 165 м2, с собственным земельным участком 8 сотки, расположенный а развивающемся районе Калининградской области: Новое Голубево (Рублевочка). Широкие подъездные пути, зеленый район окруженный частными особняками и коттеджами.Спокойное место для качественной жизни.Дом станет любимым местом для проживания семьи.Напротив дома имеется детская площадка, а также для любителей спорта - баскетбольная площадка. Дом состоит из 2-х полноценных этажейПланируется автономное отопление, скважина, электричество, газ вдоль участка, попадает под программу до газификации.1 этаж — площадь 85,5 м2- кухня-гостиная с окнами в пол 46,2 м2- гостевой санузел - 5м2- спальня -9 м2- большой холл с возможностью обустраивания гардеробной комнаты - 15,8 м2- техническое помещение- 5м22 этаж — площадь 79,9 м2- просторные спальные комнаты 13,3+14,1+17,9+22,1- холл-6,8 м2 Преимущества при покупке:- развитая инфраструктура и транспортная доступность. Ориентир пос. Прибрежный, озеро Форелевое, Ушаковский залив, пос. Голубево, пос. Ласкино.- хорошие подъездные пути- один собственник, документы готовы к сделке. Территориальное расположение:В шаговой доступности продуктовый магазин,ПВЗ ''Озон'',До остановки 10 минут, хорошая транспортная развязка - автобусы, маршрутка,До центра города 20-25 минут. Для покупателей:Помощь в одобрении ипотеки (банки партнеры)Полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Код объекта: 1761976.Продаётся 1-этажный дом 2025 года постройки в п. Голубево на улице Яркая (удалённость от города - 5 км).Ориентир - Мамоновское шоссе, п. Прибрежный, п. Новое Голубево.Удобная продуманная планировка:- общая площадь - 100 кв.м., прихожая - 3,7 кв.м., коридор - 7,8 кв.м., кухня-гостиная - 17,7 кв.м. с застеклённым в пол выходом на открытую террасу - 20,4 кв.м., 3 спальни - 12,5+10,9+9,8 кв.м., 2 санузла совмещённых - 4,2+2,8 кв.м., гардеробная - 2,4, техническое помещение - 5,4 кв.м.Дом построен из газосиликатного блока:- фасад утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен,- фундамент - монолитный (плита),- внутренняя отделка - white box,- установлены качественные стеклопакеты,- крыша - металлочерепица.Наружные и внутренние коммуникации:- отопление - автономное, установлен двухконтурный газовый котел, теплый пол во всех помещениях,- произведен монтаж внутренних коммуникаций воды и канализации,- питьевой центральный водопровод,- собственная биостанция,- проведена центральная ливневая канализация и дренаж,- подключено электричество разрешенной мощностью - 15 кВт,- интернет оптоволокно, спутниковое телевидение.Придомовая территория:- земельный участок - 6 соток, категория - земли населенных пунктов (ИЖД),- огороженная территория, откатные автоматические ворота,- организовано видеонаблюдение,- на территории коттеджного посёлка собственная управляющая компания,- заезд с трассы, подъездные пути - асфальт.Удобное местоположение:- дом находится в п. Новое Голубево в непосредственной близости от Калининградского залива и Голубых озёр,- в п. Новое Голубево имеются магазины, 2 детских сада, спортивный клуб, аптека, фельдшерский пункт, банкомат Сбербанка.- транспорт - автобус и маршрутное такси 147.Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Код объекта: 1626747.Продаётся дом на этапе строительства в живописном посёлке Голубево Гурьевского муниципального округа Калининградской области! Построен в 2024 году, коммуникации на границе участка. Дом возведён из качественного блочного материала, перекрытия — деревянные, высота потолков — 2,9 метра.Общая площадь дома — 81,5 кв. м, из которых 35,5 кв. м — жилая площадь, 32,1 кв. м — просторная кухня-гостинная. Дом имеет три комнаты (10,8+11,7+13)и один совмещённый санузел. Участок площадью 6 соток идеально подходит для строительства и благоустройства по вашему вкусу.Это предложение идеально подойдёт тем, кто ищет уютное место для жизни вдали от городской суеты, но с удобным доступом к городу — расстояние до Калининграда всего 8 километров.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатойМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1313819.Подходит под все ипотеки!В продаже дом в быстро развивающемся посёлке ''Рублевочка''.Адрес: посёлок ГолубевоГурьевский муниципальный округ,Калининградская область.Ориентиры: п. Шоссейное, п.Прибрежное, п. ЯблоневкаПлощадь: 72,6 кв. мУчасток: 6 соток Комнаты: 2Прекрасный дом с уже подключенным газом, идеально подходит для комфортной жизни. Просторные комнаты, светлые и уютные, создают атмосферу домашнего уюта. Участок в 6 соток предоставляет возможность для обустройства сада или зоны отдыха.Коммуникации:Электричество заведено в дом.Вода скважина.Септик установлен.Газ по границе участка.Характеристика поселка:Поселок Голубево расположен в Гурьевском районе Калининградской области. Расстояние до Калининграда 11 км. В 1.5 километрах от посёлка располагается всеми любимая зона отдыха-близость к Калининградскому заливу и Голубым озёрам.Посёлок газифицирован.В нём находится несколько частных детских садов, а также ходит автобус, который возит детей в школу. Есть мини-рынок, несколько магазинов, аптека. В полутора километров находится теннисный корт и шикарный парк Вальгау, где чистый воздух и в течение дня поют птицы.

НОВЫЙ ДОМ В КАЛИНИНГРАДЕ 100м² НА 10 СОТКАХ! ГАЗ, СКВАЖИНА, СЕПТИК! ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА! ИПОТЕКА! Мечтаете о собственном доме в Калининграде? Хотите купить готовый дом в новом, развивающемся районе, где есть всё для комфортной жизни и отдыха на природе? Представляем вашему вниманию идеальный двухэтажный дом 100 м² на просторном участке 10 соток ИЖС!ВАШИ КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЭТОГО ДОМА:• ГОТОВЫЙ ДОМ С ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ!• Купить дом и сразу заехать! Все основные работы выполнены, вам остается только финишная отделка по своему вкусу.• Двухэтажный дом 100 кв.м функциональное пространство для всей семьи.• Высота потолков 3,2 метра ощущение простора и света!• НАДЕЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО:• Дом построен из пеноблоков на ленточном фундаменте.• Перекрытия бетонно-монолитные гарантия прочности и долговечности.• ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКТ КОММУНИКАЦИЙ:• ГАЗ подключен!• СВЕТ (электричество) заведено.• ВОДА собственная СКВАЖИНА! Чистая вода без перебоев.• КАНАЛИЗАЦИЯ современный СЕПТИК!• АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ! Установлен двухконтурный газовый котел.• ТЕПЛЫЙ ПОЛ по всему первому этажу максимальный комфорт и экономия на коммунальных платежах!• ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА:• 1 этаж: Просторная кухня с выходом в сад (для летних завтраков и барбекю!), светлая гостиная, гостевой санузел, удобная кладовая комната.• 2 этаж: Две уютные спальни (одна с выходом на балкон!) и санузел с окном. Каждый уголок продуман для вашего комфорта.• УЧАСТОК 10 СОТОК В СОБСТВЕННОСТИ!• Ровный, правильной формы идеален для ландшафтного дизайна, сада или зоны отдыха.• ИЖС можно строить и жить без ограничений.• Наслаждайтесь свежим воздухом и природой круглый год!• ОТЛИЧНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:• Отличные подъездные пути к дому.• Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, супермаркет, аптека, детский сад.• Остановка общественного транспорта рядом легко добраться в любую точку Калининграда.ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:• Подходит под ЛЮБЫЕ ФОРМЫ РАСЧЕТА!• ИПОТЕКА (поможем с оформлением!), МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, сертификаты.• Наличный расчет.Не упустите свой шанс купить дом мечты в перспективном районе Калининграда! Это идеальный вариант для комфортной жизни вашей семьи или выгодной инвестиции!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре в удобное для вас время!

Код объекта: 1760756.Уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное место для жизни!Продаётся новый дом в посёлке Голубево Гурьевского района Калининградской области!Индивидуальный жилой дом, с тремя спальными комнатами в качественном сером ключе, построенный в 2024 году, отличается высоким качеством материалов и продуманной планировкой.ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ИПОТЕКИ И МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ!!!Дом и земельный участок в собственности, продажа от застройщика, документы готовы к продаже!Общая площадь - 99 м²Жилая площадь - 39 м²Высота потолков - 4,7 метра, что создаёт ощущение простора, свободы и света.Планировка дома включает:- Прихожая, холл - 10 м²- Кухня-гостиная - 35 м², со вторым светом, имеет панорамные окна и выход на крытую террасу- Три изолированные комнаты - 14 м², 13 м² и 12 м²- Совмещенный санузел - 7 м²-Техническое помещение - 4 м²- Крытая терраса - 10 м²Коммуникации:- электричество - 15 кВт- водоснабжение - центральное- канализация - индивидуальное локальное очистное сооружение- газ - на границе участкаДом построен из газосиликатного блока на монолитной плите, произведено устройство отмостки вокруг дома, внешние стены - утеплены, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, внутренние стены оштукатурены, кровля - металлочерепица, утеплена минеральной ватой, оборудована системой водоотлива, установлены качественные стеклопакеты, во всех помещениях дома, кроме спальных комнат оборудован тёплый пол, в спальных - установлены радиаторы отопления, отопление и горячее водоснабжение от двухконтурного электрокотла и бойлера.Имеется возможность подключения к газоснабжению.Земельный участок: 10 соток с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.Участок правильной формы, ровный, сухой, отсыпан, с оборудованной дренажной системой, огорожен 3D-сеткой и въездными воротами, перед домом имеется парковка на два машиноместа, вымощенная тротуарной плиткой.Подъезд к участку: железобетонные плиты, далее асфальтированная дорога с оборудованным тротуаром и велодорожкой.Прекрасное расположение, посёлок находится в окружении лесов, вокруг красивая природа, чистый воздух, в непосредственной близости Голубые Озера, Калининградский залив.Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города Калининграда, а так же до морского побережья и важных объектов инфраструктуры. В самом поселке есть два детских сада, спортзал, фельдшерский пункт, магазины, аптека.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома по выгодной цене!Ориентиры: ЖК Новое Голубево, п. Шоссейное, п. Ново-Дорожный, п. Ласкино, м.н. Прибрежный.

Код объекта: 930570.Продам современный качественный дом в ЖК ''Рублёвочка WEST'' по улице Южная.Дом расположен на участке правильной квадратной формы площадью 10 соток. Участок ровный и сухой. Категория назначения земли-индивидуальное жилищное строительство ( ИЖС)Общая площадь дома 112 кв.м.Качественный серый ключ. Фундамент - ростверк и бетонная плита сверху.Стены - газоблок.В дом заведён магистральный газ.Электричество - по сельскому тарифу.Канализация - станция биологической очистки, выведенная в ливнёвку.Водоснабжение - скважина.Отопление - газовое, двухконтурный котёл (водяные тёплые полы во всех помещениях, кроме комнат, радиаторы) очень экономично и комфортно.Дополнительно установлен электрический котел отопления.Кладовая. Используемый второй этаж.Сам посёлок находится в окружении леса Вальгау, вокруг красивая природа, чистый воздух. В нескольких минутах езды находятся Голубые озёра и Калининградский залив — прекрасные места отдыха, где можно посетить кафе и рестораны. Рядом есть всё необходимое для жизни: магазины, школа, детский сад, больница. В посёлке имеются магазины, ''Wаldbеrriеs'', ''Оzоn''.Прекрасная доступность к общественному транспорту 143 автобус, маршрутные такси. До границы Калининграда 10 минут на авто, до центра города - 25 минут езды._____Поможем оформить ипотеку в любом банке.Специальные условия на ипотечное страхование.Все виды безопасных расчетов.Полное сопровождение сделки.Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ.Ваша сделка пройдёт легко и комфортно!Показ возможен в любое время.

Код объекта: 1394029.Продам двухэтажный дом в живописном посёлке Голубево, всего в 17 километрах от Калининграда. Этот дом, построенный в 2023 году, способен стать вашим идеальным местом для круглогодичного проживания. С общей площадью 205.9 квадратных метров и продуманной планировкой, он предлагает пространство для полной реализации ваших потребностей.Все несущие стены армированы 300 ммПерекрытия железобетонные Фундамент ленточный + плита высота 1,40 м.Крыльцо с фундаментом заливалось одновременно.1 этаж: 2 спальникухня-гостиная с выходом на террасуПросторный санузел с окном2 этаж:Черный ключ.1 мастер спальня с выходом на балкон2 спальни и гостевой санузел.Имеются кое какие стройматериалы для ремонта.Дом выделяется своей функциональностью: у вас есть 5 просторных комнат, включая светлую кухню площадью 40 кв. метров, идеально подходящую для семейных посиделок. Высота потолков в 3.3 метра создаёт ощущение простора и свободы. Косметический ремонт первого этажа и черный ключ второго этажа позволяет вам на свой вкус адаптировать интерьер под личные предпочтения.Участок площадью 4 сотки полностью подготовлен для индивидуального жилищного строительства, что даёт возможность развернуть уютный сад или зону для отдыха. Все основные коммуникации, включая электричество, центральное водоснабжение, газ и канализацию, подключены.Подъезд к участку осуществляется по грунтовой дороге.Не упустите шанс приобрести это замечательное предложение по выгодной цене. ЗапишиГарантия безопасной сделки и юридическая поддержка нашим Клиентам.