Продажа домов, коттеджей в Дорожном

Код объекта: 1862797.Продаётся 1-этажный дом 2025 года постройки в п. Дорожный Гурьевского муниципального округа на улице Рижская.Ориентир - п. Орловка, п. Медведевка, п. Малиновка.О доме:- фундамент - ленточный на монолитной плите,- стены - газосиликатный блок марки D-240,- перекрытия - монолитные железобетонные,- кровля - стропила, пенополиуретан, покрытие - металлочерепица,- фасад - технология гибкий клинкер,- остекление - пятикамерный оконный профиль и стеклопакет,- отопление - двухконтурный газовый котёл,- отделка - серый ключ: разводка электричества, розеток, выключателей, цементная штукатурка, выводы под сантехнику, теплый пол + утеплитель + цементная стяжка (100 мм), радиаторы,- земельный участок - 5 соток, категория - индивидуальное жилищное строительство,- благоустроенная и огороженная территория, газон, тротуарная плитка, откатные ворота с пультом управления, парковочное место для автомобиля.О посёлке:- водоснабжение - центральное, артезианская скважина, насосная станция на поселок с системой фильтрации, подготовка воды до питьевой,- канализация - центральная, в том числе ливневое водоотведение,- газоснабжение - магистральный газопровод, природный газ заведен в дом,- электричество - выделенные 11 киловатт на каждый дом с оплатой по выгодному сельскому тарифу,- высокоскоростной интернет - оптоволокно,- охраняемый периметр, камеры наблюдения и контрольно-пропускной пункт, который автоматически распознаёт номера автомобилей,- дом оборудован приложением ''Умный дом'' для оформления гостевых пропусков, общения с управляющей компанией, оплаты коммунальных услуг и вызова хаус-мастера,- своя управляющая компания для обслуживания прилегающей территории,- концепция развития поселка предполагает SPA-комплекс с открытым бассейном, летним баром и лаунж-зоной,детский сад, магазин, ресторан, детские и спортивные площадки.Об инфраструктуре:- до остановки наземного транспорта (автобус маршрут 14) - 500 метров, 5 минут пешком,- до ж/д станции о.п. Дорожный - 1,5 километра, 18 минут пешком,- до мини-маркета ''Дорожный'' - 3 километра, 6 минут на машине,- до торгового центра ''Балтия Молл'' - 11 километров, 16 минут на машине,- до центра Калининграда (площадь Победы) - 14 километров, 25 минут на машине,- до Балтийского побережья (г. Зеленоградск) - 25 километров, 31 минута на машине,Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Код объекта: 1736359.• Продаётся жилая Блок-секция 112 м² (ГАЗ в доме) пoстpoeн из выcoкокачеcтвeнных матeриалов.• Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием (если видео не прогружается, напишите или позвоните, я вышлю Вам на любой мессенджер)• В доме выполнен качественный ремонт, никто не жил:• 1 этаж:- кухня-столовая с выходом в сад 33 м²- комната 10,7 м²,- с/узел 2.5 м²,- холл 2.7 м².Перекрытия монолитное, монолитная лестница на 2 этаж.• 2 этаж:- 3 комнаты: 11,7 + 13,4 + 8,4 м² с встроенной, гардеробной 2,4 м²- сан.узел 7.8 м²На втором этаже установлены батареи.• Также есть чердачное помещение с откидной, лестницей.Крыша - бельгийская металлочерепица под керамику.• Таунхаус и участок оформлен в СОБСТВЕННОСТЬ.• Коммуникации:Газ - введён в дом, установлен газовый котёл, тёплый пол по всему периметру 1 этажа.Электричество - ПОДКЛЮЧЕНО 15 кВт, разведено по дому.Вода: заведена в дом питьевая скважинаКанализация: ЛОС - станция биологической очистки. Участок 4 сотки, сухой, огороженный, установлена калитка и откатные ворота.Парковочное место, площадка перед домом выложены тротуарной плиткой.• Дом расположен в очень красивом, экологическом районе, тихо, спокойно, кругом жилые дома. С одной стороны поле, подъезд по улице асфальт, далее гравийная дорога.• В минуте ходьбы ходит автобус и развозит детей в школу, в поселке несколько магазинов, ближайший в, паре минут ходьбы.• Расположение дома очень удобное: 10 минут на машине до Калининграда, в посёлке есть магазины, аптека, школьный автобус возит детей в соседнюю Орловку там же есть и детский сад.• Недалеко располагается крупнейший торговый центр ''Балтия Молл'' и строительный магазин ''Леруа Мерлен''. Также удобное близкое расположение на морском направлении - всего 20 минут.• Дом оформлен в СОБСТВЕННОСТЬ как отдельно стоящий, 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре.• Подходит под ипотекуПоможет с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки)Звоните!

Уникальное предложение для лучшей жизни в 15ти минутах от центра Калининграда!Продам шикарный, построенный на века жилой таунхаус общей площадью 255,3 м2, со всеми качествами и достоинствами современной недвижимости, сочетающий в себе максимальный комфорт, уют и безопасность! + Премиальный комплекс состоит из 4х секций, все абсолютно автономны, с отличной тепло-шумоизоляцией, красивым фасадом из клинкерного кирпича + автономное отопление и все центральные коммуникации! + На участке есть крытая просторная терраса, также есть место для барбекью. Перед домом парковка на 2 автомобиля!+ Ремонт делался для себя, с душой из европейских материалов отличного качества! + Дорогая надежная сантехника, вся бытовая техника, новая дизайнерская мебель, всё в идеальном новом состоянии! + Сам дом невероятно просторный и светлый! ++ Уникальная очень удобная планировка! 4 уровня комфорта! + Окна на две стороны, прямое солнце весь день, всегда очень много воздуха и света! Цокольный уровень: Сауна, комната отдыха с небольшой кухней с выходом на задний двор, сан узел с душем, кладовая.Первый уровень: Прихожая с сейф дверью и большой гардеробной, гостевой сан узел, просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на большую террасу-беседку.Второй уровень: Две просторные спальни с гардеробными, хоз блок-пострирочная, сан узел с душем.Третий уровень: Кабинет, спальня, санузел с ванной.Огромный плюс, что в доме можно как изолироваться по уровням, совершенно не мешая друг другу, так и собраться вместе большой компанией, пространство, количество спален и 4х санузлов прекрасно этому позволяют! + Элитный, экологически чистый посёлок Дорожный находится в морском направлении, в окружении красивой природы, вдали от городской суеты, одновременно с великолепной транспортной доступностью в любую точку города! + Очень развитая уже сформированная инфраструктура! В максимальной доступности продуктовые магазины, крупные сетевые супермаркеты, рестораны, детские сады, школы, спортзалы и спорткомплексы, торговые центры, выезд на море и в центр города! + Удобные подъездные пути, асфальтированная широкая дорога до самого дома! + Всё в собственности, никаких обременений, один взрослый собственник! Уместен торгПока объявление актуально, дом продаётся, не пропустите уникальное, инвестиционное предложение стать обладателем шикарного объекта в уникальной локации!Звоните, покажу в любое время!

Продаются дома под постройку по цене квартиры на земельных участках в собственности, элитный пос. Дорожный Гурьевского района (морское направление, минуя пробки, до побережья и центра города - 10 мин).Звоните или пишите, согласуем Вам отправку подробной презентации с планировками, ландшафтным дизайном и освещением! Проведем бесплатную консультацию и выезд! АКЦИЯ! Данная стоимость постройки действует на первые несколько заказанных домов, затем продаем только готовые уже с другой ценой. Архитектурный и дизайн проекты домов с двускатной и плоской крышами, быстровозводимые каркасные или дома из газосиликатных блоков с открытыми террасами уже детально функционально проработаны, также возможно строительство дома по Вашему индивидуальному заказу.Дом 1 общая площадь 60 м2Дом 2 общая площадь102 м2Дом 3 - общая площадь 117 м2!!! В подарок разработаем концепцию интерьера, дизайн проект, светодизайн сада и фасада дома на основании Ваших индивидуальных функциональных предпочтений !!!Планировочное решение продумано таким образом, чтобы личная и гостевые зоны не пересекались друг с другом и на одном этаже можно было бы поместить все необходимое для комфортной, уютной жизни. При строительстве используются только качественные экологичные материалы.На участках уже продуман ландшафтный дизайн и его освещение. Форма и размер террасы, гаража или навеса могут быть любыми.В команде работают: архитектор, дизайнер интерьера, светодизайнер помещения, сада и фасадов, консультант по ипотеке и юрист. Элитный поселок Дорожный расположен на выезде из города в сторону моря.Удобен для проживания рядом с городом Калининградом (10 мин до центра) и путешествий к Балтийскому побережью 15мин., ТЦ Балтия Молл, Леруа Мерлен 5 мин, замок-ресторан Нессельбек, ресторан-отель Усадьба. В посёлке есть Пятерочка, магазины и аптека . Детский сад и школа расположены в соседнем пос. Орловка, ходит школьный автобус, отличная транспортная доступность поселка: автобусы и маршрутные такси, железная дорога, ласточка во все направления. Совсем рядом расположен элитный КП Prime House, вскоре в котором можно будет посещать SPA-комплекс с открытым бассейном, летним баром и лаундж-зоной, кофейни, магазины, детский сад Солнышко, детские площадки. Все коммуникации имеются (свет 15 кВ, электричество, газ, дорога, все участки правильной формы, имеются удобные смежные, участки сухие, ровные, центральные дороги поселка асфальтированы, столбы с освещением на всех участках, участок дороги внутри нарезки уже на балансе государства).Возможна продажа также отдельно земельных участков от 6 соток, до 3 га, ИЖС.Сухие, ровные, смежные и видовые участки 39:03:040030:938. Живописное тихое место (не слышно трассы), окруженное лесом, чистый воздух, свое озеро, конно-спортивный комплекс, внутри поселка свое сообщество, продаются натуральные продукты - все для ценителей экосреды, желающих быть рядом с город