Продаётся Дом 2014 года постройке в пос. Дорожный, особенностью которого является промежуточное расположение между морским побережьем и городом, экологичность, близость к таким якорным местам в Орловке как гостинично-развлекательные комплексы Нессельбек и Усадьба. Дом располагается вблизи опушки грибного леса и автобусной остановки. С этой остановки на специализированном автобусе детей доставляют в школу. Участок ухожен и облагорожен, вымощен тротуарной плиткой. Достаточно большая парковка на 2-3 машины. В доме есть камин. До асфальтированной дороги 300 метров. Автономное газовое отопление, скважина, септик.На участке дополнительно построено здание под мастерскую. Есть бассейн.
Продаётся дом в черте г. Калининграда в пос Дорожном. Новый дом площадью 378 кв.м, готовый к проживанию для большой и дружной семьи: 5 уютных спален, 3 больших удобных ванных комнаты и 1 гостевой с/у, 3й этаж особое пространство, идеально подойдёт для молодёжи, дизайнерская отделка термоясенем и дровяной камин в мансардной гостиной создают среду для творчества и отдыха в тёплой компании. На первом этаже пространство радушной хозяйки - кухня, светлая, с большими окнами, с кладовой для хранения продуктов примыкающей к кухне. Большая 60м современная гостиная с тёплым полом, зоной столовой и большим двухсторонним камином с живым огнём. Остекление в пол с выходом на террасу. Оборудовано спит системами с режимом обогрева. Видеонаблюдение. Выделенная линия интернета. Бойлерная с отдельным входом, с оборудованием: собственная скважина, насосы на каждый этаж с системой управления, многоступенчатая система очистки воды, система управления отоплением, газовый двухконтурный котёл. Гараж с отоплением на две машины, сейф дверь для входа в дом из гаража. Фасад выполнен из качественных материалов, два кованные французских балкона. Благоустроенная придомовая территория.
В одной из самой развитой и престижной части пригорода ( Дорожный, Орловка) предлагается к продаже дом с современной планировкой: 1 этаж: кухня- гостиная, просторная входная группа, гостевой санузел,2 этаж: 4 комнаты, санузел. Дом построен из качественных материалов, окна графитовые ( Пластикат сервис). Фундамент - подошва+лента+плита. Район, который по праву считается одним из лучших мест для комфортной жизни, а местоположение этого дома практически идеально: - до центра города 20 минут, удачное направление в сторону моря и аэропорта,- магазины , Балтия Молл, Леруа,- Школа и дет сад. Из преимуществ дома можно выделить: - коммуникации подключены, газ на участке,- современный вид, качественные материалы, чистовая стяжка, лестница монолитная, внутренняя отделка,- перекрытия бетонные. Преимуществ масса, описывать их можно долго, но чтобы почувствовать атмосферу этого дома и района, нужно прогуляться и увидеть всё своими глазами. Документы подготовлены к продаже, подходит под все виды расчетов. Так как мы являемся партнерами ведущих банков, наше агентство содействует в одобрение ипотечного кредита с выгодными условиями для вас:- скидки по ипотечной ставке до 0,6 %- оформление ипотечного страхования, скидки до 50%- одобрение различных категорий заемщиков: физ. лица, юр. лица, моряки, военные, ИП и т.д.Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, а также:- различные виды регистрации: выездная, электронная, дистанционная, что позволяет сократить срок регистрации до 2-ух рабочих дней.- безопасные расчеты для обеих сторон сделки, что позволяет вам подстраховать свои деньги и не быть привязанным к месту сделки.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!Номер объекта: #1/539600/18158
Арт. 72551973 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Продаётся загородный комплекс, расположенный в активно развивающемся пригороде Калининграда, в посёлке Дорожный, Гурьевского района по улице Железнодорожная, в зоне индивидуальной жилой застройки.Центральный дом площадью 200 кв.м. представлен в 2-х этажах, где все продумано до мелочей:1 этаж: просторная входная группа, большая гостиная с каминной и обеденной зонами , с выходом на террасу во двор, функциональная кухня, гостевой санузел.2 этаж: холл, две просторные спальни с панорамным остеклением и выходом на открытые большие балконы и ванная комната.В доме выполнен качественный ремонт в современном стиле, укомплектован всей необходимой мебелью и техникой европейских брендов. Лестница и двери из натурального дерева.Гостевой дом:1 этаж: прихожая, просторная гостиная, кухня, гостевой санузел и душевая комната.2 этаж: холл, три спальни, гардеробная и ванная комната.В доме выполнен дизайнерский ремонт в стиле ''Прованс'', который является нежным, но со своим характером. Он расслабляет и успокаивает, создаёт атмосферу вечного праздника жизни, в такой обстановке хочется творить и радоваться, наслаждаться каждой минутой нахождения дома.Комплекс расположен на земельном участке 12 соток. Территория полностью огорожена, на участке выполнен ландшафтный дизайн, высажены вечнозеленые деревья и кустарники, обустроена зона барбекю с беседкой. Гараж на 2 автомобиля имеет удобный подъезд.Дом расположен в экологически чистом районе, тишина и спокойствие пригорода Вам обеспечены. Очень приятная атмосфера, свежий воздух, эстетическое наслаждение.Быстрый доступ в центр Калининграда, в сторону Балтийского побережья и аэропорта. Хорошее транспортное сообщение - электричка, автобусы, муниципальный транспорт, школьный маршрут (МБУ Орловская ООШ, детский сад пос. Орловка). Рестораны ''Нессельбек'' и ''Усадьба'', ТЦ ''Балтия Молл'', ''Леруа Мерлин в 10 минутах от дома. Магазины продовольственных и промышленных товаров, аптека.Отличное предложение для большой, дружной семьи! Дом, который станет любимым для нескольких поколений!
Арт. 74778538 Гармония с природой в 20 минутах езды до центра Калининграда, ДА - это возможно!!!Представляем Вашему вниманию клубный поселок, концепция которого формирует уникальное пространство, в котором дома и общественные территории создают беспрецедентный уровень комфорта загородной жизни, безопасности и гарантированного спокойствияДома построены с учетом всех современных технологий , функциональности и эргономичности.Приобретая дом в клубном поселке Вы не просто покупаете дом, а приобретаете вместе с ним определенный образ жизни и круг общения!Дом 192 м2, земельный участок 15 соток.газ, водоснабжение, канализация все централизовано.электроэнергия 15 кВтпо всему дому теплый полпонарамное остеклениедве большие террасыЕсть другие планировки - это самый маленький по площади дом!Пишите, звоните все подробно расскажу и организую показ!Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!ЦЕНА АКТУАЛЬНА ДО 1 го декабря!Предлагаем вашему вниманию дом в прекрасном живописном месте !Поселок Дорожный.Ближайший посёлок к Калининграду.Ориентиры(п.Орловка,п Медведовка,замок Нессельбек):Рядом находится Гошевка - любимое место отдыха многих Калининградцев! А так же крупный торговый центр ''Балтия Молл'', магазин строительных материалов ''Леруа Мерлен'', Аэропорт! До морского побережья в Зеленоградске 20 минут.В данном находится активно развивающийся конно спортивный клуб ДорожныйЖилaя плoщадь 127кв.м +теpраса 23 кв.мНа 1 этажe: кухня-гoстинaя,спальня,с/у душeвая.Втopoй этaж :3 cпaльни,с/у ванная кoмнaтa. Имеeтся чeрдачное помeщение.Автoнoмнoе газовоe oтоплeние,cвeт 15кв , станция биoлогичeскoй oчиcтки, cтанция oчиcтки воды, теплый пол 1и 2 этaж.Дoм pаcпoложeн в тупикe улицы ,с живoпиcным видом. Bcя улицa жилaя. Идеальная транспортная развязкаОстаётся абсолютно все,заезжай и живиПолное юридическое сопровождение Безопасность проведения сделки!
В десятиминутной доступности от г.Калининград, в поселке Дорожный (граничит с Орловкой), продается основательный дом на земельном участке 14 соток. Экологически чистая локация, уютное зеленое окружение, серьезная частная застройка, при этом вся инфраструктура рядом. О ДОМЕ: - построен 2010 год - автономное газовое отопление - вода - скважина 15 м - септик - свет центральный 15 кВт - на всех этажах выводы под: водоснабжение, канализацию, свет - гараж, пристроен к дому - 45, 1 кв.м. - выход из дома и на центральный вход и на участок - установлены евроокна - частично начат ремонт, установлены обе кухни (см.фото) - отличная планировка, рассчитана на 3 жилых этажа и жилой цокольный этаж Цоколь (полная схема на фото): - кухня для приготовления с подведенным газом - прачечная - комната отдыха - санузел - кладовое помещение - котельная Первый этаж: - кухня - 20 кв.м. - зал-гостинная - 70 кв.м. - гардеробная -15 кв.м. - санузел - 8,5 кв.м. - холл- 25,4 кв.м. Второй этаж: - комнаты - 20, 7 кв.м., 28,4 кв.м., 23, 1 кв.м., 19 кв.м. - санузел - 19, 9 кв.м. - холл - 29, 5 кв.м. Третий этаж: - планировался спортзал и бильярдная, есть все выводы под: вода, свет, канализация ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: - ровный, сухой,правильной формы - растут плодовые деревья - прекрасное место для отдыха и ведение своего огорода - есть место для постройки бани О ЛОКАЦИИ: - знаковое место в области рядом с рыцарским замком Нессельбек - рядом продуктовый магазин - 5 минут до ж/д остановки до северного и южного вокзала, 10 минут до автобусной остановки - отличная развязка для авто, можно в город, можно на окружную и с нее в любую точку города - тихий, спальный район, много зелени и свежий воздух О БЕЗОПАСНОСТИ: - мы на рынке недвижимости более 14 лет - наша компания страхует свою деятельность и все сделки наших клиентов в Московской страховой компании - предоставляем юридическую проверку покупаемых через нашу компанию объектов - юридически сопровождаем, помогаем в оформлении ипотеки - работаем со всеми видами сертификатов Объект ведет Жанна А.I
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ В ДОРОЖНОМОдноэтажный продуманный дом в Дорожном. Всего 15 минут до центра города!Дом построен с любовью. Соблюдены все технические параметры. Участок ровный большой с костровой чашей. Качество уют комфорт. Дом построен по индивидуальному проекту площадью 155 кв.м на участке 10 соток. Дом одноэтажный - все практично, функционально, качественно и красиво. Фундамент - утепленная плита, стены газосиликат 300 мм + теплоизоляция 100 мм. Кровля фальцевая.Каждый элемент дома выполнен из самых качественных материалов. Газовый котел Buderus (одноконтурный), бойлер косвенного нагрева Kospel 200 литров. Автономное отопление - теплый пол водяной, в спальнях - батареи. Водоподготовка - собственная скважина, система водоочистки и умягчения воды + обратный осмос. Два санузла со встроенными унитазами (инсталляции ТЕСЕ). Станция биологической очистки Ergobox.В доме три спальни, детская со вторым мансардным этажом! Высота потолков 3 метра, в центральной части - 5 метров. В сердце дома расположено открытое пространство гостиной-столовой с выходом на террасу (12*4), сделанную из палубной доски. Кухня: встроенный широкий (75см) холодильник Whirlpool, духовка и микроволновка Gorenje, посудомойка Bosch 60см, газовая поверхность Samsung, кофемашина Delonghi. Все практически новое и остается новым хозяевам!Ровный благоустроенный участок с газоном и деревьями. Оборудована костровая зона. Большая деревянная качеля для детей и взрослых. Будка для собаки. На террасе - большой деревянный стол ручной работы. Отмостка из тротуарной плитки. Парковка на две машины. Деревянный забор на металлическом каркасе.Кроме того - отдельный сарай для садового инвентаря. В подарок - инвентарь, газонокосилка аккумуляторная, триммер, Керхер для автомойки!Дом на Еловой - уникальное предложение! Звоните, покажу в удобное для вас время.Арт. 83998934
Продажа от собственник! Каркасный дом построенный по технологии PREFAB в стиле Барнхаус на железобетонных сваях. Строительство завершено в 2024 году, продаем по себестоимости в связи с изменением обстоятельств. Отличный вариант для инвестиций: дом подходит для сдачи в аренду, для постоянного проживания либо как загородный дом! Большие панорамные окна, второй этаж в виде антресоли. Кухня гостиная с высотой потолков 6 метров. Дом очень теплый- Утепление: кровля, пол 200мм, стены 150мм. Установлена хорошая входная дверь Хаммер. Свет 15кВт. Коммуникации не подведены. Газ можно подвести, соседние дома подключены. Участок ИЖС в собственности, сделано межевание, поднят на полметра. Дом находится в посёлке Дорожный Гурьевский район, метка поставлена на соседний дом, так как дому еще не присвоен адрес.
Удобное расположение в тихом районе пригорода Калининграда.Развитая инфраструктура поблизости: школы, детские сады (в Орловке) магазины, кафе, спортивные и развлекательные центры. В доме есть своя огороженная территория с парковкой, где вашим детям будет безопасно играть на свежем воздухе, отдельно-стоящая баня с бассейном и крытой зоной отдыха для всей семьи, функциональная зона- барбекю.Просторный двор позволит организовать уютный отдых и семейные мероприятия, посиделки в компании друзей.Планировка: 1 этаж: холл, гостиная с выходом на террасу и участок, просторная кухня с электро-камином, полностью оборудована всей необходимой мебелью и техникой, сан узел с душем, современный спортивный зал, техническое помещение, теплый гараж.2 этаж: холл, спальня с балконом, вторая спальня, оборудованная гардеробная, второй сан узел с окном и с ванной, биллиардный зал, который можно переоборудовать под жилое пространство по своему усмотрению.Просторные комнаты позволят создать комфортные условия для всей семьи. Стильный дизайн интерьера создает атмосферу уюта и комфорта. Новому владельцу остается практически вся обстановка в доме, качественная техника, удобная мебель, оригинальные шторы, светильники, декор.Большие панорамные окна обеспечивают естественное освещение и отличный вид на окружающую территорию. Звоните прямо сейчас и узнайте больше о данном объекте недвижимости. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время. Не упустите возможность стать собственником этого прекрасного дома. Покупайте профессионально и выгодно!Номер объекта: #1/575087/10139
Лучшая пригородная локация!Поселок Дорожный - спутник Калининграда (10 минут по скоростной дороге)5 мин. до остановки электрички, которая без пробок, строго по расписанию, за 15 минут доставит вас до центра Калининграда или за 20 минут к морю до Зеленоградска.Обжитой поселок со всем необходимым для жизни (магазины, школа в Орловке, детский сад), асфальтированная дорога до ворот.Дом из бревна - предложение для истинных ценителей комфорта и экологии.На 20 сотках (ИЖС) расположилась целая усадьба:- дом площадью 298 кв.м.- гостевой дом - баня (бревно)- крытый бассейн- теннисный корт- плодовые посадки и даже небольшой огородКоммуникации:- магистральный газ- скважина- септикДом (2 входа):- подвал: кладовая, тренажерный зал, техническая комната, овощехранилище-1 этаж: просторная кухня-столовая, спальня, санузел, крытая веранда- 2 этаж: 2 спальни, кабинет, гардеробная, санузелДом строился профессионалами, с соблюдением всех норм и требований к деревянному домостроению. За годы эксплуатации НИГДЕ не создал проблем. Техническое состояние дома - отличное.Гостевой дом также не требует никаких вложений.Звоните. Готовы ответить на все интересующие вас вопросыи показать дом в удобное согласованное времяГарантированное юридическое сопровождение.Все документы в порядке, дом полностью готов к продаже.Полная стоимость в договоре
Дом ''Рига '' в коттеджном посёлке ''Прайм Хаус'' п.Дорожный. Двухэтажный, 141 кв.м с навесом, на участке 9,19 соток, отделка белый ключ, облицован красным клинкерным кирпичом. Коттеджный поселок, находится в двух километров от Орловки, хорошие подьезные пути. Концепция поселка современного типа, шлагбаум, охраняемая и огороженная территория, дома в едином стиле, широкие улицы. На территории котеджного поселка, будет современный детский сад и аквапарк. Прекрасное расположение, до центра города 15 мин, до моря 25 мин., но при этом, вы живёте в своём загородном доме. Дом хорошей планировки, большая кухня гостиная с панорамным остеклением.Все комуникации, включая природный газ.. Поможем получить ипотеку и проведём сделку дистанционно. Реально заинтересованным Покупателям с других регионов, проведём онлайн-показ. Номер в базе: J28391
В коттеджном посёлке ''Прайм Хаус'' п. Дорожный предлагаем вашему вниманию дом ''Варшава''. Акция!!!! Дом одноэтажный, облицован красным клинкерным кирпичом. Коттеджный поселок, находится в двух километров от Орловки, хорошие подьезные пути. Современная концепция поселка: шлагбаум, охраняемая и огороженная территория, дома в едином стиле, широкие улицы. На территории котеджного поселка, будет современный детский сад и аквапарк. Прекрасное расположение, до центра города 15 мин, до моря 25 мин., но при этом, Вы живёте в своём загородном доме. Дом хорошей планировки, три спальни и большая кухня гостиная с панорамным остеклением. Все комуникации, включая природный газ. за дополнительную оплату. Вы можете заказать, террасу, гараж или навес..Поможем получить ипотеку и проведём сделку дистанционно. Предложение акционное и ограниченно по времени. Номер в базе: J28390
Код объекта: 1279444.Продаётся эксклюзивный 2х этажный жилой дом с автономным отоплением 2023 года постройки в п. Дорожный.Для любителей загородной жизни в тишине, в то же время всего в 10 км от Калининграда, 5 минут до побережья. Вокруг малоэтажная застройка ИЖС. До самого большого торгового центра 5 минут.Участок ИЖС 6 соток с облагороженным ландшафтом.Ориентиры: ул. Александра Невского, ТЦ Балтия Молл, п. Орловка, ресторан Несельбек.Этот стильный дом предлагает идеальное место для комфортного проживания и уединения от городской суеты.Авторский проект дома, функциональная планировка помещений.Основные характеристики дома:- Высота потолков в доме до 3,6 метра, в спальнях 3,2- Общая площадь: 225 кв.м., предоставляет просторные и светлые комнаты.- Жилая площадь: 106 кв.м., где каждая деталь тщательно продумана для вашего удобства.- Кухня-столовая: 21 кв.м. Просторная и функциональная.Коммуникации и удобства:- Подключены все коммуникации: электричество, вода, канализация (биосептик), отопление.- Газ: установлен двухконтурный котел для обеспечения постоянного тепла и горячей воды.Достоинства дома:- Каркасно- монолитный конструктив здания.- Высококачественный ''Серый ключ'' (под финишную поверхность).- Электрика и Сантехника разведены полностью по дому.- Отопление: водяной теплый пол по всему дому+ в с/у теплая стена с погодо-зависимой автоматикой.- Скважина 50м с установленным насосным оборудованием- Канализация (локальная очистная станция)- Окна премиум класса, панорамное портальное остекление: 3х камерные, 6-ти камерный профиль.- Ливневая канализация- Вентиляция выведена во все помещения !- Утепленный фасад- Грамотная планировка внутреннего пространства- 2 большие террасы: 1 этаж - 21 и 2 этаж - 42 м.кв.Придомовая территория:- Крытое парковочное место на 1 автомобиль+ дополнительно 150м.кв., выложенные плиткой, под ваш запрос (возможно эксплуатация под парковку или зону барбекю)- Въезд на придомовую территорию 6м в ширину для удобной парковки, так же выложен плиткой.- Воротная автоматика- Высококачественное и стильное ограждение территории по всему периметру.- Благоустроенная территория: ровный газон, высокие хвойные деревья.- Дорожки из шаговых плит.- Имеются выводы под домофонДарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!Бесплатное оформление ипотеки.Полное юридическое сопровождение.
Код объекта: 898079.• Предлагаем к продаже дом с газом в п. Дорожный.• Дом 100 м. кв. (1010) со всеми коммуникациями, пoстpoeн из выcoкокачеcтвeнных матeриалов.В доме выполнена предчистовая отделка: • Планировка:- кухня-гостиная с выходом в сад 42м. кв, - 2 спальни (18 м. кв, и 7 м. кв. ), - с/узел 7 м.кв, - техническое помещение 5.4 м. кв. с дымоходом- также есть чердачное помещение с откидной лестницей. • Крыша - бельгийская металлочерепица под керамику..Коммуникации:- Газ - подведён, ПОДКЛЮЧЕН к дому, разводка, установлен газовый котл.- Электричество - ПОДКЛЮЧЕНО 15 кВт, разведено по дому.- Канализация - Локальные Очистные Сооружения- Вода - СКВАЖИНА 50 метров, заведена в дом.Участок 8 соток, ИЖД, огорожен забором.• Дом расположен в очень красивом, экологическом районе, тихо, спокойно, кругом жилые дома. С одной стороны поле, подъезд по улице асфальт, далее гравийная дорога.• В минуте ходьбы ходит автобус и развозит детей в школу, в поселке несколько магазинов, ближайший в, паре минут ходьбы.• Расположение дома очень удобное: 10 минут на машине до Калининграда, в посёлке есть магазины, аптека, школьный автобус возит детей в соседнюю Орловку там же есть и детский сад. Недалеко располагается крупнейший торговый центр ''Балтия Молл'' и строительный магазин ''Леруа Мерлен''. Также удобное близкое расположение на морском направлении - всего 20 минут.• Дом оформлен в СОБСТВЕННОСТЬ.Подходит под сельскую и базовую ипотекуПоможет с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки)Звоните!_________________________• Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.
ПрoдаМ дoм в поcелке закрытoго типa, оcнaщeн видеo наблюдeниeм, бpуcчaткa пo всей территоpии, ландшaфтный дизaйн. B шaгoвой дocтупнoсти спа, pестоpaн, oзерa, паpк, бaнный кoмплeкc.B ближайшее время пoявится oтдeльный выезд на гоpького, cейчаc зaезд с oкpужнoй Учaстoк 15 cот, 240 м2 серый ключ, 2 этажа + мансарда, участок огорожен зелёной изгородью из Туй. Все коммуникации центральные подведены и запущены. Немецкая Керамическая черепица, Каменная вата - 100, блок - 375 керамзито-бетонный блок и газосиликатный аэроблок, стропила 70х200, Окна Пластикат Сервис КВЕ. Бетонная лестница на второй этаж и черновая стяжка полаСтроительство коттеджей в данном комплексе осуществлялось под руководством специалистов с Европы (Германия, Польша)Подробное техническое описание :Фундамент: Выполнен на песчаной, трамбованной подушке. Основание - железобетонная лента, Стенка фундамента железобетон, По наружной части части стенки и основания фундамента обмазочная битумная гидроизоляция. По стенке фундамента утепление из экструдированного пенополистирола толщиной 100 мм.По периметру дома горизонтальное утепление шириной 1м и толщиной 100 мм из пенополистирола.По периметру фундамента придомовой дренаж, который подключен к централизованной дренажной системе. Обратная засыпка песком по наружному периметру и внутри фундамента. Бетонная отмостка по периметру здания.Полы: Основание пола выполнено из железобетона толщиной 100 мм с усилением и дополнительным армированием под перегородки согласно архитектуры. Стены: Выполнены из газосиликатного Аэроблока D400 толщиной 375 мм.Крыша: По периметру дома монолитный ж/б пояс, Коньковая балка - двутавр, Стропила 75*200 и 50*200 м, По стропилам ветрозащитная плита Stеiсо Univеrsаl 22 мм, три слоя обрешётки 50*50 мм с конденсационной плёнкой. Покрытие крыши матово чёрная керамическая черепица NЕLSКАМР /Германия, NIВRА G10 аltsсhwаrz еngоbiеrt. Стропила подшиты пароизоляционной мембраной. Между стропилами утепление 200 мм задувной теплоизоляцией из древесного волокна Stеiсо Zеll. Водосточная система из оцинкованной стали.Окна: Пластиковые, производитель Пластикат Сервис (Калининград), профиль КВЕ.Фасад: Утепление каменной ватой толщиной 50 мм. Отделка силиконовой штукатуркой (Италия) и клинкерный кирпичом.Террасы: сделан фундаментКамин: Установлен утепленный дымоход из нержавеющей стали, диаметром 200*300 мм.Электроснабжение: Мощность 15 кВт, 380 вольт, трехфазное. Питающий кабель в доме с подключением к общей системе электроснабжения и учета электроэнергии. Распределительный щит на участке .Водопровод, канализация, газ. В конструкции кровли установлены модульные вентиляционные каналы NЕLSКАМР /Германия для фановых стояков и вытяжной вентиляции кухни и санузлов. Штукатурные работы по внутренним стенам известковой штукатуркой.Газон по всей площади участка, Живая изгородь. Хвойные и лиственные деревья(березы).. Номер в базе: 11680705. Код пользователя: 149295.
Продается новый дом 105 м2, терраса 35м2, автономное газовое отопление, комнаты 24м+14,2+12,3, кухня 12,3, два с\у 5,3м+4,4м, гардероб 3,4м в мастер спальне +ванная комната. Из гостиной выход на террасу. Про строительство:Ленточный фундамент + плита, стены - газосиликатный блок , крыша - модульная металлолом черепица, окна - ALUPLAST, фасад - утеплен каменной фасадной ватой, внешняя отделка - гибкий клинкер, карниз крыши сделан из дерева, штукатурка - известковая, теплый пол по всему дому, отопление и водоснабжение - все на металлопластиковых трубах через коллектор, перекрытие - деревянное утеплено. Интернет, сигнализация и видеонаблюдение в доме предусмотрено. Дом находится в коттеджном поселке, с огороженной территорией и охраной, шлагбаум. Тротуары в плитке и асфальт. Ведется строительство детского сада и бассейна, спортивных площадок.Полное благоустройство, центральные коммуникации, участок 5 соток. Забор + въездные ворота.Полное юридическое сопровождение, дистанционные сделки, выездная регистрация, ИПОТЕКА, Рассрочка.Арт. 98104232
Код объекта: 1356564.• Продаётся Блок-секция 100 м. кв. (ГАЗ в доме) пoстpoeн из выcoкокачеcтвeнных матeриалов.• Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием (если видео не прогружается, напишите или позвоните, я вышлю Вам на любой мессенджер)• В доме выполнена предчистовая отделка:• 1 этаж:- кухня-столовая с выходом в сад 33 м. кв, - комната 10,7 м. кв, - с/узел 2.5 м.кв, - холл 2.7 м. кв.Перекрытия монолитное, монолитная лестница на 2 этаж. • 2 этаж: - 3 комнаты: 11,7 м.кв, 13,4 м.кв, 8,4 м.кв с встроенной, гардеробной 2,4 м.кв.На втором этаже установлены батареи.• Также есть чердачное помещение с откидной, лестницей. Крыша - бельгийская металлочерепица под керамику.• Таунхаус и участок оформлен в СОБСТВЕННОСТЬ. • Коммуникации:Газ - введён в дом, установлен газовый котёл, тёплый пол по всему периметру 1 этажа. Электричество - ПОДКЛЮЧЕНО 15 кВт, разведено по дому. Вода: заведена в дом питьевая скважинаКанализация: ЛОС - станция биологической очистки. ???? Участок 4 сотки, сухой, сбоку есть дренажная канава, ИЖД, с одной стороны уже огорожен. • Дом расположен в очень красивом, экологическом районе, тихо, спокойно, кругом жилые дома. С одной стороны поле, подъезд по улице асфальт, далее гравийная дорога.• В минуте ходьбы ходит автобус и развозит детей в школу, в поселке несколько магазинов, ближайший в, паре минут ходьбы.• Расположение дома очень удобное: 10 минут на машине до Калининграда, в посёлке есть магазины, аптека, школьный автобус возит детей в соседнюю Орловку там же есть и детский сад.• Недалеко располагается крупнейший торговый центр ''Балтия Молл'' и строительный магазин ''Леруа Мерлен''. Также удобное близкое расположение на морском направлении - всего 20 минут.• Дом оформлен в СОБСТВЕННОСТЬ.Подходит под ипотекуПоможет с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки)Звоните!
Арт. 91192418 Гармония с природой в 20 минутах езды до центра Калининграда, ДА - это возможно!!!Представляем Вашему вниманию клубный поселок, концепция которого формирует уникальное пространство, в котором дома и общественные территории создают беспрецедентный уровень комфорта загородной жизни, безопасности и гарантированного спокойствия..Дома построены с учетом всех современных технологий, функциональности и эргономичности.Приобретая дом в клубном поселке Вы приобретает определенный образ жизни и круг общения!Дом 430 м2, земельный участок 15 соток:газ, водоснабжение, канализация все централизованоэлектроэнергия 15 кВттеплый полпанорамное остеклениевнутренняя отделка дома WHITE BOX.Пишите, звоните все подробно расскажу и организую показ.Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!
Арт. 37509866 ИПОТЕКА!- ПРОДАЕТСЯ ОЧЕНЬ СТИЛЬНЫЙ ДОМ (ориентир- элитный район Орловка), от КАЛИНИНГРАДА 6 км.- Дом строился для себя!- Расположен в идеальном тихом месте, район дорогих частных домов. Не далеко от дома протекает река, есть прекрасное озеро, где можно наслаждаться тишиной и природой.- АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ- Хорошая площадь дома позволит воплотить все ваши желания.-Подойдет под гостиницу.- Шикарная крыша из керамической-черепицы будет красиво отражать солнечные лучи и сохранять ваш дом.- Просторный светлый зал, высокие потолки и панорамное остекление заливают дом светом со всех сторон.- Свободная кухня-столовая, прачечная, гардеробная, 4 санузла, 3 спальни.- Мансардный этаж-спальня в свободной планировке с санузлом.- В доме все сделано из дорогих и качественных материалов.- Потолки 3, 8 метра.- Во всем доме качественное напольное покрытие, частично теплые полы. Деревянные качественные двери и лестница.- В цокольном этаже расположена прекрасная комната отдыха и сауна. - Участок правильной формы, облагорожен декоративными деревьями, кустарниками и цветами.- Двор в плитке с парковочными местами для авто. - Территория полностью огорожена, ведется видеонаблюдение, ворота откатные с пульта. - Гараж с отдельным входом.- Подъездные пути к дому по ровной асфальтированной дороге.- Идеальная локация, удобный выезд на море. - ВОЗМОЖЕН ВАРИАНТ ПОД СДАЧУ или обмен на КОММЕРЦИЮ.================================================= ===========================Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!-Риелт-Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.-Выгодные условия ипотечного кредитования!-Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.-Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.-Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!
Арт. 93573814 В поисках ДОМА по цене квартиры? Вы по адресу!Предлагается к покупке ДОМ в активно развивающемся поселке Дорожный.О ЛОКАЦИИ:~ Удобный выезд в сторону моря.~ 15 минут езды до аэропорта и 10 до города.~ Детский сад внутри поселка.~ Ходит школьный автобус в п. Орловка.О ДОМЕ:~ Общая площадь 90кв.м~ Фундамент: ленточный + плита.~ Просторная кухня-гостиная~ Навес для машины ~ Современные строительные материалы, дом очень теплый.~ Оборудован пожарной сигнализацией и системой ''Умный дом''О ПОСЕЛКЕ:~ Единый архитектурный стиль.~ КПП с умной системой пропуска.~ Видеонаблюдение 24/7.~ СПА-комплекс.О СДЕЛКЕ:~ Полное юридическое сопровождение.~ Без обременений.ПОЧЕМУ МЫ?-- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!-- АН ''Риелт Комфорт'' несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью!-- Выгодные условия ипотечного кредитования!-- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса!-- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно!-- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи!Не упускайте ваш шанс купить ДОМ! Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас.
Код объекта: 874448.ПРЕКРАСНЫЙ ВАРИАНТ С УЧАСТКОМ 7 СОТОК В 15 МИНУТАХ ОТ ЦЕНТРА КАЛИНИНГРАДА!Кирпичный таунхаус 260кв.м. С дизайнерским качественным ремонтом.Отличное расположение и транспортная доступность.Этот отличный выбор для тех, кто ценит время и комфорт загородного дома.К дому ведет асфальтовая дорога.Для автомобилей предусмотрена просторная удобная парковка.Вокруг дома забор с откатными воротами на пульте.Придомовая территория уложена плиткой + участок с зеленым ландшафтом и плодовыми деревьями.Дом вызовет уважение у экспертов:- постройка 2010 года из красного керамического кирпича + газосиликатные блоки,- фасад облицован красным полнотелым кирпичом и утеплен минватой,- фундамент монолитный заливной,- стены толщиной 45см,- проводной интернет,- охранная сигнализация + система видеонаблюдения,- автономное газовое отопление,- теплый пол,- скважина 70 м с чистой водой + локально-очистные сооружения.Свежий ремонт, современный дизайн и удобная планировка дома!!- 1 этаж: просторная кухня-гостиная (20+35кв.м.).- 2 этаж: спальная комната (34кв.м.) с выходом на террасу, + кабинет/гостевая комната (20 кв.м.).- 3 этаж: две спальные комнаты (30+20 кв.м.).- Цоколь: мастерская, помещение под спортивный зал и сауну. (5,4+37+20кв.м.).Фото спальных комнат при личном обращении.Поблизости есть детский садик, школа, остановки транспорта и вся необходимая инфраструктура.Ориентиры: ул. А. Невского, Замок Нессельбек, ул. Брянская, п.Орловка.Полное безопасное юридическое сопровождение без комиссии от Покупателя. Звоните или пишите, Лариса.24/7
Код объекта: 1000908.РАЙСКОЕ МЕСТО ДЛЯ ЛЮБИТЕЛЕЙ ПРИРОДЫПродается ТАНХАУС (собственность, не доля), 3 этажа в сером ключе. Гурьевский г.о., п. Дорожный Ориентир: п. Орловка (Нессельбег). 15 минут до морского побережья и 5 минут до города!!!Прекрасное расположение: вдали от городского шума.•1 ЭТАЖ - большая кухня-гостиная, просторный санузел•2 ЭТАЖ - 2 комнаты, выход на французский балкон, санузел. •3 ЭТАЖ - свободная планировка, выход на французский балкон. Площадь 168 м кв. Площадь участка 2 сотки. Год постройки: 2016 Все коммуникации подключены. Высокие потолки.Автономное отопление. Газ.Водоснабжение - скважина. Септик - Биостанция.На первом этаже теплый пол полностью, на втором и третьем под окнами + батареи. Лестница - монолитная ж/б конструкция. Панорамное остекление. Окна - цветной 5-и камерный металло-пластиковый профиль.Высота потолков 3 метра. Электропроводка выполнена по всем помещениям. Два балкона. Территория огорожена. Парковочное место. Тротуарная плитка. Прекрасный вариант для семьи, кто устал от городской суеты. Удобные подъездные пути по асфальтированной дороги. Рядом остановка общественного транспорта, железнодорожная станция. В поселок ходит городской транспорт - автобусный маршрут 40. Близость к городу позволяет пользоваться всеми благами городской инфраструктуры.Детский сад, школа в 10-15 минутах. Не упусти свой шанс! Звоните прямо сейчас.
Продается жилой дом площадью 70 кв м 2023 года постройки в пос. Дорожный. Дом построен из газоблоков ,утеплен пенополистеролом, оштукатурен и покрашен.Канализация-септик, водооснабжение-скважина, электричество 3 фазы 15кВТ.Ливневая канализация. В доме кухня- столовaя 16 кв м,2 изолированные комнаты по 14 кв м,хоз помещение и санузел.Сделан ремонт :ламинат ,плитка, покраска стен.Отопление электрическое, теплый пол по всему дому плюс радиаторы в комнатах.Вдоль дома проходит газовая труба есть возможность подключения по программе догазификации. Дом построен по проекту раcтущий дом, пpодуманo тaк,что мoжно пpистpoить eщё 40-80м.кв.Участок 10 соток высокий, ровный (сделана отсыпка) расположен в центре поселка. До автобусной остановки 200 м до города 10 мин.Школа в Орловке,ходит школьный автобус.В поселке 3 магазина,до ближайшегго 150 м. Экологически чистый район, рядом лес, в пяти минутах на машине Леруа Мерлен, Балтия мол,замок Нессельбек. Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик, также имеются: интернет, , шкаф-купе, плита, мягкая мебель. Номер в базе: 11426425. Код пользователя: 147073.
Арт. 61027226 Продается просторный дом в тихом, живописном поселке Дорожный (ориентиры - пос. Орловка, Медведевка, ул. А. Невского). Общая площадь дома 619,8 м2, площадь земельного участка 10 соток. Автономное отопление от двухконтурного газового котла.Дом строился и проектировался для проживания двух семей, в планировке каждой части дома учтены все необходимые потребности.Коммуникации: Электричество - 15 кв, Вода скважина (80 метров)Канализация СептикГаз-ЦентральныйИнфраструктура: -Школа и детский сад в поселке Орловка (10 минут на автомобиле). -В поселке есть магазин и аптека. -Торговый центр Балтия Молл (15 минут на автомобиле). -До моря (20 минут На автомобиле)Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.
