Продажа двухкомнатных квартир в Калининграде

Код объекта: 2246082. Предлагается к продаже светлая, полностью готовая к проживанию квартира. Планировка продумана: комнаты изолированы, кухня 6 м² и совмещённый санузел. Балкон добавляет место для утреннего кофе или зелёных растений. Общая площадь 45 м², высота потолков 2,6 м — ощущение пространства при компактной площади. Дом 1973 года с ж/б перекрытиями, панельное строительство даёт надёжность, центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодное время года. Наземная парковка у дома — удобно для автомобиля и гостей. Окна выходят во двор, чистый подъезд, хорошие соседи, детская площадка, зелёный двор. Квартира после ремонта: • поменяны трубы, батареи, электропроводка, счётчики на всё,балкон застеклён. • В доме счётчик на теплоснабжение.чисто, аккуратно, можно заехать и жить без дополнительных вложений. Расположение: • Зелёный район с сочетанием малоэтажной и современной застройки. • рядом Королевские ворота • в шаговой доступности все объекты инфраструктуры • два детских садика и школа в 3-х минутах ходьбы • остановки транспорта и хорошая транспортная развязка в любую сторону Мебель и техника: • в каждой комнате вместительные встроенные шкафы-купе • остается вся мебель • стиральная машина и холодильник По вопросу просмотра обращайтесь в любое время Показ в удобное для вас время — оперативно организую.

Просторная трехкомнатная квартира в малоэтажном клубном доме. Огороженная территория + два парковочных места на подземном паркинге. О квартире: Автономное отопление, высота потолков 3 метра. Все комнаты правильной формы с панорамными окнами и французскими балконами. Войдя в квартиру, вы попадаете в просторный, светлый холл (15 м2). Функциональная планировка позволит вам зонировать пространство под вашу семью индивидуально. Здесь 2 изолированные комнаты (20 + 19 м2) и просторная кухня - гостиная (44 м2), оборудованная современной мебелью и встроенной бытовой техникой. Огромный плюс этой квартиры: высокие потолки 3 м и оригинальное освещение. Большие панорамные окна и обилие света придают всей квартире необыкновенный шарм. Следует отметить великолепный вид из окон на зеленую зону! Из всех комнат и кухни есть выходы на индивидуальные балконы. Просторная ванная комната (9 м2) с окном, дизайнерская отделка из высококачественной керамической плитки, душевая с тропическим душем и гидромассажная ванна. В квартире есть функциональная гардеробная c встроенной постирочной. В подарок новому владельцу остается вся встроенная мебель и техника + два парковочных места в подземном паркинге. О доме: Четырехэтажный, одноподъездный кирпичный дом комфорт-класса с бесшумным лифтом, широкими лестницами и просторными холлами. В доме всего 12 квартир. Огороженная территория с детской площадкой и зоной отдыха. Дом расположен в тихом и спокойном историческом районе ''Амалиенау'' между ул. Энгельса и Яблоневой аллеей. Территория застроена по концепции ''город-сад'' - просторная малоэтажная застройка с обилием зеленых насаждений между зданиями, призвана кардинальным образом изменить существующий облик города. К северу улица примыкает к обустроенному озеру Поплавок (Хлебное), излюбленное место отдыха горожан. На юге граничит с проспектом Победы - одной из центральных улиц бывшего Амалиенау. Развитая инфраструктура района обеспечивает комфортную жизнь для горожан: детские сады, школы, парки, торговые центры, кафе и рестораны. Ориентир: Яблоневая аллея , Кутузова , пр-т Победы , Лесопарковая Звоните и записывайтесь на просмотр. Ваш агент по недвижимости - Жданов Павел. Сопровождение сделки без комиссии проводит агентство недвижимости Cetury21 Expert - золотой стандарт риэлторских услуг. Мы ценим Ваше время и здоровье и предлагаем: + выездную, электронную или межрегиональную регистрацию сделки без очередей в МФЦ, + сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 2 дней вместо 14), + одобрение ипотечного кредита с выгодой для Вас до 400 000 рублей. Сотрудничаем с самыми востребованными банками (Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Зенит и др.)

Код объекта: 1958353. Продается просторная 3-комнатная квартира в центре Калининграда. 1-й этаж кирпичного дома немецкой постройки. Характеристика квартиры: Общая площадь - 95,7 м² Жилая площадь - 53,8 м² Высота потолков 2,95 м Евроремонт - заезжай и живи Косметический ремонт в 1-й комнате и гардеробной. Мебель необходимая для жизни (большие кровать и диван, встроенная мебель, кухонный гарнитур в рабочей зоне), - джакузи с музыкой и подсветкой Преимущества квартиры: • окона выходят как на улицу, так и во двор • большая комната гардеробная 10,7 м² • застекленный балкон • газовая колонка для горячей воды и теплого пола • частично водяной теплый пол • при желании центральное отопление можно изменить на автономное • закреплена кладовка в подвальном помещении дома • парковка на при дворовой территории • чистый подъезд • спокойные, приличные соседи Инфраструктура: • музейные комплексы • университет имени Иммануила Канта • общеобразовательные школы • детские сады • супермаркеты • минирынок • медицинские центры • фитнес клуб и многое другое необходимое для жизни, все в шаговой доступности. Хорошая дорожная развязка в любой район города, аэропорт, на побережье. Юридическая информация: • без обременений и детских долей • один собственник • в собственности более 5 лет • подходит под ипотеку • быстрый выход на сделку • квартира полностью готова к сделке Гарантируем безопасность сделки и полное юридическое сопровождение от начала и до конца. Поможем одобрить ипотеку. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!

Прoдаeтcя двухкомнaтнaя квартира нa 4-ом этаже 9-этaжногo блочного дoмa 1975 года постройки. Общая площадь квартиры 52 кв. м, в том числе: жилая 31,3 кв. м, кухня 8,9 кв. м, балкон (выход из комнаты), санузел совмещённый, окна во двор и на улицу. Установлены счетчики на газ, холодную и горячую воду, домофон, двойные двери. Oтоплeниe - цeнтpальнoe. В пoдвaле - общедомовой счeтчик на oтоплeние с рeгулятоpом. В доме установлен новый лифт. Дом расположен в Центральном районе с развитой инфраструктурой в 10 минутах ходьбы от центра города (Площадь Победы, Северный вокзал), зоопарк. Во дворе наземная парковка. Рядом в шаговой доступности школа, гимназия, детские сады, детская поликлиника, супермаркеты, много магазинов, кинотеатр, кафе и рестораны, Драмтеатр. Внизу у дома продуктовый магазин. Развитая транспортная сеть, остановки общественного транспорта. На общественном транспорте можно добраться в любую точку города. До побережья Балтийского моря 30-25 минут на машине или на поезде ''Ласточка''. Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риэлторов. Представляем полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. В штате есть ипотечный брокер для подбора и одобрения более выгодной процентной ставки по ипотеке. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время! Арт. 126514187

Код объекта: 2161201. Прoдаeтся пpoсторная 2-комнaтная квaртира нa 2 этaже деcятиэтажнoгo дoмa нa ул. Орудийной, opиентир: ул. Гaгaринa, ул. Cтapокaмeннaя, ул. Аpтилepийская, ул. Лугoвaя, ул. Суpикoва, ул. Зaкaтнaя Aвтoномнoe гaзовоe oтоплeниe (обecпечивает кoмфортную темпеpатуру круглый год + низкие кoммунальныe платежи). - Общая площадь: 64,4 кв.м -Комнаты 14,6 кв.м и 24,6 кв.м - Кухня площадью 13,2 кв.м - Санузел совмещённый 5 кв.м (расширен за счёт переноса двери) Квартира в хорошем, жилом состоянии! Кухня идеально подходит для реализации интерьерных и кулинарных идей, просторный коридор Светлые, большие комнаты позволяют комфортно разместить мебель и организовать личное пространство каждому члену семьи. Санузел смежный, аккуратный и функциональный. Есть место для установки стиральной машины. -Один взрослый собственник - Ухоженная и спокойная придомовая зона создает атмосферу безопасности и уюта -Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности: в 10 мин. колледж РАНХИГС и Нахимовское училище, большая школа 58 с бассейном, детские сады, учреждения дополнительного образования, магазины, супермаркеты, кафе, отделения банков и почты, фитнес-клубы остановки общественного транспорта и многое другое Приглашаем вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться во всех её достоинствах! Просмотр возможен по предварительной договоренности в удобное для вас время! Подходит под все виды взаиморасчета!

Предлагаю к продаже 1 комнатную квартиру (евродвушка), где Вы в тишине и умиротворении завтракаете с чашечкой кофе на лоджии с прекрасным видом! Расположена на 2 этаже 4 этажного дома общей площадью 53 кв. м. в доме комфорт - класса, в самом престижном районе города Амалиенау, утопающем в зелени! Квартира в сером ключе, с АВТОНОМНЫМ отоплением, соответственно низкие коммунальные платежи, благодаря большой квадратуре можно переделать в 2 комнатную. Кухня гостиная 17,9 кв. м., комната 18,6 кв. м., коридор 6,0 в. м., совмещенный санузел 5,5 кв. м., лоджия с панорамным остеклением 5,20 кв. м, из кухни гостиной и комнаты выходы на лоджию. Теплые полы: коридор, санузел, кухня. У дома огороженная придомовая ухоженная территория, проезд через откатные ворота, двор оснащен детской площадкой. Инфраструктура: в 100 метрах продуктовый магазин, супермаркет Пятерочка, продуктовый магазин Королек, школа 14, детский сад, аптека Здравсити, в 10 минутах ходьбы озеро Поплавок с красивой территорией для прогулок и множеством кафе, ресторанов, Центральный Парк. Пиши! Звони! Юридическое сопровождение сделки под ключ!

Студия с ремонтом на Полоцкой - Готовая инвестиция в сердце Калининграда! Адрес: г. Калининград, ул. Полоцкая, 14 Цель: Идеальный актив для пассивного дохода (долгосрочная или посуточная аренда) или для собственного проживания.. --- Почему это выгодное вложение? 1. Топовая локация для туристов: Дом находится в пешей доступности от главных точек притяжения Калининграда. До Музея Мирового океана - всего 350 метров, а до Кёнигсбергского собора и острова Канта - около 700 метров прогулочным шагом . Такой близостью к центру могут похвастаться немногие объекты. 2. Высокий спрос: Район Полоцкой уже популярен у путешественников. По данным сервисов бронирования, здесь успешно сдаются студии, что подтверждает высокий туристический трафик круглый год . 3. Двойная стратегия дохода: Посуточно: за счет близости к набережной и музеям вы сможете устанавливать более высокую ставку в сезон, чем в спальных районах. Длительно: Московский район востребован и у местных жителей благодаря развитой инфраструктуре. Это дает вам свободу выбора стратегии в зависимости от ситуации на рынке. Состояние и характеристики: Свежий ремонт: Квартира полностью готова к заезду гостей - ''заезжай и зарабатывай''. Вам не нужно вкладывать дополнительные средства перед стартом. Отдельный 5-й этаж: Обеспечивает тишину и хороший обзор, в отличие от первых этажей. Все необходимое: В доме есть все коммуникации, рядом - остановки общественного транспорта . Важный нюанс для инвестора: Рынок аренды в Калининграде показывает стабильный рост. По данным аналитики, небольшие студии являются одними из самых ликвидных объектов для инвестиций, обеспечивая хорошую доходность и более быстрый возврат средств по сравнению с крупногабаритным жильем . Звоните сейчас! Упускать такую локацию и готовый ремонт - терять деньги. Студия ждет своего нового владельца для старта прибыльного бизнеса в Калининграде!

Уютная светлая квартира в новом доме с видом на парк в районе Амалиенау(Центральный район) Автономное газовое отопление,современный ремонт Лоджия с панорамным остеклением и отоплением -10 м с видом на парк В доме- видео/наблюдение,два входа: с парковки и с улицы .Самый экологически чистый район,но до центра пешком 15 мин,на машине 5-7 мин Дом 2012 г/постройки европейскими материалами До фитнес клуба с плавательным бассейном и ледовой ареной 300 м (Икс Фит) До ресторанного семейного комплекса Геркулес с летней верандой и детской площадкой-300 м У дома своя большая огороженная детская и спортивная площадки с видео/наблюдением В собственности более 5-ти лет Удачное вложение денег,квартира раскручена под посуточную аренду! До супермаркетов Спар,Виктория-300 м,до Тц Пятерочка-150 м Рядом дет/садик и школы 19,21,4,1-ая Гимназия До остановок-5 минут пешком Автомобильных шумов не слышно! Для тех,кто понимает), До озера Хлебное (в народе- Поплавок) с прогулочной зоной и вело/дорожками-7 мин пешком! Перепланировок не было Торг

СРОЧНО! Цена актуальна, пока действует встречное предложение! Я-собственник! Агентов, без реальных покупателей, я прошу не беспокоить. Никому платить комиссию не буду. Квартира чистая, без перепланировок, без обременений, сертификатов и прочих сложных моментов. В квартире сделан полный ремонт, со сменой труб, электрики, потолков, полов, стен и дверей. Главным преимуществом данного жилья является гардеробная ( 5.4 м2, с окном, батареей и дверью). Ее можно использовать, как кабинет, гостевая комната или как захочется)) В общем ,по документам 2-ка, а по факту 3-ка. И 2 застеклённые лоджии в каждой комнате по 3 и 5,7 м.п. Центральное отопление. При этом, платежи невысокие, т.к. в доме нет газа и тариф льготный.Но вместе с этим она сухая и теплая. Зимой кухня на проветривании почти всегда, топят хорошо.Соседей не слышно, стены и расположение позволяют изолироваться от соседей, что является несомненным плюсом. Покупателю остаётся вся техника и мебель в квартире. Можно сразу заехать и жить. Рядом очень развитая инфраструктура, всё в пешей доступности- сады, школы, поликлиники, супермаркеты, остановки, Парк Ашмана, рынок и пр. Звоните! Показ устрою быстро! На сделку готова выйти тоже быстро.

Продажа от собственника по договору уступки прав. Теодор Кроне — современный жилой квартал класса комфорт+ в Центральном районе Калининграда с собственным спа-комплексом и комьюнити-центром. Здесь продумано все для тех, кто ценит качество, эстетику и полноценную жизнь рядом со всем необходимым. 99% повседневных услуг уже на территории жилого комплекса. Жить в ''Теодор Кроне'' — значит тратить меньше времени на быт и больше на себя. 3 очереди строительства: 1 очередь - сдана, 2 очередь 1 этап - ввод июль 2026 года, 2 очередь 2 этап и 3 очередь - ввод 2030 год. Уникальные особенности проекта: СПА-центр и фитнес-зал в доме Современный коворкинг Детский клуб и бьюти-салон Кинозалы и амфитеатр для культурных мероприятий Сервисы для жизни: прачечная, химчистка, аптека, поликлиника, супермаркет, пункты выдачи заказов, кафе-пекарня у дома Собственная управляющая компания с дополнительными сервисами: прокат, домашний мастер, клининг Квартиры выполнены в предчистовой отделке White Box Дизайнерские входные группы и лобби Транспортная доступность: Удобный выезд на основные транспортные развязки — вы быстро доберетесь в любую точку города. До побережья Балтийского моря можно доехать за 20 минут. В пешей доступности школы, детские сады, городской парк ''Теодор Кроне'', собственная набережная, озеро, прогулочные и велосипедные маршруты, историческая кирха Юдиттен. Для покупателей квартир действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная, стандартная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж,проведем консультацию в удобное для вас время. Звоните! Не является публичной офертой, предложение ограничено, оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик: ООО Специализированный Застройщик Эко-Город. Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Сроки, условия проведения акций и актуальные цены на сайте девелопера. Когда вы выбираете недвижимость от К8 — вы выбираете комфортную, продуманную и растущую в цене среду для жизни или инвестиций. Что вы получаете: 1. Недвижимость, которая дорожает: каждый проект создаётся так, чтобы его ценность росла. Вы покупаете актив, который работает на вас. 2. Продуманные концепции: вы живете в пространстве с идеей, смыслом и логикой - где каждая деталь служит вашему удобству. 3. Настоящий комфорт: планировки, которые экономят место и время. Дома, где технические решения подчинены вашему образу жизни. 4. Эстетику, которая радует каждый день: архитектура, на которую приятно смотреть, и окружение, которое радует. 5. Качество, которое чувствуется: материалы, инженерия, благоустройство - вы видите и ощущаете результаты внимательного подхода. 6. Заботу на всех этапах: вам помогают подобрать недвижимость именно под ваши цели: для жизни, отдыха или инвестиций - в Светлогорске, Зел

Код объекта: 2244936. Видовая однокомнатная квартира на 12 этаже в самом востребованном районе ''Сельма''. ул. Генерала Челнокова д. 38 Ор-р: Генерала Челнокова, Маточкина, Елизаветинская, Согласия, Жукова, Гайдара, Панина. Квартира чистая и светлая в хорошем доме. В квартире косметический ремонт: на полу линолеум, с/у совмещенный. Отопление центральное, в подвальном помещении установлен общедомовой теплосчетчик. Низкие коммунальные платежи. Рациональная планировка: комната правильной формы 19,5 кв.м., просторная кухня 10 кв.м2, просторная гардеробная, оснащенная системой хранения, большая застекленная лоджия. Облагороженная придомовая территория, детские площадки, прогулочные зоны, вело-дорожки. Для удобства жителей дом оснащен 2 лифтами (пассажирским и грузовом), а также имеет два входа/выхода на разные стороны. Развитая инфраструктура района: гимназия 40 (прикреплена по прописке), современные д/с 55,56,59, ТЦ, МФЦ, почта, банки, аптеки, рынок ''Greenmarket'', Бауцентр, ДС Янтарный, ж/д станция, удобный выезд на Окружную дорогу и Балтийское побережье, а также на Центральные улицы города: Горького, Невского, Ленинский пр-т, Черняховского, Театральная, Советский пр-т. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Без обременений. Подходит все виды расчета. Полное юридическое сопровождение сделки. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 2078566. Ленинградский район. Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда! В представленном видео обзоре вы побываете в восхитительной квартире и насладитесь красотами Макс Ашман парка Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира вблизи Макс Ашман парка с автономным отоплением, мебелью и бытовой техникой в кирпичном доме 2006 года постройки по адресу: улица Герцена, 1Ж (одна квартира занимает весь этаж). Не угловая! Общая площадь квартиры составляет 183,6 кв. м, из которых 129,6 кв. м — жилая площадь. Просторные комнаты (27,3 кв. м, 25,3 кв. м, 27 кв. м и 50 кв. м), окна на разные стороны обеспечивают эффективную/естественную вентиляцию и равномерное освещение. Просторная, изолированная гардеробная. Квартира оснащена дизайнерским ремонтом, который позволит новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться уютом своего дома. Современная мебель, качественная сантехника и бытовая техника. Ремонт из премиальных материалов высокого класса. Зонированное освещение по всей квартире. На кухне площадью 15,4 кв. м . достаточно места для обустройства просторного обеденного пространства. !!!Два совмещённых санузла ( один из которых 20 кв.м. ) обеспечат удобство для всех членов семьи, Кирпичные стены и железобетонные перекрытия гарантируют долговечность и надёжность конструкции дома. Высота потолков 3,75 Эффективное и экономичное автономное отопление. Установлены счётчики на газ, водоснабжение и электричество. Питьевая вода в квартире через фильтры и осмос. Наземная парковка и огороженная территория создают дополнительные удобства для жильцов, обеспечивая комфорт, безопасность и качество жизни. Один взрослый собственник, без обременений. Вся сумма в договоре. Реальному покупателю торг! Обмен не интересует. В пешей доступности остановки общественного транспорта, культурные и социальные объекты: школы, детские сады, магазины, поликлиники, церковь и храм, через дорогу ''1409 военно-морской клинический госпиталь'', пункты Озон и Валдберис, для прогулок: парк Макс Ашмаш и Ботанический сад, Ориентиры улиц: ул. Б.Талалихина, ул. Островского, ул. Колхозная, ул. Парковая аллея Удобный выезд к берегу Балтийского моря и в аэропорт. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается 2х.-комнатная квартира в самом центре г.Калининграда Это идеальная локация города ,сочетающая обилие зелени ,свежего воздуха,ощущения загорода и в этот же момент расположение вокруг всей инфраструктуры ,необходимой человеку Через дом : драматический театр , стадион Балтика с фонтаном , зоопарк , 10 минут пешком до центральной площади Города В округе магазины , банки ,детские сады ,школы ,колледж В Доме магазин продуктовый Кант , Озон , кафе и рестораны . Во дворе обустроенный сквер для прогулок Квартира с двумя изолированным комнатами правильной формы :гостиная 19 кв м с раскладным диваном , стенкой и тв , Спальня 13 кв.м с двуспальной кроватью 160-200 и ортопедическим матрасом Аксона и выходом в гардеробную комнату На полу в комнатах качественный ламинат Два балкона : застеклен со спальни и открытый для приятных вечером за столиком в гостиной ,который всегда сухой, даже в дождь Мебель в комнатах Малазийская ,массив ,высокого качества На кухне газовая плита и духовой шкаф Bosh, газовый котел Bosh, холодильник Electrolux , (второй холодильник с морозилкой на застекленном балконе ) ,ратанговая мебель В санузле качественно выполненное покрытие плиткой стен и пола , стиральная машина Bosh Электрический Подогрев Пола в Су,кухне и коридоре Во всей квартире элементы Гипсовой лепнины , Не Полиуретан!( потолочные карнизы , дизайнером разработанные тарелки под люстры , молдинги ) Во дворе установлены шлагбаумы на въезд и выезд с установкой приложения в телефоне За квартирой закреплено машиноместо под подъездом ,никаких чужих во дворе Зеленый двор с двух сторон ,утром пение птиц Во дворе закрытая детская площадка и спортивная площадка с баскетболом и футболом ,на мягком покрытии Культурные соседи и минимальная слышимость в доме Квартира продается со всем имуществом ,крупной и мелкой бытовой техникой ,посудой ,предметами быта . Заезжай и живи Продажа в связи с переездом в другой город

Код объекта: 2244750. Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда — двухкомнатная квартира в одном из удобных районов города! Продаётся уютная двухкомнатная квартира на улице Дзержинского, 38. Этот вариант подойдёт тем, кто ценит комфорт и удобство. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного блочного дома 1991 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 50,2 кв. м, жилая — 29,9 кв. м, площадь кухни — 7,3 кв. м. Высота потолков — 2,6 м. Комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение. Окна выходят на улицу и во двор, а также есть балкон — отличное место для отдыха. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заселиться или по своему вкусу обновить интерьер. Дом оборудован наземной парковкой, что является большим плюсом для владельцев автомобилей. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продажа от собственников! Продадим 3-комнатную квартиру в центре Калининграда - Московский район. Ориентир Ленинский проспект и ул. Багратиона. ОСНОВНОЕ ОПИСАНИЕ: Уютная 3-комнатная квартира в туристическом центре Калининграда! КВАРТИРА: Общая площадь: 64,1 м² (жилая: 47,5 м²) 3 просторные комнаты + кухня 6 м² Встроенная гардеробная/кладовая (остается) Совмещённый санузел Подвальное помещение 12 м² 2-й этаж (над художественной галереей) МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ — ЭТО ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Ул. Багратиона, Московский район (центр) В пешей доступности железнодорожный и автовокзал Музей Мирового океана — в паре кварталов Остров Канта с собором, Филармония, Дом Искусств и парк Южный — в пешей доступности Поющий фонтан и Музей Изобразительных искусств рядом. Недавно отреставрированный сквер у памятника Ленину с фонтаном и зонами отдыха — через дорогу Легендарная Рыбная Деревня — прогулочное расстояние Полоцкий рынок, Стихийный рынок, Торговые центры, Спар, Пятерочка, Виктория, ТРЦ Плаза, кафе, рестораны в микрорайоне Детские сады и школы в пешеходной зоне (12 школа, 17 лицей, 22 гимназия, 104, 107, 3 садики) ИНФРАСТРУКТУРА: Отличный общественный транспорт (автобусы, трамваи, троллейбусы) Доступ в любую часть города за 10-20 минут Туристический центр — всегда живая, безопасная атмосфера ПРАВОВАЯ ЧИСТОТА: БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ Два собственника: взрослые мать и сын Чистая история владения, никаких проблем Эта квартира — настоящий клад для тех, кто ценит центральное расположение и живую городскую жизнь. Находится в самом сердце туристического Калининграда, где сосредоточены все главные достопримечательности города. Квартира идеальна для: • Семьи, которая ходит пешком в музеи, парки, на прогулки • Людей без машины — весь город на общественном транспорте • Владельцы авто -- парковка во дворе, подвал для хранения зимней/летней резины • Тех, кто хочет сдавать туристам (отличное коммерческое местоположение) • Инвесторов в недвижимость Собственники живут сейчас в квартире. Жилье готово к проживанию после покупки. Возможен и капитальный ремонт. Приходите смотреть! Звоните или пишите — покажем с удовольствием. Риелторам, НЕ представляющим интересы покупателя, просьба НЕ беспокоить. Для реального покупателя возможен разумный торг! Если вас удивляет цена -- изучите рынок микрорайона.

Код объекта: 1723358. Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда! Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира в одном из наиболее востребованных районов города. Квартира расположена на втором этаже девятиэтажного панельного дома 1973 года постройки по адресу Московский проспект, 123. Общая площадь квартиры составляет 72,1 кв. м, из которых 58 кв. м — жилая площадь. Комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение. Площадь комнат — 17,6+15,8+10,1+8,59 кв. м., кухня 8.9 кв. м. Окна выходят на улицу и во двор, а наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха. Косметический ремонт позволяет новым владельцам сразу заселиться или внести свои изменения по вкусу. Наземная парковка обеспечивает удобное размещение автомобиля. В доме центральное отопление, железобетонные перекрытия, а расположение квартиры угловое, что делает квартиру светлой. В двух комнатах по два окна. Эта квартира идеально подойдёт для семей с детьми, ищущих просторное и комфортное жильё в районе с развитой инфраструктурой. Рядом две школы 25 и 35, детские садики. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного объекта недвижимости! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся светлая 2-комнатная квартира с изолированными комнатами в уютном районе О квартире Площадь: Общая: 60.3 м² Жилая: 31.3 м² (13.9 + 17.4) Кухня: 8.6 м² Балкон Дом: Панельный, 2002 г.п., 7 этажей (квартира на 2 этаже) Не угловая, центральное отопление Окна на север и восток приятная прохлада летом, идеально для растений Закрытая территория (шлагбаум) своя парковка, нет чужих машин Ремонт и особенности: Косметический ремонт (не стенах обои, линолеум, плитка) Раздельный санузел Гибкая планировка: коридор можно переделать в дополнительную комнату Частично меблирована Район и инфраструктура Во дворе: детская площадка Рядом: Магазин ''Пятерочка'' Школы и детские сады (видно из окон!) Остановки: автобусы 1, 3, 5, 8, 36, 71 быстро до любой точки города 40 минут до моря (удобный выезд на окружную) Условия продажи Собственники: более 3 лет Показ: только по записи Торг: возможен для серьёзных покупателей Почему стоит купить? Изолированные комнаты комфорт для семьи Хорошая транспортная доступность легко добираться в центр и на море Безопасный двор шлагбаум и своя парковка Простор для ремонта можно адаптировать под свой стиль Звоните, покажу!

Уважаемые покупатели! К вашему вниманию представлена красивая, уютная 2-х комнатная квартира в ЖК комфорт-класса ''На Арсенальной''. Жилой комплекс располагается в Ленинградском районе-интенсивно развивающемся и благоприятном для жизни уголке Калининграда. Общая 57.3 Эргономичная планировка: комнаты изолированные, расположенные окнами на две стороны дома, совмещенный санузел АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Выполнен ремонт по индивидуальному дизайн-проекту с использованием самого нового и качественного материла. Продумана в мелочах каждая деталь квартиры! Поражает качество выполненных работ! Территория дома огороженная, благоустроенный двор с детской площадкой, большое количество парковочных мест не заставит Вас долго искать, где поставить машину вечером. Шикарный вид вас будет радовать каждый день! Успейте приобрести квартиру своей мечты! Код пользователя: 43324 Номер в базе: 10537801

Перед вами квартира, в которой идеально сочетаются тишина, комфорт и продуманное пространство для жизни в одном из самых зелёных и уютных районов Калининграда — на улице Комсомольская, 105. Юридическая часть полностью прозрачна: — один собственник — более 5 лет в собственности — квартира юридически чистая — готова к быстрой сделке Дом расположен во дворе, вдали от шума дорог, что создаёт атмосферу спокойствия и уюта. Квартира находится на 5 этаже, при этом сверху есть чердачное помещение — дополнительный плюс к тишине и отсутствию соседей над вами. Это тёплая, неугловая двухкомнатная квартира с удобной планировкой: — изолированные комнаты — окна выходят на разные стороны, благодаря чему в квартире всегда много света и свежего воздуха — раздельный санузел в кафеле — застеклённый балкон В квартире выполнен аккуратный ремонт: — во всех комнатах ламинат — в кухне и санузле — плитка — в зале натяжной потолок — установлены качественные 5-камерные стеклопакеты Приятный бонус — квартира полностью укомплектована, остается все что есть на фото. Всё это остаётся новому владельцу, что позволяет заехать и жить без дополнительных вложений. Отопление центральное, установлены счётчики на газ, воду и другие ресурсы, что делает проживание экономичным и удобным. Территория дома огорожена, всегда есть парковочные места. Во дворе — зелёная зона, скамейки, детская площадка. Соседи спокойные и доброжелательные — важный фактор для комфортной жизни. Расположение — одно из ключевых преимуществ. В шаговой доступности есть всё необходимое: — Захаровский рынок — супермаркеты и магазины, включая ''Виктория'' — лицей 49 (по прописке относится именно к нему), школа 10, гимназия 1 — детские сады — детско-юношеский центр и музыкальная школа — фитнес-центр ''Альбатрос'' — живописный Шервудский лес для прогулок и отдыха — остановки общественного транспорта Это идеальное место для семьи с детьми, а также для тех, кто ценит спокойствие и развитую инфраструктуру. Звоните и приходите на просмотр — возможно, именно здесь начинается ваша новая комфортная жизнь. Код пользователя: 43297 Номер в базе: 12207913

Продается светлая и современная евро- трехкомнатная квартира в одном из лучших районов города! Дом 2013 года постройки, автономное отопление. Общая площадь квартиры 72 м2. Планировка максимально удобная: просторная кухня-гостиная, а также две уютные спальни для семьи и гостей. Евроремонт выполнен в светлых, спокойных тонах. Санузел совмещен, в кафеле и с тёплым полом. Квартира оснащена всей необходимой мебелью и техникой. Все для комфортной жизни рядом с домом! В доме чистый подъезд, дружелюбные соседи, зеленый двор с детскими и спортивными площадками. Квартира очень светлая, теплая и уютная. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности — школа 8, детский сад, библиотека, сетевые супермаркеты, кафе, аптеки, парикмахерские, спортивные залы, развивающие студии для детей, парк им. Макса Ашманна, рядом уютные улочки с немецкими домиками. B пapковой зоне раcпoложены пpoгулочные пешexoдные и велодорожки, лесныe oзepа. Удобная транспортная развязка: остановка общественного транспорта рядом с домом, до центра Калининграда 8 минут на автомобиле, до побережья Балтийского моря - 20 минут. Легкий и удобный выезд на окружную. Одним из преимуществ является то, что вблизи находится станция Кутузово - Новое, идут электрички в направлении Пионерска и Зеленоградска. Квартира без обременений, один взрослый собственник! Звоните! Организую показ в удобное для вас время. Без торга. Арт. 134164232

Код объекта: 1956310. Уважаемые господа инвесторы, вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира в самом центре Калининграда. Ориентиры - гостиница Калининград, ТЦ Плаза. Это отличный вариант покупки готового бизнеса под аренду, с круглогодичным спросом, ввиду нахождения в самой привлекательной и популярной локации города. Общая площадь - 40,6 м2 Жилая площадь - 25 м2 Кухня - 6 м2 Квартира светлая, чистая и очень уютная. В ней есть всё необходимое для комфортного проживания. Сделан хороший ремонт с заменой всех коммуникаций, произведена бетонная стяжка пола. Мебель и техника остаются новым владельцам. Проведен интернет, есть кабельное телевидение. Есть парковочное место во дворе. ИНФРАСТРУКТУРА: Дом находится в самом центре города, что обеспечивает отличную транспортную доступность. До Северного и Южного вокзала - по две остановки на общественном транспорте. Площадь Победы, Кафедральный Собор - в 10 минутах ходьбы. Удачная локация, откуда можно комфортно добраться во все стороны города - достопримечательности, магазины, торговые центры и рестораны находятся в пешей доступности. Во дворе находится Музей Блиндаж, который расположен в бывшем подземном бункере, построенном в начале 1945 года. Один собственник, быстрый выход на сделку. Поэтому, если Вы ищете квартиру в самом сердце Калининграда, то этот объект идеально подходит для Вас! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! (квартир в таком состоянии и центральной локации на самом деле не так уж и много).

Код объекта: 2116421. Продается уютная двухкомнатная квартира с современным ремонтом в кирпичном доме 2015 года постройки. В пешей доступности от дома находятся: 2 средние школы, 1 детский сад, несколько продовольственных магазинов, стоматологическая клиника и почтовое отделение. Дом расположен всего в 2х остановках от крупной транспортной артерии города — Южного вокзала, откуда уходят автобусы и электропоезда на море и во все основные населенные пункты области. Через Южный вокзал проходят 24 городских маршрута автобусов, соединяющих центр со всеми основными районами города. 2 остановки до исторического центра города. Рядом с домом расположен пруд, где можно погулять с домашним питомцем, покормить лебедей и насладиться видами. Малоквартирный кирпичный дом. В доме всего один подъезд. Огороженная территория с оборудованной детской площадкой и гостевым паркингом внутри. - Общий метраж квартиры — 58.7м2. Почти все помещения (спальня 18.4м2, зал 14.4м2, кухня 11.5м2 и санузел 4м2) правильной квадратной формы, что выгодно отличает планировку квартиры и облегчает расстановку мебели. - большую комнату (18.4м2) благодаря её удачной форме и наличию двух окон можно разделить декоративной перегородкой на 2 части, выделив отдельное пространство для двух детей, что ощутимо увеличит функционал квартиры - 1й высокий этаж, что удобно для семей с детьми или пожилых людей. Под квартирой расположены офисные помещения. - Внутриквартирные счетчики на тепло, воду и свет. - Современный качественный ремонт — можно сразу заселяться или сдавать в аренду. Квартира продается с имеющейся мебелью и бытовой техникой. - Застекленная лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей. - Квартирой весь период с момента покупки у застройщика владеют одни собственники. Все собственники взрослые. Обременений нет. Возможен быстрый выход на сделку. Звоните, покажу в удобное для Вас время!

Код объекта: 1364270. Просторная двухкомнатная квартира с АВТОНОМНЫМ отоплением. Идеальный второй этаж. Качественн ремонт Тёплые полы(с независимой регулировкой). Встроенная мебель и техника: ВСЁ — остаётся новым владельцам. О доме и дворе: Кирпичный, малоквартирный дом. Автономное отопление. Закрытая территория, ландшафтный дизайн. Условия сделки: Один взрослый собственник. Свободная продажа — без обременений. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку — квартира полностью готова к передаче. Развитая инфраструктура. Остановка рядом с домом. Прекрасная транспортная развязка, 20 минут на автомобиле до берега Балтийского моря. Адрес: ул. Чувашская (ориентиры: ул. Гагарина, ул. Куйбышева, ул. Краснодонская, Литовский вал) Показ в удобное для Вас время. Звоните и успевайте купить! Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой! ——————————————— Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. ___________________________ С АН Авеню-Риэлт-Владис: *Полное юридическое сопровождение, *Страхование профессиональной ответственности риэлтора, *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий, *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.

Классическая однокомнатная квартира на комфортном 3 этаже в сером ключе (в состоянии от застройщика) в новом доме 2022г. Автономное отопление и горячее водоснабжение (двухконтурный котел) Площадь общая 31,5м2 + 2,6м2 застекленная лоджия - кухня 9,7м2, - комната 12,9м2, - коридор 5м2 с удобной нишей под гардеробную или шкаф, - санузел 3,9м2 *Потолки 2,7м Ипотека выплачена, детская доля по маткапиталу выделена, детская доля небольшая, проблем с опекой не будет, ребенок прописан по другому адресу. -В квартире никто не прописан -Полная сумма в договоре -Долгов по коммуналке нет -Все счетчики поверены (вода, свет, газ), газовый котел обслужен Вид на южную сторону, на территорию будущего детского сада, другой дом перед окнами никто не построит. Сквозной подъезд на улицу и во двор. Удобный проходной грузовой лифт с нулевого этажа, т.е. полностью безбарьерная среда для колясок и т.д Видеодомофон и видеонаблюдение в подъезде. Продает собственник! Услуги риелторов и помощь в продаже не требуются. Показ только для потенциальных покупателей. Оформление сделки и безопасный расчет через ДомКлик

ПРОДАМ УНИКАЛЬНУЮ КВАРТИРУ 45 м² в самом ИДЕАЛЬНОМ МЕСТЕ ДЛЯ ЖИЗНИ, в сердце Калининграда. О квартире: • Общая площадь — 45 м² • Дом премиум класса с огороженной территорией. • Удобная и функциональная планировка • Просторные и светлые комнаты • Большие окна и много естественного света • Отличный вариант для семьи, пары или инвестиций Уникальное расположение: Квартира находится в одном из самых востребованных районов города с развитой инфраструктурой. Всё необходимое для комфортной жизни находится рядом: супермаркеты и торговые центры школы и детские сады кафе и рестораны спортивные клубы медицинские учреждения остановки общественного транспорта До центра города — всего 5 минут. До моря — быстро и удобно в любое время года. Преимущества, которые ценят покупатели: • Новый дом и современные инженерные решения • Перспективный район с высокой ликвидностью недвижимости • Комфортная городская жизнь рядом с природой и морем • Отличная транспортная доступность • Высокий потенциал роста стоимости недвижимости Выгодно как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Квартиры в таких локациях всегда пользуются повышенным спросом. Эта квартира — редкое сочетание удобства, современного жилья и привлекательного местоположения. Здесь вы сможете наслаждаться городским ритмом жизни, не отказываясь от прогулок у моря и комфортной инфраструктуры вокруг. Свяжитесь с нами прямо сейчас и запишитесь на просмотр. Возможно, именно здесь начинается ваш новый уровень жизни. Арт. 136692523