Просторный дом 215 м² в Калининграде с городской пропиской! Ваша возможность сделать ремонт под себя!

Ищете современный дом для большой семьи, но не хотите переплачивать за чужой безликий ремонт? Предлагаем отличный вариант в черте города, где вы сможете создать интерьер своей мечты с нуля!

Локация: СНТ ''Колосок'' в черте Калининграда.
Городская прописка!

О доме:
Площадь: 214,9 м² (фактически более 200 м² полезного пространства).
Год постройки: 2023 (дом новый, теплый, полностью устоявшийся).
Материал стен: качественный энергоэффективный блок.
Кровля: надежная фальцевая.
Окна: энергосберегающие стеклопакеты.
Этажность: 2 полноценных этажа + мансардный уровень (чердачно-мансардное помещение).

Просторный дом 215 м² в Калининграде с городской пропиской! Ваша возможность сделать ремонт под себя!

Ищете современный дом для большой семьи, но не хотите переплачивать за чужой безликий ремонт? Предлагаем отличный вариант в черте города, где вы сможете создать интерьер своей мечты с нуля!

Локация: СНТ ''Колосок'' в черте Калининграда.
Городская прописка!

О доме:
Площадь: 214,9 м² (фактически более 200 м² полезного пространства).
Год постройки: 2023 (дом новый, теплый, полностью устоявшийся).
Материал стен: качественный энергоэффективный блок.
Кровля: надежная фальцевая.
Окна: энергосберегающие стеклопакеты.
Этажность: 2 полноценных этажа + мансардный уровень (чердачно-мансардное помещение).

Важное преимущество: Дом построен по всем правилам, теплый контур закрыт, но внутри требует чистовой отделки и ремонта. Это ваш шанс не ломать чужие решения, а сразу заложить в смету именно те материалы и планировку, которые нужны вам!

Продуманная и функциональная планировка:

1 этаж: Просторный холл, огромная кухня-гостиная (45 м²) с выходом на уютную террасу. Есть отдельное помещение-трансформер (идеально под гостевую спальню, кабинет или гардеробную) и гостевой санузел.
2 этаж: Три изолированные спальни, удобный холл и основной санузел.
3 уровень (мансарда): Светлое чердачно-мансардное помещение — готовая зона для кинозала, бильярдной, спортзала или дополнительных спален.

Участок 6,3 сотки:
Ровный, приподнятый (не затапливается). Уже установлена ливневая канализация. Пространства хватит на всё: зона барбекю, детская площадка, беседка и парковка для нескольких автомобилей.

Коммуникации (все подключено и работает!):
Электричество: подключено.
Вода: собственная скважина.
Канализация: современная биостанция (ЛОС) на 67 человек.
БОНУС: Газ проходит по границе участка (есть возможность подключения!).

Инфраструктура и окружение:
Живя в собственном доме, вы остаетесь горожанином. Рядом вся необходимая инфраструктура: Общеобразовательная школа 57, детские сады и центры развития. Остановки общественного транспорта (удобные развязки для быстрого выезда в любой район). Спортивный клуб, кафе, супермаркеты.

Кому подойдет этот дом?
Идеальный вариант для семьи, которая хочет жить в просторном, теплом и экологичном доме, сохранив при этом быстрый доступ к городской инфраструктуре, школам и работе.

Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, организую просмотр и расскажу подробнее о возможностях отделки. Такие новые дома с городской пропиской разбирают очень быстро!

Код пользователя: 209599
Номер в базе: 14347767