**Двухэтажный дом 182 м² | Газ | 7 соток ИЖС | Заозерье | 15 минут до Калининграда**

Продается просторный двухэтажный дом общей площадью **182 м²** на участке **7 соток** в поселке **Заозерье Гурьевского района**.

Удобное расположение: рядом Большое Исаково и Родники. До центра Калининграда — всего 15 минут на автомобиле.

### Продуманная планировка

**1 этаж:**
• просторная кухня-гостиная с выходом на террасу,
• две изолированные комнаты,
• большая прихожая с местом под встроенный гардероб,
• санузел,
• техническое помещение.

**2 этаж:**
• свободная планировка,
• можно организовать одну большую мастер-спальню или две полноценные комнаты,
• готовый санузел.

**Двухэтажный дом 182 м² | Газ | 7 соток ИЖС | Заозерье | 15 минут до Калининграда**

Продается просторный двухэтажный дом общей площадью **182 м²** на участке **7 соток** в поселке **Заозерье Гурьевского района**.

Удобное расположение: рядом Большое Исаково и Родники. До центра Калининграда — всего 15 минут на автомобиле.

### Продуманная планировка

**1 этаж:**
• просторная кухня-гостиная с выходом на террасу,
• две изолированные комнаты,
• большая прихожая с местом под встроенный гардероб,
• санузел,
• техническое помещение.

**2 этаж:**
• свободная планировка,
• можно организовать одну большую мастер-спальню или две полноценные комнаты,
• готовый санузел.

### Дом построен с использованием качественных материалов

монолитный фундамент (плита),
стены и перегородки из газоблока,
утепление пенополистиролом,
кровля из металлочерепицы,
теплый пол на первом и втором этажах,
выводы под радиаторы,
стены оштукатурены,
разведена электрика,
выполнены выводы под сантехнику,
фасад — декоративная штукатурка,
надежная металлическая входная дверь.

### Все коммуникации подключены

• автономное газовое отопление,
• электричество — 12 кВт,
• собственная скважина,
• центральная канализация.

### Участок

• 7 соток (ИЖС),
• территория полностью огорожена,
• парковка на два автомобиля,
• отмостка из тротуарной плитки,
• асфальтированный подъезд до дома.

### Инфраструктура

В пешей доступности продуктовые магазины и остановка общественного транспорта. Через поселок ходит школьный автобус в ''Школу будущего'' (Большое Исаково) и в Низовье.

Дом идеально подойдет для большой семьи, которая ценит комфорт, простор и удобное расположение рядом с Калининградом. Вам останется только выполнить чистовую отделку и создать интерьер по своему вкусу.

Звоните или пишите в сообщения — отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время!

Код пользователя: 94338
Номер в базе: 7585792