Код объекта: 1991820.
Предлагается к продаже современный одноэтажный дом, площадью 87 кв.м, расположенный в административных границах г. Гурьевск, ул. Невская в 8-и километрах от Калининграда.
Ориентир: улицы Петергофская, Петровская, Кронштадская, Авангардная.

ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ИПОТЕКУ (СЕМЕЙНАЯ, ВОЕННАЯ, IT, СЕЛЬСКАЯ)

Данный район Гурьевска является частным сектором, располагается на въезде в город по ул. Авангардная, со стороны Заозерье-Черемхово-Авангардное и активно застраивается.

!! Дома продаются в качественном ''сером ключе''. В данный момент уже идёт благоустройство территории, монтаж ливневых систем.

Характеристики дома:
Дом построен из газосиликатного блока.
Площадь дома 87 кв.

Код объекта: 1991820.
Предлагается к продаже современный одноэтажный дом, площадью 87 кв.м, расположенный в административных границах г. Гурьевск, ул. Невская в 8-и километрах от Калининграда.
Ориентир: улицы Петергофская, Петровская, Кронштадская, Авангардная.

ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ИПОТЕКУ (СЕМЕЙНАЯ, ВОЕННАЯ, IT, СЕЛЬСКАЯ)

Данный район Гурьевска является частным сектором, располагается на въезде в город по ул. Авангардная, со стороны Заозерье-Черемхово-Авангардное и активно застраивается.

!! Дома продаются в качественном ''сером ключе''. В данный момент уже идёт благоустройство территории, монтаж ливневых систем.

Характеристики дома:
Дом построен из газосиликатного блока.
Площадь дома 87 кв.м
Грамотная и функциональная планировка:
(Что входит в стоимость):
I-й ЭТАЖ: крыльцо, широкая прихожая, просторная гостиная/кухня/столовая -33 кв.м с окном и панорамным выходом на придомовую территорию (террасу) северо-западную сторону, две раздельные спальные комнаты (12,6+14,2)кв.м, техпомещение с внешним окном, совмещенный санузел с окошком.
Чердачное помещение -35 кв.м с доступом из дома (высота до конька более 2,5 м)

Фасад утеплен полистиролом, покрыт гибкой декоративной фасадной плиткой под ''бельгийский кирпич''. Окна и двери 3-х камерные стеклопакеты. Качественные входные двери три замка.
Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру дома.

Фундамент: ленточный + монолитная плита.
Перекрытия: деревянные, утеплены минеральной ватой толщиной 180мм.
Кровля: металлическая черепица (0,5мм).
Состояние дома: качественный серый ключ.

Коммуникации:
Электричество: 10 кВт/380В (индивидуальный котел)
Вода: скважина -57м,
Газ: частный сектор газифицируют
Канализация: локальные очистные сооружения.
Отопление: индивидуальный котел
Ливневая и дренажная системы.

Характеристика участка:
Площадь 5,5 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.
Собственность: частная.
Ограждение по периметру (забор металлический штакетник)
Отмостка вокруг дома и парковочные места вымощены тротуарной плиткой.

Инфраструктура и транспортная доступность:
Гурьевск город-спутник Калининграда.
Доступна вся инфраструктура Гурьевска: поликлиника, школы, детские сады, автозаправочные станции, храм, кафе, рестораны, косметические салоны и др.

Хорошая транспортная доступность в любую точку области. Развитая сеть автомобильных дорог.

Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.