В продаже классический городской особняк, расположенный в престижной части Ленинградского района по адресу: ул. Демьяна Бедного, д.15.

Это статусная локация, где находятся только частные дома тихая уютная улочка с еловой аллеей в непосредственной близости от парка имени Макса Ашмана. Здесь, находясь в черте города, можно ощутить покой и умиротворение загородной жизни.

Дом построен в 2003 году из кирпича, перекрытия железобетонные. Украшением фасада являются изящные арочные окна. Уютный интерьер, дровяной камин в гостиной создает атмосферу теплого домашнего очага.

Дом располагается на участке 6.7 соток (ИЖС, в собственности).

В продаже классический городской особняк, расположенный в престижной части Ленинградского района по адресу: ул. Демьяна Бедного, д.15.

Это статусная локация, где находятся только частные дома тихая уютная улочка с еловой аллеей в непосредственной близости от парка имени Макса Ашмана. Здесь, находясь в черте города, можно ощутить покой и умиротворение загородной жизни.

Дом построен в 2003 году из кирпича, перекрытия железобетонные. Украшением фасада являются изящные арочные окна. Уютный интерьер, дровяной камин в гостиной создает атмосферу теплого домашнего очага.

Дом располагается на участке 6.7 соток (ИЖС, в собственности). Все коммуникации: вода, канализация, газ центральные, при этом установлена качественная система газового отопления, в жилой зоне теплый пол, удобная лестница из массива натурального дерева.

Интересные планировочные решения позволят трансформировать пространство на ваш вкус. 2 этажа включают в себя жилую зону общей площадью 257.4 кв.м. Высота потолков 3 метра.

На 1 этаже прихожая, гостиная, большая кухня-столовая, комната для гостей, санузел с душевой кабиной, коридор.
На 2 этаже большой холл, 3 изолированные спальни, кабинет, гардеробная, санузел с ванной.

2 дополнительных этажа: мансардный 117 кв.м. и цокольный площадью 123.4 кв.м. позволяют расширить функциональность использования данного дома:

Мансардный этаж представляет собой помещение свободной планировки, которое можно использовать как бильярдную, спортзал, мастерскую или дополнительное жилое пространство.
В цокольном этаже находятся гараж, котельная, два хозяйственных помещения и сауна с печью-каменкой.

Придомовая территория огорожена эстетичным забором, во дворе растут туи и декоративные кустарники.

Рядом с домом парк Макса Ашмана, супермаркеты, магазины и все, что необходимо для комфортной жизни. В районе много мест для прогулок Ботанический сад имени Канта, несколько парков и скверов. Дворец спорта Янтарный и другие спортивные учреждения, рынки, торговые центры. Много школ, детских образовательных и досуговых центров.
Удобный выезд в центр города и на побережье.

Особняк можно использовать в качестве доходного коммерческого объекта, расположив в нем офис, гостевой дом, мастерскую, медцентр или что-то другое.

Один взрослый собственник с 2008 года. Документы готовы к сделке, рассмотрим любые виды расчета.

Не упустите шанс стать владельцем великолепного городского особняка для ваших близких или под семейный бизнес время создавать семейные ценности!