Код объекта: 1103224.
Предлагается к продаже стильный и качественно-построенный двухэтажный дом расположенный на 2-й линии от Центральной ул. по адресу: Гурьевский муниципальный округ, поселок Заозерье, ул. Гранитная, 5. Ориентир поселки: Родники, Черемхово, Авангардное, Прибрежное, Малое Васильково, Большое Исаково.

Характеристики дома:
Общая площадь дома 249 кв.м.
Грамотная и функциональная планировка:
I-й этаж: крытое крыльцо, холл, техническое помещение (котельная), спальная комната 13,2 кв.м, большой санузел -10 кв.м,, огромная гостиная-кухня-столовая 31,6 кв.м с большими трехстворчатыми панорамными окнами и выходом на террасу.
II-й этаж (мансардный): просторный холл 17 кв.м, три раздельные спальные комнаты (15 + 15,2 + 22,1) кв.

Код объекта: 1103224.
Предлагается к продаже стильный и качественно-построенный двухэтажный дом расположенный на 2-й линии от Центральной ул. по адресу: Гурьевский муниципальный округ, поселок Заозерье, ул. Гранитная, 5. Ориентир поселки: Родники, Черемхово, Авангардное, Прибрежное, Малое Васильково, Большое Исаково.

Характеристики дома:
Общая площадь дома 249 кв.м.
Грамотная и функциональная планировка:
I-й этаж: крытое крыльцо, холл, техническое помещение (котельная), спальная комната 13,2 кв.м, большой санузел -10 кв.м,, огромная гостиная-кухня-столовая 31,6 кв.м с большими трехстворчатыми панорамными окнами и выходом на террасу.
II-й этаж (мансардный): просторный холл 17 кв.м, три раздельные спальные комнаты (15 + 15,2 + 22,1) кв.м, гардеробная комната, санузел.

Межэтажное перекрытие: ж/бетонные плиты
Межэтажная лестница: ж/б монолит
Материал стен: газосиликатные боки (D-500, 300мм)
Фундамент: лента (90мм) + армированная плита, гидроизоляция.
Кровля: стропильная система, обрешетка, гидроизоляция, ливневая система, металлическая черепица,
Фасад: утеплен, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен.
Состояние дома: без отделки
Электричество: 15 кВт

Характеристика участка:
Размер участка: 7 соток
Категория: земли населенных пунктов
Частная собственность
Назначение: ИЖС
Подъездные пути: насыпная дорога

Участок ровный, прямоугольной формы, находится в самом начале поселка на 2-й линии от Центральной улицы.
Магазин и остановка общественного транспорта находится в пешей доступности.
Поселок Заозерье расположен в 2 км от Калининграда - на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. Рядом находятся автозаправки ''ЛукОйл'' и ''Роснефть''. В поселок можно добраться на автобусе 112, также ходит школьный автобус в ''Школу будущего'' (Большое Исаково) и в Низовье. В черте поселка находится озеро ''Чистый пруд''.
До школы 57, на ул. Аксакова, и детских садов 132 и 133, на ул. Флотской и Куприна, 5-7 минут на автомобиле.
Фитнес-центр ''Альбатрос'' на пересечении Московского проспекта и ул. Крымской, торговый центр Metro, Cash & Carry и Бауцентр на Большой Окружной в 5 мин. езды.

В поселке активно ведется благоустройство и капитальный ремонт дорог, установка тротуаров, обустройство велодорожки, уличного освещения.

Хорошая транспортная доступность в любую точку области

Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.

Рядом в домах круглогодично проживают люди.