Код объекта: 1032583.
Предлагается к продаже трехэтажный дом, расположенный по адресу: г. Калининград,
улица Пехотная .
Авторский проект дома, функциональная планировка помещений.

Характеристики дома:
Площадь дома 275 кв.м.
Планировка дома:

Цокольный этаж: гараж ( два парковочных места ), топочная 7 кв.м, прачечная 4 кв.м, холл
с тренажерами 4 кв.м, санузел 2кв.м, сауна с зоной отдыха 35 кв.м.

1-этаж: коридор-5 кв.м, гардеробная, гостиная-холл 45 кв.м. (с выходом на веранду заднего двора),
кухня 20 кв.м, санузел.

2-этаж: три спальные комнаты (15 + 8 + 30) кв.м., большая спальня с выходом на балкон, с душевой.
Большая ванна с санузлом 12кв.м.

3-этаж: две спальные комнаты (18 +27) кв.м.

Код объекта: 1032583.
Предлагается к продаже трехэтажный дом, расположенный по адресу: г. Калининград,
улица Пехотная .
Авторский проект дома, функциональная планировка помещений.

Характеристики дома:
Площадь дома 275 кв.м.
Планировка дома:

Цокольный этаж: гараж ( два парковочных места ), топочная 7 кв.м, прачечная 4 кв.м, холл
с тренажерами 4 кв.м, санузел 2кв.м, сауна с зоной отдыха 35 кв.м.

1-этаж: коридор-5 кв.м, гардеробная, гостиная-холл 45 кв.м. (с выходом на веранду заднего двора),
кухня 20 кв.м, санузел.

2-этаж: три спальные комнаты (15 + 8 + 30) кв.м., большая спальня с выходом на балкон, с душевой.
Большая ванна с санузлом 12кв.м.

3-этаж: две спальные комнаты (18 +27) кв.м., душевая с санузлом 4 кв.м.

Материал стен дома - газосиликатный блок.

Крыша - металлочерепица.

Высота потолков в доме - 3 м.

Фундамент - ленточный, плита.

Перекрытия - бетонные плиты.

Состояние - качественный ремонт.

Коммуникации:

Водоснабжение - скважина, установлена система фильтрации воды.

Канализация - септик.

Электричество 15 кВт.

АВТОНОМНОЕ отопление, установлен двухконтурный котел.

Вокруг дома сделан дренаж.

Подъездные пути - качественная дорога.

Размер участка 8 соток.

Назначение - для индивидуальной жилой застройки.

Собственность.

Участок огорожен качественным забором, ворота автоматические с пульта.

Межевание проведено, границы участка уточнены.

Дом введен в эксплуатацию, строился для себя , все строительные работы по
монтажу фундамента и дома выполнены с соблюдением строительных СНИПОВ.

В собственности более 5 лет, подходит под все виды расчета.

Во внутреннем дворе озелененная территория, засаженная декоративными растениями.

Имеется летняя кухня с камином, зоной барбекю, зоной отдыха.

Рядом развита вся инфраструктура: торговые центры, школа, детский сад, поликлиники,
спортивные комплексы, аптеки, банкоматы, рестораны, почта.

Прекрасное транспортное сообщение позволяет в кратчайшее время добраться в любую
часть города. Прямой выезд на Приморское кольцо, в аэропорт и к побережью Балтийского
моря.

Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.

Звоните показ в удобное для Вас время.