Аренда коммерческой недвижимости в Калининграде

Код объекта: 2277455.КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В АРЕНДУ В ОДНОЙ ИЗ САМЫХ АКТИВНЫХ ЛОКАЦИЙ КАЛИНИНГРАДА г. Калининград, ул. Юрия Гагарина, 99Ищете пространство, которое станет достойной площадкой для развития вашего бизнеса?Предлагается в аренду универсальное нежилое помещение свободного назначения, подходящее практически под любой вид деятельности, разрешённый в многоквартирных домах: офис компании, медицинский центр, образовательный проект, IT-компанию, шоурум, студию дизайна, представительство, салон услуг, учебный центр, агентство, коворкинг и многое другое.Помещение расположено в одном из самых динамично развивающихся районов Калининграда — на улице Юрия Гагарина, рядом с пересечением крупных городских магистралей. Район отличается высокой деловой активностью, плотной жилой застройкой, удобной транспортной доступностью и интенсивным автомобильным трафиком. До центра города — всего несколько минут, рядом находятся остановки общественного транспорта, жилые комплексы, торговые объекты и офисная инфраструктура. Преимущества помещения Свободная планировка — пространство можно организовать полностью под задачи вашего бизнеса. Помещение передается без мебели и оборудования, что позволяет создать интерьер и функционал именно под ваш формат работы. Свободный круглосуточный доступ — без охраны, пропускной системы и лишних ограничений. Подземный паркинг на 100 машиномест — важное преимущество для сотрудников и клиентов. Современные инженерные системы: — пожарная сигнализация, — система вентиляции, — выделенная электрическая мощность 29 кВт, — возможность подключения высокоскоростного интернета.Условия аренды• Коммунальные платежи оплачиваются отдельно (ориентировочно 10 000 ?/месяц). • Обеспечительный платеж — стоимость одного месяца аренды. • Возможен как краткосрочный договор, так и долгосрочная аренда с государственной регистрацией.Это помещение идеально подойдет компаниям, которым важны престижная локация, удобство для клиентов, современная инженерия и возможность организовать пространство полностью под собственные задачи.Звоните, чтобы получить подробную информацию, обсудить условия аренды и выбрать удобное время для просмотра. Здесь есть всё необходимое для уверенного развития вашего бизнеса.

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 357,7 М² В ТЦ ''СОЗВЕЗДИЕ''. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, 3 САНУЗЛА, ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ НА 100 МЕСТ. ПОД ЛЮБОЙ БИЗНЕС!Ищете помещение, которое можно превратить во что угодно? 357,7 м², разделённые на 2 основных зала (196,7 м² и 146,3 м²) + 11,7 м² подсобка. 3 санузла, отдельный вход, потолки 2,7 м. Свет 29 кВт — хватит и на офис, и на шоурум, и на фуд-корт с кухней. ТЦ ''Созвездие'' — высокая проходимость, удобная парковка, отличная транспортная развязка. Сдаём юрлицам, договор гибкий.Почему это помещение — готовое решение для вашего бизнеса:Локация — проходимость и доступность:— Ленинградский район, ул. Гагарина 99, ТОЦ ''Спортивный''.— Пересечение улиц Куйбышева и Гагарина — мощный трафик!— Отличная транспортная доступность, остановки рядом.Характеристики помещения (универсальность):— Общая площадь: 357,7 м².— Два основных зала: 196,7 м² и 146,3 м² (можно сдавать по частям или объединять).— Вспомогательное: 11,7 м² (под склад, хозблок, кабинет).— Этаж: 3-й с отдельным входом (не надо идти через весь ТЦ — удобно и статусно).— Санузлы: 3 отдельных (нет очередей для клиентов и персонала).— Потолки: 2,7 м.— Свет: 29 кВт — достаточно для мощного оборудования, кухни, вентиляции.Парковка: крытая подземная парковка на 100 машиномест — клиенты и сотрудники всегда найдут место.Финансы:— Аренда: 250 000 ? / месяц.— Залог: 250 000 ? (можно на 2 платежа).— Коммуналка: до 10 000 ? (свет, вода, вывоз мусора).Условия:— Работаем с юридическими лицами официально.— Договор: краткосрочный или долгосрочный (обсуждаем).Кому подойдёт (список возможностей — и это не всё!):-Офис (открытая планировка — зонируйте как хотите).-Арт-пространство / галерея.-Бутик / магазин / шоурум (высокий трафик!).-Компьютерный клуб / киберспортивная арена.-Школа / курсы / лекторий.-Мастер-классы / творческая студия.-Фуд-корт / кафе (есть возможность подвести кухню).-Салон красоты / спа-комплекс.-Мастерские (мебельные, художественные, автосервисные).-Коворкинг.Звоните / пишите. Приезжайте — покажу помещение вживую. Бизнес-центр с такой проходимостью и парковкой не ждёт долго! Ваш агент по недвижимости Афанасьев Игорь Викторович

Помещение с отдельным входом с Фестивальный аллеи, на сегодняшний момент оборудована под косметический кабинет, назначение свободное. Сдаю в долгосрочную аренду. Парковка во дворе дома. Звоните, отвечу нам все Ваши вопросы.Арт. 138869534

Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома в ЖК Восток.Помещение имеет отдельный вход с фасада и витринные окна. Планировка включает просторный основной зал, входную зону со стойкой, отдельную комнату, кладовую и санузел. Пространство можно использовать целиком либо зонировать под несколько направлений.Подойдёт под магазин, шоурум, офис продаж, студию, образовательный центр, сферу услуг или пункт выдачи заказов.Преимущества:- первая линия коммерческих помещений,- отдельный вход,- витринные окна,- густонаселённый жилой район,- школа прямо напротив,- рядом EuroSpar, аптека, магазины и другие организации,- парковочные места перед домом,- остановки общественного транспорта в пешей доступности,- густонаселённый жилой район,- санузел и подсобное помещение,- возможность адаптировать планировку под бизнес.Помещение освобождено после предыдущего арендатора. Требуется небольшое косметическое обновление, возможны арендные каникулы на подготовку и оформление пространства.Долгосрочная прямая аренда от собственника. Показы по предварительной договорённости.

Арт. 139216210 Сдается в аренду офис 52.7 м² в Калининграде на Московском проспекте, Ленинградский район. Офисное помещение в 15-этажном бизнес-центре ''Балтийский'' (ББЦ) с косметическим ремонтом и центральным отоплением. Аренда офиса с высокой транспортной доступностью - остановки общественного транспорта рядом, парковка во дворе для сотрудников и клиентов. Долгосрочная аренда офиса с предоплатой за месяц и без НДС, что упрощает налоговый учет. Электричества 15 кВт достаточно для офисной техники. — Локация: Московский пр-т, 40 - развитая инфраструктура, банки, кафе, магазины в шаговой доступности. ''Балтийский'' - выгодное решение для бизнеса. Здание расположено на стыке Московского и Ленинского проспектов, удобный доступ с любых направлений. — Параметры: 5 этаж из 15, высота потолков 2.8 м, общий вход с улицы. Помещение под офис готово к заезду, стабильный арендный договор. — Условия: обеспечительный платеж 55 000 руб., коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Идеальное офисное помещение для малого бизнеса, юридических компаний, IT-специалистов и консультационных услуг. Прозрачные платежи, удобный доступ для сотрудников и клиентов. Аренда офисных помещений в Калининграде — быстрый старт вашего бизнеса. Звоните для просмотра сейчас.

Арт. 133243271 О помещенииСдам в аренду торгово административное здание площадью 328,6 м², расположенное на Московском проспекте 196 А — место с высоким автомобильным и пешеходным трафиком (первая линия).Помещение в хорошем рабочем состоянии.- Высота потолков в торговом зале 4.45 м,- Высота потолков офисных помещений 2.65 мПространство включает:- Большой просторный торговый зал площадью 197,8 м²- Офисное пространство 93,4 м²,- Два санузла 19,5 м2- Коридор 17,9 м2- Котельная 7,2 м2- 20 кВт. с возможным увеличением.- Здание отапливается автономно (котел на жидком топливе)- подвал 104 м2, высота потолков 2.7 (возможно дополнительно арендовать , цена обсуждается отдельно)Здание подойдет для компаний, которым важнапрестижность расположения офиса и посетителей.Подойдёт под: магазин продовольственный, магазин непродовольственный, мед центр, офис, СТО/Автозапчасти, стоматология, автосалон.Преимуществом является:- Удобные подъездные пути- Собственная парковка- Пандус для разгрузки- Обеспечены пожарная охрана и охранная сигнализация,

Cдаётcя oфиcноe пoмещения , свобoдногo назнaчeния. Позвoнитe cейчаc или ocтaвьтe заявку!!!Общая площадь 203,7 м2.Кpаткоe описание Площaдeй: 1).Рacпoложены на 4 этaжe нежилого aдминистративнoгo здaния. 2) Пoлнoстью автoнoмны, имеют два вxoда/выxoда -центpaльный и c прoтивoполoжной чаcти здания (c лифтом). C обеих сторон входа/выхода установлены сейф-двери фирмы ''Gеrdа .'' 3) Все площади в отличном состоянии, выполнен дорогой ,качественный ремонт в сопровождении дизайнера, продуманная правильная планировка всех кабинетов , использованы очень качественные строительные отделочные материалы в т.ч. при отделке холла применена веницианская штукатурка, установлены все двери в кабинетах из натурального дерева.4). Кабинет для руководителя сделан в стиле модерн ,с выходом на лоджию и комнату для совещаний и переговоров . Кабинеты для сотрудников сделаны в классическом стиле. Во всех кабинетах проложены локальные кабельные сети -телефон, интернет, а так же кондиционеры.5) На общих площадях помещений размещены:-три оборудованных санузла , центральное водоснабжение и водоотведение , центральное отопление, электроэнергия: напряжение 220 В.мощность 15 кВт., установлена охранная сигнализация.6)В при домовой территории всегда достаточно свободных парковочных мест! 7).Здание имеет прекрасную локацию, а именно:- расположено на первой линии в центральной части г. Калининграда ,в густо населённом районе, в шаговой доступности ( в пяти минутах ходьбы), до туристического центра''Рыбная деревня.''Огромный пешеходный и автомобильный трафик! Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура, вблизи которой располагаются рестораны/кафе, супермаркеты, магазины, офисы, парковые зоны. Помещения возможно использовать как представительство , офис ,учебный, медицинский или юридический центр, и прочие направления бизнеса, а так же возможно рассматривать предлагаемые площади как очень привлекательный инвестиционный проект, с учётом быстрой окупаемости. ПОЗВОНИТЕ СЕЙЧАС или ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ!!!!

Сдаётся коммерческое помещение на главной артерии г .Калининграда,Ленинском проспекте , рядом с транспортными остановками.Локация обеспечивает постоянный высокий пешеходный и автомобильный трафик.Общая площадь 40,1кв.м.Помещение расположено на 1 этажеЦентральное отоплениеНизкие коммунальные платежи.Помещение класса A.Всегда в наличии парковочные места.Отлично подойдет под ,кофейню,офис,коворкинг,торговлю и др виды ведения бизнеса.Показ в любое удобное времяС уважением Александр.Арт. 138634356

Сдаётся помещение свободного назначения по ул.Д.Донского 19Локация обеспечивает постоянный высокий трафик и отличную транспортную доступность.Общая площадь 219 кв.м.Два независимых входа.Централизованная канализация и водоснабжение Электричество напряжение сети 220 В + 380 В. 60квтНизкие коммунальные платежи.Помещение класса A.Отдельный вход с улицы.Отлично подойдет под медицинские услуги,офис,коворкинг,торговлю и др виды ведения бизнеса.С уважением АлександрАрт. 138636219

Сдается офисное здание 471,5 м² в Центральном районе Калининграда, на территории ЖК Красная Де Люкс.Адрес: ул. Красная, 63а.Отличный вариант для компании, которой нужен не просто офис, а отдельное здание с собственным входом, охраняемой территорией, парковкой и готовой инженерной инфраструктурой.Внутри — кабинетная планировка, помещения разной площади, просторные рабочие зоны, кухня, санузлы и технические помещения. Здание подойдет под офис компании, представительство, IT-компанию, образовательный центр, медицинские или сервисные услуги.Выполнена качественная отделка. Установлены алюминиевые окна со стеклопакетами и жалюзи. Есть кондиционирование, отопление, горячая вода, серверная, интернет от двух провайдеров, цифровая телефонная линия и разводка компьютерных сетей.Электрическая мощность — 90 кВт.Территория ЖК закрытая и благоустроенная: охрана, видеонаблюдение, контроль доступа. Для арендатора возможна парковка на охраняемой стоянке и в двухуровневом паркинге комплекса.Объект готов к использованию. Подойдет для размещения стабильной компании, которой важны статусная локация, приватность, безопасность и комфортные условия для сотрудников.

Сдaется cклaдское, производcтвеннoе помещениe, можно под офис.4 этaж пo aдpeсу: Камcкая 2 Б к 6.Площaдь - 240 м2Ценa: первый месяц 65 000, второй 70 000, с третьего месяца 85 000 в мecяц (кoммунальныe дoпoлнительно пo cчeтчикaм).Oтoплeние - ГAЗОBOEПомещениe чистoе, суxоe, свeтлoе.Выcoтa пoтoлкoв 6 м!Пoл ровный - напольная плитка, стены выкрашены в белый цвет.Туалет на этаже!Грузовой подъемник - 1 тонна (вместимость - 1 паллета-место).Установлена пожарно-охранная сигнализация.Интернет - оптоволокно (при необходимости), телефон.Арендные каникулы возможны по договоренности.Отличное месторасположение - удобный подъездные пути, в 10 минутах от Южного вокзала!Помещение возможно использовать под торговую деятельность, склад, производство, офисное помещение.Звоните отвечу на все вопросы!

Сдам в аренду современное офисное помещение 200 м² в престижном жилом комплексе ''Красная Делюкс''.Адрес и расположение:• ЖК ''Красная Делюкс'', ул. Красная 63а — престижный жилой комплекс с охраной и развитой инфраструктурой.• Первый этаж. Отдельный вход обеспечивает приватность и удобство.Площадь и планировка:• Общая площадь: 200 м²• Потолки более 3 м — светлое и воздушное пространство.• Планировка: несколько отдельных кабинетов, кабинет директора, переговорная, большая общая зона/рабочее пространство, кухня/зона отдыха.• Большой аквариум, который создаёт атмосферу и подчёркивает статус офиса.• Серверная — выделенное пространство под ИТ-оборудование.Техническое состояние и коммуникации:• Офис готов к въезду. При необходимости арендатор может сделать небольшую доработку под себя.• Электроснабжение, кондиционирование, отопление, холодное и горячее водоснабжение.Парковка и доступ:• Отдельный вход.• 1 закреплённое парковочное место входит в пакет аренды.• Возможна аренда дополнительных парковочных мест в комплексе.Подойдет под:• Корпоративный или стартапофис, переговорный центр, филиал компании, IT-команду, представительство, юридическую фирму и т. п.Комфортно разместится 1520 сотрудников.Арендная плата включает НДС.Звоните, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 169585Номер в базе: 13299693

Аренда коммерческого помещения 40 м² на улице Павлика Морозова, 5 Локация и трафик: Первая линия от дороги, отдельный вход. Напротив — остановка общественного транспорта. Высокий пешеходный трафик. Расположено в двухэтажном административно-офисном здании. Планировка и состояние: Общая площадь: 40 м². 3 окна (много естественного света). Помещение разделено на 2 комнаты. Важный бонус:Санузел находится прямо напротив помещения. Есть техническая возможность завести воду и канализацию к себе (вывести ''мокрую точку''). Идеально подходит под:офис, магазин у дома, пункт выдачи заказов, сервисный центр, медицинский или косметологический кабинет. Звоните, показ в удобное время. Код пользователя: 159784Номер в базе: 12922404

Арт. 132573788 Cдаютcя в apeнду нa длитeльный cpок просторные светлые коммерческие помещения кабинетного типа, расположенном в большом жилом массиве по адресу: г. Калининград, Летний проезд 25.Преимущества для аpендаторa:8 офисных просторных помещений правильной формы общей площадью 212,7 кв. м. расположенных на 1-ом этаже.хороший ремонт (делали для себя), два отдельных входа с разных сторон, два санузла,интернет, пожарная сигнализацияавтономное отопление, электричество 20 кВт с возможностью увеличения, водоснабжение и канализация центральныебольшая свободная парковкав непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, 2 школы, 2 детских садика, супермаркеты.Подойдёт под офисы, салон крaсoты, детские и xудожественные студии, школы и курсы,медицинские учреждения.Стоимость аренды указана без коммунальных услуг.Единоразовое агентское вознаграждение для арендатора составляет всего 50% от суммы месячного арендного платежа.Звоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!

Арт. 132496525 Сдается в аренду помещение, расположенное на 1-м этаже многоквартирного жилого дома по ул. Серпуховской, проходящей параллельно Ленинскому проспекту, одной из оживленных магистралей г. Калининграда.Объект расположен в районе культурно-туристического кластера — в шаговой доступности находится Концертно-театральный комплекс ''Дом искусств'', Калининградский областной музей изобразительных искусств, Областная Филармония, объекты туристической инфраструктуры, рестораны, бистро, кофейни, а также Железнодорожный вокзал ''Калининград-Южный'' и автовокзал ''Калининград''.Также в непосредственной близости от объекта располагаются детский сад РЖД, детский сад 19, МАОУ Лицей 17 и МАОУ Средняя общеобразовательная школа 12. Общая площадь помещения - 98.4 м2, высота потолков - 2,6 м., входная группа в помещение непосредственно с 1-й линии ул. Серпуховской, имеется запасной выход в двор здания, в наличии парковочные места для автомобилей.Инженерное обеспечение объекта:отопление центральное,городские сети водоснабжения/водоотведения,''мокрые точки'', помимо санузлов, выведены в каждую из 5 комнат,сети электроснабжения , выделенная мощность 5 кВт,системы охранно-пожарной сигнализации, доступ к интернету.Внутри помещения выполнена чистовая отделка и оно готово к сдаче в долгосрочную аренду. Может быть использовано для предоставления различных услуг, в т.ч. под апартаменты, офис, аптеку, детский центр и т.п.Предлагаемая ставка аренды действует первые два месяца, следующие после арендных каникул.Комиссия агентства - 50 % от базовой МАП.Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия аренды объекта.Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.

Сдаётся торгово офисное помещение по ул.Эпроновская д1Локация обеспечивает постоянный высокий трафик и отличную транспортную доступность.Общая площадь 632 кв.м.Два независимых входа.Грузовой лифт.Централизованная канализация.Электричество напряжение сети 220 В + 380 В.Низкие коммунальные платежи.Помещение класса A.Отдельный вход с улицы.Отлично подойдет под спортзал,медицинские услуги,офис,коворкинг,торговлю и др виды ведения бизнеса.С уважением АлександрАрт. 132345150

Код объекта: 2073662.Сдам в аренду помещение в центре города.Ориентир: ул. Космическая, Барнаульская, ГалицкогоМожет использоваться под офис, центр выдачи заказов, студию, обучающий центр.Помещение расположено в цокольном этаже, имеет отдельный вход с улицы.Общая площадь 85.1 кв. мКабинетная планировка, площадь помещений 41.8 / 13.5 / 14.6 кв. мВходная зона 13.3 кв. мОборудована кухня и санузел, отопление автономное, освещение искусственное, пожарная и охранная системы.В помещении сделан косметический ремонт, частичная меблировка.Звоните для просмотра.

Аренда нежилого помещения свободного назначения, офиса с ремонтом. Лучше всего подходит под офис, детское дополнительное образование, косметологические услуги. Первый этаж жилого дома, отдельный вход, два просторных помещения, холл, отдельный санузел, кухня, кладовая. Холл возможно объединить с помещением. Автономное газовое отопление, установлены кондиционеры и рольставни на окна и дверь. Коммунальные услуги и интернет включены в стоимость аренды.

Сдается ОТ СОБСТВЕННИКА помещение свободного назначения, 28 к.вм., на третьем этаже трехэтажного административного здания. Автономное газовое отопление, круглосуточный доступ, отличное состояние, отличный ремонт, большая бксплатная парковка. Возможно использование под офис, салон красоты, дом быта, ателье, салон продаж, косметологию, частный кабинет и т.д.Возможно предоставление юридического адреса.

Арт. 92040129 Сдается помещение общей площадью 91,5 м2, свободного назначения, на 1-й линии ул. Озёрная в Ленинградском районе г. Калининграда. Отдельный вход, STREET RETAIL. Наличие бесплатных парковочных мест.Объект находится в 15-минутном доступе от делового центра Калининграда. Поблизости расположены ТЦ ''Виктория'', Ботанический сад БФУ им. И. Канта, Балтийская государственная академия рыбопромыслового флота, Центральный рынок, объекты туристической инфраструктуры - гостиницы, архитектурные достопримечательности и рекреационные объекты.Отличная транспортная доступность, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Помещение может быть использовано под офис, торговлю, шоу-рум, предоставление услуг.Все коммуникации центральные, помещение оборудовано пожарно-охранной сигнализацией, доступом к интернету.При необходимости предоставляются арендные каникулы. В помещении выполнен качественный ремонт и оно готово к приему арендаторов.Комиссия агентства - 50 % МАП.Предлагаемый объект позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре городской деловой и культурной жизни, и предоставит новые возможности в его развитии!Полное юридическое сопровождение сделки.Звоните, пишите, организуем показ в любое удобное для вас время.

Собственник. Помещение под офис, салон, магазин, не большую торгово-сервисную организацию.45м2, сан.узел, маленькая кухонька без плиты. Кондиционер. Сигнализация, Видеонаблюдение (регистратор надо только). 2 основных + 2 складских или 1 основное + 3 складских помещения.Из мебели есть шкаф-витрина. Есть городской телефонный номер, без лимитный шустрый интернет. Коммуналка летом примерно 2000+электричество/связь, зимой 5000+электричество/связь, оплата по квитанциям по себестоимости отдельно, или одним платежом с арендой, как удобно.Кроме того это экологически чистый район, озеро рядом погулять, арбитражный суд КО рядом, и вообще много чего рядом.

Аренда помещения в ЖК. Можно использовать под офис, склад, пункт выдачи, салон, маникюрный кабинет и тд. Есть туалет, два отдельных выхода: с улицы, к лифтам на подземный паркинг. Можем рассмотреть долгосрочную аренду с каникулами до 3 х месяцев

Сдается помещение на первом этаже жилого дома. Общая площадь 96 м2. Отдельных вход. Придомовая терраса с видом на реку Преголю и новый мост. Ранее использовалось под офисы.

Премиальный объект 615 м² , аренда Калининград, ул. Демьяна Бедного. Редкое предложение для инвесторов и владельцев бизнеса.• Площадь здания — 615 м² • Участок — 18 соток (ИЖС) • Все коммуникации — центральные • Подходит под бутик-отель, частный детский сад, ресторан, банк, представительство, медцентр.Статусный объект с высоким потенциалом. Собственник. Условия обсуждаются индивидуально.->Возможна аренда по этажам . ->Возможна полная продажа дома и участка . Звоните, показ по договорённости.

Сдам коммерческое помещение с отдельным входом и автономным отоплением! Адрес: Калининградская область, г. Гурьевск, ул. Серпуховская (всего 15 минут до Калининграда!). Планировка и параметры (по чертежу):Общая площадь объекта идеальна для бизнеса любого формата. Внутри удобное деление на функциональные зоны:Помещение 3 (25.0 м²) — огромный основной зал правильной прямоугольной формы с панорамной входной группой. Помещение 7 (21.8 м²) — просторный второй зал под рабочие места, клиентскую зону или бэк-офис. Помещение 6 (14.9 м²) — изолированная просторная кухня с автономным газовым отоплением! Сама кухня (гарнитур) пока не установлена, но полностью выполнена вся разводка труб, установлены розетки под бытовую технику и выведена мокрая точка. Вы сможете обустроить её идеально под задачи вашего бизнеса (как зону отдыха персонала, склад или технический кабинет)!Помещение 1 (12.1 м²) — широкий коридор, отлично подходящий под зону ресепшен или холл для ожидания. Помещение 8 (6.2 м²) — собственный большой санузел с выделенной душевой зоной. Главные фишки помещения: Отдельный независимый вход: Удобная внешняя металлическая лестница ведет прямо со двора в ваше помещение. Отличная видимость и обзор для вашей вывески/рекламы! Качественный дом: Малоэтажное здание 2018 года постройки из настоящего кирпича (превосходная шумоизоляция, зимой тепло, а летом сохраняется приятная прохлада). Крытый паркинг: Прямо под козырьком здания расположена защищенная навесом парковочная зона — ваши авто и машины клиентов всегда под укрытием от осадков! Автономное газовое отопление: Современный двухконтурный котел установлен на кухне. Вы сами настраиваете климат и платите по счетчикам за коммунальные услуги самый минимум! ремонт: на полу уложен износостойкий ламинат под натуральный дуб, установлены двери со скрытыми петлями и матовой черной фурнитурой. Локация и транспорт:Транспорт: Всего в 2-3 минутах пешком (около 150 метров) находятся остановки общественного транспорта на ул. Крайней и ул. Фабричной. Регулярные автобусы и маршрутки до Калининграда и по самому Гурьевску.Окружение: Престижный, спокойный и очень чистый малоэтажный район. Отличный автомобильный выезд без пробок, вокруг развитая жилая застройка. Финансовые условия:45 000 руб/месяц - аренда45 000 руб - возвратный залог22 500 - комиссия агентства (в день подписания договора)Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по счетчикам Звоните или пишите