Аренда коммерческой недвижимости в Ленинградском районе районе в Калининграде

сдается помещение свободного назначенияПредлагается в аренду помещение свободного назначения в административном здании в центре города- помещение полностью занимает 2й этаж трехэтажного зданияи имеет площадь 279м2- для машин предусмотрены бесплатные оборудованные парковочные места вдоль дороги- имеется дополнительная платная парковка внутри огороженной территории на 8 машиномест- окна выходят на все 4 стороны здания, створки окон открываются- помещение сдается с ремонтом. Изначально стены окрашены светлой краской. Так как последним арендатором был игровой центр, то сейчас стены помещения перекрыты черным гипсокартоном и на потолке установлены цветные светильники. Их можно демонтировать.- в помещении сейчас имеется обустроенная стойка рецепции при входе, 3 изолированных кабинета (один из которых с панорамным остеклением в пол и выходом на собственную просторную террасу (терраса в площадь помещения не заложена, предоставляется в пользование бонусом), туалетная группа с 3 санузлами и большое открытое пространство Open - Space.В индивидуальном порядке готовы обсуждать предоставление меньшей площади (изменение нарезки этого этажа на несколько арендаторов).- установлено 8 кондиционеров- выделенная мощность по электричеству 50квт (по согласованию можно увеличить)- возожна организация круглосуточного доступа в помещение- есть серверная комнатаСтоимость аренды 167000руб. в мес без НДС (УСН)+коммунальные платежи/обслуживание.Помещение может подойти почти под любой вид деятельности/оказание услуг, офис, представительство, в том числе под медицинские услуги, кроме: до-и школьного образовательного учреждения.

Сдаю в аренду помещение, 51 кв.м.Локация: микрорайон Сельма, ул.Елизаветинская д.4Проходимость: необыкновеннаяИнфраструктура: автобусы, маршрутные такси, магазины рядом, школы, сады, огромный жилой развивающийся микрорайон, Дворец Спорта, стадион и многое другоеИспользование: торговое помещение, офисное помещениеАрт. 127154266

Арт. 135350569 К аренде предлагается часть первого этажа от 300 кв.м. отдельно стоящего административного здания, расположенного по адресу: город Калининград, ул. Ялтинская, д.20. Общая площадь 1650 кв.м. Помещение имеет два отдельных входа. Возможно рассмотреть пространство с отдельным входом на 211 кв.м., 1279 кв.м. Все предложения обсуждаются10 минут до центра города!Основные виды разрешенного использования : склад. торговый центр, развлекательный комплекс, танцевальная студия, швейный цех, общественное питание, образовательные учреждения,гостиничное обслуживание,ночной клуб,культурное развитие, общественное управление, обеспечение научной деятельности,деловое управление, ветеринарная клиника, банковская деятельность Водоснабжение, водоотведение, канализация — центральныегорячая вода — бойлерЭлектрическая мощность - 50 квт,Приточно-вытяжная вентиляцияВысота потолков 3 - 4,75 кв.м.Парковка на 50 машин, удобная транспортная развязка, асфальтированные подъездные пути. Предусмотрены офисные кабинеты, цена обсуждаетсяПредоставим арендные каникулы на период ремонта и старта вашей деятельности.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Арт. 46296967 К аренде предлагается первый этаж отдельно стоящего административного здания, расположенного по адресу: город Калининград, ул. Ялтинская, д.20.К предложению площадь 80 (офисная часть), 200, 1200 ( open space) кв.м., либо целиком 1500 кв.м. Всё помещение имеет два отдельных входа. Возможно разделить пространство.10 минут до центра города!Основные виды разрешенного использования : склад. торговый центр, развлекательный комплекс, автосалон,спорт, общественное питание, образовательные учреждения,гостиничное обслуживание,ночной клуб,культурное развитие, общественное управление, обеспечение научной деятельности,деловое управление, ветеринарная клиника, банковская деятельность Водоснабжение, водоотведение, канализация — центральныегорячая вода — бойлерЭлектрическая мощность - 50 квт,Приточно-вытяжная вентиляцияВысота потолков 3 - 4,75 кв.м.Парковка на 50 машин, удобная транспортная развязка, асфальтированные подъездные пути. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Арт. 135652507 Сдается отдельно стоящее здание под офис в районе Верхнего озера на ул. Тургенева.Здание:Площадь здания 1 - 1001,2 кв. м.Сформировано в четырех уровнях, цоколь включающий технические помещения, первый, второй этаж с террасой, мансарда.Участок и дополнительные строения:Отдельно стоящее здание 2 - 141,7 кв.м.: Гараж на 2 автомобиля на 1-м этаже, на 2-м этаже — три обустроенных помещения с мокрой точкой.Земля 14.75 соток в собственности.Состояние и оснащение: -Дизайнерский ремонт в стиле неоклассика (дорогие натуральные материалы). -Здание полностью укомплектовано мебелью и техникой европейских брендов. -Полное инженерное оснащение: автономное отопление, система очистки воды, кондиционирование.Локация ключевое преимущество: -ул. Тургенева, район верхнего озера, парк Юность -Вся инфраструктура в пешей доступности -57 минут до центра города -Удобный выезд на все центральные магистрали -Престижная локация, место размещения элитных объектов недвижимостиНазначение: -Инвестору под доходный дом -Апартаменты -Офисное зданиеЗвоните, покажу в любое время.Возможен торг при быстрой сделке.

Арт. 136004893 Сдается помещение свободного назначения, общей площадью 61,5 м2, расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома, на 1-й линии ул. Елизаветинской, одной из оживленных транспортных магистралей Ленинградского р-на, проходящей через центр самого густонаселенного спального района - Сельма.Есть возможность увеличения арендуемой площади до 130 м2. Может быть использовано общепит, торговлю, предоставление услуг.Находится вне алкогольных кругов.Отопление автономное, все остальные коммуникации центральные, выделенная электрическая мощность 15 кВт, с возможностью увеличения.Расходы на отопление входят в стоимость аренды помещения!Имеется свободная парковка.Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик, остановки общественного транспорта. Объект находится непосредственно в районе ''Новая Сельма'', рядом с ДСК ''Янтарь''. Вокруг расположены районы массовой жилой застройки, спортивные сооружения, общеобразовательные школы и детские сады.Предлагаемое помещение позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре городской деловой и повседневной жизни и предоставит новые возможности в его развитии!.Полное юридическое сопровождение сделки.Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.

Код объекта: 2073662.Сдам в аренду помещение в центре города.Ориентир: ул. Космическая, Барнаульская, ГалицкогоМожет использоваться под офис, центр выдачи заказов, студию, обучающий центр.Помещение расположено в цокольном этаже, имеет отдельный вход с улицы.Общая площадь 85.1 кв. мКабинетная планировка, площадь помещений 41.8 / 13.5 / 14.6 кв. мВходная зона 13.3 кв. мОборудована кухня и санузел, отопление автономное, освещение искусственное, пожарная и охранная системы.В помещении сделан косметический ремонт, частичная меблировка.Звоните для просмотра.

Арт. 118356019 Сдаётся на длительный срок просторное помещение свободного назначения 98 м² на 3-м этаже административного здания по адресу: город Калининград, Московский проспект, д.274Преимущества аренды : Готовая кабинетная система (24,2/26,4/36) кв.м., свежий офисный ремонт, Можно заезжать и начинать работатьЭкономия на коммунальных платежах .В здании собственная дизельная котельная, Электричество по счётчику.Отличная логистика и парковка: Московский проспект — одна из главных транспортных артерий города. Для ваших сотрудников и клиентов — большая, бесплатная парковка .Звоните и записывайтесь на просмотр! Предусмотрено единоразовое агентское вознаграждение в размере 50 процентов от арендной ставки при подписании договора аренды.

Код объекта: 2151857.Сдам в аренду помещение свободного назначенияПодойдет для следующих типов бизнеса: торговля, бьюти, общепитОбщая площадь - 106.4 м2Помещение в собственностиПреимущества: • соседний вход OZON • также по соседству супермаркет ''ЮМаркет''Помещение правильной формы, панорамное остекление, вся площадь полезнаяОтопление - автономное газовоеВодоснабжение/водоотведение - центральное водоотведениеУстановлены счетчики коммунальных услуг.Цена указана с учетом льготного периодаДля подробностей звоните)Договор аренды от 12 месяцев

Арт. 132341930 На первой линии ул. Пехотной, сдаётся в Аренду помещение общей площадью 26 м2.Помещение находится в отдельно стоящем здании.Соседи РостерХит, алко-маркет Бутыль, ПВЗ Wildberris, ТРИ Товарища. Отлично подойдёт под торговую деятельность или услуги.Высокий автомобильный трафик и синергия существующих арендаторов обеспечит успех для Вашего бизнеса.Коммуникации:выделенная мощность электроэнергии 15 кВтвода/водоотведение центральныеотопление электрическое

Арт. 133226625 Для новых арендаторов — специальные условия: первые 6 месяцев по цене 200 000 рублей в месяц, далее постепенное увеличение до 350 000 тысяч в месяц!!! Не упусти возможность быть в самом центре КалининградаРасположение объекта:Центральный рынокВ зоне высокой пешеходной проходимостиНедалеко автобусная остановка ''Черняховского''Вблизи Z-ФордаНа главной улице городаОписание объекта:Площадь: 352 кв.м.Расположено на первом и втором этажеЕсть отдельный входРекламное место для промо-акций и вывесокПреимущества предложения:Отличное расположение в центре городаВысокий пешеходный трафикБлизость к основным городским объектам и транспортным узламКоммуникации и инфраструктура:Электроснабжение: 30 кВтОтопление: автономное, тепло и комфорт в любое время годаВодоснабжение и канализация: городские сетиИдеально подходит под:офис банкакофейню или рестораншоурум или спортивный магазин Так же рассмотрим варианты под любой вид деятельности!

Номер объекта: 575641. Cдaeтcя пoмeщение 54кв.м. под любой вид деятельнoсти. 10-ый этaж ''Балтийcкий Бизнec Цeнтр'', Мocкoвcкий пp-т д.40. Три окна! Открываются!. Кондиционер. Kруглосуточная охpанa, видеонaблюдение. Bcе пpовaйдеры интернeта,цeнтpализовaннaя oхpаннaя, пожaрнaя cистема, нoвейшиe оптоволоконные линии компьютерных сетей, цифровая телефонная сеть Большая бесплатная и платная многоуровневая охраняемая парковка. Торгово-офисный центр в 16 этажей относится к классу ''А'', что предполагает высокие требования не только к самому зданию, его отделке, имеется автономная система электроснабжения, автоматизированные тепло- и энергосберегающие системы с приборами учета потребления, центральное управление отоплением, кондиционированием и приточно-вытяжной вентиляцией с разводкой в каждое офисное помещение, что создает максимально комфортные условия для работников и клиентов. Крайне удачное расположение: рядом оживленные Московский проспект, Ленинский проспект. Гостиницы Калининград, IВIS,Ластадие, спорткомплекс Юность с плавательным бассейном, фитнес центр, в здании находятся более 5 кафе, магазины, канцтовары, страховые компании. Аптеки, салоны красоты и пр. Превосходная транспортная доступность и месторасположение

Арт. 131658730 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В АРЕНДУ!Сдается в аренду многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения, общей площадью 1007 м² на 2 этаже нового Торгового Парка ''Восток'' в г. Калининграде, по адресу: Московский проспект, 277. Высота потолков — 4,5 м.Это идеальное место для:• Торгового и развлекательного бизнеса• Мебельного центра• Спортивных товаров и спортивного клуба• Выставочного центраПреимущества:• Два лифта: пассажирский и грузовой• Продуманная планировка и инженерные системы: Приточно-вытяжная система вентиляции и пожарная сигнализация Автономное газовое отопление (радиаторы и вулканы) Электричество 220-380 В, мощность от 50 кВт Оптико-волоконный интернет Вода и канализация — всё заведено и готово к подключению Качественный серый ключ позволит воплотить самый смелый полёт Дизайнерских решений,Арендные каникулы предоставляются !!!Отличная локация:• Находится на главной магистрали города — Московский проспект• Огромный автомобильный трафик, удобный заезд, прямая видимость и рекламный потенциал• Соседство с жилым районом ''Восток'' (более 50 000 жителей) обеспечивает постоянный поток клиентов: семьи с детьми, молодёжьДополнительные удобства:•Бесплатная Парковка на 600 мест• Зона погрузки - разгрузки• Современные фасады и яркое освещениеХотите масштабироваться? Тогда вам к нам! Полное юридическое сопровождение договора аренды. НДС 22%.

Арт. 136332903 Сдается помещение свободного назначения в очень густонаселенном районе городаПланировка формата Open SpaceПлощадь 70м2Свой санузелОтдельностоящее здание Отдельный вход с улицыКруглосуточный доступПарковка перед зданиемВозможен ТоргВознаграждение агентства 50% от месячной арендной платы

Долговременная аренда, помещение свободного назначения.Локация: центр города Калининграда, на улице имени Боткина, в д. 2. Ориентир- магазин ''Виктория'' , на ул. им. 9-го апреля. Этаж: второй, коммерческий этаж, жилого дома, с отдельным входомОстекление: панорамное, большая экономия электричестваВозможное использование: лечебно-оздоровительный кабинет (без медицинской лицензии), офисное помещение, торговая площадка магазина-салона, художественная и арт- галерея, офис турфирмы и многое другое Санузел: Отдельный с хорошим ремонтом, в коридоре. Мокрая точка: в наличии, с отдельным счетчиком потребления воды. Парковка: платная у магазина ''Виктория'', (первый час бесплатно)Поблизости: БФУ им. Канта, лечебный факультет, областная больница, областная стоматология, школы, детские сады, большое количество жилых многоэтажек, остановки общественного транспорта.Рассмотрим вопрос продажи помещения. Арт. 60234635

Арт. 69260883 Сдается в аренду торговое помещение по ул. Черняховского (Центральный рынок) в Ленинградском районе города Калининграда (ориентиры - ул. Горького, профессора Баранова, Партизанская, Юношеская).Помещение расположено на первой линии Центрального рынка. Второй этаж с отдельным входом.Рядом расположены торговые центры ''Эпицентр'', ''Акрополь'', магазины, кафе, аптека и другие, клиенты которых станут Вашими потенциальными клиент. Помещение оборудовано электрокотлом, есть мокрая точка, свои приборы учета на свет и воду, 30 кВТ электроэнергии, интернет. помещение состоит из двух залов, есть санузел и подсобные помещения.Указана стартовая ставка аренды, более подробная информация об условиях по телефону или в сообщениях.

Арт. 126286064 Лучшее ценовое предложение в престижной локации Ленинградского района!Сдаётся на длительный срок коммерческое помещение премиум-класса 99,8 м² (3 уровня) на Артиллерийской, 58А.Объект представляет собой многоуровневое помещение, что позволяет оптимально сегментировать бизнес-процессы. Уровень 0: Техническое помещение (хранилище/подсобная зона). Высота потолка 2,2 м Уровень 1: Основная зона свободной планировки площадью 41,9 кв. м. с витринным остеклением, обеспечивающая высокую видимость и презентабельность. Высота потолка 4,2 м. Уровень 2: Изолированный, полностью оборудованный кабинет с выходом на балкон, а также два дополнительных помещения, пригодных для организации переговорных комнат, рабочих кабинетов или зон ожидания. Высота потолка 2,7 мИнфраструктурное и техническое оснащение: Локация: Престижный жилой комплекс комфорт-класса. В шаговой доступности — филиал РАНХиГС (Целевая аудитория: студенты и преподавательский состав) и супермаркет SPAR. Транспорт: Остановка общественного транспорта в непосредственной близости. Просторная парковочная территория и удобные магистральные подъездные пути исключают логистические сложности. Коммуникации: Автономная система отопления (оптимизация эксплуатационных расходов). Выделенная электрическая мощность 10 кВт. Центральные городские коммуникации, оборудована звукоизоляция, система видеонаблюдения. Статус: Помещение свободного коммерческого использования. Ограничения на вид деятельности отсутствуют (включая оборот алкогольной продукции).Целевое назначение:Объект идеален для размещения представительского офиса, финансовой организации, студии дизайна, архитектурного бюро, медицинского центра премиум-сегмента, шоу-рума или иного бизнеса, требующего репрезентативного формата и функционального зонирования.Условия аренды и дополнительная информация предоставляются по запросу.

Сдается нежилое помещение на пл. Василевского д. 2., с отдельным входом. Помещение общей площадью 25.8 кв.м., расположено на первом этаже нежилого административного здания.Мокрой точки (санузла) в помещении нет, отопление электрическое, санузел на этаже.Арендатор оплачивает комиссию 50% от суммы месячного платежа аренды. Номер в базе: J30238

Предлагается в аренду офисное помещение в Бизнес Центре на 2м этаже площадью 279м2. Помещение имеет выход на собственную террасу. Помещение частично в формате Open-Space, частично кабинетная система. Отдельная туалетная группа. Выделенная мощность по электричеству 60квт. Система кондиционирования. Есть возможность организации серверной комнаты. Помещение очень светлое, окна выходят на 4 стороны здания, остекление с открывающимися створками окон. Помещение с ремонтом. При необходимости организовывается круглосуточный доступ в помещение. В здании для удобства арендаторов работает администратор. Возле здания достаточно парковочных мест свободного пользования, также за дополнительную плату предоставляется возможность арендовать парковочное место с закреплением места. Общественный транспорт рядом. Возможно заключение долгосрочного договора. Помещение предлагается без комиссии для Арендатора. Уточнить детальную информацию по помещению можно по контактному номеру телефона в объявлении.

Сдается нежилое коммерческое помещение общей площадью 100м2, находящееся в многоквартирном девятиэтажном доме ЖК ''Времена года'' на улице Артиллерийской 58а. Отдельный красивый вход с улицыКрыльцо с клумбамиПанорамное остекление витриныОчень удачная локация, район густо населен. Много новостроек, новые транспортные развязки.Рядом любимые многими комплексы ''Цветной бульвар'' , ''Площадь Искусств'' , ''Зеленый остров'' , также университет РАНХиГС при Президенте РФ , Нахимовское училище, кафе, торговые центры, несколько супермаркетов Spar , фитнес-клубы, Виктория. Все это говорит о большой проходимости в этом районе.Первый этаж офисное помещение 85м2. Нижний этаж помещение 15м2. Оборудовано системой пожаротушения, охранной сигнализацией, проведен интернет.Автономное газовое отопление. косметический ремонтоборудована кухнянизкие коммунальные платежина все установлены счетчикибесплатная парковка Подойдет под студию, офис, салон-красоты - все возможные варианты обсуждаются .

Сдается нежилое помещение в центре города, ул. Черняховского г. Калининграда.Общая площадь 228.8 кв.м., два санузла, два входа в помещение, витринные окна на проезжую часть.Помещение расположено на первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Рядом расположены городские обьекты притяжения горожан и гостей города: ТЦ ''ЕВРОПА'', ТЦ ''КЛОВЕР''.Отличное место для развития вашего бизнеса. Номер в базе: J32473

Арт. 131339963 В Новом жилом многоквартирном доме на первой линии ул. Челнокова в самом динамично развивающемся густонаселённом районе г. Калининграда, сдаётся в аренду многофункциональное помещение на 1 этаже, общей площадью 158 кв.м. Возможно разделить помещение на 90 м2 или 68 м2.Коммуникации:Электрическая мощность 8 кВт.Панорамное остеклениеГазовое отопление.Свободная парковка.Развитая инфраструктура.Большой автомобильный и пешеходный трафик, гарантирует успех Вашего бизнеса.Гибкие условия Аренды.

Арт. 135545801 Сдаются тёплые склады 1390 м² | Рампа | Подъёмник | Офисы в подарокСдаются в аренду тёплые складские помещения в отдельно стоящем здании с удобной логистикой и выездом на окружную дорогу.Площадь:1 этаж — 480 м²2 этаж — 910 м²3 этаж — офисные помещения! Возможна частичная арендаПреимущества:-Отапливаемое здание-Рампа для разгрузки-Внешний грузовой подъёмник (до 500 кг)-Электрическая мощность — 75 кВт-Подходит под склад или производствоБонусы:Офисные помещения бесплатно на первые 3 месяцаПредоставляются арендные каникулы на время ремонтаВозможен дисконт по договорённостиОтличный вариант для бизнеса с удобной транспортной доступностью.

Сдам нежилое помещение свободного назначения с ремонтом. Первый этаж жилого дома, отдельный вход, два просторных помещения, холл, отдельный санузел, кухня, кладовая. Помещение возможно объединить с холлом. Автономное газовое отопление, установлены кондиционеры и рольставни на окна и дверь. Коммунальные услуги и интернет включены. Звонить с 10 до 19.

Арт. 132896004 Сдается в аренду помещение, расположенное на ул. Буткова, на пересечении улицы Баграмяна и Московский проспект. Отдельный вход. Использовалось под магазин одежды 15 лет. Хороший трафик. Рядом spar, лукойл, школа и множество многоквартирных домов. Напротив парковка. Возможность размещения рекламы.