Аренда коммерческой недвижимости в Янтарном

Код объекта: 2316939.Потенциал дохода и ликвидность Аренда помещения под кафе , ресторан авторской кухни, пиццерию, бар/паб с фирменными напитками— отличная локация, всё готово к успешной работе вашего бизнеса. Расположение Самый центр п. Янтарный,ул. Советская 65в. Тип здания: отдельно стоящее 2 этажное кирпичное здание (немецкий кирпич) , 2-я линия от моря.Первый этаж можно использовать под хранение продуктов, или в перспективе под сувенирный магазин( изделия из янтаря). Пешеходный трафик: высокий (рядом выход к морю через Парк Беккера, отель Schloss, , остановка общественного транспорта и туристических маршрутов).В сезон 100% заполняемость. Парковка: своя / бесплатная на 4 машиноместа Преимущества объекта Не нужно делать дорогостоящий ремонт — заходи и работай Согласовано с надзорными органами. Быстрый выход на точку безубыточности за счёт локации. Соседи — крупный отель/ якорные магазины для привлечения потока. Характеристики помещения Общая площадь: 178 м² Посадочных мест: до 45• мебель(столы, стулья стилизованные под 16 век) из натурального массива ясеня- на века. Высота потолков: 3 м второй этаж, 2,7м первый этаж. Санузлы: есть (для посетителей и персонала)• участок 4 сотки в собственности. Коммуникации и состояние Электричество — 75 кВт, своя ЛЭП. Водоснабжение — центральное Канализация — центральная Вентиляция / вытяжка — установлена Отопление — автономное (газовый котел) видеонаблюдение по периметру. Готовность под общепит Дымоходы / зонты — есть. Возможна установка гриля, фритюра, печи. На территории есть мангалтная зона. Разрешение на размещение объектов общественного питания — согласовано Подходит под: кафе, кофейню, столовую, пекарню, кондитерскую, фастфуд, бургерная, бар/паб с фирменными напитками.• Неоднократно отмечались признанием рейтингов лучших заведений Янтарного по версии ГуглБизнес, ТрипАдвизор. Юридическая информация Все документы на объект в порядке Договор аренды — на срок от 24 месяцев с пролонгацией. Коммунальные платежи — оплачиваются отдельно по счётчикамПоказ в любое удобное время. На вопросы по коммуникациям и документам отвечаю по телефону или в чате. Возможна аренда с последующим выкупом помещения, согласовсние условий в индивидуальном порядке.

Арт. 132911464 Сдается в аренду отдельно стоящее здание кафе ''Yantarny Resort'' , расположенное в центре пгт Янтарный на первой линии по ул. Советская д. 26Б . Объект находится на перекрестке дорог с выездом к пляжной зоне с одной стороны и к проходной Янтарного комбината с другой. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик, остановка общественного транспорта. В помещении выполнена качественная чистовая отделка.В наличии мебель и кухонное оборудование, которые можно взять в пользование по отдельному договору.Инженерное обеспечение:водоснабжение и водоотведение центральное,отопление электрическое,электроснабжение с выделенной мощностью 50 кВт,приточно-вытяжная вентиляция,охранно-пожарная сигнализация.Предлагаемое помещение позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре городской жизни и предоставит новые возможности в его развитии!Комиссия агентства - 50 % МАП.Полное юридическое сопровождение сделки.Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.