Продажа коммерческой недвижимости в Зеленоградске

Код объекта: 2313793. 26,43 ГА ЗЕМЛИ В 4 КМ ОТ КАЛИНИНГРАДА | РЯДОМ С А-217 | ИНВЕСТИЦИОННЫЙ УЧАСТОКВ продаже крупный земельный массив площадью 26,43 га (2 643 сотки) в районе п. Клинцовка Калининградской области. Кадастровый номер: 39:05:051106:110Редкое предложение по сочетанию площади, расположения и транспортной доступности: участок находится всего примерно в 4 км от Калининграда, рядом с п. Клинцовка и п. Моховое, в непосредственной близости от трассы А-217 ''Приморское полукольцо''. Об участке• площадь — 26,43 га• единый крупный земельный массив• категория — земли сельскохозяйственного назначения• удобное расположение относительно Калининграда• рядом существующая жилая застройка• непосредственная близость к А-217• территория преимущественно свободна от капитальной застройкиС высоты хорошо видны масштаб участка, его границы и расположение относительно существующих населенных пунктов и транспортной инфраструктуры. Для чего может быть интересен участокВ существующем статусе территория подойдет для сельскохозяйственного проекта, питомника, тепличного хозяйства, выращивания культур и других направлений, соответствующих разрешенному использованию земли.Но основной интерес этого объекта я вижу именно в долгосрочном инвестиционном потенциале территории.Близость к Калининграду, крупная площадь, соседство с населенными пунктами и удобная транспортная доступность позволяют рассматривать участок как актив с перспективой дальнейшего комплексного развития.В зависимости от концепции инвестора потенциально могут рассматриваться различные сценарии освоения территории. Для серьезного инвестора готовы отдельно обсудить градостроительный потенциал участка, перспективы изменения разрешенного использования/категории земли и возможные варианты развития территории.Такие вопросы требуют отдельной юридической и градостроительной проработки и решаются в установленном порядке. ЛокацияДо Калининграда — около 4 км.Рядом:• п. Клинцовка• п. Моховое• трасса А-217 ''Приморское полукольцо''• существующие населенные пункты и развивающиеся территории вокруг Калининграда Удобное сообщение как с Калининградом, так и с основными направлениями области.26 гектаров рядом с Калининградом — это уже не просто земельный участок, а территория, для которой можно создавать отдельную концепцию развития.Документы и дополнительная информация предоставляются по запросу. Подробности и обсуждение инвестиционных сценариев — по телефону.

Арт. 135510165 Уникальное предложение!В самом сердце курортного Зеленоградска, всего в 5-7 минутах неспешной прогулки до Балтийского моря ,продается земельный участок площадью 10,2 сотки (1020м2). Объект уже оформлен в собственность, без залогов и обременений , готов к быстрой сделке.Премиальная локация - центр города, рядом набережная, широкий , отлично оборудованный пляж, развитая инфраструктура, кафе и достопримечательности.Универсальное назначение (зона Ж-3) - разрешено строительство6малоэтажных жилых домов ( до 4 этажей)гостиниц и мини -отелейблок-секций и апартаментов.Коммуникации на участке. Центральный водопровод, канализация, электричество уже подведены, что существенно сокращает сроки и экономит бюджет подготовки к стройке.Полный пакет документов.Зеленоградск входит в ТОП курортов Калининградской области. Турпоток растет год от года, а спрос на качественное жилье, посуточную аренду и гостиничные услуги превышает предложение.Количество перспективных участков в центре Зеленоградска крайне ограничено. Звоните прямо сейчас! Не упустите возможность войти в рынок на выгодных условиях!Объект в собственности. Просмотр по предварительной записи.

Арт. 81635957. Продется земельный участок под комерческую деятельность, КН: 39:05:010702:393 , Калининградская обл., Зеленоградский р-н., г. Зеленоградск, ул. Глазурная Площадь 1 775 кв.м., хорошие подезные пути, Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования -Для сельскохозяйственного производства, Магазины. Есть ГПЗУ, все коммуникации.

Код объекта: 1772378.Пpодам 12 сoтoк земли пос. Клинцовка . Зеленоградский район ,Калининградской обл.Участки сухие, ровные, проведена труба для воды, электростолбы находятся рядом с участком.Ориентир: Зеленоградск, Малиновка, Сокольники, Коврово, Каменка.Macсив aктивно заcтрaивaетcя pеcпeктабeльными ocoбняками.ПОЯВИТСЯ ТУРИСТИЧЕСКИЙ КЛАСТЕР С САМЫМ КРУПНЫМ В РОССИИ АКВАПАРКОМ.Дo автобуcнoй oстaнoвки (141 мapшрут) 800 метров, до ЖД станции Малиновка 2 км.Местоположение и инфраструктура: (Клинцовка), Зеленоградский городской округ. До моря: 1500 м (около 20 мин неспешной прогулки до широкого песчаного пляжа). До Зеленоградска: 3 км. До Калининграда: 25 км (20 минут по автобану). Кадастровый номер.39:05:051105:404В наличии имеются участки 39:05:051105:403, 39:05:051105:430