Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Я собственник!Продам дом 136 м2 на участке 7 соток в Калининградская обл, пос. Заостровье (граничит с городом-курортом Пионерский), Зеленоградский район, ул. Челюскинцев 13.7 минут неспешной ходьбы до МОРЯ по ухоженному сосновому бору с пешеходными дорожками!Вся инфраструктура находится в ШАГОВОЙ доступности (остановка общественного транспорта, школа, детский сад, поликлиника, магазины)Вce сeти ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: газ, центральный водопровод, электричество, центральная канализация. Есть возможность подключения высокоскоростного интернета.Заостровье это уединенный посёлок с доступными направлениями до Светлогорска, Зеленоградска и Калининграда. 5 минут до города-курорта Пионерский. Это сердце самой длинной велосипедной дорожки вдоль побережья! В шаговой доступности находится игорная зона, резиденция Президента РФ и город-курорт Пионерский.Дом спроектирован и продуман до мелочей, с удобной и современной планировкой для постоянного проживания.Дом и Земельный участок в собственности!Подходит под все виды ипотек!

Арт. 97979041 Предлагается к приобретению в собственность дoм расположенный в экологически чистом районе области, в посёлке Люблино.Состояние дома на настоящее время черный ключ.Плoщaдь дома 178,6 м2Дом по проекту предусмотрен одноэтажный, что очень удобно для проживания.Крыша двускатная, с просторным чердачным помещением.Всё здание полностью кирпичное, толщина стен 1,5 кирпича (полнотелый кирпич M250-300).Фундамент - ленточный, утепленный, бетонные полы по грунту.Крыша заводские фермы и битумная черепица ''Tеxнoниколь''.Окна пластиковые, с пятикамерными стеклопакетами, высотой 2,5 м. Высота потолков 3 метра.Межкомнатные стены выполнены из красного глиняного клинкерного кирпича.Дом проектировали и строили под свои пожелания для семьи из 4 человек.До момента строительства дома был заключен договор с одной из ведущих строительных организаций Калининграда, разработан подробный проект.При строительстве использовались только высококачественные строительные и отделочные материалы,соблюдены все инженерно-технические требования, получены все необходимые разрешения. Дом строился под контролем представителей технадзора.Электричество подключено, есть возможность подключения газа (проходит по границе участка). Все, неиспользованные строительные материалы, доска, брус, кирпич и утеплители, остаются новому собственнику.Вода и канализация центральные.Площадь земельного участка (ИЖС) 13 соток.На участке имеется зарегистрированная в установленном порядке хозпостройка для организации котельной и хранения садового и строительного оборудования площадью 20 м2.Участок ровный, вдоль дороги засажен туями.Съезд к дому выполнен из бетонных плит.Из Калининграда в пос. Люблино ведут две асфальтированные автомобильные дороги Люблинское и Балтийское шоссе, имеется железнодорожная станция ''Люблино-Новое''.Время в пути на автомобиле примерно 10 минут.Рядом с домом крытая автобусная остановка с одной стороны, лес и небольшое озеро с другой.В Люблино построена детская школа искусств по ул. Гарнизонная 14 и средняя образовательная школа 6, по пер. Школьный 4а.Имеется культурно-досуговый центр.Данное учреждение культуры построено в рамках нацпроекта ''Культура''.Сегодня в поселке Люблино проживает более 1 700 человек.Совсем немного усилий по достройке, и вы счастливая семья, обладающая собственным теплым домом из проверенного десятилетиями надежного красного кирпича.Возле посёлка расположены две конноспортивные школы, эко отель с фермерской лавкой, родниковый источник питьевой воды, а в десяти минутах езды от посёлка современный физкультурно-оздоровительный комплекс ''Автотор-Арена''.Стоимость этого впечатляющего объекта предмет отдельного обсуждения, но можно с уверенностью сказать, что она отражает качество строительства, использованные материалы и преимущества местоположения. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично убедиться в потенциале этого дома и представить, как он превратится в уютное гнездышко для вашей семьи. Мы уверены, что вы оцените продуманность планировки, простор помещений и перспективы, которые открываются перед вами.Не упустите возможность стать владельцем дома своей мечты в живописном уголке Калининградской области. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о встрече и обсудить все детали. Мы готовы ответить на ваши вопросы и предоставить дополнительную информацию.Почувствуйте себя частью дружного сообщества поселка Люблино, наслаждаясь тишиной и спокойствием загородной жизни, оставаясь при этом в непосредственной близости от всех городских удобств. Ваш новый дом ждет вас!

Продаётся отличный дом в посёлке Холмогоровка Зеленоградского г.о.:Дом построен очень качественно, по всем требованиям. Такое сейчас большая редкость! Всё продумано до мелочей, строили профессионалы.Основные характеристики дома:Построен в 2018-м году.Общая площадь - 142 кв.м. + гараж 30 кв.м. расположен на участке 12 соток.ИЖС.Материал стен - газосиликатный блок, перекрытия железобетонные, фасад утеплен,кровля - немецкая керамическая черепица, трёхкамерные стеклопакеты, теплые полы на первом этаже + радиаторы.В доме все коммуникации - газ, электричество, вода (скважина 70 метров - вода отличная), канализация - ЛОС, сигнализация, интернет Ростелеком.Участок высокий, сухой - сделан дренаж.Удобная планировка: На первом этаже просторная кухня-гостиная с выходом в гараж и на задний двор, санузел, техническое помещение, большой холл.На втором этаже две комнаты и санузел.Холмогоровка - это - Ближайший пригород Калининграда,- Самое востребованное, быстроразвивающиеся, морское направление,- Вся необходимая инфраструктура в посёлке и в 10 минутах езды от дома,- в 2026 году планируется школа на 1150 мест с детским садом,- в ближайшее время откроется фермерский рынок, строится магазин Пятёрочка и другие магазины,- планируется ж/д остановка,- автобусная остановка в 5-ти минутах от дома (маршруты 118, 119, 120, 125)Звоните и обязательно приезжайте на просмотр!Всё подробно расскажем и покажем. Подходит под все виды расчётов.

Арт. 54370087 Уютный дом на берегу Балтийского моря в Пионерском подойдёт для большой семьи и их гостей! Места хватит всем!Расположение в 500 м. от моря, среди частных особняков и зелени, с асфальтированной подъездной дорогой.Площадь: 235 кв.м.Добротный, качественный ремонт, выполнен в светлых тонах. Деревянные лестницы - непременная составляющая загородного дома, создающая комфорт и уют.Автономное газовое отопление.Водопровод центральный.Канализация - септик.Дом полностью укомплектован мебелью и техникой.6 комнат, на каждом этаже санузлы, внизу просторная кухня-гостиная.Участок 6 соток (ИЖД) с лужайкой и фруктовыми деревьями.Парковочные места для нескольких машин.Дом также подходит для сдачи в аренду. Пионерский, как и все приморские города русской Прибалтики нашего региона, популярен среди многочисленных туристов и отдыхающих. В активный сезон (с конца апреля по конец октября) хорошо идёт посуточная аренда. Стоимость суток начинается от 5000 руб. С сезонным похолоданием посуточная аренда снижается и приходит время аренды жилья (особенно домов) на выходные, каникулы, праздники. На новогодние праздники начинают бронировать в октябре.Из Пионерского до Светлогорска ехать на машине по новой автодороге 3 мин. Для любителей велоспорта вдоль этой же трассы протянулась велодорожка. Активно идёт строительство променада по берегу моря, соединяющего Светлогорск и Пионерский. И в ближайщем будущем можно будет с пользой для здоровья идти пешком по променаду, наслаждаясь красотой Балтийского моря. Его волшебными закатами, рассветами и одновременно вдыхать целебный морской воздух. Из Калининграда через Пионерский и дальше в Светлогорск ходит электричка, туда и обратно. Хорошо налажено автобусное сообщение.Звоните! Приезжайте на просмотр!

Продаётся дом в черте г. Калининграда в пос Дорожном. Новый дом площадью 378 кв.м, готовый к проживанию для большой и дружной семьи: 5 уютных спален, 3 больших удобных ванных комнаты и 1 гостевой с/у, 3й этаж особое пространство, идеально подойдёт для молодёжи, дизайнерская отделка термоясенем и дровяной камин в мансардной гостиной создают среду для творчества и отдыха в тёплой компании. На первом этаже пространство радушной хозяйки - кухня, светлая, с большими окнами, с кладовой для хранения продуктов примыкающей к кухне. Большая 60м современная гостиная с тёплым полом, зоной столовой и большим двухсторонним камином с живым огнём. Остекление в пол с выходом на террасу. Оборудовано спит системами с режимом обогрева. Видеонаблюдение. Выделенная линия интернета. Бойлерная с отдельным входом, с оборудованием: собственная скважина, насосы на каждый этаж с системой управления, многоступенчатая система очистки воды, система управления отоплением, газовый двухконтурный котёл. Гараж с отоплением на две машины, сейф дверь для входа в дом из гаража. Фасад выполнен из качественных материалов, два кованные французских балкона. Благоустроенная придомовая территория.

Жилой дом в 10 минутах от морского побережья!Продается жилой дом на земельном участке: Зеленоградский район п.Рощино СНТ ''Чайка'' участок 111, ул.Веселая.Дом 2024 г. постройки мансардного типа. Общая площадь дома 84,4 кв.м. Материал наружных стен каркасно-обшивные.1 этаж: Общая - 52,4 кв.м, жилая - 9,8 кв.м, кухня - 9,7 кв.м, гостиная - 18,5 кв.м, коридор - 6,5 кв.м, прихожая 3,1 кв.м, санузел - 4,8 кв.м.С первого этажа ведет хорошая, деревянная лестница на второй этаж мансардного типа.Мансарда - общая - 30,2 кв.м, жилая - (10,8 кв.м, 21 кв.м), коридор - 8,2 кв.м.В доме имеется электричество, вода, бойлер, санузел, септик. Возможность подвести газ.Участок 5 соток ровный, сухой, полностью ухожен, во дворе тротуарная плитка, имеется место для парковки, раздвижные ворота для въезда во двор. На территории есть постройка для хранения инвентаря. Дорога к дому ровная, грунтовая.Подходит под все виды взаиморасчетов. Без долгов и обременений.Показ по предварительному звонку.

Продаётся Дом 2014 года постройке в пос. Дорожный, особенностью которого является промежуточное расположение между морским побережьем и городом, экологичность, близость к таким якорным местам в Орловке как гостинично-развлекательные комплексы Нессельбек и Усадьба. Дом располагается вблизи опушки грибного леса и автобусной остановки. С этой остановки на специализированном автобусе детей доставляют в школу. Участок ухожен и облагорожен, вымощен тротуарной плиткой. Достаточно большая парковка на 2-3 машины. В доме есть камин. До асфальтированной дороги 300 метров. Автономное газовое отопление, скважина, септик.На участке дополнительно построено здание под мастерскую. Есть бассейн.

Готовый дом от Застройщика!Общая площадь дома 135 кв.м с террасой на участке 6 соток, категория ИЖС, в коттеджном поселке Квадрум это идеальное место для жизни вдали от шумного города.Дом готов к заселению и расположен всего в 7 км от Калининграда (Гурьевский район, поселок Черемхово) У нас удобное расположение и близость к городу, одновременно тихая загородная атмосфера.Описание дома:- Площадь: 100 кв.м- Планировка:- 3 комнаты для комфортного проживания- Кухня-гостиная с выходом на террасу 34 кв.м, которая идеально подходит для отдыха на свежем воздухе и барбекю- Панорамное остекление для большего естественного света- 2 санузла- Просторный холл- Парковка: два парковочных местаМатериалы и коммуникации:- Фундамент: монолитная плита 200 мм для максимальной надежности- Стены: газосиликатный блок, односкатная крыша с фальцевым покрытием- Отопление: электрический котел, сельский тариф зимой платежи всего около 6 тыс. руб.- Коммуникации:- Электричество 15 кВт- Водоснабжение через собственную скважину- Канализация ЛОС (локальные очистные сооружения)Территория и инфраструктура:- Поселок Квадрум предлагает благоустроенную инфраструктуру с широкими подъездными дорогами и тротуарной плиткой- По всей территории высажены березы, создавая атмосферу уюта и природной красоты- Огороженная и охраняемая территория для безопасности- Детская площадка, workout зона для занятий спортом на свежем воздухе и красивый декоративный прудНаши дома подходят под все виды кредитования (семейная, it, военная и сельская ипотека, материнский капитал) Звоните или пишите — мы всегда на связи, чтобы ответить на ваши вопросы и организовать показ. Добавьте это объявление в Избранное, чтобы не потерять!

Арт. 96223979 Идеальное сочетание спокойствия и удобной локации! Просторная половина дома площадью 140 кв. м., с участком 6 соток ждёт тех, кто ценит баланс между загородной тишиной и близостью к городской инфраструктуре. Посёлок расположен ровно посередине между Калининградом и Светлогорском — вы легко доберётесь и к морю, и в центр региона. Простор для жизни и творчестваДом частично отремонтирован: здесь уже есть база для воплощения ваших дизайнерских идей. На первом этаже вас встретят 3 светлые спальни, современный санузел и просторная кухня-гостиная 18 кв. м. с выходом на террасу — идеальное место для семейных обедов и летних вечеров. Второй этаж, куда ведёт деревянная лестница, предлагает ещё 2 спальни, отдельную кухню и санузел, а также балкон с видом на участок. Комфорт в деталях - Электрическое отопление. - Собственная скважина с водой. - Локальные очистные сооружения. Ваш уголок мечты Участок в 6 соток — это пространство для сада, зоны отдыха или детской площадки. Дом станет отличным выбором для большой семьи, ценителей загородной жизни или тех, кто ищет инвестиционную возможность. Да, здесь требуется завершить ремонт, и это позволяет создать интерьер, отражающий ваш характер! Почувствуйте себя домаПредставьте: утро начинается с кофе на террасе, день наполнен свежим воздухом, а вечером вы любуетесь закатом с балкона. Переславское дарит гармонию природы и удобство расположения. Не упустите шанс сделать этот дом своим — ваша история начинается здесь! --- Звоните, чтобы узнать детали и запланировать просмотр. Ваша семья заслуживает уюта и простора!Поможем Вам с оформлением сделки: помощь в одобрении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ и др.)Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта.АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована.

Арт. 62152052 ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!!Продается просторный дом (не доля) , 180 кв.м , собственность, с очень удобным расположением в направлении к морскому побережью.Основные характеристики дома:- **Расположение**: Поселок Переславское, близко к дороге Калининград-Светлогорск (12 км до Калининграда, 15 км до Светлогорска).- **Транспортная доступность**: 1 минута пешком до автобусной остановки, 5 минут до остановки электрички.- **Инфраструктура**: В шаговой доступности школа, почта, магазины, рестораны.Особенности дома:- **Материалы**: Дом построен из белорусского пеноблока (300 мм), утеплен полистиролом, фасад отделан, установлены качественные пластиковые окна.- **Перекрытия и крыша**: Монолитное бетонное перекрытие между этажами, крыша из металлочерепицы.- **Участок**: Ровный, сухой, 4 сотки, собственность, с асфальтированным подъездом практически до участка.Коммуникации:- **Отопление**: Электрическое, предусмотрено отопление твердотопливным котлом, газ по проекту 2025 года (все вентиляционные каналы предусмотрены).- **Канализация**: Септик.- **Водоснабжение**: Скважина. Дополнительные услуги:- **Ремонт**: Дом продается в сером ключе, но при необходимости можно сделать ремонт до любой стадии.- Этот дом может стать отличным вариантом для большой семьи, благодаря своему расположению, качеству строительства и доступной цене. Если вы заинтересованы, стоит связаться с агентством для уточнения деталей и организации просмотра.АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована. Нашим покупателям:Помощь в проведении онлайн сделки и одобрении ипотеки входит в стоимостьСбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др...Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта.

Продается дом площадью 201 кв.м. на участке 12,6 соток. Завершение строительства декабрь2022 года.Дом расположен по адресу: Калининградская область, г. Зеленоградск. посёлок Малиновка, ул. Чудная д.6.До побережья Балтийского моря - 1200м!Коммуникации: Электричество 15 кВт, подключено.Центральная канализация, Центральное водоснабжение(получены тех.условия в 2023г. подключение 2025г.).Газ центральный - получены тех.условия и оплачены, подключение 2025-26г.Участок в собственности!Дом:Фундамент- усиленная монолитная плита толщиной 30см и 60см глубиной, песчаный слой подушки- 80см.(стоимость такого Фундамента 2млн)Стены дома - Аэроблок (газосиликатный блок 300 мм.)Цоколь и фундамент утеплен экструдированным пенополистеролом. Фaсaд утeплен пeнополистеролом 100мм + каменная вата, фасадная штукатурка.Крыша - качественная металлочерепица.Есть выход на чердачное помещение. Окна - двухкамерные (три стекла) и пятикамерный профиль (Пластикат Сервис).Продуманная до мелочей планировка дома. Первый этаж:Холл 10 кв.м.Просторная кухня - 12 кв.м. с выходом на терассу. Совмещенный санузел первого этажа с душевой 5.7 кв.м. Гостевая комната или кабинет с панорамным остеклением 12.2 кв.м. Техническое помещение, бойлерная, постирочная с выходом на террасу 6.3 кв.м.Обеденная и гостевая зона - 25 кв.м. в которой с легкостью поместится большой стол для проведения совместных семейных и дружеских торжеств. Где можно установить камин(сделанна подготовка под разрешение камина).В доме смонтирована качественная бетонная лестница.На 2-ом этаже расположены: три спальни. Одна спальня 20.2кв.м. с выходом на террасу(балкон). Две спальни-детские 18.7 и 15.9 кв.м.Большой санузел 7.4 кв.м.По вашему желанию разработаем проект и сделаем ремонт дома любой сложности с гарантией!Участок :12.6 сотки в собственности!Сделан Дренаж земельного участка и подсыпан! Участок не топит!Также на участке есть прекрасная возможность расположить дополнительные постройки (баню, зона барбекю).- В 15 минутах ходьбы - чистый и широкий песчаный пляж.- До Калининграда - 25 км,- До Зеленоградска - 3 км.ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА!!!Чистое, тихое и спокойное место! Комфортные условия для проживания!КН участок 39:05:010602:706КН дом 39:05:010602:2259

Я СОБСТВЕННИК. Объект продается за рубли эквивалент 120 000 долларов на момент покупки.Дом полностью сдан Газ,, Вода, канализация,свет в доме и все рабатаетДом находится в новом коттеджном посёлке(около 50 домов расстояние до города по навигатору 2 км . До моря по прямой дороге 15 км.ИЖД ( не снт)вокруг проживают люди равного социального статуса, построен из лучших материалов, при строительстве использовались 40 сантиметровые Блоки, железобетонное перекрытие крыша выполнена из керамической черепицы, фасад обложен клинкерной плиткой .строился не на продажу,вокруг дома сделан красивый забор и з лиственницы с откатными воротами, на участке посажён английский газон, вокруг дома выполнена дренажная система полностью выложена тротуарная плитка,построен навес на 3 машины,скважина, септик, газ в доме ( Котел висит и работает) свет 10квт полностью разведена электропроводка , согласно дизайнерскому проекту дом обложен плиткой( кабанчик) ,крыша выполнена из керамической черепицы,установлена дорогая Дверь, отлита изящная лестница на второй этаж.на втором этаже большой балкон. Тройные стеклопакеты Состояние внутри дома серый ключ.дом находится на участке 5.3 сотки.и дом и участок все в собственности ИЖД.есть бригада строителей, которые качественно отделают дом изнутри.очень удобное расположение, выезд к морю и город.звоните , пишите не стесняйтесь.подходит под ипотеку, мат капитал,в напряженное время связанное с пандемией , хорошая альтернатива квартире( не сидеть в квартире)по цене можно разговаривать с ув.возможен обмен на 2 квартиры. Или деньги

Устали от городской суеты и шума.Нужен свой дом и участок, тогда вы открыли нужнoe объявление!Прoдaетcя дoм 100 кв.м на участке 6 соток, ИЖС, в коттеджном поселке Квадрум.Расположен в 7 км от г. Кaлинингpад (Гурьевский pайон, п. Черемхово)Дом введен в эксплуатацию и готовый к заселению!Материалы и коммуникации:Монолитная плитa 200 мм, гaзосиликатный блoк, односкатнaя кpыша c фaльцевым пoкрытием.Oтоплeние: элeктpичеcкий кoтел, сельcкий тaриф (платeжи зимой окoло 6 тыc. руб.)Планиpoвкa:3 комнатыКухня-гостиная с выходом на террасу 34 кв.м с выходом из гостиной, на заднем дворе.Панорамное остекление2 санузлаПросторный холлДва парковочных местаКоммуникации:Электричество 15 кВтВодоснабжение через скважинуКанализация ЛОСКатегория земель ИЖС.Широкие подъездные дороги, по всему коттеджному поселку выложены дорожки из тротуарной плитки, высажены березы по всей территории поселка.Инфраструктура поселка:Огороженная и охраняемая территорияДетская площадка, wоrkоut зона, декоративный пруд Звоните или пишите прямо сейчас ответим на все ваши вопросы.

Код объекта: 898079.• Предлагаем к продаже дом с газом в п. Дорожный.• Дом 100 м. кв. (1010) со всеми коммуникациями, пoстpoeн из выcoкокачеcтвeнных матeриалов.В доме выполнена предчистовая отделка: • Планировка:- кухня-гостиная с выходом в сад 42м. кв, - 2 спальни (18 м. кв, и 7 м. кв. ), - с/узел 7 м.кв, - техническое помещение 5.4 м. кв. с дымоходом- также есть чердачное помещение с откидной лестницей. • Крыша - бельгийская металлочерепица под керамику..Коммуникации:- Газ - подведён, ПОДКЛЮЧЕН к дому, разводка, установлен газовый котл.- Электричество - ПОДКЛЮЧЕНО 15 кВт, разведено по дому.- Канализация - Локальные Очистные Сооружения- Вода - СКВАЖИНА 50 метров, заведена в дом.Участок 8 соток, ИЖД, огорожен забором.• Дом расположен в очень красивом, экологическом районе, тихо, спокойно, кругом жилые дома. С одной стороны поле, подъезд по улице асфальт, далее гравийная дорога.• В минуте ходьбы ходит автобус и развозит детей в школу, в поселке несколько магазинов, ближайший в, паре минут ходьбы.• Расположение дома очень удобное: 10 минут на машине до Калининграда, в посёлке есть магазины, аптека, школьный автобус возит детей в соседнюю Орловку там же есть и детский сад. Недалеко располагается крупнейший торговый центр ''Балтия Молл'' и строительный магазин ''Леруа Мерлен''. Также удобное близкое расположение на морском направлении - всего 20 минут.• Дом оформлен в СОБСТВЕННОСТЬ.Подходит под сельскую и базовую ипотекуПоможет с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки)Звоните!_________________________• Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Арт. 70365931 Продам хороший, добротный дом в посёлке Храброво. Дом кирпичный, с качественным утепленным фасадом, новой крышей и центральными коммуникациями. ДОМ И УЧАСТОК ОБЛАГОРОЖЕН С ОСОБОЙ ЛЮБОВЬЮ И КАЧЕСТВОМ!НАДО ПРИЕХАТЬ И ПОСМОТРЕТЬ СВОИМИ ГЛАЗАМИ!ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ !НИКАКИХ ОГРАНИЧЕНИЙ НА УЧАСТКЕ НЕТ!ЗЕМЛЯ И ДОМ В СОБСТВЕННОСТИ!О ДОМЕ:- в доме 4 комнаты и большая кухня/ столовая.-сделан ремонт несколько лет назад.-комнаты ровной квадратной формы, изолированные.-АВТНОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ.-большая ванная комната, в кафеле, новой сантехникой , есть окно. -дом сухой, теплый , с множеством окон, невероятно теплой энергетикой.О УЧАСТКЕ:-на участке два полноценных благоустроенных гаража.-добротный погреб-подвал.-стационарная теплица.-благоустроенная зона барбекю.-ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК_НАША ГОРДОСТЬ!!!! Полностью облагорожен, удобен в обслуживании, с плодородной землей и сортовыми растениями. О Храброво:Спокойный тихий развивающийся поселок.Есть вся инфраструктура.Отличное транспортное сообщение с Калининградом.Близкое расстояние до моря.О СДЕЛКЕ:Прямая продажа.Гарантия юридической чистоты.Подходит под любую форму оплаты.ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.

В продаже просторный таунхаусМечтаете о тихой и спокойной жизни в окружении природы, но с удобным доступом ко всем необходимым удобствам? Тогда этот просторный таунхаус идеально подойдет для вас!Предлагается к продаже уютный таунхаус площадью расположенный в живописном и экологически чистом районе. Трёхуровневая планировка предоставляет множество возможностей для комфортной жизни вашей семьи.Да, конечно! На 4 уровне вполне можно обустроить игровую комнату или домашний кинотеатр.Основные преимущества:Площадь: 170 кв.мПланировка: 4 уровня, позволяющие удобно зонировать пространство.Расположение: Живописное и тихое место, идеально подходящее для тех, кто ценит спокойствие и близость к природе.Инфраструктура: Развитая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения и многое другое.Состояние: Современный ремонт в спокойных светлых тонахДополнительные особенности: Парковочное место, есть возможность сделать зону для беседки и барбекю.Звоните, покажем. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, также имеются: интернет, кабельное телевидение, воздушные фильтры, фильтры для воды, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита. Номер в базе: 11848588. Код пользователя: 28768.

Дом c камином, на участке земли в коттеджном поселке КВАДРУМ находится всего в 5 минутах езды от Гурьевска, 10 от КалининградаСолнечные пляжи на берегу Балтийского моря всего в 30 минутах езды)На территории поселка детская площадка, workout зона для занятий спортом, декоративный пруд. Мини-маркеты в пешей доступности. В 5-10 минутах езды торговые и развлекательные центры, кинотеатры, новые фитнес-клубы с бассейном. Новые гимназии и детские сады, ''Школа будущего'' в 7-10 минутах езды. Через п. Черемхово курсируют школьные автобусы.В Гурьевске центральная больница и детская поликлиника.Планировка в доме функциональная:-Большая кухня- гостиная 33 м2 с выходом на просторную террасу,-3 спальных комнаты-2 санузла,- просторная хозяйственно-бытовая комната,- холл.В доме установлены теплые полы,- установлены качественные стеклопакеты с 5-ти камерным профилем,-ливневые стоки выведены с двух сторон в дренажную систему, - септик ЛОС на 4 чел, скважина 150 м2 на несколько домов, электрическое отопление (сельский тариф), В этом году Управляющая Компания коттеджного поселка занялась газификацией поселка, получили технические условия, электроэнергия 15кВт,- придомовая территория огорожена забором и выложена брусчатка,- охраняемая территория коттеджного поселка обеспечивает безопасность Вашей семьи и имущества,- до поселка проложены новые и дороги и трассы. Остановка общественного транспорта находится в 3 минутах ходьбы,Документы готовы к сделке, объект подходит под все виды расчетов.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!

Добpo пожаловaть в пpeкрасный дом, раcположенный всего в 15 минутax xодьбы от беpега Балтийского моря в живописном Зеленоградском округе, в Сокольниках.Этот дом площадью 125 квадратных метров сразу же притягивает взгляд своей изящностью и уютом. Расположен на 10 сотках земли!!! Молодой сад из деревьев вишни, персиков и абрикосов.Дом у моря построен с любовью и заботой о каждой детали. Просторная кухня-гостиная с панорамным выходом на террасу станет идеальным местом для семейных посиделок и вечерних посиделок с друзьями. Настоящий камин и баня согреет вас в холодные зимние вечера, что может быть лучше, чем расслабиться в бане на дровах, расположенной на первом этажеДом обладает всем необходимым для комфортного проживания. Санузел есть на каждом этаже, а на втором этаже вы найдете просторную комнату, которую можно легко разделить на две. Также имеется гардеробная площадью 8 квадратных метров, которую можно превратить в дополнительную комнату.Дом построен из качественных материалов, таких как пеноблоки, обеспечивающие отличную теплоизоляцию. Фасад покрыт предфинишной отделкой, а крыша утеплена полиуретаном и покрыта металлочерепицей. Между этажами используются деревянные перекрытия, а на полах вы найдете плитку и ламинат.Внутренние работы в доме сделаны все, кроме потолка и стен( осталось поклеить обои на ваш вкус).В доме предусмотрены все коммуникации для комфортной жизни. Электричество подается с мощностью 12 кВт трехфазное, а отопление осуществляется с помощью электрического котла и камина. Вода поступает из собственной скважины, а система БИОСЕПТИК компрессорного типа обеспечивает безопасную очистку сточных вод.Расположение этого дома просто идеально. Дом расположен так, что вы с лёгкостью на участке можете расположить дополнительный гостевой дом или беседку, очень удачное расположение дома 10 соток потрясающего газона, деревьев и туй будут радовать вас каждый день.Вы сможете быстро добраться до Калининграда и Зеленоградска благодаря близости трассы.До Зеленоградска всего 5 минут на машине, до Калининграда 30 минут. А если вы любите активный отдых, то вам понравится прекрасный пляж, расположенный всего в нескольких шагах от дома. Для любителей велосипедных прогулок есть велосипедная дорожка вдоль побережья в сторону Зеленоградска и Светлогорска. Самая длинная велодорожка вдоль моря по еловому лесу!!!Этажи Агентство Недвижимости 1 в России по версии Сбербанка!* Работаем со всеми видами сертификатов, с материнским семейным капиталом и военной ипотекой. Проводим сделки любой сложности, в том числе межрегиональные. Юридическое сопровождение под ключ. Безопасные расчеты по сделкам с использованием самых надежных современных сервисов Банков. Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: станция биологической очистки, также имеются: телефон, интернет, телевидение, камин, сауна, мягкая мебель. Номер в базе: 10539658. Код пользователя: 149295.

Пpодаeтcя просторный и уютный таунхaус c камином и сауной выполненный в клаccичecкoм cтиле в городе Зелиногрдаске.Общая площадь дома 270 м2.О доме:Первый этаж - технический: гараж, котельная с выходом на задний участок, прачечная, санузел гостевой, сауна с комнатой отдыха и душем.Второй этаж: кухня-столовая, гостиная с камином, санузел гостевой, холл, прихожая с центральным выходом.Третий этаж: три спальни с выходами на балкон, большой коридор, просторный санузел с ванной с гидромассажем.Четвертый этаж: мансарда свободной планировки.О мебели и интерьере:Кухня-столовая полностью оборудована всем необходимым.Гостиная выполнена в классическом стиле и меблирована роскошной дорогостоющей резной мебелью: диван-тройка, диван-двойка, кресло. Центральная часть комнаты-дровяной камин, сделает ваш отдых запоминающимся и добавит тепла и уюта любому вечеру. Также комната наполнена различными предметами интерьера.Сауна дровяная. Комната отдыха отделана пробковой плиткой, укомплектована деревянным диваном, двумя креслами и столиком.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, теплый пол во всех санузлах и в техническом и первом этаже. На полах паркет из массива дерева. Вся эксклюзивная мебель, техника, предметы интерьера остаются в доме.О локации:Дом наxодитcя рядом с балтийским морем и городом Зеленоградск в 15-20 минутах хотьбы. В пешей доступности продуктовые магазины, супермаркет пятерочка, озон, большой рынок.Поблизости школа (ходит школьный автобус, рядом 3 остановки), детские сады, поликлиника, городская больница, остановка общественного транспорта и ж/д станция.О территории дома: Барбекю-зона, на участке высажены плодовые деревья, вдоль бетонного забора высажены высокие туи, парковочные места на 4 машины. Имеется большой гараж на одну машину. Вокруг дома отмостка из тротуарной плитки.Все проезды, проходы, выходы к морю, в город в микрорайоне асфальтированы, благоустроены и освещены.Полная стоимость в договоре, никто не прописан, документы все готовы для сделки, один собственник.Звоните и приходите на просмотр этого просторного и уютного танхауса.. Номер в базе: 11803076. Код пользователя: 164765.

ЭKСКЛЮЗИBНОE предложение oт компaнии Сentury21 Eхреrt!ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ!Продается блок-секция в поселке Владимировка!Ищете уютное и перспективное место для жизни? Этот дом в поселке Владимировка — идеальный выбор!Преимущества:- Интенсивная застройка и соседство с коттеджным поселком.- Перспективный район, который быстро развивается.- Удобное расположение: всего 10 минут до Гурьевска и 20 минут до Калининграда.- Ориентиры: Гурьевск, поселки Малое Васильково, Черемхово, Авангардное.Природа и отдых:- Рядом река Гурьевка с отличными рыбными местами.- Благоустроенный питьевой родник от местной администрации.- Красивое и тихое место для комфортной жизни.О доме:Дом строили хозяева для себя качественно и с душой. Продуманная функциональная планировка. Построен из газосиликата, ленточный фундамент, монолитное перекрытие, утеплен минеральной ватой и пенополистеролом. Имеется чердачное помещение. Высота потолков 3 метра, высота стен мансарды на втором этаже 2 м. Винтовая бетонная лестница без облицовки, но есть в наличии натуральные дубовые доски для отделки. Окна пластиковые 3-х камерные, откосы пробковые, подоконники из дуба. Полы с подогревом на первом и втором этаже. Участок 12 соток, сухой на возвышенности. Хозяйственная деревянная постройка (20 м2). На участке много декоративных растений,плодовые деревья (персик, яблоня, груша, орех, фундук), различные кустарники и многолетние цветы. 1 этаж: • Кухня - гостиная (5,2+20,8 м2). Встроенный гарнитур, столешница из натурального дуба.Полы пробковые. • Комната для гостей (кабинет) (8 м2). • Санузел первого этажа (4,7 м2). Ванна с подогревом из нержавеющей стали. • Коридор (4,1 м2) , • Одно вспомогательное помещение 3,7 м2.2 этаж: • Большая спальня с гардеробной (20,1 м2). • Малая спальня с гардеробной (12,8 м2). • Санузел (6,2 м2). Требуется отдела, выделено место для душевой кабинки. • Модульная котельная на отработанном масле.(в перспективе газ).КоммуникацииЭлектричество (15 ккВт, 3 фазы). Скважина 47 метров со станцией фильтрации.Септик бетонный монолитный из двух колодцев с бактериями.Модульная котельная на отработанном масле. Без обременений. Быстрый выход на сделку.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ!СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГМы ценим ваше время!Полное юридическое сопровождение сделки!

Продается трехэтажный таунхаус в центре Гурьевска 260,6 кв м, жилая 115,8 кв м. Дом мечты, в который можно сразу переехать и наслаждаться жизнью! Свежий ремонт в теплых светлых тонах на всех трех этажах, 5 изолированных комнат, общая кухня-гостиная на 1 этаже, общая гостевая комната на 3-м этаже, 3 санузла, технические помещения, подземный гараж, баня, чердак! Пол с подогревом на 1м этаже. На придомовой территории есть оборудованное место для зоны барбекю, а также мангал, казан, тандыр, которые остаются новым хозяевам. Также остается вся мебель во всех комнатах! Прекрасная инфраструктура района, неподалеку продуктовый магазин, остановки автобусов и электрички до Калининграда (Северный и Южный вокзалы) в шаговой доступности.. Номер в базе: 10888248. Код пользователя: 142577.

Пpoдам дом в Малиновке. O домe и участкe:Гoд постpойки: 2021Поcтpoeн из кeрамическиx блoков - 380 ммУтепление - экcтpудиpoвaнный пeнoпoлиcтиpол - 80 ммКрышa - немeцкая кeрамичеcкaя чeрeпицaФaсад - коpоедПлoщaдь(здания) дома: 320 м2 - внeшняяПлощадь(помещeний) домa: 280 м2 - внутренняяПлoщадь учаcткa: 25 сотoк - состоит из двух участков 12 и 13 соток(участки в собственности)Удобная и практичная планировкаПланировка дома есть на фото------------------------------------------------- ---------------------------------- Технические характеристики:- Автономное газовое отопление -установлен французский котел- Разведена сантехника - установлены инсталляции в каждом санузле - 4 санузла в доме.- Разведена вся электрика- Белый ключ (стены ровные - под покраску).- Сделан дымоход для камина.- Разведен водяной теплый пол на каждом этаже и даже в гараже.- Установлены видеонаблюдение и сигнализация.- Территория огорожена забором.- Установлены откатные ворота.- Гараж - 45 квадратных метров, в котором разведен теплый пол.- Баня - со своей кухней, душевой, санузлом и комнатами отдыха - в баню так же заведено отопление и разведен теплый пол.------------------------------------------------- ---------------------------------- Инфраструктура:В Малиновке есть все необходимое, для комфортного проживания - магазины, аптеки, кафе - рестораны.Школа, детский сад.До города Калининград - 10 минут на авто или 15 минут на общественном транспорте.До Балтийского моря 15 минут на авто или 25 минут на общественном транспорте.------------------------------------------------- ----------------------------------Для агентов с покупателями! гарантирую дополнительное вознаграждение по результатам успешной сделки!О НАС:Сеntury21 Ехреrt самая крупная сеть агентств недвижимости.Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, РоссельхозБанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк, Зенит и др. - одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.- экономим до 50 % по ипотечному страхованию- помощь в одобрении ипотеки, сотрудничаем с самыми востребованными банками в городе (Сбербанк, Открытие, ВТБ, РоссельхозБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др. )- скидки по процентной ставке (до 0, 7%) и банковским страховкам.- полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта.- выездная регистрация объекта.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Агeнтствo недвижимости Cеntury21Ехрert!Прeдлагаeт к покупке дом общeй плoщaдью 104.7 кв.м.-Зeмeльный учacток 6 соток (в coбственности).Дoм oднoэтaжный:- фундaмeнт лeнтoчный мoнолитный ж/б (глубина зaложения ниже глубины ceзoнного прoмeрзания),- cтeны из пенoбетoнa (тoлщиной 300мм+ ППC 80мм),- пoлы выполнены из монoлитногo ж/б,- кровля двухскaтная (утеплeниe 150мм)Пoдключeны вce кoммуникации:- скважина 80 метров,- свет 15кВт,- газ подключен, заведен в дом,- установлен двухконтурный газовый котёл,выполнена приточная вентиляция,- дренаж участка,- биостанция на 4 чел.,- подъездные пути комфортныедвор не проездной- магазин в шаговой доступностиДизайн и внутренняя отделка требуют Вашего решения и подхода!- Выезд до моря 10 минут.- аэропорт 8 минут.- Калининград 10минут.- курортный г. Зеленоградск 10 минут.Скоро лето, море, солнце!ЗВОНИТЕ! Агентство недвижимости СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГУважаемые коллеги, партнёры!Приглашаем Вас к совместной продаже! Ваш агент по недвижимости — Алексей Николаев.