Продажа домов, коттеджей в Калининграде

В продаже полностью благоустроенный таунхаус 2008 года постройки, площадью 102 кв.м. без учета гаража и зоны входной группы. Дом построен качественно и с соблюдением всех технических норм, по технологии ''газосиликатный блок''. Фундамент дома: монолитная плита. Внешняя облицовка дома оформлена декоративной штукатуркой ''короед''.Гараж площадью 15 кв.м. примыкает к дому. Планировка дома: На первом этаже кухня-гостиная, совмещенный санузел.На втором этаже: Две спальных комнаты, санузел. Для внутренней отделки использовались материалы: На стенах декоративная штукатурка, натяжные потолки, окна ПВХ, теплые полы на первом этаже. В напольных покрытиях преобладает ламинат в с/у - кафель.Имеется чердачное помещение, которое используется под хранение вещей. Есть все коммуникации: электричество, вода-скважина, канализация центральная. Отопление дома производится двухконтурным газовым котлом. Дом расположен в п. Приморье, на участке 2,67 сотки, огороженным забором из металлического штакетника и просторными распашными воротами. Придомовая территория облагорожена плиткой, сделана мангальная зона отдыха.В стоимость дома входит кухонный гарнитур с встроенной техникой, мебель по договоренности. Местоположение дома в районе с отличной транспортной развязкой.До моря 700 метров.До Светлогорска 5 км.В шаговой доступности средняя общеобразовательная школа и детский садОстановка общественного транспорта в 300 м от дома., почта, банк, магазины.Звоните, организуем показ! Код пользователя: 173096Номер в базе: 10691903

Арт. 108808054 Престижный дом с дизайнерским ремонтом в эко-стиле на берегу Балтийского моря!Этот уникальный дом, спроектированный испанскими архитекторами, предлагает вам не просто недвижимость, а место для новой главы вашей жизни. Расположенный всего в 10 минутах от моря и 15 минутах от Светлогорска с его кафе и магазинами, он сочетает в себе роскошь, комфорт и удобство.- Площадь дома: 100 кв. м- Участок: 8.55 соток- 1 этаж: входная группа 5 кв. м, кухня-гостиная 22,4 кв. м, спальня 11,2 кв. м, ванная комната 5,3 кв. м, сауна 4,24 кв. м- 2 этаж: спальня 10,5 кв. м, спальня 12,2 кв. м, ванная комната 7,54 кв. м, кабинет 5,9 кв. мДом построен из качественных и натуральных материалов, в отделке использованы только проверенные европейские марки, а мебель выполнена на заказ из натурального дерева. Огороженная территория с видеонаблюдением и системой охраны обеспечивает безопасность и комфорт. Просторный участок с летней кухней и зеленой зоной подарит незабываемые моменты с семьей.К объявлению прилагается смета и спецификация, чтобы вы могли самостоятельно оценить высокий уровень качества нашего объекта. Регион предлагает отличные инвестиционные перспективы стоимость жилья на побережье выросла на 20% за последний год.Общее описание:• Количество комнат: 4• Площадь дома: 100 м²• Площадь участка: 8.55 сот.• Этажей в доме: 2• Для отдыха: баня или сауна• Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)• Год постройки: 2024• Материал стен: газоблоки• Санузел: в доме• Ремонт: дизайнерский• Электричество: есть• Отопление: газовое• Водоснабжение: центральное• Газ: в доме• Канализация: центральная• Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение• Парковка: парковочное место• Способ продажи: возможна ипотека• Расстояние до центра города: 7 кмЗвоните и записывайтесь на просмотр этого потрясающего объекта!

АДРЕС:• Калининградская область• район Светлогорский• пгт Приморье• ул. Полевая• 950 км до пляжа, чистые широкие песчаные пляжи, пологий спуск к морюТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • до центра г. Зеленоградска: 38 км• до г. Калининграда: 48 км• до г. Светлогорска: 7 км• остановка общественного транспорта: 500 м, 288, 125, 582, 587ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:• год постройки: 2017• состояние: особняк, жилой, полностью обустроенный• этажность: два, высокий цоколь с помещениями, гаражом и сауной• стены: кирпич• высота потолка: 2.8 м• кровля: металлочерепица •электричество 15 кВт • вода, водоотведение: центральные• отопление, горячая вода: двухконтурный газовый котелДОМ:• площадь: 319.7 м2• первый этаж: просторная входная группа из нескольких помещений, холл с выхоами в каминный зал, кухню-столовую, кладовку, лестницами в цоколь и на второй этаж. Два выхода на балкон и террасу из столовой• второй этаж: 3 спальни, одна с отдельными выходами в кабинет, ванную, балкон. Две спальни с выходами на общий балкон, вторая ванная на этажеВ кабинет и просторный санузел с джакузи и хоз. помещением вход из спальни и отдельный из холла между первым и вторым этажамиУЧАСТОК:• площадь: 8.22 соток• категория земель: земли населенных пунктов • разрешенное использование: строительство индивидуального жилищного дома• кадастровый номер: 39:17:030018:50• полностью облагорожен и используется• в аренде долгострочной с 90 годов• напротив дома собственниками вырыт глубокий пруд, облагорожена территория и обустроена зона отдыха с домиком и мангалом! Красота неимоверная!!!!• Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни!Профессиональная продажа Вашей недвижимости!Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхованиеСопровождение сделки под ключВыездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права 1-2 рабочих дня)Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр дома!Юрист и риэлтор, Наталья Баган!

АН Этажи Калининград предлагают дом в уникальной локации на побережье Балтийского моря в поселке Приморье.В этом доме продумано все до мелочей, для Вашего комфортного проживания.Фундамент: подушка, ФБС, монолитная плитаСтены: газоблокПерекрытия: сборно-монолитные железобетонныеЛестница: монолитнаяПерегородки: керамический пазогребневый блокКрыша: металлопрофильУтеплитель: минватаЭлектричество 15кВтВода централизованноеКанализация централизованноеОтопление автономное, 2 котла( газовый и резервный электрический),водонакопительный бакТеплый пол 1 этаж и 2 этаж гардеробная, 2 этаж радиаторыГребенка на 2 этаже - ввод воды, теплый пол и батареи. можно регулировать для каждого этажа отдельно.Выполнена рециркуляция для каждой мокрой точки, что обеспечивает мгновенную подачу горячей воды и нет необходимости ждать пока остывшая вода выйдет из труб.Разводка воды выполнена по коллекторам, трубы металлопластик( не ППР)Планировка:1 этаж- прихожая 11м2техническое помещение 5,6 м2гардеробная 5,6 м2гостевой с/у 4,5 мкухня-гостиная 24,4 м22 этаж-мастер спальня 13,30 м2с/у 5,5 м2 с окномгардеробная 4,8 м2спальня 21,4 м2с/у 4,8 м2Асфальтированная дорога до домаПолностью готовые входные группы:парковка на 2 автомобилятротуарная плиткагазон, туизабор по всему периметруВыводы воды и электричества для удобства работ на улицеЗемли населенных пунктов, назначение ИЖСОтделка качественный серый ключучасток 4 сотки, есть возможность разместить детскую площадку, зону барбекю, хоз постройки, теплицу и т.д.Инфраструктура:до моря 600 мдо Филинской бухты 2 кмдо ж/д вокзала Светлогорск 6 кмВ поселке есть школа, отделение банка, почты, магазин, аптека, кафеВ ближайшее время откроется СПА комплекс и ресторан в апарт отеле ELYBAYВ поселке находиться лагерь ''Балтийский Артек'', неоготическая кирха 1913 годаПодходит под все виды взаиморасчетовИпотеки( в том числе семейная)Сертификаты(любые)Подходит для покупателей БЕЗ ГРАЖДАНСТВА!!!За наличный расчет СКИДКА!!!Звоните, с удовольствием организую просмотр Код пользователя: 76855Номер в базе: 10482903

Ваш идеальный дом в Заостровье — тишина, комфорт и близость к морюПредлагается к продаже уникальный дом, где высокие технологии строительства встречаются с природной гармонией. Всего 1,5 км до побережья — идеальное место для тех, кто ценит свежий морской воздух и приватность. Технологии и надежностьДом построен с акцентом на долговечность и максимальную энергоэффективность:- Стены: качественный белорусский газоблок (300 мм) + мощный слой утеплителя (100130 мм).- Тишина и тепло: установлены 5-камерные профили и 2-камерные стеклопакеты со стеклом толщиной 6 мм. Это обеспечивает полную шумоизоляцию и идеальный микроклимат.- Инженерные системы: все центральные коммуникации (вода, свет, канализация), автономное газовое отопление и система ''теплый пол''.- Электричество: 3 фазы (15 кВт).- Водоподготовка: установлен фильтр для очистки воды. Интерьер и эстетикаВнутри дома созданы условия для премиального отдыха:- Уют: живой дровяной камин — сердце дома для зимних вечеров.- Качество: сантехника от легендарного немецкого бренда Villeroy & Boch.- Особенность: уникальная эксплуатируемая крыша, которая открывает новые возможности для отдыха на свежем воздухе. Участок и ландшафт- Площадь: 11 соток благоустроенной территории.- Природа: мы сохранили величественные дубы, которые создают естественную тень и приятную прохладу в летний зной. Локация и инфраструктура- Транспорт: всего 50 м до асфальтированной дороги и 100 м до остановки общественного транспорта.- Безопасность и уют: в поселке работает уличное освещение, вокруг — отличные, дружные соседи.Характеристики кратко Площадь: 125 м² Участок: 11 соток Отопление: газ Расстояние до моря: 1,5 кмСеntury 21 твой надежный партнер на рынке недвижимости:- большой опыт в межрегиональных сделках и с жителями СНГ,- онлайн подбор,•помощь в выборе недвижимости для комфортного проживания и инвестиции,•помощь в ипотеке, юридическое сопровождение

Эксклюзивное предложение!В прекрасном, живописном месте курортного города Светлогорска, вблизи моря и города, продается уютный дом в 2 этажа. Дом и земля в собственности. Рядом кафешки, магазины, объекты социальной инфраструктуры, лечебные санатории. Дом построен для себя из качественных материалов.Отопление, водоснабжение, канализация, ГАЗ - централизованные. На территории много плодовых деревьев, кустарников, а также декоративные растения.1 этаж: кухня-гостиная, спальня, гардеробная, постирочная, два выхода на улицу. 2 этаж: большой зал, комната - разделена на две зоны, 2 балкона, 2 кладовые, выход на чердак. На каждом этаже свой санузел.ЗВОНИТЕ! Код пользователя: 28768Номер в базе: 7401486

Продаётся новый каркасный дом с участком в СНТ ''Радуга'' в Светлогорске. До моря всего 15 минут пешком.Дом готов для круглогодичного проживания, в нём есть всё необходимое для комфорта. Участок полностью обустроен: высажены плодовые деревья и кустарники, установлены две усиленные теплицы 3х6 метров и хозяйственная постройка 2х4 метра.Удачное расположение обеспечивает удобную транспортную доступность — можно добраться как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. Дом и участок в собственности, один владелец, возможен быстрый выход на сделку. Показ объекта — по предварительной договорённости. Код пользователя: 84365Номер в базе: 12406687

Этот дом отличный пример того, как на 120 квадратных метрах можно разместить все для комфорта семьи, не жертвуя ни пространством, ни функционалом.ПЕРВЫЙ ЭТАЖ жизнь в движении:• Кухня-гостиная 34 м²: Сердце дома для семейных вечеров и приема гостей.• Кабинет 8 м²: Уединенный уголок для работы или хобби.• Технические помещения (котельная, кладовая, с/у): Вынесены в отдельную зону.ВТОРОЙ ЭТАЖ пространство для отдыха:• Три спальни (16,4 м², 13,4 м², 13,3 м²): Хватит всем членам семьи и гостям.• Большой совмещенный санузел 9 м²: Удобство без очередей с утра.

Арт. 118886511 Код объекта: 1626625. Хотите стать обладателем уютного и просторного дома? Тогда обратите внимание на наше уникальное предложение в ЖК ''Солнечная долина''!Дом 2-х этажный в 192 кв метра, участок 8.5 соток.В доме, тёплый пол, отделка серый ключ,подключены все коммуникации центральные, газ, вода, канализация, электричество. Облагороженная территория, посеян газон.Своя Управляющая компания.Цена 17 800 000.Все коммуникации центральные, есть автономное отопление и электричество на 10 кВт. Дом продаётся в чистовой отделке: стены отшпаклёваны, на первом этаже и в ванной на втором этаже установлен тёплый пол, подключён газ.ЖК ''Солнечная долина'' расположен в идеальном месте — в шаговой доступности от дома находятся школа, детский сад, Светлогорский ФОК, магазины ''Спар'' и ''Пятёрочка'', автобусная остановка и железнодорожный вокзал.Этот дом подходит под все виды ипотек, поэтому вы можете стать его владельцем, даже если у вас нет всей суммы для покупки сразу.Не упустите свой шанс стать обладателем уютного и просторного дома в живописном месте!Также к Вашему вниманию мы предлагаем вам двухэтажный дом общей площадью 183,2 кв. метра, выполненный в белом ключе. Дом построен в 2023 году из газосиликатных блоков толщиной 30 см, что обеспечивает отличную теплоизоляцию.Фундамент дома — плита, фасад утеплён пенополистиролом, крыша покрыта металлочерепицей. Участок земли площадью 8,5 соток находится в собственности.Сопровождает объекты Суржанинова Екатерина (1).

Предлагаю к продаже дом на земельном участке 15 соток в п. Куликово.Общая площадь 69 м², есть проект пристройкиДом требует подвод коммуникаций , посёлок газифицирован. Море в шаговой доступности, рядом расположена игорная зона.Участок сухой, ровный, правильной формы,Можно построить ещё один дом, баню.Подъезные пути асфальт-грунт.Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Арт. 134242009

Продам БЛОК-СЕКЦИЮ в КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ ЛОРЕНЦ - ПАРКПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!!ИДЕАЛЬНЫЙ ОБЬЕКТ ПО АРЕНДУ для туристов, на велосипеде до пляжа 10 минут.Новый уютный коттеджный поселок у моря - это загородная жизнь с комфортом.Поселок Сальское, Калининградская область, 10 минут до Балтийского моря, 30 минут до Калининграда, граничит со Светлогорском обеспечивая удобный доступ к инфраструктуре.Участок 2,3 сотки:Лаунч зона на заднем двореПарковочное местоЛивневая канализация по периметруОбъект: Общая площадь дома: 73 кв.м + Эксплуатируемая крыша 60 кв.м Этажность: 1 Материал постройки: газосиликатный блок, утеплитель - пенополистирол, фасадная штукатурка. Год постройки: 2025Коммуникации: Электричество: 220V, 15 кВт Водоснабжение: Скважина Канализация: Септик Отопление: Газовый котел, теплый пол +радиаторы Интернет: Возможность подключенияИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ НЕДАЛЕКО ОТ МОРЯ!!! Компания Этажи с 2000 года на рынке недвижимости. Мы предоставляем ГАРАНТИИ БЕЗОПАСНОЙ сделки, сопровождение сделки ''ПОД КЛЮЧ'' - от просмотра квартиры до передачи ключей.СТРАХОВАНИЕ жилья со СКИДКОЙ 30%. Сделка пройдет максимально ЛЕГКО для всех ее участников.ОДОБРЯЕМ ИПОТЕКУ 9 из 10 человек. Код пользователя: 192098Номер в базе: 9735361

Эксклюзивное предложение!Продается дом 400 м2 (поделен на две блок-секции по 200 м2). Это единственный большой дом в клубном элитном поселке ''Завидово'' с 2 гаражами на 2 машины и эксплуатируемой крышей. В доме много света, много пространства! Несомненно привлекут внимание:- панорамное остекление, - высокие потолки, - второй свет, - теплые полы на первом этаже, - кухня-гостиная с выходом на террасу, откуда открывается прекрасный вид на зеленые луга, где часто гуляет табун лошадей и уж точно не будет новой застройки! Земельный участок 8 соток в собственности ( земли поселений, ЛПХ) Все коммуникации в доме: свет 15 кВт, автономное газовое отопление, вода артезианская скважина, биосептик.Дополнительно сделана гидроизоляция.В коттеджном поселке огороженная территория, электрические ворота на два въезда, обустроенные дороги, гостевая стоянка машин. Инфраструктура :* бассейн с подогревом воды и зоной отдыха.* Навес для уличных тренажеров * Детская площадка * Беседка ''4 сезона'' * Уличный очаг, барбекю гриль. В планах постройка бани, медпункта и продуктового магазина и большого бассейна под куполом. Новый коттеджный поселок Завидово в Зеленоградском районе Калининградской области, 15 минут до Балтийского моря и курортного Светлогорска, 20 минут до Калининграда.В школу детей возит школьный автобус, детский садик в соседнем поселке Перееславское. Звоните, отвечу на интересующие вопросы! Код пользователя: 75638Номер в базе: 7462296

Идеальный дом - база для жизни, аренды, отдыха или первого шага к большому дому.Дом 27 м² уютная компактность! Дом находится в Светлогорске, в пешей доступности от центра города. Рядом с домом — Амфитеатр, Озеро Тихое и Музей Колесо истории. В дом заведено электричество, обогреть зимой легко - всего1000 рублей. Каркас теплый, как термос. Наполнение дома: двуспальная кровать, раскладной диван, кухня со всей необходимой техникой (холодильник, свч печь, электроплита, чайник и посуда, обеденная зона), санузел (душ, туалет, бойлер), рабочий стол у окна, шкаф с постельными принадлежностями.Заходи и живи! Можно сдавать в аренду. Для арендного бизнеса все налажено!Земля: 12 соток — это простор! На участке засеян газон. На такой площади можно сделать всё: сад, огород, гараж, баню, мангальную зону, поставить бассейн и сделать зону для детей. До моря 10 минут езды (пляжи Светлогорска). В Калининградской области сотка земли с подъездом и коммуникациями у воды сейчас — золото. Это предложение, по сути, будущие инвестиции. Посёлок Горбатовка - это настоящая природа в чистом виде. Рядом — залив, леса, грибные и ягодные места, а через 20-30 минут спокойной езды — уже в Калининграде. Взрослый собственник. Обременений нет. Все документы готовы к продаже! Быстрый выход на сделку. Звоните! Оперативный показ!На дополнительные вопросы отвечу по телефону.

Продам готовый дом в КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ ЛОРЕНЦ - ПАРКПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!!Новый уютный коттеджный поселок у моря - это загородная жизнь с комфортом и чистой экологией!!!Поселок Сальское, Калининградская область, 10 минут до Балтийского моря, 30 минут до Калининграда, граничит со Светлогорском обеспечивая удобный доступ к инфраструктуре.Участок 6 соток:Два парковочных местаЗабор с металлосайдингаЛивневая канализация по периметруОбъект: Общая площадь дома: 120 кв.м Этажность: 2 Материал постройки: газосиликатный блок, утеплитель - пенополистирол, фасадная штукатурка. Год постройки: 2025Коммуникации: Электричество: 220V, 15 кВт Водоснабжение: Скважина Канализация: Септик Отопление: Газовый котел, теплый пол +радиаторы Интернет: Возможность подключенияИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ НЕДАЛЕКО ОТ МОРЯ!!! Компания Этажи с 2000 года на рынке недвижимости. Мы предоставляем ГАРАНТИИ БЕЗОПАСНОЙ сделки, сопровождение сделки ''ПОД КЛЮЧ'' - от просмотра квартиры до передачи ключей.СТРАХОВАНИЕ жилья со СКИДКОЙ 30%. Сделка пройдет максимально ЛЕГКО для всех ее участников.ОДОБРЯЕМ ИПОТЕКУ 9 из 10 человек. Код пользователя: 192098Номер в базе: 9735297

Это не дом. Это мечта, которую воплотилиПостроен в 2022 году из реликтового хакасского кедра — дерево, которое растёт только в горах Сибири. Мастера приезжали из Хакасии — не для работы, а для творчества.Что вас ждёт внутри:- Трёхметровый медведь — центральная колонна, вырезанная из одного бревна. Никто другой в Калининградской области не имеет такого.- Мебель и антиквариат XVIIXVIII веков — восстановлены мастерами Эрмитажа. Не копии. Оригиналы.- Баня Ферингер — одна печь = русская баня + сауна + хамам. - Участок 16 соток — сад камней, тысячи подснежников, фруктовые деревья. Весной — как сказка.- Отдельная гостевая — можно заселить друзей, или оставить для прислуги.- ГаражТехника — без компромиссов:— Газовое отопление + тёплые полы— Две биостанции + питьевая скважина— 30 кВт — хватит на электромобиль, бассейн, домашний кинотеатрРайон — где живут те, кто уже всё имеет:— 3 км до ''Янтарной'' — казино, рестораны, VIP-события— 5 мин до Пионерского — резиденция Президента в 10 км— 15 мин до аэропорта— Велодорожка вдоль всего побережья — от Куршской до Балтийской косыЭто дом, в который захочется возвращаться.Звоните сейчас.Ваш эксперт по недвижимости — Жданов Павел.

Жилoй кoмплeкс paсположен в тихом зeленoм райoне куроpтного гopoдa Пиoнерский (ул.Октябpьcкая, 10), распoлoжeннoгo нa тeppитopии Калинингpадcкoй oбласти.B продажe ceкция нa тpетьeй линии общeй площaдью 110,4 кв.м., c паpкoвочным мecтoм.Сeкция пoдключeнa кo вceм центральным коммуникaциям:- ГАЗ- свет- вода- канализацияТерритория находиться под видеонаблюдением, въезд на территорию осуществляется через шлагбаум.Сама секция имеет три этажа:Первый этаж:Кухня гостиная и санузелВторой этаж:Две спальни и санузелТретий этаж:Свободная планировка с выведенными коммуникациями.Секция с автономным отоплением, в сером ключе. Панорамное остекление с алюминиевым профилем.Инфраструктура:- Школа- Сад- Магазины разной направленности- Ресторан- Электричка- ПляжВсе это в пешей доступности!

Арт. 134467504 Дом в клубном коттеджном посёлке класса премиум на 1-й линии Балтийского моря!Ваша частная резиденция у моря — это эксклюзивная возможность стать владельцем уникального дома в посёлке 39/19, где всего 27 домов объединены единым архитектурным стилем и современной философией жизни. Здесь, на первой береговой линии, вас ждёт атмосфера уединения, комфорта и абсолютной приватности.Архитектура и планировка: пространство для жизни и вдохновенияДом площадью 400 кв. м выполнен в современном стиле с элегантной плоской кровлей. Просторные объёмы и панорамное остекление наполняют интерьеры светом и создают ощущение единства с природой.Первый этаж — это центр притяжения для всей семьи: гостиная 31,5 кв. м с выходом на террасу, кухня 21 кв. м, спальня 20,6 кв. м, холл, санузел, техническое помещение 13,3 кв. м, постирочная и SPA-зона. Навес на 2 автомобиля для вашего удобства.Второй этаж — территория личного комфорта: мастер-спальня 20,6 кв. м с гардеробной 15,8 кв. м и ванной комнатой 6,6 кв. м, две дополнительные спальни (20,6 и 20 кв. м), ванная комната и выход на собственную террасу для созерцания морского заката.Инженерные решения и инфраструктураДомовладение подключёно ко всем необходимым сетям: электричество до 10 кВт с возможностью увеличения, централизованный водопровод, локальные очистные сооружения (ЛОС), асфальтированные проезды. Безопасность обеспечивает круглосуточная охрана.Комплектация: готовность к воплощению ваших идейОбъект продаётся в предчистовом отделке: установлены котельное оборудование (электрокотёл, бойлер, насосные группы), водяной тёплый пол, радиаторы, выполнена стяжка, разводка водоснабжения (ХВС/ГВС), смонтирована канализация, разведена электрика с заземлением и слаботочные сети. Стены оштукатурены, всё готово для вашей индивидуальной чистовой отделки.Локация: гармония природы и инфраструктурыПосёлок 39/19 — это не просто адрес, а стиль жизни. Всего 27 домовладений, до Калининграда — 50 минут, до аэропорта — 45 минут. В 100 метрах — песчаный пляж с ''Голубым флагом'' ЮНЕСКО, рядом — 40 га лесного парка и прогулочные зоны для всей семьи.Это предложение для тех, кто ценит эксклюзивность, качество и близость к природе. Ваш дом у моря ждёт — звоните и записывайтесь на просмотр!

Современный дом площадью 250 м² расположен в поселке Донское, в 100 метрах от моря с прямым выходом к оборудованной лестнице на пляж. - Объект характеризуется исключительной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой района. - Конструктив здания выполнен из бетонных блоков с усиленным утеплением, что гарантирует стабильный температурный режим в любое время года. Ключевыми архитектурными элементами стали панорамное остекление, просторные террасы на втором этаже и функциональный выход на эксплуатируемую кровлю. - Инженерное оснащение включает автономные системы: отопление реализовано на базе итальянского котла Lamborghini, водоснабжение обеспечено насосами Grundfos, а замкнутая система канализации исключает какие-либо экологические сбросы. - На территории установлен высокий забор с автоматическими откатными воротами и комплексная система видеонаблюдения с распознаванием лиц и удаленным хранением данных. - Внутреннее пространство организовано с применением многоуровневого освещения, потолочной аудиосистемы и функциональных гардеробных зон. Кухонное оборудование Bosch включает индукционную панель и двухдверный холодильник, а отделка сочетает керамогранит и мраморные элементы. Отдельно стоящая баня из экологичных материалов оснащена дровяной топкой и солевой стеной с декоративной подсветкой. - Участок с полным дренажем и подземной разводкой для ландшафтного освещения приподнят над уровнем дороги. Объект полностью готов к проживанию и передается с чистой юридической историей, без обременений. Код пользователя: 141243Номер в базе: 10285660

Код объекта: 2091278. Уникальное предложение на рынке недвижимости — двухэтажный дом в посёлке Куликово (Ковровское сельское поселение), Калининградская область. Построен в 2023 году из качественных материалов: стены наружные пеноблок (газосиликатный блок) толщина 30см, утепление пенополистерол 80мм, декоративная штукатурка ''короед''.Общая площадь — 89,7 кв. м, ( 1 этаж) + 50 кв.м ( 2 этажж) площадь кухни — 27,2 кв. м.Дом подходит ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!!-на участке площадью 5,47 соток проведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение (скважина), канализация-подъезд к участку — грунтовка-ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ : ИЖС-электричество 15кВТ-на первом этаже (89,7 кв.м) просторная кухня-гостиная, санузел, 2 комнаты-на втором этаже(50кв.м) : на ваше усмотрение-шумоизоляция (утепление)минеральная вата толщина 200мм, сверху сплошной настил из доски 25*100, снизу подшит теплоотражающей паронепроницаемой мембраной и доской 25*100 с шагом 400 мм.-крыша металлочерепица (утепление кровли минеральная вата 180мм, снизу теплоотражающая паронепроницаемая мембрана, сверху пароветрозащитная мембрана).-панорамное остекленение-забор по периметру 3D сетка (фасадная часть забора ограждение ''жалюзи'')Участок огорожен евроштакетником, въездная зона вымощена тротуарной плиткой, ведётся дальнейшее благоустройство территории.Земля и дом оформлены в собственность, пакет документов полностью готов. В посёлке есть магистральный газ.Дом идеально подойдёт для тех, кто планирует сделать ремонт по своему вкусу и создать уютное пространство для жизни. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2143475.Уникальное предложение в Светлогорске: дом вашей мечты ждёт вас! Просторный дом рядом с побережьем подойдет для круглогодичного проживания, отдыха или сдачи в аренду в популярном туристическом районе Калининградской области!Адрес: Светлогорск, посёлок Отрадное, Калининградский проспект, 96АОсновные характеристики: - Год постройки: 2011.- Общая площадь: 243, 5 кв. м.- Жилая площадь: 154, 3 кв. м.- Количество комнат: 6.- Коммуникации: электричество, водоснабжение, газ, канализация.- Отопление: индивидуальный котёл.Участок:- 6 соток, статус — индивидуальное жилищное строительство.- Подъезд к участку: асфальт.Преимущества: - Качественный евроремонт, готовый к заселению,- Планировка коттеджа включает сразу 4 балкона, за счет чего проникает больше света и увеличивается площадь для отдыха. Выйти с чашечкой ароматного кофе на балкон станет вашим идеальным утренним ритуалом,- Сауна внутри дома с душевой для оздоровления и релаксации. Для контрастных процедур установлено обливное ведро с автозаполнением,- Открытая веранда создает уютную зону для семейных/дружеских встреч на свежем воздухе,- Отдельная мангальная зона из кирпича позволяет готовить в любую погоду,- На участке оборудованы аккуратные высокие грядки, также установлена теплица, что позволит при желании заниматься выращиванием различных культур,- Ухоженный участок вокруг дома. Территория заасфальтирована, выполнен ландшафтный дизайн, поставлены качели,Инфраструктура:Удобное расположение в живописном районе с развитой инфраструктурой (поблизости магазины и аптеки, автобусная остановка).В 10 минутах ходьбы море! Рядом сосновый лес и прогулочные тропинки, много исторической застройки, парк Янтарного периода, Рододендрон-парк. Всего 5 минут езды до Светлогорска.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома!Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой._________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Арт. 129021604 Продается таунхаус в строящемся поселке, ориентир поселок Сальское!!! Подходит под все виды ипотек!!!Различная планировка 120 м2 и формат таунхаусов-секций, звоните будем рады помочь в приобретении дома!!!В коттеджном поселке проведено электричество, подведены канализация, вода, газ, дороги. В пселке планируют строительство торговых точек и озера с зоной отдыха.Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов.- лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности,- работаем со всеми видами государственных сертификатов,- полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!

Современный дом у моря — 287 м² в Заостровье!Если вы мечтаете о жизни рядом с морем и природой — этот дом создан для вас.Новый двухэтажный дом в современном стиле.Расположение: посёлок Заостровье, 10 минут до Зеленоградска.Площадь дома: 287 м²Площадь участка: 1003 м²Планировка: просторная гостиная с панорамными окнами, кухня, гостевая, 3 спальни, 3 санузла, гардероб, балкон, терраса.Место под парковку и гараж.Материалы:Фундамент — монолитная плита,Стены — газосиликат 250 мм + 100 мм утепление,Перекрытия — монолитные плиты,Кровля — плоская, наливная,Окна и двери — металлопластик.Дома в поселке Заостровье — в 10 минутах от Зеленоградска, в 5 минутах от пляжа, в 25 минутах от Калининграда, в 25 минутах от аэропорта. Чистый воздух, рядом лес, магазины, остановка, новые коттеджные застройки, асфальтированный подъезд. Тихое, экологичное место — идеальный вариант для постоянного проживания или загородного отдыха.В продаже 4 дома с идентичной планировкой. Данные дома соответствуют требованиям программы сельской ипотеки.*Оперативный показ в любое время — готова организовать просмотр в удобное для вас время.*Полное сопровождение сделки от первого просмотра до получения ключей.*Также есть возможность получить дополнительные фото и видео материалы по запросу.Арт. 125500790

Продаётся прекрасный дом общей площадью 214,8 квадратных метров на территории участка размером 775 квадратных метров.Расположён объект недвижимости в живописнейшем уголке природы посёлка Янтарный, который славится своей уникальной экологией и близостью к прекрасным природным достопримечательностям региона — лишь несколько минут отделяют новый адрес вашего дома от ласковых волн Балтийского моря и тихих вод великолепного озера Синявинского.Идеальное место расположенияВаше новое семейное гнездо включает пять просторных светлых комнат, каждая из которых наполнена теплом домашнего очага и готова принять вашу семью и друзей. Центральную роль играет большая совмещенная зона кухни и гостиной, где будет собираться вся семья, чтобы провести время вместе и разделить радостные моменты.Современные строительные материалыНесущие стены здания возведены из высококачественного материала — газосиликатных блоков марки D400 толщиной внутренних стен 200 миллиметров, обеспечивающих высокую прочность, отличную теплоизоляцию и звукоизоляцию жилья. Это гарантирует тепло зимой и прохладу летом, позволяя существенно экономить на коммунальных платежах.Удобство транспортной доступностиИнфраструктураВ шаговой доступности:Магазины и рестораны• Супермаркеты (Пятёрочка, Семья, Кант-маркет), магазины, аптеки в 5 минутной доступности.• Школы, детские сады, спортивный центр и поликлиника доступны в 5-10 минутах времени.• Рестораны, отели, спа. Ресторан Янтарная легенда, отель 5* Шлосс, нордик спа, гостинница Беккер и другие.Достопримечательности• Культурный центр — музей добычи янтаря, смотровые площадки, дом Пастора, карьер Янтарного комбината, парк имени Морица Беккера, янтарный замок.Места для прогулок• Променад, пляж Галера, пляж Центральный, озеро Синявинское, карьер Янтарный.• Велосипедные дорожки вдоль побережья.Экология и тишинаКомплекс окружён хвойными лесами и парковыми зонами, что создает благоприятный микроклимат.Купить квартиру можно с помощью собственных средств, рассрочки от застройщика, а также воспользовавшись ипотечным кредитом или материнским капиталом.Транспортная доступностьАвтобусная остановка в 5 минутах пешком и выезд на трассу Приморское кольцо в 4,4 км обеспечивают связь с другими городами области.Аэропорт Храброво находится в 35 минутах, а до центра Калининграда можно доехать за 50 минут по трассе.Мы приглашаем приобрести эту уникальную недвижимость тех покупателей, кто искренне ценит качество, красоту природы и уют семейных традиций. Этот очаровательный дом непременно станет идеальным выбором для счастливой жизни и благополучия вашей семьи долгие годы вперёд!По всем техническим характеристикам дома дадим полноценную консультацию по телефону

Пpeдлaгaeм к покупке трехэтажноe кирпичнoе зданиe дома, с цокoльным этажом, расположенное по адpecу: г. Cвeтлогорcк., Kалинингрaдской облаcти, ул.Caдовая, д.2Б. Cвидeтельcтво о собственности нa дом, общая площaдь дoма: 362,7 кв. м. Cвидeтельcтво о coбcтвенноcти нa земeльный учаcтoк, площадь земельного участка: 9,08 соток. Площадь застройки: 164,6 кв. м. Общая площадь дома 362,8 кв.м. Водоснабжение - центральное, собственная система очистки воды, Канализация городская, Электроэнергия: мощность 30 кВт, Отопление: автономное, газовое, Установлены системы пожарной сигнализации, датчики движения, 4 камеры видеонаблюдения (3 на улице, 1 в доме), проведены телефон, интернет, Вентиляция естественная. Территория выложена тротуарной плиткой, вокруг посажены туи, также имеется альпийская горка. Дом расположен в центральной части города, в 100 м. от центральной площади, в 200 м от спуска к морю. Цокольный этаж: сауна, бассейн, каминный зал, гараж, котельная, электрощитовая, подсобные помещения, Первый этаж: холл, гостиная, кухня (полностью оборудована: 2 камерный холодильник, электрическая плита, микроволновая печь, электрический чайник, посуда и пр.), спальная комната, с/у, комната охраны, Второй этаж: 4 спальные комнаты, Третий этаж: комната отдыха, с/у, вспомогательное помещение. Расстояние до аэропорта Храброво 44 км, до ж/д вокзала Калининграда 52 км, до Калининграда (центр) 42 км.Имеется возможность долгосрочной аренды, в том числе с организациями.''Агенство Недвижимости СПР'' проводит полное юридическое сопровождение сделки. Арт. 133234072

Код объекта: 1913547.Исключительное предложение для тех, кто мечтает о собственном уютном доме в живописном месте недалеко от Балтийского моря (20 минут пешком)! Продаётся трёхэтажный дом площадью 172 кв. м в посёлке Заостровье, Калининградская область, на 1-й Сказочной улице, 48.Дом возведён в 2025 году из блочного материала (газосиликат), перекрытия выполнены из железобетонных плит, фундамент классический (железобетонная плита), двухкамерные стеклопакеты, выровненный бетонный пол, отштукатуренные стены. В доме подключен газ, электричество 15 КВТ, вода. Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Дом имеет четыре комнаты общей жилой площадью 67,4 кв. м, а также просторную кухню площадью 41,8 кв. м. На участке есть гараж, подведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, газ, канализация. Отопление обеспечивается индивидуальным котлом, что позволяет эффективно управлять энергорасходами.1 этаж: теплый пол, высота потолков 3.1 м, холл 11,64 м2, просторная кухня гостинная 41,8 м2 с выходом на террасу 7 м2, гостевой санузел 2 м2, кабинет 15,2 м2, топочная 5,5 м2, гаражное место на 1 автомобиль 37,5 м2.2 этаж: радиаторы, высота потолков 2,9 м., просторный холл 7,5 м2, где расположена лестница на 2 этаж, 2 комнаты 18,5 м2, с балконом, детская комната 15,2 м2, гардеробная 3,9 м2, ванная комната 7,5 м2.3 этаж: мансарда свободной планировки.Участок площадью 10 соток идеально подходит для благоустройства по вашему вкусу. Дом построен для круглогодичного проживания и имеет статус индивидуального жилищного строительства. Подъезд к участку обеспечен грунтовой дорогой.Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни: магазины, супермаркеты, школа, детский сад, остановка общественного транспорта. До аэропорта 20 минут, до Балтийского моря 5 минут, до Калининграда 30 минут на машине.Это идеальный выбор для тех, кто ищет просторное жильё в тихом и спокойном месте, но при этом не хочет быть слишком далеко от городской суеты — расстояние до города составляет всего 3 км.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.