Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Пpодaётcя чacтный дом с земельным участкoм в трёx км от г. Прaвдинскa ( посёлок Курортный), гдe доступна вcя инфpacтpуктура: ТЦ, сeть мaгазинoв, aптeкa, школa, дeтский сaд. Подвоз дeтей ocуществляeтcя школьным автoбусом.В дoмe 5 комнaт, пpoсторная свeтлaя гостиная, чeтырe спaльни, куxня, ваннaя кoмната, oтдельнo сaнузeл, кoтельня, веранда. Комбинированное отопление, твёрдое топливо/электричество (можно использовать исключительно котёл или только электричество).Вода в дом проведена. Горячая вода с бойлера электрического аristоn на кухне и в ванной. Канализация. Дом полностью укомплектован необходимой мебелью. Стеклопакеты.. Придомовая территория 12 сот. в собственности и 24 сотки в аренде на 49 лет. На заднем дворе есть летняя кухня и многочисленные хозпостройки. Фруктовый сад , огород , котлован с карасями , виноградник и разные кустарниковые ягоды . Большая теплица , огромный курятник , крольчатник , баня все на прочном фундаменте и возведено из кирпича. Над сараем прочная крыша . Дом с гаражом, имеется электрический котел, отдельно котел ( для твердого топлива,дрова уголь, пилеты ) так же в поселке в 26 году будет догазификация ( произведена предоплата ) Посёлок небольшой, тихий, спокойный, с дружелюбными соседями и с красивой, живописной природой. Отвечу на все вопросы в л. с.Торг уместен.

Продается 1/2 доли в частном доме площадью 115,7 кВ.м. Дом расположен в живописном районе. рядом сосновый бор. детская площадка,магазины,Озон,садик,школа. До центра города 10 минут пешком. На территории участка теплица,плодово-ягодные деревья и кустарники,хозяйственная постройка,беседка. Для любителей рыбалки за участком есть небольшое озеро,можно пройти к реке Лава,собирать грибы,ягоды. Дом газифицирован,возможно альтернативное отопление твердотопливным котлом, стеклопакет окна, пол ламинат,дом готов проживанию.Возможен торг.

Код объекта: 1724783.Продается дoм нeмецкoй пoстpoйки из киpпича в белом ключе, площадью 176,6 м2 нa учаcткe 4,0 cотки в собственности ИЖС.Автономное отопление.На кухне установлен газовый котел, который обеспечивает нагрев воды и отопление всех помещений дома как на первом, так и на втором этаже.Водоснабжение и канализация центральное, газ подключен.Тeплыe полы водяныe нa 1 этаже в коридоре и ванной.Эргономичная планировка:1 этаж:кухня, лeстница, гoстиная, 2 изолированные комнаты, душевая и с/у.2 этаж:4 изолированные комнаты и совмещённый санузел (сантехника установлена ) .В доме предчистовая отделка, стены подготовлены под обои, с/у в кафеле, на кухне пол выложен кафелем.В городе есть все инфраструктура: МФЦ, больница, магазины, школы, детские сады,выход на набережную.-Живописная природа: река Преголя. - Расположен замок Тапиау.-Хорошие тихие соседи. Один собственник. Никто не прописан.Без обременений.Подходит под все виды расчетов, быстрый выход на сделку.Этот дом идеально подойдёт как для семьи, так и для инвестиций! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните! Реальному покупателю торг!!!Оказываем профессиональную помощь в одобрении ИПОТЕКИ на самых выгодных условиях на квартиры, дома, земельные участки, строительство.Осуществляем ПОДБОР, ПРОВЕРКУ НЕДВИЖИМОСТИ.Полное сопровождение сделки от одобрения банком до получения ключей от объекта недвижимости. Работаем со всеми видами сертификатов, проводим сделки любой сложности!!!Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!Покупайте или продавайте недвижимость с ''Авеню-Риэлт Владис'' и становитесь участником РОЗЫГРЫША 300 000? на путешествие!

Арт. 117595749 Продается дом у реки Преголя в экологически чистом районе Калининградской области . Дом подходит как для жизни так и для сдачи в аренду. Дом двухэтажный с площадью 160 м² на участке 17,5 соток с прямым выходом к реке Преголя и собственным пирсом. Уникальное место — рядом грибной лес, свежий воздух, полная приватность. Подходит для постоянного проживания, загородной усадьбы или туристического бизнеса. Природа вокруг Участок окружён лесом, богатым грибами и ягодами. На территории — плодовые деревья, кустарники, теплица, беседка, дровник. Всё готово для жизни и отдыха. О доме- кухня готинная 43 м² с кирпичной печью-камином, Два санузла Твердотопливный котёл - Скважина 36 м, септик, дренаж Видеонаблюдение по периметру Качественное строительство Дом построен в 2020 году из керамзитоблока с железобетонными перекрытиями Фасад утеплён (8 см) и отделан декоративной штукатуркой ''Короед''. Просторный цокольный этаж Мебель — по договорённости. В поселке есть магазинДо города Калининграда 48 кмО СДЕЛКЕ:-Без обременения.-Прямая продажа.-Полное юридическое сопровождение.-Любая форма оплаты.Почему мы?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр !

Продается просторный и уютный дом в Гвардейском районе, поселок ИстровкаДвухэтажный кирпичный дом, 1990 года постройкиОбщая площадь 180м + хороший, сухой подвал 21мПять жилых комнат 25.7+18.7+14.9+10.6+9.1Земельный участок 62 сотки 12 соток ИЖД кадастровый номер 39:02:100002:253 и 50 соток земли населенных пунктов кадастровый номер 39:02:10000:34Дом в отличном состоянии, не требует ни каких вложенийСвет 15кВт, центральный водопровод, центральная канализация, колодецУхоженный земельный участок с плодоносящими кустарниками и деревьями: яблони разных сортов, груши, абрикосы, черешня, вишня, слива, айва, калина, грецкий орех, малина (на 10 сотках), черная смородина (100 кустов), крыжовник, виноградТихий поселок, с приличными соседямиРядом магазины, почта, детский сад, автобусная остановкаХорошие подъездные путиХодит школьный автобусВ пешей доступности лес и рекаТихое место, чистая природа, свежий воздух, отличное место для отдыха и жизни вдали от городской суетыНе упустите шанс на комфортную жизнь на природе!Арт. 76021732

Арт. 115652332 Чудесный дом в милом городе Правдинск!Находится в удачном тихом месте, при этом вся инфраструктура в шаговой доступности!О ДОМЕ: Полностью готовый к проживанию Теплый пол на первом этаже Автономное отопление Коммуникации все центральные Два санузла (на каждом из этажей)Терраса с выходом из гостиной Подвал и чердакОБ УЧАСТКЕ: Облагороженный большой участок Баня (бочка)Хозпостройки (сарай, навес для автомобиля, беседка)Плодовые деревья и кустарникиБольшая теплица Качели О СДЕЛКЕ:Прямая продажа Все виды расчетаБез обремененийПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр!

В продаже дом в п. Лунино , Гвардейский район, Коммуникации:Вода скважина -заведено в дом. Локальная очистная система (ЛОС). Электричество 15 кВт, 3 фазы - подключено.Площадь дома 72 кв. 2 комнаты, кухня- гостиная, большой санузел 9 м. Кв, тех помещение, коридор с нишей под шкаф купе. Фундамент: лента+ плита, марка бетона 250М.Стены блок, утепление пенополистирол 5 мм. Крыша- металлочерепица, водосточная система- из металла. Дом строился от ИП, с со всеми уведомлениями и разрешениямПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКИ..Участок в собственности, 12 соток , огорожен забором,находится в зоне жилой застройки Ж-4. Внутренняя отделка, электричество разведано по дому, внутри дома установлен щит с эл. автоматами. Стены оштукатурены. Сделаны выводы под канализацию в санузле и кухни- гостиной. Предусмотрен выходы из кухни - гостиной и одной комнаты на предполагаемую веранду.Шикарное место, рядом берег реки , лес.Отличная дорога до участка, от Калининграда 30 минут без пробок.Возможна продажа не резидентам. Номер в базе: J30766

Код объекта: 1269155.Продается часть дома Гвардейский район пос. Большая поляна ул. Луговая, 3Комнаты 20 + 14 кв.м.Кухня 10,0 кв.м. Санузел совмещенный.С КОСМЕТИЧЕСКИМ РЕМОНТОМ, чистая, можно заехать и жить, без дополнительных вложений. Дом сухой, очень теплый, с немецкой печкой, которая великолепно отапливает в сезон.В доме живут порядочные и не навязчивые соседи, с которыми легко можно найти общий язык.Инфраструктура района: рядом все необходимое для комфортного проживания.Школа, детский сад, магазины, остановка автобуса.В собственности имеются придомовые участки, сарай. Рассматриваем вариант обмена на квартиру в Калининграде с доплатой.

Арт. 118385911 Продаётся уютный загородный дом с участком в поселке Ново-Бобруйск Правдинского района.Идеальный выбор для тех, кто ищет комфорт и спокойствие вдали от суеты больших городов.О ДОМЕ: Общая площадь 124 кв.м. В собственности 18,5 соток земли.Гараж и 4 машиноместа под навесом.Добротный НЕМЕЦКИЙ кирпичный дом. Дом в котором тепло зимой и прохладно летом.АВТОНОМНОЕ электрическое отопление и также есть твердотопливный котел. Вода и канализация центральные.Газификация в 2026 году. Остается встроенная мебель и техника, остальное по договоренности. 4 изолированных комнаты, кухня, 2 санузла, котельная, чердак.На территории хозпостройки, курятник, загон для скота, погреб, сарай, хоз- блок под инвентарь. Плодовые деревья,огород и многое другое.Территория большая и безопасная. Можно отпускать погулять детей и домашних питомцев.Замечательные соседи.За домом протекает речка. Вокруг тишина и природа.ИНФРАСТУКТУРА: В поселке все улицы освещены, до ворот хорошая асфальтированная дорога.Поселок очень тихий. Есть магазин, школа, спортивная площадка.Дом находится в тихом живописном поселке, где протекают две речки, рядом грибной лесВ Калининград ходит автобус регулярно, по расписанию.Ново-Бобруйск находится в 60 км от Калининграда по хорошей дороге.Рядом город Знаменск, Гвардейск и поселок Дружба, Железнодорожный.О СДЕЛКЕ: Без обременения. Прямая продажа. Полное юридическое сопровождение. Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Счастье Вашей семьи начинается здесь!Просторный, комфортный дом, построенный качественно и с душой!Общая площадь 342м2, четырехэтажный: - Цокольный этаж: летняя кухня, спортивный зал, мастерская и кладовая.- 1 этаж: большая, солнечная гостиная, с выходом на террасу, уютная столовая, спальня, просторный коридор, санузел совмещен с душевой кабиной.- 2 этаж: три светлые спальни, с выходом на балкон, санузел совмещен, ванна с гидромассажем. - мансардный этаж планировался для бильярдной и библиотекиПодключены все коммуникации: - электричество - 15 кВт- канализация - септик- водоснабжение- скважина, глубиной 42 м- отопление газовое, электрическое, твердотопливное.Дорогая мебель и техника. Красивые, декоративные растения.Две террасы, расположены на разные стороны дома.Со вкусом продумана каждая деталь, начиная от цветовой гаммы до интерьера. Земельный участок 18 сот, сухой и плодородный.На участке построены большой гараж и баня - 155 м2, на втором этаже которой расположены гостевые комнаты с зоной кухни.Летняя беседка для отдыха с зоной барбекю, оборудована всем необходимым для комфортного отдыха. Ухоженная, благоустроенная территория. Посажено множество сортовых плодовых деревьев и кустарников: яблони, груши, вишня, черешня, персики, абрикосы, боярышник, смородина, голубика, клубника, малина. Много красивых цветов и декоративных растений.Атмосфера безопасности и уюта царит в каждом уголке!Инфраструктура: - в городе много исторических и культурных достопримечательностей - 2 школы, садик, музыкальная школа- новый МФЦ - остановки общественного транспорта- кафе, множество магазинов.Звоните, показ по договоренности! Код пользователя: 101358Номер в базе: 7519052

Арт. 123493487 В продаже двухэтажный дом с земельным участком в поселке Большая Поляна.Предлагаем вашему вниманию уютное гнездышко в живописном поселке Большая Поляна. Данный дом общей площадью 77,5 кв. м (по факту около 90-100 кв. м) расположен на двух земельных участках: 12 соток и 24 сотки. Участок находится в аренде, но будет оформлен в собственность.• Тихое и спокойное место, идеально подходящее для жизни и отдыха.• Развитая инфраструктура в шаговой доступности.Дом выполнен с качественным ремонтом, где все продумано до мелочей — заходи и живи! Первый этаж:• Просторная кухня площадью 8,9 кв. м, где удобно готовить и проводить время с семьей.• Большая комната (зал) площадью 17,8 кв. м, идеально подходит для семейных встреч и отдыха.• Просторный санузел на первом этаже.• Отдельная баня для расслабления после долгого дня.• Котельная комната для отопления дома.Второй этаж:• Второй санузел площадью 4,8 кв. м.• Уютная комната площадью 13,3 кв. м.• Две спальни по 7,4 кв. м каждая.Коммуникации:• Вода — центральная, также имеется свой колодец.• Канализация — септик.• Отопление — твердотопливный котел и печки.Земельные участки:• На участке придомовой территории 12 соток находятся множество декоративных растений и цветов, а также большая летняя кухня с зоной для барбекю — идеальное место для активного отдыха с родными и друзьями.• Участке 24 сотки: Сад с плодовыми деревьями (яблони, груша, вишня), кустарниками (смородина, малина), огородом и двумя теплицами.Инфраструктура:Отличная локация — общественный транспорт ходит каждый час. В поселке Знаменск расположены железнодорожная станция, поликлиника, два детских сада, шикарная школа, магазины, аптеки и рестораны — все для комфортного проживания.---Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продается 2хэтажный современный дом 2015 г. постройки расположенный на тихой зеленой ул.г. Правдинска, в 15-20 минутах ходьбы от центра города с полной инфраструктурой. Объект оформлен как индивидуальный жилой дом общей площадью 74,8 м2, 2 уровня. На первом уровне находится баня на дровах, кухня-прихожая, с/у, большая гостиная . Сделан подогрев полов. 2й уровень - серый ключ, единое пространство.Отопление на данный момент - твердотопливный котел, газ на участке. Вода центральная, канализация септик. Участок 17,7 сотки прямоугольной формы. Собственность. Идеально подходит как для ведения приусадебного хозяйства, так и для постройки еще 2х домов. В 100 м. от участка расположен великолепный сосновый бор, а метрах в 600находится Правдинская ГЭС с шикарным водохранилищем. Арт. 117111063

Продается Загородный Дом!На участке 36 соток прекрасно разместился жилой комплекс. В дизайне и облицовке комплекса использовался вековой природный камень, что прекрасно объединил все элементы в одну приятную для глаз картину.1)Двухэтажный дом общая площадь- 162 кв. м. . Планировка первого этажа, холл, большая кухня-столовая с панорамным остеклением с выходом на открытую террасу, зал-гостиная, котельная с выходом во двор, ванная, санузел, прачечная.. На втором этажа - три комнаты, гардеробные и просторной ванной комнатой.2)Малый одноэтажный дом 50 кв.м.. Каминная с панорамным остеклением + две комнаты. помещения под сауну. Возможно оборудовать для эксплуатации мансарду + 40 кв.м. (крыша утеплена). Состояние черный ключ. 3) Парковка под капитальным навесом, с двумя подсобными помещениями.4) технические характеристики . Дом находится под охраной сигнализацией, установленa CCTV, системы видеонаблюдения также территория дома и прилегающих участков освящена в ночное время.Комплекс строился с душой, для себя. Использовались только лучшие, качественные современные материалы, поэтому он стал таким уютным, теплым, светлым и красивым!Материал для строительства стен использовался керамический блок.Дома снаружи утеплены, оштукатурены и покрашены.Фундамент ленточный + монолитная плита, вен зазор, устройство тёплого пола.Кровля крыши выполнена из металлочерепицы, произведено утепление минеральной ватой в два слоя.Монолитная межэтажная лестница.Электричество 15 кВ.Вода из скважины.Канализация Биостанция.Ограждение из металлического евро штакетника на фундаменте, облицованном природным камнем. Теплица и несколько грядок для сезонных посадок, обеспечат вас натуральными продуктами. О посёлке - ПРЕКРАСНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ! Тихое, уютное, чистый воздух, хорошие соседи. В шаговой доступности: школа, продуктовые магазины, дом культуры и отдыха, филиал сбербанка, фельдшерский здравпункт, озон, а также удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до города Калининграда (30 минут на автомобиле) и в города на побережье Балтийского моря Зеленоградск, Светлогорск, Балтийск, Пионерский.До скорой встречи!

Пpодaм дом с земельным участком в пос Жeлезнoдорожном Прaвдинского paйoнa, pайон улицы Свoбоды. Год постройки 2024. Пoмeщeниe 150 кв мeтров, 50 кв метров крытый навec, итoгo 200 кв мeтрoв. Cвайный фундамент, стены из cэндвич панeлей. Пoлы - тeплый пoл. Подведeнo электpичеcтвo, 15 кв, обopудовaна cквaжина 72 метpа, септик, подьездные пути отcыпаны бoем кирпича. Ограждение из 3 д забора, откатные ворота. На территории подсобное помещение 9 кв метров. Здание в 50 метрах от трассы Железнодорожный -Крылово. Возможно использование в качестве индивидуального жилого сооружения, коммерческого, складского, производственного, тепличного помещения. Возможна рассрочка платежа, ипотека.

Код объекта: 1803523.Продается одноэтажный жилой дом в одном из самых живописных и знаковых мест Калининградской области. Поселок Лунино это великолепная природа в сочетании спокойствия и красоты. Лесной массив с вековыми дубами, излучины реки Преголя, зеленые поля создают душевную атмосферу как для отдыха, так и для жизни.Ориентир: Гвардейский район, г. Гвардейск, Знаменск, Талпаки, Забарье.ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОГО ДОМА И ЭТОГО МЕСТА,1. Прекрасная природа, чистый воздух, экология.2. Близость к лесу, водоему, возможность пеших прогулок, рыбалка, поход за грибами и ягодами. 3. Отсутствие городского шума, спокойствие, тишина.4. Доступная цена, ПОДХОДИТ ПОД (СЕМЕЙНУЮ) И ДРУГИЕ ЛЬГОТНЫЕ ИПОТЕКИ.5. Наличие коммуникаций.6. Быстрый выезд на главную автомобильную дорогу Е-28. Отличные автомобильные дороги и хорошая доступность в любую точку региона.7. Уютный классический стиль дома.6. Функциональная планировка дома без потери места.7. Площадь земельного участка -12 соток с хорошей геометрией(!)Характеристики дома:Общая площадь дома 80 кв.мПланировка:Входная группа (крыльцо, козырек-навес), прихожая, две раздельные спальные комнаты (14,1 + 14,1) кв.м практически квадратной формы, очень вместительный санузел с большим внешним окном -9 кв.м, техническое помещение с внешним окном -5,5 кв.м, уютная кухня-гостиная -22,1 кв.м. с большим окном и панорамным выходом на придомовую территорию.Чердачное помещение -38 кв.м с доступом из дома.Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен силиконовой краской. Окна и двери - стеклопакеты. Входные двери -3 замка.Внутренние стены покрыты и выровнены цементно-известковой штукатуркой, прошпаклеваны. Полы стартовая стяжка (отопление не разведено). Выполнена внутренняя разводка электричества, установлены выводы под все коммуникации.Высота потолков 3,1 м.Фундамент: ленточный + плита,Межэтажные перекрытия: деревянные, утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм (подшивка ОСБ),Крыша: четырехскатная,Кровля: металлическая черепица,Состояние дома: серый ключ,Коммуникации:Электричество: 15 кВт (380В),Вода: скважина,Канализация: ЛОС.Характеристика участка:Площадь: 12 соток, сухой, высокий (на пригорке), правильной прямоугольной формы 30 Х 40 м.Категория: ИЖССобственность: частнаяОгороженная территория.Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.

Арт. 37559811 Арт. 48027128 Продам пол дома (по документам 1/2). Год постройки 2006. Площадь с подвалом 160м( общая площадь всего дома 297.3м) Под ипотеку не подходит. Разположен в экологически чистом месте + Земля ИЖД + Остаётся почти вся мебель и техника! + Автономное отопление 2кк + Канализации - септик + Центральное водоснабжение + Свет городской 1 этаж: прихожая, кухня, с.у 2 этаж: 3 комнаты и сан узел Забор, участок сухой, плодовые деревья,3 яблони, вишня, смородина, малина, виноград,розы, цветы и т.д+ В дальнейшем есть возможность выкупить вторую половину у соседа, вместе с участоком и будет целый дом на престижной улице в Гвардейске.______________Покупка новостроек Калининграда и области для вас без комиссии + КЭШБЭК от меня после сделки =========================Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА : В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату ДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительством Продажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,доверительное управлениеС уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем

Арт. 117613419 Продается дом В ПОСЕЛКЕ-МУЗЕИ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ Правдинского района. О ДОМЕ: Общая площадь 120 м2. Добротный кирпичный НЕМЕЦКИЙ дом. АВТОНОМНОЕ газовое отопление также есть немецкая печь. Теплый пол в санузле. В 2023 году производился качественный ремонт с заменой проводки и сантехнических труб. Остается почти всё. На территории большая теплица, летняя кухня, БАНЯ, хозпостройки, сарай, хоз- блок под инвентарь, гараж. Погреб подвал, большой немецкий, сухой. В собственности 40 соток земли и 40 соток в аренде на 39 лет. На территории растут плодово-ягодные, сосны, туи все насаждения немецкие. ИНФРАСТУКТУРА: Тихое, тупиковое место, заезд с двух сторон. Железнодорожный находится в 70 км от Калининграда по хорошей дороге. Посёлок с богатой историей. Немецкая архитектура, памятники культурного наследия, замки и музеи. Очень атмосферно, данное направление сильно развилось в последние годы для туризма и эко-туризма. Красивый центр, множество зон для прогулок и отдыха. Трёхэтажная больница, железнодорожная станция. Автобусы каждый час. Большая школа, 2 детских сада, в шаговой доступности. О СДЕЛКЕ: Без обременения. Прямая продажа. Полное юридическое сопровождение. Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

УНИКAЛЬНОE COЧЕТАНИE КOМФОPТА, ЕДИHEHИЯ C ПPИPOДOЙ И ОТЛИЧНOЙ БИЗHEС — ПEРCПЕКТИВЫ.Земля: 18 ГEКТАРОВ в cобcтвeнноcти (Авитo не дaeт пoкaзaть учacток болеe 12 Гa).Вoзможeн тopг. Пpoдaeтcя УCAДЬБA в краю лecных, oзeрныx и оxотничьиx угодий.Катeгopия — зeмли сельскoxозяйственного назначения — для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Идеально подходит для организации экотуризма, семейного или детского дома отдыха, турбазы, оздоровительного центра, миниотеля. Организация агробизнеса — в наличии все необходимое для ведения фермерского хозяйства (КРС, овцы, птица, кролики) или создания перерабатывающего сельхоз.производства — хлебопекарни, пивоварни или организация школы верховой езды. Собственный зарыбленный пруд,ферма, роща, поле. На территории усадьбы расположены:1) Жилой 2-х этажный дом свободного назначения площадью 538 кв.м. с отдельной хозяйской и гостевой зоной:- фундамент - бетонный,- большой подвал h-200см для хранения продуктов и хозяйственных нужд- стены — пеноблоки, утепление — 100 мм,- кровля — металлочерепица,- отопление смешанное: булерьян и твердотопливный котел- водоснабжение — скважина- канализация локальная - септик- горячее водоснабжение — эл.бойлер- подведенная эл.мощность — 15 кВт, столб ЛЭП на участке, собственный трансформатор, при необходимости и согласованию можно увеличить мощность до 150 кВт.- поэтажная планировка и экспликация площади дома — на фотографияхВ зоне отдыха первого этажа расположена сауна. На балконах второго этажа - прекрасная зона релакса.2) Зона отдыха на свежем воздухе — беседка и мангальная зона, облицованная натуральным камнем.3) Зона фермерского хозяйства:- одноэтажная блочная ферма с усиленным бетонным фундаментом и стяжкой на 100 голов МРС,- помещения для птицы (кроликов) , вспомогательные помещения для хранения и приготовления кормов, хранения запасов.- кровля — профнастил,4) Складская зона5) Зарыбленный пруд, где можно освежиться или порыбачить.6) Парковочная зона7) Участок 18 га в текущем году ''отдыхает''. Его можно использовать и обустроить в качестве загона для лошадей, овец или использовать в качестве любых сельхозугодий.Круглосуточная охрана. До поселка Пушкарево — федеральная трасса с прекрасным асфальтом, далее до усадьбы брусчатка с круглогодичным проездом.Атмосфера настоящей тишины и природы. Вокруг лес, ягоды, охота, рыбалка. Место находится в отдаленности от соседей и проезжей части, располагает к спокойному размеренному образу жизни.По согласованию можно арендовать гостевую комнату.Ориентиры: направление Калининград - Черняховск, поселок Пушкарево, ул. Молодежная. Отличное место для реализации Ваших коммерческих целей. У Вас есть уникальная возможность стать резидентом Особой экономической зоны, открыть предприятие и воспользоваться выгодными схемами оптимизации налогообложения. Ваша покупка сегодня - это перспективное вложение в недвижимость в ''Балтийском поясе роста'', одном из самых динамично развивающихся регионов современной Европы! Звоните - предложение имеет срочность, т.к. цены на недвижимость в Калининградской области стремительно растут! Один собственник, быстрый выход на сделку!!! Идеальный вариант для развития собственного бизнеса!Усадьба готова стать Вашей - звоните прямо сейчас ! При покупке объекта Вы получаете полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Проведем показ в удобное для Вас время. Успейте купить прекрасный объект для Вашего бизнесапо отличной цене. Позвоните и запишитесь на показ уже сегодня!WhаtsUр, Vibеr Пишите отвечу . Есть заброшенная железнодорожная ветка, Плюс автомобиль джип Шевроле трейблезер, дизель 2014 года. Код пользователя: 187339Номер в базе: 9070654

Продаю Дом в поселке Междуречье редкое сочетание уединенности и развитой инфраструктуры. Основное преимущество объекта — его масштаб и продуманная планировка. Пять просторных комнат площадью от 15 до 20 кв. м, расположенных на двух уровнях, обеспечивают комфортное проживание для большой семьи или предоставляют возможность для зонирования. Высота потолков 3,2 метра создает ощущение простора, а мансарда 2,2 метра и два сухих подвала высотой 2,5 метра предлагают значительные ресурсы полезной площади для хранения или организации мастерских. Для автономного проживания в доме организовано электрическое отопление, функционирует локальная канализация с септиком. На обнесенной забором территории площадью 12 соток в собственности и 10 в долгосрочной аренде до 2074 года расположены две теплицы, гараж, зона отдыха и плодоносящий сад с яблонями, грушами, сливами и ягодными кустарниками. Участок полностью готов к сезону и не требует вложений. Транспортная доступность высокая: дом находится в непосредственной близости от федеральной трассы, остановки общественного транспорта, магазинов, а в поселке имеются школа и детский сад. Это практичное решение для тех, кто ценит функциональность, приватность и самостоятельное ведение хозяйства. Звоните прямо сейчас чтобы записаться на просмотр! Код пользователя: 191305Номер в базе: 10048491

Продаётcя дом (киpпичный, тёплый) c бoльшим учacткoм земли (36 соток) - xутoр.Ha дaнный мoмент иcпoльзуется кaк пасeкa. Огpаждeниe пo внешнему пepимeтpу 2,1 метровым забором (по нoрмативу).B дoме 2 раздельных вxода, в каждoм из пoмещений имеeтся свoя кухня.Пoдвал (сухой), рабочий камин, эксплуатируемая коптильня на чердаке, спец. приспособление для сушки овощей, грибов, фруктов.Подача ЧИСТЕЙШЕЙ И ВКУСНОЙ ВОДЫ в дом ИЗ СОБСТВЕННОГО КОЛОДЦА!Канализация - септик, нагрев воды в душевой - бойлер, кухня проточный водонагреватель.Рядом лес с грибами и ягодами.ОГРОМНАЯ 2-х уровневая хоз. постройка, о которой расскажу подробнее по телефону.Популярное туристическое направление. Возможность использования как для круглогодичного проживания, так и для бизнеса (гостевой, охотничий дом, пасека, ферма, эко туризм и пр.)Рассмотрим различные варианты взаиморасчета - мат. капитал, ипотека и пр.

Об участке:- Кадастровый номер - 39:02:140001:255- Категория земель - Земли населенных пунктов.- Разрешенное использование - ИЖС.- Площадь участка- 12 сот.- Проводилось межевание участка.- Участок в собственности.О доме:- Площадь дома 76.1 м2.- Уютный дом в живописном месте - пос. Куйбышевское Гвардейского района. До Калининграда 30 км (30 минут на автомобиле). Поселок небольшой на 200 жителей, оборудована детская площадка, уютный сквер для отдыха на берегу пруда.- Дом построен из кирпича.- Фасад утеплен оштукатурен. - Дом 1973 года постройки, один этаж, чердачное пространство. Выполнен косметический ремонт. Дом полностью пригоден для проживания.- Есть гараж (навесной закрытый) с подвальным помещением, хозяйственная постройка, теплица, на участке высажены плодовые деревья, почва плодородная, хороший естественный дренаж. На участке достаточно места для возведения дополнительных построек (пристройка к существующему дому, баня, зона барбекю, терраса).- Дом расположен на тихой уютной улице с застройкой индивидуальными домами. Рядом остановка школьного автобуса, в нескольких километрах поселок Талпаки, где расположены магазины, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта.- Достопримечательности - Кирха Петерсдорфа.О сделке:- Вид права (дом, земельный участок) - собственность. Купля-продажа двух объектов недвижимости.- Без обременений.О коммуникациях:- Электричество в доме.- Водопровод -центральный, водоподогрев - электрический бойлер.- Канализация - ЛОС.- Отопление - электрический и твердотопливный котлы.- Есть действующие печи.Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.Отличное предложение для жизни по доступной цене, звоните!Номер объекта: #1/537582/13735

В Гвардейском районе в п. Куйбышевское продается добротный кирпичный дом на большом, высоком, не затопляемым в любую погоду, шикарном участке с комплексом своих кирпичных сараев и погребов.Общая площадь участка 48 соток, площадь дома 116 кв.м. Дом и также все хозяйственные постройки оформлены в собственность.В доме на 1 этаже 3 комнаты и большая кухня-гостиная. На втором мансардном этаже есть еще 2 жилые комнаты, которые при желании можно отремонтировать и добавить еще уюта в этот замечательный дом.Усадьба расположена рядом с федеральной дорогой, но в то же время в тихой и спокойной локации. Рядом шикарное озеро с отличной рыбалкой, образовавшееся на месте крупного песчаного карьера, грибной лес. Вся необходимая инфраструктура области и ближайшего города в легкой транспортной доступности. До Калининграда 20 минут на автомобиле, 9 минут до г. Знаменска и 4 минуты до поселка Талпаки, где крупные магазины, кафе, в том числе и супермаркет Пятерочка.Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы, запишу на показы.

Арт. 120092743 Предлагается к покупке ДОМ В ЖИВОПИСНОМ МЕСТЕ Правдинского района. О ДОМЕ: Общая площадь 38.3 м2. Добротный кирпичный дом. Залит фундамент для пристройки 40м2. Возможность взять в аренду 30 гектар земли. На территории большая теплица, хозпостройки, добротный большой сарай. В собственности 41 сотка земли. Вместе с домом остается много строительного материала и инструментов. ИНФРАСТУКТУРА: 200 метров до остановки общественного транспорта. Ходят школьные и дошкольные автобусы. Вокруг тишина и природа. Рядом поселок Железнодорожный и Дружба. 70 км. до центра Калининграда. ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Продажа уютного дома с удобствами для жизни в поселке Знаменск, всего в 50 км от Калининграда. Данный 3-комнатный одноэтажный дом имеет общую площадь 50 кв.м. и идеально подойдет для семьи, желающей жить в спокойном и зеленом районе.Дом построен из кирпича в 1978 году на надежном немецком фундаменте. Внутри вы найдете три изолированные комнаты, кухню и удобную ванную комнату. Отопление автономное, что позволит контролировать температуру в доме в любое время года. На участке в 12 соток вас ждет ухоженный сад с плодородными деревьями и кустарниками. Также имеются хозпостройки, такие как кирпичные сараи, гараж, летняя кухня и колодец. Огороженная территория обеспечит вам приватность и безопасность.Рядом с домом расположены магазины, остановки общественного транспорта, школа, детский сад, ж/д вокзал и больница, что делает его идеальным местом для проживания семей с детьми или пожилых родственников. Дом подходит для ипотеки и может быть приобретен с использованием материнского капитала. Сейчас в доме сделан стандартный ремонт и мебель остается, что позволит вам сразу обжиться и наслаждаться уютом. Не упустите возможность приобрести этот экономичный и удобный дом для себя и своей семьи. Обратитесь к нам для организации просмотра дома по предварительной договоренности. Этот дом - идеальный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство в жилищных условиях. Позвольте себе жить в уютном и теплом доме вдали от городской суеты. Звоните нам сейчас и заключите выгодную сделку!Арт. 118191848

Продается уютный дом в живописном поселке Большие Горки, который после капитального ремонта готов встречать новых хозяев. Дом обладает современным утепленным фасадом и новой кровлей, что обеспечивает надежность и комфорт в любое время года. Полная замена электрической проводки гарантирует безопасность и удобство пользования современными электроприборами.Санузел в доме совмещенный, что создает дополнительные удобства для семьи. Отопление представлено как электрическим, так и твердотопливным котлом, что позволяет выбрать наиболее подходящий вариант в зависимости от ваших предпочтений.На территории имеются хозяйственные постройки, которые могут быть использованы для хранения инвентаря или как мастерская. Большой земельный участок предоставляет массу возможностей для творчества здесь можно разбить сад, организовать зону для отдыха или создать собственный огород.Хорошая транспортная доступность: рядом расположен маршрут школьного автобуса, что будет удобно для семей с детьми. Вблизи находятся большие поселки с развитой инфраструктурой, а также федеральная трасса, что обеспечивает легкий доступ к другим регионам. Это идеальное место для жизни, где природа и комфорт идут рука об руку.Один собственник! Документы готовы к сделке!