Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Идеальное место для слияния с природой ! Ги одного соседа рядлм . До центральной усадьбы Залесье 2,5 км .Продается кирпичный дом площадью 130,3 м², расположенный на участке 6,5 га. Построенный в 1937 году, этот двухэтажный дом предлагает восемь просторных комнат с косметическим ремонтом. На территории имеется баня, что станет отличным дополнением для отдыха.В доме горячая и холодная вода н кухне и в ванной комнате .Дом оснащен спутниковым/цифровым телевидением, Имеет подключение к септику и колодцу для водоснабжения. Септик в дождливые периоды работает в автоматическом режиме как осушитель территории Для отопления используется камин,и дополнительные электро системы , а также печи . На втором этаже - коптильня 9 куб/м . обеспечивающий уют и комфорт в холодные месяцы.На участке предусмотрена терраса или веранда, где можно наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами природы. Близость железнодорожной станции обеспечивает удобную транспортную доступность с городами области . Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) позволяет использовать участок под индивидуальное жилищное строительство.Для хозяйственных работ имеется круглопильный станок .Септик полностью автоматический - не требует каких либо присадок , запаха канализации НЕТ !

Арт. 117110786 Предлагается к покупке ДОМ В ПОЛЕССКОМ РАЙОНЕ. - Общая площадь 283 м2 .- 70 соток земли. - Функциональная планировка.- Терраса с прекрасным видом.- Хороший ремонт.О ДОМЕ:- Вид из окон на Сад. - В пешей доступности Продуктовый магазин.- Прекрасно подойдет для жизни.- Огороженная территория.- Тихий двор. - В шаговой доступности остановка общественного транспорта, продуктовый магазин. Школа и садик в Полесске. - До центра Калининграда 45 минут. О СДЕЛКЕ:- Без обременения.- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты.ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Арт. 118885751 Код объекта: 1591359. Предлагаем к продаже дом площадью 185 метров в Полесске на улице Тихой.Центр города.Дом 2025 года постройки.Газ подведен к дому.Два этажа.На первом:кухня-гостиная с выходом во двор, жилая комната и санузелБетонная лестница между первым и вторым этажами.На втором этаже расположены три спальни и санузел.Участок-8 соток.Территория возле дома будет вымощена плиткой.Полесск-это тихий город с размеренной жизнью,что делает егопривлекательным для тех,кто ищет спокойствие вдали от большихгородов.Полесск окружен живописными природными ландшафтами,лесами иводоемами.Река Полесская представляет возможности для рыбалки и прогулок на лодках.Ее берега-отличное место для пикников и отдыха на природе.

Продается 2-этажный дом площадью 150 м² и подсобное жилое помещение 46 м² с ремонтом, расположенные на земельном участке ИЖС площадью 8 соток.Основные преимущества:- Дренаж на участке- Электричество подключено- Газ на участке- Асфальтированные подъездные пути- Быстрый выход на сделку- Полная стоимость в договоре- 1 собственник- Обременений нетГотов ответить на все интересующие вопросы. Показ — по договоренности. Звоните!

Код объекта: 1962402.Усадьбa нaxoдитcя в живoписном местe, нa берегу Полecкoгo кaнaлa, чтo пoзволяет иметь вoзмoжнocть выхoда в Куршcкий зaлив и такжe чeрeз реку Дeймa и реку Пpeголь ecть выхoд в Kaлинингрaдский залив.Усaдьба такжe подoйдет для кoммeрческого использования в качестве загородного отеля, на сегодняшний день очень востребованный вид отдыха на природе.О доме:Продуманная функциональная планировка, качественный ремонт.1 этаж:Кухня - гостиная (39,8 м2) в классическом стиле с высококачественной техникой и антикварной деревянной мебелью.Санузел первого этажа (8,6 м2),Холл (9,2 м2) ,2 вспомогательных помещения 1,9 и 1,2 м22 этаж:Большая спальня (20,7 м2),Гостевая спальня (12,7 м2),Гостевая спальня (9,6 м2)Отдельный санузел второго этажа (9,6 м2),Гардеробная (3.2 м2),Сам участок требует отдельного внимания, сочность оттенкам придают хвойные деревья, Туи высаженные по периметру, а на первой линии участка высажены голубые ели.На участкеГараж (54 м2). В гараже комфортно располагаются 2 автомобиля.Беседка 30м2Баня и тех комната где располагается система подготовки воды и система отоплениеОтдельно стоящее помещение 60 м2 гостевой дом ( спорт зал, конф. зал)Гостевой домик (домик охраны) 12 м2Технические характеристики:Автономное отопление, (Электро котел + Твердотопливный котелСкважина с питьевой водой,Локальная канализацияЭлектричество 15 кВт,к дому осуществлен подвод газа.О месте:Закрытая территория + домик охраны, которая защищает от посторонних взглядов и суеты. собственный спуск к реке где можно организовать парковку для катера.О районе:Полесск расположен на берегу реки Дейма,впадающей в Куршский залив, в 5 км от ее устья. Полесск, возникший у стен тевтонского замка в эпоху Средневековья, имеет интересную историю. До 1946 года город находился на территории Восточной Пруссии и был известен как Лабиау.В живописных окрестностях города построены турбазы и современные отели, предлагающие пляжный отдых у моря или реки, конные прогулки, велосипедные туры в природные заказники, рафтинг и другие развлечения.Полесск удобно связан с Калининградом и аэропортом Храброво автомобильной магистралью. Из областного центра в город ежедневно курсируют автобусы и электрички.

Уникальное предложение для ценителей тишины и загородной жизни: продаётся уютный дом немецкой постройки в посёлке Нахимово Полесского района Калининградской область. Дом площадью 87,5 кв.м на участке 12 соток. Дом подходит для круглогодичного проживания. Отопление-твердотопливный котел. Водоснабжение - скважина. Горячая вода- бойлер. Канализация - септик . Высота потолков 2,7 м . Требуется косметический ремонт. ИЖС. Земля и дом в собственности . Участок сухой, ровный. Есть колодец, хозпостройки, погреб, возможность расширить земельный участок и дом за счет чердачного помещения.Поселок Нахимово расположен в 9 км от г. Полесск. До Полесска 8 км регулярно ходят автобусы. В поселке есть дом культуры , игровая площадка, фельдшерский пункт, магазин и остановка. Запланирована газификация поселка. В Полесске запущен проект ''Полесск — Русская Голландия''. В проекте предусмотрено формирование туристическо-торговой площади, которая станет новой точкой притяжения. 15 минут на машине. До Куршкого залива Балтийского моря 20 минут на машине, до центра Калининграда 50 км, международный аэропорт Храброво 48 км. Если Вас заинтересовало наше предложение — звоните! Показы по предварительной договоренности. Не упустите шанс стать владельцем этого уютного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше.Арт. 113770742

ПРОДАЖА - лучшее предложение в Полесске - большой уютный дом для семьи, в котором внутреннюю отделку сделаете под себя, как желает Ваша душа.АДРЕС: г. Полесск, ул. Зои Космодемьянской, д. 44ЧТО СДЕЛАНО:- дом оштукатурен снаружи, а внутри уже выполнена качественная черновая отделка.- электричество 15 кВт подключено- вода центральная, подключена- канализация заведена в дом, септик 4 куб, сейчас законсервирована- газ оплачен, подключен. В доме установлен двухконтурный котел (пр-во Италия)ХАРАКТЕРИСТИКИ:- ДОМ ЖИЛОЙ из качественных газоблоков ( пр-во Беларусь), ж/б перекрытия, общая площадь по ЕГРН 165,2 кв м, 2 этажа и балкон 3 кв м- на 2 этаже 3 жилые комнаты, большой санузел и балкон,- на 1 этаже кухня, гостиная, комната (кабинет или спальня) санузел, большая кладовая из кухни, подсобное помещение при входе- кровля ломаная двускатная, покрытие - безасбестовый шифер нового поколения (пр-во Литва)- фундамент - ленточный углубленный (глубина 1, 4 м)- УЧАСТОК 8 сот, промежован, забор (из металлопрофиля) установлен по границам участка. С соседями споров никогда не будет.На участке высажены деревья: яблоня, груша, персик, абрикос, черешня, вишня, а также смородина, ежевика, виноград. И установлена теплица из поликарбоната.ПРИЯТНОСТИ- большая кухня с двумя окнами оснащена подсобным помещением, в котором можно хранить хозтовары для дома, заготовки или оборудовать в ней прачечную- лестница монолитная, очень удобная, изготовлена из бетона, рассчитан удачно шаг. Ее нужно облагородить и установить перила.- качественные двухкамерные пакеты Rehau в коричневом цвете придают строгой элегантности дому.- из окон дома открывается вид на яблоневый сад, который безумно красиво смотрится в любое время года, добавляет свежий воздух и пение птиц.СОСЕДИ очень хорошие и только с двух сторон, так как участок угловой и находится на пересечении улиц.МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕДо Куршского залива 3 км (там же старый немецкий Маяк, который сейчас принадлежит Музею мирового океана и является одним из посещаемых туристических мест области), до реки Дейма 500 метровУСЛОВИЯ СДЕЛКИ: прямая продажа, все документы готовы, 2 взрослых собственника, никто не зарегистрирован. Быстрый выход на сделку.Показы по договоренности.

дом построин2024 году в доме теплый пол, стены отштукатуринны под машинку, электричесво по всему дому

Продаётся доля дома в идеальном состояние с автономным газовым отоплением. Отдельный вход.Ремонт сделан качественный, все готово к проживанию. Три спальни, просторная кухня, санузел совмещен, прихожая, коридор, отдельно прачечная.Дом огорожен, откатные электрические ворота. Гараж, погреб, баня, множество хозяйственных построек. Все удобства в доме, канализация септик, вода с колодца (установлен насос). Дополнительно в собственности земельный участок 6 соток и участок в аренде 15 соток.Просмотр по предварительной договоренности. Юридическое сопровождение сделки для покупателя бесплатно.

Продам очень уютный дом для счастливой жизни без городской суеты с развитой инфраструктурой в посёлке городского типа Залесье!!!!Есть школа, детский сад и крупный сельскохозяйственный агрохолдинг с рабочими местами, есть где отдохнуть, есть парикмахерская, дом культуры, магазины, аптека, местная поликлиника, пункт выдачи Ozon.Дом 1998 года постройки, кирпичный (белый силикатный кирпич). Строила большая дружная семья для себя, всё построено качественно и с любовью. Дом с ремонтом в хорошем жилом состоянии, очень тёплый, уютный. Грамотная планировка все комнаты изолированные, правильной формы. 3 спальни, большой зал, гостиная и вместительная кухня. Имеется цокольный этаж в нём находится котельная (твёрдотопливный котёл) зал для спорта, подсобная комната, комната отдыха и кухня. Так же имеется 3-й мансардный этаж с изолированными комнатами и с/у. 3-й этаж без ремонта.Остаётся мебель, можно заехать и жить.30 соток земли, ухоженная, огороженная территория. Надворные постройки-баня с сауной и бассейном, сарай с гаражом и смотровой ямой, зона барбекю, огород с плодовыми кустарниками и деревьями.За домом есть возможность пользоваться 1 га земли.Звоните в удобное для вас время, организуем показ.Документы к продаже готовы. Дом ждет своих новых хозяев-продаётся в связи с переездом.

Код объекта: 1828828.ВНИМАНИЕЦЕНА СНИЖЕНА ДО КОНЦА МЕСЯЦА.Продаётся дом в живопиcном поceлке Бpигaднoe, pасполoжeннoм всeго в 40 км oт центра Калинингpада.Двухэтажный дом плoщадью 284 кв.м., 2019 гoда пoстpoйки.Дом стоит на плите, на базе оригинального немецкого довоенного фундамента.Стены дома выполнены из высококачественных блоков.В центре дома расположена печь, дымоход и сама печ выполнены из кирпича.Кровля двускатная, второй этаж полумансардный. Кровля утеплена и покрыта металлочерепицей, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции.Первый и мансардный этаж соединены деревянной лестницей.Второй свет между первым и вторым этажом обеспечивают максимальное проникновение дневного света в помещение.Электрическое отопление (сельский тариф, минимальные платежи), водоснабжение глубоководная скважина, современные фильтры очистки, водоподготовки, канализация установлена двух секционная система водоотведения.Электричество - 15 кВт,Дом расположен на 30 сотках земли.На территории расположены парковка, колодец, плодовые деревья,кустарники, погреб довоенных времён.Большая зелёная зона для пикников и игры в футбол.Планировка дома разработана таким образом, что каждый член семьи сможет найти для себя уютное и комфортное место как для отдыха, так и для активного времяпровождения.Первый этаж: прихожая, гостевой санузел, огромная гостиная, обеденная зона с выходом на террасу, отдельная кухня, спальня с гардеробной и отдельным санузлом, гостевая спальня с душевой и гардеробной.Второй этаж: гостевая зона и зона отдыха с бильярдным столом, детская спальня (с гардеробом и санузлом) кабинет, спортивный зал.Посёлок Бригадное находится в северной части области, в зоне хвойно-широколиственных лесов.Расстояние по прямой — примерно 2 километра к юго-востоку от города Полесска, административного центра района.Это экологически чистое место, которое идеально подходит для постоянного проживания.Рядом: в 3 минуты до посёлка Залесье (школа, магазины, дом культуры, салоны).Удобное расположение позволяет добраться до Полесска всего за 5 минут и 35 минут до Калининграда.Это идеальное место для жизни за городом.Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Продается доля в доме в поселке Саранское Полесского района!Идеальный вариант для большой семьи! Квартира общей площадью 78,9 кв. м. находится в хорошем состоянии и готова к проживанию без необходимости в больших вложениях.Газ проходит вдоль участка, подана заявка на техусловие!Планировка:* Комнаты: 17,7 кв. м., 9,7 кв. м., 12 кв. м.* Кухня: 9,2 кв. м.* Просторный коридор: 13,8 кв. м.* Санузлы: 2,6 кв. м. и 1,0 кв. м.* Летняя кухня: 11,5 кв. м.* Веранда: 5,5 кв. м.Квартира светлая и уютная. В ней остается кухонный гарнитур, а также шкаф и письменный стол, которые можно приобрести за отдельную плату.Земельный участок: Площадь участка составляет 12 соток, на котором растут разнообразные плодовые деревья (вишня, яблоня, груша и др.), кустарники (крыжовник, смородина, виноград, малина) и цветы в палисаднике. Также имеется хозяйственная постройка (сарай) для разведения домашнего хозяйства и подвал.Въезд во двор выложен тротуарной плиткой, проведено электричество для декоративного освещения.Локация: Отличное транспортное сообщение: автобусы ходят регулярно. Расстояние до Полесска — 11 км (12 минут на машине), до Гурьевска — 45 км, до Калининграда — 58 км. В поселке есть 5 магазинов, хорошая школа, фельдшерско-акушерский пункт и дом культуры. Рядом находится залив — прекрасное место для комфортного проживания и отдыха.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните! Подробности по телефону, просмотр по предварительной договоренности!

НОВАЯ ПРОДАЖА - большой семейный дом в городе Полесске, ул. Каштановая, 4ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПОЛЕССКА!ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: Площадь 207,6 кв. м, 3 этажа. 2013 год постройки.ФУНДАМЕНТ - блоки + бутовый каменьКРЫША- двухскатная, металлочерепицаОБЛИЦОВКА снаружи декоративная фасадная штукатурка.ОТОПЛЕНИЕ - центральное газоснабжение, 2-х контурный котел, ГВС, 1 этаж отапливаемый.ЭЛЕКТРИЧЕСТВО - подключено, 5 кВт, может увеличить, если есть необходимость.КАНАЛИЗАЦИЯ - септикВОДОСНАБЖЕНИЕ - центральноеДом строили для себя, не жалели строительных материалов, покупали качественные, поэтому дом сухой, теплый, без трещин. Все увидите своими глазами.ПЛАНИРОВКА ДОМА:0 эт. - высокий цокольный этаж мастерская/гараж (60 м2) + подсобные помещения. Выводы под санузел.1 эт. - кухня, гостиная, 2 спальни, санузел, коридор (площадь 1 этажа 104 м2)2 эт. - 4 комнаты - гостиная, 3 спальни, холл, балкон, санузел (площадь 2 этажа 103,7 м2)3 эт. - 2 комнаты мансардныеВ доме можно проживать, он введен в эксплуатацию (1 этаж с ремонтом), на 2 эт осталась косметика, интернет-оптоволокно, WiFi-5G.ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА: площадь участка 8 сот, разработан, сухой, ровный, межевание проведено, границы установлены, огорожен, готовая бетонная площадка под летнюю беседку-16 м2.На участке высажено много разных плодовых деревьев и ягодных кустов.Улица Каштановая красивая с лирическим названием, располагается в тихом месте города Полесска возле Грызловского сада.Полесск прекрасный, экологически чистый провинциальный городок (проживает 7000 человек) со своей историей, с прекрасными людьми, которые умеют интересно отдыхать, проводить городские праздники, объединяющие людей.Расположен в 45 км. от г. Калининграда. Великолепная транспортная доступность (отремонтирована дорога практически вся освещена в ночное время). 50 км от аэропорта Храброво.В Полесске есть все для проживания семьи с детьми: школа, детские сады, больница, поликлиника, сетевые магазины, рынок, церковь, парк, театр, библиотека, красивая набережная.В городе расположен Калининградский филиал СПбГАУ, Полесский техникум профессиональных технологий, хлебозавод и рыбзавод.Этот город богат своими историческими достопримечательностями: замок Лабиау, Орлиный разводной мост, пивоварня.Полесск расположен на реке Дейма, что придает особый шарм городу, и отсюда начинается Полесский канал, по которому можно попасть в залив.Месторасположение оценят рыбаки и любители воды - 5 км от города располагается Куршский залив, новый современный пляж на реке Дейма.Месторасположение оценят грибники и любители охоты, так как вокруг города расположены обширные леса и охотничьи угодья.Просмотры возможны в любое время, по согласованию.УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ - 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре, прямая продажа, быстрая сделка.Рассмотрим любые способы оплаты. И поможем Вам найти деньги, если дом понравится.Звоните!

Арт. 126432239 Предлагаем к продаже жилой дом площадью 177 метров в городе Полесске.Земельный участок-48 соток(24 -в собственности и 24 -в аренде).Этот объект также идеально подойдет для реализации ваших бизнес-идей.В доме два этажа-семь жилых комнат, которые можно использовать как для проживания, так и для коммерческих целей. Кухня, холлы и санузел на первом и втором этажах.Пространство легко трансформируется под ваши нужды:вы можете организовать уютный хостел, небольшую гостиницу, а также создать студии для аренды.Можно создать небольшое кафе на первом этаже,что привлечет дополнительный поток клиентов.Автономное газовое отопление. Водоснабжение-центральное.Большой земельный участок предоставляет свои возможности:парковка, зона отдыха с беседками и барбекю.С учетом растущего интереса к региональному туризму, данный объект недвижимости имеет высокий потенциал для получения прибыли.Вы можете сдавать комнаты как на длительный срок, так и посуточно.

К вашему вниманию представлен роскошный дом в поселке Тургенево ! Прекрасный двухэтажный дом который ждет своего нового хозяина что бы до вести дело до конца, а дело осталось за малым, так как электричество и вся проводка уже заведена в дом и так же для вас уже заключён договор с газификацией так же будет установлен двухконтурный котел и можно будет подключать отопление на ваше усмотрение , хотите теплый пол или делайте разводку батарей как вам уже захочется! Такт же для вас просторный земельный участок в 24 сотки на котором можно будет расположить всё что вам захочется! Дом находится в стороне от дороги что очень приятно и в то же время от центральной дороги всего несколько метров по хорошей грунтовой дороге! По всем вопросам обращайтесь , организую встречу и показ в удобное для вас время! Код пользователя: 81502Номер в базе: 7713562

Продаётся уютный дом в прекрасной локации г. Полесск! ДОМ НА ДВУХ ХОЗЯЕВ, по документам квартира 2, фактически дом с участком (1/2)ДОМ НА АВТОНОМНОМ ГАЗОВОМ ОТОПЛЕНИИ, ПРОИЗВЕДЕН ПУСК ГАЗА!Рассмотрим варианты обмена на квартиру в ПолесскеЭтот дом идеально подойдет для тех, кто ценит свободу, тишину и размеренность загородной жизни! Большой участок 24 сотки с собственным озером для рыбалки и возможностями к реализации всех ваших агрономических задумок! На участке множество плодовых деревьев и кустарников: малина, клубника, черная смородина, вишня, груша, черешня, яблоня, персик. В пешей доступности хороший детский сад и магазин! Рядышком лес для прогулок и река Дейма. Невероятной чистоты воздух.РАССМОТРИМ ОБМЕН НА КВАРТИРУ В ПОЛЕССКЕ!O ДОМЕ:На участке так же расположен гараж.Центральное водоснабжение.Просторный санузел, в санузле тёплый пол!Очень удобное расположение! Рядом садик, магазины.Отличные подъездные пути!Участок в собственности. 24 сотки земля ИЖС!Соседи построены, жизнь идет полным ходом.Качественное утепление фасадов!ДОМ ГАЗИФИЦИРОВАНЗаезжай и живи!О СДЕЛКЕ:Гарантия юридической чистоты.Подходит под любую форму оплаты.ПОЧЕМУ МЫ?Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами !ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Продаётся уютный частный дом в тихом районе города! В доме 3 спальни, просторная гостиная, объединённая с кухней — отличное место для семейного отдыха. Есть кладовая для удобного хранения. Застеклённая веранда подарит комфорт в любую погоду. На первом этаже тёплый пол, а в гостиной — камин для уюта и тепла в холодное время. Участок ухоженный, с множеством плодовых и декоративных деревьев и растений. Есть теплица для выращивания своих овощей и тёплое хозяйственное помещение. Идеальное расположение: в шаговой доступности больница, детский сад, школа, удобное транспортное сообщение с областным центром — маршрут ходит регулярно. Код пользователя: 148508Номер в базе: 10625448

Предлагается доля в уютном, утепленном доме с газом и всеми удобствами, расположенном в спокойном, тихом районе города Полесск.Основные особенности:-Размер доли: 55/100-В доме сделан хороший ремонт-Наличие 2 комнат-Местоположение: в городе Полеск, в тихом и спокойном районе-Дом: утепленный, с автономным газовым отоплением и проведенной центральной водой (проложена новая ветка)-Участок: есть собственный участок ( 8 сот. ), подходящий для отдыха и садоводства-Инфраструктура: рядом магазины, детский сад, школа-Продажа только за наличныеЭто отличное предложение для тех, кто ищет комфортное и благоустроенное жилье с развитой инфраструктурой

Продается великолепный дом в живописном поселке Бригадное Полесского района, pасположеннoм всего в 45 км от центра Калининграда.Дом и учaстoк:Двухэтажный дом плoщадью 300 кв.м., 2019 года постройки, выполненный ''под старину'' в тюдоровском стиле, с отделкой фасада из керамического кирпича, булыжников циклопической кладки на стенах и черепичной крышей.Дом стоит на плите, на базе оригинального немецкого до военного фундамента.Cтeны домa выпoлнeны из высококачественных блоков толщиной 510 мм и утеплением в 120 мм., перегородки межкомнатные выполнены из блоков.В центре дома расположена русская печь, дымоудаление печи обеспечивается через кирпичный дымоход.Кровля двускатная, второй этаж полумансардный. Кровля утеплена (толщина утеплителя — 200 мм) и покрыта композитной черепицей, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции.Первый и мансардный этаж соединены крепкой деревянной лестницей.Освещение второго этажа обеспечивается мансардными скошенными окнами на торцевых фронтонах дома и мансардным окном кукушкой в середине кровли.Электрическое отопление (сельский тариф, минимальные платежи), водоснабжение глубоководная скважина, современные фильтры очистки, водоподготовки, канализация установлена двух секционная система водоотведения.Электричество - 15 кВт, Дом и пристройки расположены на 12 сотках земли.На территории расположены парковка, футбольное поле, футбольное поле, плодовые деревья и кустарники.Первая линия от дороги, но расстояние которое полностью исключает лишний шум.Планировка дома:Дом предлагает продуманную и просторную планировку, которая включает в себя:Первый этаж: прихожая, гостевой санузел, огромная гостиная, обеденная зона с выходом на террасу, отдельная кухня, мастер спальня с гардеробной, гостевая спальня с душевой.Второй этаж: гостевая зона и зона отдыха с бильярдным столом, детская спальня (с гардеробом и санузлом) кабинет, спортивный зал.Поселок:Поселок Бригадное комфортабельное и экологически чистое место, которое идеально подходит для постоянного проживания. Удобное расположение позволяет добраться до Полесска всего за 5 минут и 35 минут до Калининграда.Поселок предлагает высокий уровень благоустройства и безопасность, что делает это место идеальным для жизни в загородном стиле.Звоните! Код пользователя: 128062Номер в базе: 9671747

Мечтаете о тишине и природе?Продаётся новый дом в пос. Ушаковка, Полесский район!Этот дом — ваш шанс поселиться в живописном уголке Калининградской области, где чистый воздух и близость к природе сочетаются с комфортом современной жизни.О доме:- Площадь: 150 кв.м. — просторный и светлый, идеально подходит для семьи.- Участок: 8 соток — ровный, сухой, готов для ваших садовых идей и зоны отдыха.- Ремонт: Свежий, современный, выполнен из качественных материалов. В доме никто не жил — вы станете первыми хозяевами!Преимущества Полесского района:- Уникальная природа: Живописные пейзажи, леса, реки и озёра — идеальное место для любителей рыбалки, охоты и активного отдыха.- Близость к Куршскому заливу: Всего несколько минут езды — и вы наслаждаетесь красотой и свежестью залива, прекрасные возможности для водных видов спорта и отдыха на природе.- Экологически чистый район: Вдали от городской суеты и промышленных предприятий — здоровье и благополучие вашей семьи.- Развитая инфраструктура: В посёлке есть, всё необходимое для комфортной жизни. До Калининграда легко добраться на автомобиле или общественном транспорте.Почему это предложение стоит рассмотреть прямо сейчас:- Готовый дом: Не нужно тратить время и силы на строительство и ремонт — заезжайте и живите!- Идеальное местоположение: Сочетание уединения и доступности ко всей необходимой инфраструктуре.- Выгодная инвестиция: Недвижимость в экологически чистых районах всегда растёт в цене.- Срочная продажа: Не упустите свой шанс приобрести этот прекрасный дом по привлекательной цене!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Ваш дом мечты ждёт вас!

Продается уютный и комфортабельный дом, построенный по индивидуальному проекту с использованием качественных материалов, площадью 213,3 м² на участке 30 соток (12 соток под дом + 18 соток огорода). Расположен в спокойном, живописном месте между Куршским заливом и рекой Дейма. Отличный вариант для любителей рыбалки, охоты, грибов и ягод. Если вы цените природу, тишину и современный комфорт — этот дом создан именно для вас!Конструктивные особенности:- Стены: немецкий блок Ytong толщиной 37 см- Крыша: песчано-полимерная черепица- Стропильная система: 60*180, сплошной деревянный настил с пароизоляцией- Фундамент: ФБС, глубиной 1,5 м с воздушно-песчаной подушкой- Фасад: покрашенный короед- Окна: польские, с трехступенчатым открыванием- Отопление: теплый пол на первом этаже (400 м, 5 контуров, немецкая труба), радиаторы на втором этаже- 3 котла: газовый, твердотопливный, электрический- Электричество: 380 В, 3 фазы- Водоснабжение: скважина и колодец- Канализация: 3 колодца по 3 кольца (переливные)Планировка:- 1 уровень: гараж, котельная (2 входа)- 2 уровень: центральное застеклённое крыльцо, прихожая, санузел, гостиная 36 м², кухня 15 м²- 3 уровень: большая спальня 36 м²- 4 уровень: три спальни, санузел, гардероб- Чердак: свободный доступ, откидная лестницаИнтерьер:- Арки, двери, ступени лестницы — из заказного ясеня- Каркас лестницы — металл- Сплит-система на первом этаже- Вся мебель остаётся в доме-Установлена система видеонаблюденияНа участке:- Парковка: брусчатка (около 300 м²)- Летняя беседка с электричеством и инфракрасным отоплением- Хозблок для хранения техники и инвентаря- Плодовые деревья: яблони, черешня, груша, вишни, сливы, грецкий орех, фундук- Ягодные кустарники: малина, крыжовник, красная и черная смородина- Теплица и огород- Дренаж по участку, отвод воды — в дренажную канавуИнфраструктура поблизости:- Детские сады- Современная школа с бассейном- Техникум- Филиал Питерского университета сельского хозяйства- Развитая торговая сеть- Рестораны и кафе- Центральная районная больница- МФЦТранспортная доступность:- До центра Полесска 3 минуты на машинеДом готов к продаже:- Никаких обременений- Никто не прописан- В договоре — полная стоимость- Один собственникСвяжитесь со мной, чтобы увидеть дом своими глазами и принять окончательное решение! Полное юридическое сопровождение сделки — абсолютно бесплатно.