Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Арт. 118886212 Код объекта: 1728529. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе! Предлагаем к продаже блок-секцию площадью 83 метра в городе Гурьевске на переулке Байдукова.Подходит под семейную ипотеку! Дом построен в 2025 году. Водоснабжение и канализация-центральные. Автономное газовое отопление.Электричество-15 кВт.Высота потолков 2,9 метра создаёт ощущение простора, а металлочерепичная кровля гарантирует долговечность и надёжность.Бетонные лестницы между этажами.Два этажа продуманных планировок обеспечивают максимальное удобство:кухня-гостиная,три комнаты и два санузла.Мансарда площадью 30 метров с уютными нишами станет отличным местом для хранения вещей или создания уединенного уголка для отдыха.Мансардный этаж не входит в общую площадь секции.Качественная отделка в сером ключе позволит легко адаптировать интерьер под собственный стильНебольшой участок перед домом-1 сотка. У крайних секций земельный участок-2,2 сотки(стоимость-8,8 млн). Рядом: рынок, остановка автобуса, магазины.Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам эллинг в водно-моторном клубе Дельфин Гурьевского района на берегу Калининградского залива. 2 этажа, 60 м², газ в обществе вдоль участков, электричество 7 кВт подключено , в доме. 2 этажа, 60 м², газ, электричество 7 кВт. Выход прямо на залив, рядом магазины и остановка. Эллинг у входа в общество — удобно для заезда. Отличные соседи, живописное место, идеальное для отдыха и рыбалки. Документы готовы. Звоните!

Устали от городской суеты и шума.Нужен свой дом и участок, тогда вы открыли нужнoe объявление!Прoдaетcя дoм 100 кв.м на участке 6 соток, ИЖС, в коттеджном поселке Квадрум.Расположен в 7 км от г. Кaлинингpад (Гурьевский pайон, п. Черемхово)Дом введен в эксплуатацию и готовый к заселению!Материалы и коммуникации:Монолитная плитa 200 мм, гaзосиликатный блoк, односкатнaя кpыша c фaльцевым пoкрытием.Oтоплeние: элeктpичеcкий кoтел, сельcкий тaриф (платeжи зимой окoло 6 тыc. руб.)Планиpoвкa:3 комнатыКухня-гостиная с выходом на террасу 34 кв.м с выходом из гостиной, на заднем дворе.Панорамное остекление2 санузлаПросторный холлДва парковочных местаКоммуникации:Электричество 15 кВтВодоснабжение через скважинуКанализация ЛОСКатегория земель ИЖС.Широкие подъездные дороги, по всему коттеджному поселку выложены дорожки из тротуарной плитки, высажены березы по всей территории поселка.Инфраструктура поселка:Огороженная и охраняемая территорияДетская площадка, wоrkоut зона, декоративный пруд Звоните или пишите прямо сейчас ответим на все ваши вопросы.

Арт. 136039756 Продается новый дом в п. Владимировка — отличная возможность купить современное жилье без переплаты и вложений в оформление. Прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — сделка пройдет быстро и безопасно. Цена 8 900 000 руб. — выгодное предложение для дома 2024 года постройки.Дом 93,3 м², газосиликатный блок — прочная и теплая конструкция, без ремонта: вы получите чистое пространство для реализации своих дизайнерских идей и экономии на первоначальной цене. Площадь земельного участка - 8,5 соток.Электричество — 15 кВт, отопление — электрический котел, водоснабжение — индивидуальная скважина, канализация — локальный септик. Планировка удобна для семьи: просторная кухня-гостиная, три спальни, техническое помещение, два санузла.Это выгодное предложение для тех, кто хочет вложиться в собственный дом без скрытых расходов и ожиданий. Звоните прямо сейчас — организуем показ, ответим на вопросы по документам и условиям ипотеки, подготовим все для быстрой сделки. Обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Продаётся уютный каркасный дом 30 кв.м с косметическим ремонтом, построенный в 2015 году. Одноэтажное строение включает одну комнату, тамбур и террасу — здесь можно пить чай с видом на природу. Интерьер в тёплых тонах, стены обшиты деревом: атмосфера загородного уюта. В доме печное отопление, проведено кабельное/цифровое ТВ. Санузел — на улице.Участок 6 соток в СНТ с продуманной территорией — плитка, многолетние цветы, скважина, хозблок для дров и инвентаря. На участке баня с парной, промывочной и комнатой отдыха, переходящей в беседку. Для гостей оборудованы две беседки. Соседи — спокойные семьи, проживают круглогодично. Автобус ходит круглый год. Парковка на две машины.Дача строилась для себя, для отдыха. Продажа в связи с переездом. Дом оформлен, возможна прописка. Предусмотрен торг.Код пользователя: 183885Номер в базе: 12730295

Код объекта: 2181534.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу снт ''Железнодорожник''.Ориентиры:снт ''Чайка'',снт ''Пищевик'',снт ''Ивушка'',ул.Земнухова,ул.С.Лазо.Характеристики дома:Площадь дома 120Планировка кухня 7м2Зал - 20м2Комната1 - 12м2Комната2 - 12м2Комната3 - 11м2Комната4 - 16м2Санузел - 5м2Прихожая - 6м2Высота потолка - 2,9Материал стен- газоблок.Фундамент- лента.Перекрытия- деревянные.Кровля- металлочерепица.Год постройки- 2013.Коммуникации: газ, вода, электричество 5 КВт, септик.Характеристики участка:Размер участка 3,4 соткиНазначение садоводство.Участок в собственности.Ухоженный с насаждениями и зоной отдыха.Подъездные пути- асфальтированная дорога.Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.

Уважаемые покупатели! Продается современный дом общей площадью 110 кв.м. на собственном участке 10 соток в поселке Голубево. Объект находится в предчистовой отделке, что позволяет новому владельцу самостоятельно выбрать материалы и финальные решения, полностью персонализировав пространство под свои потребности. Планировка отличается продуманностью и эффективностью: просторная кухня-гостиная объединена, три изолированные спальни обеспечивают уединение, а функциональное чердачное пространство может быть использовано как кладовая или преобразовано в дополнительную комнату. Все инженерные системы уже смонтированы и готовы к эксплуатации: установлен:- электрический котел,- радиаторы отопления и система теплого пола, гарантирующая равномерный прогрев. - терраса для отдыха на свежем воздухе. Дом полностью автономен, что исключает зависимость от центральных сетей, в эксплуатации находятся собственная скважина с чистой водой и современный септик. Территория участка полностью огорожена, благоустроена парковочная зона с плиточным покрытием. Поселок расположен в экологически благополучном районе в непосредственной близости от лесного массива и природных достопримечательностей, включая Голубые озера. Остановка общественного транспорта находится в 10 минутах ходьбы, обеспечивая регулярное сообщение с городской инфраструктурой. Объект предлагает сбалансированное сочетание приватности загородной жизни и транспортной доступности. Звоните! Код пользователя: 136740Номер в базе: 9849959

Уважаемые покупатели! Продается современный трехэтажный дом 2017 года постройки в СНТ ''Победа''. Общая площадь дома составляет 187,6 кв. м на ухоженном участке в 6 соток. Объект построен из газосиликатных блоков на ленточном фундаменте, полностью обеспечен автономными коммуникациями: -собственной скважиной, -септиком и газовым отоплением от двухконтурного котла.-откатные ворота На первом и втором этажах реализована система теплых полов. Планировка первого этажа включает две комнаты, просторную кухню и санузел. На втором этаже расположены три комнаты, санузел, кладовая и выход на террасу, теплый пол. Третий этаж представляет собой пространство со свободной планировкой, готовое к финишной отделке — для этого уже заготовлен необходимый материал, что позволяет новому владельцу адаптировать площадь под конкретные нужды: обустроить кабинет, гостевую зону или дополнительную спальню. На участке стоит теплица, высажены плодово-ягодные кустарники и деревья. Ключевым преимуществом является отличная транспортная доступность с удобным выездом в город и в сторону моря. Дом оформлен в собственности, предложение представляет собой готовое решение для комфортного круглогодичного проживания с потенциалом для завершения планировки на верхнем уровне.1 собственник. Звоните! Код пользователя: 136740Номер в базе: 11920933

Уважаемые покупатели! Продается 3х этажный эллинг общей площадью 92,5 кв.м. в ООВМК ''Нептун'' с ремонтом.+59,4 кв.м. Все инженерные системы готовы к эксплуатации: установлен:- твердотопливный котел,- радиаторы отопления - терраса с видом на р.Преголя, для отдыха на свежем воздухе. Территория благоустроена парковочная зона с бетонным покрытием, место для рыбалки и мангальной зоны. Эллинг расположен в экологически благополучном районе, через реку находится Ростехарена, филиал Третьяковской галереи. Остановка общественного транспорта находится в 10 минутах ходьбы, обеспечивая регулярное сообщение с городской инфраструктурой. Объект предлагает сбалансированное сочетание приватности загородной жизни и транспортной доступности. Звоните! Код пользователя: 136740Номер в базе: 12457310

Арт. 136145969 Предлагаем к покупке 3-х этажный дом, на земельном участке 12 соток.Просторный и очень светлый, в развитом Московском районе!Идеальный вариант для большой семьи, для тех, кто ценит пространство и комфорт. О доме:Общая площадь: 441.9 кв. м.Цокольный этаж: Здесь оборудованы подсобные и технические помещения.Идеально под мастерскую, кладовые, бильярдную, спортзал или винный погреб.Гараж: Удобный встроенный гараж для вашего автомобиля 32 кв. м.1 этаж: Функциональная прихожая, гостевой санузел, просторная, очень светлая гостиная, кухня-столовая. Так же есть выход на террасу с зоной отдыха и барбекю. Потолки 2.75 м.2 этаж: Большая спальня, кабинет, спальня с гардеробной, постирочная, совмещенный санузел 11кв. м., Из кабинета и спальни есть выход на террасу. Потолки 2.75 м3 этаж: Гостиная с выходом на балкон, две роскошные спальни с выходом на балкон, совмещенный санузел. Потолки 3.40 м.Изюминка этого дома, полноценная квартира 42 кв. м!В боковой части дома организован отдельный вход в автономную квартиру!Варианты использования:Сдача в арендуОтдельное жилье для взрослых детей, пожилых родителейГостевая, для приезжающих друзейВаш личный офис или творческая студияЗемельный участок: 12 соток. Просторный двор, места для парковки 3-х машин, зона отдыха, сад с плодовыми деревьями и кустарниками. Так же есть большая теплица.Коммуникации: автономное отопление, электричество, вода, канализация.Инфраструктура: Рядом есть все необходимое для комфортной жизни. Детские сады, школы, поликлиники, магазины, транспортное сообщение.Звоните, чтобы записаться на просмотр! Этот дом удивит вас своими возможностями!Агентство недвижимости ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 11 лет мы обеспечиваем желаемый результат для тысяч наших клиентов.Если вам необходимо:• Выгодно продать, купить, обменять недвижимость.• Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей.• Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами.• Произвести размен и разъехаться.• Оформить приватизацию.• Продать ипотечную недвижимость.• Приобрести объект в другом регионе страны.• Решить другие вопросы,специалисты ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' будут рады помочь вам. Для вас:• Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку.• Глобальное сопровождение сделок, юридическая поддержка.• Правовая экспертиза и оценка недвижимости.• Ипотека на самых выгодных условиях по сниженным ставкам.• Образцовый хоумстейджинг, идеальный маркетинговый план продажи, безупречная презентация объекта.• Поиск лучшего для вас варианта с учетом всех ваших потребностей.• Подготовка полного пакета документов.• Все виды сертификатов.• Сельская, дальневосточная ипотека.• Господдержка и жилищные программы.• Работа с материнскими и региональными капиталами.• Чуткое и внимательное постобслуживание.Для нас нет неразрешимых вопросов. Мы имеем партнёрскую сеть по всем городам России. Гордимся нашей безупречной репутацией и подтвержденными компетенциями наших специалистов.Занимаем лидирующие позиции в рейтингах Яндекс и 2Гис по качеству оказания услуг!Профессиональная деятельность нашей компании застрахована, и поэтому наши клиенты защищены на все 100%!После сделки выдается гарантийный сертификат!Гарантируем качество, прозрачность и полную безопасность сделок, - нам можно доверять.Мечты сбываются с Гарантией!

Предлагаем вашему вниманию уютный двухэтажный таунхаус в тихом районе г. Гурьевска Калининградской области. Находится таунхаус в 10 минутах езды от центра Калининграда.Построен в 2022 году по индивидуальному проекту, с грамотной функциональной планировкой, общей площадью 126 кв.м. Построен из газоблоков, фасад утеплен, оштукатурен, покрашен. Покрытие крыши - керамическая черепица (производство Германия). На окнах установлены стеклопакеты. Высота потолка 2,9 м. Сделан хороший ремонт из качественных материалов. Есть подогрев пола. В стоимость входит кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой.На первом этаже находятся: прихожая, просторная кухня-гостиная 34,3 кв.м., кабинет 9,7 кв.м. и ванная комната 6 кв.м. На второй этаж идёт лестница (дерево ясень). И здесь расположены две спальни ( 24 кв.м. и 11.3 кв.м. ) и санузел 7,4 кв.м. Есть третий этаж 70 кв.м. со свободной планировкой, высота потолка 4,5 м., который можно использовать как тренажерный зал и т.п., или увеличить количество жилых комнат. Выведены все коммуникации.По периметру дома установлено видео наблюдение.Территория огорожена, есть два парковочных места и два гостевых, ворота открываются от пульта управления.Таунхаус подключен ко всем необходимым коммуникациям: отопление - газовое автономное, канализация- станция биологической очистки, электричество - 15 кВт., водоснабжение - центральный водопровод.Земельный участок 3 сотки в собственности. На участке есть зона барбекю. На территории посажены хвойные растения.В таунхаус можно заехать и жить без дополнительных вложений.Удобный и быстрый выезд на Балтийское побережье. Рядом остановка общественного транспорта, магазины, современная школа, детский сад, поликлиника. В 5 минутах ходьбы находится шикарный Парк Света.Подходят все виды взаиморасчетов. Это идеальный вариант для тех, кто мечтает жить в тихом месте, но вблизи всей инфраструктуры. Номер в базе: J28496

Арт. 136102075 Дом 140,2 м² в тихом посёлке рядом с Гурьевском!Продаётся аккуратный дом в коттеджном посёлке. Год постройки — 2023.Площадь дома: 140,2 м². Просторно для семьи, но не требует уборки как в замке.Участок: 6 соток. Своя земля под газон, цветник или детскую площадку.Посёлок рядом с Гурьевском. До города — рукой подать, но при этом место очень тихое. Ни шума трассы, ни круглосуточных вечеринок соседей. Утром слышно пение птиц, а вечером — тишину.Посёлок расположен в тихой зоне, без сквозного транзита машин. Дом построен застройщиком добротно.Внутри — ''серый ключ'', то есть без отделки. Чистые стены, стяжка, заведённые коммуникации. Это идеальный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт под себя.Сейчас отопление — электрическое. Это пугает многих. Но здесь сельский тариф на электроэнергию, а это большая разница в платежах. Зимовать комфортно и без космических счетов.И главная новость: к концу этого года в посёлок заведут газ. Труба уже в проекте. Если захотите перейти на газ — останется просто подключиться. Приезжайте — посмотрите своими глазами. В доме ещё пахнет новизной, а на участке уже можно планировать шашлычную зону.Покажу дом в любое удобное время, отвечу на все вопросы.

Номер объекта: 637017. ЖИЛОЙ ДОМ 206,8кв.м на земельном участке 10 соток В доме прожила семья на протяжении 2 лет, которая его и строила для себя.Участок выровнен, высажены как декоративные кустарники за периметром участка, так и внутри.Имеется небольшой огород (организованы грядки-парники), высажены плодово-ягодные деревья и кустарники. За домом - мангальная зона, батут, бассейн. При въезде построен крытый вольер для собак площадью 8 кв.м.Периметр огорожен забором.Первый этаж дома - гостевой: кухня-столовая, гардеробная (кладовка или кладовая) санузел и гостиная с выходом на террасы на обе стороны дома (террасы монолитная плита на полу). На полу кварцвинил во всех комнатах.Второй этаж - жилые комнаты: спальня, детская и гардероб (с системами хранения сделаны), ест еще одна спальня и помещение под второй туалет. На полу в коридоре кварцвинил, в комнатах ламинат.Лестница на второй этаж - монолитная. Перила отделаны деревом (ясень).ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:Имеется котельная (вход с улицы слева от входа в дом) для размещения всего инженерного оборудования, обслуживающего дом: - многоуровненая система очитки воды - электрокотлы (4,5 и 6кВ) - бойлер-накопитель на 140л - там же расположена стиральная и сушильная машиныОТДЕЛЬНАЯ СКВАЖИНА НА ВОДУ (62М)ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ЗАВЕДЕНО В ДОМ - 15кВтКАНАЛИЗОВАНИЕ централизованноеГАЗ ЕСТЬ вдоль участкаДРЕНАЖНАЯ СИСТЕМА ВОКРУГ ДОМА И ЛИВНЕВКА ДОМ СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ: можно просмотреть весь процесс строительства на фото, по документации и спецификациям на материалы.Ленточный фундамент 100см*40см, залита монолитная плита 20см.Собственником дома сделаны теплый пол по первому этажу.Удобство проживания в доме семьи объясняется наличием в поселке детского сада, школы, почтового отделения, ряда магазинов (продуктовые, мелкостроительные, промтовары, розничные магазины с товарами народного потребления (канцтовары, детская одежда, игрушки, галантерея и .т.п.). Имеется филиал музыкальной школы г.Гурьевска. Работает Дом культуры с различными кружками для детей (театральная студия, хореография, детское народное творчество). В поселке, кроме замка Вальдау имеется исторический музей Старь. Удобная транспортная развязка позволит вам доехать до окраины города (въезд в город на Московский проспект или выезд на окружную (Северный обход Калининграда) в течение 10 мин.

Код объекта: 1820854.• Внимание, дом подходит под ВСЕ виды ипотек• Продажа дома 110 м² (10,5*10,5) на участке 8 соток в п. Владимировка• Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием (если видео не прогружается, напишите или позвоните, я вышлю Вам на любой мессенджер)• Шикарное предложение - дом со всеми коммуникациями в тихом живописном месте, среди малоэтажной застройки - однозначно Вам понравится.• Планировка:- кухня-гостиная с панорамным остекленеем и выходом на террасу 27,3 м.кв.,- 3 комнаты: 14,4+14,3+12,4,- 2 с\узла: 5,5 + 3,6 м.кв.,- коридор 11,7 м.кв.,- тамбур: 4,7 м.кв.• Достаточно высокое мансардное пространство, которое можно использовать для хранения.• КОММУНИКАЦИИ:- Электричество подключено 15 кВт., разводка электрики по всему дому..- Канализация - ЛОС- Вода - скважина 100 м.- Отопление: установлены тёплые полы по периметру дома, установлен Электрокотёл(действует сельский тариф за электричество)• Пока в доме предусмотрело электро отопление, подключение к газу конец 2026 года..• Все водостоки выведены в дренаж.• Дом построен из качественных материалов, установлены дорогие стеклопакеты.• Малоэтажная застройка, рядом проживают дружелюбные соседи.• Живописная местность, до Калининграда всего 10 минут, до Гурьевска - 5 минут• Остановка общественного транспорта в шаговой доступности• Ориентиры: Заозерье, Гурьевск, Константиновка, п. М. ВасильковоХорошая транспортная развязка и выезд к морю.Возможен обмен на Вашу недвижимость.• Дом подходит под ВСЕ виды ИПОТЕК.• Бесплатная помощь в оформлением ипотеки, опытная команда ипотечных брокеров.

В продаже два дома с участке ИЖД 12 соток в Центральном районе .Отличное ,спокойное место - Асфальтная дорога к дому Покупка без комиссии для покупателя Первый дом - блок-секция 1975 года постройки.+ Материал - силикатный кирпич.2 изолированных и 2 смежных комнаты, просторная кухня.+ Все коммуникации (газ, свет, вода, канализация) центральные+ Автономное газовое отопление 2кк Начато строительство второго дома на участке. Площадь 7.5x12 м².Залит фундамент, возведены стены, подведены коммуникации.Участок облагорожен. На участке плодовые деревья, смородина, малина. До центральной площади 20 минут. Остановка общественного транспорта в 5 минутах пешком. Удобный выезд на Окружную. Ор-ры Карташева, Тенистая Аллея, Окружная, Катина, Ломоносова, Советский проспект, Горького, Московский проспект, Проспект Победы __________________Покупка новостроек Калининграда и области для вас без комиссии + КЭШБЭК от меня после сделки _________________________Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА :В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату, приглашаем в командуДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительствомПродажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,новостройки без комиссии С уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем ,опыт более 12 лет Арт. 136089157

Eсли для Bac вaжно жить не в квартире, а в своем собственном доме со своим земельным участком не в пригороде, а в Калининграда, еcли вaжен кoмфоpт, уют и приятнaя атмocфeрa, Tогдa Этот дoм для Bac! Кpaсивый автopcкий дoм для кoмфортной жизни в черте г. Калининграда!Дoм нaхoдится в живопиcном рaйoне, Хорошие подъездные пути. Асфальтированная дорога. Пятый ряд домов от Центральной улицы - 1-ая Большая Окружная.Уникальный, комфортный, современный и уютный двухэтажный дом 120кв.м. с чердачным пространством для Вашей семьи в престижной части Центрального района г. Калининграда по привлекательной цене.ВИДЕО по запросу.Площадь дома: 120 кв.м. на ЗУ 6,2 соткиКН Дом: 39:15:120911:1348КН ЗУ: 39:15:120911:24 Адрес дома: г. Калининград, ул. Лейтенанта Катина, тер. СНТ ''Радуга'', пер. Приовражный, 1454.73651951, 20.44135233Прекрасный благоустроенный придомовой земельный участок с организацией множества декоративных насаждения, плодовых деревьев, кустарников, беседкой и собственной Русской баней. Ор-ры Тенистая Аллея, Проспект Мира, Катина, Советский проспект, Горького, Московский проспект, ЛомоносоваРассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку.Сможем сделать ремонт под ключ любой сложности за адекватные деньги. Есть профессионалы своего дела.Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!Торг возможен только после просмотра.Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.Арт. 74805696

Продаётся уютный дом вашей мечты Местоположение: СНТ Искра, г. КалининградОписание домаПлощадь: 144 м²Количество этажей: 2 Планировка первого этажа:- Просторная кухня-гостиная площадью 28.8 м² идеальное пространство для семейных ужинов и вечерних посиделок с друзьями.- Уютная кухня размером 9.3 м² оборудована белоснежной мебелью и современной техникой. Ваша кулинарная фантазия обретёт крылья благодаря раковине у окна.- Спальная комната площадью 19.4 м² расположена также на первом этаже и подарит вам комфорт и спокойствие перед сном.- Санузел площадью 4.5 м² обеспечит вас всеми удобствами даже после долгого рабочего дня.- Холл площадью 18 м² создаст дополнительное пространство для комфортного перемещения и хранения вещей.- Тёплые полы на первом этаже подарят дополнительный комфорт в холодное время года. Второй этаж:Три просторные спальни станут идеальным местом отдыха для всех членов семьи:- Первая спальня: 11.7 м²- Вторая спальня: 9.8 м²- Третья спальня: 11.8 м² Дополнительно предусмотрена гардеробная . Санузел второго этажа площадью 5.9 м² завершит комфортные зоны отдыха на верхнем уровне.Мебель оставляем по договоренности. Удобный гараж площадью 57 м² защитит ваш автомобиль от капризов природы. Особенности участка:Участок площадью 7.33 сотки прекрасно подойдёт для организации досуга на свежем воздухе. Забор с автоматическими воротами обеспечит дополнительную защиту и конфиденциальность вашему пространству. Коммуникации:- Отопление: газ - Электричество: прямой договор с ''Янтарьэнерго'' на мощность 6 кВт - Водоснабжение: собственная глубокая скважина глубиной 118 метров - Канализация: эффективная система биосептика.Хорошая транспортная доступность. Вся инфраструктура в шаговой доступности( магазины, аптеки, парикмахерские и тд) Этот дом ожидает новых хозяев, готовых создать в нём уют и тепло своего семейного очага. Все документы готовы к сделке. 1 собственник, нет обремененийПодходит под все виды взаиморасчетов. Код пользователя: 95676Номер в базе: 11964098

Продается 2-х этажный таунхаус, который расположен в прекрасном и тихом месте.Таунхаус сочетает в себе элитарность и максимальный функционализм, несет в себе отпечаток престижности и респектабельности. Общая площадь таунхауса 137 кв.м.1 этаж: просторная входная группа, кухня-гостиная с выходом на террасу, кабинет, санузел.2 этаж: 3 спальни, ванная комната.Арт. 136092085

Продается одноэтажный дом площадью 89,9 кв.м. на участке 528 кв.м. всего в 6 км от Калининграда в уникальном экологическом пространстве - коттеджном посёлке Резиденция Холмогоровка, созданном специально для тех, кто ценит природу, тишину и комфорт частного дома, вдали от городской суеты, но при этом желает иметь доступ ко всей необходимой инфраструктуре современного городаРезиденция Холмогоровка это не просто поселок, это философия жизни. Здесь царит атмосфера спокойствия и гармонии, позволяющая отдохнуть от суеты большого города и насладиться тишиной и свежим воздухом. Инфраструктура поселка включает в себя все необходимое для комфортного проживания: благоустроенные дороги, современные коммуникации, охраняемая территория, детские и спортивные площадки.Дом построен с учётом современных трендов из экологически чистых материалов высшего качества. Фундамент толщиной 35 см, обеспечивает надёжность конструкции, а стены из качественного красного керамического блока , утепленный фасад, НPL- панели, сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Продуманная планировка с просторной кухней-гостиной 36,98 кв.м., две спальни 10,24 и 15,37 кв.м совмещенный санузел и гардеробная, панорамные окна, наполняющие пространство светом, все это создает атмосферу уюта и комфорта.Террасное пространство 40,41 кв.м. облицовано долговечным клеёным брусом, способствующим созданию приятного микроклимата внутри помещения круглый год. Окна оснащены трёхкамерными стеклопакетами, обеспечивающие отличную звукоизоляцию и сохранение тепла.Террасное пространство под кровлей облицовано долговечным клеёным брусом, способствующим созданию приятного микроклимата внутри помещения круглый год. Окна оснащены трёхкамерными стеклопакетами, обеспечивающие отличную звукоизоляцию и сохранение тепла.Внутренняя отделка дома выполнена в сером ключе, что позволит Вам воплотить в жизнь свои дизайнерские предпочтения. Выполнена типовая разводка электричества, разводка сантехники, выводы под радиаторы, установлена система тёплого пола, электрический котёл и бойлер. Подключены все коммуникации: электроснабжение 15 кВт, водоснабжение, локальные очистные сооружения, водоотведение. Газ на границе участка. Забор по периметру участка, вымощенное плиткой парковочное местоЗемельный участок в собственности. Категория земли ИЖС. На территории поселка планируются живописные парки, прогулочные аллеи, уютные уголки отдыха возле прудов, теннисный корт и спортивная площадка для баскетбола. Вы сможете наслаждаться чистым воздухом и гармонией природы прямо за порогом своего дома. Вы сможете пользоваться всеми преимуществами благоустроенной инфраструктуры. Собственная школа на 1 150 мест. Детский сад на 350 малышей, физкультурно-оздоровительный комплекс для занятий спортом и поддержания здоровья.Торговый центр для повседневных покупок. Вам больше не придётся беспокоиться о ежедневных поездках и пробках, ведь необходимая инфраструктура находится буквально на расстоянии вытянутой руки. Комфортное проживание обеспечивает профессиональная управляющая компания. Безопасность обеспечивает частное охранное предприятие, предусматривается система видео наблюдения. Территория огорожена. Освещение дорог и тротуаров. Кроме того, территория обеспечивается собственной управляющей компанией и системой круглосуточной охраны, гарантирующей безопасность и порядок в любое время суток.Поселок расположен : 15 минут до Балтийского моря 5 минут до г. Калининграда 15 минут до аэропорта ''ХрабровоНе упустите возможность приобрести этот уникальный дом и создать свой собственный уголок рая. Выбирайте жизнь в гармонии с собой и окружающей средой. Выбирайте Резиденцию Холмогоровка. Место, где соединяются мечты о комфорте, экологии и удобстве современной жизниСвяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше о нем и договориться о просмотре. Ваша мечта о жизни в гармонии с природой ждет вас в Резиденции Холмогоровка.Арт. 129271098

Уютный одноэтажный дом 66,3 м² с дизайнерским ремонтом | 3 комнаты | Все коммуникации Готовый к заселению дом для тех, кто хочет жить в своём пространстве, без лестниц, лишних метров и ремонта ''с нуля''. Локация: СНТ ''Колосок'' Дом: 66,3 м² | Участок: 4,8 сот. | Этажей: 1 Комнат: 3 (2 спальни + гостиная-кухня) Состояние: Заезжай и живи. Дизайнерский ремонт, все коммуникации подключены ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ• Ухоженное товарищество с ответственным председателем, асфальтированными дорогами, освещением и ливневой канализацией.• В пешей доступности: школы, детсады, магазины, строительный гипермаркет, фитнес-залы.• Транспортная доступность: удобный выезд на новую трассу (направление к морю) и на окружную дорогу в любой район города. До центра — 1015 минут на авто.• Соседи живут круглогодично, территория тихая и безопасная. ДОМ И УЧАСТОК• Строился для себя, поэтому все материалы и работы выполнены на совесть.• Конструкция: качественный деревянный каркас (не СИП-панели) с элементами бруса. Отличная тепло- и звукоизоляция: зимой тепло, летом не жарко.• Участок: сухой, специально приподнят, никогда не подтапливается. Много плодоносящих деревьев и кустов.• На территории: двухэтажный хозблок (идеален под мастерскую/кладовую/гостевой домик), свободное место под баню и зону барбекю.• Парковка: вдоль фасада и перед домом (1+ машиномест). ПЛАНИРОВКА И ИНТЕРЬЕРПродуманное зонирование без лишних коридоров и лестничных пролётов. Вся жизнь на одном уровне:• Гостиная + кухня + прихожая: 29,8 м² (светлая, функциональная)• Спальня 1: 11,7 м²• Спальня 2: 11,7 м²• Санузел: 5,2 м²• Тех. помещение: 5,2 м² Дизайнерский ремонт в эко-стиле: стены отделаны натуральным деревом, полы по всему дому — керамогранит под паркет. Кухня, мебель в прихожей и ванной — из массива, ручной работы. Комфорт: тёплый пол по всей площади, санузел и тех. помещение внутри дома. КОММУНИКАЦИИ Газ (подключён, в доме) Электричество (стабильная сеть) Водоснабжение: глубокая скважина Канализация: станция биоочистки ''Юнилос'' Интернет и ТВ: Wi-Fi, цифровое телевидение Отопление: газовое + тёплый пол. ДОКУМЕНТЫ И БОНУСЫ• Полная готовность к сделке, все документы в порядке.• Есть фотоотчёт со всех этапов строительства (подтверждает качество материалов и работ).• Идеальный вариант для молодой семьи или пары, которая хочет переехать из квартиры в собственный дом, но без хлопот с огромной территорией и ремонтом. Запишитесь на просмотр — вживую дом и участок впечатляют ещё больше!Звоните или пишите прямо сейчас. Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время. Код пользователя: 199241Номер в базе: 12767690

Продается уютный дом! Заезжай и живи, наслаждайся жизнью и свежим воздухом! Имеется плодоносный сад с деревьями!

Продам полностью жилой дом с Пропиской в СНТ ''Родник''. В отличном состоянии, строили для себя.90 квадратов без учёта прихожки и большой котельной. Свет,вода,санузел,душ, все в доме.Скважина. Установлены дополнительно 3 фильтра очистки воды.Стоит Бойлер на 80 литров.Отопление электрическое (Кондиционер промышленный с датчиком температуры) за счет этого очень быстро отапливает или охлаждает дом. Так же для дополнительного отопления стоит твердотопливный котел. На первом этаже сделан теплый пол, батареи на первом и втором этаже. Дом небольшой, соответственно быстро отапливается и хорошо держит тепло, поэтому не требует длительной топки или обогревом кондиционера.Участок ухожен, спереди и сзади дома облагорожен газоном. На переднем газоне растут туи в дальнейшем будет живая изгородь. На улице живут на постоянной основе хорошие соседи.В доме так же присутствует хороший Интернет- Диалог (оптоволокно).Можно работать спокойно с дома.В доме все имеется для спокойной и комфортной жизни. Вся техника кроме стиралки и сушилки остаётся. Имеется Индукционная плита, духовка, большой телевизор, пылесос беспроводной,вместительный холодильник ,вся техника дорогая и качественная.Есть автоматические ворота для заезда на участок. Камеры видео наблюдения подключённые к сети вай фай. На участке имеется гараж, качественная беседка, хоз. постройка для хранения инструментов. Так же дополнительно установлен генератор в случае если отключат свет.В СНТ постоянно подсыпается дорога из асфальтной крошки. Зимой так же дороги чистятся от снега.Дом и участок без обременений, залогов и т.д. Никаких долгов по коммуналке и членских взносов. По документам все прозрачно чисто.СНТ развивается, в 2028 году запланирована газификация. У председателя уже получены ТУ. За проект оплачено.Торг.

Номер объекта: 637018. Идеальный вариант для семьи! Современный дом, построенный с заботой о качестве. Все главные коммуникации уже подведены и функционируют.ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:Площадь дома: 137 кв.м.Участок: 5 соток, ровный. Есть уникальное предложение: по договоренности можно увеличить площадь до 10 соток (соседний участок в собственности продавца).Расположение: Поселок Низовье (Гурьевский район), вторая линия от ул. Гагарина. Всего 10 минут на машину до выезда на Московский проспект или окружную дорогу Калининграда. Проезд к дому (6 м) оформлен по закону.ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ПОЛНАЯ ОБЕСПЕЧЕННОСТЬ КОММУНИКАЦИЯМИ: ГАЗ есть. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 кВт заведено в дом. Счетчик на учете в ''Янтарьэнерго'' (фото есть). ВОДА собственная скважина глубиной 60 метров. КАНАЛИЗАЦИЯ сделана, организована в систему из 3-х переливных колодцев.КАЧЕСТВЕННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ''ДЛЯ СЕБЯ'': Дом строили для собственного проживания. Весь процесс задокументирован предоставляем фотоотчет, спецификации на материалы.Фундамент: ленточный (80х40 см) + монолитная плита (20 см).Стены: утеплены пенополистиролом 100 мм, армированы сеткой, покрыты моющейся декоративной штукатуркой.Перекрытие: монолитная плита.Дополнительно: сделаны теплые водяные полы по первому этажу, стяжка.ГОТОВНОСТЬ К ОТДЕЛКЕ (ВКЛЮЧЕНО В СТОИМОСТЬ): По желанию покупателя мы выполним и оплатим:Разводку электрики по всем помещениям.Штукатурку стен внутри дома.ПРЕИМУЩЕСТВА ПОСЕЛКА ВСЁ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ С ДЕТЬМИ:Образование: новый детский сад и новая школа.Досуг: Дом культуры с кружками (театр, хореография), филиал музыкальной школы.Инфраструктура: почта, магазины (продуктовые, строительные, промтовары, товары для детей).Достопримечательности: замок Вальдау, исторический музей ''Старь''.Транспорт: отличная транспортная доступность до Калининграда.ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТО: Площадь участка (5 соток) соответствует данным ЕГРН (Росреестр).ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Тишина, прекрасные виды из окон и пение птиц по утрам.Звоните, чтобы задать вопросы, назначить просмотр и получить полный архив фотоматериалов по строительству!Вы будете наслаждаться прекрасными видами из окон дома и пением птиц по утрам.Звоните, покажем в удобное для Вас время!!!#дом_сучастком#селькая _ипотека#индивидуальный_жилой_дом#дом_площадью_больше_100м#низовье#частный_дом#до_города_не_более_5квм#дом_с_газом

Код объекта: 2170289.Предлагается к продаже уютный двухэтажный дом, расположенный на 10 сотках земли в 20 минутах от г.Калининград. Общая площадь дома составляет 185,2м2, внутри просторные 5 комнат и современные инженерные системы. В доме установлено газовое отопление, что обеспечивает комфорт и экономию. Водоснабжение организовано через собственную скважину, а электроснабжение мощностью 15кВт позволяет подключать все необходимые бытовые и технических устройства. На доме выведены камеры слежения.На участке расположен отдельный гараж, который сможет вместить автомобиль любой габаритной категории, а также бытовка- дополнительное помещение для хранения инструментов садовой техники или использования мастерской. Так же расположена баня по своему видению ее оборудовать.Особенностью данного объекта является его прекрасное расположение прямо рядом с живописными Голубыми озерами и в окружении развитого лесного массива.В близи парк Вальдбург и Мамоновское шоссе. Что позволит быстро добраться до любой точки города и области. Оzоn,Wb, Фермерский магазин, остановки общественного транспорта, школы и детские сады.Звоните пишите в любое время, всё расскажу и покажу. Почему вы нашли это объявление:Купить дом, построить дом, дом в ипотеку, дом по семейной ипотеке, построить дом в ипотеку.

Прoдам кoмфортный дoм нeдaлeкo oт Kалининграда.ГАЗ УЖЕ В ПОСЕЛКЕ!Имeется встpоенный гapaж 43м c выходoм в дoм. С вepанды открываетcя живопиcный вид, мoжно нaблюдaть крaсивыe закаты и нacлаждаться пением птиц по утрам.На участок заезды с двух сторон: с главной улицы, и со стороны леса. Кухня-гостиная 44м² с панорамным остеклением! Три отдельные спальни: 20м², 14,6м² и 14м²Два санузла и большой сухой чердак. Участок прямоугольный, ровный и сухой (в собственности). Водяная скважина 50мЭлектричество 15кВтБиосептикЛивнёвкиРядом школа, детский сад, продуктовые магазины. До Калининграда на машине -15 мин, до побережья- 20 мин, 15 мин до остановки автобуса 141А (Калининград-Зеленоградск). Собственник - ИП, рассмотрю любые виды расчётов все обговаривается!39:05:061115:250