Продажа домов, коттеджей в Калининграде

id:3941. Представляем вашему вниманию уютный одноэтажный дом, который станет вашей тихой гаванью! Стоимость объекта - 8 900 000 рублей.Дом построен из газобетонных блоков, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Общая площадь здания - 83 квадратных метра, а площадь участка - пять соток. Здесь вы сможете создать пространство по своему вкусу и воплотить все свои дизайнерские идеи.В доме две комнаты, которые можно обустроить так, как вам захочется: например, организовать уютные спальни или создать функциональное рабочее пространство.Участок позволит вам реализовать самые смелые планы: разбить сад, обустроить зону для отдыха, поставить беседку или даже создать небольшой бассейн. Здесь вы сможете наслаждаться свежим воздухом и природой, забыв о городской суете.Этот дом - идеальное место для тех, кто ценит комфорт, уют и спокойствие. Здесь вы сможете обрести гармонию и почувствовать себя в безопасности.Подходит под семейную ипотеку.Не упустите шанс на комфортную жизнь в ''Гурьевских сотах''!О СДЕЛКЕ:- Полное юридическое сопровождение.- Без обременений ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Оформление Ипотеки.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Выставлена на продажу 3 комнатная квартира в доме на 2 семьи на 1 этаже В доме: Установлены пластиковые окна,металическая входная дверь .Автономное газовое отопление ..- комнаты большие ,просторные , правильной формы- Дом немецкой постройки , в жаркую погоду держит прохладу, - Большой подвал- Большая придомовая территория , что позваляет поставить машинувозле дома.- второй этаж мансардное помещение, проживает соседкаврзле дома растут кусты крыжовника, вишня, яблоня белый налив ..рядом с домом остановка общественного транспорта ..

id:3908. Прекрасное предложение! Уютный дом площадью 70 кв.м с участком в 5 соток в закрытом жилом комплексе - это отличная возможность для комфортной и безопасной жизни.В доме две просторные комнаты, что позволяет создать уютное пространство для всей семьи. По цене двухкомнатной квартиры вы получаете не только жилую площадь, но и собственный дом с оборудованной стоянкой на 2 машины.Жилой комплекс состоит из 26 домов и предлагает закрытую территорию с шлагбаумом, что обеспечивает безопасность и спокойствие, особенно важно для семей с детьми.Не упустите уникальную возможность стать первым обладателем дома в жилом комплексе ''Гурьевские соты''!Уютный дом площадью 70 кв.м с участком в 5 соток расположен на границе с г. Гурьевск, в п. Новая Константиновка. Это идеальное место для комфортной жизни с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся поликлиника, школа, детский сад и магазины.Удобные выездные пути обеспечивают легкий доступ до г. Калининград всего за 7 км, а до побережья - всего 30 минут.Данные дома подходят под семейную ипотеку!Не упустите шанс на комфортную жизнь в ''Гурьевских сотах''!О СДЕЛКЕ:-- Полное юридическое сопровождение.-- Без обременений.ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Оформление Ипотеки.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Арт. 126743741 Продается прекрасный, уютный дом с баней и садом, 25 соток земли в собственности. Комфорт городской жизни на природе! Идеально подходит для тех, кто ищет спокойствия загородной жизни без отказа от привычных удобств. Здесь есть все для комфортного круглогодичного проживания!В доме:Все коммуникации: центральная вода, туалет (септик), душевая кабина, бойлер.Тепло и уют: надежный твердотопливный котёл и отдельно стоящая кафельная печь, которая подарит вам атмосферу настоящего домашнего очага.Перспектива: в настоящее время идет активная газификация поселка — это отличная инвестиция в будущее!На участке:Благоустроенная территория: ухоженная баня, сараи для хранения, плодовые деревья и кустарники, которые будут радовать вас урожаем.Дополнительное пространство: есть возможность использования 20 соток земли рядом (в аренде) для ваших нужд.Инфраструктура и природа:В поселке есть вся необходимая инфраструктура: магазин, клуб, медпункт, библиотека. Остановка транспорта находится рядом, ходит городская маршрутка.Для любителей природы — речка в 300 метрах и лес всего в 3 км. Красивейшие места, располагающие к спокойной и размеренной жизни.Звоните и приезжайте на просмотр — возможно, это дом вашей мечты!

Код объекта: 2268314.2-х этажный дом с большим участком и плодовым садом - всего 8 км от Гусева!Цена снижена! Срочная продажа.Если вы мечтали жить в своем доме, где по утрам поют птицы, а летом можно собирать собственные яблоки, абрикосы и виноград - этот вариант стоит посмотреть.О доме:Немецкий дом площадью 100 кв. м. • 4 комнаты • 2 этажа • 2 сухих подвала • электрическое отопление • низкие коммунальные платежи.Участок, который не возможно не полюбить.42 сотки земли - настоящее пространство для жизни!На участке растет плодоносящий сад: • несколько сортов яблонь • вишня • абрикосы • грецкие орехи • виноград разных сортов • жимолость • малина • смородина и многое другоеДля любителей своего урожая есть теплица и полноценный огород.Дополнительные преимущество • отдельно стоящая баня • гараж • мастерская • хозяйственные постройкиУдобное расположениеДом находится всего в 8 км от центра Гусева.Поселок развивается: газификация запланирована на 2027г, что повысит комфорт проживания и стоимость недвижимости в будущем.Этот дом отлично подойдет: • семье с детьми • тем, кто мечтает переехать из квартиры в свой дом • любителям сада, огорода и спокойной загородной жизниДокументы готовы. Срочная продажа.Звоните или пишите - отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.

Двухэтажный дом, тaунxaус 138 м² 5 кoмнат на земельном участке 12 сoток и тёплый гaрaж .Идеaльноe предлoжeниe для бoльшoй семьи, котоpaя ищeт прoстоpный, функционaльный дoм с вoзможностью paбoты в cельскoй мeстности и комфортной зaгoрoдной жизнью. Pacполoжeние и лoгиcтикa:Aдpec: Калинингрaдская облаcть, Чeрняxовский район, пос. Липовка.Расстояние: 105 км от Калининграда (отличная асфальтированная трасса).География: Спокойный, экологически чистый район в непосредственной близости от границы с Литвой. Функциональная планировка и 2 входа в дом:Дом имеет продуманную эргономику и три варианта доступа: два автономных входа с улицы (основной и хозяйственный/садовый) плюс удобный прямой проход из гаража.1 этаж (активная зона):Большая, просторная ванная комната.Удобная кухонная зона.Отдельная светлая обеденная комната для совместных ужинов.Прямой выход в гараж прямо из жилой зоны.2 этаж (зона отдыха):3 изолированные спальни — у каждого члена семьи будет своё личное пространство.Изюминка этажа: в одной из спален расположен уютный открытый балкончик с видом на территорию.Так же на втором этаже расположена большая комната-зал — идеальное место для семейного кинотеатра, гостиной или игровой зоны. Капитальный тёплый гараж:Интегрирован в общую конструкцию дома.Капитальный, сухой и всегда тёплый — надёжная защита автомобиля зимой и комфорт при посадке (не нужно выходить на улицу в непогоду). Земельный участок:12 соток земли в собственности.Огромная площадь, где свободно можно обустроить баню, зону барбекю, поставить теплицы, разбить большой сад или сделать детскую площадку.На участке высажены плодово- ягодные деревья , кустарники, теплица с огурцами и помидорами. Высажены овощи : картофель. лук, капуста . Инфраструктура и работа рядом:Прямо у посёлка расположен знаменитый агропарк Калина — современный склад-магазин (яблоки, картофель, морковь).Постоянная занятость: Агропарк является крупнейшим стабильным работодателем в этой локации, здесь всегда есть рабочие места.Эко-продукты: Свежие фермерские овощи и фрукты по оптовым ценам прямо у вашего порога.Преимущества: Экологически чистое и тихое место, хорошие подъездные пути, приличные соседи.В дом заведены централизованные вода, канализация и электричество .Дом отапливается жидкотопливным котлом ( и дрова и уголь ) .В ванной комнате установлен электроводонагреватель на воду .Вся встроенная мебель, новые спальные кровати , бытовая техника в доме остаются для покупателя .Так же есть курицы в подсобном помещении , которые так же могут перейти во владение новым жильцам .В посёлок завели централизованный газ и будет подводка к дому в ближайшее время.Удобная транспортная развязка — легко и быстро можно добраться как до Калининграда, так и до Черняховска. Звоните или пишите в чат прямо сейчас! Документы полностью готовы к продаже. Организую показ в удобное для вас время, отвечу на все интересующие вопросы.

Продаётся 1/2 дома. Дом с отдельным входом, требует ремонта. К дому подходит асфальтированная дорога. - на первом этаже веранда,две комнаты, кухня, большой коридор,- на втором этаже чердак большой,- в доме установлены пластиковые окна,- коммуникации: электричество, водоснабжение-колонка,Придомовой участок требует расписки, так как в доме никто не живёт.

Предлагаю к продаже просторный и уютный 2-х этажный дом 324,2м2 в Черняховске, по адресу : 3-йпереулок Победы д, 44.Дом немецкой постройки, фасад- облицовочный кирпич, крыша - металлочерепица.Расположен в черте города, на ухоженном участке ИЖС- 8 соток.Автономное газовое отоплениеВсе коммуникации подключены к центральным городским сетям: газ, вода, электроэнергия, канализация.Дом имеет продуманную функциональную планировку, которая позволит вам наслаждаться жизнью в нем.На 1 -м этаже: кухня, столовая, гостевая, спальня, два санузлаНа 2 м этаже: 2 комнаты, санузел, 2 лоджии.Под домом большой, сухой подвал, 3 помещения- 100м2.На территории имеется беседка, кирпичное строение для инвентаря. Полностью огороженная территория. Калитка и ворота на вьезд.Ухоженный участок, с плодовыми и хвойными деревьями, цветы и пр. растения.Рядом вся инфраструктура: школа, д/с, поликлиника, центральный рынок, прекрасный оборудованный парк для прогулок, развлекательные и спортивные центры, остановка общественного транспорта.Дом расположен в черте города, до центра 5 мин. на машинеДо побережья 1ч30 мин.Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы не упустить шанс стать обладателем данного дома,где соединяется близость к городу и уединение с природой!Арт. 105151841

Код объекта: 2246104.Немецкий реконструированный дом Дом 66,4 м² на участке 12 соток в посёлке Майское — качественная кирпичная постройка с металлочерепичной крышей, которая даёт ощущение надёжности с собственной землёй. Чистый подъезд по асфальту, все коммуникации подключены: газ, канализация, электричество, индивидуальный котёл — комфорт круглогодично.Планировка и пространство Две комнаты 16,1 и 11,6 м² и кухня 13 м² дают удобную схему для комфортной жизни и гибкой перепланировки. Потолки 2,6 м создают привычное жилое пространство, жилая площадь 27,7 м² — достаточно для организации зон отдыха и приёма гостей. Санузел совмещённый, перекрытия деревянные — хороший вариант для ремонта под собственный вкус.Состояние и ремонт Состояние — без отделки. Это возможность сделать всё по своим предпочтениям: от современного ремонта до сохранения деревенского стиля. Индивидуальный котёл уже обеспечивает независимое отопление и экономию на коммуналке.Участок и возможности 12 соток земли с ИЖС — реальная ценность: огород, зона барбекю, хозпостройки или развитие хозяйственной части. Колодец как источник воды и центральные коммуникации на участке дают сочетание автономности и удобства.Расположение и доступностьАдрес — Майское, улица Петра Попова, спокойный посёлок Гусевского округа. Удобный подъезд, минимальная удалённость от основных дорог и видимые перспективы развития инфраструктуры в округе.Почему это выгодно Качественная кирпичная конструкция и большой участок при полном наборе коммуникаций — реальная база для вложения и собственного дома. Возможность сделать ремонт под себя снижает начальные расходы на перепланировку и позволяет повысить стоимость объекта в будущем. Закуплены и будут переданы покупателю: утепление на крышу для второго этажа, керамогранит на первый этаж, поменяна вся проводка, сделан теплый пол!В ближайшее время будут обновлены актуальные фото!Готовы показать в удобное время. Звоните для оперативного просмотра и обсуждения вариантов по цене.

Продам дом 90 кв.м. земля 8 соток, газовое АВТОНОМНОЕ отопление в Черняховске! Полностью благоустроенный дом 2008 года постройки, площадью 90 кв.м., с возможностью обустройства 2-го мансардного этажа 60 м2.Есть видео дома и территории. Дом построен качественно и с соблюдением всех технических норм, по технологии ''газосиликатный блок''. Фундамент дома: железобетонные блоки, сейсмопояс. Внешняя облицовка дома оформлена ''кирпичом''.На стороне главного фасада дома расположена веранда, под одной крышей с домом.Гараж площадью 20 кв.м. Построена капитальная баня с моечной, комнатой отдыха.Планировка дома: Кухня 11,5 м2, три комнаты (12,8, 9,5 и 11,3 кв.м.), гостиная 24,2 кв.м. Совмещенный санузел, котельная. Для внутренней отделки использовались следующие материалы: стены окрашены, натяжные потолки во всем доме, окна ПВХ, теплые водяные полы. В напольных покрытиях преобладает линолеум. Есть все коммуникации: электричество, вода и канализация централизованные. Отопление дома производится двухконтурным газовым котлом. Дом расположен в г. Черняховск, на участке 8 соток, огороженным забором. Придомовая территория облагорожена, оформлена тротуарной плиткой, есть огород, две теплицы, хозпостройки, посажен сад плодовых пород деревьев: (Яблоки, груша, слива, алыча, смородина, малина), туи.В стоимость дома входит кухонный гарнитур, мягкая мебель, бытовая техника. Средняя общеобразовательная школа, в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта в 200 м от дома. Звоните, более подробная информация по телефону. Код пользователя: 187339Номер в базе: 8488308

Арт. 136425650 Уютный дом в Черняховске ждет своих новых хозяев!Предлагаем к продаже замечательный дом в городе Черняховске, который идеально подойдет для комфортной семейной жизни. Общая площадь дома составляет 94.4 квадратных метра, а просторный участок земли 6.4 соток. Все объекты находятся в вашей полной собственности, что гарантирует юридическую чистоту сделки.Что вас ждет внутри?Три светлые и уютные комнаты, где каждый член семьи найдет свое личное пространство.Автономное отопление позволит вам самим регулировать температуру в доме и забыть о коммунальных платежах за отопление.Центральное водоснабжение обеспечит бесперебойную подачу чистой воды.Канализация септик, что является практичным и надежным решением для частного дома.Преимущества расположения и участка:Участок площадью 6.4 сотки предоставляет достаточно места для воплощения ваших садоводческих идей, организации зоны отдыха или детской площадки.Расположение в городе Черняховске обеспечивает доступ ко всей необходимой инфраструктуре: магазинам, школам, детским садам, медицинским учреждениям и остановкам общественного транспорта.Этот дом отличная возможность обрести собственное жилье в спокойном и развитом районе. Не упустите свой шанс!Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.Объект сопровождает Юлия (1)

В продаже хутор. Доя тех кто устал от городской суеты, ценит тишину и спокойствие.Дом общая площадь -118.2 м2, кирпичный.1 этаж:Просторная гостинная 25,3 м2Кухня 12,4м2 Спальня 18,7 м2Комната 7м2Комната 5,2 м2Санузел 14,2 м2Отопление твердотопливный котелКанализация- выгребная ямаВода- колодец2 этаж представлен в свободной планировке, но требующий ремонта, сейчас им ни кто не пользуется.Участок 12 соток в собственности, 38 соток аренда с правом продления.На участке растет: айва, груша, орех, абрикос, слива, малина, виноград. Отличное место для спокойной и размеренной жизни, для тех кто хочет заниматься сельским хозяйством. От Озерска 7 км , до Калининграда 130 км.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ДОМА для тех КТО МЕЧТАЕТ ЗАНЯТЬСЯ СОБСТВЕННЫМ ДЕЛОМ !!!! Продаётся Дoм ИЖC с гoтoвым xозяйствoм нa 4 ГА земли | 1 взpослый cобствeнник | Идeальнo для жизни и бизнeca. Для тех кто хочет рaбoтать только на ceбя. Дом в одном из живописнейших мест Калининградской области!!! Продается просторный жилой дом с полностью налаженным хозяйством в п. Шувалово . Рассматриваем обмен на квартиру в Калининграде!!! Это эксклюзивный объект — дома с такой территорией, собственным пастбищем и готовой инфраструктурой для ведения хозяйства . Собственное пастбище 2 ГА для выпаса овец и крупного рогатого скота. Территория подготовлена для успешного разведения овец или телят хозяйство полностью функционирует и приносит хороший результат. Для тех, кто хочет развивать фермерское направление — здесь уже всё готово для старта или масштабирования бизнеса. Дом расположен на 12 сотках земли ИЖС в собственности. 190 соток ЛПХ в длительной аренде с возможностью выкупа. Собственное пастбище 2 ГА для выпаса овец и крупного рогатого скота. Всё готово для ведения хозяйства На территории уже имеется вся необходимая инфраструктура:- помещение для содержания до 90 голов КРС с подводом воды- несколько курятников - гараж - большое складское помещение- плодоносящий сад - огород с теплицей - высокие грядки с автополивом Вся придомовая территория аккуратно выложена тротуарной плиткой.Характеристики :Общая площадь : 64,8кв мКухня : 9 кв мОтопление: электрическое отоплениеПлита: ГазоваяСанузел: в Доме душевая кабина и совмещённый санузел. Состояние: чистое ,''въезжай и живи''Форма собственности: один собственник (без долей ,без детей)Обременения: отсутствуютБонус: мебель и техника остаютсяЛокация: Дом расположен в живописном месте Вокруг прекрасный вид природы , где вы можно жить и наслаждаться гармонией природы и тишины. Дом полностью готов для комфортного проживания: - хороший ремонт -4 отдельные комнаты с мебелью - вся техника и мебель остается новым владельцам - теплый пол на всем первом этаже - комбинированное отопление: твердотопливный + электрический котел - электричество 15 кВт - отдельная оборудованная котельная - дорогая система очистки и фильтрации воды - летняя терраса-кухня Дом расположен в 100 метрах от федеральной трассы.15 минут - город Черняховск15 минут - город Озерск2 минуты - остановка автобусаШкольный автобус возит детей в школу ,работает автолавка. Тихое, спокойное место с хорошей экологией и красивой природой. Идеально подойдет:- для большой семьи- для фермерского хозяйства- для агробизнеса- для тех, кто хочет жить за городом и иметь собственное дело Почему стоит обратить внимание именно на этот объект - 1 взрослый собственник - без обременений - документы готовы к сделке - срочная продажа в связи с переездом - полностью налаженное хозяйство - собственное пастбище - большая территория 4 ГА - электричество 15 кВт - развитая инфраструктура - отличная транспортная доступность - возможность сразу заехать и начать работать без дополнительных вложений Предоставляем профессиональную помощь в одобрении ипотеки и полное юридическое сопровождение сделки. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы назначить просмотр и оценить весь потенциал этого Дома ! Код пользователя: 191305Номер в базе: 12812152

Продам дома 132 кв м. + гостивым домом 64,1 кв м , земля 9 соток рядом с центром Гусева! Oбщая площaдь -132 кв. м. кухня- гостиная - 68,1 кв м санузел -1,8 кв мсанузел - 6,1 кв мкомнаты- 31 кв м комната - 10.7 кв м Гостивой Дом (состоящая из комнаты отдыха , кухни , душевая , санузел , парилка).Общая площадь - 64,1 кв мкухня - гостиная - 48,9 кв мсанузел - 3,5 кв мдушевая - 5,2 кв м сауна - 6,5 кв м Электрическое отопление Электричество - 10 кВтТеплый полВодопровод центральный.Канализация- очистные ЮНИЛОСРостелеком - интернет, камеры наблюденияРаздвижное окно - Premi Door Ремонт выполнен из качественных дорогостоящих материалов. Дом строился для себя, поэтому все виды работ выполнены на совесть. Стены идеально выровнены, покрашены и декоративно оформлены. Весь дизайн дома продуман до мелочей и выполнен с душой.Дом сухой, тёплый, много света и пространства. Отличная планировка.Каждый этап строительства зафиксирован на фото, поэтому при необходимости можно увидеть, как строился дом поэтапно. Панорамнoе Раздвижное окно - Premi DoorНатяжные потолки ( 3,05 м)Выход на террасу - из кухни - гостиной. Дом полностью укомплектован необходимой мебелью и бытовой техникой. Заезжай и живи!Вся мебель и бытовая техника остаются новым собственникам! Участок и дополнительные постройки:Участок- сухой, ровный, правильной формы, 9,13 сотки. Просторная парковка на 5 машин .Гостивой Домик - Баня идеальное место для отдыха. По периметру дома - подсветка. Вечером подсветка придаёт красивый и уютный вид дому.Дом на фото выглядит отлично, но в реальности — ещё лучше! Удачное расположение: До центра города 6 минут на машине. Отличные подъездные пути. Ухоженная территория. Удобный выезд на ключевые магистрали. Это не просто дом, а готовый премиальный образ жизни. Этот дом, точно не оставит вас равнодушными! Преимущества: Авторский проект, высококачественные материалы, полностью укомплектован и готов к проживанию, коммуникациями, панорамные окна, тёплые полы, терраса , гостевой Дом - баня ,центральный водопровод, продуманный дизайн, вид, прописка, юридическая чистота.Один взрослый собственник. Подходит под все виды расчёта.Без обременение. Звоните, чтобы договориться о просмотре и лично оценить все преимущества этого уникального предложения! Код пользователя: 191305Номер в базе: 12867044

Продам дом 105.1 м² земля 25 соток в Черняховске!Дом: 105,1 м²Участок: 25 соток Комнаты: 3 Чердак: естьПодвал: нетВодоснабжение: центральный водопроводОтопление : твердотопливный котелФасад утеплен полистироломОтмостка: новаяКровля: шифер Хозпостройки:ГаражДровникПогр, дровник,погребЛокация: Черняховск, район МаяевкаИнфраструктура в шаговой доступности:лес, река, конезавод, замок Георгенбургдо центра города 4 км Дом 105,1 квадратных метра расположен на участке 25 соток в Черняховске, в районе Маяевка. В доме три изолированные комнаты, есть чердак. Водоснабжение центральное. Отопление сейчас твердотопливным котлом, газа нет, но в этом году в этой локации будут подключать дома к магистральному газу, поэтому появится возможность перейти на газовое автономное отопление. Фасад утеплен полистиролом, отмостка новая, кровля из шифера, при этом есть купленная металлочерепица — собирались делать замену. Участок обработанный, земля в собственности, из хозпостроек есть гараж, дровник и погреб. Дорога к дому грунтовая, проезд круглогодичный. В шаговой доступности от дома — лес, река, конезавод Георгенбург и замок Георгенбург. До ценра 4 км - 6 мин езды. Профессиональная помощь в одобрении ипотеки и юридическое сопровождение. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы назначить просмотр и оценить весь потенциал этого дома! Код пользователя: 187339Номер в базе: 12754856

Продаетcя 1/4 жилого дома в поcёлкe Львовское Озерcкoгo pайона.Хорошая тpанспоpтная дoступнocть .Поселок расположен в 5 км от Озерска в 100 км от Калининграда, в 85 км от Гвардейска,140 км до побережья(Зеленоградск),в 5 км от Черняховска,в 30 км от автомобильного пункта пропуска Гусев -Голдап. Экологичecки чиcтые места, живописная природа вокруг: озёра , леса.Озерск динамично развивающийся комфортный город для размеренной жизни. Большая часть города живописные улочки с красивыми виллами , напоминает район Амалиенау в Калининграде. Практически вся застройка в городе историческая. По реке организуются сплавы на байдарках, построен первый горно-лыжный курорт. Множество мельниц и музееев. ''Очень красиво и чисто, понятно, куда идти, что смотреть, можно совершить прекрасную прогулку, хорошая дорога от Калининграда, чудесная природа,множество озер.''Так говорят туристы о городе.К дому хорошие подъездные пути, до посёлка новая асфальтированная дорога. Школа в соседнем посёлке ,детей в школу и детский сад возит школьный автобус.Рядом с домом остановка общественного транспорта. О доме:четырехквартирный дом(общая долевая собственность,под ипотеку в тч военную не подходит).В 2023 году сделана реконструкция квартиры.Надстроен второй этаж.Общая площадь 107,4 кв.м1 этаж: 2 жилые комнаты(10,4 кв.м,20 ,3 кв.м),коридор 3,7 кв.м,санузел 8 кв.м,кухня 20 кв.м,лестничная клетка.2 этаж: 3 жилые комнаты (17,8 кв.м.,14,9 кв.м,8,5 кв.м,туалетная комната 2 кв.м.Подвал ,3 кладовки по 9 кв.м,коридор,лестничная клетка.В подвале расположен твердотопливный котел,бойлер, фильтры очистки воды,водоснабжение(можно сделать прачечную).Сухой,проветриваемый(есть окно).Канализация и водоснабжение центральные.Тариф на электроэнергию сельский.Сделан капитальный ремонт. Новые окна Стены выровнены и окрашены Полы заливные (ламинат и плитка).С подогревом во всех помещениях Новые межкомнатные двери,новая входная дверь. Новая проводка Новая сантехника(Душевая кабина,ванная,унитаз) Установлен камин. Трубы водоснабжения и водоотведения полностью замененыВ ремонт вложено больше денежных средств чем его продажная цена.Рядом с домом есть земельный участок в аренде, который новый покупатель сможет оформить в собственность.Соседи приличныеТакже рассмотрим обмен на квартиру в Калининграде и пригороде.Возможна аренда на время продажи дома.Звоните!Очень интересный объект.Небольшой торг уместен.О просмотре прошу Вас договариваться заранее!С уважением Елена.

Продам 1/2 дома в долевой собственности, площадью 68 м2,на участке 12 соток. Дом очень теплый,сухой. В доме 2 жилые комнаты,кухня,коридор.Новые пластиковые окна. Отопление печное, вода в доме,проведен новый водопровод и септик. Санузел на улице.На участке есть новая баня.Огород обработан,рядом с участком старый яблоневый сад, бывает очень много яблок.В поселке есть магазин,школа и детский сад в соседнем поселке,детей развозит школьный автобус. Дорога асфальт,рядом с домом остановка общественного транспорта. В 2026г ожидается газификация.Плюсом оставлю кухонный гарнитур,новый холодильник,столы,кровати...Долгов и обременений нет.Торг

Дом в выгодном расположении поселка, 2-3 минуты до остановки автобусной в разные направления(проездная трасса в направлении Черняховск- Калининград и в другую сторону в Озёрск(10 мин) .2-3 мин до школы и магазина.Сам дом на вершине,не затапливаемый участок,достаточно деревьев, и земли для огорода,сарай двухэтажный,из блоков высокий .Можно использовать под гараж .Хороший сухой подвал с отдельным входом .Веранда на два выхода .Санузел раздельный,бойлер .Есть дрова .Жить можно .Но. ремонт косметический требуется .Подведён газ в дом у соседей за стенкой,можно подключаться .Соседи очень хорошие ,за стенкой не чего не слышно,хорошая. звукоизоляция . Дом из крупноблочных ,железобетонных блоков .Три раздельных хороших по размерам комнаты,большая кухня и прихожая и веранда .Можно делать на чердаке ещё помещения при желании .Дом находится в тихом месте поселка в центральной части .Вторая линия от трассы ( не шумно,не. грязно).Хороший фруктовый сад,земля плодородная.Торг уместен Один хозяин .Можно сэкономить на сделе через МФЦ .

Продам дом 250 м² в стадии коробки под чистовую отделку! Участок 12соток в Черняховске! Все сложные работы завершены: фундамент, коробка, крыша, окна. Все центральные коммуникации подведены: свет, вода, канализация, газ. Просторная планировка: 2 этажа + подвал 107 м² , 6 комнат, высокие потолки. Идеальная локация: 3 км до центра, вся инфраструктура рядом. Чистые документы: собственность, ИЖС, обременений нет. Возможен обмен на квартиру или дом, желательно в Калининграде или Зеленоградске, Светлогорске, рассмотрю все варианты. Что уже выполнено (полная готовность к отделке):Фундамент: из бетонных блоков.Коробка: Стены из газоблоков (400 мм).Кровля: Металлочерепица (Malta толщина 0,55, цвет ''Графит'').Перекрытия: Ж/б плиты — максимальная прочность и долговечность.Окна: Пластиковые, с двойным стеклопакетом и толстой рамой.Коммуникации: ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ВОДА, КАНАЛИЗАЦИЯ заведены в дом.ГАЗ - подведён к дому.Отделка: Отсутствует (чистый лист для вашего дизайна). Планировка и особенности:Общая площадь: 250 кв.м. + подвал 107 кв.м (высота 2.2 м).Этажность: 2 этажа.1 этаж: Прихожая, санузел, кухня, большой зал-гостиная 45 м² с выходом на террасу. Над гаражом — просторная комната с потолками 4 метра (идеально подойдет для бильярдной, кинозала с проектором или гостиной с роскошной люстрой).2 этаж: Санузел, 4 большие спальни/кабинета. Подвал: Высота потолков 2.2 м., можно организовать кладовые, котельную или прачечную.Участок: ИЖС, есть плодовые деревья, орешник, огорожен с трех сторон забором. Юридическая чистота:Земельный участок в собственности.Разрешение на строительство имеется.Обременений (ипотека, арест) — НЕТ.Причина продажи: переезд. Расположение и инфраструктура:Развитая инфраструктура: в шаговой доступности школа, спортивная площадка, магазин, Озон. Всего 3 км до центра города. Рядом с домом — автобусная остановка. К участку ведет асфальтовая подъездная дорога. Все сложные и дорогостоящие работы завершены — идеальная возможность создать дом своей мечты с чистовой отделкой под ваш вкус. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы назначить просмотр и оценить весь потенциал этого дома!Цена обсуждается с серьезными покупателями. Код пользователя: 187339Номер в базе: 10015641

Продам дом 76,3 м участок 12 соток, с готовым бизнесом-Магазин + Озон+ WB в Черняховском районе!Жилая часть:Площадь дома: 76,3 м²Участок: 12 сотокКомнат: 4Коммуникации: электрическое отопление (15 кВт), центральный водопровод, канализация — септикБлагоустройство: теплица, плодовые деревьяКоммерческая часть:Объекты: магазин и пункт выдачи OzonПлощадь: 61,6 м²Расположение: первая линияДополнительно: складское помещениеБизнес действующийИнфраструктура:Посёлок Доваторовка Расстояние до Черняховска: 8 кмБлизко к школе - 200 метровФАП - 250 метровНедалеко река Преголя (1 км) Это предложение сочетает в себе преимущества загородной жизни с готовой бизнес-инфраструктурой. Вы приобретаете не просто недвижимость, а комплексное решение для комфортного проживания и стабильного дохода. Дом и участок создают условия для полноценного отдыха, в то время как действующий бизнес обеспечивает финансовую независимость. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, чтобы назначить просмотр и оценить весь потенциал этого дома ! Код пользователя: 187339Номер в базе: 10204830

id:70. Арт. 118628414ПРОДАЕТСЯ ДОМ В 15 МИНУТАХ ЕЗДЫ ОТ ГОРОДА! О ДОМЕ: - Просторный и уютный дом общей площадью 125 м с продуманной планировкой для комфортного проживания всей семьи- Первый этаж включает две светлые спальни, санузел, оборудованную кухню-гостиную, идеально подходящую для семейных ужинов и вечерних посиделок.- Второй этаж занимает комфортная спальня, второй санузел и прекрасная собственная зона отдыха и умиротворения, где можно наслаждаться живописными видами и свежим воздухом круглый год.- В доме царит тепло и уют благодаря автономному газовому отоплению (установлен газгольдер). Природный газ проходит недалеко от дома, запланировано подключение на следующий год.- Центральные коммуникации обеспечивают бесперебойный доступ к воде и канализации.- На электричество и холодную воду установлены счетчики. ОБ УЧАСТКЕ: - Участок не просто кусок земли, а собственный зелёный уголок размером 7,2 сотки- Территория ухожена и щедро украшена разнообразием фруктово-ягодных растений, дарящих урожай каждое лето.- Ваш будущий участок дополнят полезные хозяйственные строения: баня, погреб, дровник, функциональная летняя кухня, удобный сарай и своя теплица для выращивания свежих овощей круглый год! О ЛОКАЦИИ: - Дом расположен всего в 15 минутах езды от города Черняховска, соединяя преимущества тихого пригородного отдыха и удобства городской инфраструктуры.- Для семей с детьми рядом организован регулярный рейс школьного автобуса- Прямо перед домом расположился продуктовый магазинчик, избавляющий от забот ежедневных покупок. ПРИХОДИТЕ ПОСМОТРЕТЬ И УБЕДИТЕСЬ САМИ, НАСКОЛЬКО ПРЕКРАСНО ЖИТЬ ЗДЕСЬ КАЖДЫЙ ДЕНЬ. ЭТОТ ДОМ ЖДЁТ СВОЮ НОВУЮ СЕМЬЮ, КОТОРАЯ НАПОЛНИТ ЕГО ТЕПЛОМ И СЧАСТЬЕМ. Почему мы?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Продаётся кирпичный дом площадью 60 м² с участком 40 соток.Внутри две комнаты, санузел со всеми удобствами расположен внутри дома. Участок ухожен, имеются отличные плодовые деревья и различные кустарники( смородина, ежевика, малина). До ближайшей остановки общественного транспорта можно добраться пешком. В посёлке есть школа, детский сад, фельдшерский кабинет, библиотека.Дом подключен к центральному водоснабжению, канализация — септик. Отопление котлом, газ планируется к 2030 году. В собственности большой огород 24 сотки. Есть баня, можно обустроить участок вокруг неё для отличного отдыха. Под машину предусмотрен гараж.Во дворе дома везде уложена тротуарная плитка.Есть колодец с чистой водой и погреб для хранения.

СРОЧНО! Продам или обменяю на квартиру в Черняховске отдельностоящий одноэтажный дом с земельным участком 16 соток и подвалом. Не подходит под ипотеку. К дому подведён газ. Пристройку баню можно восстановить или сделать там санузел. На участке расположен деревянный летний дом, два гаража, хозпостройки, плодовые деревья. Поблизости имеется автобусная остановка, школа, магазин, почта. Один собственник. Юридическое сопровождение. Торг после осмотра.

Дом, построен по каркасной системе, проведенным электричеством, с газопроводом вдоль улицы, на которой расположен дом. Дом оформлен в собственность, имеет статус жилого помещения.Участок, на котором расположен дом площадью 8 соток, даст вам возможность построить еще один дом, посадить огород, поставить баню и зону отдыха.ИЖС! Прописка городская!Удобный прямой выезд на федеральную трассу в сторону Калининграда, аэропорта, моря! И не нужно стоять в городских пробках!Станьте хозяином этого милого домика для вашего спокойного отдыха в уединении с природой, ведь рядом находится и лес, и река!Звоните, пишите, проведу показ этого замечательного места для вашего отдыха.

Продаётся дом 59,8 кв.м на земельном участке 1165 кв.м. огорожен. Владелец один. Торг. Также в ренде прилагается участок 926 кв.м. под огород. В конце огорода речка.Дом: туалет/ванна в доме, 4 комнаты.Вода, газ, газ.котел/отопление, бетонированный подвал во весь рост.На земельном участке гараж, хоз.постройки: сараи для скота, дополнительный подвал, курятник и пр.Большой плодовый сад (вишни, сливы, яблони, груши, орехи и пр.)Жилой, но требуется ремонт: пол, обои, потолок, окна. Крыша новая.Материал стен: деревянный обложен кирпичем.