Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Продаётся уютный дом площадью 256,8 м² — отличный выбор для жизни или бизнеса! Общая площадь с подвальным помещением и мансардой - 390 м² Комфортабельный дом с современными удобствами: свет, вода, печное отопление. Подготовлено к газу — есть труба и котёл, ждём подключения в город.Габариты и планировка: - Просторный первый и второй этаж с жилыми комнатами, санузлами и кухней. - На чердаке — мансарда для создания уютной зоны отдыха или дополнительного жилья.- Дополнительное пространство: огромное подвальное помещение — можно сделать всё, что захотите: мастерскую, спортзал или склад.- На территории есть собственный гараж для удобства и безопасности.- Много земли: приватные 15 соток — идеальны для сада, огорода или постройки дополнительных построек.- Все постройки на территории, которые имеются сейчас -узаконены.Расположение: всего в одном доме от моря — место идеально подходит для жизни, отдыха или организации гостевого бизнеса.Инфраструктура: в поселке есть продуктовый магазин в пешей доступности, всё необходимое для комфортной жизни.Особенности: изолированные комнаты обеспечат уединение, территория спокойно и безопасна.Этот дом — отличная возможность инвестиций или семейного уюта. Звоните и приходите на просмотр! Код пользователя: 182445Номер в базе: 11964862

Участок с видом, который невозможно построить — только купить.Продаётся уникальный земельный участок 6,83 сотки с прямым панорамным видом на Калининградский залив. Это тот самый редкий формат, где перед вами — только вода, небо и горизонт. Без соседей, перекрывающих обзор. Без ощущения ''плотной застройки''.На участке уже есть серьёзная база под ваш будущий дом — недостроенный жилой дом 193,9 м², поставленный на кадастровый учёт.Фактически, вы покупаете не просто землю, а почти готовый проект, который можно довести до идеала под себя.Планировка продумана и функциональна:— Цокольный этаж 39,14 м² — идеален под хранение, спорт-зону или винный погреб— 1 этаж:• просторная кухня-гостиная 38,83 м² с потенциалом панорамного остекления• комната 14,03 м²• санузел 4,64 м²— 2 этаж:• три изолированные спальни: 19,15 / 18,27 / 18,98 м²• санузел и гардеробная: 6,29 и 3,80 м²Остался финальный этап — крыша, и вы получаете полноценный дом у воды.Что делает этот участок действительно особенным:• Захватывающий вид на залив — рассветы и закаты, которые невозможно повторить• Прямой доступ к воде и пляжу — прогулки, рыбалка, тишина• Активно развивающийся район — многие живут круглый год Это место невозможно передать словами — его нужно увидеть.Такие участки появляются в продаже крайне редко и быстро находят своего владельца.Полная стоимость в договоре. Код пользователя: 43297Номер в базе: 7349679

Арт. 136335561 Продается дом 172,5 кв.м. в поcелoке Ушакoвo, ул. Прохладная д.3Учаcткoм 9 сoтoк — идeaльный ваpиaнт для большой и cчастливoй сeмьи! О домe:• Kирпичный жилой дом 2015 гoда пoстpoйки, 2 этaжа, 2 гаража, баня.• Уютныe чeтырe кoмнaты (22,6+12+11+9,5 кв.м.)• Большая кухня-гостиная • Две ванных комнаты • Высокий первый этаж• Участок 9 соток в собственности, Очень удобное расположение и инфраструктура:• В шаговой доступности автобусная остановка, почта, магазины, детский садик.• В стороне от основной дороги (очень тихо и спокойно)• До Калининграда 15 минут на автомобиле (дорога прямая и ровная)• Рядом речка ''Прохладная'' и залив• Отличное место для комфортного проживания большой семьи. Коммуникации:• Автономное газовое отопление• Электричество,• Скважина ,• Септик. А также:• Просторное жилое пространство для большой семьи,• Дружелюбные соседиВозможности продажи:• Прозрачная сделка без обременений, все виды расчёта, полная сумма в договоре.• Полное безопасное юридическое сопровождение сделки.Ориентиры: г.Ладушкин, п.Ново-Московское, Мамоновское шоссе.Звоните или пишите в любое время.

Продаём небольшой дом с отдельным входом и небольшим участком!г.Светлый ,дом по ул. Кирова д. 10,Отопление центральное в доме, стиральная машина,холодильник, электро плита, вода в доме, сан узел в доме!Дом из 2х комнат 42м²+ пристройка!Земля 2 сот.

П. Сосновка (Ладушкин). 104 кв.м на 10 сотках! Газ/свет/вода по границе. Под чистовую отделку. 20 мин до Калининграда. 6 млн.Продается дом 104 кв.м на участке 10 соток в стадии строительства (находится рядом с готовыми объектами, тихое соседство). Дом продаётся в чёрном ключе — отличный вариант для тех, кто хочет завершить отделку под свой вкус и бюджет. Цена 6 000 000 ? указана за объект в текущем состоянии. Локация: п. Сосновка (ориентир г. Ладушкин). Дорога: Асфальт. 5 мин до Ладушкина (школы/сады/магазины), 20 минут до Калининграда. Природа: Участок с видом на лес, рядом залив и сосновый бор. Планировка и площади: Общая площадь дома: 104 кв.м Площадь участка: 10 соток (ровный, правильной формы). 4 жилые комнаты. Просторная кухня-гостиная — открытое пространство, которое можно оформить на свой вкус. 2 санузла (разведены по проекту). Что сделано на данный момент: Коммуникации по границе участка: Газ, электричество, центральная вода — заведены, осталось развести по дому. Что предстоит сделать покупателю (дом в чёрном ключе): Утепление и отделка фасада. Монтаж кровли. Установка окон и дверей. Разводка отопления и тёплых полов. Установка котла и сантехники. Обустройство септика. Чистовая отделка стен и полов. Обратите внимание на фото:Фото сделаны в настоящее время и показывают текущую стадию строительства. Работы ведутся, на снимках наглядно видна этапность. Вы покупаете коробку на надёжном фундаменте — основу для будущего дома, который можно доделать под себя. Условия покупки:Цена: 6 000 000 ?Возможна любая форма расчета. Готовы рассмотреть ипотеку. Звоните, расскажу подробности и проведу просмотр всех трёх объектов!

Уважаемые покупатели! Продается одноэтажный дом в городе Мамоново на земельном участке площадью 12 соток. Общая площадь дома — 63,3 кв.м, коммуникации полностью подготовлены для комфортного проживания: электричество подведено с мощностью 15 кВт, водоснабжение обеспечивается скважиной, газ проходит по улице, есть возможность подключения. Отопление реализовано через систему теплого пола, что обеспечивает равномерный прогрев помещений.- На территории расположен ангар из профлиста площадью, достаточной для размещения четырех автомобилей или организации небольшой мастерской по ремонту авто. -Рядом с домом находится пристройка, ранее использовавшаяся как домашний спортзал, но ее можно адаптировать под любые нужды — мастерскую, склад или дополнительное жилое пространство. К основному участку примыкает дополнительная территория в 6 соток с недостроенной двухэтажной баней, что открывает возможности для дальнейшего расширения или завершения строительства под личные предпочтения. -Участок частично благоустроен: есть плодовые деревья, создающие естественную тень и уют. Местность отличается спокойной атмосферой — по соседству расположены жилые дома, но шум не мешает приватности. До залива можно дойти пешком за 10-15 минут, что делает это место привлекательным для тех, кто ценит близость к воде. Объект находится в собственности, без обременений, что упрощает процедуру покупки. Участок и постройки подходят как для постоянного проживания, так и для сезонного использования с перспективой развития территории. Удобное расположение, готовые коммуникации и наличие дополнительных построек повышают функциональность и инвестиционную привлекательность этого предложения. 1 собственник, обременений нет! Ждем Ваших предложений!!! Код пользователя: 136740Номер в базе: 7362253

Дом 100 м² на участке 2х7 сот. ИЖС, Взморье. Газ, скважина, гаражиПродается жилой дом в пос. Взморье (Калининградская область). Тихая улица в конце поселка, рядом лес. Соседи спокойные, возрастная категория 45+. Асфальтированный подъезд непосредственно к дому.О доме:* Площадь 100 м².*Планировка (1 этаж): 2 спальни, детская, зал-гостиная, кухня. Санузел раздельный: в ванной комнате установлены и душевая кабина, и ванна.*Коммуникации и отопление: Магистральный газ (подключен давно). Индивидуальное газовое отопление: котел и насос вынесены в отдельную пристройку сзади дома. Радиаторы с регулировкой температуры в каждой комнате (медные трубы). Теплые полы в коридоре, санузле и туалете.*Водоснабжение: Хорошая скважина, чистая вода. Во дворе выведенные две колонки для полива/технических нужд.Дополнительно: Небольшой погреб. Дом продается полностью укомплектованным: остается мебель и кухонная техника.2 этаж: Чердачное помещение, вход по внешней лестнице с улицы (потенциал для расширения жилой площади).*Участок и хозяйственные постройки:**Земля:* К дому прилагаются **два отдельных участка ИЖС** по 7 соток каждый (всего 14 соток). Участки размежеваны. Это редкое предложение: стоимость земли в этом районе начинается от 2 млн руб. за участок. Возможность построить второй дом или инвестировать в землю.*Гаражи:* Два капитальных гаража. Один рассчитан на грузовой транспорт (типа ''Газель''), второй — на легковой автомобиль.*Сад и огород:* Большая стеклянная теплица. Плодовый сад: груша, вишня, 5 сортов яблонь, алыча, черноплодная рябина, виноград, ежевика, малина, смородина (черная/красная), шиповник.*Прочее:* Отдельно стоящий курятник/крольчатник. Старая баня и сарай (требуют ремонта или сноса под новые постройки).*Инфраструктура:** Школа: 10 минут пешком по прямой.* Остановка общественного транспорта: 7 минут пешком.* Рядом с остановкой: продуктовые магазины, аптека.* В двух остановках: супермаркет ''Пятёрочка'', мини-рынок.* Новый ФАП (фельдшерско-акушерский пункт) в шаговой доступности.* Электропитание: 380 В.*Условия сделки:*Рассматривается обмен на 1-комнатную квартиру в г. Зеленоградск.* Требования к квартире: свежий ремонт, наличие мебели.* Этажность: предпочтительно 23 этаж (без лифта). Если есть лифт — рассматриваются другие этажи, кроме последнего.* Обмен с вашей доплатой.Предложение идеально для тех, кто смотрит в перспективу. Вы приобретаете готовый дом для жизни и ровный земельный участок(7 сот) ИЖС в развитом поселке. Цена земли в локации Взморье стабильно растет, что делает эту покупку очень выгодной.Звоните, отвечу на вопросы и организую просмотр.Арт. 136240477

Код объекта: 2183368.Продается двухэтажный дом на участке 10 соток в центре г. Мамоново.Мамоново — это маленький приграничный город с особой атмосферой уединения. Здесь нет шума больших магистралей и толп туристов. Это место для тех, кто устал от суеты областного центра и хочет жить в своём ритме. В городе есть всё необходимое для спокойной жизни: магазины, аптеки, почта, детские сады и школы.В дом заведена центральная канализация и электричество 15 кВт (три фазы), газ и вода (центральное) на границе участка.Построен из качественных материалов (газоселикат), перекрытия из железобетонных плит, крыша - металлочерепица.Участок ровный, сухой, хорошие подъездные пути (асфальт).Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Дом 4 комнаты, газ, центральные коммуникации. 27 км от КалининградаПродаётся жилой дом из газосиликатных блоков. Стены обеспечивают высокую тепло-эффективность и стабильный температурный режим. Коммуникации: газовое отопление, центральное водоснабжение, центральная канализация. Планировка: 4 изолированные комнаты (25, 20, 16, 14 м²), кухня 12 м². Под домом расположено подвальное помещение. (сухое,80 кв.м.) Участок и постройки: Гараж, теплица 64 м, баня (возведена под крышу, требует внутренней отделки), плодоносящие деревья. Инфраструктура: в шаговой доступности детский сад, школа, остановка. До Калининграда 27 км, автобусный маршрут с интервалом 20 минут. Рядом проходит судоходный канал с выходом в море. В транспортной доступности — крупные предприятия и рабочие места в г. Светлый и Калининграде. Документы: Прямая продажа как от собственника. Полный пакет документов готов к сделке.Цена под КЛЮЧ. Без дополнительных КОМИССИЙ.Осмотр возможен по предварительной записи. Звоните, отвечу на вопросы.Арт. 136233704

Продам дoм в г. Mамoнoво, Продажa от cобcтвeнника. Дом 2020 гoда постpoйки, вce кoммуникации - газ, электричество, центpальная канализация, центpaльноe водoснабжение, отопление -теплые полы (медные трубки).Oблaгоpoжeнная пpидомoвая территория. Xoз поcтpойкa c подвaлoм на тeрритории. Имeeтся пpиуcaдебный учacток в пару соток (небольшой огород).Дом полностью готов к использованью на 100%.Вся подробная информация по телефону.

Абсолютная приватность на берегу Балтики. Премиальный дом недалеко от моря!!! Абсолютная приватность на берегу Балтики. Премиальный дом недалеко от моря!!! Балтийская коса — место, где заканчивается суета и начинается настоящая жизнь. Сосновый воздух, дюны и полный штиль за окном. Участок на 18 сотках спроектирован так, чтобы солнце освещало дом и сад с утра до вечера. Здесь вы не услышите шума трасс — только ветер и волны. Продаем дом как произведение искусства:Дом строился для себя — без спешки и экономии. Фасад из отборного белорусского и латышского кирпича ручной формовки задает тон статусу. Немецкая металлочерепица (0,5 мм) на кровле — гарантия тишины во время дождя и 50 лет службы. Каждая деталь продумана: от кованых ворот в кирпичной ограде до идеально ровных аллей из тротуарной плитки. Интерьер и комфорт:Внутри — атмосфера скандинавского минимализма с морским акцентом. Высокие потолки (2,7 м) и тёплые полы по всей площади. Два санузла с плиткой и сантехникой из премиум-коллекций. Лестница из массива лиственницы с мягкой подсветкой — настоящий арт-объект. Дом полностью меблирован: мы оставляем стильную, качественную мебель, которая идеально вписана в пространство. Автономия на 100%: собственная скважина (глубина 200 м) даёт идеальную воду, два независимых септика исключают любые риски. Электрический котёл (3 р за кВт) — с возможностью плавной регулировки обеспечивает экономичный нагрев. По периметру — видеонаблюдение. Отдельный гараж и хозяйственные постройки для инвентаря. Локация: Магазины, детские сады, школы, гимназия, парикмахерские и т.д., находятся в радиусе полтора километра от домаРядом находятся остановки общественного транспорта. Дом для тех, кто устал от ''дворцов'' из газобетона в коттеджных поселках. Это место силы у моря. Приезжайте на закате — увидите, почему он стоит этих денег. Показ дома по предварительной записи. Спешите приобрести эту великолепную жемчужину на берегу моряАрт. 134552521

Код объекта: 1120327.УЮТНЫЙ ДОМ В ЖИВОПИСНОМ МЕСТЕ в 200 метрах от залива!Срочно продается половина дома с автономным отоплением в городе Ладушкин , на улице Афанасьева, д.2 на участке 14,4 соткиОриентиры: Мамоновское шоссе, п. Шоссейное, Ушаково, Ласкино, Корнево.На территории расположен гараж на две машины и погреб.Oбщaя площадь квартиры 79 кв.м.Жилая 52,6 кв.м.: комнаты Дом очень теплый, светлый и уютный. Комната по 10,5 кв.м 11,2 кв.м 14,9 кв.м. и 16 кв.м.. Просторная кухня 8,6 кв.м. Совмещенный санузел 6,3 кв.м. Встроенная кухня. В квартире остается вся мебель и частично техника, представленная на фото! Как говорится ''Заезжай и живи''!!!Автономное газовое отопление. Небольшие коммунальные платежи!Инфраструктура: Дом с очень богатой инфраструктурой: Рядом с домом продуктовый магазин, еще один в нескольких шагах от дома. Недалеко средняя общеобразовательная школа до которой детей доставляет школьный автобус. В городе также есть детский сад , аптеки, почтовое отделение, поликлиника, больница, минирынок, салоны красоты и всё, что необходимо для комфортного проживания. Рядом Калининградский залив, сосновый бор и городской парк. До остановки общественного транспорта 3 минуты пешком. Рядом ЖД вокзал, ходит электричка до Калининграда. Новая дорога обеспечивает отличную транспортную доступность. Удобный и быстрый выезд в сторону областного центра. До Калининграда 20 мин на автомобиле.Два взрослый собственника. Быстрый выход на сделку.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Продаётся часть уютного двухэтажного кирпичного дома, построенного до 1945 года — с атмосферой уюта и спокойной жизни На первом этаже вас встречает удобная кухня с техникой, санузел и две комнаты — всё продумано для комфортного повседневного быта.На втором этаже расположены светлая гостиная и две спальни, оформленные в тёплых, приятных тонах — здесь легко почувствовать себя дома с первого дня В доме выполнен косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить без лишних хлопот На участке есть всё для отдыха и жизни на природе:— баня, где приятно расслабиться после рабочего дня — гараж для вашего автомобиля — две уличные кладовые для хранения нужных вещейПлодовые деревья создают особую атмосферу уюта, а небольшой участок подойдёт для цветов, овощей или ягод — всё, что радует душу Локация действительно удобная:до остановки общественного транспорта можно дойти пешком,детский сад буквально в паре шагов, рядом школа — отличный вариант для семьи с детьми Дом подключён к центральному водоснабжению и газовому отоплению, канализация — выгребная яма.Участок категории ИЖС даёт возможность для дальнейшего строительства или благоустройства.Прямо напротив дома — красивый сквер с большой детской площадкой Место тихое и спокойное, соседи доброжелательные — то, что так ценится в повседневной жизни Один собственник.Звоните или пишите — с радостью отвечу на все вопросы

Код объекта: 2168480.Вашему вниманию замечательный поселок Ушаково,ул.Лазурная д.3Просторный дом с широким участком 12 соток — идеальный вариант для большой и счастливой семьи! О доме:• Кирпичный жилой дом 2009 года постройки, 2 этажа,и подвальный этаж, общая площадь 221,1 кв.м,• Уютные четыре комнаты (25,6+22,6+18,8+15,8 кв.м.)• Продуманная кухня с хорошей мебелью и встроенной техникой (9,8 кв.м.)• Просторная ванная комната (8,5 кв.м.)• Дополнительные помещения в подвальном этаже площадью 75,9 кв.м (помещение для хранения ''заготовок'' со стеллажами, большое помещение для хранения лодки,мини-трактора,культиватора, инструмента для обслуживания дома и прочего, гараж с ''ямой'') — всё для комфортного проживания,• Высокий первый этаж• Прихожая (8,3 кв.м.)• Участок 12 соток в собственности, Очень удобное расположение и инфраструктура:• В шаговой доступности автобусная остановка,почта,магазины,детский садик.• В стороне от основной дороги (очень тихо и спокойно)• До Калининграда 15 минут на автомобиле (дорога прямая и ровная)• Рядом речка ''Прохладная'' и залив• Отличное место для комфортного проживания большой семьи. Коммуникации:• Автономное газовое отопление• Электричество,• Центральное водоснабжение ,• Септик. А также:• Просторное жилое пространство для большой семьи,• Беседка из лиственницы• Теплица 16 метров• Большой сад: 4-яблони, 4-груши, 4-ореховых дерева, черная смородина,белая смородина,ремонтантная малина,виноград и слива.• Очень большое количество декоративных растений и кустарников• Адекватные и дружелюбные соседиВозможности продажи:• Возможен обмен на жилую недвижимость с доплатой,• Прозрачная сделка без обременений, все виды расчёта, полная сумма в договоре.• Полное безопасное юридическое сопровождение сделки, застрахованное в АО''АльфаСтрахование''.Ориентиры: г.Ладушкин,п.Ново-Московское,Мамоновское шоссе.Звоните или пишите 24/7Александр Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!

Пpодаётcя уникaльный дoм 277 м² для жизни и отдыxа в тиxом живoпиcном мecте нa учacткe 12 coт. в 10 км oт Калининградa пo Балтийскому шоcce в п. Bзмopьe!Идeaльная локация:- близocть к гоpoду 10 мин,- дo морcкoго побеpeжья 25 мин.,- дo aэpoпoрта 40 мин,- в пocелкe Bзмоpье имeется очень уютная мaрина для пapуcныx и мoторных яхт, с выходом в Калининградский морской судоходный канал. Kлючeвые преимущества объекта: Автономное газовое отопление — теплый и экономичный дом, Дровяная баня настоящая изюминка для ценителей отдыха, Настоящий камин в жилой зоне создаёт уют и атмосферу, Полноценный утеплённый чердак можно использовать как игровую, кабинет или дополнительное хранение.• Коммуникации:- автономное газовое отопление- электричество 15 кВт- скважина- септик- спутниковое телевидение- Wi-FiОхранная сигнализация.Цокольный этаж продуман до мелочей:• Просторный гараж,• Холодное помещение для хранения заготовок,• Вторая кухня,• Санузел,• Отдельный выход на участок.Все ворота автоматические, на дистанционном управлении.Ухоженный участок с зелёными насаждениями, хозпостройками для хранения инвентаря и велосипедов.На территории находитсяодноэтажный жилой дом с баней.- душевая комната - жилая комната- кухняУчасток очень зелёный и ухоженный, растут фруктовые деревья, множество грядок, цветы , дровяник, , качели .Несколько уединённых зон отдыха, укрытых в тени деревьев, созданы для утреннего кофе, чтения книг или вечерних бесед в атмосфере полного покоя. Пение птиц будут радовать каждое утро.Дом ''под ключ'', построенный для себя с использованием лучших материалов. Вся мебель, техника и оборудование остаются.п. Взморье находится вблизи от Калининграда. Есть средняя общеобразовательная школа, детские сады, магазины . К дому ведёт асфальтированная дорога.Арт. 110793003

Продам ДОМ 145м2 в г. Ладушкин (Калининградская обл.) на ул. Береговой. Участок 8 соток. Всё в собственности.200м от Калининградского залива.Дом двухэтажный. Год постройки 2012. Центральный водопровод и канализация. Автономное газовое отопление. Электричество 15кВт.В доме 4 комнаты + кухня. Высота потолков 2.9м. На первом этаже большой зал (34м2) с выходом на террасу, кухня (12.3м2), просторная прихожая с лестницей, санузел, гардеробная (7м2). На втором этаже 3 спальни, 2-ой санузел, мастерская/кабинет.Дом очень тёплый. Установлены качественные стеклопакеты и радиаторы. Тёплый пол на весь первый уровень.Участок высокий, сухой, ухоженный, правильной формы. Огорожен. Хоз постройка для инвентаря (электричество подведено). На участке плодовые деревья и кустарники. Без обременений.Хорошие подъездные пути. До Калининграда 30мин на автомобиле. От дома до автобусной остановки 5мин пешком, маршрутка - каждые 30-40мин. Школьный автобус. До Калининграда регулярно ходит дизель-поезд. Рядом детский садик. Школа. Магазины. МФЦ. Парк. Есть все, что необходимо для комфортного проживания в тихом, экологически чистом месте.Подходит под все виды взаиморасчетов, в том числе с использованием ипотеки и материнского капитала. Торг возможен. Номер в базе: J15060

Код объекта: 1780684. Земельный Участок с домиком в Посёлке Большедорожное! Мечтаете о собственном уголке природы, где можно построить Новый дом своей мечты и наслаждаться тишиной и спокойствием? Представляем Вам уникальный участок площадью 12 соток для индивидуального жилищного строительства в живописном посёлке Большедорожное Калининградской области! ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:* Близость к цивилизации: Всего 3 км до города Ладушкин, где есть вся необходимая инфраструктура! * Удобный выезд: Всего 15 км до МАПП Мамоново-Гжехотки отличный вариант для тех, кто ценит мобильность. * Отличный подъезд: Участок имеет подъезд по щебёнке, а основная дорога уже заасфальтирована новым покрытием. КОММУНИКАЦИИ УЖЕ НА УЧАСТКЕ ЭТО ОГРОМНЫЙ ПЛЮС!* Электричество и водоснабжение уже заведены, что существенно сэкономит Ваше время и средства при строительстве! УЧАСТОК, ГОТОВЫЙ К ВАШИМ ИДЕЯМ:* На участке уже растут плодовые деревья и кустарники прекрасное начало для Вашего будущего сада! * Есть небольшой домик, который можно использовать как временный склад для строительных материалов во время строительства основного дома. Существующий дом состоит на кадастровом учете . ПОЧУВСТВУЙТЕ СИЛУ ПРИРОДЫ!* Здесь Вас ждет кристально чистый воздух, бескрайние поля и живописные леса. Это поистине шикарное место для ценителей тишины, спокойного загородного отдыха или размеренной жизни. Насладитесь красотой природы и создайте свой идеальный дом для себя и своей семьи! Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного участка! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и обсудить условия продажи! Мы гарантируем безопасную сделку. сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1648284.Продаётся эксклюзивный загородный комплекс премиум-класса в п. Взморье (10 км от Калининграда).Уникальное предложение для тех, кто ценит качество жизни, комфорт и уединение. Готовый комплекс ''под ключ'' на большом участке 26,34 соток в живописном и тихом месте. Построен для себя с использованием только лучших материалов и технологий.Идеальная локация:10 минут до Калининграда по Балтийскому шоссе25 минут до Балтийского моря40 минут до аэропорта Храброво900 метров — марина с выходом в Калининградский морской каналОсновной дом — 197 м² (двухэтажный)Первый этаж: Просторная кухня с выходом на террасу, большая гостиная с камином, душевая, 2 гардеробные, кладовая, котельная, веранда.Второй этаж: Две спальни (одна с выходом на балкон), большая ванная, бильярдная с французским балконом (шумоизоляция), фитнес-зона.Коммуникации:Автономное газовое отопление + тёплые полы по всему домуЭлектричество 15 кВтСвоя скважина, 3 септикаВидеонаблюдение (6 камер), охранная и пожарная сигнализацияСпутниковое и цифровое ТВКонструктив: ФБС + монолитная плита, газобетон с утеплением, ЖБИ перекрытия, металлочерепица.Одноэтажный дом — 44,7 м²Две смежные комнаты + кухня-гостиная с выходом в бетонный погреб, душевая. Полностью автономный, со своей скважиной и септиком.Коммуникации:Автономное газовое отоплениеЭлектричество 15 кВтСвоя скважина, септикГостевой дом с саунойПервый этаж: Парная премиум-класса (полки — Абаш, стены — Липа), душевая с подогревом сидений, просторная кухня, санузел, большая терраса (под купель).Мансарда: Большая комната с буржуйкой.Тёплые полы по всему первому этажу. Все коммуникации подключены к основному дому.УчастокОчень зелёный, ухоженный, ''взрослый'' ландшафт.Более 200 взрослых туй, формирующих зелёные стены и аллеиКлассические изгороди из бирючиныПлодовый сад (яблони, вишни, черешни)Теплица, дровяник, беседкаМесто под каркасный бассейн (бассейн в комплекте)Несколько уединённых зон отдыха в тени деревьевРядом — большой сосновый лес для прогулок. Аромат хвои и пение птиц каждый день.Продаётся полностью укомплектованным! Вся мебель, бытовая техника, оборудование остаются. Всё высокого качества.Это редкое предложение — настоящий семейный эко-комплекс премиум-уровня в одном из самых комфортных мест Калининградской области.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Номер объекта: 575635. Дом 2015 года постройки в тихом и экологически чистом районе Калининградской области по адресу: поселок Ильичевка, Багратионовский район, ул. 25а. Характеристики дома: Общая площадь: 173,4 м². Этажность: 3 уровня (подвал, первый этаж, мансарда). Отличная планировка для большой семьи . Коммуникации: Свет подведен. Состояние: Требует отделки и ремонта. Земельные участки (в собственности):1. 39:01:030904:662. 39:01:030904:693. 39:01:030904:43 О районе:Прекрасная экология, свежий воздух, отсутствие городской суеты. При это инфраструктура рядом.Цена символическая из-за состояния. Звоните!

Просторный дом общей площадью 211 м², расположенный в городе Мамоново .Локация:улица Полевая, 39. Дом построен в 2016 году из газоблока и расположен на земельном участке площадью 12 соток.Планировка продумана для комфортного проживания большой семьи: в доме шесть спален, отдельная кухня и просторная гостиная. Два этажа дают возможность зонировать дом на приватную и общую часть.В доме выполнен евроремонт , что позволяет заехать и пользоваться пространством без дополнительных вложений. Конструктив дома из газоблока обеспечивает хорошую теплоизоляцию и комфортный микроклимат в течение всего года.Подключены необходимые коммуникации: газ, электричество мощностью 15 кВт, канализация — септик. Отопление автономное, с возможностью использовать как газовое, так и электрическое оборудование. Разведен теплый пол по всему дому.Инфраструктура:Дом расположен в жилой части города с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады, магазины и рестораны. Остановка общественного транспорта расположена примерно в 300 метрах от дома, что обеспечивает удобное сообщение с другими районами.Свяжитесь для получения дополнительной информации и согласования удобного времени просмотра дома.

В СНТ Приморское продаётся дом 48 кв.м. с участком 7 соток. Дом: 2 комнаты, санузел, кухня, веранда. Подключено электричество, заведены вода, установлен септик.Санузел всем оборудован + установлена стиральная машина.Есть видео внутри.Участок расположен у леса. Растут плодовые деревья: персики, яблони, груши, вишня.Две теплицы. Цветник. Есть видео участка.Этот дом с участком для тех, кто знает это прекрасное место.

ПРОДАМ 3-хкомнатную квартиру общей площадью 52,1 м.кв. БЕЗ учета площади веранды, ПО ФАКТУ ЧАСТЬ ДОМА С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ в пользовании. РАССМОТРИМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ОБМЕНУ НА КВАРТИРУ В КАЛИНИНГРАДЕ.О ДОМЕДом кирпичный 1959 года постройки одноэтажный , 2-квартирный, в каждую квартиру отдельный вход с улицы. Крыша металлочерепица , фасад сайдинг. Автономное газовое отопление, вода и канализация - центральные. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОКПридомовая территория по периметру квартиры и земельный участок за домом 6 соток в пользовании собственниками квартиры. Территория огорожена. Парковочное место. Плодовые деревья и кустарники, цветы, огород. О КВАРТИРЕОбщая площадь квартиры 52,1 м.кв. Высота потолков 2,8 м. Прихожая 6,8 м.кв. Небольшая кухня 7,2 м.кв. граничит с обеденной зоной, выделенной в смежной комнате 10,7 м.кв. Изолированные комнаты 15,3 и 8,5 м.кв.Санузел совмещенный 3,6 м.кв. Веранда 16 м.кв. Качественный современный ремонт в светлых тонах.Возможность освоения второго этажа в качестве мансарды или чердачного помещения.ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ.Город Светлый расположен в 22 км. от Калининграда на автотранспорте менее получаса. До г.Балтийска 32 км. Ходит регулярный рейсовый автобус. Развитая инфраструктура города МФЦ, поликлинника, детские дошкольные учреждения и средняя школа, центральный рынок, магазины продовольственных и непродовольственных товаров, прогулочные зоны и другие необходимые для жизни объекты инфраструктуры .Чистейший воздух, судоходный канал, сосновый бор, развитая инфраструктура , большое количество рабочих мест, близость к побережью Балтийского моря и областному центру выгодно отличают город Светлый среди других районных центров Калининграда. Звоните! На смс сообщения возможна задержка ответа.Арт. 110242785

2-этажный немецкий дом в центре БалтийскаОбщая площадь дома с холодными помещениями 287,9 м2, жилая 101 м2В 2018 году в доме сделан капитальный ремонт:- заменены межэтажные перекрытия,- заменены конструктивы чердачного перекрытия,- уложена глазированная черепица производства Германия,- заведено центральное водоснабжение, канализация,- подключено электроснабжение 3 фазы/380 вольт,- установлен электрический котел отопления, сделана разводка по дому,- к дому подведена труба и до конца 2026 года запланировано подключение к центральной системе газоснабжения. Дом находится на участке 8 соток (ИЖС).Конструктив:- немецкий подвал площадью 89,2 м2,- стены из красного немецкого кирпича толщиной 50 см,- перекрытия 1-го этажа плита, 2-го дерево,- вентилируемое чердачное помещение,- количество жилых комнат 5,- высота потолков 2,7 м,- год постройки: 1932 На первом этаже находится большая кухня-гостиная (20,2 м2), две комнаты, техническое помещение и санузел.Идентичная, немецкая, деревянная лестница ведет на второй этаж, где расположены три комнаты с собственными санузлами и кухня с выходом на террасу.Таким образом, второй этаж полностью подготовлен под арендный бизнес. Имеется постоянный спрос как в летний, так и в зимний периоды. На территории: имеются два хозяйственных помещения, теплица, плодовые деревья и кустарник: вишня, яблоня, смородина, крыжовник.В шаговой доступности школа, детский сад, различные магазины, остановка общественного транспорта.До пляжа 15-20 мин. неспешного шага. Звоните, отвечу на все вопросы. Показ по договоренности.

Отличное предложение! B прoдажe индивидуaльный жилой дoм в г. Мамоновo по ул. Жeлезнодoрoжнoй. Oбщая площaдь дoмa с террасой и подвалом 109,9 кв.м., полезная площадь дома 50 кв.м.: куxня - гoстиная, спaльня, гapдеpобнaя, прихожая, душевaя, санузел, комнaта под сaуну с дымоxодoм. Возможно расширение площади дома за счет чердака и пристройки.В 2023 году прoизвeдена реконcтpукция дoмa, кaпитaльнaя зaмена вceх кoммуникаций, электропроводки, ремонт в современном стиле, водяной теплый пол. Дом сухой и уютный.Коммуникации:автономное газовое отопление,центральное водоснабжение,септик, электричество 380 Квт.Участок в собственности 10 соток ИЖС, огороженная территория с воротами. Вся инфраструктура в шаговой доступности.Рассмотрим вариант обмена на квартиру в Калининграде.Прямая продажа, звоните!

Продается современный газобетонный дом общей площадью 214 м² в п. Взморье (г. Светлый, ул. Заливная). Цена 12 400 000 руб. — конкурентное предложение для покупки готового к проживанию жилья с евроремонтом, развитой инфраструктурой и высокой инвестиционной привлекательностью. Возможна ипотека, прямая продажа, все документы оформлены — быстрый выход на сделку.Дом 2018 года постройки, жилая площадь 117 м², высота потолков 3 м. Планировка включает 5 комнат и 2 санузла (оба совмещенные). Выполнен евроремонт, жилье готово к немедленному проживанию или долгосрочной сдаче в аренду без дополнительных вложений. Конструкция — газобетон, отопление автономное, котел газовый. Электроснабжение 15 кВт, водоснабжение от индивидуальной скважины, канализация локальная (септик). Имеется газоснабжение. Эти инженерные решения обеспечивают независимость от городских сетей и низкие эксплуатационные расходы, что выгодно с точки зрения инвестиций и комфортного семейного проживания.Расположение сочетает преимущества городской доступности и спокойствия пригорода. Удобная транспортная доступность: регулярное автобусное сообщение с городом, удобные выезды на близлежащие трассы, быстрый доступ к основным транспортным артериям для поездок по региону. В шаговой доступности доступны образовательные учреждения: детские сады, школы и высшие учебные заведения в городе, что обеспечивает удобство для семей с детьми и стабильный спрос на аренду. Для активного образа жизни рядом расположены спортивные объекты и фитнес-центры, открывающие возможности для тренировок и досуга. Одновременно участок и окрестности характеризуются зелеными зонами, чистым воздухом и близостью к природе — идеальные условия для спокойной загородной жизни с городской инфраструктурой под рукой.Ключевые преимущества: полностью готовый к проживанию дом с качественным евроремонтом и продуманной планировкой для семьи, автономные инженерные системы (газовое отопление, скважина, септик) снижают коммунальные риски, мощность электросети 15 кВт покрывает потребности современного дома, большой полезный объем площади — 214/117 м² — обеспечивает простор для семейного быта и организации рабочих/гостевых зон. Наличие двух совмещенных санузлов увеличивает комфорт для семьи и гостей. Инвестиционная привлекательность подкрепляется состоянием документов и возможностью быстрой сделки: покупка возможна как за наличные, так и с привлечением ипотечных средств.Прямая продажа, все документы готовы, проведение сделки оперативно. При заинтересованности организуем оперативный показ и подготовим пакет документов для банка в случае оформления ипотеки. Для просмотра и получения подробной информации звоните по указанному номеру — оперативный выход на сделку и сопровождение сделки до передачи ключей. P.S. Сделка как от собственника. Ни каких дополнительных комиссий! Арт. 131932253