Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Код объекта: 1614159.Предлагаем к продаже жилой дом 2017 года постройки, расположенный по адресу: СНТ ''Искра'' .Ор-р: ул. В. Бусловского, ул. Герцена, Богатырская, К. Цеткин, Раевского.Характеристики дома:Площадь дома — 123 м2Высота потолка — 3 м.Материал стен — газосиликатный блок.Фундамент — железобетонный, монолитный (лента + плита. )Перекрытия — железобетонная плитаКровля — металлическая черепица, смонтирована ливневая система.Год постройки — 2017 г.Состояние — серый ключ.Коммуникации — в дом заведено электричество, предусмотрены закладные для воды и водоотведения.Характеристики участка:Размер участка — 3 сотки.Назначение — земли населенных пунктов. Садоводство.Участок в собственности. Межевание участка сделано, границы определены.Идеальный район для комфортного проживания. До центра города 5 минут на автомобиле, в 10 минутах ходьбы парк им. Макса Ашманна, с прогулочными тропинками через озера и лесной массив, с чистейшим воздухом. До ближайшей остановки общественного транспорта и продуктовых магазинов 700 метров. В шаговой доступности: ТЦ ''Акорус'', магазин ''Spar'', школа, детский сад, станция электрички в сторону побережья.Дом расположен на тупиковой улице, вдали от шумных дорог, соседи семейные, с постоянным проживанием. В обществе установлены видеонаблюдение улиц и шлагбаум на въезде.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!!!!Возможен обмен на Вашу недвижимость.———————————————-Компания ''Авеню-Риэлт Владис'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 2010 года.Выбирая нас, Вы получаете:- полное юридическое сопровождение сделки,- работу со всеми видами государственных программ (военная ипотека, материнский капитал, сертификаты),- организацию безопасного проведения взаиморасчетов.************************************************* ********* Дарим 500 000? на путешествие!Продаёте или покупаете недвижимость? Предлагаем собрать чемоданы не только для переезда, но и в отпуск Совершайте сделки вместе с ''Авеню-Риэлт Владис'' и участвуйте в розыгрыше путешествий!Маршрут выбираете вы: море или горы, Россия или заграница — никаких ограничений.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Просторный и стильный таунхаус для тех, кто ценит комфорт и качество!Дом, где продуман каждый метр. Идеальное сочетание эргономики, европейского стиля и автономности.О ДОМЕ:— Площадь: 147.7 м², 3 этажа жизни.— Планировка: 4 изолированные комнаты + просторная кухня-гостиная (26 м²).— Комфорт: Высокие потолки (2.8 м), на каждом этаже свой санузел.— Хранение: Отдельные гардеробные на 1-м и 2-м этажах.— Отопление: Автономное газовое (вы сами управляете расходами), теплый пол (на первом этаже и в санузлах) ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:* Заезжай и живи: В стоимость уже включена современная мебель и техника европейских брендов.* Своя зона отдыха: Крытая терраса — идеальное место для завтраков и вечерних встреч.* Бонус: В стоимость входят два гаража! РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:Дом расположен в районе с максимально развитой инфраструктурой. Всё рядом: школы, детские сады, супермаркеты.Удобная транспортная доступность (ориентиры):• Проспект Мира• ул. Сержанта Мишина• ул. Менделеева• ул. 1-я Большая Окружная Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное время.

Код объекта: 2342688.В продаже трёхэтажный дом в г. Калининград, площадью 330,5 м.кв.Дом расположен на участке площадью 8,5 соток, в черте города (центральный район).При желании, можно приобрести смежные с ним участки площадью 8 и 10 соток.Дом построен в 2015 году, при строительстве и отделке использовались только высококачественные и экологичные материалы, так как строился для собственного проживания.Материал постройки дома - керамзитобетон (долговечный материал, 100+ лет). Толщина блока 30 см. + теплоизоляция толщиной 10 см.Перекрытия между этажами - железобетонные плиты.Кровля - металлочерепица.Лестница в доме из бетона.Автономное газовое отопление (двухконтурный газовый котёл мощностью 45 кВт).Электричество 15 кВт.Локальная очистительная станция (ЛОС)Водоснабжение - скважина.В доме установлено дополнительное оборудование для очистки и умягчения воды.Высокоскоростной интернет.Видеонаблюдение по всему периметру участка (7 видеокамер) с возможностью наблюдения в онлайн режиме.Участок хорошо освещён, установлено 5 осветительных фонарей.Подъездные пути и улица в ночное время так же освещаются.Фасад дома подготовлен к оформлению на вкус новых хозяев.Дом очень тёплый и светлый, по всей площади дома (на всех этажах, кроме комнат) установлена система тёплый пол, уложена плитка из керамо-гранита. В комнатах пол выполнен из паркетной дубовой доски, установлены радиаторы отопленияДвери качественные, выполнены из массива дерева.Особое внимание при строительстве дома уделялось системе вентиляции, благодаря чему в доме сухо и нет сырости .Мебель, видео и бытовая техника в доме от известных европейских производителей (BOSCH, Hotpoint ariston, Jacky''s) остаётся новым собственникам.Участок сухой, при планировании делался уклон, благодаря чему, вся излишняя влага уходит.Участок облагорожен, высажены плодоносящие фруктовые деревья, (абрикос, груши, черешня, яблоня, фундук, грецкий орех).На территории имеется капитальное подсобное помещение. Территория перед домом, а так же парковочные места на два автомобиля выложены тротуарной плиткой.Так же на участке залита бетонная площадка под стационарный кирпичный мангал, летнюю кухню и беседку, с подведёнными коммуникациями для водоснабжения и водоотведения.Дом расположен в престижной локации в историческом районе Калининграда. Рядом памятник-музей форт Король Фридрих Вильгельм III (форт 5), расстояние до которого 200м., благодаря тому, что территория СНТ огорожена и установлены въездные ворота, посторонние, в том числе туристы вас не побеспокоят.Дом расположен на 2-й линии от Советского проспекта (250 метров). Остановки общественного транспорта в 300 метрах от дома.До центра Калининграда 7 минут, до побережья Балтийского моря 20 минут. В шаговой доступности супермаркеты Euroshar и Пятёрочка.Благодаря расположению дома на Советском проспекте, вы имеете прямой доступ к обширной торговой, социальной и развлекательной инфраструктуре города Калининграда.

Код объекта: 2339761. Дом 101.8 кв.м. с участком 7.4 соток в СНТ ''Родник'' - гармоничное сочетание городского комфорта и загородной тишины'' Отличный трасфер как со стороны города - Советского проспекта, так и с побережья. Дом строился для себя по проекту Z500 z39, два этажа, комфортная, продуманная планировка, качественная лестница, электрика, водоотведение уже разведены. Две спальни, просторная кухня-гостиная, два санузла на каждом этаже. Планировка подходит и для пары, и для семьи и детьми. В кухне - гостиной три окна и выход на большую террасу, плита 12 кв.м. залита. Дом сухой и теплый, из окон вид на свой участок и на зелень. Участок — ровный, правильной формы, достаточно места для большой парковки перед домом и хоз. построек: зоны барбекю за домом. Фасад дома имеет презентабельный вид, частично есть забор, электричество и коммуникации заведены, отопление - газгольдер, канализация - септик электричество. Особое внимание заслуживает инфраструктура Холмороговки, которая, является гастрономическим кластером со своим известным фермерским дворцом. Локация динамично развивается, застраивается жилыми комплексами комфорт сегмента. Ваши неспешные прогулки с семьей или питомцами возможны в историческом парке усадьбы Фухсберг, конный и пейнтбольный клуб тоже в вашем распоряжении. О сделке:Один взрослый собственник, объект без обременений, документы к сделке готовы.

Продажа половины немецкого дома. Один собственник. Перепланировок в доме не было. Дом оформлен, как 2 квартиры в собственности. Первая квартира на 1 этаже - 56 кв.м., вторая квартира на 2-ом этаже - 10.8 кв.м. Дом с земельным участком в черте города. Имеется кадастровый паспорт земельного участка, с границами, сформированный в 2009 году. В доме проживаю с 2000 г. Продажа в связи с переездом в другой регион. Дом на счете у фонда капитального ремонта (по плану 2027-2029гг.).Дом находится в хорошей локации. Для семьи мечтающей жить в собственном пространстве, в тишине, в гармонии с природой. Очень хорошее место для жизни, сна и спокойного отдыха.Централизованная канализация и водоснабжение.Произведена замена старых труб. Кроме того во дворе имеется колодец с чистой водой, вода проведена в дом.Заменена старая электропроводка. Счетчик на столбе, на улице. Показания берутся через дисплей потребителя МИР ДП-01.П.Проведены работы по замене котла и оборудования по теплоснабжению. Газовый котел '' Immergas''.Проведён Интернет ADSL, подключён ТИС ДИАЛОГ., имеется домашний телефон.Два окна из натурального дерева, три двухкамерных окна - двойной стеклопакет.Возможен торг.Земельный участок засеян газонной травой, с садом из фруктовых деревьев: яблони - 6 шт., груши - 2 шт., абрикосы - 2 шт., персик - 1 шт., черешня - 5 шт., вишня - 3 шт., айва - 1 шт., голубика - 4 шт., смородина черная - 5 шт., смородина красная - 2 шт., крыжовник - 2 шт., черная рябина - 1 шт., кусты малины, винограда, облепиха - 1 шт. Цветы многолетние: розы, флоксы, лилии, тюльпаны, нарциссы, ирисы, гиацинты, пион, лаванда, гибискус, глициния. Травы: полынь, зверобой, мята. Также растут сосны - 2 шт., самшиты - 15 шт., плакучая ива - 3 шт., туи, можжевельник.В саду имеется место для отдыха с круглым столом.Снаружи дома проведена вода для полива.Проведены гидротехнические работы по водоотведению.Квартира с нормальным ремонтом, на стенах декоративная штукатурка или штукатурка с покраской, без обоев. КухняКухонный гарнитур, встроенная посудомоечная машина Siemens. На стене в шкафу газовый котел ''Immergas''. Плита газовая Simpfer, внутри электрический духовой шкаф. Газовый счетчик и газоанализаторы стоят на кухне.ВаннаТеплая, утепленная, пол с подогревом электрический. Стиральная машина Ariston. Выведена труба для канализации на 2-ой этаж, для расширения площади на втором этаже.ПодвалВысокий 2 метра. В дом проведена центральная вода и вода из колодца. Внутренний и общедомовой счетчик воды стоят в подвале.Первый этажДве изолированные комнаты, одна проходная-гостиная, кухня, ванна с туалетом и еще один туалет раздельно.Второй этажКомната с отоплением, можно спать и зимой и летом. Остальное помещение можно использовать под хранение.КоридорТёплый пол от газового котла.