Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Арт. 144466258 Мечтаете о доме, вид из окна которого будет радовать круглый год? Представляем уникальный 3-этажный дом, расположенный прямо на берегу залива!Здесь есть всё для комфортной жизни большой семьи и отдыха:Пространство и уют:1-й этаж: Встречает вас функциональностью. Здесь оборудованы котельная, совмещенный санузел и собственная сауна для здоровья. Для хозяйственных нужд — просторная мастерская и кладовая для заготовок.2-й этаж: Это сердце дома — огромная кухня-гостиная, площадью 38 кв.м. с двумя окнами, наполненная светом. Есть два входа: удобная внутренняя лестница и отдельный вход с улицы.3-й этаж: Две уютные спальни и выход на балкон. Отсюда открывается шикарный вид на Калининградский залив и зелень вашего участка. Просыпаться с таким видом — бесценно!Ваш участок (9.5 соток):Это настоящая экосистема для жизни за городом:Плодовые деревья и кустарники.Теплица для свежих овощей.Отдельная коптильня (идеально для рыбаков!).Беседка для душевных посиделок.Огороженный птичий двор и хозпостройка.Свои ульи — свежий мед всегда на столе!Коммуникации: Электричество, центральный септик, скважина.Локация:Всего 5 минут до остановки общественного транспорта.3 минуты до оборудованного пляжа на Голубых озерах.Это не просто дом, это стиль жизни на природе со всеми удобствами.Звоните и приезжайте смотреть — влюбитесь с первого взгляда!Агентство недвижимости ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 11 лет мы обеспечиваем желаемый результат для тысяч наших клиентов.Если вам необходимо:• Выгодно продать, купить, обменять недвижимость.• Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей.• Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами.• Произвести размен и разъехаться.• Оформить приватизацию.• Продать ипотечную недвижимость.• Приобрести объект в другом регионе страны.• Решить другие вопросы,специалисты ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' будут рады помочь вам. Для вас:• Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку.• Глобальное сопровождение сделок, юридическая поддержка.• Правовая экспертиза и оценка недвижимости.• Ипотека на самых выгодных условиях по сниженным ставкам.• Образцовый хоумстейджинг, идеальный маркетинговый план продажи, безупречная презентация объекта.• Поиск лучшего для вас варианта с учетом всех ваших потребностей.• Подготовка полного пакета документов.• Все виды сертификатов.• Сельская, дальневосточная ипотека.• Господдержка и жилищные программы.• Работа с материнскими и региональными капиталами.• Чуткое и внимательное постобслуживание.Для нас нет неразрешимых вопросов. Мы имеем партнёрскую сеть по всем городам России. Гордимся нашей безупречной репутацией и подтвержденными компетенциями наших специалистов.Занимаем лидирующие позиции в рейтингах Яндекс и 2Гис по качеству оказания услуг!Профессиональная деятельность нашей компании застрахована, и поэтому наши клиенты защищены на все 100%!После сделки выдается гарантийный сертификат!Гарантируем качество, прозрачность и полную безопасность сделок, - нам можно доверять.Мечты сбываются с Гарантией!

Продам дом в Калининграде: 4 комнаты , санузел, душ, кухня, есть все для комфортного проживания, септик, скважина, мангальная зона, рядом магазин, до 1 окружной асфальтированной дороги 100мподключение газа без проблем, общество газифицированное)остановка 100м - 5 форт, 10 минут до центра города, 20 минут до моря

Код объекта: 2250974.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом с , расположенный по адресу г. Калининград, Центральный район, СНТ ''50 лет Октября''.Ориентиры: Советский проспект, ш. Люблинское, Северный обход, СНТ ''Утро'', СНТ ''Ромашка''.Характеристики дома:Площадь дома — 42 м2.Планировка: 2 этажа.1 этаж: кухня, гостиная, спальня, санузел совмещённый.2 этаж: мансардная комната.Высота потолка - 2,3 м.Стены - кирпичФундамент - плита.Перекрытия - деревянные.Кровля - металлочерепица.Год постройки- 2014.Состояние - жилое.Коммуникации: • газ по границе участка, отопление - теплые пол и радиаторы, от эл. котла. • вода подаётся из скважины насосом • канализация - септик • свет - 5 кВт (есть возможность увеличения).Характеристики участка:Размер участка — 6,97 сот.Назначение — садоводство.Участок ровный, поднят, отсыпан, по границам участка и вокруг дома сделан дренаж, установлены ворота и забор из проф. листа.Подъездные пути — дом находится в 120 м до асфальтированной дороги, внутри СНТ - ровная бетонированная дорога, въезд на улицу под шлагбаумом. Вся необходимая инфраструктура рядом, удобный выезд в сторону Калининграда и Зеленоградска, Светлогорска, Балтийска, остановка общественного транспорта в 400 м.Один совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет. ГПЗУ готово.Дом можно использовать, как комфортную дачу или для круглогодичного проживания (сейчас в доме живут круглый год), в то же время дом расположен на краю участка, что дает возможность использовать участок под новое строительство.Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

## Продается 2- этажный дом в г. Калининграде ( совсем рядом Советский проспект) в СНТ ''Янтарь -2''.Новый дом площадью 120 кв м с отдельной кухней, гостиной, тремя спальнями, гардеробной, на каждом этаже совмещённый санузел, потолки 2.9 м, лестница бетонная. Здесь вы сможете насладиться тишиной и спокойствием загородной жизни, сохранив доступ ко всем удобствам города. Дом всего в 10 минутах езды от центра, и в 2 минутах от Советского проспекта. Преимущества объекта:- Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. - Фундамент ленточный 1,5 м в глубь земли и метр над землёй - Близость к природе, просторная территория для личного пользования. - Возможность обустройства собственного сада или огорода. - Удобство парковки автомобиля прямо рядом с домом.- Обустроена уютная беседка с зоной барбекю, зона для детских игр, отдельно стоящая хоз постройка. - Участок сухой, правильной формы площадью 5,6 соток. - Большая часть участка вымощена тротуарной плиткой. - Асфальтированная дорога с уличным освещением. Коммуникации: вода ( своя скважина, колодец), газ ( отопление газовое автономное и горячая вода от двухконтурного котла) , электричество, канализация (биостанция ЛОС).Супермаркеты, школы, детские сады, медучреждения и т. д. в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка, до любого уголка города рукой подать! Это шанс создать собственный уголок счастья и гармонии. Звоните, чтобы узнать больше подробностей и организовать просмотр понравившегося варианта! Мы будем рады помочь вам сделать правильный выбор и обеспечить комфортное проживание вашей семьи.#Калининград #ПродажаДома #Дача #Коттедж #ЦЕНТРАЛЬНЫЙРАЙОН Номер в базе: J33133

Дом для круглогодичного проживания.Все коммуникации проведены!Автономное газовое отопление! Тёплые полы, батареи, горячая, холодная вода, скважина, септики, газовая плита, санузлы в доме. Газовое оборудование выведено в отдельную топочную (см.фото).Дом введен в эксплуатацию в 2014 году из газобетонных блоков, перекрытия — деревянные. Высота потолков — 2,5 метра.Общая площадь дома — 150 кв. мКадастровый номер земельного участка 39:15:110506:66, площадь земельного участка 3,74 кв.мКадастровый номер жилого дома 39:15:110506:10713 этаж (мансарда):-Свободная планировка 2 этаж:-3 спальни-Кабинет-Туалетная комната. 1 этаж:-Кухня -Гостинная-Ванная комната-2 Коридора-Организован теплый пол по периметру 1 этажа - Батареи 1 и 2 этажПлодовые деревья: черешня, яблони, слива.Несколько грядок для зелени.Брусчатка размещена на бетонной основе - всего 20 см, вместимостью 2-4 автомобиля.Автоматические откатные ворота.Участок подсыпан плодородным грунтом 30 см.По участку проведены работы по осушению почвы - дренаж фундамента дома и по периметру участка. Для ревизии имеются смотровые колодцы.Проведены все необходимые коммуникации: -водоснабжение от скважины.-питьевая вода - установка аквафор (обратный осмос)-электричество 5 кВт-газ-канализация - септикОтопление:-2-х контурный котел Bosch gaz 6000В случае проблем с газом есть:-твердотопливный котел Виадрус Чехия, -бойлер 100 л, переключение на данные виды приборов.Дом подходит для круглогодичного проживания, прописка города Калининграда.1 взрослый собственник, без обременений. Рядом:Продуктовые магазины, автомастерская. Автобусная остановка в 2-х минутах (маршрутка 82, автобус 48, 8.)До центра города 15-20 минут.Парк Теодора Кроне, школа, детские сады, детские развивающие клубы, английская и компютерные школы, Спар, Пятерочка, Виктория, аптеки, пункты Озон и Вайдберрис.Удобные направления выезда из города: Зеленоградск 20 мин., Балтийск 50 мин., аэропорт 15 мин.Продажа от собственника, посредникам обращаться в случае интереса потенциальных покупателей.Заключение каких-либо договоров о реализации настоящего объекта на данной стадии НЕ ИНТЕРЕСУЕТ!

Объект 65. Продается дача. Площадь дома 10 кв.м., площадь участка 5 сот. 1-этажный дом, деревянный. Туалет на улице, требует ремонта.На территорию общество есть два подъезда, откатные ворота. обещество находится в черте города, удобная транспортная развязка. На участки плодовые дервья, парник и хоз постройкиПодробнее по телефону.

Код объекта: 1719295.Вашему вниманию предлагается дом в СНТ ''Янтарь-2'' на Флотском проезде в Калининграде — идеальное решение для тех, кто ищет просторное жильё в живописном районе. Построенный в 2016 году, этот трёхэтажный блочный дом обладает отличной теплоизоляцией и надёжными коммуникациями, включая водоснабжение из скважины, канализацию, газ и электричество.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!Общая площадь дома составляет 278,9 кв. м, из которых 107,8 кв. м — жилая площадь. В доме четыре комнаты, просторная кухня площадью 30 кв. м и два совмещённых санузла. Высота потолков — 2,85 м, что создаёт ощущение простора и свободы.Участок площадью 5,88 соток имеет статус личного подсобного хозяйства и обеспечен удобным подъездом. На участке есть гараж, а возможность благоустройства делает этот объект ещё более привлекательным.Этот дом идеально подходит для круглогодичного проживания и станет вашим уютным гнёздышком, где вы сможете реализовать свои идеи по обустройству. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Дарим 250 000 , 150000 и 100000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.И подарок- профессиональная экскурсия на Куршскую косу!!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Дом построен 2019г На участке 7. 78сот. На 2ой линии. В дом подведен газ, скважина 40м, септик, электричество. Фундамент лента+плита. Стены экоблок.1этаж . Кухня-столовая , 29кв, м. кафель-ламинат. сан/узел раздельный, холл 19кв. м, прихожая9. 9кв. м, тех. помещение, комната15кв. м. Болшая крытая застекленая вееранда 22кв. м.Широкая удобная лестница.2ой этаж.2 комнаты по15кв. м.2комнаты по14. 5. кв. м.Все комнаты изолированные, во всех комнатах ламинат.сан/узел совмещенный 6кв. м.Сделан ремонт заезжай и живи.Участок 7. 78сот. Квадратный ровный .До центра 15 мин.на автобусе,до моря 20мин на машине.Автобусная остановка и магазин в шаговой доступности.имеется хозпостройка. Есть орех. грецкий плодонесущий, молодые яблони, виноград, парник, колодец для полива, туи, плодовые кустарники, парковка на 2 машины.Возможен разумный торг.39:15:120605:859

Продажа жилого дома 113,4 м² в Центральном районе (СНТ Консервщик)Предлагается к покупке готовый жилой дом для постоянного проживания в престижном Центральном районе города.Основные характеристики:- Площадь дома: 113,4 кв.м (2 этажа)- Планировка: 4 просторные жилые комнаты + большая кухня-гостиная- Участок: 3,22 сотки, участок правильной формы, в собственности.Инфраструктура и локация:Дом расположен в черте города (СНТ ''Консервщик''). Огромный плюс — близость к городской инфраструктуре. Всего 200 метров до асфальта (улица Ломоносова). Удобный выезд в центр Калининграда и в сторону побережья.Инженерные сети:-Электричество заведено в дом.-Газ проходит по границе общества, доступно льготное подключение по программе социальной догазификации.Юридический статус:Полный комплект документов на дом и землю на руках. Объект готов к быстрому выходу на сделку. Подходит под наличный расчет и Семейную ипотеку.Оперативный показ. По всем вопросам звоните по указанному телефону. Код пользователя: 103443Номер в базе: 13309239

Код объекта: 2303990.Предлагаем к продаже жилой дом 2026 года постройки, расположенный по адресу: снт ''50 лет Октября'' .Ориентиры- снт ''40 лет Победы'',снт ''золотой петушок'',снт ''Янтарь'',снт ''Космос''.Характеристики дома:Площадь дома — 80 м2Планировка: кухня-гостиная 24,4 кв. м, 3 комнаты-12,4,11,3 и 10,1 кв.м, совмещённый санузел, холл.Высота потолка — 3 м.Материал стен — газосиликатный блок.Фундамент — железобетонный, монолитный(лента + плита.)Перекрытия — деревянные балки, пароизоляционная пленка, минеральная вата.Древесина обработана противогрибковыми средствами.Кровля — металлическая черепица, смонтирована ливневая система.Год постройки — 2026 г.Состояние — серый ключ.Коммуникации — в дом заведено электричество,предусмотрены закладные для воды и водоотведения.Общество газифицировано.Газ можно подключить в кротчайшие сроки.Характеристики участка:Размер участка —4,5 сотки.Назначение — земли населенных пунктов. Садоводство.Участок в собственности. Межевание участка сделано, границы определены.Общество активно застраивается.Рядом круглогодично живут соседи.Удобное местоположение дома позволит быстро добраться в любой район города.Доступен общественный транспорт. Школы, дет. садики, магазины в шаговой доступности.