Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Арт. 118886212 Код объекта: 1728529. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе! Предлагаем к продаже блок-секцию площадью 83 метра в городе Гурьевске на переулке Байдукова.Подходит под семейную ипотеку! Дом построен в 2025 году. Водоснабжение и канализация-центральные. Автономное газовое отопление.Электричество-15 кВт.Высота потолков 2,9 метра создаёт ощущение простора, а металлочерепичная кровля гарантирует долговечность и надёжность.Бетонные лестницы между этажами.Два этажа продуманных планировок обеспечивают максимальное удобство:кухня-гостиная,три комнаты и два санузла.Мансарда площадью 30 метров с уютными нишами станет отличным местом для хранения вещей или создания уединенного уголка для отдыха.Мансардный этаж не входит в общую площадь секции.Качественная отделка в сером ключе позволит легко адаптировать интерьер под собственный стильНебольшой участок перед домом-1 сотка. У крайних секций земельный участок-2,2 сотки(стоимость-8,8 млн). Рядом: рынок, остановка автобуса, магазины.Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам эллинг в водно-моторном клубе Дельфин Гурьевского района на берегу Калининградского залива. 2 этажа, 60 м², газ в обществе вдоль участков, электричество 7 кВт подключено , в доме. 2 этажа, 60 м², газ, электричество 7 кВт. Выход прямо на залив, рядом магазины и остановка. Эллинг у входа в общество — удобно для заезда. Отличные соседи, живописное место, идеальное для отдыха и рыбалки. Документы готовы. Звоните!

Продается часть (40 % по документам) отдельно стоящего жилого дома, на земельном участке 3 сотки. pаcположенный в cамом cердцe гopoдa Калининграда, в историческом тиxом районе cтаpых немeцких вилл 1900 годов района Кёнигсберга ''Mapауненxоф'', вблизи Веpхнeгo oзepа. О ДОМЕ: Дом можно купить целиком или в долях: 212,5 м2 37 000 000 руб. и 182 м2 10 000 000 руб.+ Предлагаемая доля нуждается в РЕМОНТЕ и РЕКОНСТРУКЦИИ. Может быть интересна с инвестиционной целью под собственное жильё или Гостевой дом.+ Дом подключён к центральным коммуникациям города- ГАЗ, ВОДА, КАНАЛИЗАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ЦЕНТРАЛЬНЫЕ.+ . Отопление -АВТОНОМНОЕ, газ в доме, в наличии 2 печные трубы ( можно сделать камин). + категория ИЖС, (ГПЗУ имеется). на участке деревья.+ В этой части дома обустроен подземный гараж 90м2, монолитный бетон, въезд с улицы Тургенева. Сохранилась часть ''родного'' оригинального забора и ворота.КОММЕНТАРИИ ПО ТЕЛЕФОНУ. О РАЙОНЕ:Зелёный район с вековыми деревьями и малоэтажной исторической застройкой Восточной Пруссии. раньше район назывался Марауненхоф (нем. Maraunenhof). Это исторический район Кёнигсберга, который сейчас входит в состав Ленинградского района Калининграда, сочетает современные здания в аутентичном стиле и полностью реконструированные виллы начала ХХ века. Район менее всего пострадал от авиа налётов союзников и разрушений во время Второй мировой войны. Расположение виллы сочетает преимущества исторического центра с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности ВЕРХНЕЕ Озеро, площадь Победа, Северный Вокзал, Парк ''Юность'', школа 44, детские сады, музыкальная школа, пункты доставки, поликлиника, стадион, нотариус, рестораны, бутики, парки и общественный транспорт. Это идеальный вариант для последующего ПРОЖИВАНИЯ или для ГОСТИНИЦЫ. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ ( 2-3-х комнатная хорошая квартира, Калининград,) Оперативный показ! Торг. ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!МЫ ДЛЯ ВАС:+ Агентство Недвижимости ''Союз Профессиональных Риелторов'' оказывает услуги по подбору , купли-продажи, сдачи жилой и коммерческой недвижимости:+ Полное юридическое сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,+ страхование рисков,+ подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами,РАДА БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ!Арт. 141968744

Двухэтажный индивидуальный жилой дом в черте города Калининград, на улице Лазурная.Дом с хорошим ремонтом, автономное отопление, вода - скважина, канализация, установлена система ''Умный дом'', с возможностью управление с приложения в телефоне.5 комнат: 4- по 15 метров и зал- 25 метров. кухня 23 метра. Два санузла: 10 и 6 метров. Участок 7 соток, дренаж по всему периметру. На участке помещение из кирпича( можно использовать под баню). Территория огорожена имеется видеонаблюдение.Развитая инфраструктура, остановки общественного транспорта в шаговой доступности.Звоните, если есть вопросы и желание посмотреть для дальнейшей покупки.

Продаём наш семейный дом в связи с переездом.Земельный участок относится к СНТ. Переход из СНТ в ИЖС запланирован в этом году.Дом находится в переулке Менделеева, 8Б — в одном из самых живописных и экологичных районов Калининграда. Это первая линия от улицы Лейтенанта Катина, прямо на берегу чистого питьевого канала (ручей Ландграбен). Еще во времена Кёнигсберга здесь любили гулять местные жители. И сегодня вы сможете продолжить эту традицию: утренние пробежки или вечерние прогулки у воды станут частью вашего ежедневного ритуала.О доме (175,5 м² — пространство для жизни):Стены толщиной 50 см — тишина и тепло зимой.Высокие потолки и панорамное остекление наполняют дом светом.Газовое отопление (2-х контурный котел), современные очистные сооружения (ЛОС — обслуживание раз в год) и две личные скважины с системой фильтрации. Дренаж по периметру исключает любые проблемы с водой на участке.1 этаж: Просторная гостиная (60 м²), кухня-столовая с прямым выходом в зону барбекю, санузел, прихожая и техпомещения.2 этаж: Три спальные комнаты, санузел и балкон.Много зелени, ухоженный газон, автоматические ворота и коллекция разных растений: магнолия, глициния, голландские розы, азалии, туи и ели.На участке также расположены:Гараж с деревянной отделкой и автоматическими воротами.Баня с парной и комнатой отдыха.В шаговой доступности: парк, озеро Поплавок, стадион Пионер, разные магазины, транспорт и др.Золотая середина между тишиной и городом: 710 минут на авто до центра, 20 минут пешком.Быстрый выезд к Балтийскому морю.В шаговой доступности: парк, озеро Поплавок, стадион Пионер, разные магазины, остановка транспорта и др.Приглашаю на просмотр. Дом ждет хозяев, которые ценят историю, качество и единение с природой. Цена обсуждается лично.

Арт. 122695732 Цена снижена на 1 000 000 рублей. В светлой и солнечной березовой роще в СНТ'' Дружба 3'' продается сблокированная часть дома в 2-х этажах. Площадь нашего дома 140кв.м., расположен на 3 сотках земли. Участок поднят и грамотно отсыпан. Автономное отопление, теплые полы, 2 совмещенных санузла с душевой кабиной и ванной. На первом этаже большая комната с действующим камином и кухня с встроенным гарнитуром. На второй этаж ведет качественная лестница из ясеня, деревянные двери тоже из ясеня. 3 спальни полностью меблированы. Участок выровнен и сделан газон, есть зона барбекю, огорожен со всех сторон, есть въездные ворота. Участок залитый солнечным светом, вокруг березовая роща...Звоните! Пишите!

Код объекта: 2295133.Продажа эксклюзивной секции в центре Калининграда. Улица Курортная. Премиальный район. Всё готово к проживанию. Объект расположен в самом престижном районе Калининграда — на тихой, уважаемой улице Курортной. Это сердце города, но при этом место, где нет суеты, пробок и лишнего шума. Район сформирован виллами и малоэтажными домами, где живут люди, ценящие комфорт, приватность и эстетику.Рядом — вся необходимая инфраструктура для полноценной и достойной жизни:* Верхнее озеро — в шаговой доступности. Прогулки, пробежки, отдых у воды.* Лучшие рестораны и кафе города — в нескольких минутах пешком.* Салоны красоты, медицинские центры, магазины. * Развитая транспортная доступность, но при этом — тишина и зелень.В этом статусном комплексе сейчас продаётся только одна секция — и это именно она. Повторных предложений в ближайшее время не ожидается.Характеристики: * Общая площадь: 260 м²* Количество этажей: 3* Машиномест: 3* Закрытая территория с ограниченным доступом* Собственный сад с плодовыми деревьями (абрикосы)* Зона барбекю, навес, ландшафтный дизайн Внутреннее пространство выполнено в классическом, вневременном стиле с использованием дорогих натуральных материалов: * Дизайнерская мебель — изготавливалась на заказ специально для этой секции.* Натуральный камень в отделке стен и полов.* Древесина ценных пород — придаёт пространству благородство и теплоту.* Картины создавались индивидуально под этот интерьер — это не массовый декорВсе предметы интерьера остаются новым владельцам. Вам не нужно вкладывать средства в ремонт, дизайн, перепланировку или меблировку. Можно заезжать и жить. Закрытая территория комплекса исключает случайных прохожих. У вас будет:* Собственный сад, где можно отдыхать в любое время.* Навес и парковка для трёх автомобилей.* Зона для барбекю и встреч с близкими.При этом вы остаётесь в центре событий: в любой момент можно выйти на прогулку к озеру, посетить ресторан или просто пройтись по ухоженным улицам района.Почему это лучший вариант в районе: 1. Уникальность — единственная секция в продаже в престижном комплексе.2. Статусная локация — центр города, улица Курортная, экологичный и тихий район.3. Полная готовность — интерьер премиум-класса, мебель, техника, декор — всё остаётся.4. Комфорт в деталях — сад, зона барбекю, три машиноместа, навес.5. Соседи — уважаемые люди города, которые выбирают качество жизни.6. Инвестиционная привлекательность — этот район с каждым годом становится только дороже.Этот объект создан для тех, кто:* ценит своё время и не хочет заниматься ремонтом, * выбирает для жизни только лучшее — материал, расположение, окружение,* хочет жить в центре города, но при этом иметь личное пространство с садом и тишиной, * ищет не просто квартиру или дом, а статусный актив в лучшей локации. Показ строго по предварительной записи. Индивидуализированный подход к каждому потенциальному владельцу.

Продается жилой дом в СНТ Вишневый сад, на ул. Большая Окружная 1-я в г. Калининграде. Дом 2-этажный, блочный, 2015 года постройки. Общая площадь 150 кв.м. Окна со стеклопакетами. Состояние - серый ключ, это отличная возможность сделать ремонт по себя. Дом оформлен, участок 6 соток в собственности.Коммуникации: электроэнергия - есть, водоснабжение - есть, ГАЗ - подключен, канализация бытовая - cептик. Компания ''Риэлт-Финанс'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года. - подберем ипотеку под ваши условия (являемся официальным партнером ведущих банков), - работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты), - оказываем полное юридическое сопровождение сделок, - организовываем безопасное проведение взаиморасчетов.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас![15:48:55.130890392] Номер в базе: J14809

Код объекта: 2293494.О ДOМE (96 м² на участке 5 соток): Качественный серый ключ. Пoстpoен из газосиликатного блока. Идеальный микрoклимат и тишина.Дом, расположен в п. Paссвет Гуpьeвскогo района. 5мин до Гуpьeвска, 15мин до Kалининграда, 20 мин до мoря.Автономное электрическое отoплениe, газ проходит по границе участка.Локальные очистные сооружения (ЛОС). Нeт завиcимоcти oт внешниx уcлoвий. Ливневая канализация уже проведена.Теплые полы, в спальнях радиаторы отопления.Электричество - 15кВт уже заведено в дом.Компактный участок 5 соток экономит ваше время — никакого сложного ухода.Внешняя отделка - утепление пенополистерол толщиной 80 мм с нанесением декоративной штукатурки.Пластиковые окна. Дом достаточно просторный и светлый с оригинальной планировкой.ЛОКАЦИЯ — ТОП: 3 км от Гурьевска. Тишина частного сектора рядом с городом.Плaниpовка - просторная кухня-гостиная 39 м², 3 спальни 15,5+11,8+8,2 м², с/у 5,0 м², бойлерная 3,0 м².Фундамент - монолитная плита с армированием металлической арматурой.Кровля - металлочерепица.Внешняя отделка - утепление пенополистерол толщиной 80 мм с нанесением декоративной штукатурки.Характеристики участка:Земля в собствeннoсти: 5 coтокУчасток в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается.Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка. Звоните. Показ в удобное для Вас время.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Современный дом вашей мечты на Сельме — стиль, комфорт и природа рядом с городом!Продам светлый просторный 3-этажный дом площадью 255 м² с новым современным ремонтом и мебелью в одном из самых востребованных районов Калининграда — Сельма, ул. Поселковая, 46а.Идеальное расположение — тишина, свежий воздух и при этом вся городская инфраструктура под рукой:до новой школы 59 — 200 м,до остановки — 100 м,рядом поликлиника, магазины, удобный выезд на окружную и к морю за 20 минутДом, в который влюбляешься с порога:Построен по индивидуальному проекту из газоблока (2023 г.)Ремонт свежий, современный и осталось доделать детали под себяПросторная кухня-гостиная с большими панорамными окнами и выходом на террасу3 санузла, гардеробные на каждом этаже, кабинет, постирочнаяМастер-спальня со своим санузлом и гардеробнойПанорамные окна с видом на лесополосу и озероДве террасы — идеальны для завтраков на свежем воздухеПотолки 3,5 метра, тёплые полы, автономное отопление (газ)Участок 4,5 сотки (есть возможность увеличить ещё на 3 сотки)Огорожен, ворота и калитка установленыПарковочные места на территорииКоммуникации подключены:электричество 15 кВтартезианская скважинабиостанция очисткигаз в доме Этот дом подойдёт активной, современной семье, которая ценит уют, пространство и жизнь в гармонии с природой, но хочет оставаться в городе.Здесь всё продумано до мелочей — от планировки до вида из окон.Подходит под ипотеку и рассрочкуПомогу с одобрением ипотеки и продажей вашей недвижимости для покупки этого домаИгорь АфанасьевАгент по недвижимости Century21 | КалининградЗвоните прямо сейчас — и уже сегодня вы можете увидеть дом, в котором захочется остаться надолго Агентство CENTURY 21 Expert — это международные стандарты сервиса, прозрачность и уверенность в каждой сделке.С нами процесс покупки или продажи недвижимости становится простым, понятным и надёжным.

Код объекта: 2295818.Дом — это не просто стены. Это место силы, уюта и начало вашей семейной истории Именно такой дом уже ждет своих новых хозяев! Калининград, Центральный районИдеальный баланс: тишина и уединение загородной жизни + комфорт городской инфраструктуры в шаговой доступности.Снаружи- история Калининграда в архитектуре,любимые рестораны, театры, маршруты для прогулок, внутри- тихое пространство дома, где история чувствуется, но не мешает современному комфорту.Рядом есть всё для комфорта:— магазины и аптеки— школы и детские сады— спортивные центры— удобный общественный транспорт— места для отдыха Быстрый и удобный выезд к побережьюОснащение: все коммуникации (газ, ода, канализация) центральные, свет 15 кВт, установлены выводы под кондиционеры, охранная сигнализация, отопление- теплый пол на каждом этаже, с отдельной гребенкой.Красивая и качественная лестница из ясеня. Подоконники из каменного агломерата.На каждом этаже предусмотрены гардеробные комнаты, а так же бытовая комната (для установки стиральной, сушильной машины и пр.)Это тот самый вариант, где не нужно выбирать между природой и городом — здесь есть всё.Это идеальный выбор для тех, кто ценит престиж, качество и уникальную атмосферу исторического центра.Возможен обмен на квартиру ( в готовом доме, ДДУ не рассматривается), с вашей доплатой (Калининград, побережье)! Заинтересовало предложение? Напишите мне — организую просмотр и расскажу все детали сделки.--

Предлагается жилой дом площадью 96 квадратных метров, расположенный в живописной местности с благоприятной экологической обстановкой. В доме реализована система автономного газового отопления с двухконтурным котлом, а полы оборудованы подогревом. Высота потолков. 3.2 М. Обеспечено бесперебойное водоснабжение из артезианской скважины глубиной 96 метров. Планировка дома включает просторную кухню площадью 18 квадратных метров, две спальни и гардеробную. Земельный участок, на котором расположен дом, имеет площадь 4 сотки, можно разместить на участке зону барбекю и поставить бассейн по желанию. Все объекты недвижимости находятся в собственности. Недалеко от дома расположены остановки общественного транспорта, а школьный автобус осуществляет доставку детей до учебного заведения. Если вы мечтаете о спокойной жизни вдали от городского шума, этот вариант идеально подойдет для вас. Приветствуется семейная ипотека и др способы расчёта. Показ возможен в любое время по предварительной записи. Домов осталось мало. Звоните и мы забронируем за вами ваш новый дом. Всем покупателям домов гарантируется существенная бонусная скидка от агентства Гуру Риэлт.

Продаётся светлый уютный дом, полностью с ремонтом и мебелью Калининград, микрорайон Северная гора.Тихая, спокойная, тупиковая улица с хорошими соседями. Общая площадь дома по документам — 128,8 м² плюс просторный мансардный этаж свободной планировки. Земельный участок — 8 соток. Описание домаПервый этаж: кухня-гостиная почти 30 м², санузел, большая гардеробная.Второй этаж: 3 просторные спальни, кабинет, санузел.Мансардный этаж: свободная планировка — зона по интересам, встроенные шкафы для хранения.В доме качественный ремонт: плитка из Испании (ванная, прихожая), немецкий ламинат, качественные белые двери с магнитными язычками, обои Бельгия. Кухня на заказ (эмаль, фурнитура Blum). В гостиной польская мебель, раскладной стол до 2 м. Холодильник Haier (двухдверный). Плита, духовка, вытяжка — Турция. Кровати с мягким изголовьем, одна с местом для хранения.Всё подобрано со вкусом и душой — дом полностью готов для комфортного проживания Коммуникации Отопление автономное (газовый котёл) — тепло зимой, низкие коммунальные платежи Вода — артезианская скважина (документы есть) СептикВо дворе: Баня с душевой и комнатой отдыха Беседка Курятник с курочками Техническое помещение / кладовка Навес для машины Откатные ворота с пультом ВидеонаблюдениеВ саду плодовые деревья и кустарники (яблони, персики, вишни, слива, груша, абрикос, черешня, клубника, малина, смородина чёрная и красная). Всё плодоносит Много цветов (гортензии, розы, туи, рододендроны, магнолии) Остановки общественного транспорта — в 500700 метрах.В доме остаётся абсолютно вся мебель, техника и оборудование — всё качественное, выбрано со вкусом. Въезжай и живи с комфортом

Код объекта: 2295217.ДОМ НА БЕРЕГУ ОЗЕРА ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ! Комфортный двухэтажный с видом на живописный водоем в ближaйшeм пpигоpoдe Kaлинингpада, п. Большое Исаково, Гурьeвский муниципaльный округ, ул. Верхняя.Ориентиры: п. Малое Исаково, Васильково, Малое Васильково, Невское, Заозерье, Прибрежное, снт Колосок, г. Калининград.Характеристики:Площадь дома — 136 кв.м.Поэтажная планировка:I-й этаж: входная группа облицована декоративным камнем, крыльцо из керамогранита, удобная прихожая, санузел с внешним окном, вспомогательное помещение, которое можно приспособить под кабинет, гардеробную или прачечную, просторная гостиная/кухня/столовая -47 кв.м с панорамным остеклением и выходами на придомовую территорию.II-й этаж: холл, удобная ванная -7,7 кв.м с внешним окном, три раздельные спальные комнаты:- комната площадью 13,1 кв.м с большими окнами на юго-запад и видом на озеро,- комната площадью 17,2 кв.м. с панорамными окнами на юго-восток и видом на озеро,- мастер-спальня площадью 14,9 кв.м с индивидуальным санузлом и большим панорамным окном на северо-восточную сторону.Большие окна и панорамное остекление обеспечивают отличный обзор, визуально расширяют пространство и значительно увеличивают естественное освещение.Дополнительная полезная площадь чердачного помещения.Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт силиконовой штукатуркой с элементами из декоративного камня. Стильные ламинированные окна и двери с немецким профилем. Оригинальные алюминиевые оконные отливы добавляют облику дома элегантность и оригинальность.Внутренние стены выровнены цементно-известковой штукатуркой, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру I-го этажа. На II-ом этаже ''теплый пол'' в санузле и холле. В спальных комнатах предусмотрено радиаторное отопление.Фундамент: ленточный + монолитная плитаМежэтажные перекрытия: ж/б плитыМежэтажная лестница: монолитнаяКровля: металлическая черепица,Коммуникации:ЭЛЕКТРИЧЕСТВО -15 кВт,ГАЗ — индивидуальный котел,ВОДА — скважина,КАНАЛИЗАЦИЯ — биостанция,Дренажная и ливневая системы.Характеристика участка:Площадь 6 соток,Собственность: частнаяУчасток ровный, ухоженный, открытые участки с газонным покрытием.Отмостка вокруг дома, заезд, парковочные места выложены тротуарной плиткой.Дополнительно на участке имеется ограждение по периметру. Удобный вход на территорию участка обеспечивают распашные калитка и ворота.Поселок Большое Исаково находится в районе Северного обхода в непосредственной близости от Калининграда, в 8 км от г. Гурьевск. на правом берегу Исаковского озера (пруд Чистый), образованного рекой Гурьевкой.Хорошая транспортная доступность в любую точку области!!!ДОМ - МЕЧТА!

Номер объекта: 1125. Ищете идеальный баланс между комфортом и статусом? Представляем вашему вниманию уникальный двухэтажный таунхаус, созданный для большой семьи в одном из самых престижных и безопасных районов Гурьевска.????Описание:2 функциональных этажа: четкое зонирование на дневную и ночную зоны.3 спальни: каждая — просторная и комфортабельная, обеспечивающая личное пространство для всех членов семьи!Просторная кухня-столовая: идеальное место для семейных ужинов и приемов гостей.Гостевой санузел на первом этаже для максимального комфорта.Закрытая охраняемая территория — безопасность и приватность каждый день.2 отдельных гаража — удобно разместить автомобили и хранить сезонные вещи: велосипеды, лыжи, инструменты. Никакого поиска парковки и лишних коробок в доме.????Планировка:1 этаж:Холл — 11,5 м²Огромная кухня-гостиная — 54,8 м²Санузел — 3,6 м²Терраса — дополнительное пространство для отдыха.2 этаж:Холл — 7 м²Спальня 1 — 17,4 м² Спальня 2 — 17,1 м² Спальня 3 — 15,7 м² Санузел — 6,7 м²3 балкона — это дополнительные зоны для отдыха: можно устроить утренний кофе, организовать уголок для чтения или миниоранжерею.???? Компактный и продуманный участок: 1,8 соткиВсего 1,8 сотки — и никаких утомительных работ по благоустройству. Участок легко поддерживать в идеальном состоянии: обустройте уютную зону для отдыха, поставьте пару кресел для вечерних чаепитий или выделите место под небольшой цветник. Максимум комфорта — минимум хлопот.????Локация:Закрытая территория и безопасность.Спокойные и доброжелательные соседи, разделяющие ваши ценности.Тишина, чистый воздух и отличная транспортная доступность.Развитая инфраструктура района.Этот дом — идеальное решение для тех, кто устал от тесных квартир и мечтает о загородной жизни без отрыва от городской инфраструктуры.

Продам ДОМ , построенный по индивидуальному проекту в п. Дорожный Гурьевского района (морское направление) на участке 6 соток! Дом и земля оформлены в собственность.Общая площадь дома 191.2 кВ.м .Три этажа (включая мансардный этаж )ДОМ строился с большой любовью и для себя!Планировка:1 этаж: Холл-кухня-столовая, с/у, хоз. помещение.2 этаж: Холл, три комнаты, с/у.Мансардный этаж: Просторная комната Электричество - 15 кВт.Дом расположен на тупиковой улице, среди хороших соседей и презентабельных особняков. Рядом речка и озеро!В поселке есть детский сад, школа, магазины.Прямой выезд на Окружную дорогу, откуда вы с легкостью доберетесь в любой район Калининграда так и на Морское побережье (20 минут на автомобиле). В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ расположен торговый центр ''БАЛТИЯ-МОЛЛ'' с новым кинотеатром SILVER SINEMA. Знаменитый ЗАМОК НЕССЕЛЬБЕК - излюбленное место отдыха жителей и гостей города. '' Код пользователя: 142577Номер в базе: 10058263

Код объекта: 1756660.Продаётся дом 89м2 на участке 6 соток в строящемся посёлке Вальгау парк!Автономное отопление, двух контурный газовый котел.В доме две спальни, кухня-гостинная, совмещенный санузел.Дом сдан в эксплуатцию.- ВСЕ СДЕЛКИ ЗАСТРАХОВАНЫ, ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ И ЧИСТОТЫ!- ИПОТЕКА - мы работаем со всеми ведущими банками и помогаем в оформлении ипотеки любой сложности, на льготных условиях с корпоративными скидками.- По всем вопросам звоните по телефону!

Продается дом в СНТ ''Мечта'', 3-проезд. Кадастровый номер 39:15:151320:1551 Площадь дома 60 кв, площадь участка 4,6 соток. Снт Мечта (Московский район Калининграда ориентир мкр. Прибрежный) Инфаструктура : 2 магазина , кафе -внутри снтЗакрый вьезд,охрана,видеонаблюдение Остановка - 5-7 минут пешком. До Калининграда 15-20 минут на машинеРядом с участком - сосновый лес и карьер( напротив дома ) с пляжем : природа для прогулок,отдыха и тишины -в шаговой доступности. В доме сделан качественный современный ремонт продуманна не только эстетика,но и долговечность . В доме есть все необходимое для комфортного проживания. ( мебель, техника )

О ДОМЕ:Количество комнат: 3Площадь дома: 138 м²Площадь участка: 5.2 сот.Этажей в доме: 2Категория земель: садовое некоммерческое товарищество (СНТ)Год постройки: 2023Материал стен: пеноблокиСанузел: в домеРемонт: евроЭлектричество: естьОтопление: газовоеВодоснабжение: скважинаГаз: в домеКанализация: септикИнтернет и ТВ: Wi-Fi, телевидениеПарковка: парковочное местоТранспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспортаИнфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школаСпособ продажи: возможна ипотекаРасположение:Калининградская обл., Калининград, СНТ Заря, 29р-н МосковскийОписаниеПpoдаетcя Дoм в белoм ключе. 138 кв.м Ипотека, мaтеpинский кaпитал. Удобнaя локация пoзволяeт быcтpый выeзд в цeнт Городa, нa окpужную доpoгу и побеpeжье. Дом для тeх, ктo xочeт жить в тишине и однoвpeменнo вблизи вcей инфрacтруктуры.Расcмoтpим oбмен нa двуxкомнaтную квaртиру.O ДOМЕ:-Зaeзд c acфальта.-AВТОHОМНОЕ газовое отопление.-Дом оштукатурен, зашпаклеван стены короед, крыша утеплена с открытой резной деревянной подшивой, коллектор, скважина, система канализации ''Лоск''-Пластиковые окна.-Дом достаточно просторный и светлый с оригинальной планировкой.-Теплые полы во всем доме.-Дорога лестница из керамогранита-Кухня столовая с большим окном подарит вам много тепла и света,-Просторный коридор-Большой светлый зал с витринным окном, возможность перегородкой сделать еще одну комнату при необходимости. Выход во двор.- Санузел с окном (плитка керамогранит) на первом этаже-Натяжные, дизайнерские потолки.-Три отдельные комнаты на втором этаже, санузел-Входная дверь с терморазрывом.О ЗЕМЛЕ:-Участок правильной формы 5,1 сотки, размежован, границы установлены, огорожен.-Дренаж по границе участка.-Участок облагорожен, высажены плодовые деревья, кустарники, современная большая качественная теплица. Кролики декоративные живут в отдельном своем доме.Инфраструктура:-Вся инфраструктура в шаговой доступности 5 минут пешком до: (магазины, детские сады, остановки, школа, больница, спортивный комплекс ''Атлетик, озеро'' все в шаговой доступности. До Острова Канта 10 минут на машине.Для ценителей качественного ремонта со вкусом, хорошей локации, АО, и всех других прелестей недвижимости мечты! Остерегайтесь мошенников! Покупая у нас, вы получаете полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Защита и гарантия от мошеннических схем и неожиданных неприятностей после совершения сделки. Многолетний опыт нашего юридического отдела заботится о вашей безопасности и нашей репутации! Ваш друг и партнер-агентство недвижимости ''ЭТАЖИ''!!!Работаем со всеми видами сертификатов, ипотекой. Проводим сделки любой сложности, в том числе межрегиональные. Страхование для ипотеки с нами дешевле на 30%! Компания ''Этажи'' - официальный партнер ведущих Банков РФ. Звоните и записывайтесь на просмотр! Сотрудничаю с коллегами Агентами при наличии покупателя. Хорошим людям разумный обоснованный торг, но только после осмотра. Код пользователя: 187892Номер в базе: 11702072

Продается уютный дом в 5 минутах от города! Основные характеристики:Площадь дома: 113,1м²Участок: 4,87 сотки Комнат: 3Этажность: 2 этажаГод постройки: 2023Все коммуникации подключены и работают! Газ в доме, Вода - центральная, Газовое отопление, Электричество 10 кВт, Канализация - биостанция, Системы ливневой канализации и дренажа Огороженная территория. Дом сдан в эксплуатацию и готов к ремонту!Вы можете воплотить все свои идеи по дизайнерскому решению. Удобное расположение:Всё необходимое — в шаговой доступности!Школа, детский сад — 5 минут пешком.Магазины, аптеки, кафе — рядом.Остановки общественного транспорта — в 5 минутах.Подъезд к дому — асфальтированный Двор:Аккуратно выложен тротуарной плиткой — чисто, стильно, без грязи даже дождливой осенью! Идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, безопасность и инфраструктуру города, но мечтает о собственном доме! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!Ваш уютный дом уже ждёт вас! Код пользователя: 187892Номер в базе: 10620122

Это не просто квадратные метры-это СВОБОДА!!!Выходите утром в своем халате на собственный участок- и пьете кофе под птичек. При При этом в части города Калининграда.Этот дом-как хороший костюм:сидит идеально, сшит с умом, и в нём все продумано до мелочей.1 этаж-ВСЕ ДЛЯ ЖИЗНИ И ПРИЕМА ГОСТЕЙ:-Теплые полы по всему периметру. Ходите босиком круглый год. В Калининграде с его влажностью-это не роскошь, это здоровье для ног и спины.-Просторная кухня. Готовите ужин-дети под контролем, гости-в компании.-Гостевая комната. Бабушка приехала? Зять ночевал? Все размещены с комфортом.-Кабинет. Удаленная работа?Своя тихая зона с видом на свой сад. Никто не мешает провести свою Zoom-конференцию.-Санузел с душевой1 этаж-для творчества:-стены отштукатурены.Это не ''черновая стена'', это готовый полуфиниш.-Осталось: покрасить, поклеить обои+положить напольное покрытие.2 ЭТАЖ-ТОЛЬКО ВАШЕ ПРОСТРАНСТВО:-три изолированные комнаты.Дети спят в своих комнатах- вы в своей. Идеально для семьи с двумя-тремя детьми-Гардеробная. Идеальное помещениедля одежды, глажки, хранения обуви, сумокСанузел совмещенный с ванной. Не надо бегать вниз ночью.2 ЭТАЖ-живите сейчас:-сделан полноценный ремонт.Заезжайте и живите.Детей заселяйте сразу.-три спальны+гардеробная-все готово.Экономия вашего времени и денегПРЕИМУЩЕСТВА:-Автономное отопление. Платите меньше.Горячая вода круглый год-Теплые полы-167 кв. м. Хватит всем, включая кошку и собаку.-Собственный участок-ваши яблони, зелень, шашлык- без чужих глаз-Тихий проезд.Дети гуляют во дворе-машины ездят редко.ИНФРАСТРУКТУРА-пешком-сетевые магазины-школа-детские сады-поликлиники-все в районеУЧАСТОК :-ровный , без оврагов и перепадов.Ставьте баню или беседку хоть завтра.-Ведётся видеонаблюдение на участке-есть начальный этап строительства мангальной зоныПока идет ремонт на первом этаже-вы живете на втором. Не снимаете квартиру!В 50 метрах-озеро, где ловят рыбу!По выходным и вечерами-тихая рыбалка с кружкой чая, пока жена готовит шашлык!Представьте, вы выходите из дома, через минуту-вы уже на берегу озера.Удочка , туман над водой, заря. Это не дача-это ЛЕГЕНДА!Жена спокойна, пока муж рыбачит-он рядом, не уехал за 50 км на ''глухую рыбалку''. Семейное счастьев шаговой доступности! Код пользователя: 165255Номер в базе: 13515118

Продажа дома 170 м² с участком 12 соток. Въезд готов! Все коммуникации, дренаж, внутреняя отделка Вам осталось только выбрать цвет фасада!Продаётся просторный дом из польского газоблока (толщина стены 400 мм + утеплитель 8 см). Общая площадь по документам — 163 м², фактическая — 170+ м².Состояние: Фасад загрунтован (осталось только выбрать цвет по вашему вкусу). Контакты проверенных ремонтников передам новому хозяину — сэкономите время на поиск бригады.Конструкция и планировка: Фундамент: монолитная лента, глубина 70 см (перекрытия — монолитные), 1 этаж: разводка тёплых полов (комфорт зимой), Широкая входная группа, гостинная с камином и столовой зоной - 40 м2, функциональная кухня, санузел с ванной комнатой. 2 этаж: радиаторное отопление (батареи), 4 спальни, санузел. Перекрытия: монолитные железобетонные (отличная шумоизоляция между этажами).Коммуникации (ключевое преимущество): Электричество: 15 кВт, 3 фазы (хватит на любой мощный электроинструмент и электрокотел), Водоснабжение: собственная скважина 40 метров (вода есть всегда, без счетчиков), Канализация: автономная станция глубокой очистки ''Юниор'' на 5 человек (никаких ассенизаторов и запаха), Дренажная система участка уже сделана (участок сухой, подвал/цоколь не подтопит).Участок:Два смежных участка (по 6 соток каждый, итого 12 соток). Идеально под посадки, парковку или баню.Документы: Все готово к сделке. Реальная площадь больше документальной — получаете квадратные метры в подарок.Показ в любое время по договоренности. Звоните, отвечу на все вопросы.

Таунхаус площадью 142,6 кв.м в Ленинградском районе предлагает комфортное проживание в ухоженном доме с продуманной планировкой и автономным газовым отоплением. На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная площадью 22 кв.м, санузел и техническое помещение, дополненные системой теплого пола для круглогодичного уюта. Второй этаж включает две изолированные спальни (13,9 кв.м и 10,1 кв.м) с отдельным санузлом, что обеспечивает приватность для всех жильцов. Придомовая территория благоустроена: ухоженный двор с плодовыми деревьями, декоративными растениями и теплицей создает приятную атмосферу для отдыха и садоводства. Район отличается развитой инфраструктурой — в шаговой доступности находятся гимназии 40 и 59, детские сады 55, 56 и 59, что особенно удобно для семей с детьми. Транспортная доступность на высоком уровне: рядом проходят маршруты автобусов 7 и 30, обеспечивающие быстрый выезд в другие части города. Объект подойдет как для постоянного проживания, так и для сезонного использования благодаря автономным коммуникациям и продуманному зонированию пространства. Состояние дома позволяет заселяться сразу после покупки, без необходимости дополнительных вложений в ремонт. Код пользователя: 133170Номер в базе: 9017970

Арт. 109940678 В поселке Холмогоровка ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНЫЙ ДОМ, расположенный в тихом и зеленом районе по ул. Рябиновая.Дом расположен на земельном участке 6 соток в собственности, введён в эксплуатацию в 2019 году и представлен в 1 уровне: просторный холл 6,20 кв.м. с гардеробной 3,60 кв.м., кухня-гостиная с действующим камином 66,6 кв.м., две спальни 12,70 и 20 кв.м., гостевой санузел 4,40 кв.м. и ванная комната 8,10 кв.м., техническое помещение, гараж 40,50 кв.м.В доме выполнен дизайнерский ремонт с использованием натуральных и высококачественных материалов. Благодаря панорамному остеклению и высоким потолкам весь дом наполняется светом. Дом укомплектован всей необходимой дизайнерской мебелью и техникой ведущих брендов. Автономное газовое отопление, система теплый пол по всему дому, электричество 9,6 кВт., вода скважина-питьевая, биосептик. Установлен высокоскоростной интернет, кабельное телевидение, система видеонаблюдения и охраны. Придомовая территория полностью огорожена. Выполнен ландшафтный дизайн: разбиты газоны, по желанию можно организовать lounge-зону с мебелью и шезлонгами с зоной барбекю, возле пруда на заднем дворе. Центральные коммуникации с подземным подключением не нарушает гармоничный вид участка. Просторные комнаты и уютные зоны отдыха создадут идеальные условия для жизни с семьей. Дом расположен в экологически чистом месте, в стороне от посторонних взглядов. Вокруг только малоэтажная застройка. В шаговой доступности находятся магазины, детский сад и остановка общественного транспорта. Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура поселка под рукой. До Балтийского моря 20 мин. на автомобиле. До центра города 10 мин.Инвестиционная привлекательность: рынок недвижимости в этом районе стабильно растет, так что ваш новый дом станет не только местом для жизни, но и выгодным вложением.Не упустите свою возможность приобрести дом своей мечты!

Тёплый двухэтажный дом 96 м² с баней и обустроенным участкомПродаётся двухэтажная блок-секция площадью 96 м² с пристройкой. Дом 2014 года постройки, подходит для комфортного круглогодичного проживания.Удобная планировка для семьи:• 3 жилые комнаты• отдельная кухня• 2 санузла• 2 этажа• тёплые полы по всему первому этажуДом построен из газосиликатных блоков толщиной 3035 см, дополнительно утеплён снаружи. Крыша — металлочерепица.Все необходимые коммуникации уже есть: газ, электричество, собственная скважина глубиной 28 м и система биологической очистки. Участок обустроен и готов к использованию. На территории расположены баня, теплица, сарай и дровница — не придётся тратить время и деньги на строительство хозяйственных помещений.Отличный вариант для тех, кто хочет свой дом с участком и баней, но не хочет начинать обустройство с нуля.Дом можно посмотреть по предварительной договорённости.Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую показ. Код пользователя: 191980Номер в базе: 13687666