Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Хорошие новости!!! Продажа дома в СНТ ''Балтика1'' Местоположение: СНТ ''Балтика1'', в 10 минутах от Калининграда. Посёлок окружён лесным массивом, удалён от Балтийского шоссе — чистый воздух и спокойная обстановка. Основные характеристики: - площадь 1/2 дома: 210 м²,первый этаж и часть цокольного этажа - площадь участка: 24 сотки, - дом меблирован, полностью готов к проживанию. Коммуникации и удобства: - оптоволоконный интернет, - телевидение, - газ, - скважина с чистой водой, - канализация, - камин (для уютных вечеров). На участке: - навес для машины, - ограждение по периметру, - выход к Калининградскому заливу (есть лодка с мотором для рыбалки и отдыха). Инфраструктура поблизости (п. Взморье и г.Калининград): - школа, - детский сад, - больница, - магазины и рыночки. Преимущества локации: - близость к городу (10 минут до Калининграда), - экологичность (лесной массив, чистый воздух), - доступ к водоёму (рыбалка, отдых на воде), - развитая социальная инфраструктура в соседнем п.Взморье и г.Калининград *** Поможем сдать или продать ваш объект недвижимости! Звоните - возможно прямо сейчас у нас есть на нее арендатор/покупатель. ***

Продажа двухэтажного дома 333 м² в перспективном поселке Луговое! Прямая продажа от ПАО Совкомбанк без комиссий и переплат! Преимущества расположения Перспективный район поселок Луговое активно застраивается Отличная транспортная доступность:Качественные дороги удобный подъезд в любое время годаБлизость к Калининграду быстрый выезд в город Экологически чистая зона свежий воздух и тишина О доме и участке Кадастровый номер дома: 39:03:091112:354 Кадастровый номер участка: 39:03:091112:186 Площадь дома: 333 м² (2 этажа) Земельный участок: 9,8 соток простор для сада или зоны отдыха Важно:Доступ временно ограниченСостояние неизвестно Условия сделки Прямая продажа от собственника Юридическое сопровождение сделки Звоните в будни с 7:00 до 18:00 (МСК): Отличная возможность для жизни за городом в развивающемся районе! Просторный дом и участок потенциал для обустройства под свои нужды.

Продам дом площадью 150,6 кв.м. в развивающемся поселке Ласкино Гурьевского района. Построен в 2023 году на участке площадью 800 кв.м.Категория земель: земли населенных пунктов.Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.В доме большая кухня-гостиная с панорамными окнами, 4 спальни, гардеробная и 2 санузла.Фундамент: лента + железобетонная монолитная плита.Стены газосиликатный блок с утепленным фасадом, кровля металлочерепица.Электричество 15 кВт.Газ подключен.Вода - скважина глубиной 60 метров с подключенным оборудованием.Канализация - станция биологической очистки на 5 человек.Просторный и уютный дом, сделан красивый дизайн-проект, на участке предусмотрено место для строительства бани и гаражаДом в 20 мин. от центра Калининграда, 2.5 км от Окружной дороги (ул.Камская).Поселок расположен в 1 км до Калининграда , до центра города 5 км. Удобный выезд на Окружную дорогу.Ходит пригородный автобус 146 и маршрутки до Калининграда.В январе 2023 года в поселке открыта одноименная железнодорожная станция. На станции останавливаются пригородные поезда следующие по маршрутам Калининград Южный - Мамоново и Мамоново - Калининград Южный.В шаговой доступности остановка общественного транспорта, продовольственные магазины.Рядом с поселком находится 46 и 56 школа , 124 детский сад.По соседству активно застраивается крупный жилой комплекс Ласкино-парк, строится детский сад ,на будущий год запланирована школа, магазин Пятерочка.До конца 2026 года будет построен всесезонный акватермальный комплекс с фудкортом и зоной SPA площадью более 5,2 тыс. кв. метров. Отличное расположение и транспортная доступность. Вблизи Вальбургский парк, Голубые озера, Калининградский залив, заповедные леса.Собственник, без обременений, продаю как ИП, возможна ипотека.Цена 8 млн рублей.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ГОТОВЫЙ ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ В РАЙОНЕ С ОТЛИЧНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙПредставляем вашему вниманию роскошный дом в живописном посёлке Волочаевское, где комфорт городской жизни встречается с умиротворением природы! ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:• Просторный дом 250 кв.м на участке 12 соток• 5 уютных спален для всей семьи• 2 современных санузла• Функциональная планировка с продуманным дизайном ОСОБЕННОСТИ ДОМА:Первый этаж:• Светлая гостиная• Современная кухня с выходом на террасу• Роскошная ванная из мрамора от итальянского бренда• Удобная прачечная• Мастер спальня Второй этаж:• 4 просторные спальни• Современный санузел с душевойЦокольный этаж:• 5 функциональных помещений• Гараж СЕЙЧАС В ПРОЦЕССЕ ОБНОВЛЕНИЯ:• Полностью заменена электропроводка• Идёт замена окон на современные• Монтируется тёплый пол на первом этаже• Готовятся стены к финишной отделке СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:При быстрой покупке завершение отделочных работ за счёт продавца! Вы сможете лично выбрать цветовую гамму отделки. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:• Живописный вид на сосновый лес• За лесом пляж и залив• 3 минуты пешком до школы и детского сада• 15 минут до города• 15 минут до морского пляжав шаговой доступности множество магазинов, кафе. Вам не прийдётся по каждой мелочи ехать в город, что бы обеспечить себя всем необходимым. Не упустите возможность стать владельцем этого великолепного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия покупки.Ваш идеальный дом ждёт вас!

Дом мечты на берегу Калининградского залива: Простор, Качество и Природа Продам уникальный кирпичный дом (257 м² / 11 соток) для большой и дружной семьи, ценящей атмосферу единения с природой и безупречное качество строительства. Это не просто дом, это ваш собственный уголок у воды: • Собственный выход на воду: Идеально для прогулок, рыбалки и наслаждения закатами. • Вид на залив со второго этажа: Просыпайтесь и ложитесь спать с видом на водную гладь. • Участок 11 соток: Огороженная территория, асфальтированный подъезд. Качество, проверенное временем: • Кирпичный дом 2009 года постройки с дополнительным утеплением фасада — надёжность и тепло. • Центральные коммуникации (вода, газ, свет) + тёплые полы на обоих этажах — комфорт и экономия. Пространство для жизни, отдыха и хобби (257 м²): • Сердце дома: Огромная кухня-гостиная (1 этаж) — идеальное место для семейных праздников. • Для релакса: Сауна из канадского дуба прямо в доме. • Для спорта: Полноценный спортивный зал с тренажерами и комнатой отдыха. • Для машин и хобби: Гараж на 2 машины с автоматическими воротами и ремонтная мастерская. • Планировка: 5 просторных изолированных комнат, гостевой холл 36 м², гардеробная. Этот дом создан для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а высокое качество жизни, где у каждого члена семьи есть своё пространство, а природа — всегда под рукой. Не упустите возможность жить в месте, где каждый день — это отпуск!

Продам эллинг в водно-моторном клубе Дельфин Гурьевского района на берегу Калининградского залива. 2 этажа, 60 м², газ в обществе вдоль участков, электричество 7 кВт подключено , в доме. 2 этажа, 60 м², газ, электричество 7 кВт. Выход прямо на залив, рядом магазины и остановка. Эллинг у входа в общество — удобно для заезда. Отличные соседи, живописное место, идеальное для отдыха и рыбалки. Документы готовы. Звоните!

Арт. 99225747 Продаётся уютный дом общей площадью 75 м² на просторном земельном участке в 12 соток, расположенный в живописном и тихом поселке Полевое Гурьевского муниципального округа, всего в 17 км от Калининграда (20 минут на автомобиле).Основные характеристики:- Состояние дома: чёрный ключ (требуется завершение отделочных работ).- Электричество: необходимо оформление техусловий на подключение (150 000 руб.) к столбу, который находится по границе участка. Электрики готовы предоставить 15 кВт.- Водоснабжение: колодец рядом с участком, однако целесообразно установить собственную скважину (примерно 200 000 руб.).- Канализация: потребуется установить локальную очистную станцию (ЛОС) или септик (примерно 100 000 руб.).Планировка:1. Веранда: 12,2 м²2. Прихожая: 8,9 м²3. Кухня: 11,1 м²4. Санузел (совмещенный): 9,8 м²5. Комната жилая: 27,5 м² (возможность разделения на две комнаты примерно по 14 м²).В 2024 году получен градостроительный план для земельного участка. Инфраструктура:- Ближайшая школа находится в пос. Поддубное, туда регулярно курсирует школьный автобус.- Асфальтированная трасса расположена в 50 метрах от дома, к которому от дороги уложена немецкая брусчатка.- В поселке преобладает спокойная атмосфера, обеспеченная малым количеством соседей, которые всегда готовы помочь друг другу.Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ценит экологически чистую среду, комфорт и уединение при близости к областному центру. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального уголка природы!

Эксклюзивное предложение!Продается индивидуальный жилой дом в коттеджном посёлке премиум-класса Рублёвочка Юг.Возможно приобретение домов в этом же поселке других площадей и планировок (85 м2, 90 м2, 120 м2, 116 м2).Акция! До 31 декабря 2024 года при покупке любого готового дома поездка (перелёт+трансфер) в Калининград и трехдневное проживание в любом отеле Калининграда в подарок!О посёлке:- Коттеджный посёлок премиум-класса, расположен в одном из самых экологически чистых районов города недалеко от Голубых озер рядом с парком-заповедником Вальдбург.- Закрытая круглосуточно охраняемая территория (контрольно-пропускной пункт, организована охрана и система видеонаблюдения, вся территория огорожена и обособлена), своя управляющая компания Барвиха (содержит в чистоте и порядке поселок, готова в любую минуту прийти на помощь жителям, оказывает широкий спектр услуг, вплоть до озеленения территории), центральные коммуникации, спортивные площадки, благоустроенные прогулочные зоны, широкие дороги. - Установлены правила проживания в посёлке, в том числе соблюдается режим тишины, содержание на земельных участках животных (будки, загоны, вольеры) запрещены, только домашние животные. - Установлены правила постройки доп. объектов на земельных участках. Проекты согласовываются с управляющей компанией. За доп. плату можно заказать постройку крытого паркинга, гаража у застройщика. - Рядом вся инфраструктура: автобусные остановки, ж/д станции, рестораны, школы, детские сады, фитнес центры. До центра Калининграда 30 минут на общественном транспорте.О доме:- Площадь дома 100 м2. Дом сдан в эксплуатацию. Гарантия - 5 лет. - Материал стен - экоблоки, утепление - мин. вата.- Пятикамерные стеклопакеты.- Во всем доме установлена система теплый пол, дополнительно сделаны выводы под радиаторы.- Площадь участка 6 сот. На участке достаточно места под гараж, баню и другие элементы благоустройства.- Дом имеет просторную кухню-гостиную 17.7 м2, мастер-спальню (хозяйская) с гардеробной и санузлом, две обычных спальни, ванную комнату, большую террасу 20.4 м2. - Дом выполнен в современном европейском стиле. Внутренняя отделка - белый ключ. Очень светлый с большими окнами. Все элементы коммуникаций вынесены в отдельное помещение с отдельным входом (двухконтурный котел, счетчики т.д.) Территория огорожена, автоматические откатные воротаО сделке:- Вид права - собственность. - Без обременений.- Возможна покупка иностранными гражданами.О коммуникациях:- Все коммуникации центральные, заведены в дом.- Отопление - двухконтурный котел (газ).Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.- Удобный комфортный офис в Центральном районе города с большой парковкой.Эксклюзивное предложение по приятной цене, звоните!Номер объекта: #1/537523/13735

В ближайшем пригороде Калининграда, продаётся новый дом качественной постройки 2020 года, общей площадью 100 кв. м. расположенный на земельном участке 9 соток (ИЖС).Дом одноэтажный, очень уютный, с 3-мя изолированными комнатами (15, 14, 13 кв. м.) и просторной кухней гостиной (22,3 кв. м.), 2 с/у 3,5 кв. м и 9 кв. м , тёплый, сухой, тёплые полы.Хороший ремонт в современном стиле, скважина 40 м, ЛОС, отопление электро (стоит электро котёл), оплачены тех условия газ - так же сделана разводка по дому газовый 2-х контурный котёл есть в наличии (газ 3 квартал 2025 года). Оплата электричества в зимний период около 7 тысяч рублей, в летний период около 1500 р.Сделан дренаж участка. Участок сухой, правильной формы, есть беседка , в которую проведён свет, так же есть мангальная зона с печью.Отдельно на участке есть хоз помещение для инструментов.По периметру дома расположены 4 камеры видео наблюдения, из гостиной выведен рекуператор (климатическое оснащение).Дом оснащён всей необходимой мебелью и техникой, которая останется покупателю: Посудомоечная машина, холодильник, стиральная машинка, кондиционер, 3 ТВ, спальные места и пр.Хорошие подъездные пути, дружные соседи.Рассмотрим различные варианты взаиморасчёта, полная сумма в договоре, один взрослый собственник.Обоснованный торг - возможен.

Шикарный двухэтажный кирпичный дом в Калининграде, идеален для семейной жизни!Продаётся уютный и просторный двухэтажный дом, перспективно развивающемся районе Калининграда. Дом общей площадью 170 кв.м на участке 6 соток. Условия дома и его удобства:- Дом построен из кирпича — надежность и долговечность гарантированы,- Общее количество комнат - 4, что идеально подходит для крупной семьи или желающих иметь много пространства,- На первом этаже расположена большая кухня, гостинная, гостевая комната, сан/узел,- На втором этаже две изолированные комнаты, большой просторный холл и совмещенный сан/узел,- Автономное газовое отопление, обеспечит вас теплом и горячей водой в любое время года,- Высокие потолки создают дополнительное ощущение простора и свободы. Инфраструктура района:Ваша новая жизнь в этом доме будет комфортной и удобной благодаря школам, детским садам и магазинам, расположенным всего в шаговой доступности от дома. Рядом с домом находятся автобусные остановки, что значительно упрощает доступ к другим районам города. В пешей доступности ЖД станция Ангарская Прекрасная возможность для тех, кто мечтает о просторном жилье в живописном районе! Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного дома. Свободная продажа: Дом в собственности более 5 лет, что упрощает процесс сделки. Свободная продажа без обременений и прочих препятствий. Для подробной информации и организации показа — звоните по телефону, указанному в объявлении. Этот дом ждет своих новых хозяев!

Дом подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ !!!Продается отличный дом 127 м2 в коттеджном поселке ''Рублёвочка Вест '' с отличной современной планировкой. Три просторные изолированные спальни (11/15,4/10,6 м2) + кухня-гостиная (24,6 м2). Все комнаты правильной формы.В объявлении есть видео, посмотрите его.Удачная планировка помещений сделает проживание очень удобным и максимально комфортным. Земельный участок 5 соток. По периметру участка забор из 3D сетки, со стороны фасада металлический евро штакетник. Коммуникации: - ГАЗ по улице (возможно подключение застройщиком)- свет 15 кВт, заведен в дом- теплый пол в каждой комнате + выводы под радиаторы- оборудована скважина на 25 метров- биостанция на 5-6 человек- установлен электро котел Фундамент ленточный + плита. Блок 300. Установлены качественные пластиковые окна.Утепление кровли - минеральная вата 150 мм. Фасад утеплен пенополистиролом - 50 мм + штукатурка. По периметру дома будет сделана отмостка, входная зона и парковочное место из бетонной плитки. Компания ''Этажи'' ведет полное сопровождение сделки до получения ключей! Эксклюзивные условия по ипотеке. С нами безопасно! Не упустите шанс приобрести дом своей мечты!Звоните и договоримся о просмотре. Код пользователя: 100342Номер в базе: 10854348

Код объекта: 1675707.Вашему вниманию предлагается прекрасный дом в посёлке Ласкино, Гурьевский муниципальный округ, Калининградская область. Это идеальное место для жизни, которое сочетает в себе уют, безопасность и доступность.Дом построен в 2023 году из газобетонных блоков, что обеспечивает отличное тепло- и звукоизоляцию. Общая площадь составляет 150,6 кв. м, а площадь участка — 8 соток. Дом двухэтажный, имеет два совмещённых санузла, 5 комнат,2 гардеробные,кухню гостинную с панорамными окнами. Материал кровли — металлочерепица. Отличные подъездные пути к дому. Коммуникации участка включают электричество, газ, вода -скважина глубиной 60м с подключенным оборудованием,канализация станция биологической очистки. Отопление обеспечивается индивидуальным котлом (производство Италия). Дизайн проект в подарок покупателю.Расположение дома идеально для тех, кто ценит спокойствие и уединение, но при этом хочет быть в курсе городской жизни. Дом подойдёт для круглогодичного проживания. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы 46 и 56, детский сад 124 . Благодаря развитой инфраструктуре и удобной транспортной доступности, вы сможете быстро добраться до любой точки города. Удобный выезд на окружную дорогу,ходит пригородный автобус 146 и маршрутки до Калининграда,железнодорожная станция где останавливаются пригородные поезда следующие по маршрутам Калининград Южный-Мамоново и Мамоново-Калининград Южный вокзал.Цена дома очень привлекательна, особенно учитывая его состояние и возможности для ремонта по своему вкусу. Это прекрасная инвестиция в будущее вашей семьи.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже просторный одноэтажный дом в идеальной планировке с террасой, общей площадью 138.1 кв.м. 2023 год постройки, на участке 8 соток назначение ИЖС в пос. Луговое ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ Участок правильной формы, сухой, отсыпан выше уровня дороги. Качественное строительство дома: фундамент монолитная плита, стены газосиликатный блок, межкомнатные стены 20 см, крыша металлочерепица, утепление пенополистирол 5 смво всем доме установлен теплый пол и уже выполнена стяжка для чистовой поверхности В доме всегда присутствует свет и воздух, высота потолков 3 метра, восход солнца в большой спальне и остальной день будет освещать весь дом Просторная входная зона 9,65 кв.м., большая кухня-гостиная 34,56 кв.м! с панорамными окнами и выходом на террасу, три изолированные комнаты две по 14 кв м и одна мастер-спальня 20 кв.м Топочная-постирочная 9,43 кв.м., Газовый двухконтурный котел ROCсовмещенный сан узел 6 кв. м, уже установлена инсталляция По всему дому 15 кВт разведена электрика, все выводы продуманы для комфортной жизни и современных устройств для дома Станция биологической отчистки на 5 персон (Септик) Скважина 100 метров Развитая инфраструктура коттеджного поселка: На выходе из дома большой супермаркет, скоро открытие! На машине до центра города 15 минут!!, на море через Южный обход 20 минут, крупные развлекательный и торговые центры рядом: Балтия Молл, Бауцентр, Леруа Мерлен, METRO Остановка в 2 минутах ходьбы! Автобус: 44, а так же дальние автобусы в соседние поселки До Борисово: 64 и 74 Школа в 5 минутах ходьбы от дома, МБОУ СОШ Школа Будущего (п. Луговое), а также для удобства есть школьный автобус Детский сад Светлячок No6 Магазины, аптека, детские магазины, кафе В шаговой доступности, есть все необходимое для комфортной жизни! Полное Юридическое сопровождение сделки, подходит под все виды расчетов

Продается часть немецкого дома 1937-1939 годов постройки, квартира расположена на 2 этаже и занимает весь второй этаж, половина подвальных и чердачных помещений соответственно. Участок под домом в аренде, примерно 6 соток , яблони, крыжовник, смородина, малина, виноград, теплица.Спокойное место, все в шаговой доступности

Продается прекрасный дом в черте города в СНТ ''50 лет Октября''.Дом 171 м.кв и земельный участок 5,9 соток в собственности. Дом строился из качественных материалов.Стены из пеноблока ( аэроблок) 250 см +утеплитель пенополистерол 10 см, монолитное перекрытие, чердак утеплен, бетонная лестница, высота потолков 3м -на 1 эт, на 2 эт.-2,8м . Установлены немецкие энерогосберегающие стеклопакеты со шпросами. В доме установлен бойлер ,электрокотел - теплый пол на 1 и 2 этаже, есть возможность подключиться к газу, ЛОС и скважина- вода заведена в дом, электричество 5 КВТ. В доме продуманная планировка: на 1 эт. кухня-гостиная 41 м.кв. с выходом на террасу, санузел и выход в гараж, на 2 этаже 3 спальни + сан узел. На территории высажены плодовые деревья, имеется отдельно стоящий домик , который можно использовать, как хоз.постройку, имеется камера видеонаблюдения.Хорошие подъездные пути, съезд с Люблинского шоссе, остановка общ. транспорта в шаговой доступности, до центра города 15 минут , выезд на окружную дорогу в сторону Балтийского побережья-25 мин и Вы на море. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы. Показ в удобное для Вас время. Код пользователя: 41361Номер в базе: 8198405

Уютный дом в СНТ ''Икар'' — ваша загородная мечта уже ждёт вас!Мечтаете о своём пространстве в 15 минутах от города? Представляем идеальный вариант для жизни или отдыха всей семьёй! Почему именно этот дом? Удачное расположение:- Всего 15 минут до города — быстро добираться на работу и возвращаться в тишину природы. - Первая линия с отличными подъездными путями — заезжайте в любую погоду без проблем.- Отличная транспортная развязка — легко добраться в любую часть региона. Инфраструктура шаговой доступности:- Продуктовый магазин и автобусная остановка — рядом с домом.- Школьный автобус ходит регулярно.- Детский сад в соседнем посёлке — забота о вашем ребёнке решена Просторный участок 10 соток с возможностью увеличения до 13 соток (дополнительные 3 сотки можно оформить в собственность!). На территории:- Ухоженный газон.- Плодовые деревья — свежие фрукты прямо со двора.- Теплица для ранних овощей.- Баня — для отдыха и здоровья. Дом 2 этажа, 150 кв.м по документам (фактически больше):1-й этаж — готов к заселению! Сделан качественный ремонт, полностью меблирован:• Просторная кухня-гостиная для семейных посиделок• Отдельная спальня• Современный санузел• Техническое помещение и вместительная кладовая.2-й этаж — чистый лист для вашей фантазии: создайте детскую, кабинет или гостевые апартаменты по своему вкусу! Легко можно распланировать 3 комнаты и санузел. Коммуникации:- Скважина 24 м — чистая вода круглый год.- Электричество 7,5 кВт — хватит на все нужды.- Септик — автономная канализация.- Газ подведут уже в этом году! Договор заключён, 50% оплачено — вы экономите время и деньги. Звоните прямо сейчас — покажем в удобное время!Не упустите шанс обрести дом, где каждое утро начинается с пения птиц, а вечер — с ароматом шашлыка во дворе. Код пользователя: 187892Номер в базе: 11679926

Уютный 2-х этажный дом с террасой. Места хватит всем! 215 квадратов. Внутри хороший ремонт, можно заезжать и жить. На первом этаже 1 санузел, котельная, спальня, зал, кухня с балконом и выход на террасу. На 2-м этаже раздельный санузел, 3 спальни: 1 с балконом, 1 с французским балконом, гардеробная/кладовка. Чердак обшит. Построенное для себя. Всё выполнено добросовестно. Ухоженный участок сзади дома в 10 соток. Тихая вторая линия. Без машин. Заезд на участок для 2-х а/м. Сухой подвал. Выполнены грамотно все технические работы как: обвязка котлов, дренаж, отмостка и другие

Код объекта: 1077944.Продается 2-х этажный жилой дом 40 кв.м на участке 5 соток по улице Станционная СНТ Юбилейный. Ориентир: п. Ласкино, п. Яблоневка, п. Голубево, п. Шоссейное, п. Ново- Дорожный. Хорошие подъездные пути к дому.Участок огорожен забором.Дом 2000 года постройки, участок 5 соток в собственности. Дом построен из бруса, утеплен, низкие коммунальные платежи. На первом этаже, прихожая, сан. узел, просторная кухня. На втором этаже светлая мансардная комната. Кухня полностью оборудована,кухонный гарнитур, плита, холодильник, большой шкаф, диван, стол. Остается вся мебель и техника. Участок ровный, сухой. Имеются хорошая хоз.постройка, плодовые деревья. Соседние участки застроены, живут постоянно.Отопление электрическое, газ подведен к границе участка.Водоснабжение скважина. Вид канализации септик. В шаговой доступности два продуктовых магазина, автобусная остановка ( транспорт ходит регулярно), железнодорожная станция. Звоните, пишите! Оперативный показ в любое удобное для Вас время! Юридическое сопровождение, безопасная сделка.Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 1234666.Предлагаем к продаже сблокированный дом посредством пристроенных гаражей в КП ''Парковый'' в Новом Голубево в 7-ми минутах от Голубых озёр! Цена актуальна за наличный рассчет!Дом построен из качественных современных материалов и включает в себя:- автономное отопление (двухконтурный газовый котел 24 кВт)- комбинированное отопление (теплый пол в стяжке + радиаторы)- натяжные потолки на первом этаже- на втором мансардном этаже свободная планировка- стены- улучшенная штукатурка под обои- перегородки из тяжелого силикатного блока- утепление кровли и межэтажная звукоизоляция- пенополиуретан (ППУ), новый, более долговечный и качественный материал, который обладает лучшими тепло и звукоизоляционными свойствами по сравнению с минеральной ватой- качественная входная дверь- утепленный фасад с имитацией клинкерной плитки- участок 5 сотокПолностью благоустроенная территория:- подъездные пути, бетонированная дорога- участок огорожен евро-штакетником с фасада + 3D забор- газон,калитка и ворота, обустроенное парковочное место- гараж с воротами- выход на просторную террасу 22 кв.м из кухни.Центральная канализация, центральный водопровод, газ, свет 10 кВт, входят в стоимость дома!Поселок находится в 10 минутах езды от Калининграда,рядом находится Вальбургский парк, Голубые озера, развитая социальная и досуговая инфрастуктура:- магазины- аптеки- детский сад, школьный автобус- поликлиника- фитнес-центр- СПА-центр- теннисные кортыНовая освещенная дорога с тротуаром и велодорожкой, рейсовые автобусы 147, 143.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!Дом подходит под все виды ипотечного кредитования!!!Юридическое сопровождение входит в стоимость дома!Помощь в получении ипотеки!Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!Покупайте и продавайте недвижимость вместе с нами и участвуйте в розыгрыше 300 000 рублей на путешествие Вашей мечты!

Код объекта: 1633122.ЛУЧШИЙ ДОМ В ЭТОЙ МЕСТНОСТИ!Привлекательный индивидуальный жилой дом, выполненный в замковом стиле с декоративной направленностью. Поселок Ново-Дорожный находится непосредственно южнее г. Калининграда и является частью пригородной зоны города.Ориентиры: ул. Печатная, Камская, У. Громовой, Летняя, поселки: Лесное, Дружный, Ласкино, Шоссейное.Характеристики дома:Добротный дом из качественных материалов даже в ''мелочах''. Эркеры с коническими крышами, элементы декора в фасаде здания, арочные окна с обрамлением и шпросами придают дому рельефность и торжественность, в отличии от ''скучного'' прямолинейного фасада здания.Площадь дома 261 кв.м:ПЛАНИРОВКА:I-й ЭТАЖ:Просторный и светлый холл с монолитной полукруглой межэтажной лестницей в зоне эркера, гостевой санузел, техническое помещение, гостевая комната (кабинет) -15 кв.м, огромная столовая-кухня-гостиная с двумя эркерными зонами, с выходом на придомовую территорию и достаточным местом для экспериментов и вдохновения -80 кв.м.''Серый ключ''.II-й ЭТАЖ:Душевным местом, площадью -20 кв.м, является холл второго этажа, где акцент в интерьере сделан на естественную красоту природных материалов. Имитация полок, ниш, арок из старинного немецкого кирпича, двери из натурального дерева, арочные наличники, пол с имитацией под дерево только поддерживают теплую и душевную атмосферу, совмещенный санузел с внешним окном, выполненный по индивидуальному дизайнерскому проекту -12 кв.м, большие спальные комнаты с эркерами (28+30) кв.м, две спальные комнаты поменьше (22+15) кв.м. На этаже выполняются работы по завершению интерьера в холле, ванной, комнатах. По индивидуальному заказу изготовлены элементы декора: ступени, подступенки из натурального бука, деревянные элементы отделки для металлических входных дверей, балюстрады и прочее.Чердачное помещение (с доступом из дома) -50 кв.м полезной площади.Фасад дома утеплен, покрыт декоративной штукатуркой, декоративной плиткой, окрашен.Фундамент: ленточный + плита,Цоколь: облицован НАТУРАЛЬНЫМ КАМНЕМ,Межэтажная лестница бетонная,Кровля: металлическая черепица, утеплена минеральной ватой.КОММУНИКАЦИИ:Электричество -15 кВт,Газовое отопление (двухконтурный индивидуальный котел в обвязке с бойлером косвенного нагрева),Отопление напольное (теплый пол),Вода скважина,Канализация: БИОСТАНЦИЯ,Дренажная и ливневая системы,Подъездные пути: асфальтированная дорога.ХАРАКТЕРИСТИКА УЧАСТКА:Площадь участка 10 соток. Территория огорожена, благоустроена, высажены плодовые деревья. В юго-восточном углу участка заложен фундамент, подведены коммуникации, стоят декоративные опоры под гостевой дом, площадью 50 кв.м. Придомовая территория декорирована плиткой.Близость к областному центру и наличие всех коммуникаций, делает поселок очень популярным. Хорошая транспортная доступность в любую точку области!!!!! Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов !!

Продаётся двухэтажный дом из газо-силикатного блока общей площадью 209,9 кв. м, перекрытия железобетонные. Дом зарегистрирован в октябре 2020 года. Площадь участка 10 соток. Участок правильной формы, расположен в центральной части посёлка, территория выровнена. По периметру ограждение, фасадный забор новый, двое ворот: распашные и раздвижные (электропривод).В дом заведены коммуникации: газ со счётчиком, электричество на 15 кВт со счётчиком. На газ и электричество открыты лицевые счета. Канализация - септик. Вода - скважина. В доме сделаны тёплые полы на 1-м и 2-м этажах. Станция биологической очистки и дренаж установлены, Интернет - оптоволокно по границе участка вдоль забора. В доме разводка электричества, водоснабжения, отопления, сантехники, охранной сигнализации и интернета. Везде установлены пластиковые окна. Крыша из качественной керамической черепицы.Дом состоит из 4 комнат общей площадью 209,9 кв. м, в том числе жилая - 96,3 кв. м, кухня 9,8 кв. м, два санузла (на каждом этаже по 1), гараж - 23,1 кв. м, котельная - 7,8 кв. м. Имеется также терраса - 39,3 кв. мНа 1-м этаже находятся: кухня, гостиная, санузел, просторный гараж - 23,1 кв. м, котельная с двухконтурным газовым котлом и бойлером - 7,8 кв. м.На 2-м этаже находятся: три жилых комнаты, коридор, санузел, просторная гардеробная - 10,5 кв. м.Дом строился для себя профессиональными строителями.Дом расположен в центральной части посёлка. Посёлок примыкает к улице Коммунистической. Подъезд к посёлку по асфальтированной дороге. В поселке магазин Кант, Печатный Двор, теплица Дона, в 5 минутах СПАР, ВИКТОРИЯ и другие магазины, Школа 46 на ул. Летней, детсад на ул. Коммунистической, все в 5 минутах езды. Поселок находится в черте города на окружной Южный обход, до Южного Вокзала 10 минут, до центра - 20 минут езды.Рядом остановки общественного транспорта: автобусы 39 и 40. Хорошая транспортная доступностьПроводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.В штате есть ипотечный брокер, для подбора и одобрения более выгодной процентной ставки по ипотеке.Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!Арт. 112785061

Код объекта: 1576874.Дом 80,42 м² на участке 9,05 сот.Цена за серый ключ от 65 000р. за м². Функциональная планировка:- просторная кухня-гостиная 25,51 м²Индивидуальный жилой дом на земельном участке,Возможна покупка в ипотеку!!Наличные, Ипотека, Семейная ипотека, Материнский сертификат!!Дом строится из Материалов:- газосиликатный блок,- фундамент лента/плита в зависимости от участка и его перепадов,- фасад декоративная штукатурка,- отмостка вокруг дома,- штукатурка стен (гипсовая/известковая),- разводка электричества (установка розеток и выключателей),- отопление/гвс/хвс под ключ (теплый пол по всему периметру дома).- утепление кровли,К дому подводятся все необходимые коммуникации: Электричество, Вода (Скважина), Газ (при наличии), Септик лос,Срок строительства от 4 месяцев.Аккредитация во всех ведущих Банках: Сбербанк, ДомРФ ВТБ, АльфаБанк и другие.Одобрим ипотеку под программу на строительство ИЖС от 6% и сопровождение сделки. Гарантия на строительство 5 лет!ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СТОИМОСТЬ НЕ ВХОДИТ И ОПЛАЧИВАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО!!! ЦЕНА: 2 085 500 руб.СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОДРЯД!!!! РАБОТАЕМ ПО ДОГОВОРУ ПОДРЯДА!Уважаемые Жители и Гости Калининграда, к Вашему вниманию представлен проект строительства Дома, который можно реализовать в любом районе Калининградской области под различный бюджет!Можно построить из: пеноблоков, газосиликатных блоков, керамических блоков и по технологии ЛСТК. С гаражом и Эксплуатируемой кровлей.Звоните по Всем вопросам, расскажу и покажу Варианты решений!

Арт. 89262290. Продается добротный дом г Калининград, пос. Прибрежный, СНТ Мечта, 4-й проезд, 59 в черном ключе (требующий ремонта) 120 кв.м., отдельностоящая шикарная русская баня на дровах 25 кв.м., на земельном участке 550 кв.м., в собственности, есть биосептик, электричество, вода, газ по границе участка. Участок сузой и высокий. Рядом карьер. Продаем, все документы готовы к продаже, долгов нет.

Потрясающее место для комфортной жизни! Продаётся двухэтажный дом (с подвалом и встроенным гаражом) 120 кв.м. в коттеджном посёлке, расположенном в лесном массиве. Весьма привлекательное место для любителей спокойной, размеренной жизни в окружении приличных, доброжелательных соседей.Дом из пяти комнат, просторный санузел, кухня 11 кв.м. Автономное газовое отопление. Дом в хорошем жилом состоянии.Два ухоженных земельных участка. Один под обслуживание дома -10 соток в собственности и 7 соток для огородничества в долгосрочной аренде с прудом и лесной зоной по границе участка. Возможна ипотека!

- 1 этаж: просторная кухня-гостиная 36.2 кв.м с выходом на террасу, кабинет 15.3 кв.м, гостевой санузел и просторный холл. - 2 этаж: три спальни 17.8 кв.м. с собственной ванной комнатой и выходом на балкон, 19.3 и 16 кв.м и санузел.Дом ( в собственности) строили для себя с использованием новых технологий и только качественные материалы: - Кровля: фальцевая кровля из оцинкованной стали финского производства. -Отделка: качественный ''серый ключ'',Произведена разводка сантехники и электрики, сделаны тёплые полы на первом этаже , кроме жилых комнат, установлены, энергоэффективные окна, бетонная лестница на второй этаж Установлена качественная входная дверь. -Коммуникации: электричество 15кВт, центральный водопровод, вывод под канализацию, ШРП(газ) в 60 метрах.Отличное расположение: От ул. Суворова 15 минут на машине.Поселок интенсивного развития с многоквартирными ЖК,коттеджной застройкой. Поселок Голубево ул.Уютная Вблизи ЖК ''Новое Голубево'', коттеджный городок Рублевочка ''ЮГ'' 7 минут от Голубых озер .залив . Инфраструктура: детский сад, магазины, остановка общественного транспорта.Ипотека в любом банке, индивидуальный подход при выборе ипотечной программы!Полное юридическое сопровождение сделки.Арт. 83491260