Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Продаётся дача 43,7 м² на участке 8 соток г. Калининград, пер. Палубный, 56Уютная двухэтажная дача общей площадью 43,7 м² расположена на ровном участке 8 соток в черте Калининграда. Отличный вариант для сезонного и постоянного проживания, отдыха на выходных или как инвестиция под последующую реконструкцию и расширение. Текущее капитальное строение так же возможно использовать под гостевой домик!Дом компактный и функциональный: удобная планировка, светлые комнаты, окна с хорошей инсоляцией. Участок позволяет организовать зону отдыха, баню, теплицу или дополнительное строение. Достаточно пространства для сада, огорода и парковки автомобиля.Коммуникации требуют подключения! (Скважина и канализация). Электричество подведено, газ по границе!Локация — одно из ключевых преимуществ. Переулок Палубный находится в центре города при этом в тихой и уединенной локации территории СНТ Радуга, с удобным, асфальтированным подъездом и быстрым выездом в основные районы Калининграда. Благодаря этому здесь сохраняется тишина и ощущение загородной атмосферы.*Внимание! На фото присутствуют визуализации с учетом косметического наружного обновления дома!Преимущества объекта:Участок 8 соток — простор и потенциал развитияДом 43,7 м² — оптимальный формат дачиГородская локацияПодходит для отдыха, постоянного проживания или инвестиций5 минут от проспекта Мира на авто! Центр со всей его инфрастуктурой в шаговой доступности!Постоянная прописка и проживания возможны!!!Объект подойдёт тем, кто ищет доступную дачу в черте города с возможностью обустройства под себя, а так же мечтает построить собственный дом в самом центре Калининграда с доступом ко всей инфраструктуре!Звоните и записывайтесь на просмотр!

В продаже 2-этажный дом в 10 минутах от КалининградаСНТ Родник, ул. Ручейная, 12Прописка город Калининград!Отличная база для комфортной жизни: новый дом, качественные материалы, удобная планировка и участок, где спокойно поместятся зона отдыха, баня, парковка или сад. Основные характеристики:— Площадь дома: 101,8 м²— 2 этажа— Участок: 7,40 соток— Год постройки: 2026— Терраса: 18 м² Конструктив:— Стены: газосиликатный блок— Фундамент: монолитная плита— Кровля: металлочерепица— Фасад: декоративная штукатурка короед— Окна: двухкамерные стеклопакеты— Входная дверь с терморазрывом Коммуникации:— Электричество заведено— Вода заведена (скважина)— Отопление: газгольдерPS. Газификация общества в 2028 году. Планировка:1 этаж:— отдельная кухня— просторная гостиная-столовая с выходом на террасу— санузел2 этаж:— большая мастер-спальня— возможность организовать гардеробную или рабочую зону Преимущества: Новый дом без скрытых проблем и старых коммуникаций Возможность сделать интерьер полностью под себя Просторный участок 7,4 сотки Терраса 18 м² — отличное место для отдыха Подходит как для постоянного проживания, так и для загородной жизни Удобный выезд в КалининградДом уже готов как качественная основа — остаётся реализовать именно ваш стиль и комфорт. Подробности и просмотр — по запросу.— Полное сопровождение сделки БЕЗ КОМИССИИ— Выездная регистрация сделки БЕЗ ОЧЕРЕДЕЙ В МФЦ— Помощь в оформлении ипотеки на лучших условиях

Код объекта: 2193946.Продается дом в Центральном районе города в СНТ Весна на ул. Центральная 44Район ул. Лейтенанта Катина, ул.Бассейная.Дом и земля в собственности.Дом 131 кв.м, два этажа, два санузла. Качественный серый ключ.К дому подведен газ. Отопление аатономное.Скважина,септик,электричество 15квт.Удобные подъездные пути.Участок 4,37сот.Торг есть, но на просмотре.Район спальный. Тихий центр. Недалеко Нескучный пруд, ручей Воздушный, парк Фюрстенвальд, парк Теодор Кроне, храм Кирилла и Мифодия, большой строительный магазин, фитнес центр, магазины, кафе, остановки, в том числе и трамвайные. До центра 15 минут.Ипотека возможна. Собственник один.Звоните!

Арт. 135283859 Продаётся уникальный современный дом в историческом центре г. Калининграда.Представляем вашему вниманию изысканный и продуманный до мелочей жилой дом. Этот дом — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество и индивидуальность. Имеет отличный потенциал для воплощения самых смелых дизайнерских решений.Основные характеристики:Площадь дома: 338,6 м².Общая площадь земельного участка: 11,62 сот.Количество этажей: 3 (+ мансарда)Отдельно стоящее здание гаража на 2 машиныСтроился из качественных материаловВсе коммуникации центральныеАвтономное газовое отоплениеВорота с автоматикойПланировка дома:Цокольный этаж (высота потолков 2,55 м): просторное помещение свободной планировки, санузел, техническое помещение и кладовая.Первый этаж (высота потолков 2.85 м): просторная комната 46,1 м² с эркером и камином, кухня, санузел, гардеробная.Второй этаж (высота потолков 2.65 м): две спальни с выходом на балкон, гардеробная, гостевая спальня, просторный санузел.Мансарда (высота потолков 2.1 - 3.8 м): помещение свободной планировки, раздельный санузел.Гараж:Вмещает два автомобиля.Преимущества объекта:Стены из качественного кирпича, облицовка дома и мощение из немецкого клинкера, крыша выполнена из современной керамической черепицы немецкого производстваПаркет в гостиной на первом этаже из африканской вишни, английский камин, пол в эркере из мрамора. Полы на втором этаже и двери во всем доме из массива дуба.Многолетние деревья создают ощущение уединенного зеленого пространства.Центральный район обладает развитой социальной инфраструктурой, включающей в себя образовательные учреждения, культурные и развлекательные объекты, а также места для отдыха и красоты (SPA-комплексы, косметологические центры, фитнес клубы).Транспортная доступность района также на хорошем уровне: рядом проходит транспортная артерия, позволяющая выехать на проспекты Мира и Победы.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если вам нужна помощь в продаже Вашего объекта (жилого или коммерческого), мы сможем вам помочь и забронировать этот дом, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

продается уютный дом. по всем вопросам звоните

Семейная ипотека — ваш билет в счастливое будущее уже сегодня! Мечтаете о настоящем доме — не просто жилье, а месте, где начинается ваша история? Она уже ждёт вас — в тихом, зелёном уголке СНТ Радуга, в городе и в сердце спокойствия. Это не просто дом. Это — ваша новая жизнь в 75 м² уюта, света и свободы. Одноэтажный, современный, продуманный до деталей — готов принять вашу семью уже этой осенью. Почему именно он? 75 м² гармонии: светлая кухня-гостиная (место для ужинов, смеха и тёплых разговоров), 2 изолированные спальни — личное пространство для каждого, и удобный холл с зоной под гардеробную. Тепло и независимость: автономное газовое отопление (подключение в ближайшее время — никаких сюрпризов в счетах!). Коммуникации под ключ: электричество 15 кВт, ЛОС на 6 человек — всё для комфортной жизни здесь и сейчас. Участок 4,0 сотки — сад, зона барбекю, детская площадка или просто лужайка для ваших утренних кофе-ритуалов — решать вам! Идеальный баланс: Уединённость в экологичном районе Шаг до школы, садика, магазинов и остановки Выезд на трассу — 5 минут Семья растёт? Вы в городе, но суета — далеко. И самое важное — вы можете это позволить! Подходит под семейную ипотеку (ставка от 6%*), военную и стандартную ипотеку, маткапитал. Выгодная покупка сегодня = стабильность завтра.Звоните прямо сейчас — запишитесь на тёплый просмотр в выходные! Уже завтра вы можете пить чай на собственной веранде — с видом на закат и мыслью: Наконец-то — наш дом.

Продаётся жилой дом блокированной застройки в Калининграде, ул. П. Флоренского, 41Б. Это городская территория, ИЖС (не СНТ). Земля 3.1 сотки в собственности. Прописка.Официальная площадь дома - 145 м². Назначение — жилое. Дом 2019 года постройки, 2 этажа по документам + мансардный этаж 70 м². Участок в частной собственности, категория — земли населённых пунктов, вид разрешённого использования — блокированная жилая застройка.Дом полностью готов для проживания: выполнен качественный ремонт, полностью укомплектован всем необходимым, формат заезжай и живи.Все основные коммуникации подключены: газ (двухконтурный газовый котёл), скважина, локальные очистные сооружения, электричество 3 фазы 15 кВт. Установлена система очистки воды.На первом этаже располагается прихожая, кухня (10 м²), столовая-гостиная (40 м²), санузел (с душем). Теплые полы на всем первом этаже. На кухне установлен измельчитель отходов, удобная система хранения.На втором этаже 3 раздельные комнаты (14 м² с встроенным шкафом, 12 м² с встроенным шкафом, 10 м² с балконом), санузел (с душем, ванной, теплый пол).Дополнительно есть полноценный мансардный этаж около 70 м². На мансарде выполнен качественный ремонт, подведены вода, отопление и электричество. Оборудована постирочная зона (стиральная машина, сушильная машина) и зона хранения. Остальное пространство можно использовать как кабинет, гостевую комнату, детскую, спортзал, мастерскую или отдельную зону отдыха. Мансарда не входит в официальную площадь дома, поэтому фактическое полезное пространство существенно больше.К дому пристроена терраса 15 м² с напольным покрытием из лиственницы и мебелью. Отличное место для завтраков, семейных ужинов и отдыха на свежем воздухе.Перед домом вымощенная плиткой парковочная зона, легко вмещает 2-3 автомобиля.На участке посажены яблоня, груша, персик, малина, сосны, многолетние цветы, кустарники. Газон.Главное преимущество дома — городская локация. Это не удалённый посёлок и не СНТ: рядом вся инфраструктура Калининграда, при этом дом расположен в зоне спокойной малоэтажной застройки. До центра города можно спокойно дойти пешком примерно за 45 минут. Удобный выезд в центр, на Большую Окружную и в сторону побережья.Подойдёт для семьи, которая хочет жить в своём доме, но оставаться в городской среде: собственная земля, терраса, парковка, газовое отопление, тёплые полы, готовый ремонт и прописка в Калининграде.Рядом школа 50, школа для одаренных детей ШИЛИ и детский сад 20. Остановки общественного транспорта (автобусы 26, 27, 28, маршрутки 88, 72). Магазины. Очень спокойный и тихий район.Документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Показы по договорённости. Разумный торг после просмотра.

Код объекта: 2176550.Продается дoм в Kалинингpаде, по ул.Сентябрьская , СНТ 40 лет победы, 2013 гoда постройки.- Площадь дома — 103,2 м²- Участок 5,94 сотки, место высокое ровное- Есть парковка для автомобиля во дворе- Установлены металические ворота, забор из качественного металла- Автономное отопление, газовый котёл в отдельной котельной- Электричество, скважина, септик-биостанцияОписание :- 1 этаж: кухня - гостинная, спальня,санузел, техпомещение- 2 этаж: 2 спальни и гардеробная- Потолки 2,5 м, большие светлые окна- При продаже остаётся мебель и техника- На участке беседка для отдыха, множество насаждений, сарай для хранения вещей.- Удобный выезд на окружную, до центра Калининграда 10 минут на автомобиле, до побережья Балтийского моря - 30 минут.- Один взрослый собственникМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.Все документы проверены и готовы к продаже.Показы в любое удобное для вас время.

Пpодам дoм в Cepoм Ключе с земeльным учаcтком нa ул. Ломоноcoвa! Пepвaя линия!Ищeтe идeальное место для жизни и pабoты? У наc еcть oтличнoе прeдложeниe для вaс!Основные xарaктeриcтики: Cерый КлючРасполoжениe: цeнтрaльный pайoнПлощадь: бoльшoй дoм c гарaжомКoммуникации: рядом вcе необходимые коммуникации.Этот просторный дом идеально подходит как для комфортного проживания, так и для организации производства. На первом этаже большой ангар-гараж, второй этаж жилое пространство.Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием, не отказываясь от удобства городской жизни.Преимущества:Удобная планировка.Большой гаражСобственная территорияРазвитая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, почта.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Продажа с полным сопровождением сделки — мы позаботимся о всех нюансах, чтобы вы могли наслаждаться покупкой.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Продаётся современный дом 130 м² в престижном районе КалининградаАдрес: г. Калининград, ул. Ломоносова, тер. СНТ ''Дружба'', ул. Западная, 93. Кадастровый номер дома: 39:15:120723:360. Кадастровый номер участка: 39:15:120723:358. Почему этот дом — ваш идеальный выбор?Ищете место, где сочетаются городской комфорт и атмосфера уединения? Представляем современный двухэтажный дом в престижной части Центрального района Калининграда. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и пением птиц, не отказываясь от развитой инфраструктуры. Основные характеристики домаОбщая площадь: 130 м².Этажность: 2 этажа + чердачное пространство (30 м², открытое, с двумя окнами).Участок: 3 сотки, ухоженная территория, частичное замощение под парковку двух автомобилей.Отделка: качественная предчистовая.Статус: дом и земельный участок в собственности, 1 взрослый собственник. Планировка1й этаж:прихожая,кухнястоловая,гостиная с камином,санузел.2й этаж:две спальни,многофункциональный холл,санузел.3й этаж (чердак):открытое пространство 30 м² с двумя окнами — используйте как зону отдыха, мастерскую или игровую комнату. Инженерные коммуникации и особенностиОтопление: автономное газовое, двухконтурный газовый котёл (24 кВт).Газ: магистральный.Вода: скважина.Электричество: 15 кВт, прямой договор.Канализация: септик.Окна: энергосберегающие стеклопакеты.Преимущества: низкие коммунальные платежи, надёжное качество строительства.Высокий уровень отделки (предчистовая). Экономия Ваших средств. Не потребуется вкладывать миллионы, чтоб заехать и жить. Локация и инфраструктураДом расположен в живописном районе с удобной транспортной развязкой:7 минут до центра города на автомобиле,25 минут до побережья,в шаговой доступности: супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Условия продажиФорма расчёта: рассмотрим любую форму расчётов, включая обмен на вашу недвижимость.Ипотека: подходит под большинство ипотечных программ (кроме семейной ипотеки). Работаем со всеми банками и страховыми компаниями.Государственные программы: военная ипотека, материнский капитал, сертификаты.Торг: возможен после просмотра. Дополнительные услугиМы поможем сделать ремонт под ключ любой сложности с привлечением проверенных профессионалов. Юридическое сопровождениеОбеспечиваем:полное юридическое сопровождение сделок,безопасное проведение взаиморасчётов (аккредитив, ячейка и т. д.),выездную и электронную регистрацию, включая межрегиональные сделки.СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ.Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!Торг возможен только после просмотра.Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.Арт. 133437169

Код объекта: 1930643.Продается двухэтажный дом на земельном участке с живым ручьем, Ваш уголок гармонии и умиротворения. Эксклюзивное предложение! Спокойное тихое место в близи лесных массивов, где поет ручей. Энергия воды на Вашей территории!1 собственник, быстрый выход на сделку.Подключено электричество, собственники соседних домов получили тех. условия на подключение газа (2 квартал 2027 года).Площадь зем. участка 4 сотки.Примерная площадь дома 80 кв.м.На первом этаже: кухня, совмещенный санузел, гараж с выходом в дом.На втором этаже: две изолированные комнаты, санузел.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

В живописном уголке по адресу Палубная улица, участок 21 располагается великолепная загородная недвижимость — идеальное сочетание простора, надёжности и утончённого стиля. Это не просто дом, а настоящее семейное гнездо, где каждая деталь продумана для комфортной жизни вдали от городской суеты.Ключевые параметры:Площадь дома: 213 м2 — достаточно места для большой семьи и гостей,Этажность: 3 уровня, грамотно зонированные для максимального удобства,Комнаты: 4 светлые и просторные помещения с потенциалом для индивидуальной планировки,Конструкция: кирпичные стены — залог долговечности и безупречного микроклимата,Территория: 11 соток ухоженной земли, превращённой в минипарк вашей мечты.Преимущества объекта:Прочный и надёжный дом. Кирпичные стены гарантируют долговечность постройки, отличную шумоизоляцию и комфортный микроклимат внутри помещений в любое время года.Просторная планировка. Три этажа и четыре комнаты позволяют рационально организовать пространство: выделить зоны для отдыха, работы и приёма гостей. Каждая комната продумана до мелочей и готова к воплощению ваших дизайнерских идей.Благоустроенный участок. 11 соток ухоженной земли — это отличная возможность создать собственный сад, зону для барбекю или детскую площадку. Территория идеально подходит как для спокойного отдыха, так и для активного времяпрепровождения на свежем воздухе.Практичные дополнения. На участке оборудован навес для автомобилей, что обеспечивает надёжную защиту вашего транспорта от непогоды и солнечных лучей.Идеальное решение для:семьи, ценящей комфорт и приватность,любителей загородной жизни с городскими удобствами,тех, кто мечтает о собственном пространстве для отдыха и творчества.Этот дом — гармоничное сочетание функциональности, надёжности и эстетики. Здесь вы найдёте всё необходимое для счастливой жизни за городом. Код пользователя: 43297Номер в базе: 10098629

Арт. 136419132 Продаётся уютный дом с современным ремонтом в черте Калининграда (Чкаловск)Предлагается к продаже просторный и светлый двухэтажный дом площадью 108 кв. м, полностью готовый для комфортного проживания. Дом выполнен с душой и вниманием к деталям: ремонт сделан всего 3 года назад, использованы только качественные и долговечные материалы. Ключевые преимущества:- Автономное газовое отопление — тепло и уют в любое время года.- Электричество 15 кВт — достаточно для всех современных бытовых нужд.- Вода — собственная скважина, канализация — септик.- Гараж и парковка на 3 машины.- Панорамное окно с выходом на обновлённую террасу.- Тёплый пол на первом этаже.- Венецианская штукатурка на стенах, дорогие двери, бетонная лестница. Планировка:1 этаж:- Просторная кухня с панорамными окнами-Гостиная с с выходом на террасу.- Санузел, кладовая, гардеробная.2 этаж:- 2 изолированные спальни.- Большая гардеробная . Участок:- Молодой сад: вишни, черешни, сливы, яблони, груша, смородина, клубника и др.- Новая теплица для ваших огородных экспериментов. Локация:Дом находится в черте города, автобусная остановка — в 5 минутах ходьбы. Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура района.Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину и природу, не отказываясь от преимуществ городской жизни. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Код объекта: 2185881.Продаётся уютный и комфортабельный дом в Калининграде, по адресу: 1-й переулок Менделеева, 8 с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ. Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и уединение, но при этом хочет оставаться в черте города с городской пропиской!Дом построен в 2008 году из газосиликатных блоков, перекрытия — железобетонные плиты. Крыша покрыта металлочерепицей. Общая площадь дома — 67,6 кв. м, жилая — 40,4 кв. м. В доме три комнаты (14 + 12 + 14,4 кв. м), кухня площадью 11 кв. м, один раздельный санузел, есть балкон, откуда можно созерцать природную красоту и наслаждаться пением птиц с чашечкой утреннего кофе, расположившись на шезлонге.. Высота потолков — 2,5 м.Отопление обеспечивается индивидуальным газовым котлом, что позволяет регулировать температуру в доме и экономить на коммунальных платежах. В прихожей обустроен теплый пол.На участке (4,2 сотки) проведены все необходимые коммуникации: водоснабжение (скважина), колодец - для полива грядок летом, канализация (ЛОС). Так же есть оснащенность дренажной системой, стоки которой уходят в городской коллектор. Имеются плодовые деревья и кустарники.Периметр участка огорожен забором из профлиста.Дом подходит для круглогодичного проживания. Подъезд к участку — грунтовка (100 метров).Это отличный вариант для тех, кто хочет иметь своё жильё в тихом районе, но при этом оставаться близко к городской инфраструктуре. Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 25564936 Продается стильный и просторный дом по ул. Евтушенко в Центральном районе города Калининграда (ориентиры - ул. Генерал-Фельдмаршала Румянцева, Дмитрия Донского, Марата, Гвардейский проспект, Велосипедная дорога, сержанта Колоскова, парк Победы, Центральный парк культуры и отдыха).О ДОМЕ:- Год постройки 2018- В доме 2 этажа общей площадью 201.3 м2 + мансарда 40 м2- Расположен на собственном участке земли S=8 соток- 1 ЭТАЖ (высота потолка 3 м): • кухня и гостиная 32 м2 (12+20) • 2 спальни 22,3+12 м2 (одна с выходом на террасу) • 2 санузла (гостевой и ванная комната) • холл, коридор, топочная, хозяйственная комната- 2 ЭТАЖ (высота потолка 2,75 м): • 3 отдельных спальни 22,4+15+32 м2 • 2 санузла- Мансарда - 40 м2- Стены: керамоблок 250 см +8 см утеплитель- Перекрытия: между этажами сделана шумоизоляция - Крыша: металлочерепица- Отопление: автономное от двухконтурного газового котла, также есть резервный электрокотел, установлена система ''теплый пол'', также есть выводы под радиаторы- Вода: скважина 12 м- Электричество: 15 кВт (380)- Канализация: локальная (биосептик), требуется установка- В дом заведена охранная сигнализация, сделана вся разводка коммуникаций, на 1-м этаже на полах уложена плитка, практически готова ванная комнатаИНФРАСТРУКТУРА: Дом удачно расположен в историческом центре Калининграда, в тихом месте, среди благоухающей зелени парковой зоны и пения птиц. К дому ведет хорошая грунтовая дорога.В шаговой доступности:- Остановки общественного транспорта, учебные заведения и детские сады,- Супермаркеты, кафе/бары/рестораны,- ЦПКиО, Парк Победы, Памятник 1200 Гвардейцам, ДОБ, Правительство Калининградской области, Озеро Поплавок._____Поможем оформить ипотеку в любом банке.Специальные условия на ипотечное страхование.Все виды безопасных расчетов.Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ.Ваша сделка пройдёт легко и комфортно!АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Продам дом из качественных материалов .Цена указана за наличный расчёт, под ипотеку цена будет дороже на сумму налога, под семейную ипотеку не подходит (оформление на физ. лицо) Отличное расположениеАдрес : СНТ Радуга, 3-ий Садовый проезд 21Общая площадь 130мУчасток ровный 4.2 сотки Прямая продажа от застройщика, сделаю лучшую цену на данный объектПланировка :1 этаж : высота потолка 3м ,прихожая ,комната ,2 сан.узла ,просторная кухня-гостиная с выходом в сад 2 этаж : Свободная планировка ( 2-4 комнаты, с.у, холл, и балконТехнические характеристики дома :Фундамент 116 + 23 утепленный балкон Дом построен из газосиликатных блоков Стены внутри дома полностью отштукатерены и зашпаклеваны ,готовые к отделке.Утепление : пенополистирол, покрыт короедомКрыша : металлочерепица, утеплениеКоммуникации :Газ проходит по границе участка, есть возможность подключения, поможем с быстрым подключением Свет- 6кв ,при необходимости можно увеличить. Разводка полностью по дому .Вода - колодецКанализация - Всё выводы сделаны ,биосианция не установлена Документация :Имеется технический план, сделано межевание, земля в собсвенности Инфраструктура :Центральный район города. Рядом остановка ,множество магазинов ,в нескольких остановках находятся школы ,детские сады и т.д 10 мин и вы в центре города ,20 мин и на морском побережье, лучшее расположение в плане локации .Возможна продажа по ипотеке, но цена будет выше, все вопросы готов обсудить по телефону, звоните Поможем с внутренней отделкой при необходимости, имеются бригады для последующих работ по приемлемой цене. Ор-ры Катина ,Советский проспект, Проспект Мира, Московский проспект, Ломоносова, Горького ______________Покупка новостроек Калининграда и области для вас без комиссии + КЭШБЭК от меня после сделки =========================Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА : В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату ДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительством Продажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,доверительное управлениеС уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем Арт. 63830416

Код объекта: 2183189.Двухэтажный жилой дом в современном европейском стиле, расположенный в одном из популярных СНТ города Калининград. Архитектура дома сочетает в себе уют загородной жизни и выразительный внешний облик, характерный для престижной малоэтажной застройки региона.Главным акцентом проекта является сложная многоскатная крыша с выразительной архитектурой и красивой геометрией. Кровля выполнена из красной металлочерепицы с эффектом натуральной керамики, что придаёт дому солидный и благородный внешний вид. Большие свесы крыши подчёркивают объём здания и создают гармоничный силуэт.Стены дома возведены из качественного керамического блока, обеспечивающего высокую теплоизоляцию, долговечность и комфортный микроклимат в любое время года. Фасад сочетает современные и классические элементы, благодаря чему дом выглядит дорого, аккуратно и эстетично.Дом имеет два полноценных этажа с удобной планировкой, просторными жилыми помещениями и большими окнами, обеспечивающими хорошее естественное освещение. Проект идеально подходит для постоянного проживания семьи и органично вписывается в атмосферу престижного загородного района Калининграда

в престижном районе города Калининграда продается дом, расположенный в тихой особняковой зоне по улице Тенистая аллея, между улицами Володи Дубинина и Тенистой аллеей. В доме восемь комнат. На первом этаже находится просторная кухня-столовая 31м. и две комнаты 19.6 и 20 кв.м,на втором этаже просторные четре комнаты 20,19.7,17.4 и 16.2 кв.м, так же на этажах находятся просторные санузлы ,на третьем этаже располагаются две комнаты 17.9 и 16 кв.м ,так же есть цокольное помещение ,где находится сауна душевая, комната для хранения и гараж. Так же на территории находится парковка на две машины ,теплица и зона барбекю. В доме АВТОНОМНОЕ (двухконтурный котел),все коммуникации центральные(газ, вода ,канализация ,ливневка) Дом построен из полнотелого красного кирпича(толщина стен 60 см.),с железобетонными межэтажными перекрытиями(толщина плит 28см.). Прекрасное месторасположение ,удаленность от центральных проезжих магистралей ,рядом детские сады ,школы и магазины .Закрытая территория ,ухоженный двор.Арт. 121032919

Код объекта: 2138618.Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в черте города! Продаётся трёхэтажный дом в СНТ ''Нескучное'' по адресу: 2-я линия, 2. Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит уют и удобство.Дом построен в 2000 году из газобетонных блоков, перекрытия — железобетонные плиты. Высота потолков — 2,5 метра, что создаёт ощущение простора. Общая площадь дома — 196 кв. м, жилая — 56,8 кв. м. Есть четыре комнаты, площадь которых позволяет организовать пространство по своему вкусу. Кухня площадью 21,7 кв. м станет местом для семейных ужинов и дружеских посиделок.На участке 6 соток расположена летняя веранда, теплица, ГАРАЖ. Растут плодовые деревья: вишня, абрикос, яблоня, груша. Водоснабжение от скважины, проведены все необходимые коммуникации: электричество 15 кВт, газ, канализация центральная. Дом подходит для круглогодичного проживания благодаря индивидуальному котлу отопления. Так же в доме имеется собственная БАНЯ.В шаговой доступности: школа 50, детский сад 122, 20, музыкальный театр, зоопарк, городская больница 3, магазины, остановки общественного транспорта - все рядом. Центральный парк для прогулок с детьми и семейного отдыха, где находятся аттракционы, театр кукол, кофейня, проводятся концерты и крупнейший фестиваль джаза ''Калининград Сити Джаз''. Удобное расположение в черте города позволит вам насладиться спокойствием загородной жизни, не отказываясь от преимуществ городской инфраструктуры. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся дом в историческом центре Калининграда Амалиенау. (ул. Спортивная - пр. Мира)Четыре уровня, дом кирпичный. Газовое отопление котёл Buderus, система очистки воды, интернет оптоволокно, система видеонаблюдения, сигнализация. Цокольный этаж: гараж, кладовая, сауна, хаммам, бассейн, тепловой узел.Первый этаж: кухня-столовая 40 кв. м., гостиная, санузел, прихожая, гардеробная комната, высота потолков 3,1м. Второй этаж: 3 спальных комнаты, санузел, кабинет, высота потолков 3,1м. Мансардный этаж: гостевая спальня, домашний кинотеатр, терраса, высота потолков 5м. В шаговой доступности: ФИТНЕС-КЛУБ X-FIT, озеро Поплавок и прогулочная зона, школа лицей МАОУ ШИЛИ, Гимназия 1, детские сады, ресторан Геркулес. Разумный торг. Код пользователя: 136851Номер в базе: 7438824

Предлагается к продаже Таунхаус в спальном районе г. Калининграда по улице Ломоносова 95.Квартира в сером ключеАвтономное отопление Электричество 15 кВ Локальная канализация (установлена станция биологической очистки). Вода- скважина 40 метров Земельный участок 2 соткиОтличное место расположения, в шаговой доступности вся инфраструктура: магазины аптеки остановка общественного транспорта школа, детский сад.Под семейную ипотеку не подходит.Ориентиры: Советский проспект, супермаркет Евроспар, озеро Школьное, ул. Полецкого.Отличные подъездные пути, до Зеленоградска 34 км (30 минут езды).Отличный вариант!!!Звоните не упустите свой шанс жить в шикарном доме в одном из лучших районов.Арт. 136275528

Номер объекта: 545068. В продаже двухэтажный кирпичный дом площадью 120 м² на участке 5,1 сотки. Дом кирпичный , построен в 2014 году.На первом этаже — просторная кухня-гостиная, санузел и котельная. Второй этаж — в состоянии предчистовой отделки и включает три изолированные спальни, что позволит обустроить пространство под свой вкус. Лестница на второй этаж бетонная.Коммуникации:— Газ— Скважина— Септик— ЭлектричествоДополнительно имеется резервное отопление твердо- топливным котлом.Участок ухоженный, полностью огорожен, выполнены посадки плодовых деревьев. Предусмотрено место для парковки. Напротив — живописное озеро, что делает расположение особенно привлекательным для тех, кто ценит спокойствие и природу.Вокруг жилые дома, где круглогодично проживают соседи.Участок ровный , сухой, высокий - позволяет разместить: баню, беседку, зону барбекю, гараж.Есть чердачное помещениеИнфраструктура:До остановки общественного транспорта — всего 7 минут пешком, что обеспечивает удобное сообщение с городом.Район отличается тишиной, зелёными зонами и близостью к водоёму. Удобный доступ к трассам и городской инфраструктуре, при этом атмосферa загородного спокойствия. Отличное место для жизни, где сочетаются комфорт, природа и удобство.Продажу объекта осуществляет Агентство Недвижимости Соты , действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и личный ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку по ИП очным кредитам и более высокий процент одобрения. Являемся официальными партнерами крупнейших банков и застройщиков города и области.

Арт. 71800362 В самом престижном районе Калининграда продается современный дом, который расположился в клубном коттеджном комплексе по ул. Лейтенанта Катина!Общая площадь дома 320 кв.м., расположен на земельном участке 10 соток в собственности. Для комфортного проживания в доме продумано все до мелочей, планировка функциональна.Первый уровень:просторная кухня-гостиная 62 кв.м с выходом на террасу и придомовую территорию.гостевая комнатагостевой санузелтехническое помещение с оборудованием для обслуживания дома и кладоваяВторой уровень:две мастер спальни с собственной ванной комнатой и гардеробнойУникальная планировка во вторым светом дает ощущение пространства и объема. Большая терраса предусмотрена для организации дополнительной теплой веранды и зимнего сада.Здесь можно воплотить самые изысканные и смелые дизайнерские решения. Имеется готовый, подробный проект с усовершенствованием планировочных решений и дизайнерской отделкой. При строительстве дома использовались качественные материалы и подключены центральные коммуникации:- электричество- водоснабжение- канализация- дренаж и ливневая канализация- отопление автономное газовое- проведена разводка кабеля для: подключения кондиционеров охранной сигнализации, включая видео наблюдения, интернета, автоматического открытия ворот и видео домофона. На придомовой территории организовано все для любых идей ландшафтного дизайна и организации уличного пространства у дома. Прекрасные дубы с пышной кроной -особый шик в ландшафтной архитектуре участка. Заезд к участку можно осуществить с двух сторон, что очень удобно и практично. Въезд на территорию общего пользования, осуществляется через автоматические ворота, обеспечивая безопасность и приватность жителей.Район с развитой инфраструктурой, построенный по концепции ''город-сад'', предполагающей малоэтажную застройку и обилие деревьев, цветов и кустарников. В шаговой доступности озеро ''Поплавок'' с реконструированной набережной, Центральный парк культуры и отдыха, супермаркеты, элитные гимназии и детский сад, стадион Пионер с новым фитнес клубом.

Продается дом в районе вагонки ( Растхоф), 3-х этажный с мансардой, подвалом и участком в Центральном районе города Калининграда. Дом после полной реновации в 2018 г. от подвала до крыши. При немцах дом принадлежал главному инженеру вагон завода. - Тихая узкая небольшая улочка с немецкими особняками и брусчаткой. Место очень живописное тихое в глубине от дорог. Стильный жилой дом расположен в самом престижном и уютном районе города (на границе с историческим центром Амалиенау). - Категория земель - Земли населенных пунктов. - Разрешенное использование - ИЖС. - Площадь участка- 3.57 сот. - Проводилось межевание участка. - Участок в собственности. - Выполнен ландшафтный дизайн участка. О доме: Площадь дома 120 м2 вместе в холодными помещениями. - При продаже остаётся вся техника, мебель, аксессуары. Мебель частично на заказ , частично покупали готовую. Бытовая техника из Польши, двери и окна из натурального дерева.- Крыша - глазированная черепица, вс новое, включая перекрытия, немецкий кирпич - утеплен максимально, при строительстве проводились строительные экспертизы. Использовались только качественные натуральные материалы. Участок благоустроен - дорожки и замощение клинкерный кирпич, высажен газон, магнолия, груша, яблони, сирень, персик, абрикос, черная смородина. На участке обустроены - зона барбекю с мангалом, фонтан, навес из поликарбоната над столом, кирпичный сарай, будка для собаки. Дом имеет 3 жилых этажа. -Первый этаж - большая закрытая терраса, просторная светлая кухня-гостиная, спальня, гостевой санузел.- Второй этаж - одна большая спальня, просторный балкон 8 м2, санузел. Третий этаж (мансарда) - свободная планировка. Этажи дома соединяет деревянная лестница (полностью отреставрированная немецкая лестница). Высокие потолки - 3м.- Коммуникации: - Все коммуникации центральные - Отопление - двухконтурный газовый котел - Фильтры на воду, счётчики - Оборудована система видеонаблюдения - Сигнализация - Придомовая территория огорожена. - Забор металлические панели, автоматические откатные ворота.- Рядом вся инфраструктура - школа 14 в шаговой доступности (дорогу переходить не надо), детский сад 7, ДЮСШ 12, отделение почты России, остановки автобусов и маршрутных такси, магазины, аптеки, поликлиники, детская областная больница, отделение МРИ ФНС России 8, супермаркеты Виктория, Спар, медицинские центры, банки, большое количество кафе и ресторанов.- В шаговой доступности достопримечательности города - Кирха Христа в Ратсхофе (Вагонка), Кирха св. Адальберта, Литовский сквер, исторические виллы района Амалиенау, Зоопарк, Центральный парк культуры и отдыха. Недалеко расположены прогулочные зоны - озеро ''Поплавок'', различные скверы, парки и детские площадки. - Один совершеннолетний собственник (более пяти лет в собственности), никто не зарегистрирован по месту жительства. Торг уместен. Код пользователя: 139914Номер в базе: 7457424

Продаётся уютный каркасный дом 30 кв.м с косметическим ремонтом, построенный в 2015 году. Одноэтажное строение включает одну комнату, тамбур и террасу — здесь можно пить чай с видом на природу. Интерьер в тёплых тонах, стены обшиты деревом: атмосфера загородного уюта. В доме печное отопление, проведено кабельное/цифровое ТВ. Санузел — на улице.Участок 6 соток в СНТ с продуманной территорией — плитка, многолетние цветы, скважина, хозблок для дров и инвентаря. На участке баня с парной, промывочной и комнатой отдыха, переходящей в беседку. Для гостей оборудованы две беседки. Соседи — спокойные семьи, проживают круглогодично. Автобус ходит круглый год. Парковка на две машины.Дача строилась для себя, для отдыха. Продажа в связи с переездом. Дом оформлен, возможна прописка. Предусмотрен торг.Код пользователя: 183885Номер в базе: 12730295