Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Код объекта: 1879415.Предлагается к продаже большая часть жилого дома площадью 139 кв.м на земельном участке 26,62 сот. в поселке Калинково, Гвардейский муниципальный округ.Ориентиры: г. Гвардейск, п. Знаменск, Борское, Звеньевое, Сокольники, Пригородное.Характеристики дома:Дом блочный 1990 года постройки. После проведения реконструкции надстроен второй этаж, в 2018 году проведен капитальный ремонт кровли.Дом (дуплекс) на две семьи общей площадью 245 кв.м.Добротный дом на двe сeмьи, pаздeленный неcущeй cтeнoй, c oтдельными входaми и придомовой территорией.ПЛОЩАДЬ ПРОДАВАЕМОЙ ЧАСТИ ДОМА 139 КВ.М:I-й ЭТАЖ:Прихожая,Кладовая,Просторный холл -15,5 кв.м,Две кухни: 7,5 кв.м с окном и выходом на восточную сторону, 10 кв.м с окном на западную сторону,Коридор -11,5 кв.м,Две спальные комнаты (10+11,7) кв.м и гостиная -18 кв.м,Прачечная (техпомещение),Раздельный санузел.Отопление: ''теплый пол'' в коридоре, санузле, кухне и гостиной, в других помещениях радиаторное отопление.II-й ЭТАЖ:Большой холл -13,6 кв.м,Раздельные спальные комнаты (8,6+12,5) кв.м,Широкий балкон с отличным обзором -6,6 кв.м (самая высокая точка в поселке),Отопление: радиаторное.ЧЕРДАК:Полезная площадь чердачного помещения почти 40 кв.м с высотой до конька более 3 м.Неотапливаемый.Фасад дома утеплен пенополистиролом, армирован, затянут клеем, окрашен.Межэтажная лестница: деревянная,Межэтажные перекрытия: бетонные (основная площадь дома), деревянные с утеплителем, толщиной 150мм (надстройка второго этажа).Крыша: бетонные и деревянные стропила, мягкая кровля (ондулин).Коммуникации:Электричество, газовое отопление (двухконтурный газовый котел), центральное водоснабжение и канализация. Имеется колодец.Подъездные пути асфальт.Характеристика участка:Три участка, общей площадью -26,62 соток.В собственности -6 соток (ИЖС),В аренде -3 сот. (садоводство), 17.62 сот. огородничество. На участке располагаются гаражи, различные вспомогательные строения (сараи, дровники и пр), летняя беседка. Участок ухоженный и облагороженный, с плодовыми и декоративными деревьями и кустарниками. Территория огорожена.Поселок известен соседством с крупным питомником декоративных растений и цветов с одноименным названием ''Калинково''.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Расстояние:До районного центра г. Гвардейска -11 км,До областного центра г. Калининграда -25 км,Для любителей рыбалки и водного туризма: 6,5 км р.Преголя, 7,5 км р.ДеймаЭто действительно комфортное место для полноценной жизни в гармонии с природой, тишиной, в свое удовольствие.!! Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов !!

Продается уютный дом в живописном поселке Большие Горки, который после капитального ремонта готов встречать новых хозяев. Дом обладает современным утепленным фасадом и новой кровлей, что обеспечивает надежность и комфорт в любое время года. Полная замена электрической проводки гарантирует безопасность и удобство пользования современными электроприборами.Санузел в доме совмещенный, что создает дополнительные удобства для семьи. Отопление представлено как электрическим, так и твердотопливным котлом, что позволяет выбрать наиболее подходящий вариант в зависимости от ваших предпочтений.На территории имеются хозяйственные постройки, которые могут быть использованы для хранения инвентаря или как мастерская. Большой земельный участок предоставляет массу возможностей для творчества здесь можно разбить сад, организовать зону для отдыха или создать собственный огород.Хорошая транспортная доступность: рядом расположен маршрут школьного автобуса, что будет удобно для семей с детьми. Вблизи находятся большие поселки с развитой инфраструктурой, а также федеральная трасса, что обеспечивает легкий доступ к другим регионам. Это идеальное место для жизни, где природа и комфорт идут рука об руку.Один собственник! Документы готовы к сделке!

ВНИМАНИЕ! УНИКАЛЬНЫЙ ИСТОРИЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ НЕМЕЦКОГО НАСЛЕДИЯ!Предлагаю к продаже уникальный объект фермерского хозяйства - немецкий хутор, расположенный в живописном месте среди зеленых ''альпийских'' лугов, лесов, полей и рек в селе Ивановка Полесского района в одной из лучших экологичных природно-туристических локаций Калининградской области с чистейшим свежим воздухом!Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.Немецкий дом площадью 148,4 кв.м в жилом состоянии с сухим подвалом, расположен на участке в 14 соток земли, к хутору примыкает 4,7 Га земли личного подсобного хозяйства, находящейся в собственности, для ведения фермерского хозяйства, гостиничного бизнеса и экотуризма. На втором этаже дома расположена огромная мансарда.В доме проведено электроснабжение, водоснабжение, печное отопление.На территории хутора расположен огромный немецкий сарай, который пригоден для разведения животных, на втором этаже сарая просторный сеновал для хранения сена для животных. Также на территории хутора большой плодоносящий яблочный сад. Есть водоем и ставок для рыбы.К хутору подходит хорошая асфальтированная дорога, до известных туристических локаций, районного центра города Полесск, замка Лабиау, Адлербрюке и реки Деймы всего 15 км.УСПЕЙ КУПИТЬ ИСТОРИЧЕСКИЙ ХУТОР СВОЕЙ МЕЧТЫ ДЛЯ СЕБЯ ЛИБО СОЗДАЙ СВОЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД ОТ БИЗНЕС-ОБЪЕКТА ЭКОТУРИЗМА И СДАЧИ ДОМА В АРЕНДУ ТУРИСТАМ!!! МЕСТО ХУТОРА УНИКАЛЬНОЕ НЕ ДАЛЕКО ОТ ЗАМКА ЛАБИАУ, ПОЭТОМУ ТУРИСТ ЗДЕСЬ ЕСТЬ И БУДЕТ ВСЕГДА КРУГЛЫЙ ГОД!СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГМы ценим ваше время!Полное юридическое сопровождение сделки!Согласуем комфортные условия по ипотеке в любом банке! Экономим до 50 % по ипотечному страхованию!Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк и др.Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.Показы по договоренности. Звоните !КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!

Арт. 113761181 Уютный каркасный дом в Сером Ключе современный комфорт на лоне природы Просторный дом 112 м² на ухоженном участке 7 соток идеальное решение для тех, кто ценит качество, экологичность и независимость загородной жизни. Ключевые особенности дома: Удобная планировка: - 3 просторные спальни - Светлая кухня-гостиная для семейных вечеров - Современный санузел - Большая терраса для отдыха на свежем воздухе Комфорт в любое время года: - Электрический котел + теплый пол по всему дому - Независимые коммуникации: скважина и септик - Продуманная разводка электричества Благоустроенная территория: - Ухоженный участок 7 соток - Парковочное место - Удобный подъезд по дороге из тротуарной плитки Преимущества локации: - Тихий и экологичный район - Быстрый доступ к природе без ущерба для комфорта - Возможность оформления льготной ипотеки (включая семейную) Дополнительные возможности: - Можно построить дом по вашему индивидуальному проекту (аккредитованный застройщик) - Готовые технические условия для самостоятельного подключения электричества Этот дом не просто жилье, а место, где создается уют и воспоминания. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре! Серьезным покупателям разумный торг. Идеальный вариант для постоянного проживания или загородного отдыха!

Код объекта: 1309364.Продаётся дом в одной из лучших локаций пригорода Калининграда - в поселке Низовье.Качественно построенный дом по цене однокомнатной квартиры (строили для себя, не на продажу) - идеальный вариант для большой дружной и гостеприимной семьи, которая ценит свой комфорт и любит отдых на природе.Чёрный ключ, современная планировка, живописное место - вид из окон нереально красивый.Участок в собственности, 10 соток, ИЖС. Ровный, сухой, прямоугольной формы.Все коммуникации в поселке есть, к дому не подведены.Электрические столбы рядом с участком, газ проходит по улице, скважину бурить самостоятельно.До центра Калининграда - 20 минут на машине.Инфраструктура:-детский сад,-школа,-детская школа искусств,-магазинчики,-ходит городской автобус,-историческая достопримечательность замок Вальдау.Данная локация одновременно сочетает в себе и близость к городу и определенную уединенность, которую многие сейчас ищут, устав от городской суеты.Земля и стройматериалы дорожают каждый год - успевайте приобрести уже готовый объект, с полным юридическим сопровождением.Не упустите выгодное предложение - купить свой собственный большой дом по очень вкусной цене.Посмотрите на стоимость земли в данной локации и посчитайте, сколько сегодня стоит коробка небольшого дома до 100 квадратов - таких цен уже нигде нет!Звоните и записывайтесь на просмотр СЕЙЧАС!

ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ!!Продаётся одноэтажный дом площадью 95,1 кв.м. на участке 12 соток в тихом, ухоженном посёлке — не в чистом поле и не в СНТ! Соседи живут постоянно, атмосфера дружелюбная и спокойная.Готов к проживанию сразу после покупки!Дом построен на монолитном железобетонном фундаменте (заглубление 1,5 м, высота 0,5 м), веранда — на сваях. Крыша из металлочерепицы, двухкамерные стеклопакеты, панорамные окна и высокие потолки создают ощущение простора и света. В жаркие дни здесь прохладно, а в прохладные — тепло!Все коммуникации подведены и готовы к использованию: Центральная вода с разводкой по дому, установлен бойлер — горячая вода всегда под рукой! Электричество с разводкой по всему дому, счётчик на столбе, договор заключён. Септик на участке перед домом. Новая металлическая дверь с надёжным замком.Планировка: 3 просторные комнаты Совмещённый санузел (предусмотрена возможность устройства ванной или второго санузла) Просторная кухня Большая веранда Кладовая и прихожаяВнутренняя отделка:Стены отделаны гипсокартоном, шпаклёвка почти завершена. Есть унитаз и раковина — осталось добавить ваши дизайнерские идеи!Удобное расположение: Адрес: п. Доброе ул. Тенистая На машине:15 минут до центра Калининграда, 25 минут до Зеленоградска (море), 30 минут до Светлогорска (море) Инфраструктура: продуктовый магазин в шаговой доступности, большая ''Пятёрочка'' в 5 минутах езды. Остановка транспорта в 5 минутах ходьбы.Преимущества: Дом в собственности, адрес присвоен, можно прописаться! Земля ЛПХ — возможность вести хозяйство. Отличные подъездные пути, хорошие соседи.Цена — как за однокомнатную квартиру, но вы получаете полноценный дом с большим участком! Звоните прямо сейчас — дом продаётся в связи с переездом, без торга! Код пользователя: 130857Номер в базе: 9964304

Дом 135 кв.м. на участке 7,3сот. Срочная продажа от собственника. Eсли для Bac вaжно жить не в квартире, а в своем собственном доме со своим земельным участком в ближайшем пригороде Калининграда, еcли вaжен кoмфоpт, уют и приятнaя атмocфeрa, Tогдa Этот дoм для Bac! Кpaсивый автopcкий дoм для кoмфортной жизни в небольшом удалении от города Калининграда!Дoм нaхoдится в живопиcном рaйoне, гдe тишина и птички поют! Хорошие подъездные пути.Качественная новая асфальтированная дорога + грунтовка до дома. Уникальный, комфортный, современный и уютный двухэтажный дом 135 кв.м. для большой семьи в престижной части пос. Константиновка Калининградской области по привлекательной цене. В стоимость входи: ЗУ 7,3 сотки, дом с террасой 135 кв.м, скважина, септик.Уровень отделки - предчистовая: разводка электричества, разводка систем водоснабжения, отопления и канализации, выравнивание стен (под обои), цементно-песчаная стяжка пола, входная сейф дверь, стеклопакеты, теплый пол по 1 этажу, 2 этаж - радиаторы. Площадь дома: 135 кв.м. (с учетом террасы 12 кв.м.) на ЗУ 7,3 соток.КН ЗУ: 39:03:070901:285КН Дом: 39:03:070901:757 1 этаж: прихожая, просторная кухня-гостиная, жилая комната, санузел, котельная.2 этаж : две жилые комнаты, санузел, гардеробная. Коммуникации:Электроэнергия 15 кВт,Подключение газа возможно. Улица газифицирована. Соседние дома подключены.Отопление автономное, от электрического котла на 9кВт.Вода скважина,Канализация - биостанция,Смонтирована система ''теплый пол''.Дом и ЗУ в собственности! Инфраструктура:Удобная транспортная развязка. С легкостью можно добраться до центра города за 20 минут, до побережья - за 30 минут. Развитая инфраструктура. В непосредственной близости все необходимое для комфортного проживания: супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и многое другое. Данная часть Гурьевского района по праву считается самой зеленой, экологичной и самой благоприятной для проживания.В Константиновке находятся школа, футбольное поле, детский сад, ФАП, магазины, администрация, ОZОN, автобусная остановка.Станция ''Константиновка'', можно быстро доехать на электричке до Калининграда.В радиусе 2 км агротуристический комплекс ''Подворье на Хуторской'', где есть собственный зоопарк, детские площадки, фонтаны, мини-футбольная и волейбольная площадки, озеро для купания в жаркое время года, беседки для аренды, проведения мероприятий и отдыха. В праздничные дни проводят культурно-массовые мероприятия.В 3 км от дома расположен парк развлечений и семейного отдыха Аистово.Он является одним из крупнейших Вейк-парков России.На сегодняшний день ''Аистово'' является единственным в области парком активного семейного отдыха, в котором представлены все развлечения в одном месте: вейкбординг и сапы, лаунж-зона и песчаный благоустроенный пляж (в том числе для детей и людей с ограниченными возможностями), 2 аквапарка и горки, детские батуты и скалодром, веревочный парк и лабиринт, игровые аттракционы и тир, баскетбол, футбол, волейбол и настольный теннис, бани и беседки для отдыха на природе, кемпинг и глэмпинг, кафе и бар. ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ! Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество. Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Занижение. Сможем сделать ремонт под ключ любой сложности за адекватные деньги. Есть профессионалы своего дела. - любая ипотека, на выгодных для Вас условиях,- работаю со всеми Банками и страховыми компаниями,- оказываю полное юридическое сопровождение сделок,- организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.)- выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки.- СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ. Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости! Торг возможен только после просмотра. Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.Арт. 120172640

ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ!!!Продается дом в живописном поселке Сокольники Гвардейского района, всего в 13 км от Калининграда — идеальное место для загородного отдыха или дачного строительства.Основные характеристики:Состояние: Внутренние стены обшиты гипсокартоном, что позволяет легко адаптировать пространство под свои нужды. Теплый пол.Санузел: Уложен плиткой, что облегчает уход и поддержание чистоты.Коммуникации: Водоснабжение — скважина, канализация — септик. В настоящее время отопление осуществляется электрическим способом. Газовая труба расположена рядом с домом, что открывает перспективы для подключения газа в будущем.Земельный участок: Площадь участка составляет 16 соток, что предоставляет отличные возможности для ведения домашнего хозяйства и садоводства.Не упустите возможность приобрести этот дом и создать свой уголок уюта и спокойствия на природе!

Продается УСАДЬБА — природный эксклюзив в сердце Калининградской области. Дом, гараж и собственный пруд. Уникальное место — рядом грибной лес, свежий воздух, полная приватность. Подходит для постоянного проживания, загородной усадьбы или туристического бизнеса с размещением кемпинга.Дом подходит под СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3%!!!По запросу будут отправлены дополнительные фотографии и видео дома. ЛокацияНаходится в поселке Доброе. 2030 минут на машине до центра или 40 минут до Зеленоградска. Рядом планируется строительство второй окружной дороги, добраться до Калиниграда и на побережье будет еще быстрее. Дом 2021 года постройки. Площадь дома: 148.4 м² Просторная гостиная 28 м² Санузел Две спальни Гибридный котёл Скважина с системой водоотчистки Биостанция Дренаж, ливневка Утепленная Летняя кухня с мангальной зоной Проводной интернет от Ростелекома Территория: Удобный круглогодичный подъезд. Огороженный ухоженный участок 67 соток ( 17 соток ИЖС, 50 соток ЛПХ).На участке есть: Природный пруд, выращена рыба (карп, толстолобик) и обустроенна комфортная площадка вокруг Плодовые деревья, кустарникиНа территории остается: Две теплицы Откатные ворота с электроприводом Навес на 2 авто Бассейн с системой отчистки воды Зона для загара Спортивная площадка Беседка с летней кухней Мангальная зона Гараж: Площадь 48,5 м² Навес на 2 авто Качественное строительствоДом построен в 2021 году из аэроблока с железобетонными перекрытиями.Фасад утеплён и отделан декоративной штукатуркой ''Барашек''.Внутренняя отделка — авторская, ручной работы Остается вся мебель и техника Юридическая чистотаОдин собственник, все документы готовы. Быстрый выход на сделку. Дом подходит для приобретения гражданами других стран. Можем провести сделку удаленно Это не просто загородный дом — это редкая возможность жить в гармонии с природой у самой воды. Таких предложений в регионе — единицы. Код пользователя: 183999Номер в базе: 9565522

Продается 2-этажный дом площадью 150 м² и подсобное жилое помещение 46 м² с ремонтом, расположенные на земельном участке ИЖС площадью 8 соток.Основные преимущества:- Дренаж на участке- Электричество подключено- Газ на участке- Асфальтированные подъездные пути- Быстрый выход на сделку- Полная стоимость в договоре- 1 собственник- Обременений нетГотов ответить на все интересующие вопросы. Показ — по договоренности. Звоните!

Код объекта: 1171764.Определенно, предложение о просторном и уединенном месте для жизни или ведения бизнеса звучит маняще на территории в почти в 1га земли. На территории расположены два дома: один 84 кв.м современный построенный в 2020 году, другой немецкий дом требует ремонта.Ценители комфорта оценят наличие таких удобств, как водопровод, электричество (380В 15кВт), баня в доме, камин и два туалета на разных этажах. Облицовка дома выполнена вагонкой и блокхаусом, что создает полное ощущение проживания в старинном деревянном срубе.Дом сочетает в себе такие преимущества, как широкий балкон с видом на ухоженный сад (наполненный яблонями(количество деревьев 50шт сбор более 1тонны), грушами, кизилом, грецкими орехами и айвой) и красивый заход солнца. На территории участка вы найдете много мест для отдыха: красивую беседку, бассейн 5,5 м, батут, тарзанку (рай для детей), мангал, зону отдыха с лавками из дуба и мини-прудом. Также имеется удобная парковка на 4 автомобиля.Дом расположен возле трассы Калининград-Черняховск с непосредственным съездом прямо к дому. Недалеко расположена остановка для транзитных автобусов. Рядом находится река Преголь - отличное место для отдыха и рыбалки в общем, отличное место для любителей природы.Все это делает этот объект идеальным выбором для тех, кто ценит уединение и природную красоту, ищет место для развития бизнеса в направлении туризма или просто хочет жить вдали от городской суеты. Такая недвижимость требует своего особенного владельца, который сможет оценить и использовать все ее преимущества.

Код объекта: 1224373.НЕМЕЦКИЙ ХУТОР С СОБСТВЕННЫМ ОЗЕРОМ в Полесском районе пос.Ивановка.Хутор и ферма построены в начале ХХ века.ОБЪЕКТ ОТЛИЧНО ПОДХОДИТ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ЭКОТУРИЗМА И АГРОБИЗНЕСА.Ферма хорошо сохранилась. Есть помещения для содержания лошадей.Всего 35 км до областного центра.Подведенная электрическая мощность - 15 кВт. Есть техническая возможность для подключения электрической мощности до 150 кВт.В составе объекта:1. Жилой двухэтажный кирпичный фермерский немецкий дом первой половины 20 века.Фундамент: каменный - бутово-бетонный. Кровля шиферная. Отопление смешанное (электрическое, печное). Общая площадь 148.2 кв.м.Четыре жилых комнаты, совмещенный санузел с ванной. 4 кладовых, подвал. Высота потолка 2.9 м.Большой сухой подвал.Горячее водоснабжение от электробойлера.Вода в доме от насоса. Локальная канализация.Имеется два входа парадный и в сад с обратной стороны дома. Дом расположен на возвышенности.2. Фермерское строение одноэтажная кирпичная миниферма со вспомогательными помещениями и рабочей мансардой, общей площадью около 510 кв.м на каменном фундаменте.Перекрытия железобетонные. Кровля смешанная натуральная черепица, шифер.Помещение для копытных 4 денника, для свиноматок на 5 отсеков, помещения для разведения кроликов, или домашней птицы, вспомогательные помещения для техники, приготовления кормов и хранения сена.Можно построить пивоварню с мини отелем.3. Земельный участок 1 14 соток для ведения личного подсобного хозяйства (земли населенных пунктов).На участке дом, миниферма и ещё два капитальных фундамента для возведения хозяйственных или жилых строений.4. Земельный участок 2 сельскохозяйственного назначения для ведения ЛПХ 4,7 га . Примыкает к участку 1.5. Пруд.Полное юридическое сопровождение сделки.Документы готовы к продаже.Один собственник.Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 1954371.Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном месте! Продаётся двухэтажный дом площадью 150 кв. м на участке в 5,6 соток в посёлке Константиновка, Гурьевский муниципальный округ, Калининградская область.Дом построен в 2015 году из газобетонных блоков, перекрытия — железобетонные плиты. Высота потолков — 3,3 м, что создаёт ощущение простора и свободы. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания: водоснабжение от скважины, есть канализация и газ, отопление — индивидуальный котёл.В доме четыре комнаты, жилая площадь составляет 55,4 кв. м, площадь кухни — 23,3 кв. м. Три совмещённых санузла обеспечивают удобство для всех членов семьи. Чистовая отделка позволяет сразу заселиться или воплотить свои дизайнерские идеи.Участок подходит для индивидуального жилищного строительства. Подъезд к участку — грунтовка. Школа остановка общественного транспорта рядом, улица не проездная. Доброжелательные соседи, везде проживают.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1776921.Продаётся уникальный дом в посёлке Константиновка! Пoдходит под ceмeйную ипотеку 6%Подходит пoд сeльскую ипотеку 3%Описание объекта: Адрес: Россия, Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, посёлок Константиновка, улица Гуриева, 14. Основные характеристики:- Год постройки: 2025.- Материал постройки: кирпично-монолитный.- Общая площадь: 85 кв. м.- Площадь участка: 4,6 соток.- Высота потолков: 3 м.- Количество санузлов: 1 (совмещённый). Коммуникации:- Водоснабжение: скважина.- Электричество.- Канализация.В поселке есть газ. Подъезд к участку: щебёнка.Преимущества: Идеальное расположение: всего 7 км до города, удобный доступ к основным магистралям. Выгодная цена: отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё по разумной стоимости. Не упустите шанс стать владельцем собственного дома!Целевая аудитория:- Молодые специалисты, которые ценят комфорт и доступность.- Семьи с детьми, ищущие безопасное и уютное жильё.- Пары без детей, желающие расширить своё пространство.- Пожилые пары, которым важен удобный подъезд и развитая инфраструктура.- Бизнес-профессионалы, ценящие престижное расположение и хорошую транспортную развязку.- Инвесторы, заинтересованные в перспективной недвижимости.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1684558.Срочная цена! Можно обмен на квартиру! Всего в 10 км от Калининграда. Рассрочка обсуждается. Продаётся дом 200 м² на земельном участке 12 соток. Вы можете выбрать один или забрать оба дома! ПОСЕЛОК ГАЗИФИЦИРУЕТСЯ !!! О доме:•Планировка: - 1-й этаж: просторная кухня гостиная 50м2, санузел, жилая комната (можно сделать гостевую, кабинет или гардеробную), вторая прихожая с выходом на участок. - 2-й этаж: пять спальных комнат, ванная с санузлом. •Предчистовая отделка, разводка сантехники и электрики•Панорамные окна с двойными стеклопакетами, металлическая входная дверь•Утеплена кровля, выполнена наружная отделка под декоративную штукатурку•Дом из качественного газосиликатного блока с утеплённым фасадом •Перекрытия монолитные, крыша-металлочерепица•Электричество еще не заведено в дом, но рядом все есть •Технические условия на подключение газа уже получены, запланированы ремонтные работы на июнь 2026 года. Про участок:•Ровный, правильной прямоугольной формы•Сухой, не подтапливается, выполнены дренажные работы•На участке есть взрослые плодоносящие яблони.•От дома обустроен удобный выезд на асфальтированную дорогу Ориентиры: проспект Московский, улицы Емельянова, Борисово, Луговое, Чехово.Звоните или пишите 24/7 — организуем показ и поможем выбрать лучший вариант!Лариса Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

!Строили качественно, для себя ,продажа в связи с переездом.-Прямая продажа ,один взрослый собственник.-Продаётся дом 230 м² в п.Вишнёвка,500м от Подворье на Хуторской , 5км до Гурьевска, 30км до моря (Зеленоградск)-Всё рядом : автобусная остановка 103 автобус (Подворье на Хуторской), остановка электрички,школа ,садик, ФАП, магазины,ОЗОН, строится пятёрочка-Посёлок активно застраивается, добрые соседи-Участок сухой ,ровный-Плодовые деревья (Черешня, абрикос, яблоня), ягодные кусты(малина, ежевика, смородина,крыжовник, войлочная вишня) -Ленточный фундамент 80 см , плита 30см-Весь дом из газосиликатного блока YTONG(Польша) 30см- Крыша металлочерепица,утеплённая минватой-Фасад утеплён пенополистиролом-Лестница на второй этаж бетонная-Перекрытия бетонные плиты-Вода центральная и своя скважина -Септик биологический ,аэробный-На дом 15 кВт-Тёплый пол по всему первому этажу+ радиаторы-Откатные ворота-Интернет Етайп (оптоволокно)-Отопление- электрический котёл и твердотопливный (сельский тариф)*ГАЗИФИКАЦИЯ посёлка ТОЧНО будет-1этаж :веранда 6м², прихожая 3м², кладовка 8м², коридор 10м², ванная 14м² , котельная 9м2, спальня 15м², спальня 10м²,спальня 12м², кухня-зал 35м²-2этаж :свободная планировка,серый ключ,полноценный этаж.Ванная 8м², по 2 окна с каждого торца ,2 мансардных окна (velux)

Код объекта: 1678368.Вашему вниманию предлагается уникальная возможность приобрести просторный и уютный дом в посёлке Егорьевское, Гурьевский муниципальный округ, Калининградская область. Этот кирпичный дом 1945 года постройки идеально подходит для круглогодичного проживания и станет вашим уютным семейным гнёздышком.Общая площадь дома составляет 132, 2 кв. м, из которых 91, 6 кв. м — жилая площадь. В доме пять комнат, высота потолков — 3, 2 м. Косметический ремонт позволит вам воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи. Дом оснащён всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, водоснабжением из скважины, газом, канализацией. Отопление осуществляется через индивидуальный котёл, что обеспечивает эффективное и экономичное отопление.На участке площадью 42 соток расположен гараж, хозяйственные постройки и загоны для разведения домашнего хозяйства, а подъезд к участку асфальтирован. Участок имеет статус личного подсобного хозяйства.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!!!!Возможен обмен на Вашу недвижимость.———————————————-Компания ''Авеню-Риэлт Владис'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 2010 года.Выбирая нас, Вы получаете:- полное юридическое сопровождение сделки,- работу со всеми видами государственных программ (военная ипотека, материнский капитал, сертификаты),- организацию безопасного проведения взаиморасчетов.************************************************* *********Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Уважаемые покупатели, представляю Вашему вниманию, отличную секцию. Общей площадью 80.5 м2. 2 этажа. Через месяц планируется установка теплых полов. Разработанный участок 4 сотки. Хороший подъезд к дому. На первом этаже расположена кухня-гостиная, санузел, котельная. Газ планируется заводить в поселок в 2024 году, документы поданы. В доме 3 секции, одинаковой планировки, возможность приобретения сразу целого дома. Один собственник, никто не зарегистрирован. Строили для себя.Этажи Агентство Недвижимости 1 в России по версии Сбербанка!* Проводим сделки любой сложности, в том числе межрегиональные. Юридическое сопровождение под ключ. Безопасные расчеты по сделкам с использованием самых надежных современных сервисов Банков. Оформляя ипотеку через нас, Вы получаете скидку от 0,3% до 0,7% годовых по процентной ставке, льготные условия страхования с нами дешевле на 50% , сокращенные сроки рассмотрения заявки. Компания Этажи - официальный партнер ведущих Банков РФ: СберБанк, ВТБ, Альфа Банк, Дом.РФ, и др. Ваш специалист по недвижимости. Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 100342Номер в базе: 7456024

Уникальное предложение для ценителей тишины и загородной жизни: продаётся уютный дом немецкой постройки в посёлке Нахимово Полесского района Калининградской область. Дом площадью 87,5 кв.м на участке 12 соток. Дом подходит для круглогодичного проживания. Отопление-твердотопливный котел. Водоснабжение - скважина. Горячая вода- бойлер. Высота потолков 2,7 м . Требуется косметический ремонт. ИЖС. Земля и дом в собственности . Участок сухой, ровный. Есть колодец, хозпостройки, погреб, возможность расширить земельный участок и дом за счет чердачного помещения.Поселок Нахимово расположен в 9 км от г. Полесск. До Полесска 8 км регулярно ходят автобусы. В поселке есть дом культуры , игровая площадка, фельдшерский пункт, магазин и остановка. Запланирована газификация поселка. В Полесске запущен проект ''Полесск — Русская Голландия''. В проекте предусмотрено формирование туристическо-торговой площади, которая станет новой точкой притяжения. 15 минут на машине. До Куршкого залива Балтийского моря 20 минут на машине, до центра Калининграда 50 км, международный аэропорт Храброво 48 км. Если Вас заинтересовало наше предложение — звоните! Показы по предварительной договоренности. Не упустите шанс стать владельцем этого уютного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше.Арт. 113770742

Продается уютный дом площадью 112 м² в живописном поселке Аистово — идеальный вариант для комфортной жизни на природе! Преимущества:- Подходит для ипотеки: Этот дом доступен для покупки в ипотеку, что делает его привлекательным вариантом для семей и молодых людей, ищущих свое место для жизни.- Качественные строительные материалы: Дом построен из высококачественных материалов, что обеспечивает долгий срок службы и надежность. Двухкамерные окна обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, создавая комфортные условия для проживания. Качество:- Продуманная предчистовая отделка: Дом продается в предчистовой отделке, что позволяет вам самостоятельно выбрать финальные детали интерьера и адаптировать пространство под свои предпочтения. Аромат дерева, пронизывающий каждый уголок, добавляет теплоты и уюта вашему новому дому.- Утепление 180: Высокое качество утепления обеспечивает отличные тепловые характеристики, гарантируя комфорт в любое время года.Выгода:- Развивающийся поселок: Поселок Аистово активно развивается, что создает дополнительные возможности для ваших будущих инвестиций. У вас уже есть соседи, что позволит быстро адаптироваться и стать частью дружной сообщества.- Участок 7 соток: Просторный участок позволяет обустроить свой сад или огород, а также создать комфортное место для отдыха на свежем воздухе. Вы можете реализовать свои идеи по обустройству участка, превращая его в ваше идеальное пространство.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома в поселке Аистово! Запишитесь на просмотр и позвольте себе жить с комфортом и уютом в идеальном месте для вашей семьи! Код пользователя: 143269Номер в базе: 9593185

Код объекта: 1724783.Продается дoм нeмецкoй пoстpoйки из киpпича в белом ключе, площадью 176,6 м2 нa учаcткe 4,0 cотки в собственности ИЖС.Автономное отопление.На кухне установлен газовый котел, который обеспечивает нагрев воды и отопление всех помещений дома как на первом, так и на втором этаже.Водоснабжение и канализация центральное, газ подключен.Тeплыe полы водяныe нa 1 этаже в коридоре и ванной.Эргономичная планировка:1 этаж:кухня, лeстница, гoстиная, 2 изолированные комнаты, душевая и с/у.2 этаж:4 изолированные комнаты и совмещённый санузел (сантехника установлена ) .В доме предчистовая отделка, стены подготовлены под обои, с/у в кафеле, на кухне пол выложен кафелем.В городе есть все инфраструктура: МФЦ, больница, магазины, школы, детские сады,выход на набережную.-Живописная природа: река Преголя. - Расположен замок Тапиау.-Хорошие тихие соседи. Один собственник. Никто не прописан.Без обременений.Подходит под все виды расчетов, быстрый выход на сделку.Этот дом идеально подойдёт как для семьи, так и для инвестиций! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните! Реальному покупателю торг!!!Оказываем профессиональную помощь в одобрении ИПОТЕКИ на самых выгодных условиях на квартиры, дома, земельные участки, строительство.Осуществляем ПОДБОР, ПРОВЕРКУ НЕДВИЖИМОСТИ.Полное сопровождение сделки от одобрения банком до получения ключей от объекта недвижимости. Работаем со всеми видами сертификатов, проводим сделки любой сложности!!!Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!Покупайте или продавайте недвижимость с ''Авеню-Риэлт Владис'' и становитесь участником РОЗЫГРЫША 300 000? на путешествие!

Арт. 117595749 Продается дом у реки Преголя в экологически чистом районе Калининградской области . Дом подходит как для жизни так и для сдачи в аренду. Дом двухэтажный с площадью 160 м² на участке 17,5 соток с прямым выходом к реке Преголя и собственным пирсом. Уникальное место — рядом грибной лес, свежий воздух, полная приватность. Подходит для постоянного проживания, загородной усадьбы или туристического бизнеса. Природа вокруг Участок окружён лесом, богатым грибами и ягодами. На территории — плодовые деревья, кустарники, теплица, беседка, дровник. Всё готово для жизни и отдыха. О доме- кухня готинная 43 м² с кирпичной печью-камином, Два санузла Твердотопливный котёл - Скважина 36 м, септик, дренаж Видеонаблюдение по периметру Качественное строительство Дом построен в 2020 году из керамзитоблока с железобетонными перекрытиями Фасад утеплён (8 см) и отделан декоративной штукатуркой ''Короед''. Просторный цокольный этаж Мебель — по договорённости. В поселке есть магазинДо города Калининграда 48 кмО СДЕЛКЕ:-Без обременения.-Прямая продажа.-Полное юридическое сопровождение.-Любая форма оплаты.Почему мы?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр !

Продаю жилой дом (хутор). Прекрасное место для тех, кто хочет заниматься сельскохозяйственной деятельностью или для тех, кто хочет сделать базу отдыха.Дом кирпичный (немецкой постройки). Площадь дома 109,9 кв.м., расположен на земельном участке (ИЖС) 16 соток. 1 этаж 84 кв.м. :Комнаты 23,5+11,8 кв м., кухня 18 кв м. Санузел 4,8 кв.м. Подсобные помещения. Камин.2 этаж мансарда 25,9 кв.м.Так же имеется большой подвал.Отопление твердотопливный котел. Электричество подключено. Горячая вода бойлер. Холодная вода заведена в дом (колодец). Канализация местная. Подключен интернет.Участок огорожен. Сад. Теплица. На участке пруд. Рядом лес 30 метров, канал 500 метров, залив 3 км.Показ в удобное для вас время, по предварительной договоренности.Рассмотрю варианты обмена на квартиру в городе Калининграде.

Продается просторный и уютный дом в Гвардейском районе, поселок ИстровкаДвухэтажный кирпичный дом, 1990 года постройкиОбщая площадь 180м + хороший, сухой подвал 21мПять жилых комнат 25.7+18.7+14.9+10.6+9.1Земельный участок 62 сотки 12 соток ИЖД кадастровый номер 39:02:100002:253 и 50 соток земли населенных пунктов кадастровый номер 39:02:10000:34Дом в отличном состоянии, не требует ни каких вложенийСвет 15кВт, центральный водопровод, центральная канализация, колодецУхоженный земельный участок с плодоносящими кустарниками и деревьями: яблони разных сортов, груши, абрикосы, черешня, вишня, слива, айва, калина, грецкий орех, малина (на 10 сотках), черная смородина (100 кустов), крыжовник, виноградТихий поселок, с приличными соседямиРядом магазины, почта, детский сад, автобусная остановкаХорошие подъездные путиХодит школьный автобусВ пешей доступности лес и рекаТихое место, чистая природа, свежий воздух, отличное место для отдыха и жизни вдали от городской суетыНе упустите шанс на комфортную жизнь на природе!Арт. 76021732

Арт. 116205460 Продается дом 120 кв.м на участке 6 сот в стиле Барнхаус по улице Л. Толстого поселка Доброе Гурьевского района города Калининграда Поселок находится в 20 мин от центра города (Калининград) до Гурьевска 7 минДом в стиле Барнхаус, монолитный каркас, монолитные перекрытия, монолитная лестница панорамное остекление, фальцевая кровля с покрытием, декор крыльца выполнен сибирской лиственницей.На первом этаже расположена котельная, санузел, душевая(можно оборудовать под гардеробную) и просторная кухня-гостиная 44,77 кв.мНа втором этаже 2 спальни (13,67 кв.м) просторная ванная и мастер-спальня (17,85 кв.м).Коммуникации: скважина, ЛОС, свет Отопление: электрокотелУчасток: назначение ИЖД, 6 сот, ровный, правильной формы, засеян газоном. Отличные подъездные пути (асфальт)Дом для спокойной, размеренной жизни, в непосредственной близости от развитой инфраструктуры, с возможностью уединения от суеты и шума города._____Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.