Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Идеальное место для слияния с природой ! Ги одного соседа рядлм . До центральной усадьбы Залесье 2,5 км .Продается кирпичный дом площадью 130,3 м², расположенный на участке 6,5 га. Построенный в 1937 году, этот двухэтажный дом предлагает восемь просторных комнат с косметическим ремонтом. На территории имеется баня, что станет отличным дополнением для отдыха.В доме горячая и холодная вода н кухне и в ванной комнате .Дом оснащен спутниковым/цифровым телевидением, Имеет подключение к септику и колодцу для водоснабжения. Септик в дождливые периоды работает в автоматическом режиме как осушитель территории Для отопления используется камин,и дополнительные электро системы , а также печи . На втором этаже - коптильня 9 куб/м . обеспечивающий уют и комфорт в холодные месяцы.На участке предусмотрена терраса или веранда, где можно наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами природы. Близость железнодорожной станции обеспечивает удобную транспортную доступность с городами области . Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) позволяет использовать участок под индивидуальное жилищное строительство.Для хозяйственных работ имеется круглопильный станок .Септик полностью автоматический - не требует каких либо присадок , запаха канализации НЕТ !

Продается просторный и уютный дом в Гвардейском районе, поселок ИстровкаДвухэтажный кирпичный дом, 1990 года постройкиОбщая площадь 180м + хороший, сухой подвал 21мПять жилых комнат 25.7+18.7+14.9+10.6+9.1Земельный участок 62 сотки 12 соток ИЖД кадастровый номер 39:02:100002:253 и 50 соток земли населенных пунктов кадастровый номер 39:02:10000:34Дом в отличном состоянии, не требует ни каких вложенийСвет 15кВт, центральный водопровод, центральная канализация, колодецУхоженный земельный участок с плодоносящими кустарниками и деревьями: яблони разных сортов, груши, абрикосы, черешня, вишня, слива, айва, калина, грецкий орех, малина (на 10 сотках), черная смородина (100 кустов), крыжовник, виноградТихий поселок, с приличными соседямиРядом магазины, почта, детский сад, автобусная остановкаХорошие подъездные путиХодит школьный автобусВ пешей доступности лес и рекаТихое место, чистая природа, свежий воздух, отличное место для отдыха и жизни вдали от городской суетыНе упустите шанс на комфортную жизнь на природе!Арт. 76021732

Продается дом на участке 12 соток. дом под снос или капита восстановление. на участке имеется сад, колодец.

В продаже дом в п. Лунино , Гвардейский район, Коммуникации:Электричество 15 кВт, 3 фазы - подключено.Площадь дома 72 кв. 2 комнаты, кухня- гостиная, большой санузел 9 м. Кв, тех помещение, коридор с нишей под шкаф купе. Фундамент: лента+ плита, марка бетона 250М.Стены блок, утепление пенополистирол 5 мм. Крыша- металлочерепица, водосточная система- из металла. Дом строился от ИП, с со всеми уведомлениями и разрешениямПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКИ..Участок в собственности, 12 соток , огорожен забором,находится в зоне жилой застройки Ж-4. Внутренняя отделка, электричество разведано по дому, внутри дома установлен щит с эл. автоматами. Стены оштукатурены. Сделаны выводы под канализацию в санузле и кухни- гостиной. Предусмотрен выходы из кухни - гостиной и одной комнаты на предполагаемую веранду.Шикарное место, рядом берег реки , лес.Отличная дорога до участка, от Калининграда 30 минут без пробок.Возможна продажа не резидентам. Номер в базе: J30766

Продам очень уютный дом для счастливой жизни без городской суеты с развитой инфраструктурой в посёлке городского типа Залесье!!!!Есть школа, детский сад и крупный сельскохозяйственный агрохолдинг с рабочими местами, есть где отдохнуть, есть парикмахерская, дом культуры, магазины, аптека, местная поликлиника, пункт выдачи Ozon.Дом 1998 года постройки, кирпичный (белый силикатный кирпич). Строила большая дружная семья для себя, всё построено качественно и с любовью. Дом с ремонтом в хорошем жилом состоянии, очень тёплый, уютный. Грамотная планировка все комнаты изолированные, правильной формы. 3 спальни, большой зал, гостиная и вместительная кухня. Имеется цокольный этаж в нём находится котельная (твёрдотопливный котёл) зал для спорта, подсобная комната, комната отдыха и кухня. Так же имеется 3-й мансардный этаж с изолированными комнатами и с/у. 3-й этаж без ремонта.Остаётся мебель, можно заехать и жить.30 соток земли, ухоженная, огороженная территория. Надворные постройки-баня с сауной и бассейном, сарай с гаражом и смотровой ямой, зона барбекю, огород с плодовыми кустарниками и деревьями.За домом есть возможность пользоваться 1 га земли.Звоните в удобное для вас время, организуем показ.Документы к продаже готовы. Дом ждет своих новых хозяев-продаётся в связи с переездом.

Код объекта: 1269155.Продается часть дома Гвардейский район пос. Большая поляна ул. Луговая, 3Комнаты 20 + 14 кв.м.Кухня 10,0 кв.м. Санузел совмещенный.С КОСМЕТИЧЕСКИМ РЕМОНТОМ, чистая, можно заехать и жить, без дополнительных вложений. Дом сухой, очень теплый, с немецкой печкой, которая великолепно отапливает в сезон.В доме живут порядочные и не навязчивые соседи, с которыми легко можно найти общий язык.Инфраструктура района: рядом все необходимое для комфортного проживания.Школа, детский сад, магазины, остановка автобуса.В собственности имеются придомовые участки, сарай. Рассматриваем вариант обмена на квартиру в Калининграде с доплатой.

Продается просторный дом в п. Ельники общей площадью 120 кв. м. Большая площадь дома предоставляет множество возможностей для обустройства. Планировка: 4 комнаты, два санузла и две ванных комнаты, печное отопление. Два отдельных входа подойдут для проживания двух семей или организации бизнеса. Есть возможность постройки дополнительных комнат на втором этаже. Наличие бани, летней кухни и сада делают это место идеальным для загородной жизни и отдыха. Конструкция дома: металлическая крыша, утепление пенопластом, три подвала. Коммуникации: бойлер для горячей воды. Электричество 3 фазы, 15 кВт, 300 В.Есть хозяйственные постройки, земля площадью 1,4 ГА два больших дровника, два колодца, выкопан пруд, есть теплица 49 кв. м. на металлических сваях. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна продажа иностранным гражданам. Все документы готовы к сделке, никаких обременений и запретов нет. Это отличная возможность для тех, кто хочет приобрести жилье в тихом и уютном месте.

Продается жилой дом в п. Каштаново, Полесского р-на Калининградской области. Дом 1-этажный, кирпичный. Общая площадь 89.3 кв.м, 3 комнаты. Отопление печное. Земельный участок 13,68 соток в собственности. Коммуниквции: водопровод центральный ( в поселке водонапорна башням ), электричество, газ привозной. Участок ровный, сухой, правильной формы, есть хозпостройки. Из Калининграда и обратно курсирует автобус 345, остановка рядом. Школьный автобус возит детей в школу в поселок Залесье.Звоните и записывайтесь на бесплатный просмотр прямо сейчас![15:48:55.130890392] Номер в базе: J21275

Продается доля в доме в поселке Саранское Полесского района!Идеальный вариант для большой семьи! Квартира общей площадью 78,9 кв. м. находится в хорошем состоянии и готова к проживанию без необходимости в больших вложениях.Газ проходит вдоль участка, подана заявка на техусловие!Планировка:* Комнаты: 17,7 кв. м., 9,7 кв. м., 12 кв. м.* Кухня: 9,2 кв. м.* Просторный коридор: 13,8 кв. м.* Санузлы: 2,6 кв. м. и 1,0 кв. м.* Летняя кухня: 11,5 кв. м.* Веранда: 5,5 кв. м.Квартира светлая и уютная. В ней остается кухонный гарнитур, а также шкаф и письменный стол, которые можно приобрести за отдельную плату.Земельный участок: Площадь участка составляет 12 соток, на котором растут разнообразные плодовые деревья (вишня, яблоня, груша и др.), кустарники (крыжовник, смородина, виноград, малина) и цветы в палисаднике. Также имеется хозяйственная постройка (сарай) для разведения домашнего хозяйства и подвал.Въезд во двор выложен тротуарной плиткой, проведено электричество для декоративного освещения.Локация: Отличное транспортное сообщение: автобусы ходят регулярно. Расстояние до Полесска — 11 км (12 минут на машине), до Гурьевска — 45 км, до Калининграда — 58 км. В поселке есть 5 магазинов, хорошая школа, фельдшерско-акушерский пункт и дом культуры. Рядом находится залив — прекрасное место для комфортного проживания и отдыха.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните! Подробности по телефону, просмотр по предварительной договоренности!

Продается Загородный Дом!На участке 36 соток прекрасно разместился жилой комплекс. В дизайне и облицовке комплекса использовался вековой природный камень, что прекрасно объединил все элементы в одну приятную для глаз картину.1)Двухэтажный дом общая площадь- 162 кв. м. . Планировка первого этажа, холл, большая кухня-столовая с панорамным остеклением с выходом на открытую террасу, зал-гостиная, котельная с выходом во двор, ванная, санузел, прачечная.. На втором этажа - три комнаты, гардеробные и просторной ванной комнатой.2)Малый одноэтажный дом 50 кв.м.. Каминная с панорамным остеклением + две комнаты. помещения под сауну. Возможно оборудовать для эксплуатации мансарду + 40 кв.м. (крыша утеплена). Состояние черный ключ. 3) Парковка под капитальным навесом, с двумя подсобными помещениями.4) технические характеристики . Дом находится под охраной сигнализацией, установленa CCTV, системы видеонаблюдения также территория дома и прилегающих участков освящена в ночное время.Комплекс строился с душой, для себя. Использовались только лучшие, качественные современные материалы, поэтому он стал таким уютным, теплым, светлым и красивым!Материал для строительства стен использовался керамический блок.Дома снаружи утеплены, оштукатурены и покрашены.Фундамент ленточный + монолитная плита, вен зазор, устройство тёплого пола.Кровля крыши выполнена из металлочерепицы, произведено утепление минеральной ватой в два слоя.Монолитная межэтажная лестница.Электричество 15 кВ.Вода из скважины.Канализация Биостанция.Ограждение из металлического евро штакетника на фундаменте, облицованном природным камнем. Теплица и несколько грядок для сезонных посадок, обеспечат вас натуральными продуктами. О посёлке - ПРЕКРАСНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ! Тихое, уютное, чистый воздух, хорошие соседи. В шаговой доступности: школа, продуктовые магазины, дом культуры и отдыха, филиал сбербанка, фельдшерский здравпункт, озон, а также удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до города Калининграда (30 минут на автомобиле) и в города на побережье Балтийского моря Зеленоградск, Светлогорск, Балтийск, Пионерский.До скорой встречи!

Арт. 105369116 Продается гoтовый бизнec проект с гаpaнтией доходa от 60% гoдовых!Это уникальная инвестиция в гостиничный и агро-туристический бизнес комплекс.Усадьба Labiau Village, построенная в 1872 году, представляет собой уникальную возможность для инвесторов, желающих вложить средства в стабильный и прибыльный бизнес. Расположенная в живописном месте в черте города Полесск, Калининградской области, эта усадьба предлагает не только историческую ценность, но и современные удобства, что делает её идеальным объектом для бизнеса.Усaдьба Labiau Village состоит из четырех домов, в живопиcнoм мecтe в чeрте г. Полесcк, Kaлининградcкoй oблaсти, всего в 40 минутах eзды от г. Kалинингрaдa . Уcадьбa располoжeна нa участкe плoщадью 2 гектapа, oкpужённом вeкoвыми деpевьями и пpимыкaющeм к лесному мaссиву, создавая атмосферу уединения и гармонии с природой, что привлекает туристов и отдыхающих .На территории, оформленной известными ландшафтными дизайнерами, находятся два пруда с карпами и карасями, добавляющие живописности и уюта. Это идеальное место для тех, кто ценит покой, природную красоту и комфорт.1. Главное здание 338 кв. м. Просторные помещения, включая каминный зал и кухню. Четыре комфортных номера для гостей. Баня с авторской мебелью. Помещения для прачечной и хранения.2. Сруб 75 кв. м. Меблированный и оснащённый техникой дом, создающий атмосферу уюта. Идеально подходит для проживания или отдыха.3. Дополнительные объекты Дом для персонала 30 кв. м. Хозяйственная постройка 130 кв. м., подходящая для создания контактного зоопарка. Теплица и два немецких погреба.4. Зоны отдыха Костровая зона и гриль-зона с отапливаемой беседкой. Усадьба Labiau Village предлагает широкий спектр услуг для гостей:Трансфер из аэропорта: гостей встречает служба трансфера, что обеспечивает комфортное и удобное прибытие.Организация мероприятий: На территории усадьбы можно проводить различные мероприятия, от дней рождения до свадеб и бизнес-встреч. Пространство идеально подходит для создания уникальной атмосферы праздника.Экскурсии по историческим местам: Организация экскурсий по замкам и историческим достопримечательностям региона привлечёт любителей истории и культуры.Турниры по спортивной рыбалке: Возможность проведения турниров по спортивной рыбалке обеспечит активный отдых для любителей рыбалки.Гольф: Просторные территории позволяют организовывать игры в гольф, что станет дополнительным развлечением для гостей.Дегустационные мероприятия: Проведение дегустаций элитных напитков и блюд местного приготовления позволит гостям насладиться кулинарными изысками региона.Историческая ценность и окружение:Усадьба Labiau Village не только является историческом наследием, но и располагается в окружении живописного леса, который имеет историческую ценность. Вековые деревья создают уникальную атмосферу и предоставляют возможности для организации различных активностей на свежем воздухе но и имеет туристические возможности.Усадьба предлагает богатые возможности для развития туристического бизнеса:Квадроциклы и велосипеды: Организация туров по лесу на квадроциклах и велосипедах привлечёт любителей активного отдыха.Прогулки по каналам: Возможность организации прогулок на катерах через каналы, ведущие к заливу и выходу в море, станет дополнительным привлекательным предложением для туристов.Пешеходные маршруты: Создание пешеходных маршрутов по живописным местам вокруг усадьбы поможет привлечь любителей природы и экотуризма.Ресторанный бизнес:На территории усадьбы можно создать рестораны с акцентом на местную кухню и продукты. Это не только разнообразит предложение для гостей, но и станет дополнительным источником дохода. Возможности для реализации:Ресторан с открытой террасой: Уникальный вид на окружающую природу будет привлекать как туристов, так и местных жителей.Кулинарные мастер-классы: Организация кулинарных мастер-классов с использованием местных продуктов привлечёт гастрономических туристов.Финансовые перспективы:С гарантией дохода усадьба представляет собой привлекательный инвестиционный проект. Возможности для получения дохода включают:Непрерывный поток туристов в высокий сезон.Проведение мероприятий свадьбы, корпоративы.Комбинация гостиничного бизнеса и банного создает уникальное предложение на рынке.Также обеспечены все удобства для комфортного проживания и ведения бизнеса: скважина глубиной 75 м, природный газ на участке, электричество и канализация.Кроме того, усадьба оснащена системой автономной газификации с емкостью 9 куб. м., что обеспечивает автономность на целый год. Газ подведён ко всем зданиям усадьбы, что позволяет значительно сократить затраты на энергоснабжение и гарантирует комфорт в любое время года.Усадьба Labiau Village — это не просто недвижимость, а целый мир возможностей для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу и желающих внести свой вклад в развитие туризма в одном из самых живописных регионов России. Инвестиции в эту усадьбу могут стать началом успешного бизнеса, который будет приносить прибыль и радость многим людям.Усадьба Labiau Village — настоящий уголок уюта, исторической ценности и современного комфорта, предлагающий безграничные возможности для личного проживания или создания успешного бизнеса. Осталось только приобрести!

Код объекта: 1803523.Продается одноэтажный жилой дом в одном из самых живописных и знаковых мест Калининградской области. Поселок Лунино это великолепная природа в сочетании спокойствия и красоты. Лесной массив с вековыми дубами, излучины реки Преголя, зеленые поля создают душевную атмосферу как для отдыха, так и для жизни.Ориентир: Гвардейский район, г. Гвардейск, Знаменск, Талпаки, Забарье.ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОГО ДОМА И ЭТОГО МЕСТА,1. Прекрасная природа, чистый воздух, экология.2. Близость к лесу, водоему, возможность пеших прогулок, рыбалка, поход за грибами и ягодами. 3. Отсутствие городского шума, спокойствие, тишина.4. Доступная цена, ПОДХОДИТ ПОД (СЕМЕЙНУЮ) И ДРУГИЕ ЛЬГОТНЫЕ ИПОТЕКИ.5. Наличие коммуникаций.6. Быстрый выезд на главную автомобильную дорогу Е-28. Отличные автомобильные дороги и хорошая доступность в любую точку региона.7. Уютный классический стиль дома.6. Функциональная планировка дома без потери места.7. Площадь земельного участка -12 соток с хорошей геометрией(!)Характеристики дома:Общая площадь дома 80 кв.мПланировка:Входная группа (крыльцо, козырек-навес), прихожая, две раздельные спальные комнаты (14,1 + 14,1) кв.м практически квадратной формы, очень вместительный санузел с большим внешним окном -9 кв.м, техническое помещение с внешним окном -5,5 кв.м, уютная кухня-гостиная -22,1 кв.м. с большим окном и панорамным выходом на придомовую территорию.Чердачное помещение -38 кв.м с доступом из дома.Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен силиконовой краской. Окна и двери - стеклопакеты. Входные двери -3 замка.Внутренние стены покрыты и выровнены цементно-известковой штукатуркой, прошпаклеваны. Полы стартовая стяжка (отопление не разведено). Выполнена внутренняя разводка электричества, установлены выводы под все коммуникации.Высота потолков 3,1 м.Фундамент: ленточный + плита,Межэтажные перекрытия: деревянные, утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм (подшивка ОСБ),Крыша: четырехскатная,Кровля: металлическая черепица,Состояние дома: серый ключ,Коммуникации:Электричество: 15 кВт (380В),Вода: скважина,Канализация: ЛОС.Характеристика участка:Площадь: 12 соток, сухой, высокий (на пригорке), правильной прямоугольной формы 30 Х 40 м.Категория: ИЖССобственность: частнаяОгороженная территория.Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.

Продаётся уютный дом в прекрасной локации г. Полесск! ДОМ НА ДВУХ ХОЗЯЕВ, по документам квартира 2, фактически дом с участком (1/2)ДОМ НА АВТОНОМНОМ ГАЗОВОМ ОТОПЛЕНИИ, ПРОИЗВЕДЕН ПУСК ГАЗА!Рассмотрим варианты обмена на квартиру в ПолесскеЭтот дом идеально подойдет для тех, кто ценит свободу, тишину и размеренность загородной жизни! Большой участок 24 сотки с собственным озером для рыбалки и возможностями к реализации всех ваших агрономических задумок! На участке множество плодовых деревьев и кустарников: малина, клубника, черная смородина, вишня, груша, черешня, яблоня, персик. В пешей доступности хороший детский сад и магазин! Рядышком лес для прогулок и река Дейма. Невероятной чистоты воздух.РАССМОТРИМ ОБМЕН НА КВАРТИРУ В ПОЛЕССКЕ!O ДОМЕ:На участке так же расположен гараж.Центральное водоснабжение.Просторный санузел, в санузле тёплый пол!Очень удобное расположение! Рядом садик, магазины.Отличные подъездные пути!Участок в собственности. 24 сотки земля ИЖС!Соседи построены, жизнь идет полным ходом.Качественное утепление фасадов!ДОМ ГАЗИФИЦИРОВАНЗаезжай и живи!О СДЕЛКЕ:Гарантия юридической чистоты.Подходит под любую форму оплаты.ПОЧЕМУ МЫ?Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами !ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Уникальный хутор всего в 37 км от Калининграда - не просто дом, а готовый проект для прибыльного эко-бизнеса!Мечтаете о жизни на природе и стабильном доходе? Здесь это реально! Уютный кирпичный дом с современными утеплителями (полистирол и минеральная вата), немецкой керамической черепицей и возможностью оформить фасад в любом стиле. Внутри всё готово к проживанию: бетонные полы с ОСБ + линолеум, натяжные потолки, есть перспектива обустройства второго этажа. 1 гектар земли - территория для вашего доходного экопроекта! 85 кустов голубики, малина, клубника (18 рядов по 15 м) - стабильный урожай и возможность переработки (варенье, джемы, соки, заморозка). Фруктовый сад: яблони, персики, сливы, вишни, черешня, кизил, смородина - разнообразие продукции круглый год. 120 кустов томатов и 50 кустов перца - идеальный старт для фермерских экомаркетов и прямых продаж. Пасека - натуральный мёд и продукты пчеловодства, которые всегда востребованы и приносят высокий доход. Немецкий колодец с чистой питьевой водой, удобный полив с речки. В 2026 году в поселке будет проведён газ - это резко увеличит ценность и комфорт хозяйства. Перспективы бизнеса: Установка дополнительных домов или гостевых коттеджей для агротуризма и эко-глэмпинга. Создание банного комплекса, эко-спа или йога-центра - востребованное направление для отдыхающих. Мини-ферма и переработка ягод, овощей и мёда с выходом на рынки и рестораны. Проведение эко-фестивалей, мастер-классов и семейных праздников. Рядом - грибной лес и озеро с рыбалкой, что делает место идеальным для туристов. Это хутор с огромным потенциалом: вложив сегодня, завтра вы получите бизнес, который будет приносить доход круглый год! Звоните прямо сейчас и станьте владельцем не просто дома, а успешного эко-бизнеса и уголка гармонии с природой!ВСЕ ДОКУМЕНЫ ГОТОВЫ К ОФОРМЛЕНИЮ СДЕЛКИ. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ.

Код объекта: 1693004.УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Для тех, кто устал от городской суеты и хочет жить в гармонии с природой.В продаже дом 92кв.м. на участке 6200кв.м.Участок 12 соток ИЖС + 50 соток ЛПХ находится в Гвардейском районе в 40км от Калининграда. Преимущества нашего предложения:- каждый сантиметр ухожен и обработан- большое количество плодовых деревьев (яблоня, груша, слива, персик, абрикос, грецкий орех)- декоративные (туи, ели, вековые дубы, березы) - ягодные кустарники (смородина белая, красная и черная, крыжовник, малина, рябина, виноград розовый и черный)- высажены овощи и ягоды (картофель, редис, морковь, чеснок, лук, клубника, земляника)- 2 больших парника- пруд, в котором водится разнообразная рыбаВ доме 3 изолированные комнаты, кухня, санузел и веранда, на которой установлен твердотопливный котел и летняя кухня. Вода из скважины, канализация септик. Также на участке действующая баня, 2 гаража, мастерская и курятник.По соседству проживает порядка 5 семей, ближайший поселок Зорино в 3-х километрах, где располагается школа, магазины, пункт ОЗОН, аптека.Ваша мечта близко! Осталось только позвонить и договориться на просмотр.

Об участке:- Кадастровый номер - 39:02:140001:255- Категория земель - Земли населенных пунктов.- Разрешенное использование - ИЖС.- Площадь участка- 12 сот.- Проводилось межевание участка.- Участок в собственности.О доме:- Площадь дома 76.1 м2.- Уютный дом в живописном месте - пос. Куйбышевское Гвардейского района. До Калининграда 30 км (30 минут на автомобиле). Поселок небольшой на 200 жителей, оборудована детская площадка, уютный сквер для отдыха на берегу пруда.- Дом построен из кирпича.- Фасад утеплен оштукатурен. - Дом 1973 года постройки, один этаж, чердачное пространство. Выполнен косметический ремонт. Дом полностью пригоден для проживания.- Есть гараж (навесной закрытый) с подвальным помещением, хозяйственная постройка, теплица, на участке высажены плодовые деревья, почва плодородная, хороший естественный дренаж. На участке достаточно места для возведения дополнительных построек (пристройка к существующему дому, баня, зона барбекю, терраса).- Дом расположен на тихой уютной улице с застройкой индивидуальными домами. Рядом остановка школьного автобуса, в нескольких километрах поселок Талпаки, где расположены магазины, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта.- Достопримечательности - Кирха Петерсдорфа.О сделке:- Вид права (дом, земельный участок) - собственность. Купля-продажа двух объектов недвижимости.- Без обременений.О коммуникациях:- Электричество в доме.- Водопровод -центральный, водоподогрев - электрический бойлер.- Канализация - ЛОС.- Отопление - электрический и твердотопливный котлы.- Есть действующие печи.Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.Отличное предложение для жизни по доступной цене, звоните!Номер объекта: #1/537582/13735

Арт. 127358247 Дом у реки Преголя с собственным пирсомРедкое предложение | Подходит иностранным гражданамДом: 267,8 м² | Участок: 17,5 соток2 этажа + цоколь, 2020 г.п.О доме:Гостиная 35 м² с печью-камином2 санузлаТвердотопливный котёлКерамзитоблок, ж/б перекрытияУтепление 10 см, фасад ''Короед''Скважина 36 м, септик, дренажВидеонаблюдениеАвторская отделка, мебель — по договорённостиУчасток и природа:Прямой выход к реке ПреголяЛес с грибами и ягодамиПлодовые деревья, теплица, беседка, дровникПолная тишина и приватность Локация:Посёлок с магазином, автолавка2025 минут до КалининградаДокументы:Один собственникБыстрый выход на сделкуО компании Relife:30 лет на рынкеПолное юридическое сопровождениеОдобрение ипотеки во всех банках-партнёрахРаботаем с иностранными покупателями

Продам жилой просторный реконструированный немецкий дом в посёлке Большаково, Славского района, дом и земля в собственности.Дом расположен на окраине большого посёлка с развитой инфраструктурой: средняя школа 11 кл., музыкальная школа, детский сад, магазины, почтовое отделение, банкомат СБ, пункты выдачи заказов Озон и Вайлберис, СТО, АЗС и много другое, что необходимо для нормальной жизни.Посёлок расположен на развилке дорог, которые ведут во все направления Калининградской области, в самые крупные города - Калининград, Советск.Славский район славится своими местами для охоты и рыбалки.В доме есть вся необходимая мебель и техника для жизни. Вода из скважины, отопление - электро котёл ''Kospel'', нагрев воды - ''Ariston'',на кухне плита, духовка, холодильник - '' Bosh'', стиральная машинка - LG.Септик - два переливных колодца.Сетевой интернет ''Ростелеком'', электричество - сельский тариф - 4,65р.Дом уютный, с чистеньким ремонтом, на первом этаже в прихожей тёплый пол, санузел, просторный холл, две спальни и большая гостиная совмещённая с кухней.Второй этаж - жилой, холл и ,так же, две спальни с ремонтом, отапливается.Участок большой, ровный, благоустроенный, полностью ограждён, земля плодородная-чернозёмная. Сад с плодовыми деревьями и кустарниками.Есть кирпичный и деревянный подсобные постройки для инвентаря.Спокойное место с отличным подъездом к дому-асфальт, рядом поле, на другом конце поля- озеро.Рядом только одни соседи,супружеская пара без маленьких детей.В доме никто не прописан, один взрослый собственник,без обременений, Прямая продажа.Больше информации и видео по запросу.

В Гвардейском районе в п. Куйбышевское продается добротный кирпичный дом на большом, высоком, не затопляемым в любую погоду, шикарном участке с комплексом своих кирпичных сараев и погребов.Общая площадь участка 48 соток, площадь дома 116 кв.м. Дом и также все хозяйственные постройки оформлены в собственность.В доме на 1 этаже 3 комнаты и большая кухня-гостиная. На втором мансардном этаже есть еще 2 жилые комнаты, которые при желании можно отремонтировать и добавить еще уюта в этот замечательный дом.Усадьба расположена рядом с федеральной дорогой, но в то же время в тихой и спокойной локации. Рядом шикарное озеро с отличной рыбалкой, образовавшееся на месте крупного песчаного карьера, грибной лес. Вся необходимая инфраструктура области и ближайшего города в легкой транспортной доступности. До Калининграда 20 минут на автомобиле, 9 минут до г. Знаменска и 4 минуты до поселка Талпаки, где крупные магазины, кафе, в том числе и супермаркет Пятерочка.Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы, запишу на показы.

[p]br/ВНИМАНИЕ! УНИКАЛЬНЫЙ ИСТОРИЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ НЕМЕЦКОГО НАСЛЕДИЯ!br/br/Предлагаю к продаже уникальный объект фермерского хозяйства - немецкая усадьба, расположенная в живописном месте среди зеленых ''альпийских'' лугов, лесов, полей и рек в селе Красный Бор Полесского района в одной из лучших экологичных природно-туристических локаций Калининградской области с чистейшим свежим воздухом!br/br/Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.br/br/Немецкий дом площадью 112,3 кв.м в жилом состоянии с сухим подвалом, расположен на участке в 14 соток земли в собственности, к усадьбе примыкает 1,3 Га земли, находящейся в аренде на 49 лет, для ведения фермерского хозяйства, гостиничного бизнеса и экотуризма.br/На первом этаже дома 3 комнаты по 24 кв.м, большая кухня 16 кв.м, прихожая 9 кв.м, большая кладовая 17 кв.м, веранда и подвал. На втором этаже дома расположена огромная мансарда: на которой расположены коптильня и 2 отдельных помещения по 40 кв.м для оборудования жилых комнат.br/br/В доме проведено электроснабжение, водоснабжение из глубокого немецкого непересыхающего колодца, установлен насос Гидрофор, на горячую воду установлен бойлер, печное и электрическое отопление. Дом в хорошем состоянии, полностью залиты, заменены полы, на крыше качественная польская металлочерепица. По участку идет линия газа, запланировано подключение по федеральной программе в 2025 году.br/br/На территории усадьбы расположен огромный немецкий сарай в 300 кв.м, который пригоден для разведения животных и различных ремесел, на втором этаже сарая просторный сеновал для хранения сена для животных. На сарае новая крыша, нигде не течет.br/br/Также на территории усадьбы имеется отдельный капитальный домик, предусмотренный под обустройство бани.br/br/Также на территории усадьбы большой плодоносящий сад: яблоки, вишня, груша, смородина, малина - это не только источник своих свежих фруктов, но и возможность организовать свое фермерское дело, имеется свободная земля для возделывания. На участке расположен собственный сосновый бор и сад с декоративными растениями: сосны, ели, можжевельник, грецкий орех, 2 растения в японском стиле - ниваки (в магазине каждое такое растение стоит от 400 тысяч рублей).br/br/К усадьбе подходит хорошая асфальтированная дорога, рядом большой лес, карьерное озеро, монастырь, красивейшие пейзажи, на территорию рядом с усадьбой выходят лесные дружелюбные животные, что создает полную гармонию с природой.br/br/В школу детей возит школьный автобус, останавливается рядом с домом, до остановки маршрутного автобуса 200 м.br/До известных туристических локаций, районного центра города Полесск, замка Лабиау, Адлербрюке и реки Деймы всего 15 минут езды на машине.br/br/ЕСЛИ ВЫ МЕЧТАЕТЕ О СПОКОЙНОЙ ЖИЗНИ В ГАРМОНИИ С ПРИРОДОЙ,br/УСПЕЙТЕ КУПИТЬ ИСТОРИЧЕСКУЮ УСАДЬБУ СВОЕЙ МЕЧТЫ ДЛЯ СЕБЯ ЛИБО СОЗДАЙ СВОЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД ОТ БИЗНЕС-ОБЪЕКТА ЭКОТУРИЗМА И СДАЧИ ДОМА В АРЕНДУ ТУРИСТАМ!!! МЕСТО УСАДЬБЫ УНИКАЛЬНОЕ НЕ ДАЛЕКО ОТ ЗАМКА ЛАБИАУ, ПОЭТОМУ ТУРИСТ ЗДЕСЬ ЕСТЬ И БУДЕТ ВСЕГДА КРУГЛЫЙ ГОД!br/br/СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГbr/Мы ценим ваше время!br/Полное юридическое сопровождение сделки!br/Согласуем комфортные условия по ипотеке в любом банке! Экономим до 50 % по ипотечному страхованию!br/Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк и др.br/Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.br/Показы по договоренности. Звоните !br/КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!br/[/p]br/

Продажа уютного дома с удобствами для жизни в поселке Знаменск, всего в 50 км от Калининграда. Данный 3-комнатный одноэтажный дом имеет общую площадь 50 кв.м. и идеально подойдет для семьи, желающей жить в спокойном и зеленом районе.Дом построен из кирпича в 1978 году на надежном немецком фундаменте. Внутри вы найдете три изолированные комнаты, кухню и удобную ванную комнату. Отопление автономное, что позволит контролировать температуру в доме в любое время года. На участке в 12 соток вас ждет ухоженный сад с плодородными деревьями и кустарниками. Также имеются хозпостройки, такие как кирпичные сараи, гараж, летняя кухня и колодец. Огороженная территория обеспечит вам приватность и безопасность.Рядом с домом расположены магазины, остановки общественного транспорта, школа, детский сад, ж/д вокзал и больница, что делает его идеальным местом для проживания семей с детьми или пожилых родственников. Дом подходит для ипотеки и может быть приобретен с использованием материнского капитала. Сейчас в доме сделан стандартный ремонт и мебель остается, что позволит вам сразу обжиться и наслаждаться уютом. Не упустите возможность приобрести этот экономичный и удобный дом для себя и своей семьи. Обратитесь к нам для организации просмотра дома по предварительной договоренности. Этот дом - идеальный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство в жилищных условиях. Позвольте себе жить в уютном и теплом доме вдали от городской суеты. Звоните нам сейчас и заключите выгодную сделку!Арт. 118191848

Арт. 127513123 Продается немецкий 2-этажный дом на участке 12+65 соток в п. Ломоносовка Полесского р-на.Солидный немецкий дом с историей и современными коммуникациями, где проделана большая работа по его благоустройству.Площадь дома: 128,4 кв.м.Коммуникации (СДЕЛАНО И ПОДКЛЮЧЕНО):Электричество: 15 кВт, 3 фазы. Установлены новые столбы и сети. ВАЖНО! Сельский тариф за электричество и существенная экономия по оплате.Вода: два немецких колодца (один очищен и загерметизированы швы).Канализация: переливной септик.Отопление: котельная с электрокотлом ''Рэко'', бойлером, насосом Wilo, системой очистки воды и гребенкой для теплых полов.Дополнительно: большая чугунная печь-камин (отапливает до 100 м²).Состояние и ремонт:1 этаж (готов к проживанию): Залиты полы сухой стяжкой под теплый пол. Кухня-гостиная 25 м² со встроенной кухней, техникой (индукционная плита, холодильник, стиральная машина)и мебелью. Отремонтированная ванная комната 5 м² с душевой кабиной. Спальня 22 м² и коридор 7 м² подготовлены под финишную отделку (штукатурка). Установлена входная, железная дверь с терморазрывом. Установлены пластиковые окна.2 этаж: Две комнаты с немецкой печью требуют ремонта (перспектива для увеличения жилой площади).Подвал сухой, с новой металлической лестницей.Площадь участка: 12 соток в собственности (ЛПХ) + 65 соток в аренде. Вся земля размежёвана. Вариант: для жизни, хозяйства, бизнеса.Также на участке стоят хозпостройки: немецкий хлев для животных, дровник, старая баня (потенциал для реконструкции), погреб. Оборудована зона барбекю. Выкопан пруд.Высажены фруктовые деревья: груша, яблони, грецкий орех, вишня, персик. Ягодные кустарники, виноград, плантация клубники.Входная группа в усадьбу огорожена 3D-забором. Сделан въезд во двор с площадкой для машин.Недалеко от дома - лес, река, канал! Все блага деревенской жизни, которыми можно пользоваться в своё удовольствие!В пос.Ломоносовка расположены магазины, почта, школа, детсад, автобусная остановка, пункт выдачи товаров Озон. До города Полесск — 8 км. В Полесске находятся: больница, МФЦ, супермаркеты, банки, новая школа со школьными автобусами.Предлагаемый вариант к продаже - это не ''дача'', а дом для постоянного проживания с готовыми коммуникациями и ремонтом на 1 этаже.Готовое семейное гнездо или ферма. Можно заселяться и вести хозяйство (ЛПХ), одновременно наслаждаясь красотой природы, свежим воздухом, экологически чистыми, деревенскими продуктами, выращенными в своём саду и в огороде.Масштаб для бизнеса: Идеально для: агротуризма, мини-фермы, пасеки, выращивания продукции.Электричество 15 кВт — запас мощности для любого оборудования и комфорта.Прозрачные юридические условия: вся земля оформлена, границы установлены.Развитая инфраструктура в шаговой доступности и в 8 км от районного центра.Звоните, уточняйте детали и приезжайте на просмотр!

Продается уютный дом в живописном поселке Большие Горки, который после капитального ремонта готов встречать новых хозяев. Дом обладает современным утепленным фасадом и новой кровлей, что обеспечивает надежность и комфорт в любое время года. Полная замена электрической проводки гарантирует безопасность и удобство пользования современными электроприборами.Санузел в доме совмещенный, что создает дополнительные удобства для семьи. Отопление представлено как электрическим, так и твердотопливным котлом, что позволяет выбрать наиболее подходящий вариант в зависимости от ваших предпочтений.На территории имеются хозяйственные постройки, которые могут быть использованы для хранения инвентаря или как мастерская. Большой земельный участок предоставляет массу возможностей для творчества здесь можно разбить сад, организовать зону для отдыха или создать собственный огород.Хорошая транспортная доступность: рядом расположен маршрут школьного автобуса, что будет удобно для семей с детьми. Вблизи находятся большие поселки с развитой инфраструктурой, а также федеральная трасса, что обеспечивает легкий доступ к другим регионам. Это идеальное место для жизни, где природа и комфорт идут рука об руку.Один собственник! Документы готовы к сделке!

ВНИМАНИЕ! УНИКАЛЬНЫЙ ИСТОРИЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ НЕМЕЦКОГО НАСЛЕДИЯ!Предлагаю к продаже уникальный объект фермерского хозяйства - немецкий хутор, расположенный в живописном месте среди зеленых ''альпийских'' лугов, лесов, полей и рек в селе Ивановка Полесского района в одной из лучших экологичных природно-туристических локаций Калининградской области с чистейшим свежим воздухом!Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.Немецкий дом площадью 148,4 кв.м в жилом состоянии с сухим подвалом, расположен на участке в 14 соток земли, к хутору примыкает 4,7 Га земли личного подсобного хозяйства, находящейся в собственности, для ведения фермерского хозяйства, гостиничного бизнеса и экотуризма. На втором этаже дома расположена огромная мансарда.В доме проведено электроснабжение, водоснабжение, печное отопление.На территории хутора расположен огромный немецкий сарай, который пригоден для разведения животных, на втором этаже сарая просторный сеновал для хранения сена для животных. Также на территории хутора большой плодоносящий яблочный сад. Есть водоем и ставок для рыбы.К хутору подходит хорошая асфальтированная дорога, до известных туристических локаций, районного центра города Полесск, замка Лабиау, Адлербрюке и реки Деймы всего 15 км.УСПЕЙ КУПИТЬ ИСТОРИЧЕСКИЙ ХУТОР СВОЕЙ МЕЧТЫ ДЛЯ СЕБЯ ЛИБО СОЗДАЙ СВОЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД ОТ БИЗНЕС-ОБЪЕКТА ЭКОТУРИЗМА И СДАЧИ ДОМА В АРЕНДУ ТУРИСТАМ!!! МЕСТО ХУТОРА УНИКАЛЬНОЕ НЕ ДАЛЕКО ОТ ЗАМКА ЛАБИАУ, ПОЭТОМУ ТУРИСТ ЗДЕСЬ ЕСТЬ И БУДЕТ ВСЕГДА КРУГЛЫЙ ГОД!СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГМы ценим ваше время!Полное юридическое сопровождение сделки!Согласуем комфортные условия по ипотеке в любом банке! Экономим до 50 % по ипотечному страхованию!Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк и др.Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.Показы по договоренности. Звоните !КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!

Дом находиться 80 км от Калининграда !Уединение местоземли почти 1га. рядом прекрасная дубовая роща.на территории ведёться видео наблюдение ,датчики движения, освещение.2 больших гаража для грузового тс,гараж для легкового авто , хозяйственная постройка (стоящая на учёте ) 110 км. погреб ,баня полностью готова отопление твердотоплевный котелтак же есть электрический котёл для удобства. канализация септикесть как центральное водоснабжение так и питьевой колодец.2 плодовых сада место для ведения огорода.в 2024 году отрестоврирована крыша.на территории 2 согласованных заезда с центральной дороги .до автобусной остановки 3 минуты