Продажа Нового дома в Калининградской области 245 м² на участке 7 соток Хороший торг (до 4 млн) если приобретать дом в том виде, в котором он сейчас. В 22,6 млн входит полностью предчистовая отделка, плиткаСовременный индивидуальный жилой дом в посёлке Заозерье, ул. Славская. Отличное место для комфортной жизни рядом с Калининградом — тишина, свежий воздух и удобный выезд в город. Год постройки: 2025 Возможен ремонт от застройщика О домеПлощадь дома — 245 м²Два этажаУчасток — 7 сотокУдобная планировка:4 спальнипросторная кухня-гостинаясанузелДом строится с использованием качественных материалов и современных технологий. ХарактеристикиФундамент — монолитная плитаСтены — Газосиликатный блокУтеплённый фасадОтделка — ''серый ключ'' КоммуникацииАвтономное газовое отоплениеЭлектричествоСкважинаСтанция биоочистки Код пользователя: 120150Номер в базе: 12708358
Современный комфортабельный дом в экологически чистом и развивающемся посёлке Заозерье — ближайший пригород Калининграда!- Участок в собственности — 13.84 сотки, тупиковая улица для тишины и приватности (по желанию можно сделать зону барбекю, бассейн, баню, летнюю кухню, хоз.блок, гараж, теплицы, сад)- Назначение: под индивидуальное жилищное строительство- Построен в 2025 году- Одноэтажный дом площадью 118,4 м²Планировка и внутреннее пространство:- Светлая просторная кухня-гостиная — 35.3 м²- Три комнаты — 15.7 м², 13 м² и 12.9 м²- Два санузла — 6 м² и 2 м²- Холл — 11.8 м²- Терраса — 8.4 м² для уютных утра и вечерних посиделок- Помещение под котельную — 4.3 м²- Высота потолков — 3 м- Чердак - 40 м²Конструкция и отделка:- Теплые, энергоэффективные газосиликатные стены- Качественная кровля — металлочерепица толщиной 0.5 мм, утеплитель на стекловате (5500*1200*150), пароизоляция- Предварительная отделка — механическая штукатурка и шпаклевка, готовая к декору- Вентиляционные каналы закрытого типа для свежего воздуха- Электроснабжение — полностью подключено и разведено внутри- Вода — собственная скважина 72 м (вода идеальная )- Канализация — станция биоочистки (ЛОС), не требует подключения к городским системам- Глубинный дренаж по периметру- Теплый пол -разведен по дому и работает от эл котла- Электричество 15 квт- Установлены инсталляции в санузлах- Вода разведена по дому и выведены поливочные краны- Газ - июнь 2026 (все документы в работе)Расположение и инфраструктура:- всего в 15 минутах езды до центра Калининграда- Удобные выезды в город и на побережье- В непосредственной близости: школа, детский сад, супермаркеты Метро и Виктория- Остановка общественного транспорта, быстрый доступ к городуДизайн проект в подарок !!!СОБСТВЕННИК.Полная готовность к сделке.Риелторам не беспокоить.Возможен обмен на квартиру в Центральном или Ленинградском районе.Умеренный торг !
id:33. Арт. 111524663 Продается земельный участок в п. Заостровье.На участке расположены 2 блочных дома.Общий метраж 256,9 м2 (104,1 и 152,8 м2).На данный момент комплeктация дома черный ключ с крытой крышей.Электричество 15 кВт.Собственная скважина.Газ на участке.________________Пос. Заозерье расположен в непосредственной близости от Калининграда - 2 км, на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. К участку ведут хорошие подъездные пути, рядом остановка общественного транспорта, магазины, через посёлок ходит школьный автобус в ''Школу будущего'' (Большое Исаково) и в Низовье.________________Звоните в любое удобное для вас время.
АДРЕС:• Калининградская область• Гурьевский район• поселок Заозерье• улица Петровская, дом 19ПОД ИПОТЕКИ С ГОСПОДДЕРЖКОЙ!!!ОРИЕНТИРЫ:• Большое Исаково, Поддубное, Черемхово, Кумачево, Авангардное, Замок НойхаузенТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- остановка Дубовая аллея (300 м), школьный трансфер - маршрутки:- : 16 Акорус-Зеленополье- 112 Калининград автовокзал пос Добрино- 112к Калининград автовокзал пос Черемхово- мотель Балтика 2.4 кмПРИГОРОД КАЛИНИНГРАДА:• современная жилая застройка индивидуальных жилых домов• везде хорошие асфальтированные дороги • автономное газовое отопление• пруд Чистый (Лаутский)ДОМ:S 96.0 м2• кадастровый номер: 39:03:060012:3456• 2025 года постройки• ДОМ СВЕТЛЫЙ и ПРОСТОРНЫЙ, солнце пойдет слева направо по всему дому целый день • этажность: 1 (один)+ мансардный этаж над жилыми комнатами первого этажа с окном• потолки: 1 этаж 2.8 м, зона кухни/гостиной без потолочных перекрытий между этажами для дополнительного пространства и освещения (второй свет)• отопление, горячая вода: двухконтурный газовый котелполы: теплые полы везде на первом этаже (без спален), жилые комнаты с водяными радиаторами, цементная стяжка, выровнены, подготовлены под укладку полов• вода: скважина на 4 дома, подведена в дом• водоотведение: станция биологической очистки (ЛОК), в доме• электричество: 15 кВт, в доме, сельский тариф, качественная разводка по всему дому• фундамент: плита монолит, два слоя арматуры D-12 мм• материал стен: высококачественные газосиликатные блоки D- 500 мм, профессионально оштукатурены, подготовлены к финишной отделке• кровля: металлочерепица, утеплена минеральной ватой Knauf• окна: стеклопакеты, польский профиль 2 камеры AluplastПЛАНИРОВКА:• 1 этаж: S 96 м2:- тамбур 2.3 м2- прихожая 14.2 м2- свободная зона кухни/гостиной: S - 32.4 м2 с выходом французскими окнами во двор на террасу под навесом S 16.5 м2 без потолочных перекрытий между этажами для дополнительного пространства и освещения (второй свет) кладовка с входом из зоны кухни 5.1 м2 с вдухконтурным котлом, счетчиками, гребенкой по контурам- спальни: 3 (три) 13.0 м2, 11.0 м2, 12.5 м2- санузел: совмещенный 5.5 м2• мансардный этаж- одно свободное пространство над жилыми комнатами с полноразмерным одностворчатым окномУЧАСТОК:• S: 5.27 м2• кадастровый номер: 39:03:060012:1840• разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)• уточненный• участок ровный, высокий• перед домом достаточно пространства для парковки!в собственности менее 5 лет, подходит под ипотеки с господдержкой, без долей и несовершеннолетних
Остался один дом! Соседи уже живутПодходит под семейную ипотеку.В самом ПЕРСПЕКТИВНОМ районе, который начал свое развитие и поэтому цены на данном этапе очень привлекательные.Качественный серый ключ с внешней отделкой и придомовой территорией.Преимущества:1.Аккредитованный застройщик. Качество и гарантия. Премиальные материалы.2. На данном этапе это ОЧЕНЬ ХОРОШАЯ цена (по стоимости цен на материалы до повышения на керамические блоки), в конкуренции из прочих материалов. Качественный серый ключ (штукатурка, теплые полы, стяжка, котел, скважина, придомовая территория)3. Отличная локация. По близости расположена все необходимое. До остановки 5 минут пешком. Дети могут спокойно ездить в 57 школу на автобусе.4. Гибкая оплата: индивидуальная рассрочка, льготная ипотека (семейная, господдержка, IT и др.).Основные плюсы:1.Построен из керамического блока: высокая теплоизоляция, низкая теплопроводность, экологичность, негорючесть, хорошая звукоизоляция и долговечность, обеспечивает комфортный микроклимат в помещении, благодаря способности ''дышать'' и регулировать влажность.2. Кровля из металла черепицы от ВИЛО БАЛТ. ГАРАНТИЯ 30 лет на целостность и 10 лет на выгорание цвета.3.Окна с усиленным первым стеком , две камеры и отражение ультрафиолетовых лучей (летом не жарко).Характеристика:Площадь одноэтажного дома : жилая 10х12(120 м²) + терраса 15 м², чердачное помещение).* Планировка: Мастер-спальня (с гардеробом и с/у), 2 дополнительные комнаты, студия, 2 с/у, тех. помещение.Индивидуальный подход к каждому клиенту.* Участок:4,68 благоустроен (плитка).* Фундамент: Монолитная плита 350 мм ( М-300, двойное армирование).* Стены: Керамический блок 250 мм (тепло/прохлада).* Фасад: Утепление 80 мм + декоративная штукатурка.* Кровля: Металлочерепица (гарантия до 30 лет).* Окна: 2-камерные, усиленное стекло, UV-защита.* Отделка: Внутренняя штукатурка.Коммуникации: * Электричество: 15 кВт. * Скважина (80 м). * Биосептик. * Отопление: Газовый котел + теплые полы + радиаторы. Поможем в одобрении ипотеки на выгодных для Вас условиях.
Ищете идеальное место для жизни, где городской комфорт гармонично сочетается с загородной тишиной? Тогда этот дом — именно то, что вам нужно!К продаже предлагается светлый и уютный двухэтажный дом (второй этаж — полу мансардный) площадью 101 м². Он расположен на просторном участке в 9,8 соток — здесь хватит места и для красивого сада, и для зоны барбекю, и для детской площадки!Важное уточнение: на первых двух фото (где изображен ландшафт) представлен возможный вариант планировки участка для наглядности. Все остальные фотографии — реальные снимки текущего состояния.Дом представлен в качественном сером ключе. Это огромный плюс: вам не придется переделывать чужой ремонт! Все самые пыльные и сложные черновые работы уже выполнены на совесть. Вам остаётся сделать ремонт под свой вкус!Особые преимущества и технические детали:• Разведен теплый водяной пол по всему первому этажу — зимой вашим ножкам всегда будет тепло и уютно!• Залита надежная и удобная бетонная лестница с оригинальным выходом прямо из кухни.• Электричество: подключено 15 кВт (хватит на любую технику).• Вода: собственная скважина (чистая вода всегда в доме).• Канализация: установлен септик.• Газ: проходит по участку.УДОБНАЯ И ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА.Первый этаж:• Просторная кухня-гостиная — 20,1 м²• Уютный холл — 8,6 м²• Две изолированные комнаты — по 10,8 м² (отлично подойдут под спальню, детскую или кабинет)• Санузел — 3,4 м²• Техническое помещение (котельная) — 3,6 м²• Лестница Второй этаж (полу мансардный):• Большая комната — 13,7 м²• Вторая комната — 11,6 м²• Санузел — 3 м²• Светлый холл — 6,7 м²Шикарная локация — поселок Заозерье, который особо не нуждается в презентации!• Идеальная транспортная доступность: очень удобный и быстрый выезд в город и в самый центр по Московскому проспекту.• Ближе к отдыху: прямой и быстрый выезд на Северный обход — вы сможете без пробок домчать к морю или в аэропорт!• Инфраструктура: в поселке уже есть продуктовые магазины, регулярно ходят автобусы, оборудованы остановки. Район продолжает активно благоустраиваться.Звоните прямо сейчас, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время! Приезжайте посмотреть, и вы влюбитесь в этот дом! Код пользователя: 112494Номер в базе: 12195582
Продается великолепный дом всего в 2 км от города — идеальное место для комфортной жизни и отдыха! Участок площадью 5 соток, угловой, что обеспечивает дополнительную приватность и пространство для реализации ваших идей.Общая площадь дома составляет 116 кв. м, и он имеет два полноценных этажа. На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная площадью 33,3 кв. м, которая выходит на уютную террасу — идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями. Также на этом уровне предусмотрен гостевой туалет площадью 1,5 кв. м и техническое помещение площадью 4,6 кв. м, что добавляет удобства в повседневной жизни. Две уютные комнаты по 13,6 и 12,6 кв. м создают атмосферу уюта и комфорта.Второй этаж площадью 32 кв. м свободного назначения — это отличная возможность для создания дополнительных спален, кабинетов или игровой комнаты для детей. В вашем распоряжении септик, скважина и электричество мощностью 15 кВт, что обеспечивает все необходимые удобства для комфортного проживания. Особое внимание стоит уделить современным инженерным системам: бесшумная канализация, трубы для воды и отопления, а также теплый пол от Kan обеспечат вам максимальный комфорт. Электрика и сантехника уже разведены, что позволяет вам сразу же наслаждаться жизнью в новом доме.Техническая документация на газ находится в процессе оформления, что является дополнительным преимуществом для будущих владельцев. Не упустите шанс стать обладателем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Код пользователя: 120150Номер в базе: 7610083
Предлагаю к продаже двухэтажный дом в развитом посёлке Заозерье. Дом построен из керамического блока, утеплён и облицован кирпичом, общая площадь 156.6 кв. м, перекрытия монолитные.Площадь участка 8.7 сотоки, есть возможность рядом с этим участком взять в аренду ещё около 4х соток.Участок правильной формы, сухой и ровный, посажены плодородные деревья и кустарники, на участке оборудованна большая отапливаемая теплица.По периметру ограждение.Коммуникации:Электричество 15 кВТКанализация-септикВода-скважинаПоданы документы на газификацию дома.На сегодняшний день дом отапливается при помощи электрического, и твёрдотоплевного котлов.На 1-м этаже находятся: просторная кухня и гостиная с настоящим камином, санузел, прихожая, котельная.На 2-м этаже находятся: 3 жилых комнаты, одна из них с собственной гардеробной, коридор, санузел. На 1ом этаже и в с/у -х тёплые полы.Подъезные пути асфальт + насыпная дорога к самому дому .Посёлок находится в черте города, рядом магазины, остановки общественного транспорта, ходит школьный автобус.Дом без обременений, строился для себя, один взрослый собственник, срочная продажа. Отличный вариант для семьи, ценящей комфорт и удобное расположение.Звоните, организую показ в удобное для Вас время!Юридическое сопровождение сделки под ключ!Арт. 135599171
Арт. 35964227 ВНИМАНИЕ!!! ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ ПРИРОДЫ, СПОКОЙСТВИЯ И КОМФОРТА!!!УВИДЕВ ОДНАЖДЫ И ПРОГУЛЯВШИСЬ ПО ТЕРРИТОРИИ, НЕВОЗМОЖНО НЕ ВЛЮБИТЬСЯ!!!Продается ДОМ С СОБСТВЕННЫМ ВЫХОДОМ К ОЗЕРУ И ПИРСОМ, расположенный на берегу Чистого Пруда в поселке Заозерье. Дом представлен в классический стиле, который уже давно завоевал сердца миллионов людей по всему миру. Он никогда не выйдет из моды. Символизирует хороший вкус и достаток, а также прекрасный, изысканный вкус владельцев дома.Общая площадь дома 195 кв.м, имеет функциональную планировку, где продумано все до мелочей:- 1 этаж: просторная кухня-гостиная 68.1 кв.м. с выходом на террасу, гардероб 18.2 кв.м., бойлерная 6.9 кв.м. и гостевой санузел 1.9 кв.м..- 2 этаж: три просторные спальни 19.1 кв.м,18.7 кв.м. и 17.3 кв.м. с выходом на балкон и гардеробные, ванная комната 13.3 кв.м. и сауна.На всех этажах выполнен качественный ремонт с использованием европейских материалов. Дом укомплектован мебелью и техникой, предусмотрено все для комфортного проживания.Дом расположен на земельной участке 5.2 соток в собственности. На придомовой территории обустроены зоны отдыха для барбекю и собственный пирс, высажены вечнозеленые деревья и кустарники, образующие полноценный парк. Кованный забор обрамляет фасадную часть дома, автоматические ворота.Достойные соседи!!! Вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура в шаговой доступности: школы и частные детские сады. Так же имеется возможность использовать дом в коммерческих целях.Удобное расположение дома позволит без проблем добраться до центра города, а также до побережья Балтийского моря! Торг реальному покупателю!
Код объекта: 1456651.Продам одноэтажный дом в пос. Заозерье в 10 мин от города, 100 кв м, 3 спальни, кухня -зал , санузел, котельная. Дом построен из высококачественных материалов, строился для себя. Высокий цоколь добавляет дому некоторую изоляцию от холода и влаги, что делает его еще более теплым и сухим, высота фундамента 80 см от земли. Дом в состоянии заходи и живи. На участке 4 сотки. Канализация автономная, отопление электрическое, водоснабжение - скважина 30 метров. Поселок Заозерье сочетает в себе два противоположных преимущества: близость развитой инфраструктуры и возможность проживания на природе. Поселок большой, развивающийся. В непосредственной близости от поселка есть школа, детский сад, супермаркет Метро, Виктория. До центра Калининграда можно добраться на автомобиле всего за 15 минут ,так же ходит общественный транспорт, школьный автобус, остановка вблизи дома. Поселок располагается недалеко от развязки Большая Окружная - Московский проспект. Лучшая развязка во все направления области. Попасть в Заозерье можно с двух сторон - со стороны Московского проспекта от мотеля ''Балтика'' и через город Гурьевск. 20 минут и вы на Море в Курортном городе Зеленоградск!
Код объекта: 2153688.Продаётся уютный дом в посёлке ЗаозерьеЛокация :Дом расположен в п. Заозерье, на центральной улице с удобными подъездными путями.Транспортная доступность:до остановки 250 метров ( маршрут: 16,112,112к)Инфраструктура:до магазина Пятерочка 15 мин пешком ( на машине 2 мин)до магазина Метро ( 7 мин на авто)Надёжный конструктив:— Стены: газосиликат 300 мм— Фундамент: железобетонная плита 300 мм— Кровля: металлочерепицаО доме:Полностью готов к проживаниюНовый, современный ремонт, вам остается только занести свою мебельВ доме никто не жилЧистая энергетика и пространство для вашей новой жизниУчасток: 6 сотокОблагороженная территория -выровнен, засажен газономПросторная парковка 87 м - выложена плиткой Коммуникации:Электричество — 15 квтГаз — подключен к домуВода — собственная скважинаКанализация — биостанция (на 56 человек)Документы:Один взрослый собственникПолностью готовы к сделкеБыстрый выход на оформлениеКлючи передаются сразуИдеальный вариант для комфортной жизни без ожиданий и дополнительных вложенийНе упусти свой шанс стать счастливым обладателем прекрасного дома, позвони прямо сейчас!
Арт. 135396315 Продается дом на 2 семьи по ул. Новой в поселке Заозерье Гурьевского района Калининградской области (ориентиры - Московский проспект, мотел. ''Балтика'', посёлок Поддубное).Дом конструктивно состоит из двух секций, каждая из которых имеет отдельный вход. Коммуникации: газ на границе участка, можно подключить, свет 15 кВт, скважина на воду.Дом (собственность) расположен на земельном участке (собственность) площадью 10 соток, есть возможность сделать два равнозначных участка. Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Участок сухой, ровный, частично огорожен забором.Дом продается в черном ключе. Крыша - керамическая черепица, материал стен - газобетонный блок, кирпич.Грамотная и продуманная планировка, идентичная у обеих частей:Цокольный этаж - гараж с автоматическими воротами и подвал,1 этаж - тамбур, холл, кухня, гостиная, санузел, кладовая,Мансардный этаж - холл, кабинет, 3 спальни, санузел.Строили для себя из качественных материалов. Идеальное предложение для двух семей или для себя и сдачи в аренду.—-Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.
Продаётся двух этажный дом, два балкона. две террасы. Газ, электричество в доме. скважина 120м.Первый этаж: зал кухня совмещены, комната,туалет с душевой.Второй этаж: четыре комнаты, туалет с ванной,Лестница из ясеня.Ремонт закончен.
Дом с баней и гаражом с отделкой из европейских материалов от ведущих производителей. Дом и гараж 220кв.м Баня 36 кв.м 2 этажаХарактеристика объекта: Дом полностью утеплён базальтовой каменной ватой европейского стандарта Petralana (Польша), производимый из горных пород, негорючий и экологичный. Благодаря высокой плотности утеплителя в доме отличная шумоизоляция и минимальные затраты на отопление зимой. Натуральная каменная вата позволяет дому дышать. Панорамное остекление цвет Антрацит структурный Ral 7016Двери Premidoor 76Двери Premidoor 88Окна KBE 3 камерный профиль, 58 мм5 камерный профиль, 70 мм5 камерный профиль, 76 мм7 камерный профиль, 88 ммФурнитура Winkhaus ActiveУстановлены энергосберегающие оконные системы, разработаные концерном profine (Германия) KBE. Это максимальная теплоизоляция и долговечность. Гараж оборудован секционными воротами DoorHan на пульту с торсионными пружинами с приводом, ширина 3м, высота 2,5 м.Полотно уходит под потолок, не занимая полезную площадь. В гараже есть вывод под раковину. Комфорт: Система теплого пола по всему периметру на двух этажах. Ровная стяжка. Модульная черепица графит.Сантехника: в санузлах смонтированы скрытые системы инсталляций фирмы TECE (Германия) .На участке ИЖС 8,6 соток в 10 минутах от центра Калининграда в посёлке Заозерье. Газ - автономное отопление в доме. Свет - вся электрика разведена под проект ремонтных работ. Скважина и ЛОС. Видеонаблюдение в приложении телефона с датчиками движения. Просмотр по договорённости.
Одноэтажный дом 119 м² с мастер-спальней в п. ЗаозерьеПродаётся современный одноэтажный дом площадью 119 м² в п. Заозерье, Калининградская область — отличный вариант для комфортной жизни в тишине и спокойствии Дом с продуманной и удобной планировкой, где всё создано для уюта и комфорта семьи В доме 2 комнаты, одна из которых — просторная мастер-спальня и кухня-гостиная!Это особенно удобное решение для тех, кто ценит личное пространство, комфорт и функциональность.Преимущества дома: одноэтажный формат — удобно и практично для всей семьи площадь 119 м² — достаточно пространства для комфортной жизни 2 комнаты, включая мастер-спальню возможность организовать уютную кухню-гостиную подходит как для постоянного проживания, так и для загородной жизни тихое и комфортное место в перспективном посёлкеЗаозерье — это место, где можно наслаждаться свежим воздухом, тишиной и ощущением собственного пространства Здесь хочется жить, отдыхать и проводить время с близкими Вся необходимая инфраструктура рядом! Быстрый выезд на окружную и в Калининград! Хорошие подъездные пути, дом расположен в 700 метрах от асфальта!Дом построен из качественных материалов с соблюдением всех технологий! Фундамент лента 150 c углублением на 80 и плита 20 см. Построен из керамического блока 300 мм, качественный серый ключ! Выполнен дренаж участка! Участок высокий, сухой и ровный! Обустройство ландшафта и отмостка территории вокруг дома и парковки тротуарной плиткой обсуждаются за дополнительную плату и в стоимость не входят!Этот дом подойдёт тем, кто ищет не просто недвижимость, а уютный дом для жизни с комфортом Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
ДОМ ГОТОВ, НА ДОКУМЕНТАХ!!!ЛЮБАЯ ИПОТЕКА!!!ДОМ 120 кв.м + 40 кв.м. мансарда!!!ЭЛЕКТРИЧЕСТВО В ДОМЕ 15 кВт ''Янтарьэнерго''!!!ВОДА - Скважина 75м!!!БИОСТАНЦИЯ!!!50 м от Центральной дороги!!!ГАЗ!!!ОПТОВОЛОКНО НА СТОЛБЕ (Интернет)!!!!Дом 12,5*11 м + участок 5 сотокЛЕНТОЧНЫЙ ФУНДАМЕНТ!!!1 этаж: 120 кв.м.: гостинная 30 м.кв, кухня - 8 м.кв, три комнаты 16/15/12 м.кв., с.узелы 7 и 2 м.кв, холл 11 м.кв, терраса 10 м.кв., помещение под котельную. Стены штукатурка и шпаклевка, разводка электросети. Потолки 3.0 метра2 этаж: мансарда 40 кв.м.Дом большой, просторный и теплый, СТЕНЫ 45см+!!!Кровля: металлочерепица (0,5мм)Cерый ключ: стены штукатурены и шпаклеваны. Вентканалы закрытого типа.Разводка электричества по домуЭлектричество - 15 кВт, 3 фазыУдобные подъезды и логистика :- Большая Окружная, Московский проспект, Гурьевск, Малое Восильково, выезд из города и в город.- Быстрый доступ к любой Северо-Восточной части города, морю и аэропорту.- Остановка общественного транспорта - 100 м- Школьный автобусПродажа от собственника! ЦЕНА - 7 990 000 р (цена в ипотеку)МЫ НЕ ПРОДАЕМ ЦЕНУ - МЫ ПРОДАЕМ КАЧЕСТВО!!!
Предлагаем вашему вниманию просторный и уютный двухэтажный дом в тихом и живописном поселке Заозерье Гурьевского района Калининградской области, в экoлoгичной локации вблизи Чистoгo oзepа.Находится дом в 15 минутах езды от центра Калининграда. Построен дом в 2014 году по индивидуальному проекту, с грамотной функциональной планировкой, общей площадью 306.7 кв.м.Дом строился с душой, с использованием качественных материалов, стены из газоблоков, фасад утеплен, оштукатурен, покрашен. Покрытие крыши метелочерепица. На окнах установлены стеклопакеты. Высота потолка 3,2 м. На первом этаже есть подогрев пола. В стоимость дома входит кухонный гарнитур. Камин создаёт атмсферу уюта в гостинной. На первом этаже дома находятся: просторная гостиная 34.8 кв.м., кухня 12 кв.м. с выходом на террасу, комната для гостей 15.8 кв.м. и санузел. На втором этаже: расположены три спальни ( 22.56 кв.м., 25,44 кв.м., 26.1 кв.м. ) и из каждой выходит индивидуальная ванная комната. Просторная библиотека 29,4 кв.м. Так же на этаже есть гардеробная комната.На мансардном этаже находятся: комната 34.5 кв.м., которую можно использовать как тренажерный зал и т.п. и большое помещение свободного назначения. В доме также имеется большой гараж 33.8 кв.м., котельная, где установлены двухконтурный котел, система очистки воды. Дом подключен ко всем необходимым коммуникациям: отопление - газовое автономное, канализация- станция биологической очистки, электричество - 15 кВт., водоснабжение - скважина.Земельный участок 8 соток в собственности. Участок сухой, правильной формы, огорожен забором.На участке есть баня с комнатой отдыха, и зона барбекю. На территории посажены хвойные растения, плодовые деревья и кустарники: яблоки, груша, персик, виноград, смородина.В дом можно заехать и жить без дополнительных вложений. Удобный и быстрый выезд на Балтийское побережье. К участку ведут хорошие подъездные пути, рядом остановка общественного транспорта, магазины, через посёлок ходит школьный автобус в ''Школу будущего'' (Большое Исаково) и в Низовье.До школы 57 на ул. Аксакова и детских садов 132 и 133 ехать 5 минут на автомобиле.В 5 минутах езды находятся: фитнес-центр Альбатрос, торговый центр Меtrо, строителный магазин Бауцентр.Дом много лет в собственности, без обременения. Подходят все виды взаиморасчетов. Это идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном загородном доме. Номер в базе: J27525
Код объекта: 2156705.В ПРОДАЖЕ ГОТОВЫЙ ДОМ С УЧАСТКОМ 5 СОТОК В 3 КМ ОТ КАЛИНИНГРАДА ПОДХОДИТ под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ ОТ 6% (с 12 детьми до 18 лет) ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Отличный вариант для тех, кто хочет уже этим летом заехать в дом своей мечты, не откладывая решение. Для тех, кто хочет жить рядом с городом, но без шума и пробок.ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ - тишина, свежий воздух и пение птиц каждый день. Идеальный баланс между природой и близостью города. Отсюда удобно добираться до города, на работу, побережье, быстрый вы\езд на федеральную трассу. 10 минут до центра Калининграда 30 минут до Балтийского моря Рядом лесопарк и озеро ''Чистый пруд'' Удобный выезд на окружную (~3 км) О ДОМЕ:Сдается в ''сером ключе'' + можно заказать дизайн-проект Стоимость — от 12 500 000 ? Площадь — от 111 м² (с террасой и крыльцом) 23 спальни, просторная кухня-гостиная 2 санузла, техпомещение, гардеробная, кладовая Участок — 5 соток Есть 6 вариантов типовых планировок домов Все коммуникации подключены Электричество — в подземных сетях Скважина ЛОС КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ: Фундамент- монолитная плита Коробка - газосиликатный блок + утепление Фасад — декоративная штукатурка Кровля — металлочерепицаВнутри дома: теплые полы электрика штукатурка + стяжка газовый и электрический котелКОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ Закрытая территория + видеонаблюдение Управляющая компания Детская площадка и круглогодичная игровая комната Школьный автобус до ''Школы будущего''ИНФРАСТРУКТУРА Рядом магазины ''Кант'', ''Пятерочка'' Пункты доставки Остановка — 200 м Удобные подъездные путиУСЛОВИЯ ПОКУПКИ: Семейная ипотека Рассрочка Маткапитал Trade-in IT-ипотека, военная ипотека ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР Успейте выбрать лучшие варианты!—— Полное юридическое сопровождение Безопасные расчеты Помощь в получении ипотеки Возможна удаленная сделка
Арт. 131206072 Продaeтcя светлый и просторный 2-x этажный ДОМ для круглогодичногo проживaния площaдью 118 кв.м. нa coбcтвенном земельном учacткe (6 соток) в тихом, cпoкoйнoм и живописном районe гоpода Kaлинингpадa. Дом построен из керамического блока на монолитной плите 300 мм. Кровля - черепица модульная 0,55 мм. Перекрытие - монолитное. Учaстoк высокий, ровный, сухой - pаспoлoжен в 15 минутах eзды дo центpa гopoда и в 25 минутаx - до моря. На участке можно дополнительно построить баню, гостевой домик, бассейн, беседку, организовать мангальную зону и зону отдыха. Хорошие подъездные пути.Дом в ''сером ключе''.Первый этаж:- кухня - гостиная 24 кв.м., гостевая комната 9 кв.м., санузел гостевой 6 кв.м., холл 6 кв.м., тамбур 3 кв.м., тех/помещение 6 кв.м. Второй этаж:- две спальни по 11.5 кв.м., спальня 12 кв.м., гардеробная 8 кв.м., санузел 3.5 кв.м., холл 6.5 кв.м.На первом этаже: тёплый пол, на втором этаже в санузле - тёплый пол, в комнатах - радиаторы.Водоснабжение: скважина 98 м. Биостанция на 5 человек. Выполнены работы по разводке электрики и сантехники. Залита полусухая стяжка полов.Земельный участок в собственности (ГПЗУ есть). Почтовый адрес присвоен с возможностью постоянной регистрации (вся документация на дом, включая Разрешения и Техпаспорт, имеется). Расположение - хорошая транспортная развязка, развитая инфраструктура, детские сады, школы, магазины и пр. Удобные подъезды и логистика:- Большая Окружная, Московский проспект, Гурьевск, Малое Васильково, выезд из города и в город- быстрый доступ к любой северо-восточной части города, морю и аэропорту- остановка общественного транспорта- бесплатный школьный автобусПодходит под все виды ипотеки. Быстрый выход на сделку.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RЕLIFЕ''.Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!
Ищете идеальное место для жизни, где городской комфорт гармонично сочетается с загородной тишиной? Тогда этот дом — именно то, что вам нужно!К продаже предлагается светлый и уютный двухэтажный дом (второй этаж — полу мансардный) площадью 101 м². Он расположен на просторном участке в 9,8 соток — здесь хватит места и для красивого сада, и для зоны барбекю, и для детской площадки!Важное уточнение: на первых двух фото (где изображен ландшафт) представлен возможный вариант планировки участка для наглядности. Все остальные фотографии — реальные снимки текущего состояния.Дом представлен в качественном сером ключе. Это огромный плюс: вам не придется переделывать чужой ремонт! Все самые пыльные и сложные черновые работы уже выполнены на совесть. Вам остаётся сделать ремонт под свой вкус!Особые преимущества и технические детали:• Разведен теплый водяной пол по всему первому этажу — зимой вашим ножкам всегда будет тепло и уютно!• Залита надежная и удобная бетонная лестница с оригинальным выходом прямо из кухни.• Электричество: подключено 15 кВт (хватит на любую технику).• Вода: собственная скважина (чистая вода всегда в доме).• Канализация: установлен септик.• Газ: проходит по участку.УДОБНАЯ И ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА.Первый этаж:• Просторная кухня-гостиная — 20,1 м²• Уютный холл — 8,6 м²• Две изолированные комнаты — по 10,8 м² (отлично подойдут под спальню, детскую или кабинет)• Санузел — 3,4 м²• Техническое помещение (котельная) — 3,6 м²• Лестница Второй этаж (полу мансардный):• Большая комната — 13,7 м²• Вторая комната — 11,6 м²• Санузел — 3 м²• Светлый холл — 6,7 м²Шикарная локация — поселок Заозерье, который особо не нуждается в презентации!• Идеальная транспортная доступность: очень удобный и быстрый выезд в город и в самый центр по Московскому проспекту.• Ближе к отдыху: прямой и быстрый выезд на Северный обход — вы сможете без пробок домчать к морю или в аэропорт!• Инфраструктура: в поселке уже есть продуктовые магазины, регулярно ходят автобусы, оборудованы остановки. Район продолжает активно благоустраиваться.Звоните прямо сейчас, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время! Приезжайте посмотреть, и вы влюбитесь в этот дом! Код пользователя: 77741Номер в базе: 12195582
id:3367. Продается уютный дом 156 кв. м с 5 сот. в коттеджном поселке -'' ДОМ МЕЧТЫ''. Закрытый комплекс с видеонаблюдением и охраняемой территорией.В доме 4 просторные комнаты, что позволяет создать уютное пространство для всей семьи.Жилой комплекс с закрытой территорией и шлагбаумом гарантирует безопасность и спокойствие для вас и ваших близких.Это идеальное место для комфортной жизни с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся школа, детский сад и магазины.Удобные выездные пути обеспечивают легкий доступ до г. Калининград всего за 7 км, а до побережья - всего 25 минут.Не упустите шанс на комфортную жизнь в коттеджном поселке ''ДОМ МЕЧТЫ ''!О СДЕЛКЕ:- Полное юридическое сопровождение.- Без обремененийПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Оформление Ипотеки.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!
id:3368. Продается уютный дом 122 кв. м с 5 сот. в коттеджном поселке - Дом мечты. Закрытый комплекс с видеонаблюдением и охраняемой территорией.В доме три просторные комнаты, что позволяет создать уютное пространство для всей семьи.Жилой комплекс с закрытой территорией и шлагбаумом гарантирует безопасность и спокойствие для вас и ваших близких.Это идеальное место для комфортной жизни с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся школа, детский сад и магазины.Удобные выездные пути обеспечивают легкий доступ до г. Калининград всего за 7 км, а до побережья - всего 25 минут.Не упустите шанс на комфортную жизнь в коттеджном поселке ''ДОМ МЕЧТЫ ''!О СДЕЛКЕ:- Полное юридическое сопровождение.- Без обремененийПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Оформление Ипотеки.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!
Продается великолепный дом всего в 2 км от города — идеальное место для комфортной жизни и отдыха! Участок площадью 4 сотки, что обеспечивает дополнительную приватность и пространство для реализации ваших идей.Общая площадь дома составляет 120,9 кв. м, и он имеет два полноценных этажа. На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная площадью 28,96 кв. м, которая выходит на уютную террасу — идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями. Также на этом уровне предусмотрен гостевой туалет площадью 1,5 кв. м и техническое помещение площадью 4,6 кв. м, что добавляет удобства в повседневной жизни. Две уютные комнаты по 13,49 и 12,8 кв. м создают атмосферу уюта и комфорта.Второй этаж площадью 41,77 кв. м свободного назначения — это отличная возможность для создания дополнительных спален, кабинетов или игровой комнаты для детей. В вашем распоряжении электричество мощностью 15 кВт, что обеспечивает все необходимые удобства для комфортного проживания. Особое внимание стоит уделить современным инженерным системам: бесшумная канализация, трубы для воды и отопления, а также теплый пол обеспечат вам максимальный комфорт. Электрика и сантехника уже разведены, что позволяет вам сразу же наслаждаться жизнью в новом доме.Техническая документация на газ находится в процессе оформления, что является дополнительным преимуществом для будущих владельцев. Не упустите шанс стать обладателем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Код пользователя: 120150Номер в базе: 7456739
id:510. Продается уютный дом 156 кв. м с 5 сот. в коттеджном поселке -'' ДОМ МЕЧТЫ''. Закрытый комплекс с видеонаблюдением и охраняемой территорией.В доме 4 просторные комнаты, что позволяет создать уютное пространство для всей семьи.Жилой комплекс с закрытой территорией и шлагбаумом гарантирует безопасность и спокойствие для вас и ваших близких.Это идеальное место для комфортной жизни с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся школа, детский сад и магазины.Удобные выездные пути обеспечивают легкий доступ до г. Калининград всего за 7 км, а до побережья - всего 25 минут.Не упустите шанс на комфортную жизнь в коттеджном поселке ''ДОМ МЕЧТЫ ''!О СДЕЛКЕ:- Полное юридическое сопровождение.- Без обремененийПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Оформление Ипотеки.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!
