Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Продаётся секция в кирпичном таунхаусе 2014 года постройки — 169,4 м², три полноценных этажа, от собственника. Дом на 4 секции, расположен в закрытом от сквозного проезда дворе на двух домах (всего 8 секций): тихо, без транзитного трафика, въезд один.**Планировка:**- 1 этаж: кухня-столовая ~20 м² с выходом на террасу и внутренний дворик, санузел, гараж,- 2 этаж: гостиная ~20 м² с дровяным камином и балконом, спальня ~20 м² с панорамными окнами в пол, санузел с душевой кабиной (тропический душ),- 3 этаж: две спальни (~20 и ~12 м²), ванная комната с отдельностоящей ванной и окном, гардеробная 4 м².**Подробнее**- Кухня встроенная, остаётся вместе с бытовой техникой (варочная панель, духовой шкаф, СВЧ, вытяжка), кухонный остров с мойкой и фильтром питьевой воды.- Дровяной камин в гостиной — живой огонь и тепло зимними вечерами, полностью рабочий.- Отопление автономное — газовый котёл , канализация центральная.- Гараж на первом этаже с электрическими воротами во двор и отдельным входом в дом- Своя терраса с декингом и огороженный внутренний дворик ~1 сотка — небольшая зона барбекю- Панорамные окна в пол в спальне второго этажа, высокие потолки, лестница с деревянными ступенями.- Три санузла — по одному на каждом этаже, на третьем этаже ванная .- Мебель остаётся (диван и кресла в гостиной, модульная стенка на 3 этаже и др.) — можно заезжать и жить сразу. Кухня и встроенная техника также остаются. Требуется лишь небольшой косметический ремонт.**Документы:** один собственник с 2014 года, более 5 лет в собственности — без НДФЛ, сделка чистая и быстрая. Свободная продажа, без обременений, под ипотеку подходит. Земельный участок 215 м² в собственности.**Расположение:** ул. Краснокаменная — район с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. До центра города — 10 минут на автомобиле, быстрый выезд на кольцевую, до Аэропорта - 15 мин, до Зеленоградска - 25 мин.Цена: 19 500 000 ?. Один собственник, быстрый выход на сделку.

Номер объекта: 545501. Дом с участком в собственности в Центральном районе г. Калининграда!Настоящий оазис спокойствия, современного дизайна и комфорта.Обратите внимание дом расположен в 3х минутах от основной дороги по ул. Ломоносова, Советского проспекта и всей инфраструктуры, но при этом укрыт в отдельной тихой улочке с частными красивыми домами, хорошей дорогой и камерами по всей улице.Преимущества покупки:Выполнен из белого газосиликатного блока.Фундамент ленточный, участок поднят значительно, территория полностью замощена плиткой.Гидроизоляция фундамента.Автономное Газовое отопление.С учетом пристройки около 150 м2.Станция биоочистки (не требуется вызов машин!).Скважина своя 70 м (только на этот дом).Ворота откатные.Крыша-металлочерепица.Утепление дома 150 мин вата.Под крышей утепление мин вата пароизоляция.Три полноценных комнаты на 2этаже санузел.Просторная кухня столовая гостинная санузел на 1 этаже.Удобный выход из столовой и гостинной во двор к мангальной зоне.Можно достроить помещение под баню (сауну).Категория земли-земли населенных пунктов (для ведения садоводства).3! Парковочных места.Весь первый этаж -теплый пол.Установлен электрический котел (на всякий случай).Инфраструктура:Аптека ''апрель'', спортивная школа ''Олимп'', магазины, автобусная остановка в 5ти минутах пешком, захаровский рынок, ТЦ Гранд, школа #10, детский сад и ясли ''Калейдоскоп'' и т д.В самом же доме предусмотрено все!Уютный и светлый, с большим количеством окон, в окружении природы! И в центре городской жизни-Это возможно!Убедитесь сами! Ждем Ваших звонков и предложений).Адрес и площадь (м2) указаны верно! По выписке Егрн.

Продается уютный кирпичный дом площадью 100 кв м, построенный в 1945 г. Двухэтажное строение с косметическим ремонтом включает в себя четыре комнаты, что обеспечивает комфортное проживание. На участке в 6 соток расположены ухоженный сад и теплица, а так же просторный двор с зелеными насаждениями. Дом оснащен газовым отоплением, водоснабжение осуществляется из колодца, канализация-септик. Для удобства жильцов предусмотрено кабельное/цифровое ТВ. В доме имеется санузел с ванной и стиральной машиной. Расположение дома позволяет легко добраться до ближайшего магазина и остановки общественного транспорта. Участок относится к категории ИЖС, что открывает возможности для дальнейшего благоустройства территории. Код пользователя: 187892Номер в базе: 11927799

Дoм 394 м² нa учaстке 8 cот. Продается ВИЛЛА ОСОБНЯК, отдельно стоящей жилой дом, на земельном участке 8 суток. pаcположенный в cамом cердцe гopoдa Калининграда, в историческом тиxом районе cтаpых немeцких вилл 1900 годов района Кёнигсберга ''Mapауненxоф'', вблизи Веpхнeгo oзepа. О ДОМЕ: Дом можно купить целиком или в долях: 212,5 м2 37 000 000 руб. и 182 м2 10 000 000 руб.+ B Доме 2 этaжa, на кaждoм этаже пo 3 пoмещения и санузел 9м2, 3 этаж -Maссaндpа, и ещё подвaл кирпичный, может быть преобразован в зону отдыха и сауну.+ Дом подключён к центральным коммуникациям города- ГАЗ, ВОДА, КАНАЛИЗАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ЦЕНТРАЛЬНЫЕ.+ . Отопление -АВТОНОМНОЕ от газового котла, в наличии 2 печные трубы ( можно сделать камин). + Дом расположен на земельном участке 8 соток, категория ИЖС, (ГПЗУ имеется).+ К дому примыкает терраса 16м2 , над которой располагаются открытый БАЛКОН . + На участке установлен навес для авто.+ Дополнительно предлагается подземный гараж 90м2, монолитный бетон, въезд с улицы Тургенева. цена оговаривается отдельно . По углам участка произрастают 2 больших, с красивой кроной, дерева- ''бук краснолистный''.+ Окна дома выходят на исторические дома города, включенные в достопримечательности города (вилла главного архитектора города -напротив и др.) О РАЙОНЕ:Зелёный район с вековыми деревьями и малоэтажной исторической застройкой Восточной Пруссии. раньше район назывался Марауненхоф (нем. Maraunenhof). Это исторический район Кёнигсберга, который сейчас входит в состав Ленинградского района Калининграда, сочетает современные здания в аутентичном стиле и полностью реконструированные виллы начала ХХ века. Район менее всего пострадал от авиа налётов союзников и разрушений во время Второй мировой войны. Расположение виллы сочетает преимущества исторического центра с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности ВЕРХНЕЕ Озеро, площадь Победа, Северный Вокзал, Парк ''Юность'', школа 44, детские сады, музыкальная школа, пункты доставки, поликлиника, стадион, нотариус, рестораны, бутики, парки и общественный транспорт. Это идеальный вариант для тех, кто ценит престиж, приватность и безупречное качество .ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ и для ГОСТИНИЦЫ. Взрослый собственник, не менялся в течение 27 лет. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ (Москва, Калининград,) Оперативный показ! Торг. ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!МЫ ДЛЯ ВАС:+ Агентство Недвижимости ''Союз Профессиональных Риелторов'' оказывает услуги по подбору , купли-продажи, сдачи жилой и коммерческой недвижимости:+ Полное юридическое сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,+ страхование рисков,+ подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами,РАДА БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ!Арт. 140823817

Продается часть (40 % по документам) отдельно стоящего жилого дома, на земельном участке 3 сотки. pаcположенный в cамом cердцe гopoдa Калининграда, в историческом тиxом районе cтаpых немeцких вилл 1900 годов района Кёнигсберга ''Mapауненxоф'', вблизи Веpхнeгo oзepа. О ДОМЕ: Дом можно купить целиком или в долях: 212,5 м2 37 000 000 руб. и 182 м2 10 000 000 руб.+ Предлагаемая доля нуждается в РЕМОНТЕ и РЕКОНСТРУКЦИИ. Может быть интересна с инвестиционной целью под собственное жильё или Гостевой дом.+ Дом подключён к центральным коммуникациям города- ГАЗ, ВОДА, КАНАЛИЗАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ЦЕНТРАЛЬНЫЕ.+ . Отопление -АВТОНОМНОЕ, газ в доме, в наличии 2 печные трубы ( можно сделать камин). + категория ИЖС, (ГПЗУ имеется). на участке деревья.+ В этой части дома обустроен подземный гараж 90м2, монолитный бетон, въезд с улицы Тургенева. Сохранилась часть ''родного'' оригинального забора и ворота.КОММЕНТАРИИ ПО ТЕЛЕФОНУ. О РАЙОНЕ:Зелёный район с вековыми деревьями и малоэтажной исторической застройкой Восточной Пруссии. раньше район назывался Марауненхоф (нем. Maraunenhof). Это исторический район Кёнигсберга, который сейчас входит в состав Ленинградского района Калининграда, сочетает современные здания в аутентичном стиле и полностью реконструированные виллы начала ХХ века. Район менее всего пострадал от авиа налётов союзников и разрушений во время Второй мировой войны. Расположение виллы сочетает преимущества исторического центра с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности ВЕРХНЕЕ Озеро, площадь Победа, Северный Вокзал, Парк ''Юность'', школа 44, детские сады, музыкальная школа, пункты доставки, поликлиника, стадион, нотариус, рестораны, бутики, парки и общественный транспорт. Это идеальный вариант для последующего ПРОЖИВАНИЯ или для ГОСТИНИЦЫ. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ ( 2-3-х комнатная хорошая квартира, Калининград,) Оперативный показ! Торг. ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!МЫ ДЛЯ ВАС:+ Агентство Недвижимости ''Союз Профессиональных Риелторов'' оказывает услуги по подбору , купли-продажи, сдачи жилой и коммерческой недвижимости:+ Полное юридическое сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,+ страхование рисков,+ подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами,РАДА БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ!Арт. 141968744

Двухэтажный индивидуальный жилой дом в черте города Калининград, на улице Лазурная.Дом с хорошим ремонтом, автономное отопление, вода - скважина, канализация, установлена система ''Умный дом'', с возможностью управление с приложения в телефоне.5 комнат: 4- по 15 метров и зал- 25 метров. кухня 23 метра. Два санузла: 10 и 6 метров. Участок 7 соток, дренаж по всему периметру. На участке помещение из кирпича( можно использовать под баню). Территория огорожена имеется видеонаблюдение.Развитая инфраструктура, остановки общественного транспорта в шаговой доступности.Звоните, если есть вопросы и желание посмотреть для дальнейшей покупки.

Продаём наш семейный дом в связи с переездом.Земельный участок относится к СНТ. Переход из СНТ в ИЖС запланирован в этом году.Дом находится в переулке Менделеева, 8Б — в одном из самых живописных и экологичных районов Калининграда. Это первая линия от улицы Лейтенанта Катина, прямо на берегу чистого питьевого канала (ручей Ландграбен). Еще во времена Кёнигсберга здесь любили гулять местные жители. И сегодня вы сможете продолжить эту традицию: утренние пробежки или вечерние прогулки у воды станут частью вашего ежедневного ритуала.О доме (175,5 м² — пространство для жизни):Стены толщиной 50 см — тишина и тепло зимой.Высокие потолки и панорамное остекление наполняют дом светом.Газовое отопление (2-х контурный котел), современные очистные сооружения (ЛОС — обслуживание раз в год) и две личные скважины с системой фильтрации. Дренаж по периметру исключает любые проблемы с водой на участке.1 этаж: Просторная гостиная (60 м²), кухня-столовая с прямым выходом в зону барбекю, санузел, прихожая и техпомещения.2 этаж: Три спальные комнаты, санузел и балкон.Много зелени, ухоженный газон, автоматические ворота и коллекция разных растений: магнолия, глициния, голландские розы, азалии, туи и ели.На участке также расположены:Гараж с деревянной отделкой и автоматическими воротами.Баня с парной и комнатой отдыха.В шаговой доступности: парк, озеро Поплавок, стадион Пионер, разные магазины, транспорт и др.Золотая середина между тишиной и городом: 710 минут на авто до центра, 20 минут пешком.Быстрый выезд к Балтийскому морю.В шаговой доступности: парк, озеро Поплавок, стадион Пионер, разные магазины, остановка транспорта и др.Приглашаю на просмотр. Дом ждет хозяев, которые ценят историю, качество и единение с природой. Цена обсуждается лично.

Арт. 122695732 Цена снижена на 1 000 000 рублей. В светлой и солнечной березовой роще в СНТ'' Дружба 3'' продается сблокированная часть дома в 2-х этажах. Площадь нашего дома 140кв.м., расположен на 3 сотках земли. Участок поднят и грамотно отсыпан. Автономное отопление, теплые полы, 2 совмещенных санузла с душевой кабиной и ванной. На первом этаже большая комната с действующим камином и кухня с встроенным гарнитуром. На второй этаж ведет качественная лестница из ясеня, деревянные двери тоже из ясеня. 3 спальни полностью меблированы. Участок выровнен и сделан газон, есть зона барбекю, огорожен со всех сторон, есть въездные ворота. Участок залитый солнечным светом, вокруг березовая роща...Звоните! Пишите!

Код объекта: 2295133.Продажа эксклюзивной секции в центре Калининграда. Улица Курортная. Премиальный район. Всё готово к проживанию. Объект расположен в самом престижном районе Калининграда — на тихой, уважаемой улице Курортной. Это сердце города, но при этом место, где нет суеты, пробок и лишнего шума. Район сформирован виллами и малоэтажными домами, где живут люди, ценящие комфорт, приватность и эстетику.Рядом — вся необходимая инфраструктура для полноценной и достойной жизни:* Верхнее озеро — в шаговой доступности. Прогулки, пробежки, отдых у воды.* Лучшие рестораны и кафе города — в нескольких минутах пешком.* Салоны красоты, медицинские центры, магазины. * Развитая транспортная доступность, но при этом — тишина и зелень.В этом статусном комплексе сейчас продаётся только одна секция — и это именно она. Повторных предложений в ближайшее время не ожидается.Характеристики: * Общая площадь: 260 м²* Количество этажей: 3* Машиномест: 3* Закрытая территория с ограниченным доступом* Собственный сад с плодовыми деревьями (абрикосы)* Зона барбекю, навес, ландшафтный дизайн Внутреннее пространство выполнено в классическом, вневременном стиле с использованием дорогих натуральных материалов: * Дизайнерская мебель — изготавливалась на заказ специально для этой секции.* Натуральный камень в отделке стен и полов.* Древесина ценных пород — придаёт пространству благородство и теплоту.* Картины создавались индивидуально под этот интерьер — это не массовый декорВсе предметы интерьера остаются новым владельцам. Вам не нужно вкладывать средства в ремонт, дизайн, перепланировку или меблировку. Можно заезжать и жить. Закрытая территория комплекса исключает случайных прохожих. У вас будет:* Собственный сад, где можно отдыхать в любое время.* Навес и парковка для трёх автомобилей.* Зона для барбекю и встреч с близкими.При этом вы остаётесь в центре событий: в любой момент можно выйти на прогулку к озеру, посетить ресторан или просто пройтись по ухоженным улицам района.Почему это лучший вариант в районе: 1. Уникальность — единственная секция в продаже в престижном комплексе.2. Статусная локация — центр города, улица Курортная, экологичный и тихий район.3. Полная готовность — интерьер премиум-класса, мебель, техника, декор — всё остаётся.4. Комфорт в деталях — сад, зона барбекю, три машиноместа, навес.5. Соседи — уважаемые люди города, которые выбирают качество жизни.6. Инвестиционная привлекательность — этот район с каждым годом становится только дороже.Этот объект создан для тех, кто:* ценит своё время и не хочет заниматься ремонтом, * выбирает для жизни только лучшее — материал, расположение, окружение,* хочет жить в центре города, но при этом иметь личное пространство с садом и тишиной, * ищет не просто квартиру или дом, а статусный актив в лучшей локации. Показ строго по предварительной записи. Индивидуализированный подход к каждому потенциальному владельцу.

Продается жилой дом в СНТ Вишневый сад, на ул. Большая Окружная 1-я в г. Калининграде. Дом 2-этажный, блочный, 2015 года постройки. Общая площадь 150 кв.м. Окна со стеклопакетами. Состояние - серый ключ, это отличная возможность сделать ремонт по себя. Дом оформлен, участок 6 соток в собственности.Коммуникации: электроэнергия - есть, водоснабжение - есть, ГАЗ - подключен, канализация бытовая - cептик. Компания ''Риэлт-Финанс'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года. - подберем ипотеку под ваши условия (являемся официальным партнером ведущих банков), - работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты), - оказываем полное юридическое сопровождение сделок, - организовываем безопасное проведение взаиморасчетов.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас![15:48:55.130890392] Номер в базе: J14809

Код объекта: 2295818.Дом — это не просто стены. Это место силы, уюта и начало вашей семейной истории Именно такой дом уже ждет своих новых хозяев! Калининград, Центральный районИдеальный баланс: тишина и уединение загородной жизни + комфорт городской инфраструктуры в шаговой доступности.Снаружи- история Калининграда в архитектуре,любимые рестораны, театры, маршруты для прогулок, внутри- тихое пространство дома, где история чувствуется, но не мешает современному комфорту.Рядом есть всё для комфорта:— магазины и аптеки— школы и детские сады— спортивные центры— удобный общественный транспорт— места для отдыха Быстрый и удобный выезд к побережьюОснащение: все коммуникации (газ, ода, канализация) центральные, свет 15 кВт, установлены выводы под кондиционеры, охранная сигнализация, отопление- теплый пол на каждом этаже, с отдельной гребенкой.Красивая и качественная лестница из ясеня. Подоконники из каменного агломерата.На каждом этаже предусмотрены гардеробные комнаты, а так же бытовая комната (для установки стиральной, сушильной машины и пр.)Это тот самый вариант, где не нужно выбирать между природой и городом — здесь есть всё.Это идеальный выбор для тех, кто ценит престиж, качество и уникальную атмосферу исторического центра.Возможен обмен на квартиру ( в готовом доме, ДДУ не рассматривается), с вашей доплатой (Калининград, побережье)! Заинтересовало предложение? Напишите мне — организую просмотр и расскажу все детали сделки.--

Современный дом вашей мечты на Сельме — стиль, комфорт и природа рядом с городом!Продам светлый просторный 3-этажный дом площадью 255 м² с новым современным ремонтом и мебелью в одном из самых востребованных районов Калининграда — Сельма, ул. Поселковая, 46а.Идеальное расположение — тишина, свежий воздух и при этом вся городская инфраструктура под рукой:до новой школы 59 — 200 м,до остановки — 100 м,рядом поликлиника, магазины, удобный выезд на окружную и к морю за 20 минутДом, в который влюбляешься с порога:Построен по индивидуальному проекту из газоблока (2023 г.)Ремонт свежий, современный и осталось доделать детали под себяПросторная кухня-гостиная с большими панорамными окнами и выходом на террасу3 санузла, гардеробные на каждом этаже, кабинет, постирочнаяМастер-спальня со своим санузлом и гардеробнойПанорамные окна с видом на лесополосу и озероДве террасы — идеальны для завтраков на свежем воздухеПотолки 3,5 метра, тёплые полы, автономное отопление (газ)Участок 4,5 сотки (есть возможность увеличить ещё на 3 сотки)Огорожен, ворота и калитка установленыПарковочные места на территорииКоммуникации подключены:электричество 15 кВтартезианская скважинабиостанция очисткигаз в доме Этот дом подойдёт активной, современной семье, которая ценит уют, пространство и жизнь в гармонии с природой, но хочет оставаться в городе.Здесь всё продумано до мелочей — от планировки до вида из окон.Подходит под ипотеку и рассрочкуПомогу с одобрением ипотеки и продажей вашей недвижимости для покупки этого домаИгорь АфанасьевАгент по недвижимости Century21 | КалининградЗвоните прямо сейчас — и уже сегодня вы можете увидеть дом, в котором захочется остаться надолго Агентство CENTURY 21 Expert — это международные стандарты сервиса, прозрачность и уверенность в каждой сделке.С нами процесс покупки или продажи недвижимости становится простым, понятным и надёжным.

Продаётся светлый уютный дом, полностью с ремонтом и мебелью Калининград, микрорайон Северная гора.Тихая, спокойная, тупиковая улица с хорошими соседями. Общая площадь дома по документам — 128,8 м² плюс просторный мансардный этаж свободной планировки. Земельный участок — 8 соток. Описание домаПервый этаж: кухня-гостиная почти 30 м², санузел, большая гардеробная.Второй этаж: 3 просторные спальни, кабинет, санузел.Мансардный этаж: свободная планировка — зона по интересам, встроенные шкафы для хранения.В доме качественный ремонт: плитка из Испании (ванная, прихожая), немецкий ламинат, качественные белые двери с магнитными язычками, обои Бельгия. Кухня на заказ (эмаль, фурнитура Blum). В гостиной польская мебель, раскладной стол до 2 м. Холодильник Haier (двухдверный). Плита, духовка, вытяжка — Турция. Кровати с мягким изголовьем, одна с местом для хранения.Всё подобрано со вкусом и душой — дом полностью готов для комфортного проживания Коммуникации Отопление автономное (газовый котёл) — тепло зимой, низкие коммунальные платежи Вода — артезианская скважина (документы есть) СептикВо дворе: Баня с душевой и комнатой отдыха Беседка Курятник с курочками Техническое помещение / кладовка Навес для машины Откатные ворота с пультом ВидеонаблюдениеВ саду плодовые деревья и кустарники (яблони, персики, вишни, слива, груша, абрикос, черешня, клубника, малина, смородина чёрная и красная). Всё плодоносит Много цветов (гортензии, розы, туи, рододендроны, магнолии) Остановки общественного транспорта — в 500700 метрах.В доме остаётся абсолютно вся мебель, техника и оборудование — всё качественное, выбрано со вкусом. Въезжай и живи с комфортом

Продается дом в СНТ ''Мечта'', 3-проезд. Кадастровый номер 39:15:151320:1551 Площадь дома 60 кв, площадь участка 4,6 соток. Снт Мечта (Московский район Калининграда ориентир мкр. Прибрежный) Инфаструктура : 2 магазина , кафе -внутри снтЗакрый вьезд,охрана,видеонаблюдение Остановка - 5-7 минут пешком. До Калининграда 15-20 минут на машинеРядом с участком - сосновый лес и карьер( напротив дома ) с пляжем : природа для прогулок,отдыха и тишины -в шаговой доступности. В доме сделан качественный современный ремонт продуманна не только эстетика,но и долговечность . В доме есть все необходимое для комфортного проживания. ( мебель, техника )

О ДОМЕ:Количество комнат: 3Площадь дома: 138 м²Площадь участка: 5.2 сот.Этажей в доме: 2Категория земель: садовое некоммерческое товарищество (СНТ)Год постройки: 2023Материал стен: пеноблокиСанузел: в домеРемонт: евроЭлектричество: естьОтопление: газовоеВодоснабжение: скважинаГаз: в домеКанализация: септикИнтернет и ТВ: Wi-Fi, телевидениеПарковка: парковочное местоТранспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспортаИнфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школаСпособ продажи: возможна ипотекаРасположение:Калининградская обл., Калининград, СНТ Заря, 29р-н МосковскийОписаниеПpoдаетcя Дoм в белoм ключе. 138 кв.м Ипотека, мaтеpинский кaпитал. Удобнaя локация пoзволяeт быcтpый выeзд в цeнт Городa, нa окpужную доpoгу и побеpeжье. Дом для тeх, ктo xочeт жить в тишине и однoвpeменнo вблизи вcей инфрacтруктуры.Расcмoтpим oбмен нa двуxкомнaтную квaртиру.O ДOМЕ:-Зaeзд c acфальта.-AВТОHОМНОЕ газовое отопление.-Дом оштукатурен, зашпаклеван стены короед, крыша утеплена с открытой резной деревянной подшивой, коллектор, скважина, система канализации ''Лоск''-Пластиковые окна.-Дом достаточно просторный и светлый с оригинальной планировкой.-Теплые полы во всем доме.-Дорога лестница из керамогранита-Кухня столовая с большим окном подарит вам много тепла и света,-Просторный коридор-Большой светлый зал с витринным окном, возможность перегородкой сделать еще одну комнату при необходимости. Выход во двор.- Санузел с окном (плитка керамогранит) на первом этаже-Натяжные, дизайнерские потолки.-Три отдельные комнаты на втором этаже, санузел-Входная дверь с терморазрывом.О ЗЕМЛЕ:-Участок правильной формы 5,1 сотки, размежован, границы установлены, огорожен.-Дренаж по границе участка.-Участок облагорожен, высажены плодовые деревья, кустарники, современная большая качественная теплица. Кролики декоративные живут в отдельном своем доме.Инфраструктура:-Вся инфраструктура в шаговой доступности 5 минут пешком до: (магазины, детские сады, остановки, школа, больница, спортивный комплекс ''Атлетик, озеро'' все в шаговой доступности. До Острова Канта 10 минут на машине.Для ценителей качественного ремонта со вкусом, хорошей локации, АО, и всех других прелестей недвижимости мечты! Остерегайтесь мошенников! Покупая у нас, вы получаете полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Защита и гарантия от мошеннических схем и неожиданных неприятностей после совершения сделки. Многолетний опыт нашего юридического отдела заботится о вашей безопасности и нашей репутации! Ваш друг и партнер-агентство недвижимости ''ЭТАЖИ''!!!Работаем со всеми видами сертификатов, ипотекой. Проводим сделки любой сложности, в том числе межрегиональные. Страхование для ипотеки с нами дешевле на 30%! Компания ''Этажи'' - официальный партнер ведущих Банков РФ. Звоните и записывайтесь на просмотр! Сотрудничаю с коллегами Агентами при наличии покупателя. Хорошим людям разумный обоснованный торг, но только после осмотра. Код пользователя: 187892Номер в базе: 11702072

Это не просто квадратные метры-это СВОБОДА!!!Выходите утром в своем халате на собственный участок- и пьете кофе под птичек. При При этом в части города Калининграда.Этот дом-как хороший костюм:сидит идеально, сшит с умом, и в нём все продумано до мелочей.1 этаж-ВСЕ ДЛЯ ЖИЗНИ И ПРИЕМА ГОСТЕЙ:-Теплые полы по всему периметру. Ходите босиком круглый год. В Калининграде с его влажностью-это не роскошь, это здоровье для ног и спины.-Просторная кухня. Готовите ужин-дети под контролем, гости-в компании.-Гостевая комната. Бабушка приехала? Зять ночевал? Все размещены с комфортом.-Кабинет. Удаленная работа?Своя тихая зона с видом на свой сад. Никто не мешает провести свою Zoom-конференцию.-Санузел с душевой1 этаж-для творчества:-стены отштукатурены.Это не ''черновая стена'', это готовый полуфиниш.-Осталось: покрасить, поклеить обои+положить напольное покрытие.2 ЭТАЖ-ТОЛЬКО ВАШЕ ПРОСТРАНСТВО:-три изолированные комнаты.Дети спят в своих комнатах- вы в своей. Идеально для семьи с двумя-тремя детьми-Гардеробная. Идеальное помещениедля одежды, глажки, хранения обуви, сумокСанузел совмещенный с ванной. Не надо бегать вниз ночью.2 ЭТАЖ-живите сейчас:-сделан полноценный ремонт.Заезжайте и живите.Детей заселяйте сразу.-три спальны+гардеробная-все готово.Экономия вашего времени и денегПРЕИМУЩЕСТВА:-Автономное отопление. Платите меньше.Горячая вода круглый год-Теплые полы-167 кв. м. Хватит всем, включая кошку и собаку.-Собственный участок-ваши яблони, зелень, шашлык- без чужих глаз-Тихий проезд.Дети гуляют во дворе-машины ездят редко.ИНФРАСТРУКТУРА-пешком-сетевые магазины-школа-детские сады-поликлиники-все в районеУЧАСТОК :-ровный , без оврагов и перепадов.Ставьте баню или беседку хоть завтра.-Ведётся видеонаблюдение на участке-есть начальный этап строительства мангальной зоныПока идет ремонт на первом этаже-вы живете на втором. Не снимаете квартиру!В 50 метрах-озеро, где ловят рыбу!По выходным и вечерами-тихая рыбалка с кружкой чая, пока жена готовит шашлык!Представьте, вы выходите из дома, через минуту-вы уже на берегу озера.Удочка , туман над водой, заря. Это не дача-это ЛЕГЕНДА!Жена спокойна, пока муж рыбачит-он рядом, не уехал за 50 км на ''глухую рыбалку''. Семейное счастьев шаговой доступности! Код пользователя: 165255Номер в базе: 13515118

Таунхаус площадью 142,6 кв.м в Ленинградском районе предлагает комфортное проживание в ухоженном доме с продуманной планировкой и автономным газовым отоплением. На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная площадью 22 кв.м, санузел и техническое помещение, дополненные системой теплого пола для круглогодичного уюта. Второй этаж включает две изолированные спальни (13,9 кв.м и 10,1 кв.м) с отдельным санузлом, что обеспечивает приватность для всех жильцов. Придомовая территория благоустроена: ухоженный двор с плодовыми деревьями, декоративными растениями и теплицей создает приятную атмосферу для отдыха и садоводства. Район отличается развитой инфраструктурой — в шаговой доступности находятся гимназии 40 и 59, детские сады 55, 56 и 59, что особенно удобно для семей с детьми. Транспортная доступность на высоком уровне: рядом проходят маршруты автобусов 7 и 30, обеспечивающие быстрый выезд в другие части города. Объект подойдет как для постоянного проживания, так и для сезонного использования благодаря автономным коммуникациям и продуманному зонированию пространства. Состояние дома позволяет заселяться сразу после покупки, без необходимости дополнительных вложений в ремонт. Код пользователя: 133170Номер в базе: 9017970

К вашему вниманию представлен роскошный дом в самом сердце города Калининграда у Верхнего озера. Дом в четырех уровнях с автономным отоплением. Всего в доме 9 комнат. Элитный район, набережная верхнего озера в двух шагах. Удобный поток общественного транспорта, 10 минут до аэропорта, 5 минут до центра города. Замечательные соседи. Большие комнаты и так же расположение дома подходит как для готового бизнеса как гостевой дом так и для проживания большой семьи. Дом полностью обустроен внутри. Мебели нет. Кухня встроенная с техникой и холодильником.Санузлы на каждом этаже. Окна - стеклопакеты! Вся проводка по дому - цельный медный кабель. Котел и вся система отопления и горячей воды. (потенциал котла 1000 м2). Центральная канализация. Центральное водоснабжение/водоотведение. К дому подходит электричество, газ и холодная вода. Крыша черепица. На цокольном этаже оборудована новая парная и есть возможность для бассейна и зоны отдыха! Гараж и на территории места для парковки на 5 машин. Дом строился для себя, для большой семьи, поэтому строение капитальное, все коммуникации продуманы, никогда не затапливает, никакой сырости. Сухой и светлый, большие комнаты, высокие потолки.Быстро организуем. Быстрый выход на сделку. Отличный вариант как для собственного жилья так и для инвестиции. Этажи Агентство Недвижимости 1 в России по версии Сбербанка!* Проводим сделки любой сложности, в том числе межрегиональные. Юридическое сопровождение под ключ. Безопасные расчеты по сделкам с использованием самых надежных современных сервисов Банков. Код пользователя: 81502Номер в базе: 7477812

РОСКОШНЫЙ ДОМ ДЛЯ ВАШЕЙ СЕМЬИ В ПРИГОРОДНОМ РАЙОНЕ!Представляем вашему вниманию великолепный дом, созданный с любовью и заботой для комфортной жизни вашей семьи! ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Просторный дом 220 м² - идеально для большой семьи• Автономное отопление и собственная скважина 110м - забудьте о коммунальных платежах!• Всего 6 минут от Калининграда - отличная транспортная доступность, подъезд к СНТ полностью по трассе, до дома от асфальта 100 метров по укатанному щебню, остановка автобуса в 300 метрах!• Регистрация г. Калининграда УЧАСТОК:• 5.43 сотки - достаточно места для обустройства и отдыха• Качественный каркас забора уже готов - в процессе установки!• Предусмотрено гостевое парковочное место!• Откатные ворота - изготовлены, в процессе установки! Что уже сделано?:• Разводка электричества по всему дому и фасаду!• Установлен котел, отопление не разведено!• Газ заведен в дом - можно начинать наслаждаться комфортом!Дом строился для себя с использованием только качественных материалов! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас! по любым вопросам звоните по номеру в объявлении! Код пользователя: 181059Номер в базе: 13641198

Арт. 141877416 Уютный дом в черте города — комфорт квартиры на собственном участке!Продается дом по адресу: ул. Коммунистическая, 79А. Это идеальное сочетание городского комфорта и преимуществ частного дома.О доме: Планировка дома максимально функциональна — по сути, это полноценная трехкомнатная квартира. Внутри выполнены все необходимые условия для жизни, требуется лишь ремонт под ваш вкус.Коммуникации: Все системы исправны и заведены в дом:Центральное водоснабжение и канализация.Газ подведен к участку.Подключено кабельное/цифровое ТВ.Участок: В собственности 7,1 сотки земли. Оптимальный размер: достаточно места для зоны барбекю, детской площадки или сада, при этом уход за территорией не отнимет много сил.Расположение: Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Отличный асфальтированный подъезд к самому порогу. В шаговой доступности: школа 46, детский сад 114, магазины и остановки общественного транспорта.Юридическая чистота: Два взрослых собственника, документы готовы к сделке. Быстрый выход на сделку.Это прекрасный выбор для семьи, которая ценит уют и хочет жить в своем доме, не отказываясь от городских удобств. Здесь вы будете чувствовать себя как дома с первой минуты.Приезжайте на просмотр! Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы.

Код объекта: 1753762.ОписаниеПродаётся уютный двухэтажный жилой дом расположенный на ул. Поселковой в Калининграде. Дом с АВТОНОМНЫМ ГАЗОВЫМ ОТОПЛЕНИЕМ!!!!Электричество, газ, водоснабжение-скважина, канализация-септик.Земля в собственности (4,6 сот), без обременений.Дом построен из качественных блоков (аэроблок), перекрытия монолитные, лестница бетонная, установлены качественные дорогие окна (двойной стеклопакет, профиль и форнитура производства Германии). Высота потолков — 3-3.2 метра. В доме три комнаты , общей жилой площадью 55,1 м², просторная кухня -столовая 39 м2.1 этаж: прихожая, кухня-столовая, совмещённый санузел, котельная (бойлерная), гардеробная, терраса.2 этаж: три спальни, совмещенный санузел, балкон.Отделка фасада выполнена клинкерной плиткой производства Германии, лепниной производства Италии, Крыша - керамическая черепица. Разводка отопления выполнена современными качественными материалами, в том числе установлен воденой теплый пол (1 этаж -полностью, 2 этаж-совмещенный с/у, коридор) . Внутри дома выполнен качественный ''серый ключ''. Участок ровный, сухой. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, Озон, школа, детский сад, спорткомплекс, поликлиника, озеро.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Удобная транспортная доступность: 3 км. до делового цента Калининграда, 30 минут до побережья Балтийского моря.Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Звоните, организуем показ в удобной время.

В продаже 2-х этажный дом с подвалом в СНТ Чайка Общая площадь 174 кв.м.Строился дом для себя, на материале не экономили.Крыша утеплена каменной ватой в 5 слоев. ( 25 см)Стены 40 блок 500Перекрытия 2 этажа и подвала ж/б новые.Металочерепица Голландия Электрика разведена в доме частично.Лестница бетонная. Участок 4,2 сотки, поднят на 60 см.Канализация- септик.Вода- колодец 6 колец.Забор фундамент 60 см. Ворота откатные 7,5 метров.На участке растет: орех, черешня, яблоня.Ориентир: Московский проспект, ул. Воздушная, ул. Баженова, ул. Ялтинская.

Продается дом 268 м2. расположенный в престижном историческом районе Амалинау. Все коммуникации. Газ в доме, свет, канализация центральная, водоснабжение центральное.Простoрный тpёхуpoвнeвый дом в эко-районe Kaлинингpaда.Предcтaвьте cебe жизнь, гдe вы проcыпaетеcь от пeния птиц, a не гулa машин. Это — вaш будущий дoм нa ул. Цирковой. Нe пpоcтo дом, a целoе родoвoе пoмeстье на 5 coткax cо своей тepриторией для отдыха.Простор для жизни и мечты (268 м² на 3-х этажах): Цоколь для увлечений: полноценная БАНЯ для друзей с помывочной и комнатой отдыха, огромная мастерская и полезные подсобные помещения. Первый этаж для семьи: огромная светлая кухня-гостиная (48,5 м²), в которой поместится всё, кухня-столовая для больших обедов и уютная просторная гостиная. Теплый гараж. Мансарда для личного пространства: три просторные светлые спальни, где хватит места для всех. Высокие потолки. Цокольный этаж сухой, без плесени. В морозы в доме тепло, а в жаркие дни прохладно. В доме много окон и солнце радует и греет душу целый день, а по вечерам можно наслаждаться видами заката.Тишина без ущерба для комфорта: Тихий спальный район ''в городе, но не город''. В пяти минутах ходьбы — всё для жизни (магазины, школа, сад).Дом полностью готов к жизни: выполнен качественный ремонт, есть автономное газовое отопление и центральные коммуникации. Только санузел требует ремонта, но его проект готов и материалы все закуплены.Тишина без ущерба для комфорта: Тихий спальный район ''в городе, но не город''. В пяти минутах ходьбы — всё для жизни (магазины, школа, сад).Для ценителей комфортных просторных домов с хорошей локации, АО, и всех других прелестей недвижимости мечты! Большая часть мебели и техники остается новым счастливым собственникам. (Обсуждается при просмотре дома.)Остерегайтесь мошенников! Покупая у нас, вы получаете полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Защита и гарантия от мошеннических схем и неожиданных неприятностей после совершения сделки. Многолетний опыт нашего юридического отдела заботится о вашей безопасности и нашей репутации! Ваш друг и партнер-агентство недвижимости ''ЭТАЖИ''!!!Работаем со всеми видами сертификатов, ипотекой. Проводим сделки любой сложности, в том числе межрегиональные. Страхование для ипотеки с нами дешевле на 30%! Компания ''Этажи'' - официальный партнер ведущих Банков РФ. Звоните и записывайтесь на просмотр! Сотрудничаю с коллегами Агентами при наличии покупателя. Хорошим людям разумный обоснованный ТОРГ, но только после осмотра. Код пользователя: 187892Номер в базе: 11317043

Продается двухэтажный жилой дом с ГАЗОМ площадью 122,8 кв.м на собственном участке 3,64 сотки в Калининграде. Объект расположен по адресу: СНТ ''Чайка'', ул. Ново-Озерная 17А (район Bigbox, ул. Московский проспект 272). В доме 5 комнат, все коммуникации готовы: подведены электричество, газ и имеется скважина.Участок обладает выгодным расположением: всего 536 метров до Московского проспекта с 12 маршрутами общественного транспорта и 850 метров до школы 57 в шаговой доступности.К продаже подготовлен полный пакет документов, включая выписку из ЕГРН на дом и землю, технический паспорт и план, межевание с актом выноса границ, домовую книгу с возможностью прописки в Ленинградском районе, а также ГПЗУ. Доступны семейная ипотека и помощь в одобрении кредита. Для будущих владельцев есть рекомендации надежной бригады для любых видов работ. Код пользователя: 103443Номер в базе: 9829520

Продажа жилого дoма в Kалинингрaдe, ул. И.Зeмнухoва, СHT ''Жeлeзнoдорожник'', ул. Пopтовaя 32, 2 этажa, 180 кв.м, 6 кoмнат, 5,22 сoтoк в собcтвеннocти.KОHKУРЕHТНOE ПРEИMУЩЕCTВO:- удoбный зaезд с ул. НовинскаяКОММУНИКАЦИИ:- электричество подключено!- полная газификация объекта, газовый котёл!ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ!- ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ДОМ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК.- ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ НА ДОМ.- ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН НА ДОМ.- МЕЖЕВАНИЕ УЧАСТКА (УТОЧНЕНИЕ ГРАНИЦ).- АКТ ВЫНОСА ГРАНИЦ В НАТУРУ СОГЛАСНО КООРДИНАТАМ.- ДОМОВАЯ КНИГА. ПРОПИСКА МОСКОВСКОГО РАЙОНА!ИМЕЕТСЯ НАДЕЖНАЯ, КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ БРИГАДА РАБОЧИХ ПО ВСЕМ ВИДАМ РАБОТ!СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6%ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ! Код пользователя: 103443Номер в базе: 12516256