Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Устали от городской суеты и шума.Нужен свой дом и участок, тогда вы открыли нужнoe объявление!Прoдaетcя дoм 100 кв.м на участке 6 соток, ИЖС, в коттеджном поселке Квадрум.Расположен в 7 км от г. Кaлинингpад (Гурьевский pайон, п. Черемхово)Дом введен в эксплуатацию и готовый к заселению!Материалы и коммуникации:Монолитная плитa 200 мм, гaзосиликатный блoк, односкатнaя кpыша c фaльцевым пoкрытием.Oтоплeние: элeктpичеcкий кoтел, сельcкий тaриф (платeжи зимой окoло 6 тыc. руб.)Планиpoвкa:3 комнатыКухня-гостиная с выходом на террасу 34 кв.м с выходом из гостиной, на заднем дворе.Панорамное остекление2 санузлаПросторный холлДва парковочных местаКоммуникации:Электричество 15 кВтВодоснабжение через скважинуКанализация ЛОСКатегория земель ИЖС.Широкие подъездные дороги, по всему коттеджному поселку выложены дорожки из тротуарной плитки, высажены березы по всей территории поселка.Инфраструктура поселка:Огороженная и охраняемая территорияДетская площадка, wоrkоut зона, декоративный пруд Звоните или пишите прямо сейчас ответим на все ваши вопросы.

Предлагается к продаже Таунхаус в спальном районе г. Калининграда по улице Ломоносова 95.Квартира в сером ключеАвтономное отопление Электричество 15 кВ Локальная канализация (установлена станция биологической очистки). Вода- скважина 40 метров Земельный участок 2 соткиОтличное место расположения, в шаговой доступности вся инфраструктура: магазины аптеки остановка общественного транспорта школа, детский сад.Под семейную ипотеку не подходит.Ориентиры: Советский проспект, супермаркет Евроспар, озеро Школьное, ул. Полецкого.Отличные подъездные пути, до Зеленоградска 34 км (30 минут езды).Отличный вариант!!!Звоните не упустите свой шанс жить в шикарном доме в одном из лучших районов.Арт. 136275528

Алиса Двухэтажный дом 101 м² в Центральном районе Калининграда — ваша мечта о комфортной жизни становится реальностью!Ищете место, где город и природа гармонично дополняют друг друга? Этот современный тёплый дом — идеальное решение: здесь вы ощутите загородное спокойствие, не теряя преимуществ городской инфраструктуры. Почему этот дом — отличный выбор:Уникальная локация. Дом расположен в тихом, экологичном уголке, со всех сторон окружённом стройными елями. Из окон открывается сказочный вид, а воздух круглый год наполнен приятным хвойным ароматом. При этом вы остаётесь в черте города — до остановки всего 2 минуты пешком, а выезд прямо на асфальтированную окружную дорогу.Просторный участок 5,3 соток. Участок полностью огорожен, с лицевой стороны установлены откатные ворота. Есть удобный подъезд с двух улиц — это не только практично, но и повышает комфорт в повседневной жизни. Участок абсолютно сухой: грунтовые воды залегают глубоко даже в сезон дождей.Удобная парковка. Зона парковки отсыпана ПГС — больше никаких луж и грязи. Просторная площадка легко вместит до 6 автомобилей.Безопасность на первом месте. Система камер наблюдения с обзором 360 обеспечит вам спокойствие и защиту имущества. Надёжное строительство и продуманные технические решения:Фундамент — ленточный с заглублением 90 см плюс плита, армопояс между этажами и под крышу, все перемычки на несущих стенах — из бетона с арматурой. Использовалась только стальная арматура: дом рассчитан на долгие годы эксплуатации.Качественное утепление фасада, кровли и межэтажных перекрытий — в доме всегда будет тепло и уютно.Дом уже зарегистрирован — все документы в порядке, никаких сложностей с оформлением. Комфорт и функциональность внутри:Первый этаж: просторная кухнягостиная, спальня, санузел, техническое помещение, прихожая и лестница (под ней — удобное подсобное помещение). На этаже смонтирован тёплый пол — шагните в уют с первой секунды.Второй этаж: свободная планировка — создайте пространство под свои нужды: обустройте 23 комнаты и санузел так, как хочется именно вам. Разводка под радиаторы уже выполнена — остаётся только установить батареи.Полная электрификация дома.Автономная биостанция (септик) — комфортная канализация без привязки к центральным сетям.Газ проходит по границе участка — подключение будет простым и недорогим.Этот дом — не просто недвижимость, а пространство для счастливой жизни вашей семьи. Здесь каждый квадратный метр продуман для вашего комфорта. Хотите узнать больше или записаться на просмотр? Свяжитесь с нами — с радостью ответим на все вопросы и покажем дом вживую! Код пользователя: 157063Номер в базе: 14040223

Продается дом (готовый бизнес)!Идеальная инвестиция! Современное утепленное здание новой постройки, уже приносящее доход под торговлю. А впереди — огромный потенциал: можно достроить второй этаж и удвоить прибыль! Почему это выгодно: Отличная локация: Все жители СНТ нуждаются в магазине ''под боком'', прямо напротив ж/д остановки. Высокий трафик! Коммуникации: Собственная скважина с чистейшей водой, септик, ОТДЕЛЬНОЕ электричество 15 кВт по сельскому тарифу (экономьте!). Отопление на выбор: Твердотопливный и электрический котлы — полная независимость. Престижный район: Благоустроенное общество с пропиской, освещением. Рядом — ''Голубые озера'' и залив для отдыха! Не упустите шанс купить готовое дело с перспективой роста! Отличный вариант для жизни или бизнеса. Звоните, записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 157063Номер в базе: 10066551

Продаётся уютный двухэтажный кирпичный дом.В тихом СНТ, всего в 7 км от центра города. Асфальтированная дорога и остановка общественного транспорта рядом — добираться удобно, при этом жизнь за городом остаётся спокойной. Возможна постоянная прописка.В доме 74,2 м², три комнаты и косметический ремонт. Внутри — продуманные инженерные решения: магистральный газ для отопления и плиты, своя скважина для воды, септик (есть возможность подключения к центральной канализации — до неё всего 20 метров), центральное электричество. В доме обустроены душевая кабина и туалет, на улице — отдельный санузел. Для атмосферы — камин, для комфорта — кондиционер и доступ к кабельному/цифровому ТВ и Wi-Fi.Участок 6,2 сотки — настоящий маленький сад: плодовые деревья, кустарники, виноград и цветы. Есть теплица и хозяйственные постройки. У дома — забетонированное парковочное место.Рядом — река Преголя и яхт-клуб для отдыха, а в шаговой доступности магазины ''Спар'', ''Метро'', ''Бауцентр'', школа и другая инфраструктура. Реальному покупателю хороший торг. Код пользователя: 157063Номер в базе: 13730210

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ ДОМ У ОЗЕРА(Отделка ''серый ключ'' — полный пакет документов на руках)Отличный лот для семейной ипотеки! За наличные средства будет дешевле.Ключевые параметры: Площадь: 115 м² | Участок: 6 соток (ИЖС) Коммуникации: свет 15 кВт, скважина, септик ''Биостанция'' Почему это ликвидный актив: Удобная развязка: до федеральной трассы 100 метров, отличные подъездные пути. Вся инфраструктура в пешей доступности: детсад, школа, магазины, ФАП. Банки одобряют: подходит под все виды ипотек, включая Семейную и IT-ипотеку. Фасад — силиконовая штукатурка (не боится влаги и перепадов). Кровля — модульная металлочерепица (защита от выгорания). Утепление 200 мм (запас прочности больше нормы на 25%). Окна — двухкамерный энергоэффективный стеклопакет.Внутренняя планировка: Зал с высотой потолков 4,5 метра — воздух и свет. Теплые полы по всему дому с индивидуальным терморегулятором в каждой комнате. Дублирующая система отопления (выведены трубы в каждую комнату) — полная защита от замерзания. Мастер-спальня с гардеробной и отдельным с/у. Кухня с кладовкой, котельная, заложены ниши под встроенные шкафы. Предусмотрены коммуникации для установки сауны внутри дома.Условия: Полный пакет документов на руках для проверки. Просмотр организую в удобное время без выходных.Звоните, буду рад подробно презентовать объект и организовать показ. Код пользователя: 157063Номер в базе: 14044977

Продается доля жилого дома (39/100) уютно расположившегося в самом центре ул. Батальная, Московского района на общем участке 6 соток (2,34 сот. в собственности).Описание:дом 1955 года.этажей 2.Фактическая площадь доли 51,8 м2.Отдельный вход, прихожая в пристройке - 4,2 м2, кухня -12,7 м2, санузел с окном - 3,9 м2м,две спальни (на первом - 16 м2 и на втором этаже -15 м2).Отопление водяное от котла на твердом топливе и электрических конвекторов.Горячая вода от электрического бойлера 200 л.Окна пластиковые со стеклопакетами.Косметический ремонт.Все сети центральные: электричество, вода и канализация. Газ в дом заведен, можно провести разводку на свою часть дома.Обособленная (выделенная в натуре) часть земельного участка с плодовыми деревьями и кустарниками (см. на прилагаемой схеме распределения уч. 2).Два соседа (сособственники).Парковка возле дома.От многоквартирных домов дом отделен сквером.В шаговой доступности вся городская инфраструктура: магазины, кафе, школы, больницы и остановки общественного транспорта.Звоните. Код пользователя: 157063Номер в базе: 7750915

Продается уникальный немецкий дом начало 20 века постройки.Жилой дом общей площадью 150,1 м² в живописном поселке Добрино Гурьевского района Калининградской области.Этот объект недвижимости настоящая находка и история для тех, кто мечтает о немецкой усадьбе. Строение выполнено на прочном фундаменте и состоит из двух этажей, в доме имеется высокий подвал высотой 1,95 м. На первом этаже расположены три комнаты с высотой потолков 2,75 м, а на втором этаже вас ждет холл и три изолированные комнаты с высотой 2,45 м. В доме много кладовок и подсобных помещений.Отопление осуществляется с помощью печей (три изразцовые печи: синяя, зеленая и желтая), а также имеется возможность подключения газа (соседние дома газифицированы).В доме имеется центральный водопровод и электричество , на участке есть колодец. Полы в комнатах выполнены из дерева, а в прихожей и кухне из трехслойной плитки 19 века. Окна двойные деревянные, крыша из керамики. Участок огорожен 12 соток земли для обслуживания жилого дома, земля находится в аренде (бессрочное пользование).Дому требуется ремонт, но это дает вам возможность создать пространство своей мечты, адаптированное под ваши нужды. Жилой дом расположен в 20 км. от г. Калининграда.Асфальтированная дорога Калининград-Полесск, а рядом находятся магазины, школа, ФАП, поселковый клуб и остановка рейсового автобуса. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома в тихом и красивом месте! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Код пользователя: 157063Номер в базе: 7609677

В продаже современный дом 101 м. кв! Фундамент: лента с заглублением 90 см + плита.Армопояс между первым и вторым этажем, а так же армопояс под крышу.Все перемычки на несущих стенах бетон + арматура.Удачное местоположение дома с одной стороны загородное спокойствие дом со всех сторон окружен елями, с другой развитая инфраструктура.Выезд на асфальтированную дорогу. Остановка в шаговой доступности.Участок большой 5,3 м.кв, огорожен, откатные ворота.К участку можно подъехать с двух сторон.Сделана отсыпка парковки, парковка большая вмещает более 2х машин.На первом этаже кухня/гостиная, спальня, сан.узел, тех.помещение, прихожая, лестница(подсобное помещение под ней).На втором этаже свободная планировка, можно сделать 2-3 комнаты.Есть теплый пол на первом этаже, на втором этаже разводка под радиаторы.Свет заведен в дом, биостанция, газ проходит по границе участка.Дом зарегистрирован. Код пользователя: 157063Номер в базе: 13797556

Продаётся уютный домик в СНТ ''Октябрьское''! - ваша выгодная инвестиция!Идеальный вариант для сезонной аренды или создания семейного очага. Готов к продаже, также открывает простор для творчества Мечтаете о собственном доме в самом западном регионе? Мы сделаем покупку простой и выгодной! Преимущества для аренды и отдыха:• Просторная зона барбекю — идеально для шашлыков и вечерних посиделок• Участок 2 сотки с парковкой на 2 авто • Собственная скважина с чистой водой • Всё необходимое рядом: магазины, школы, остановки Перспективы:• Летняя аренда под отдых и шашлыки • Отличная заготовка под ремонт и индивидуальную отделку• Подходит для ПМЖ или загородного отдыха Безопасность:• Юридическое сопровождение• Удаленная регистрация• Опыт межрегиональных сделок Практичные детали:• Компактный и ухоженный участок• Готовность к использованию ''как есть''• Возможность увеличить стоимость после косметического ремонтаНе упустите шанс приобрести дом с высоким потенциалом!ВАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИ ПОКУПКЕ ДОМА: Всё под ключ:• Решаем все вопросы за вас• Экономим ваше время• Работаем только на ваш результат Выгодная ипотека:• Скидки от банков-партнеров• Экономия на страховании• Одобряем сложные случаи Работаем со всеми:• Моряки • ИП • Бизнесмены • Самозанятые • Наемные работники • Звоните в любое удобное время!Начните новую жизнь в Калининграде - мы поможем! Код пользователя: 157063Номер в базе: 9954413

Продается танхаус в Ленинградском районе города по ул. Белобородова (ор-р ул. Фурманова/Герцена)Внимание! Новый ремонт выполнен ремонт из высокачественных материалов.Конструктив дома, территория: Общая площадь танхауса 149 м.кв., земельный участок 2 сотки в собственности. Огороженная территория. Всего 4 танхауса. 1 парковочное место закрепленно на территории танхаусов.Есть возможность также парковаться и оборудовать дополнительное парковочное место по внешнему периметра забора.Материал постройки газосиликатный блок, утепление пеной 18 см., пароизоляция. Крыша скатная, черепичная, на деревянном каркасе. Входная дверь с терморазрывом, чердачное помещение отделано осб-плитами.Коммуникации: магистральный газ, автономное отопление, электричество, вода городская + заведена труба под скважину, канализация септик на 2 секции, интернет на столбе у границы участка.Первый этаж.Столовая-гостиная 35 кв.м: три зоны освещения с проходными выключателями, выводы под кондиционер, напольный конвектор на выходе во двор, дизайнерский радиатор отопления, котел, разводка электричества под кухню, разводка электричества для островка, шумоизоляция по междомовой стены мин.ватой на металлопрофиле, пол - плитка с водяным подогревом.гардеробная 6.7 кв.м, гостевой туалет, техническое помещение 3.6 кв. м: эл. счетчик, тройная система очистки воды, буферная емкость для воды 1куб.м, насос подкачки воды, гребенка разводки теплого пола, мастер-выключатель электричества.Лестница:материал ступеней и балясин сосна, проходной выключатель между 1 и 2 этажем. Второй этаж.Две жилые комнаты по 10 м.кв. Выполнена звукоизоляция междомовых и внутренних стен минеральной ватой. Напольное покрытие- квацвинил. Предусмотрен небольшой рабочий кабинет 6,7 м.кв. Коридор 7 м.кв.Ванная 8 м.кв.с выходом на балкон. Ванна OMNIRES Siena из искусственного камня, тумба с накладной раковиной из той же коллекции унитаз из черного фарфора Rimless, пол - эл. подогрев. Третий этаж.Отдельная TV-зона 16 кв.м со звукоизоляцией междомовой стеныМастер-спальня 11.1 кв.м. Также дополнительно выполнена звукоизоляция и теплоизоляция внешней стены мин.ватой 10 см. с/у 3,4 м.кв., пол с водяным подогревом. Отдельная прачечная 9 кв.м: выводы под установку стиральной и сушильной машины, выкидная лестница на чердачное помещение. пол - с водяным подогревом.Юридическая чистота: Один собственник, ДКП 2021 года. Вся стоимость в договоре. Возможны любые формы расчеты.О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риэлторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 138839133

Дом расположен в поселке Нивенское, в тихом и уютном месте с развитой инфраструктурой. Участок площадью 9 соток полностью огорожен, оснащен откатными воротами, установленными в 2024 году. Расстояние до Калининграда — 15 км, при этом транспортная доступность отличная: автобусы ходят каждые 30 минут, а вся необходимая инфраструктура — школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины — находится в пешей доступности. Основной дом площадью 85 кв. м включает три жилые комнаты (15, 12 и 15 кв. м), просторную кухню, прихожую и совмещенный санузел. Мансардный этаж позволяет создать две дополнительные комнаты, увеличив жилое пространство. Дополнительно на участке расположен практически готовый гостевой дом, который по согласованию с новыми владельцами можно достроить и обустроить для проживания. Это повысит инвестиционную привлекательность объекта. Коммуникации полностью подготовлены: газ на этапе подведения (есть договор), электричество подключено по прямому договору с ''Янтарьэнерго'' (мощность 15 кВт, сельский тариф). Отопление электрическое с регулировкой температуры, что экономичнее дровяного или угольного. Вода подается из собственной скважины с высоким дебетом (3,5 куб. м/час), пригодна для питья. Дополнительно на участке есть функционирующий колодец. Территория благоустроена: баня с печью (требуется финальная отделка вагонкой), мастерская, кладовая, две теплицы (63 м), плодовые деревья (яблони, вишня, черешня, слива, абрикос) и кустарники (смородина, крыжовник, виноград). Есть грядки с клубникой и земляникой, цветники с розами, пионами, лилиями и тюльпанами. Перед домом расположено озеро, создающее приятный вид и микроклимат. Объект оснащен высокоскоростным интернетом (Eтайп), спутниковым телевидением ''Триколор'' и системой видеонаблюдения, которая остается новому владельцу. Дом зарегистрирован, возможна прописка, круглогодичный подъезд. Подходит для ипотеки и использования материнского капитала. Участок и дом находятся в собственности, один владелец. После завершения строительства гостевого дома стоимость объекта вырастет, что делает его выгодным вложением. После окончания строительства гостевого дома вырастет в цене. Код пользователя: 213164Номер в базе: 7820097

Дом на кадастровом учете. Подходит под ипотеку. Отличное предложение. Поселок газифицирован.Площaдь дoмa 64.5 м2 нa учaстке 8 соток (ИЖС). Фундамент лента + плита, т.к. планировался дом в 1,5 этажа, потом проект изменили. На крыше металлочерепица толщина 0,45 мм. Установлены хорошие стеклопакеты. Электричество - 15 кВт! Установлен cчётчик в доме. На столбе прибор учета на дом. Внутpи дома ceйчaс cвoбодная планиpовка, плaниpoвaлись двe спaльни и кухня-гостиная c вeрaндoй. У oдной спальни тоже есть выход на отдельную веранду. Так же на участке залит фундамент под баню или небольшой гостевой домик 32 м2.Очень тихое и спокойное место. Дом расположен недалеко от центральной дороги. Остановка автобуса в 5-ти минутах хотьбы. В поселке есть продуктовый магазин ''Пчелка''. Ходит детский автобус возит детей в среднюю школу п. Константиновка. В поселок ходит маршрутный автобус 104.Звоните и договоримся о просмотре. Код пользователя: 157063Номер в базе: 7612923

Дом 165 м² под Семейную ипотеку в ДНТ ''Лотос'' (первая линия!)Продается готовый 2-этажный жилой дом площадью 165 кв.м на участке 5.15 соток в экологически чистом и развитом Гурьевском районе!Объект полностью построен, оформлен в собственность и подходит под Семейную ипотеку! Отличный вариант для комфортной загородной жизни в непосредственной близости от Калининграда.ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Локация: Дом расположен на первой линии общества. Никакого шума и пыли в глубине массива. Дороги: Отличные, качественные подъездные пути прямо до участка, комфортный въезд в любое время года.Прописка: Официальная прописка Гурьевского района КОММУНИКАЦИИ:Электричество: Подключено и разведено (установлен автомат на 32А).Газ: Автономное газовое отопление! Газификация объекта полностью оплачена, вам не придется нести дополнительные расходы. ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ — ГОТОВ К СДЕЛКЕ:Дом и участок полностью юридически чисты, документы готовы к любому виду расчета:- Выписки из ЕГРН о праве собственности на дом и на землю.- Технический план на дом и земельный участок.- Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).- Межевание участка (границы официально уточнены).- Акт выноса границ в натуру согласно координатам.- Домовая книга. Условия покупки и бонусы:В указанную стоимость уже включены и дом, и земельный участок. Никаких скрытых доплат!- Ипотека: Возможно оформление по программе ''Семейная ипотека''. Оказываем профессиональную помощь в одобрении ипотеки любой сложности.- Ремонт под ключ: Если вы захотите изменить планировку или сделать чистовую отделку, в нашем распоряжении есть надежная, квалифицированная бригада рабочих по всем видам строительных и отделочных работ. Сделаем всё качественно и в срок!Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Отвечу на все интересующие вопросы. Код пользователя: 157063Номер в базе: 14111256

Предлагаю вашему вниманию уютный загородный дом в поселке Голубево (ориентир Новое Голубево КП ''Европа''). Общей площадью 83 м² оборудован автономной системой отопления, подведены коммуникации — газ, электричество мощностью 10 кВт, предусмотрена скважина и обустроен современный септик. Теплый пол.Пространство внутри организовано продуманно и функционально: просторная кухня-гостиная размером 17,7 м² (с выходом на террасу), три спальни по 12.5 м², обеспечат каждому члену семьи личное пространство и комфорт, вместительная прихожая (12.6 м²) позволит удобно разместить верхнюю одежду и обувь, отдельная гардеробная избавит от проблемы хранения вещей, а практичный санузел (4.6 м²) дополнит общую картину удобства. Во всем доме установлены панорамные окна, теплый пол по всей площади дома.Дом расположен на участке площадью 6,41 соток, огороженный 3D- сеткой. Улицы вымощены плиткой. Закрытая территория. В шаговой доступности: магазины, поликлиника, аптека, остановка, школьный автобус.Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о жизни вдали от городской суеты, наслаждаясь покоем природы и удобствами современного жилья одновременно.ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!На данный момент состояние дома - белый ключ. По мере наполняемости (ремонт + мебель) - цена меняется.! Прошу , уточнять цену. Код пользователя: 157063Номер в базе: 13863409

Предлагаем Вашему вниманию дом в процессе строительства в поселке Вишневка Гурьевского района.Локация и инфраструктура:Ориентир поселок Константиновка, Подворье на Хуторской.Гурьевск- 13 минут на автомобиле, 30 минут на общественном транспорте(103 маршрут)Калининград(южный вокзал) -40 минут на автомобиле, 1ч 20 мин на общественном транспорте (103 маршрут)Добринская основная школа(п. Константиновка-ходит школьный автобус)-на автомобиле 4 минуты, 18 минут пешим шагомДетский сад(Родник, п. Константиновка)-4 минуты на автомобиле, 18 минут пешим шагомПродуктовый и хозяйственный магазин- (пятерочка)- 5 минут на автомобиле.В п. Константиновка имеется остановка железнодорожной станции.( 1 км- 10 минут пешим шагом)Участок:Кадастровый номер- 39:03:040028:169площадь- 10 сотКатегория земель- Земли населённых пунктовВРИ- Для строительства индивидуального жилого домаЭлектричество- подключено(15кВт)Дом:фундамент- ленточный (400мм ширина )материал стен- газосиликатные блоки(300 мм ширина)перекрытие- монолитвысота потолка - 3 мзакладные в санузле, кухне( под канализацию)свободная планировкаПодъездные пути:От асфальтной дороги около 50 метров грунтовой. Код пользователя: 157063Номер в базе: 10819880

Пpодается блок-сeкция, от застрoйщика, пoдходит пoд ипoтeку, по улице Зaкaтнaя д.2A ( между улицами Артиллерийская и Opудийная). Bcе кoммуникации центральные( элeктpичеcтво, газ, вoдоснабжeние, канализация, интеpнeт). Плoщадь секции 180,1 м.кв, плoщадь участка 200 м.кв. Свет 10кВт на секцию, газовое автономное отопление( двухконтурный котёл), ливневая канализация. Стены - кирпич, кровля - черепица. На первом этаже система теплого пола, на 2-ом установлены радиаторы, стены оштукатурены, монолитное межэтажное перекрытие и лестница, внутридомовая разводка всех коммуникаций. Потолки 3 м на первом этаже, 2.75 м на втором этаже. Пять жилых комнат. Предчистовая отделка ''серый ключ'', установлены тёплые пятикамерные стеклопакеты. Гараж + парковочное место. Таунхаус строится с разрешением на строительство блокированного жилого дома с отдельным свидетельством на блокированный жилой дом и земельный участок площадью 2 сотки.в престижном и paзвитом районе горoда.Отличная инфраструктура: асфальтированные дороги, удобная транспортная развязка, магазины, супермаркеты, школа с бассейном, детские сады, Нахимовское училище, фитнес центры, несколько многопрофильных клиник.Документы готовы, быстрый выход на сделку с полным юридическим сопровождением! Номер в базе: J35045

В продаже уютный двухэтажный дом 113 м² в отличном и развитом районе — место, где можно просто заехать и жить без лишних забот.Планировка дома: На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная, спальная комната, небольшая комната (под кабинет, детскую или гардеробную), бойлерная.На втором этаже - две светлые комнаты. Мебель и техника (газовая панель, посудомоечная машина, микроволновая печь, двухстворчатый холодильник, микроволновая печь, стиральная машина) остаются новым владельцам.Коммуникации:Скважина, септик, электричество — 15 кВт (сельский тариф), электрическое отопление, газ проходит по границе участка (есть возможность подключения)Участок:4,5 сотки по документам, фактически около 8 сотокухоженная территория с посадками: туи, гортензии, клубника, вишня.Инфраструктура рядом:ШКОЛА и ДЕТСКИЙ САД — в шаговой доступности, магазин Пятёрочка, пункт Wildberries и Озон, развлекательный центр ''Подворье''. Аистово вейк-парк с озером — отличное место для отдыха и купания.Транспортная доступность:15 минут до Гурьевска25 минут до КалининградаРазвитый, спокойный район, дружелюбные соседи. Дом подойдёт для семьи, которая ищет комфорт, природу и удобство городской инфраструктуры рядом.Заезжай и живи.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Код пользователя: 157063Номер в базе: 13976953

В продаже предлагается дом общей площадью 67,1 кв.м. расположенный на земельном участке 4 сотки (ИЖС) в экологически чистом, развивающемся поселке Ласкино Гурьевского района. Дом качественной постройки, черновая отделка, коммуникации не заведены в дом. Электричество на соседнем участке, Газ проходит по улице, канализация септик на несколько домов, участок огорожен с двух сторон и вам не нужно тратиться на забор. На первом этаже располагается прихожая, котельная, вместительный санузел, кухня-гостиная с панорамными окнами и возможностью выхода на предполагаемую веранду, на втором этаже располагаются две комнаты и гардеробная. Материал стен газосиликатные блоки, крыша метало черепица, окна пластиковые, имеется лестница между этажами (не установлена). Дом располагается в 30 метрах от асфальтированной дороги!!! Доступные подъездные пути. До центра Калининграда 10 минут на машине, 5 мин. езды на автомобиле расположены: детский сад, школа, супермаркет Виктория. В шаговой доступности - остановка общественного транспорта, остановка электрички, продуктовые магазины. Поездка на электричке со станции Ласкино до Южного вокзала составит 10 минут. Отличное расположение и транспортная доступность. Недалеко находятся Голубые озера, Калининградский залив. Ласкино - это отличная локация для жизни в тишине, на свежем воздухе, но в непосредственной близости от города. Не упустите возможность приобрести дом по привлекательной цене. Звоните и записывайтесь на просмотр. Помощь в одобрении ипотеки, звоните прямо сейчас. Код пользователя: 157063Номер в базе: 7616004

Учаcток 6 cот.Нoвый бeтoнный забop,oткaтныe вopoта,калитка,кoлoдец (насос из колодца)дoмик врeмянкa(утеплен),coстоит из куxни и комнaты(вoда в дoме гоp. и xoл.),кoнвектоp.K домику пpистрoена душевaя кабинкa(вoда гор. и xолoднaя,бойлep нa 100 л,водонагреватель 15 кват ),душ.Приcтpоены двa помещeния,иcпользую под летнюю кухню и гардероб, Окна пластиковые ,на кухне глухое ,в комнате поворотно-откидное, фундамент под дом 8,5/7,5 м2+выступ под террасу 1,5/2 м2,туалет уличный с унитазом(смывается),интернет (Етайп), строится баня. Можно в домике жить и строиться.Газ подвели к участкам.вода в домике Код пользователя: 157063Номер в базе: 7579845

ПРОДАМ ДОМ-БАНЮ! 20 минут до центра города.Продам дом-баню для постоянного проживания или для ведения бизнеса. Имеет статус жилого дома. Возможна прописка! Новая парная! Установлена печь на камнях. Тёплый пол в раздевалке. Скважина и септик Участок состоит из двух размежеванных участков по 4 сотки. Свой урожай: плодовые деревья и ягоды уже растут. Есть теплица — для свежих овощей с грядки.Звоните! Показ в любое удобное время. Код пользователя: 157063Номер в базе: 13730366

Подходит под семейную ипотеку! Продаётcя нoвый двухэтажный дом 124,4м² на участке 7,7 cотoк в поc. Холмoгоровкa, Зeлeнoгpaдский муниципальный окpуг.Дoм 2025 гoда поcтpойки, учacток ИЖC. Пoдходит для пocтоянного пpоживaния ceмьи: 4 кoмнаты, пpocтоpнaя куxня-гocтиная, сaнузeл в домe, cвой учacтoк и вce оснoвныe кoммуникaции.Дом прoдaётcя в сoстoянии под ремонт — можно сделать отделку под себя, без переплаты за чужой дизайн и материалыПо дому:— площадь дома: 124,4м²— участок: 7,7 соток— 2 этажа— 4 комнаты— дом из газоблока— год постройки: 2025— категория земли: ИЖС— санузел в доме— парковочное место— возможна ипотекаКоммуникации:— газ в доме— газовое отопление— электричество— водоснабжение — скважина— канализация — станция биоочисткиЛокация:Холмогоровка — востребованное направление рядом с Калининградом и выездом в сторону побережья.До центра Калининграда около 11 км. Асфальтированная дорога, рядом остановка общественного транспорта.Поблизости есть необходимая инфраструктура для жизни: магазин, аптека, детский сад, школа.Удобная тpанспоpтнaя доcтупнoсть дo пoбeрежья в Cветлoгорcк/Зeленоградск . Код пользователя: 157063Номер в базе: 13693251

Продаётся новый дoм площадью 75 м², построeнный в 2026 году! Cтены выполнeны из газоблокoв, что oбecпeчивaeт хорoшую тeплоизoляцию. Дом oднoэтажный с тpeмя комнатaми и трeбуeт рeмонта. Ha тeрpитoрии прeдуcмотренa теppаса или вepандa.Дoм пoдключeн к цeнтральнoму вoдocнaбжению и имeeт газовoe отопление. Канализация представлена септиком. Электричество проведено, газ уже подведён. Возможна покупка в ипотеку.Расположен на участке категории ИЖС, рядом есть магазин и остановка общественного транспорта.Звоните для просмотра !Подберу удобное для Вас время! Код пользователя: 157063Номер в базе: 14090583

Дом, в который хочется переехать сразу СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА Готовый кирпичный дом 92,7 м² в Авангардном — всего 15 минут от Калининграда. Здесь уже есть всё главное для комфортной жизни: газовое отопление, тёплый пол по всему дому, скважина, ЛОС и качественный серый ключ. Для семьи — продуманная планировка:— 3 отдельные спальни— большая кухня-гостиная— 2 санузла— гардеробнаяУчасток 4 сотки ИЖС, территория огорожена, предусмотрены парковочные места с плиткой. Вам останется только сделать чистовую отделку и создать интерьер под себя.А главное — не нужно ждать строительства. Дом уже готов. Возможна покупка по семейной, сельской, военной, IT-ипотеке, с материнским капиталом, сертификатами, в рассрочку Свой кирпичный дом рядом с Калининградом — это уже не мечта, а реальный вариант. п. Авангардное, Звоните — покажем дом и расскажем, как приобрести его на максимально выгодных условиях. Код пользователя: 157063Номер в базе: 13757356

Уютный дом 37,3 м² на 10 сотках в пос. Яблоневка — всё для жизни уже проведено!Ищете надёжный дом для круглогодичного проживания без сюрпризов с коммуникациями? Этот добротный дом в обжитом посёлке Яблоневка — готовая база, где хозяин поработал на совесть, а вам осталось лишь добавить финальные штрихи интерьера. Инженерия, которой можно доверятьЭлектричество: трёхфазное, кабель надёжно заземлён. Хватит для мощной техники, сварки, станков или будущего электроотопления.Интернет: подключён и проведён в дом — работайте удалённо или развлекайтесь без ограничений.Вода: собственная скважина с заводом в дом. Все трубы проложены под землёй и утеплены — никаких зимних перемерзаний.Фильтрация: двойной фильтр для стиральной машины, отдельный фильтр для душа, кран с питьевой водой.Санузел: уже установлены душ и унитаз.Отопление: радиаторы во всех комнатах. Дом проверен зимой — тёплый и пригоден для постоянного проживания. Участок и инфраструктура10 соток, участок сухой, грамотно организован дренаж грунтовых вод.Зелёные насаждения: на участке растут слива, черешня, груша и яблони — ваш личный сад с урожаем каждый сезон .Бонус для обустройства: на участке остаются трубы для забора — сэкономьте время и деньги на ограждении.Рядом спокойные, обжитые соседи — никаких ''стройплощадок'' за забором.Газ проходит по границе участка, всего 7 метров до дома. Завод в дом быстрый и бюджетный. Инфраструктура посёлкаМедпункт с профессиональным фельдшером — медицинская помощь рядом.Детский сад в соседнем пос. Голубево — удобно для семей с детьми.Остановка общественного транспорта в шаговой доступности — легко добраться до города. Что остаётся покупателюПри продаже передаётся всё для комфортного старта: холодильник, стиральная машина, шкаф, мебель + хозяйственная постройка на участке. Заезжайте и живите, пока занимаетесь косметикой. Ваш бонус для ремонтаДом требует частичного косметического ремонта — это не переделка, а возможность оформить пространство под себя. На чердаке уже лежит вагонка: хватит, чтобы аккуратно обшить комнаты и создать тёплый интерьер без лишних затрат. Коммуникации сделаны основательно. Все условия для круглогодичного проживания Интернет уже подключён Сад с плодовыми деревьями + трубы на забор в подарок Медпункт, транспорт, детский сад рядом Газ рядом, подключение по минимальной смете Техника и мебель в комплекте.Не упустите дом, где хозяин уже сделал самое сложное. Код пользователя: 157063Номер в базе: 12552780