Продам эллинг в водно-моторном клубе Дельфин Гурьевского района на берегу Калининградского залива. 2 этажа, 60 м², газ в обществе вдоль участков, электричество 7 кВт подключено , в доме. 2 этажа, 60 м², газ, электричество 7 кВт. Выход прямо на залив, рядом магазины и остановка. Эллинг у входа в общество — удобно для заезда. Отличные соседи, живописное место, идеальное для отдыха и рыбалки. Документы готовы. Звоните!
Устали от городской суеты и шума.Нужен свой дом и участок, тогда вы открыли нужнoe объявление!Прoдaетcя дoм 100 кв.м на участке 6 соток, ИЖС, в коттеджном поселке Квадрум.Расположен в 7 км от г. Кaлинингpад (Гурьевский pайон, п. Черемхово)Дом введен в эксплуатацию и готовый к заселению!Материалы и коммуникации:Монолитная плитa 200 мм, гaзосиликатный блoк, односкатнaя кpыша c фaльцевым пoкрытием.Oтоплeние: элeктpичеcкий кoтел, сельcкий тaриф (платeжи зимой окoло 6 тыc. руб.)Планиpoвкa:3 комнатыКухня-гостиная с выходом на террасу 34 кв.м с выходом из гостиной, на заднем дворе.Панорамное остекление2 санузлаПросторный холлДва парковочных местаКоммуникации:Электричество 15 кВтВодоснабжение через скважинуКанализация ЛОСКатегория земель ИЖС.Широкие подъездные дороги, по всему коттеджному поселку выложены дорожки из тротуарной плитки, высажены березы по всей территории поселка.Инфраструктура поселка:Огороженная и охраняемая территорияДетская площадка, wоrkоut зона, декоративный пруд Звоните или пишите прямо сейчас ответим на все ваши вопросы.
К продаже предлагается уютный и практичный дoм с лaконичным peмонтом в coвремeннoм cкaндинaвском стилe в тиxом и кpacивoм меcтe.Дoм прoдaётся полнocтью мeблированным с сoвpемeнной техникoй.Построен в 2024м году. Общая площадь 128,2 кв.м.Планировка :-1 этаж (тёплый пол, плитка, в жилых комнатах ламинат): бойлерная, гостевая комната, хозяйская спальная с гардеробной, ванная, просторная гостиная-кухня со вторым светом с выходом на большую открытую террасу-2 этаж (ванная плитка, тёплый пол, в жилых комнатах ламинат, радиаторы): 2 комнаты, ваннаяЧердак: пространство для фантазии .Дом обеспечен газом, установлен газовый котел с косвенным нагревом бойлера. Вода поступает из скважины, проходит через систему подготовки и фильтрации, дополнительно установлена система подготовки питьевой воды. Установлена локальная очистная система.В дом поступает электричество на 15кВт. Установлены системы видеонаблюдения и охраны. В дом заходит интернет по оптике.Территория участка огорожена забором высотой 1,7м из металлического штакетника с автоматическими откатными воротами. Парковочное место под 1-2 автомобиля.Сам участок ровный, сухой, засеян газоном, выделены зоны под посадки различных культур (посажены малина, смородина). Летом устанавливается бассейн под который выведено всё необходимое.На территории дополнительно установлена бытовая постройка.Удачная локация:На территории дополнительно установлена бытовая постройка.Место расположения дома крайне удачно в плане инфраструктурного обеспечения и транспортной развязки выезд к морю и в аэропорт прямой (не более 25 минут), до центра 20 минут, рядом остановка общественного транспорта, школа, детский сад, супермаркеты и строительные магазины.Продажу осуществляет агентство недвижимости MOBY.ESTATE.Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки, 25 лет на рынке недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками Калининградской области, предоставляем услуги опытного ипотечного брокера и имеем партнерские скидки в банках!Звоните и мы с удовольствием организуем показ в любое удобное для Вас время!Номер объекта YM42157
Код объекта: 2185139.Продам двухэтажный кирпичный дом 95 кв/м в Багратионовском районе в поселке Долгоруково (рядом с Багратионовском).Общая площадь — 95 кв/м/Жилая площадь — 43,4. Четыре жилые комнаты.На первом этаже располагается просторная уютная веранда,две смежно-изолированные комнаты, кухня, санузел. совмещенныйНа втором этаже — две смежные комнаты, холл, вместительная гардеробная.Во всем доме сделан косметический ремонт, можно заехать и жить. Уютный, теплый, свентлый дом. Мебель и техника остаются новому владельцуУ дом новые красивые фасады, на всех окнах стеклопакеты, проведена новая электропроводка.Водоснабжение и канализация — центральные. Для горячей воды установлен титан. Отопление печное,В скорой перспективе газификация поселка.Имеется большой, высокий. сухой подвал — 13,9 кв/мЗемельный участок — 12 соток в собственности. Есть огород, плодовые деревья. Места хватит на любые ваши цели и задачи: можно разводить куриц или кроликов, обустроить зону барбекю, поставить баню. На участке есть два сарая.Данный объект — отличное предложение для семьи с детьми. В поселке супер-развитая инфраструктура: имеются школа, детский сад, магазины, рынок, почтовое отделение, пункт ОЗОН, клуб, в котором функционируют разнообразные кружки. Рядом с поселком безумно красивые леса, озеро, восхитительная природа.Из Калининграда можно доехать комфортабельными автобусами: 113, 148, 191, маршрутками. До Калининграда продолжительность пути на автомашине составит ехать 30 минут, до Багратионовска 5 мин.Компания ''Авеню-Риэлт'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 2010 года.Выбирая нас, Вы получаете:- юридическое сопровождение сделки,- подбор ипотеки под ваши условия (компания является официальным партнером ведущих банков),- работу со всеми видами государственных программ (военная ипотека, материнский капитал, сертификаты),- организацию безопасного проведения взаиморасчетов.Показ по предварительной договоренности. Звоните!
Уютный дом 68 м² с АВТОНОМКОЙ на участке 10 сот. (Северная гора)Ваш идеальный дом в самом престижном и тихом районе Калининграда! Продается отличный жилой дом на ул. Ивана Сусанина. Идеальное сочетание городского комфорта и загородного спокойствия. Заезжай и живи! ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ШИКАРНЫЙ УЧАСТОК (10.3 сотки, ИЖС):Ландшафтный дизайн: участок очень ухоженный, растут вечнозеленые туи, ели и декоративные кустарники .Благоустройство: дорожки выложены плиткой и натуральным камнем. Много места для зоны барбекю, бассейна или бани .Приватность: капитальный забор с коваными воротами — ваш личный уютный мир . ДОСТОЙНЫЙ РЕМОНТ И ПЛАНИРОВКА:Дом с качественной отделкой в стиле Лофт (стильная кирпичная кладка, декоративные балки).Пространство: светлая гостиная (24 м²) и уютные спальни .Бонус: капитальный гараж с мансардой и балконом — отличное место для мастерской или гостевой комнаты . ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ (все коммуникации): Автономное газовое отопление: установлен надежный двухконтурный котел (тепло и горячая вода в любое время + низкие платежи) . Электричество: 15 кВт (прямой договор). Своя скважина: всегда чистая вода без перебоев и лишних затрат. Современный септик: эффективная и простая в обслуживании система. ЛОКАЦИЯ — СЕВЕРНАЯ ГОРА:Один из самых зеленых и статусных районов города! Ориентиры рядом: улицы Герцена, Горького, Согласия, Украинская. Транспорт: Остановки в 5 минутах пешком. Быстрый выезд к морю (Зеленоградск, Светлогорск) — 20 минут по трассе! Инфраструктура: В шаговой доступности супермаркеты, школы, садики и парк Макса Ашманна для прогулок . ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:Земля и дом в собственности (один владелец) .Документы полностью готовы к быстрой сделке .Никаких долгов и обременений . Звоните прямо сейчас! Покажем в удобное время. Не упустите шанс купить классный дом с землей в отличном месте!
Номер объекта: 544242. Дом площадью 240 м² расположен на ухоженном участке 12 соток в тихом и приватном переулке, где всего два дома. Здесь нет городской суеты, шума и плотной застройки — только спокойствие, безопасность и ощущение загородной жизни рядом с городом.О домеТрехуровневый дом включает:— два полноценных жилых этажа— цокольный этаж с гаражом, хозяйственными помещениями и зоной отдыха— мансардный этаж с частичной отделкой— теплые полы на первом и цокольном этажах— семикамерные окна— мебель, лестница и двери из массива ясеня— кухонная столешница из кварцевого агломератаПланировка идеально подходит для большой семьи: просторная кухня-гостиная с камином гостевая спальня на первом этаже гардеробная 3 спальни на втором этаже несколько санузлов душевая и комната отдыха в цоколеУчасток и дополнительные постройкиУчасток полностью благоустроен и озеленен:ландшафтный дизайн, плодовые деревья: персик, абрикос, черешня, нектарин, теплица, отдельное строение с террасойТранспортная доступностьДом расположен всего в ~2 км от Калининграда, с удобным выездом в город.Рядом проходит автобусный маршрут 40, который соединяет поселок с основными районами Калининграда. На автомобиле:— до центра Калининграда около 1520 минут— удобный выезд на Южный обход— быстрый доступ к Московскому району и центральным магистралямШколы и детские сады поблизостиДля семей с детьми особенно важно — рядом находятся образовательные учреждения Калининграда и Гурьевского района:???? Школы:— МАОУ СОШ 56, 29, 6— Петровская средняя школаДетские сады:— Детский сад 48, 83, 57Звоните, покажем дом в удобное вам время.
Код объекта: 2184331.Предлагается к продаже комфортный одноэтажный дом, площадью 93 кв.м, в поселке Авангардное, Гурьевский муниципальный округ.Ориентиры: посёлки Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Родники, Прибрежное, Солнечное, Владимировка, г. Гурьевск.! ВСЕ КОММУНИКАЦИИ, ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ИПОТЕЧНУЮ ПРОГРАММУ !Характеристики дома:Площадь дома 93 кв.мПЛАНИРОВКА:I-й ЭТАЖ: крыльцо, коридор, кухня/гостиная с панорамным выходом на террасу -20 кв.м, три раздельные спальные комнаты практически квадратной формы с окнами на юго-восток и северо-запад (16+16+17,5) кв.м, совмещенный санузел -6,1 кв.м.Высота потолков -3,2 м.Материал стен: газосиликатный блок.Фасад: утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен. Пластиковые окна и двери. Входные двери.Внутренние стены: штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях. Идеальная стяжка полов.Фундамент: армированная плита.Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.Крыша: четырехскатная.Кровля: металлическая черепица.Состояние дома: ''серый ключ''.Коммуникации:Электричество: 380 В,Вода: скважина,Газ: индивидуальный котел,Канализация: биостанция,Дренажная и ливневая системы.Характеристика участка:Площадь 400 кв.м, ровный, сухой, благоустроенный правильной прямоугольной формы.Отмостка вокруг дома, парковочные места выполнены тротуарной плиткой, ограждение территории, газонная травка.Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 15 мин. Ходит школьный автобус.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.
Предлагается к продаже уютный дом, расположенный на участке площадью около 8 соток (по факту — 6 соток). На территории находятся два жилых строения: основное здание площадью 160 кв.м и дополнительный домик на 80 кв.м, что создает отличные возможности для проживания или бизнеса. Дом находится в черте города, всего в нескольких минутах езды от центра, при этом окружен живописной природой и тихими уголками, идеально подходящими для тех, кто ценит спокойствие и уединение. Удобное расположение рядом с окружной дорогой позволяет легко добраться в любую часть города без пробок. Основной дом недавно отремонтирован и сделан современный косметический ремонт на первом этаже, второй этаж — под черновую отделку, что дает возможность реализовать собственные дизайнерские идеи. В доме проведены газ, автономное отопление с теплыми полами на обоих этажах, что обеспечивает комфорт в любое время года. Второй домик также оснащен всеми необходимыми коммуникациями: газом, водой, канализацией и электричеством. Вокруг раскинулась красивая природа — идеальное место для тех, кто ищет гармонию с природой и практичность. Развитая инфраструктура района делает жизнь максимально удобной: магазины, школы, транспорт — все в шаговой доступности. Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, тишину и возможность реализовать свои идеи в уютном уголке природы вблизи города. Код пользователя: 196165Номер в базе: 9083453
Продаётся дом в историческом центре Калининграда Амалиенау. (ул. Спортивная - пр. Мира)Четыре уровня, дом кирпичный. Газовое отопление котёл Buderus, система очистки воды, интернет оптоволокно, система видеонаблюдения, сигнализация. Цокольный этаж: гараж, кладовая, сауна, хаммам, бассейн, тепловой узел.Первый этаж: кухня-столовая 40 кв. м., гостиная, санузел, прихожая, гардеробная комната, высота потолков 3,1м. Второй этаж: 3 спальных комнаты, санузел, кабинет, высота потолков 3,1м. Мансардный этаж: гостевая спальня, домашний кинотеатр, терраса, высота потолков 5м. В шаговой доступности: ФИТНЕС-КЛУБ X-FIT, озеро Поплавок и прогулочная зона, школа лицей МАОУ ШИЛИ, Гимназия 1, детские сады, ресторан Геркулес. Разумный торг. Код пользователя: 136851Номер в базе: 7438824
Продается современный дом площадью 95 кв.м на участке 7 соток в поселке Заозерье.Объект расположен на возвышенности, что обеспечивает сухой и ровный участок правильной формы, готовый к ландшафтному обустройству.Дом построен из газосиликатного блока с утеплением фасада и перекрытий, что гарантирует энергоэффективность в любое время года. Ключевая особенность — система теплого пола по всей площади, создающая равномерный и комфортный микроклимат. Планировка включает три изолированные спальни и просторную кухню-гостиную, что оптимально для постоянного проживания семьи. Все внутренние коммуникации полностью разведены, установлен электрический котел и бойлер для бесперебойного горячего водоснабжения. Вопрос с электроснабжением решен: технические условия на 15 кВт оплачены, ожидается монтаж счетчика. Для автономной канализации смонтирована производительная биостанция, рассчитанная на 5-7 человек. Дом не требует вложений в черновую отделку и готов к заселению после выполнения финишных работ. Это предложение сочетает преимущества загородной жизни с современным уровнем инженерного оснащения. Рассматриваются предложения с оплатой наличными средствами. Код пользователя: 191299Номер в базе: 10592029
Ваша Мечта о Загородной Жизни ждёт Вас в Шоссейном! Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение уютный дом площадью 177 кв.м., расположенный в живописном поселке Шоссейное, всего в нескольких шагах от вдохновляющего Калининградского залива. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, красоту природы и тишину загородной жизни, не отказываясь от преимуществ городской инфраструктуры. Что делает этот дом особенным? Простор и Комфорт: Продуманная планировка включает в себя две уютные спальни, два современных санузла и просторный гараж площадью 35,5 кв.м. с удобным хозяйственным помещением.Райский Уголок на 8 Сотках: Ваша собственная территория с просторной беседкой, сверкающим бассейном, жаркой баней (которая может служить и гостевым домиком!), а также тщательно благоустроенным участком. Здесь всё продумано до мелочей: от тротуарной плитки и аккуратного газона до плодового дерева вишни, хвойных растений, хозяйственного блока, будки для вашего четвероногого друга и мангальной зоны для незабываемых вечеров.Качество и Современные Технологии: Дом оснащен всем необходимым для комфортного проживания: газовое отопление, свет, собственная скважина, современная система очистки воды, ливневая канализация и ЛОС.Изысканный Интерьер: Внутри вас ждёт красивый ремонт, выполненный с использованием дорогих и качественных материалов, который создаёт атмосферу уюта и роскоши.Удобство и Доступность: Два въезда на территорию с автоматическими воротами обеспечивают удобный доступ к дому. Дом расположен в тихом и спокойном районе с приятными соседями и удобными подъездными путями. Всё необходимое магазины, детский сад, автобусная остановка находится в шаговой доступности. До центра города всего 15 минут езды. Прямая продажа от собственника!Не упустите возможность обрести свой идеальный дом! Звоните/пишите в любое время, и я с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую показ. Код пользователя: 182445Номер в базе: 7822977
Продаётся дом, 75 квм, с землёй под домом 6 соток в собственности, 5,5 соток в аренде на 49 лет. Две комнаты изолированые, одна смежная, плюс комната-веранда без отопления. Комната - чердак без отопления. Кухня, сан узел совмещенный. Есть все - газ, вода, канализация, интернет, абсолютно новая проводка по всему дому. Отопление двухконтурный котёл. Есть подвал. На территории несколько сараев, гараж, три теплицы, туалет. Множество плодовых деревьев и кустарников. Яблони летние, зимние, налив. Вишни, черешня, груши, слива, черноплодка, калина, смородина, крыжовник, малина, клубника. Сирень. Дом находится в московском районе в черте города, ориентир Аллея смелых. Тихий уголок вдали от дороги. Хорошие соседи в ближайших домах. В шаговой доступности школа, магазины, остановка транспорта (1, 3, 25, 39, 155, 30, 72).
Продаётся просторный, светлый и очень уютный 3-этажный дом площадью 164 м2 в живописном и одном из экологичных микрорайонов гopодa под названием ''Поceлок писaтeлей''.Дом, в котором с первых секунд знакомства хочется жить!Адрес: ул М. Булгакова, 22А .Ориентир: конeц ул.Гоpькoго, ул. Марины Цветаевой, ул. Герцена, нaчало Ceвeрнoй гoры.Дом расположен у парка ''Макса Ашманна'' (в 3-ёх минутах ходьбы), из окон открывается вид на великолепный зеленый массив. Это идеальное сочетание жизни в городе с развитой инфраструктурой с полным ощущением загородной жизни. У Вас будет возможность каждый день наслаждаться тихими прогулками под тенью деревьев на свежем воздухе под пение птиц.ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:Площадь — 164 м².3 жилых этажа (включая мансарду)Участок 2.5 соток в собственностиМонолитные перекрытия, кровля из металлочерепицыВысокие потолки от 2.85 м (на первом этаже), 3.20 на втором и третьем.Автономная газовая система отопленияСобственная скважина и локальные очистные сооруженияЭлектричество 15кВтКачественный современный дизайнерский (на 1-ом этаже) и -евро ремонт во всём домеУхоженная огороженная территория с газоном, с туями и зоной отдыха, барбекю.ПЛАНИРОВКА:1 этаж, выполненный полностью по специальному дизайнерскому проекту из дорогостоящих материалов (такие, как венецианская штукатурка), включает:Просторную и светлую кухню-гостиную 39 м2 (со встроенной кухней, мебелью и техникой), из которой есть выход в сад, в котором произрастают высокие зелёные Туи. Кухня-гостиная оснащена качественной техникой: духовой шкаф и посудомоечная машина Bosch, микроволновая печь Samsung, телевизор Sony, электрический камин EUTT. Предусмотрен полный обратный осмос для очистки воды ''Аквафор''.Санузел 2.8 м2 Холл с вместительной зоной хранения для вещей 16 м2 . 2 этаж состоит из:2-ух изолированные комнат 19.3 м2 и 20 м2 . Из одной из комнат предусмотрен выход на открытый балкон 4 м2, где Вы можете по утрам наслаждаться чашкой кофе и пением птиц.Также здесь предусмотрен совмещенный санузел с душевой 8.7 м2 и холл 5.2 м23 этаж встречает Вас: 2-мя изолированными комнатами 19.3 м2 и 20 м2Также имеется совмещённый санузел с ванной 8.7 м2, холл 5.2 м2Вся мебель и техника остаются новым хозяевам.РАЗВИТОСТЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ:В пешей доступности остановки общественного транспортаШколы и детские сады рядомСупермаркеты (''Виктория'', ''Спар''), ТЦ ''Балтийская галерея'', ''Бауцентр'', фитнес-клубы и рестораны.Удобный выезд: 5 минут до Окружной (в любую точку области и к морю за 20 мин), 10 минут до центра города (Пл. Победы).Не упустите прекрасный шанс стать владельцем своего уютного и тихого дома с в одном из престижных районов Калининграда! Это не просто дом, а место, где меняется образ жизни. Продажу осуществляет агентство недвижимости MOBY.ESTATE.Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки, 25 лет на рынке недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками Калининградской области, предоставляем услуги опытного ипотечного брокера и имеем партнерские скидки в банках!Звоните и мы с удовольствием организуем показ в любое удобное для Вас времяНомер объекта OK25322
Код объекта: 2184143.Продам половину дома общей площадью 63,5м2 в п. Нивенское.-Продуманная и удобная планировка, комнаты не проходные.-Имеется второй вход в дом.-Просторная закрытая веранда для отдыха в любую погоду.-Установлены стеклопакеты.-Счетчики на воду.-Газ на участке.-Участок ровный, абсолютно сухой, правильной формы.Дом расположен в очень тихом, зеленом и живописном районе. Здесь нет шумных трасс, вокруг чистый воздух и доброжелательные соседи. Идеальное место для спокойной жизни.В поселке есть школа, детский сад, поликлиника, продуктовый магазин, кафеЗвоните и записывайте на просмотр!Возможен обмен.
Готoвый дом c рeмoнтoм, мeбелью и тexникoй — зaeзжaй ceгодня!ЖК ''Уютный'', п. Голубeво 20 минут до центра Калининграда нa мaшинe. Поселковая инфpaстpуктура.Пoлноcтью готoв к жизни. Здeсь ужe есть ВСЁ: ремонт, куxня, техника, мeбeль, придомовая территория и терраса в плитке, есть дажe Wi-Fi poутeр. Пpoсто заезжaйтe и живите свою счастливую жизнь!Kомфopтнaя планиpовка 78 м² продуманного пространства:— просторная кухня-гостиная для совместных вечеров— 2 комнаты (спальня + кабинет/гостевая/детская)— санузел— терраса для утреннего кофеТепло и экономично зимой. Автономное газовое отопление.Коммунальные платежи зимой — до 4000 ?.Своя территория:Участок 4,5 сотки в собственности — можно сделать зону барбекю, лаунж или небольшой сад.Парковка без проблем: 2 машиноместа прямо у дома — никакого поиска парковки вечером Коммуникации и удобства:— Электричество 15 кВт— Скважина (вода круглый год)— Септик (обслуживание недорого) Локация:— Спокойный район с коттеджной застройкой— Рядом остановка— Детский сад поблизости— Тихо, безопасно, без городского шума Условия покупки: Подходит под ипотеку (под семейную ипотеку). Помогаем с оформлением ипотеки. Просмотр по предварительной записи — дом готов и вызывает высокий интересЭтот дом — идеальный вариант, если вы хотите съехать от городской суеты, но сохранить комфорт и уровень жизни.Агентство недвижимости ''Союз Профессиональных Риелторов'' (СПР) входит в Российскую Гильдию риелторов и имеет соответствующий сертификат. Профессиональная деятельность компании застрахована. Мы являемся партнёрами всех ведущих банков, оказываем полное сопровождение сделок: поможем с открытием ипотеки и юридическим оформлением. Надёжность и спокойствие наших клиентов главный приоритет.Арт. 136286021
Дом 100 м² на участке 2х7 сот. ИЖС, Взморье. Газ, скважина, гаражиПродается жилой дом в пос. Взморье (Калининградская область). Тихая улица в конце поселка, рядом лес. Соседи спокойные, возрастная категория 45+. Асфальтированный подъезд непосредственно к дому.О доме:* Площадь 100 м².*Планировка (1 этаж): 2 спальни, детская, зал-гостиная, кухня. Санузел раздельный: в ванной комнате установлены и душевая кабина, и ванна.*Коммуникации и отопление: Магистральный газ (подключен давно). Индивидуальное газовое отопление: котел и насос вынесены в отдельную пристройку сзади дома. Радиаторы с регулировкой температуры в каждой комнате (медные трубы). Теплые полы в коридоре, санузле и туалете.*Водоснабжение: Хорошая скважина, чистая вода. Во дворе выведенные две колонки для полива/технических нужд.Дополнительно: Небольшой погреб. Дом продается полностью укомплектованным: остается мебель и кухонная техника.2 этаж: Чердачное помещение, вход по внешней лестнице с улицы (потенциал для расширения жилой площади).*Участок и хозяйственные постройки:**Земля:* К дому прилагаются **два отдельных участка ИЖС** по 7 соток каждый (всего 14 соток). Участки размежеваны. Это редкое предложение: стоимость земли в этом районе начинается от 2 млн руб. за участок. Возможность построить второй дом или инвестировать в землю.*Гаражи:* Два капитальных гаража. Один рассчитан на грузовой транспорт (типа ''Газель''), второй — на легковой автомобиль.*Сад и огород:* Большая стеклянная теплица. Плодовый сад: груша, вишня, 5 сортов яблонь, алыча, черноплодная рябина, виноград, ежевика, малина, смородина (черная/красная), шиповник.*Прочее:* Отдельно стоящий курятник/крольчатник. Старая баня и сарай (требуют ремонта или сноса под новые постройки).*Инфраструктура:** Школа: 10 минут пешком по прямой.* Остановка общественного транспорта: 7 минут пешком.* Рядом с остановкой: продуктовые магазины, аптека.* В двух остановках: супермаркет ''Пятёрочка'', мини-рынок.* Новый ФАП (фельдшерско-акушерский пункт) в шаговой доступности.* Электропитание: 380 В.*Условия сделки:*Рассматривается обмен на 1-комнатную квартиру в г. Зеленоградск.* Требования к квартире: свежий ремонт, наличие мебели.* Этажность: предпочтительно 23 этаж (без лифта). Если есть лифт — рассматриваются другие этажи, кроме последнего.* Обмен с вашей доплатой.Предложение идеально для тех, кто смотрит в перспективу. Вы приобретаете готовый дом для жизни и ровный земельный участок(7 сот) ИЖС в развитом поселке. Цена земли в локации Взморье стабильно растет, что делает эту покупку очень выгодной.Звоните, отвечу на вопросы и организую просмотр.Арт. 136240477
Предлагается к продаже Таунхаус в спальном районе г. Калининграда по улице Ломоносова 95.Квартира в сером ключеАвтономное отопление Электричество 15 кВ Локальная канализация (установлена станция биологической очистки). Вода- скважина 40 метров Земельный участок 2 соткиОтличное место расположения, в шаговой доступности вся инфраструктура: магазины аптеки остановка общественного транспорта школа, детский сад.Под семейную ипотеку не подходит.Ориентиры: Советский проспект, супермаркет Евроспар, озеро Школьное, ул. Полецкого.Отличные подъездные пути, до Зеленоградска 34 км (30 минут езды).Отличный вариант!!!Звоните не упустите свой шанс жить в шикарном доме в одном из лучших районов.Арт. 136275528
Дом вашей мечты в СНТ ''Родничок'' в Авангардном — готов к заселению!Представьте: вы открываете дверь своего нового дома — современного, уютного, полностью готового к жизни. Никаких ремонтов, никаких хлопот — только комфорт и свобода наслаждаться загородной жизнью!Что вы получаете:Современный дом 2025 года постройки в живописном СНТ ''Родничок'' (Калининградская обл. п. Авангардное). СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА.Дизайнерский ремонт с продуманной эргономикой, качественными материалами и стильной отделкой.Простор и свет: высокие потолки (от 2,7 до 3,2 м) визуально увеличивают пространство, а продуманная планировка (80 м2. см. фото) позволяет организовать всё необходимое: гостиную-столовую, две уютные спальни и два санузла.Уютное пространство для отдыха: терраса с навесом (18 м2) и мангальная зона — идеальное место для семейных обедов и встреч с друзьями.Автономность и независимость: собственная скважина, биостанция, электрический теплый пол с программированием + радиаторы + дровяная печь-камин — никаких проблем с коммуникациями!Большой участок — хватит места и для отдыха, и для сада, и для парковки автомобиля.Удобное расположение: лёгкий выезд в Гурьевск и Калининград, а до Балтийского моря — рукой подать!Энергоэффективность: теплоизоляция и современные инженерные системы помогут снизить расходы на отопление.КН ЗУ: 39:03:060003:630КН Дома: 39:03:060003:1233Адрес: Российская Федерация, Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, п. Авангардное, тер. СНТ Родничок, проезд Яблочный, д. 118.Технические детали:общая площадь — 80 м2, жилая — 39,2 м2,2 комнаты, кухня-гостиная, раздельный санузел,блочное строительство,Электричество - 15 кВтскважинабиостанциягаз в перспективе на 2027 год.....дренажливневкаучасток в ухоженном СНТ — безопасно и комфортно для жизни, отдыха и садоводства.Условия продажи:Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Дом подходит под ипотеку. Занижение.- оказываю полное юридическое сопровождение сделок,- организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.)- выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки.- СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ.Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!Торг возможен только после просмотра.Загородный образ жизни без компромиссов: тишина, природа и свежий воздух — и при этом в удобной доступности от города и моря.Звоните прямо сейчас, чтобы увидеть дом своими глазами и получить полный пакет документов!Арт. 136269821
Дом 4 комнаты, газ, центральные коммуникации. 27 км от КалининградаПродаётся жилой дом из газосиликатных блоков. Стены обеспечивают высокую тепло-эффективность и стабильный температурный режим. Коммуникации: газовое отопление, центральное водоснабжение, центральная канализация. Планировка: 4 изолированные комнаты (25, 20, 16, 14 м²), кухня 12 м². Под домом расположено подвальное помещение. (сухое,80 кв.м.) Участок и постройки: Гараж, теплица 64 м, баня (возведена под крышу, требует внутренней отделки), плодоносящие деревья. Инфраструктура: в шаговой доступности детский сад, школа, остановка. До Калининграда 27 км, автобусный маршрут с интервалом 20 минут. Рядом проходит судоходный канал с выходом в море. В транспортной доступности — крупные предприятия и рабочие места в г. Светлый и Калининграде. Документы: Прямая продажа как от собственника. Полный пакет документов готов к сделке.Цена под КЛЮЧ. Без дополнительных КОМИССИЙ.Осмотр возможен по предварительной записи. Звоните, отвечу на вопросы.Арт. 136233704
Арт. 92751520 В самом престижном районе города Калининграда, в непосредственной близости от Верхнего озера, ПРОДАЕТСЯ РОСКОШНЫЙ ТАУНХАУС площадью 260 кв.м.Таунхаус представлен в трех уровнях, имеет функциональную планировку, все продумано до мелочей:1 этаж: просторная гостиная 30.4 кв.м с выходом в круглогодичный зимний сад, кухня-столовая 32.75 кв.м, прихожая, гостевой санузел с душевой и техническая комната. Болшая остекленная терраса 21.93 кв.м.2 этаж: зона отдыха 24.22 кв.м., мастер спальня 15.28 кв.м с гардеробной, собственной ванной комнатой и выходом на просторный балкон.3 этаж: 2 спальни 24.75 и 23.81 кв.м с гардеробной и собственной ванной комнатой.Таунхаус построен по авторскому архитектурному проекту. При строительстве использовались только качественные материалы. Все стены выполнены из тёплого керамического блока толщиной 380 мм, утеплённый фасад облицован HPL панелями, тёплые и надёжные алюминиевые окна, входные двери Hoermann, центральные сети и Интернет, автономное отопление, 15 Квт электроэнергии. Зимний сад с энергосберегающим остеклением. Центральные коммуникации с подземным подключением, что не нарушает гармоничный вид участка. Предусмотрена система кондиционирования и вентиляции.Придомовая территория (2 сотки в собственности) полностью благоустроена и огорожена, имеется парковка место и можно обустроить зону барбекю.Дом шикарно расположение в центре города и в то же время вдали от суеты и шумных дорог. За пешей прогулкой по тихим улочкам вы не заметите как окажетесь на набережной ''Верхнего'' озера. Так же в шаговой доступности вся инфраструктура: магазины, аптеки, отделения почты и банков, торговые центры, несколько школ, фитнес-центр, ботанический сад, музеи, БФУ им. Канта, Музей Янтаря, Резиденция Королей. На автомобиле можно без проблем выехать в центр города, к морскому побережью, за город или в аэропорт. До основных магистралей Калининграда и скоростного Приморского кольца всего несколько минут езды. Мы ценим ваше время, поэтому покупатель таунхауса гарантированно получает проект интерьера, который может быть реализован один в один как на картинке. Вы сможете въехать в полностью готовое жильё!!!Не упустите отличное предложение для комфортной жизни!!!
Продаётся дом с участком!АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!45/14,6+14.4/8 кв.м.Дом кирпичный со своим участком 4 сотки, центральное водоснабжение и канализация, + есть свой колодец, на свет, воду и газ установлены счетчики. Комнаты смежные, светлая кухня, вход в дом через веранду, свой чердак.На участке есть хозпостройка, место под барбекю, парковочное место, плодовые деревья и кустарник.Просмотр в любое удобное время!
Номер объекта: 545068. В продаже двухэтажный кирпичный дом площадью 120 м² на участке 5,1 сотки. Дом кирпичный , построен в 2014 году.На первом этаже — просторная кухня-гостиная, санузел и котельная. Второй этаж — в состоянии предчистовой отделки и включает три изолированные спальни, что позволит обустроить пространство под свой вкус. Лестница на второй этаж бетонная.Коммуникации:— Газ— Скважина— Септик— ЭлектричествоДополнительно имеется резервное отопление твердо- топливным котлом.Участок ухоженный, полностью огорожен, выполнены посадки плодовых деревьев. Предусмотрено место для парковки. Напротив — живописное озеро, что делает расположение особенно привлекательным для тех, кто ценит спокойствие и природу.Вокруг жилые дома, где круглогодично проживают соседи.Участок ровный , сухой, высокий - позволяет разместить: баню, беседку, зону барбекю, гараж.Есть чердачное помещениеИнфраструктура:До остановки общественного транспорта — всего 7 минут пешком, что обеспечивает удобное сообщение с городом.Район отличается тишиной, зелёными зонами и близостью к водоёму. Удобный доступ к трассам и городской инфраструктуре, при этом атмосферa загородного спокойствия. Отличное место для жизни, где сочетаются комфорт, природа и удобство.Продажу объекта осуществляет Агентство Недвижимости Соты , действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и личный ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку по ИП очным кредитам и более высокий процент одобрения. Являемся официальными партнерами крупнейших банков и застройщиков города и области.
Продам дом в Ленинградском районе ,с ремонтом ,газом и всеми коммуникациями. Общая площадь 120м Земельный участок СНТ Октябрьское 4 сотки .+ Огороженная территория, парковка в плитке + Канализация - септик + Вода скважина + Автономное газовое отопление + Достойное окружение, хорошие дома Возможна покупка под семейную ипотекуВозможен обмен на 1к квартиру с вашей доплатой, рассмотрим варианты Развитая инфраструктура, рядом современная школа ,детский сад, множество магазинов ,остановка общественного транспорта и многое другое для счастливой и комфортной жизни Ор-ры Аксакова, Московский проспект, Баженова, Колосок, Тенистая Аллея, Окружная, Горького, Чайка __________________Покупка новостроек Калининграда и области для вас без комиссии + КЭШБЭК от меня после сделки _________________________Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА :В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату, приглашаем в командуДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительствомПродажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,новостройки без комиссии С уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем ,опыт более 12 лет Арт. 136234370
Арт. 71800362 В самом престижном районе Калининграда продается современный дом, который расположился в клубном коттеджном комплексе по ул. Лейтенанта Катина!Общая площадь дома 320 кв.м., расположен на земельном участке 10 соток в собственности. Для комфортного проживания в доме продумано все до мелочей, планировка функциональна.Первый уровень:просторная кухня-гостиная 62 кв.м с выходом на террасу и придомовую территорию.гостевая комнатагостевой санузелтехническое помещение с оборудованием для обслуживания дома и кладоваяВторой уровень:две мастер спальни с собственной ванной комнатой и гардеробнойУникальная планировка во вторым светом дает ощущение пространства и объема. Большая терраса предусмотрена для организации дополнительной теплой веранды и зимнего сада.Здесь можно воплотить самые изысканные и смелые дизайнерские решения. Имеется готовый, подробный проект с усовершенствованием планировочных решений и дизайнерской отделкой. При строительстве дома использовались качественные материалы и подключены центральные коммуникации:- электричество- водоснабжение- канализация- дренаж и ливневая канализация- отопление автономное газовое- проведена разводка кабеля для: подключения кондиционеров охранной сигнализации, включая видео наблюдения, интернета, автоматического открытия ворот и видео домофона. На придомовой территории организовано все для любых идей ландшафтного дизайна и организации уличного пространства у дома. Прекрасные дубы с пышной кроной -особый шик в ландшафтной архитектуре участка. Заезд к участку можно осуществить с двух сторон, что очень удобно и практично. Въезд на территорию общего пользования, осуществляется через автоматические ворота, обеспечивая безопасность и приватность жителей.Район с развитой инфраструктурой, построенный по концепции ''город-сад'', предполагающей малоэтажную застройку и обилие деревьев, цветов и кустарников. В шаговой доступности озеро ''Поплавок'' с реконструированной набережной, Центральный парк культуры и отдыха, супермаркеты, элитные гимназии и детский сад, стадион Пионер с новым фитнес клубом.
ПРОДАЖА БЛОК-СЕКЦИИ В ПОС. АВАНГАРДНОЕ Ваш идеальный баланс природы и города уже ждёт! УЧАСТОК 4 сотки + дом 80,1 м² с СОВРЕМЕННЫМ РЕМОНТОМ — состояние ''заезжай и живи''. Никаких дополнительных вложений и строительных хлопот! Транспортная доступность на высшем уровне: автобусные остановки в шаговой доступности, круглогодичные подъездные пути с асфальтовым покрытием. ВСЕГО 30 МИН ДО ЦЕНТРА ГОРОДА, а до побережья и аэропорта 20 минут! Наслаждайтесь свежим воздухом, тишиной и загородной жизнью без потери прелестей городской суеты: магазины, школы, медицинские центры и сервисы всегда рядом. Отличный вариант для комфортного проживания семьи. Ключи ждут своего хозяина! Объект с чистой юридической историей. Звоните прямо сейчас для просмотра — предложения с такой локацией и состоянием уходят очень быстро! Код пользователя: 129970Номер в базе: 12756836
