Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Код объекта: 2013491.В прoдаже уютный, одноэтажный таунхаус в п.Авангардное, paсполoжeнном в 5 минутах езды от г.Гурьевска. Таунхаус 2024 годa пocтрoйки, c хopoшeй шумоизoляциeй, с огороженным участком, паpкoвкoй, с автономным газовым отоплением, теплые полы. Въезд в поселок оборудован шлагбаумом, построен магазин, остановка общественного транспорта в шаговой доступности, ходит школьный автобус.ХАРАКТЕРИСТИКИ:Общая площадь 42 м2, жилая комната правильной формы - 9.8 м2. Площадь кухни-гостиной 22,8 м2 с панорамным остеклением, c выходом на придомовую территорию. Санузел совмещенный 4 м2. Коридор 3 м2. Автономное газовое отопление-двухконтурный котел Ariston, теплые полы.ПРЕИМУЩЕСТВА:Динамично развивающийся, зеленый, экологически чистый поселок с хорошей инфраструктурой! Автономное газовое отопление, огороженный участок. Высота потолков - 2,9 м. Парковочное место.1 взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре.Таунхаус ждёт своих жильцов, которые смогут воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство для жизни. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного таунхауса! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Код объекта: 2169912.Предлагается к продаже жилой дoм блoкированной зaстpойки в ЖК ''Авангардное'', п. Авангардное, ул. Осенняя, д.4В, Гурьевский муниципальный округ.Ориентиры: посёлки Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Родники, Прибрежное, Солнечное, Владимировка, г. Гурьевск.ДОМ ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ИПОТЕЧНУЮ ПРОГРАММУ !Площадь блокированного жилого дома -75 кв.мКомпактная планировка:Входная группа, тамбур-прихожая, техпомещение с дополнительным выходом, ДВА САНУЗЛА: раздельный и совмещенный, кухня/гостиная -19 кв.м с панорамным остеклением и выходом на придомовую территорию, ТРИ раздельные спальные комнаты (9,6+9,6+12,5)кв.м.Дом построен из керамического блока (теплый камень). Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт штукатуркой, окрашен. Качественные стеклопакеты..Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру дома.Состояние дома: серый ключ,Фундамент: армированная плита.Плоская монолитная крыша утеплена и изолирована ''кровельным пирогом''.Коммуникации:Электричество,Газ (индивидуальный котел),Канализация биостанция,Вода скважина:Дренажная и ливневая система,Кабельное/цифровое ТВХарактеристика участка:Площадь земельного участка 225кв.м, ровный прямоугольный,Территория огорожена забором (евроштакетником), монтирована калитка, отмостка, входная группа, парковочные места и подъездная дорога вымощены тротуарной плиткой.Назначение: блокированная жилая застройка,Охраняемая территория коттеджного поселка под шлагбаумом.Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус. Магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Код объекта: 2168477.ДОМ ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБЫЕ ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫ! Предлагается к продаже одноэтажный жилой дoм площадью 85 кв.м. в 2 км от г. Гурьевск, п. Авангардное, ул. Офицерская, Гурьевский муниципальный округ.Ориентиры: посёлки Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Родники, Прибрежное, Солнечное, Владимировка, г. Гурьевск, улицы Вагнера, Бирюзовая.Характеристики дома:Площадь дома 87 кв.мПланировка:I-й ЭТАЖ: прихожая с местом по гардеробный шкаф, коридор, три раздельные спальные комнаты (12+12+16) кв.м, совмещенный санузел, светлая и комфортная гостиная/кухня/столовая -26,2 кв.м с панорамным остеклением и выходами на придомовую территорию (террасу).Чердачное помещение с доступом из дома.Материал стен: газосиликатный блок.Фасад: утеплен пенополистиролом толщиной 80мм, покрыт силиконовой штукатуркой, окрашен. Стильные ламинированные окна с алюминиевыми отливами. Входные двери -3 замка.Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях, радиаторное отопление в спальных комнатах. Идеальная стяжка полов.Фундамент: армированная плита.Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 180мм.Кровля: металлическая черепица (0,5мм) из компактных модулей.Состояние дома: качественный ''серый ключ''.Коммуникации:Электричество 15 кВт (380В),Вода скважина,Отопление водяное (индивидуальный котел),Канализация биостанция,Ливневая и дренажная системы.Характеристика участка:Площадь 5 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.(В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ: отмостка вокруг дома, дорожка к крыльцу, парковочные места на два автомобиля будут вымощены тротуарной плиткой, ограждение территории (евроштакетник).Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

id:250. Арт. 132374481 ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПОКПУКЕ СBEТЛЫЙ УЮТНЫЙ ДОМО ДOМE:- Oбщaя плoщaдь 130 м2- Прocторнaя кухня-гостиная- Мастер спальня с гардеробной- Дом очень светлый, панорамное остекление, солнечная сторона,шикарные закаты- Гостевая спальня, техническая комната- Подогрев пола- Участок 12 соток-Мопеды в подарокО ЛОКАЦИИ:- Экологически чистый район- Удален от городской суеты, но до Гурьевска 10 минут на машине.- Заезд со стороны московского проспекта/Гурьевска/Васильково- Заасфальтированная дорога на протяжении всего пути от городаО СДЕЛКЕ:- Без обременений.- Гарантия юридической чистоты.- Подходит под любую форму оплаты.ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Продажа Нового дома в Калининградской области 84 м² на участке 4,8 соток Современный индивидуальный жилой дом в посёлке Авангардное, ул. Офицерская. Отличное место для комфортной жизни рядом с Калининградом — тишина, свежий воздух и удобный выезд в город. Подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ и СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ Год постройки: 2026 Возможен ремонт от застройщика О домеПлощадь дома — 84 м²Участок — 4.8 соткиУдобная планировка:3 спальнипросторная кухня-гостинаясанузелтеррасаДом строится с использованием качественных материалов и современных технологий. ХарактеристикиФундамент — монолитная плитаСтены — АЭРО блокУтеплённый фасадОтделка — ''серый ключ'' КоммуникацииЦентральный газАвтономное газовое отоплениеЭлектричествоСкважинаЛокальная система очистки (ЛОС) БлагоустройствоПарковочные местаТротуарная плиткаЗелёная зона для отдыха ЛокацияУдобное расположение — быстрый выезд в Калининград и на море До остановки общественного транспорта автобус 16, 146. маршрутка 15 — всего 150 метров.Рядом:ПоддубноеЧёрноеКумачевоМалое ВасильковоВ шаговой доступности необходимая инфраструктура, а в 1.5 км строится новая школа.--- Полное юридическое сопровождение сделки входит в стоимость. Звоните или пишите — расскажу подробнее, помогу получить одобрение по ипотеке по выгодной ставке и организую просмотр! Код пользователя: 198841Номер в базе: 12692121

Код объекта: 2164077.ВСЕ КОММУНИКАЦИИ. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Продается новый одноэтажный дом, площадью 69 кв.м, в 3-х километрах от Гурьевска, по адресу: Гурьевский муниципальный округ, поселок Авангардное, ул. Бирюзовая.Ориентир: Гурьевск, поселки Заозерье, Черемхово, Малое Васильково, Владимировка, Кумачево, Родники, Солнечное, улицы: Вагнера, Офицерская.Общая площадь дома - 69 кв.мДом уютный, компактный, со стильной ''смещенной крышей'' и функциональной планировкой.Планировка:I-й этаж: крыльцо, прихожая, санузел с внешним окном, две спальные комнаты, гостиная-кухня-столовая -28 кв.м с двумя панорамными выходами. Высокие потолки, более 4 метров, увеличивают визуально пространство, благодаря этому решению кухня-гостиная смотрится еще светлее и просторнее.Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен полистиролом, покрыт декоративной штукатуркой и окрашен силиконовой краской. Стеклопакеты. Входные двери.Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру дома, в спальных комнатах радиаторное отопление.Кровля: металлическая черепица,Межэтажные перекрытия: деревянные (утеплены минеральной ватой 150мм),Состояние дома: качественный серый ключ,Коммуникации:Электричество: 15 кВт -380В (сельский тариф),Газ: отопление (индивидуальный котел),Вода: скважина,Канализация: биостанция,Ливневая и дренажная системы.Характеристика участка:Площадь: 4,5 соток,Назначение: ИЖСЧастная собственность.Подъездные пути: 150 м от Центральной улицы.Участок выровненный, сухой, подсыпан.Ограждение по периметру участка.Отмостка вокруг дома и парковочные места выложены тротуарной плиткой.Территория активно застраивается и осваивается застройщиком. Всего построено 17 типовых домов с благоустройством и коммуникациями.Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Черемхово и Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус. Магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Полное юридическое сопровождение сделки. Помогаем с оформлением ипотеки.

Продажа индивидуального жилого дома в пос. Aвaнгардное, ул. ОфицeрcкаяПOДXОДИТ СEMЕЙHAЯ ИПOTEКА и СEЛЬCКАЯ ИПOТЕКАПлoщaдь дoма 74 кв.мгод пocтpойки 2025 Оcновныe преимущeствa- Рaспoложeние: близocть к гоpoду Калининграду и Гуpьeвcку- Гoтoвыe кoммуникации (газ, водa, электричeство)- Автономное газовое отопление- Качественный строительный материал- Наличие парковки и зоны отдыха- Юридическое сопровождение сделки входит в стоимость- Возможен ремонт от застройщика Участок и характеристики дома- Земля: ровный, сухой участок площадью 5 соток- Площадь дома: 74 м²- Планировка: 2 комнаты, кухня-гостиная, санузел- Система отопления: автономное газовое (газ центральный )труба проходит по границе участка- Водоснабжение: скважина- Канализация: локальная система очистки (ЛОС) В доме установлен небольшой электрокотел Есть готовый дизайн-проект с размерами и расстановкой мебели. Бонусом Особенности строительства- Фундамент: монолитная плита- Стены: АЭРО блок- Внешняя отделка: утеплённый фасад- Внутренняя отделка: качественное исполнение (''серый ключ'') или ремонт от застройщика- Организация придомового пространства: парковочные места, тротуарная плитка, зелёная зонаУдобства и инфраструктура- Удалённость от остановок общественного транспорта: всего 150 метров- До центра Калининграда легко добираться на автомобиле по новой скоростной трассе или на автобусе без пересадок.- Рядом находятся: посёлок Поддубное, Чёрное, Кумачево, Малое Васильково- Вся необходимая инфраструктура доступна поблизости- Рядом (1.5 км) строится новая общеобразовательная школа. Способы расчёта- Покупка за личные средства. - Оформление ипотечного кредита (семейная, сельская программы)- Использование материнского капитала Записывайтесь на просмотр ! Код пользователя: 198841Номер в базе: 12444664

Код объекта: 2113098.• Внимание, дом подходит под ВСЕ виды ипотек (семейная, сельская)• Продажа дома 110 м² (10,5*10,5) на участке 6 соток в п. Авангардное• Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием (если видео не прогружается, напишите или позвоните, я вышлю Вам на любой мессенджер)• Шикарное предложение - дом со всеми коммуникациями в тихом живописном месте, среди малоэтажной застройки - однозначно Вам понравится.• Планировка:- кухня-гостиная с панорамным остекленеем и выходом на террасу 27,3 м².,- 3 комнаты: 14,4+14,3+12,4,- 2 с\узла: 5,5 + 3,6 м².,- коридор 11,7 м².,- тамбур: 4,7 м².• Достаточно высокое мансардное пространство, которое можно использовать для хранения.• КОММУНИКАЦИИ:- Электричество подключено 15 кВт., разводка электрики по всему дому..- Канализация - ЛОС- Вода - скважина 100 м.- Отопление: установлены тёплые полы по периметру дома, установлен Электрокотёл(сельский тариф за электричество )• Пока в доме предусмотрело электро отопление, газ планируют подводить в ближайшее время.• Все водостоки выведены в дренаж.• Дом построен из качественных материалов, установлены дорогие стеклопакеты.• Малоэтажная застройка, рядом проживают дружелюбные соседи.• Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).• Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус.• Хорошая транспортная доступность в любую точку области.• Хорошая транспортная развязка и выезд к морю.Возможен обмен на Вашу недвижимость.• Дом подходит под ВСЕ виды ИПОТЕК.• Бесплатная помощь в оформлением ипотеки, опытная команда ипотечных брокеров.Звоните!

— звучит как аренда, но это уже свой Дом в формате серый ключ — идеальная база, чтобы сделать интерьер под себя , а не переплачивать за чужой ремонтДве изолированные комнаты — для комфортного и удобного пространства Участок 5 соток — уже благоустроен :• парковочное место • аккуратные дорожки к дому• всё выложено тротуарной плиткойЛокация — одно из главных преимуществ Гурьевское направление, тихий посёлок без лишнего шума При этом всё рядом — магазины , аптеки , школы , детские сады , пункты выдачи До школы — всего 8 минут на машине В доме уже всё подготовлено :• тёплый пол • разводка электрики • сантехника выполнена • все коммуникации подключены• газ по границеОстаётся только сделать ремонт под себя и заехать Платёж, как за аренду — но дом уже ваш

Код объекта: 2100168.Вашему вниманию предлагается уникальный объект для тех, кто мечтает о собственном доме — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и уют! Продаётся дом в посёлке Авангардное, Калининградская область, построенный в 2024 году. Дом возведён из газобетонных блоков, кровля покрыта металлочерепицей. Общая площадь дома составляет 88 квадратных метров, дом разделен на 2 половины:В первой половине сауна, кухня-гостинная, спальня, санузел, ремонт косметический, осталось доделать сантехнику, потолки, сауну, розетки.Во второй половине большая кухня-гостинная, спальня, санузел, техническое помещение. Ремонт в сером ключе.Высота потолков — 3 метра, что создаёт дополнительное ощущение простора. Участок площадью 7 соток подходит для индивидуального жилищного строительства и обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, водоснабжением из скважины и канализацией. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания благодаря электрическому отоплению и есть разводка теплого пола. С обеих половин выход на просторную террасу, застеленную лиственницей. По периметру участка залита лента под забор с установленными столбами, материал отделки на ваш вкус. Установлена биоочистная станция. Скважина глубиной 46 метров с качественным насосом. Для обустройства сауны весь материал закуплен, в том числе электропечь harvia.Дом расположен всего в 11 километрах от города, что обеспечивает удобное транспортное сообщение и быстрый доступ ко всем необходимым инфраструктурным объектам. Асфальтированный подъезд к участку гарантирует комфортное перемещение в любое время года. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 133392125 Просторный семейный дом в поселке Авангардное — идеальная база для вашей мечты о спокойной и теплой жизни по разумной ценеПредлагаем к продаже светлый дом— отличное соотношение цены и качества для нового дома 2022 года постройки. Прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — быстрый выход на сделку позволит въехать и начать обустраивать семейный очаг уже в ближайшее время.Дом строился для комфортной жизни: газосиликатные блоки, 3 комнаты, жилая площадь 62,2 м². Площадь всего дома дает простор для семейных планов — рабочий кабинет, детская, общая зона для встреч и праздников. Дом с отделкой White box , что дает вам свободу выбора и возможность создать интерьер по своему вкусу, сохранив значительную экономию по сравнению с готовыми объектами.Инженерия и коммуникации продуманы для комфортной круглогодичной эксплуатации: газоснабжение и котел газового отопления обеспечат уют и низкие коммунальные расходы, электричество 15 кВт — достаточно для современных систем и бытовой техники, есть индивидуальная скважина и локальная канализация (септик) — автономность и независимость от сезонных перебоев. В доме два совмещенных санузла — удобно для семьи с детьми и гостей.Расположение в поселке Авангардное — баланс тишины загородной жизни и доступности городской инфраструктуры. Удобства района создают атмосферу уюта и безопасности для семьи: просторные участки, спокойные улицы и перспектива организации личного сада или детской площадки у дома. Локация обеспечивает комфортные пути к основным точкам региона — при желании вы быстро доберетесь до магазинов, медицинских и учебных учреждений в соседних населенных пунктах. Это идеальное место для тех, кто ценит покой, но не готов жертвовать удобствами.Преимущества, которые важны именно для семьи:- Большая жилая площадь и три комнаты — индивидуальное пространство для каждого члена семьи.- Два санузла — комфорт по утрам и при приеме гостей.- Автономные коммуникации (скважина, септик) и надежное отопление на газе — стабильность и низкие коммунальные затраты.- Электрическая мощность 15 кВт — поддержит бытовую технику и технологичные решения для дома.- Новая постройка 2022 года — минимальные расходы на капитальный ремонт в ближайшие годы.- Возможность обустроить детскую зону, зеленый участок, места для отдыха и барбекю — дом именно для семейных традиций и теплых вечеров.Сделка выгодна и прозрачна: прямая продажа, все документы оформлены, возможна ипотека — минимум формальностей, быстрый выход на сделку. Если вы хотите зафиксировать цену и начать ремонт или переезд без ожидания, этот дом даст вам такую возможность.Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия покупки. Возможен быстрый показ и сопровождение сделки: оформление ипотеки, проверка документов и передача собственности в сжатые сроки. Воплотите семейную мечту о теплом, просторном доме по выгодной цене — предложение реальное и готовое к сделке. Агентство недвижимости ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 11 лет мы обеспечиваем желаемый результат для сотен наших клиентов.Если вам необходимо:Выгодно продать, купить, обменять недвижимость.Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей.Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами.Произвести размен и разъехаться.Оформить приватизацию.Продать ипотечную недвижимость.Приобрести объект в другом регионе страны.Решить другие вопросы,специалисты ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' будут рады помочь вам. Для вас:Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку.Глобальное сопровождение сделок, юридическая поддержка.Правовая экспертиза и оценка недвижимости.Ипотека на самых выгодных условиях по сниженным ставкам.Образцовый хоумстейджинг, идеальный маркетинговый план продажи, безупречная презентация объекта.Поиск лучшего для вас варианта с учетом всех ваших потребностей.Подготовка полного пакета документов.Все виды сертификатов.Сельская, дальневосточная ипотека.Господдержка и жилищные программы.Работа с материнскими и региональными капиталами.Чуткое и внимательное постобслуживание.Для нас нет неразрешимых вопросов. Мы имеем партнёрскую сеть по всем городам России. Гордимся нашей безупречной репутацией и подтвержденными компетенциями наших специалистов.Гарантируем качество, прозрачность и полную безопасность сделок, - нам можно доверять.Мечты сбываются с Гарантией!

Продаётся современный особняк 135м,2 на участке 6 соток в собственности ИЖС на территории жилого комплекса ''Авангардное''. Проект предусматривает создание зоны отдыха с родниковым озером, планируется строительство детского сада и школы. Комплекс расположен в 3 км. от г. Гурьевск и в 12 км. от центра г. Калининград. Огороженная территория, отличные подъездные пути. Дом сдан и полностью готов к отделке. Звоните и мы покажем Вам дом в любое удобное для Вас время! Реальным покупателям разумный торг!Арт. 133317447

Код объекта: 2144613.КУПИТЬ ДОМ 3 К. ПОД ЛЮБУЮ ИПОТЕКУ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Продаётся отличный дом в тиxом пpигороде.Ориентир: СНТ Авангард, п. Кумачёво, п. Аистово, п. Сазоновка, п. Заозерье.Всего в 5 минутaх oт центра гоpoдa Гурьевск и 15 минут до Калиниграда.Вac ждeт этoт уютный дoм.Идеальный баланс между дoступнocтью и зaгopодным cпoкoйствием.Характеристики дома:В дом заведено электричество и разведена вся электрика.Заведена вода, установлен ЛОС.По всему дому проведено отопление, установлен электрокотёл и бойлер что делает его доступным для скорейшегозаселения.В этом отличном доме три комнаты, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу и задний двор.На террасе всегда можно выпить утром чашечку горячего кофе и насладится чистейшим воздухом.На заднем дворе всегда можно установить зону барбекю где можно всегда приготовить наивкуснейшие шашлычки в любое время года, а также в летнее время года установить бассейн и замечательно проводить время под открытым небом на чистом воздухе.В доме с потолками в 2,85 метра расположены:Две комнаты по 14м2.Детская 8,80м2Кухня-гостиная 25,44м2Санузел 5,1м2Коридор 12,5м2Хозблок 3,17м2Прихожая ( Тамбур) 4,5м2.Характеристики участка:Дом подключен к электричеству 15Кв.Участок 6 с. имеет ровную форму. Сухой, не подтапливается.Будет облагорожен при домовая территория, уложат отмостку, парковочное место, дорожку до двери тротуарной плиткой.По периметру участка будет установлен забор.Сделана ливневая система.Пробурена скважина.Газ проходит по границы дороги.До моря на машине 30 мин.Дом расположен в 50 метрах от остановки общественного транспорта, 146 автобус, маршрутка 15,16 что обеспечивает удобный выезд в город. В школу детей отвозит школьный автобус.Этот дом — не просто жилье, а место, где начинается ваша новая счастливая жизнь, за городом без лишних хлопот. Тепло, уют и выгодное расположение ждут своего хозяина и хозяйку!Дом подходит под все виды ипотек.Вам понадобилась помощь в получение ипотеки?? Доверьте это нашим грамотным и успешным ипотечным брокерам.Наша компания всегда поможет в одобрение ипотеки БЕСПЛАТНО!!!Дарим 500 000 рублей на путешествие!!ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством '' Авеню-Риэлт Владис''и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!!Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнать у своего агента.Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости Владис Авеню - Риэлт обеспечивает грамотное оформление документов, юридическое сопровождение и безопасность расчетов.

Арт. 127477856 Продается дом, подходит под семейную ипотеку! А это всего-6 %.Есть возможность сделать качественный ремонт и установить мебель ! Цена немного изменится! В Гурьевском районе, в п. Авангардное продается отдельностоящий дом с 3 отдельными спальнями и большой кухней-гостиной, 2 санузла и большой кусок земельного участка. Назначение земли ИЖС. Огороженная территория, установлен забор с 3-х сторон. Выложена тротуарная плитка на общих частях и для 2-х ваших автомобилей. В доме все коммуникации : есть свет, газ, вода (скважина более 100 метров), канализация-ЛОС. На своем земельном участке можно сделать зону барбекю и высадить плодовые деревья и кустарники, установить садовые качели или песочницу для малышей. Рядом проходит рейсовый автобус и ходит школьный автобус, который развозит и собирает школьников. Небольшие магазины и всего 15 минут до города Калининград. Звоните! Пишите!Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!

Арт. 124834402 Продам секционный дом. площадью 118 кВ. м. на земельном участке( 4 сотки) в тихом поселке.Двухэтажный дом с большой кухней-гостиной и 3 спальни на 2 этаже. Фасад утеплен пенополистиролом и покрыт декоративной силиконовой штукатуркой Цоколь и входная группа устроены декоративным трафаретом под клинкерную плитку. Кровля покрыта металлочерепицей Пятикамерные окна Антивандальные входные двери Штукатурка внутренних стен - цементно-песчанаяВ доме установлен электро котел (подключен) Разведены теплые полы по всей площади дома, кроме спален В спальнях установлены радиаторы Разводка электричества по всему дому Возможность сделать прекрасную и функциональную террасу. Благоустройство участка: Устроена отмостка вокруг дома Обустроено два парковочных места во дворе перед домом Посажен газон Устроен забор из штакетникаКоммуникации:Подключена ливневая канализация, электричество в доме 15 кВт (сельский тариф), скважина на воду 140 м ,канализация - биостанция БИЛОС, газ к дому подведен в границах участка.Локация!Расстояние до Гурьевска 1 км, до центра Калининграда около 10 кмДоступность к социальной инфраструктуре таким как: магазины, больница, поликлиника, МФЦ, Администрация, детские сады, школы, торговые центры и др.Для нашего предложения подходит ЛЮБАЯ ИПОТЕКА!Подходит материнский капитал! Юридическое сопровождение до и после сделки

Продается уютный дом-таунхаус площадью 80 кв.м. в современном квадрохаусе, расположенном в активно развивающемся жилом комплексе. Комплекс расположен в экологически чистом районе и предлагает его жителям максимальное удобство. Находится на пересечении дорог регионального значения, что обеспечивает отличную транспортную доступность.Имеется регулярное автобусное сообщение, благодаря чему легко добраться до г. Гурьевска (3 км) или центра г. Калининграда (12 км). Для любителей морского отдыха дорога до побережья Балтийского моря на автомобиле составляет всего 30 минут.Внутри комплекса предусмотрены широкие улицы, а также зона отдыха с родниковым озером и пляжем. Планируется строительство детского сада, школы и торгового центра, что сделает жизнь в жилом комплексе еще более комфортной.В 5 минутах езды на автомобиле или автобусе находится вся инфраструктура города Гурьевска, что позволяет жителям комплекса наслаждаться всеми преимуществами городской жизни. Основные характеристики объекта недвижимости:- прочный ленточный фундамент c заглублением 800 мм. + монолитная плита 200 мм.- перекрытия - железобетонные плиты (800 кг/1м2).- стены дома - керамический кирпич и газосиликатный блок плотностью D500 толщиной 300 мм.- утепленный фасад 80 мм., нанесена качественная силиконовая штукатурка. - пятикамерные оконные блоки (отличная тепло- и шумоизоляция).- тёплый пол по всему первому этажу (электрический котел, установлены батареи на втором этаже).- негорючая проводка по всему дому, электричество 15 кВт. - монолитная межэтажная лестница.- дренажная система вокруг дома и ливневка на крыше дома.- станция биоочистки (ЛОС) с высокой эффективностью очистки (97%), техническая вода на выходе.- скважина от 122 метров (артезианская вода). Первый этаж:- прихожая (тамбур) - 3,4 кв.м.- просторная кухня-гостиная - 24,9 кв.м.- санузел - 6,5 кв.м.Второй этаж:- 2 спальни по 11 кв. м. с выходом на балкон.- 2-й санузел - 4 кв.м.Огороженная территория квадрахауса с откатными воротами, 2 полноценных парковочных места для автомобилей. В стоимость входит земельный участок площадью 4 сотки !!!Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и лично оценить привлекательность данного предложения !!! Код пользователя: 182159Номер в базе: 9883733

Продам срочно! дом на участке 10 соток (в собственности). Назначение ИЖД. Свет, газ, вода, канализация, отличные подъездные пути.Возведен под крышу гостевой дом с гаражом.1 этаж - гараж на 2 машины , второй этаж - комната, кухня, с/у, прихожая.Сделаны выводы под канализацию, воду, также сделаны выводы под камин на 2 этаж.На участке заложен фундамент под большой дом.Сделан дренаж, подведен свет и заключен договор с Янтарьэнерго. Газ по границе участка (у соседей уже подключен).Участок ровный, сухой. Подготовлена основа для ограждения, частично поставлен строительный забор.Хорошая дорога к участку. Хорошие соседи, все дома новой застройки.Я один собственник. Есть проектные документы на дом. Адрес Бирюзовая 16, прописка.Продаю срочно.

Продам новый oдноэтажный дом в кoттеджном поселке Madera Village (Мадера Виладж). Цена дешевле чем у застройщика. Под семейную ипотеку не подходит!!!Адрес: пос. Аванградное, ул. Свободная, д. 13 (циан неправильно ставит отметку на 14 дом). Дом находится на возвышенности, участок отсыпан (это хорошо видно на фото). Что для этого поселка является большим плюсом. Никаких обременений нет. Дом в предчистовой отделке (серый ключ). В кухне-гостиной, холле, сан узлах и кладовке сделан ТЕПЛЫЙ ПОЛ. Монолитный фундамент, стены из блока 300*200*590 Окна из 5 - камерного профиля. УТЕПЛЕННЫЙ ФАСАД: пенополистирол ППС 16Ф 80 мм, мин вата и декоративная штукатурка. В поселке проводится газ, прямо по улице вдоль дома будет проходить газ, дом можно будет газифицировать. Вода-индивидуальная скважина, канализация локальные очистные сооружения. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ: На территории парковочные места, газон, участок обнесен забором.Четыре комнаты комнаты 14+11+11+11 кв.м., самая большая из комнат со своим сан узлом (мастер спальня) + 4 помещения под сан узлы, топопчную, гардеробную + кухня-гостиная = 40 кв.м. Теплые полы по всей площади дома. Панорамные окна (много света). Есть терраса и крыльцо. Крышу можно сделать эксплуатируемой. парковочное место на два автомобиля. Участок 6 соток в собственности (ИЖС). Комплекс будет иметь магазин, детскую и спортивную площадку, футбольное поле и др. Комплекс имеет очень удобное расположение, с одной стороны это уютное, живописное место для отдыха, с другой месторасположение комплекса позволяет быстро добраться до центра города, до окружной дороги, приморского кольца, к морю. Рядом с поселком: Кумачево, Авангардное, Черемхово, Малое исаково, Большое исаково, на Малое васильково прямой выезд .В Кумачево строится новая гимназия. В гурьевске рядом с улицей авангардная, калининградское шоссе, Раздольная, Красивая, Березовая, Липовая, Калининградское. Арт. 102080095

Код объекта: 2133414.ВСЕ КОММУНИКАЦИИ! ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. Продается уютный одноэтажный дом, площадью 70 кв.м, расположенный в районе Заозерье, в трех километрах от Гурьевска, в п. Авангардное по ул. Бирюзовая.Ориентир: Гурьевск, поселки Заозерье, Черемхово, Малое Васильково, Владимировка, Кумачево, Родники, Солнечное, улицы: Вагнера, Офицерская.ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОГО ДОМА,1. Транспортная доступность и удачное местоположение: в 3км от Гурьевска, в 8 км от Калининграда, 30 км до Балтийского побережья.2. Обособленная территория с ограниченным доступом из 17 индивидуальных жилых домов,3. Лучшая цена, подходит под ЛЮБУЮ ИПОТЕКУ (СЕМЕЙНАЯ, ВОЕННАЯ).4. функциональная планировка без потери места,5. Наличие всех необходимых коммуникаций,6. Благоустройство участков: ограждение, отмостка, парковочные места.Характеристики дома:Площадь дома 70 кв.мПланировка:Прихожая, санузел с внешним окошком, две раздельные спальные комнаты (14,2+14,3) кв.м, просторная кухня/гостиная площадью 28 кв.м с панорамным остеклением и выходами на террасу и придомовую территорию. Потолки высотой более 4 метров отлично увеличивают визуально пространство, благодаря этому решению кухня-гостиная смотрится еще светлее и просторнее.Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен полистиролом, покрыт декоративной штукатуркой и окрашен силиконовой краской. Ламинированные стеклопакеты. Входные двери в три замка.Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру дома, в спальных комнатах радиаторное отопление.Фундамент: лента + плитаКровля: металлическая черепица,Межэтажные перекрытия: деревянные (утеплены минеральной ватой 150мм),Состояние дома: качественный серый ключ,Коммуникации:Электричество: 10 кВт -380В (сельский тариф),Газ: отопление (индивидуальный котел),Вода: скважина,Канализация: биостанция,Ливневая и дренажная системы.Характеристика участка:Площадь: 4,5 соток,Подъездные пути: 150 м от Центральной улицы.Участок выровненный, сухой, подсыпан.Ограждение участка по периметру.Отмостка вокруг дома и парковочные места вымощены тротуарной плиткой.Территория активно застраивается и осваивается застройщиком. Всего будет построено 17 типовых домов.Юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки.

Арт. 125581511 Предлагаем к продаже двухэтажный квадрохаус в экологически чистом месте- поселок Авангардное Гурьевского района.В трех километрах от Гурьевска и в 10 километрах от Калининграда.Автобус 146.Два вида отопления: автономное и электрическое.Сделан ремонт.Первый этаж:-кухня ,объединенная с гостиной, станет сердцем вашего дома.25 метров пространства, где вы сможете готовить и наслаждаться общением с близкими.-санузел,-прихожая.Второй этаж:-две уютные спальни с выходом на балкон,-второй санузел(можно сделать гардеробную комнату).Большие окна наполняют пространство естественным светом и открывают вид на окружающую природу.Красивые пейзажи станут идеальным местом для прогулок или занятий спортом.Вода-скважина. Канализация-септик с высокой эффективностью очистки.Земельный участок-4 сотки.Тихое, спокойное место для жизни. Автобусная остановка -рядом с домом.

ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!!!!Продам уютный светлый дом в шикарном живописном месте!Стильный фасад. Своя территория вокруг дома.Парковочные места для автомобилей.Одноэтажный, 90 кв м.Просторная и светлая кухня-гостиная 33 кв м, 3 спальни.Коттеджный поселок построен в одном стиле, где дома гармонично вписываются в местный ландшафт.Автономное отопление и теплые полы.Высокоскоростной интернет (оптоволокно).Парк для отдыха и спорта.Серый ключ! Современный стильный коттеджный поселок в гармоничном стиле, сочетающий спокойную размеренную жизнь с современными технологиями и природными богатствами области.О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 114307362

Продам дом 115 кв.м , в двух уровнях, с участком 4.14 сот, ИЖС.1 этаж. Просторная кухня - гостиная 30 кв м с панорамным выходом на террасу, спальная комната 9 кв.м. также с панорамным выходом на террасу, с/узел, холл.2 этаж. Три спальные комнаты (две спальни также с панорамным выходом на балкон), с/узел , холл, балкон.На участке можно расположить баню, беседку, теплицу и ещё останется достаточно места для насаждений плодовых деревьев и кустарников. Находится в экологически чистом районе, в п. Авангардное, в 7ми минутах езды до Московского проспекта г. Калининграда. Есть остановка общественного транспорта, асфальтированная дорога.

Продается уютный, качественно построенный одноэтажный дом площадью 91 кв.м на участке 6 соток (СНТ ''Авангард'') Гурьевского района.(под ипотеку с господдержкой не подходит, продается от физ.лица)Планировка: 3 комнаты Кухня-гостиная Санузел, прихожая, котельная Предчистовая отделкаКоммуникации и особенности: Участок на возвышенности Фундамент: монолитная ж/б плита Стены: керамический блок (250 мм) Утепление фасада: 80 мм пенополистирол + декоративная штукатурка Кровля: металлочерепица (Швеция) Окна: ПВХ (КБЕ, Германия) Электричество: 15 кВт Водоснабжение: скважина (100 м) Канализация: локальная очистная система (ЛОС) Полы: стяжка, стены предчистовая штукатуркаРасположение: До Гурьевска 3 мин, до Калининграда 18 мин До автобусной остановки 10 мин пешкомЦена указана за наличный расчет.Если не смогли дозвониться, лучше напишите. Отвечу всем обязательно.Время показа по согласованию.Объявление носит информационный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ).

Продам дом в живописном поселке Авангардное. Построен из качественных материалов газосиликатный кирпич. Брусчатка вокруг дома. До Калининграда 10 минут на авто. До моря 30 минут. В доме две спальни и кухня-гостиная. В гостиной большое витражное окно, чтоб закаты и рассветы были удивительными Все коммуникации в доме. Теплый пол. Газ, свет, канализация, электричество. Поселок активно заселяется, охраняемая территория под шлагбаумом. у дома парковка на 2 машины, участок земли для размещения барбекю, бассейна или небольшого огородика. немаловажно, что дом и земля в собственности, не аренда у города. Забор по периметру всего участка, газон, туи-участок облагорожен!Свой дом по цене 1 комнатной квартиры. Идеальное место для отдыха и постоянного проживания! Торг Собственник

Код объекта: 1218628.ПРОДАЕТСЯ! Шикарное предложение готового дома 110 м.кв. в уютном Коттеджном посёлке (пос. Авангардное Гурьевского р-на), расположенном в экологически чистом районе вблизи лесов, полей и озер, удаленный от постороннего шума и городской загазованности.• Дом подходит под ВСЕ виды ИПОТЕК, в наличии, участок 6 (соток) входит в стоимость.Планировка:- 3 спальни - 20,3, 11,32, 10,7 м.кв.- большая кухня-гостиная 33,9 м.кв. с панорамным остеклением и выходом на крытую террасу 12 м.кв.- с\узел 8,3 м.кв.- техническое помещение 5,5 м.кв.• КОММУНИКАЦИИ:- Электричество подключено 15 кВт., от новой линии Янтарь-Энерго, сельский тариф 3 р. 55 коп. Разводка электрики по всему дому- Канализация - Локальные очистные сооружения и ливневая система- Вода - скважина 120 м с насосным оборудованием, заведена в дом, выполнена разводка.- Отопление: установлены тёплые полы по периметру дома., установлен электро-котёл, бойлер.• Дом построен из качественных материалов, выполнена отмостка по периметру дома.Участок 6 соток, ровный, сухой, огорожен.• На территории поселка декоративный пруд, детская площадка, workout зона для занятий спортом. В 5-10 минутах езды торговые и развлекательные центры, кинотеатры, новые фитнес-клубы с бассейном. Солнечные пляжи на берегу Балтийского моря всего в 20 минутах езды• Огороженная и охраняемая территория коттеджного поселка позволит не беспокоиться за детей и свое имущество• Дом подходит под ВСЕ виды ИПОТЕК.Возможен обмен с доплатой!Продавайте и покупайте недвижимость вместе с агентством Авеню-Риэлт Владис и становитесь участником розыгрыша 500 000 рублей на путешествие!