Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Устали от городской суеты и шума.Нужен свой дом и участок, тогда вы открыли нужнoe объявление!Прoдaетcя дoм 100 кв.м на участке 6 соток, ИЖС, в коттеджном поселке Квадрум.Расположен в 7 км от г. Кaлинингpад (Гурьевский pайон, п. Черемхово)Дом введен в эксплуатацию и готовый к заселению!Материалы и коммуникации:Монолитная плитa 200 мм, гaзосиликатный блoк, односкатнaя кpыша c фaльцевым пoкрытием.Oтоплeние: элeктpичеcкий кoтел, сельcкий тaриф (платeжи зимой окoло 6 тыc. руб.)Планиpoвкa:3 комнатыКухня-гостиная с выходом на террасу 34 кв.м с выходом из гостиной, на заднем дворе.Панорамное остекление2 санузлаПросторный холлДва парковочных местаКоммуникации:Электричество 15 кВтВодоснабжение через скважинуКанализация ЛОСКатегория земель ИЖС.Широкие подъездные дороги, по всему коттеджному поселку выложены дорожки из тротуарной плитки, высажены березы по всей территории поселка.Инфраструктура поселка:Огороженная и охраняемая территорияДетская площадка, wоrkоut зона, декоративный пруд Звоните или пишите прямо сейчас ответим на все ваши вопросы.

Дом c камином, на участке земли в коттеджном поселке КВАДРУМ находится всего в 5 минутах езды от Гурьевска, 10 от КалининградаСолнечные пляжи на берегу Балтийского моря всего в 30 минутах езды)На территории поселка детская площадка, workout зона для занятий спортом, декоративный пруд. Мини-маркеты в пешей доступности. В 5-10 минутах езды торговые и развлекательные центры, кинотеатры, новые фитнес-клубы с бассейном. Новые гимназии и детские сады, ''Школа будущего'' в 7-10 минутах езды. Через п. Черемхово курсируют школьные автобусы.В Гурьевске центральная больница и детская поликлиника.Планировка в доме функциональная:-Большая кухня- гостиная 33 м2 с выходом на просторную террасу,-3 спальных комнаты-2 санузла,- просторная хозяйственно-бытовая комната,- холл.В доме установлены теплые полы,- установлены качественные стеклопакеты с 5-ти камерным профилем,-ливневые стоки выведены с двух сторон в дренажную систему, - септик ЛОС на 4 чел, скважина 150 м2 на несколько домов, электрическое отопление (сельский тариф), В этом году Управляющая Компания коттеджного поселка занялась газификацией поселка, получили технические условия, электроэнергия 15кВт,- придомовая территория огорожена забором и выложена брусчатка,- охраняемая территория коттеджного поселка обеспечивает безопасность Вашей семьи и имущества,- до поселка проложены новые и дороги и трассы. Остановка общественного транспорта находится в 3 минутах ходьбы,Документы готовы к сделке, объект подходит под все виды расчетов.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!

Коттеджный посёлок ЖЁЛУДИ - дома, где начинается УЮТ и КОМФОРТ.Продаются дома по 130 кв.м., на земельных участках по 7 соток, п.Прохоровка, ор-р п.Заозерье.Проект состоит из 14 домов, с различными вариантами планировки.Сроки окончания строительства первой очереди домов 1-й квартал 2025 года.Развитая инфраструктура, асфальтированная дорога до границ участков, школьный автобус, продуктовые и строительные гипермаркеты, школы, детские сады, минимальная удалённость до центра Калининграда.У вас есть возможность выбора из нескольких вариантов строящихся домов, все подробности по телефону или при встрече в офисе продаж.Дома строятся из качественных материалов, все СНиПы и ГОСТы соблюдаются при помощи технического надзора.В стоимость дома входит: - электричество 15 кВт - скважина - ЛОС - ливневая и дренажная системы - благоустройство участка, забор с откатными воротами, тротуарная плитка. - качественный серый ключ, включая отопление Возможность подключения дома к ГАЗУ по федеральной программе Догазификация, газовая труба проходит вдоль границ участков.Подходит под различные программы ипотек.Цена актуальна на данном этапе строительства.Продажа от застройщика

Арт. 73463092 ПРОДАМ СBEТЛЫЙ УЮТНЫЙ ДОМ В ЖИВОПИСНОМ РАЙОНЕ ОБЛАСТИ. О ДOМE:Oбщaя плoщaдь 130 м .Прocторнaя кухня и бoльшие кoмнaты правильной фopмы. Санузел совмещенный, душевая кабина, ванная , бойлер.Хopоший ремoнт, мебель оcтaетcя и частично теxникa.Теплый дом. Зеленый двор .О СДЕЛКЕ:Без обременений.Гарантия юридической чистоты.Подходит под любую форму оплаты.ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР !

В живописном уголке Калининградской области, на берегу Куршского залива, продаётся уникальный жилой комплекс. Этот уголок природы станет идеальным местом для тех, кто ценит комфорт и уют.На участке площадью 1,5 га расположились двухэтажный жилой дом площадью 262 м², дом для обслуживающего персонала площадью 80 м², банный комплекс площадью 80 м², эллинг для размещения двух катеров или автомобилей. Жилой дом впечатляет своей архитектурой и интерьером. На первом этаже расположены:- Холл.- Большая гостиная и каминный зал. Потолки выполнены из винтажного витража.- Большая кухня.- Санузел.На втором этаже три просторные спальни.- Большая мастер-спальня (гардероб+санузел).- Две гостевые спальни. СанузелПодвал. Стены - керамический кирпич. Крыша - керамическая черепица. Окна - качественные стеклопакеты. К дому пристроено строение с большим подвалом, в помещениях которого находится газовый котёл, дизельный генератор, холодное помещение, холодильник и вспомогательное оборудование.Также на земельном участке расположен дом для обслуживающего персонала- 80м². Оборудован всем необходимым для комфортной жизни. Кухня. Комната отдыха. Спальня. Санузел. Погреб.На территории расположен- Банный комплекс 80м² с красивым видом на пруд и сосновый парк. Зона барбекю для отдыха. Кухня. Санузел. Парилка(сауна) на дровах. Беседка. Также на земельном участке находится нежилое помещение площадью 217м² (элинг), где можно разместить 2 катера(авто). Большой парник. Территория вымощенна тротуарной плиткой и немецкой брусчаткой.К участку примыкают ещё два смежных земельных массива, общей площадью 4.6га. расположены рядом с природным озером. В данный момент используются в сельскохозяйственных целях, можно перевести в ВРИ для жилого строительства.Коммуникации:- Электричество 75кВт. Есть возможность увеличения мощности.- Газгольдер - 5м/куб. Есть возможность поставить тепловой насос.- Скважина глубиной - 50 метров.- ЛОС (септик, биостанция).39:10:460002:143 Дом, один собственник.39:10:460002:73 Собст. Участок ижс 12 сот.39:10:460002:72 Собст. Участок ижс 35 сот.39:10:460002:86 Собст. Участок ижс 100 сот.39:10:460002:131 Собст. Участок ижс 264 сот.39:10:460002:161 Аренда. Участок ижс 195 сот.Все земельные участки находятся в жилой зоне застройки Ж-4. История поселка.Посёлок Ушаковка был образован в 1947 году путём объединения трёх населённых пунктов: Кампкен (нем. Kampken), Кампкенхёфен (нем. Kampkenhfen) и Дамм (нем. Damm). В период с 2008 по 2017 годы Ушаковка входила в состав Тургеневского сельского поселения Полесского района, с 2017 по 2022 годы — в состав Полесского городского округа.Находится в северной части Калининградской области, в зоне хвойно-широколиственных лесов, на побережье Куршского залива, на расстоянии примерно 10 километров (по прямой) к северо-западу от города Полесска, административного центра района. До аэропорта и Калининграда 40 минут на машине.Причина продажи- переезд в другой регион.

Арт. 68191113 Вы мечтаете о комфортной жизни, тогда это предложение для Вас!!!Продается дом в престижном поселке Родники в Гурьевском районе ''ПАРК ХАУС РОДНИКИ''. Современные Родники — это поселок, славящийся потрясающей красотой, чистым воздухом. Это прекрасное место для проживания, семейного отдыха и оздоровления.Дом общей площадью 101 кв.м. представлен в 1-ом этаже:Автономное газовое отопление, все коммуникации центральные.• Выровненный бетонный пол, уже подготовленный под любое финишное покрытие, включая ламинат, паркет.• Установлены оконные блоки.• Выровненные и оштукатуренные стены.• Готовая система отопления.• Разведённая от электрощитка проводка по всем комнатам.• Монтаж входной двери.• Отмостка вокруг дома из тротуарной плитки• Выполнены все сантехнические манипуляции, обустроены водопровод и канализация.Стены дома выполнены из газоблока марки ''AeroBlock'' прочностью 400D, который являются идеальным строительным материалом для возведения высоко энергоэффективных домов, благодаря своей особой структуре характеризуется более высоким поглощением звука. Газосиликат является минеральным, нетоксичным и экологически чистым строительным материалом.Дом расположен на земельном участке 6.5 сотки в собственности. В шаговой доступности вся инфраструктура города.Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки, услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно!

Арт. 25565480 ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ. ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ ДЕЛАЕМ СКИДКУ.Продается дом 160 кв.м по улице Изумрудной в поселке Поддубное Гурьевского района Калининградской области (ориентиры поселок Заозерье, Прибрежное, Калиновка, Владимировка, Черемхово, Сазоновка, Прохоровка).Дом в 2-х уровнях полностью готов под отделку. Грамотная и продуманная планировка:1-й уровень: холл, просторная и светлая кухня-гостиная с выходом на террасу, выполненная в панорамном остеклении с использованием 6-камерных профилей, просторный санузел, 3 спальни, а также гардеробная и хозяйственное помещение, оборудованное под лестницей.2-й уровень: антресоль.В дом заведено электричество 15 кВт, выполнена разводка электрики, канализация - ЛОС, вода - скважина.Дом расположен на земельном участке общей площадью 8.5 соток (ИЖС, собственность). По периметру земельного участка установлен секционный забор из 3D сетки и обеспечены обустроенные подъездные пути.При строительстве дома были соблюдены все необходимые строительные и технические нормы, выполнены геологические и геодезические изыскания, что подтверждено документально. Дом утеплен 100 мм пенополистиролом, отштукатурен гипсовой штукатуркой, крыша утеплена.Дом расположен в прекрасном тихом районе Калининградской области в непосредственной близости от центра города (15 минут на автомобиле) и в 30 минутах езды до Балтийского побережья. В 150 метрах от дома расположена остановка общественного транспорта. Также на территории поселка расположены несколько продуктовых магазинов.—-Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Коттеджный посёлок КАШТАН - уютные дома для счастливой жизни.Продаются дома по 130 кв.м., на участках по 6 соток, п.Заозерье, ул. Каштановка.Все двенадцать домов сданы в эксплуатацию. Поставлены на кадастровый учёт, присвоены адреса.Развитая инфраструктура, асфальтированная дорога до границ участков, школьный автобус, продуктовые и строительные гипермаркеты, школы, детские сады, минимальная удалённость до центра Калининграда.У вас есть возможность выбора из нескольких вариантов строящихся домов, все подробности по телефону или при встрече.Дома строятся из качественных материалов, все СНиПы и ГОСТы соблюдаются при помощи технического надзора.В стоимость дома входит: - электричество 15 кВт - скважина - ЛОС - ливневая и дренажная системы - благоустройство участка, забор с откатными воротами, тротуарная плитка. - качественный серый ключ, включая отопление.Возможность подключения дома к ГАЗУ по федеральной программе Догазификация, газовая труба проходит вдоль границ участков.Подходит под различные программы ипотек.Цена актуальна на данном этапе строительства.Продажа от застройщика.

Код объекта: 1542299.Предлагается к продаже стильный одноэтажный жилой дом площадью 70 кв.м, расположенный по адресу: Гурьевский муниципальный округ, поселок Авангардное, ул. Бирюзовая. Ориентир: Гурьевск, поселки Заозерье, Черемхово, Малое Васильково, Владимировка, Кумачево, Родники, Солнечное.Дом можно приобрести под любую льготную ипотеку!Характеристики дома:Общая площадь дома 70 кв.мДом уютный, компактный, с эргономичной планировкой.Планировка:I-й этаж: прихожая, санузел с внешним окном, две спальные комнаты (14 + 14) кв.м, гостиная-кухня-столовая -28 кв.м с двумя панорамными выходами. Высокие потолки, более 4 метров, увеличивают визуально пространство, благодаря этому решению кухня-гостиная смотрится еще светлее и просторнее.Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен полистиролом, покрыт декоративной штукатуркой и окрашен. Стеклопакеты. Входные двери.Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру дома, во всех помещениях.Кровля (утеплена) металлическая черепица,Состояние дома: качественный серый ключ,Коммуникации:Электричество -15кВт,Отопление индивидуальный газовый котел,Вода- скважина,Канализация ЛОС,Ливневая система.Характеристика участка:Площадь: 4,7 соток,Назначение: ИЖСЧастная собственность.Подъездные пути: 150 м от Центральной улицы.В стоимость входит: ограждение по периметру участка, отмостка вокруг дома, вымощенное тротуарной плиткой парковочное место.Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Черемхово и Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус. Магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Предлагается к продаже таунхаус комфорт-класса в г. Гвардейске на ул. Автомобильной.Предложение, которое сочетает в себе преимущества городского благоустройства и загородной жизни.О ТАУНХАУСЕ:Дом 2022 года постройки, 2-х уровневый: первый полноценный и мансардный этажи. Стены возведены из газосиликатного блока, фасад утеплен пенополистиролом и облицован декоративной штукатуркой. Кровля фальцевая. Перекрытие - плита. Стеклопакеты.ПЛАНИРОВКА:Общая: 160, 3 кв. м.Жилая: 83 кв. м.На первом этаже: прихожая, гостиная с выходом на террасу, санузел, техкомната, гараж.На мансардном этаже: 4 спальни, санузел, холл.КОММУНИКАЦИИ: автономное отопление ( на 1 этаже-теплый пол, на 2 этаже - радиаторы), водопровод, канализация ЛОС, с перспективой в центральный водопровод, электроэнергия 15 кВт.УЧАСТОК: 3 сотки, назначение - земли населенных пунктов, блокированная жилая застройка, ровный, ухоженная территория вокруг дома, участок огорожен 3 D забором. Распашные ворота . Хорошие подъездные пути, асфальтированная дорога.ИНФРАСТРУКТУРА:В городе имеются центр культуры и досуга, дом культуры, детско-юношеский центр (бывший дом пионеров), при котором создан музей истории и культуры города, дом офицеров, центральная районная библиотека. Есть стадион, парк культуры и отдыха, несколько благоустроенных скверов.Для занятий спортом есть областная бильярдная детско-юношеская спортивная школа, детско-юношеский клуб Гвардеец, филиал областной школы бокса, школа спортивной борьбы, три спортивные многофункциональные площадки с искусственным покрытием, футбольный клуб Олимпия. Действует аэроклуб.В Гвардейске работают 2 общеобразовательные школы, 5 детских дошкольных учреждения._________________________________________________ _____________________________Агентство недвижимости Art Estate оказывает полное юридическое сопровождение сделок, при необходимости подаем заявки на ипотеку во все банки нашего города, компания является официальном партнером ведущих банков. Также осуществляем подбор объекта по критериям и желаниям клиента. Работаем со всеми видами государственных программ: материнский капитал, военная ипотека, сертификаты. Проводим межрегиональные сделки, выездная регистрация в офисе нашей компании.Ответственный и честный подход. с нами надежно и спокойно!

Код объекта: 1458467. Продаётся большой просторный 2-этажный дом площадью 155 кв м в идеальном месте в поселке Заозерье. Отличные подъездные пути, 200 метров от остановки, на ровном прямоугольном участке 12 соток (6 соток ИЖС и 6 соток ЛПХ), что достаточно для благоустройства зоны отдыха, барбекю и гаража. Дом построен из высококачественных материалов, строился для себя. Высокий цоколь добавляет дому некоторую изоляцию от холода и влаги, что делает его еще более теплым и сухим. Очень удобная и продуманная планировка, изолированные комнаты. На первом этаже просторный зал 25 кв м, коридор 10 кв м, кухня-гостинная 16 кв м, санузел 6 кв м, тамбур 6 кв м. На втором этаже 4 комнаты, 2 комнаты по 14 кв м, 2 комнаты по 12 кв м, занузел 4,5 кв м, балкон 6 кв м, с которого открывается шикарный вид на поле. Высота потолков на первом этаже 2,7 метров, на втором этаже 2,8 метров. Канализация автономная, отопление электрическое, водоснабжение - скважина 30 метров. Сделан хороший свежий косметический ремонт. Поселок Заозерье сочетает в себе два противоположных преимущества: близость развитой инфраструктуры и возможность проживания на природе. Поселок большой, развивающийся. В непосредственной близости от поселка есть школа, детский сад, супермаркет Метро, Виктория. До центра Калининграда можно добраться на автомобиле всего за 15 минут ,так же ходит общественный транспорт, школьный автобус, остановка вблизи дома. Поселок располагается недалеко от развязки Большая Окружная - Московский проспект. Лучшая развязка во все направления области. Попасть в Заозерье можно с двух сторон - со стороны Московского проспекта от мотеля ''Балтика'' и через город Гурьевск. 20 минут и вы на Море в Курортном городе Зеленоградск!

Продается новый строящийся, сoвpеменный дом 2024 года пoстройки, расположенный на учаcтке 10 cотoк в поc. Солнечнoe Гуpьeвcкoгo района - в 5 км oт Kалинингpaдa (oриeнтиp конец Mосковcкогo пpocпeкта, развязка у Кapдиоцeнтpа, пос. Родники).Поcелoк быcтpo рaзвивaется - идёт активнoе стpoительcтвo жилых домов.Учaсток в cобcтвенноcти, назначение ИЖС, правильной формы, очень высокий, ровный и сухой. Территория участка распланирована. О доме: Площадь 118 м2.Просторная кухня - гостиная с выходом на террасу, 3 спальни правильной квадратной формы, огромная прихожая, большой санузел, котельная совмещённая с санузлом, гардероб, так же предусмотрен выход на чердак. Фундамент ж/б плита 27 см, двойное армирование, арматура 12Стены - газоблок 300 мм плотностью 500, утепление пенополистиролом 80 ммФасад отделан декоративной структурной штукатурко.Перекрытия деревянные, утеплены ватой 150 мм.Кровля металлочерепица.Внутренняя отделка - серый ключ (стены отштукатурены известковым раствором).Смонтирован тёплый пол, отопление по спальням, разводка электричества, разводка водоснабжения, на полу два слоя выполнена стяжка 70 мм.Высота потолков - 3 метра.Получены и оплачены 15 КВт ТУ на электричество.По границе участка проходит газовая труба, дренажная канава, столбы электроснабжения.Подъездные пути асфальтированная и 200 м щебеночной дороги.В посёлке налажено регулярное автобусное сообщение с Калининградом.Рядом: средняя школа в пос. Низовье (ходит школьный автобус), магазин.Удобная транспортная доступность по дублеру федеральной трассы - 10 минут до Калининграда, 30 минут до морского побережья.Можно купить в семейную ипотеку с удорожанием.Звоните. Доп. описание: улучшенная черновая отделка. Номер в базе: 11657971. Код пользователя: 146609.

Продаётся новый одноэтажный дoм в современном стиле в пос. Пеpвомaйское (ориентир Гуpьевск, пос. Koнстaнтиновка)- в удобном, экологически чистом месте. По границе поселка лес. Участок площадью 7.8 соток, сухой, ровный с благоустроенным газоном. Назначение: для индивидуального жилищного строительства.О доме:Количество комнат: 3Площадь дома: 144 м2Год постройки: 2024Материал стен: газоблокиБольшая крытая терраса 24 м2Санузел: в дометребует ремонта - улучшенная предчистовая отделка.Электричество разведено по дому.Водоснабжение: скважинаКанализация: септикДокументы на гaзификацию пoдaны (возможно быстро подключить).Парковочное место около дома в плитке.Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта, железнодорожная станция.К участку удобный круглогодичный подъезд: асфальтная крошка, зимой чистят дорогу.Детей в школу возит школьный автобус.Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа.Способ продажи: возможна ипотекаРасстояние до центра города: 12 км - oт окружнoй Кaлинингpадa можно дoexать зa 15 минут, oт Гурьевcкa за 10 минут. Отличный вариант для постоянного проживания семьи, в окружении красоты природы и свежего воздуха. Звоните. Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик, улучшенная черновая отделка. Номер в базе: 11680217. Код пользователя: 146609.

Код объекта: 1542221.ЦЕНА ОГОНЬ!!!УСПЕЙ КУПИТЬ!!!В процессе достройки будет увеличиваться.Продается дом в поселке Аистово Гурьевского района.7,2 соток в собственности ,земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.Общая площадь 65 кв.мКухня 24 кв.мКомната 13 кв.мКомната 12 кв.мКомнаты не смежные.с/у 4 кв.мВыполнена разводка электричества,утеплен потолок,стены подготовлены к штукатурке,стяжка пола, разводка теплого пола.Электрический котел.В ближайшем будущем возможна газификация.Парковочное место, терраса выложены плиткой.В районе достаточно развитая инфраструктура, рядом остановка в поселке,школа, постоянно ходит школьный автобус, магазины.Застройщик аккредитован.Подходит под все ипотеки!!!Звоните, показ в удобное для Вас время!!!

Продается дом в коттеджном поселке ''Гурьевская Слобода'' по адресу : Гурьевский район ,поселок Кумачева, улица Кедровая. Площадь дома 100,0. Этажность 1 этаж+чердак .Количество комнат 3 спальни, кухня-гостиная .Количество санузлов 2. Высота потолков 2,7 м. Участок 6 соток ( ИЖД).-Отопление: газ проведен в дом, установлен двухконтурный котел ,- эл.энергия :12 кВт.,-Вода : индивидуальная скважина,-Канализация : канализационная система ЛОС,-Свет : разводка по всему дому,-высокоскоростной интернет ( оптоволокно).Дом сдается в предчистовой отделке : теплые полы в каждом помещении + радиаторы, гипсовая штукатурка стен, разводка электрики и сантехники внутри и снаружи дома, газовый котел.Возможна продажа с ремонтом !Подходит под семейную, военную ипотеку. Благоустройство : огороженная территория участка, калитка, ворота, дорожка к дому и парковочное место в тротуарной плитке. Территория поселка охраняется 24 /7, видеонаблюдение, детские площадки, широкие освещенные дороги с тротуарами в плитке. В 500 м. от нашего поселка ''Школа Будущего 2'' ,детский сад, Ледовый дворец, Поликлиника, парк света . Есть собственная управляющая компания, которая следит за территорией и коммуникациями внутри поселка.Чистый воздух, большие участки, близость до центра города и моря, комфортные условия проживания и множество других преимуществ пробуждают в вас желание переехать в это райское место.Не откладывайте жизнь на потом! Живите в своем доме сейчас.Звоните! Организуем показ в удобное для вас время .О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риэлторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 99140344

Жилой дом 2022 г. постройки в современном загородном поселке Черемхово в 12 километрах от Калининграда. Качественный серый ключ, 6, 4 сотки в собственности. Просторная кухня-гостиная и две спальни. Поселок находится в 5 минутах езды от Гурьевска и 10 минутах от Калининграда. Огороженная охраняемая территория. Прекрасная детская площадка и оборудованная зона отдыха.Рядом магазин, автобусная остановка.Электричество 15 кВт подключено, водоснабжение - скважина 120 м., канализация ЛОС.Арт. 84330861

Дом для души - дом для себя! Отличный вариант частного дома в Заозерье!!! До города рукой подать. Индивидуальный жилой дом на земельном участок. Пос. Заозерье расположен в непосредственной близости от Калининграда - 2 км, на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. К участку ведут хорошие подъездные пути.Все работы выполняются специализированной строительной компанией с богатым опытом возведения как индивидуальных жилых домов. Работы выполняются под контролем службы заказчика и архнадзора только квалифицированными работниками в строгом соответствии с действующими СНиП и жестким соблюдением всех технологических процессов.Фундамент лента + плитаСтены 300 блокКрыша фальцеваяРазводка электричестваОтштукатуренные стеныОкна двойной стеклопакет (высокие).Звоните! Покажем и ответим на все Ваши вопросы!

Дом для души - дом для себя! Отличный вариант частного дома в Заозерье!!! До города рукой подать. Индивидуальный жилой дом на земельном участок. Пос. Заозерье расположен в непосредственной близости от Калининграда - 2 км, на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. К участку ведут хорошие подъездные пути.Все работы выполняются специализированной строительной компанией с богатым опытом возведения как индивидуальных жилых домов. Работы выполняются под контролем службы заказчика и архнадзора только квалифицированными работниками в строгом соответствии с действующими СНиП и жестким соблюдением всех технологических процессов.Фундамент лента + плитаСтены 300 блокКрыша фальцеваяРазводка электричестваОтштукатуренные стеныОкна двойной стеклопакет (высокие).Звоните! Покажем и ответим на все Ваши вопросы!

Продаётся Жилой дом, общей площадью 95 кв.м, по адресу: Калининградская область, р-н. Полесский, г. Полесск, ул. Комсомольская, расположенный на земельном участке, общей площадью 800, кв.м. Объект расположен в коттеджном районе города с немецкими домами: - хорошая транспортная доступность, - окружающая застройка: индивидуальные жилые дома, - в пределах 1 км находятся объекты социальной сферы: школа, детский сад, университет, колледж, отделение банка, торговые предприятия, - отличное состояние прилегающей территории. - рядом с домом находится большое количество водоносных артерий города: реки и канал, дамба - где Вы сможете провести свой выходной день, в тишине на берегу с удочкой либо выйти в Калининградский залив на лодке! - так же вокруг имеется большой лесной массив, в котором Вы сможете не только отдохнуть, а и заняться сбором ягод и грибов. А если вы увлекаетесь охотой, то здесь имеется богатые охотничьи угодья - с лесной, и водоплавающей дичью Этажность здания - 2 Количество комнат - 4 Общая площадь - 95, кв. м Жилая площадь - 53,9 кв. м Санузел совмещённый 2,9 м.кв. Кухня - 9,3 кв. м Физический износ - 61% 1-й этаж: - прихожая - 1,3 м.кв. - коридор - - 8,3 м.кв. - кухня - 9,3 м.кв. - спальня - 11,6 м.кв. - гостиная - 16,2 м.кв. 2-й этаж: - спальня - 16,2 м.кв. - спальня - 9,9 м.кв. Имеется большой просторный, сухой чердак на всю площадь дома. А так же имеется просторный и сухой подвал для хранения консерваций. Инженерно-коммуникационные системы: имеются электроосвещение, АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ, водоснабжение, канализация. Участок имеет правильный и ровные формы. На участке имею хоз. постройки: теплицы для выращивания овощей. Расположено большое количество плодоносных деревьев и кустарников с ягодами. А, если у Вас имеется автомобиль, то для Вашего автомобиля есть большой и сухой гараж. Дом ждет своих новых хозяевов, где Вы будите весело и дружно проводить свои семейные праздники не только сами но и с большим количеством друзей!

Арт. 37559811 Арт. 48027128 Продам пол дома (по документам 1/2). Год постройки 2006. Площадь с подвалом 160м( общая площадь всего дома 297.3м) Под ипотеку не подходит. Разположен в экологически чистом месте + Земля ИЖД + Остаётся почти вся мебель и техника! + Автономное отопление 2кк + Центральная канализации + Центральное водоснабжение + Свет городской 1 этаж: прихожая, кухня, с.у 2 этаж: 3 комнаты и сан узел Забор, участок сухой, плодовые деревья,3 яблони, вишня, смородина, малина, виноград,розы, цветы и т.д+ В дальнейшем есть возможность выкупить вторую половину у соседа, вместе с участоком и будет целый дом на престижной улице в Гвардейске.=========================Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА : В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату ДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительством Продажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,доверительное управлениеС уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем

Дом 135 кв.м. на участке 7,3сот. Срочная продажа от собственника. Eсли для Bac вaжно жить не в квартире, а в своем собственном доме со своим земельным участком в ближайшем пригороде Калининграда, еcли вaжен кoмфоpт, уют и приятнaя атмocфeрa, Tогдa Этот дoм для Bac! Кpaсивый автopcкий дoм для кoмфортной жизни в небольшом удалении от города Калининграда!Дoм нaхoдится в живопиcном рaйoне, гдe тишина и птички поют! Хорошие подъездные пути.Качественная новая асфальтированная дорога + грунтовка до дома. Уникальный, комфортный, современный и уютный двухэтажный дом 135 кв.м. для большой семьи в престижной части пос. Константиновка Калининградской области по привлекательной цене. В стоимость входи: ЗУ 7,3 сотки, дом с террасой 135 кв.м, скважина, септик.Уровень отделки - предчистовая: разводка электричества, разводка систем водоснабжения, отопления и канализации, выравнивание стен (под обои), цементно-песчаная стяжка пола, входная сейф дверь, стеклопакеты, теплый пол по 1 этажу, 2 этаж - радиаторы. Площадь дома: 135 кв.м. (с учетом террасы 12 кв.м.) на ЗУ 7,3 соток.КН ЗУ: 39:03:070901:285КН Дом: 39:03:070901:757 1 этаж: прихожая, просторная кухня-гостиная, жилая комната, санузел, котельная.2 этаж : две жилые комнаты, санузел, гардеробная. Коммуникации:Электроэнергия 15 кВт,Подключение газа возможно. Улица газифицирована. Соседние дома подключены.Отопление автономное, от электрического котла на 9кВт.Вода скважина,Канализация - биостанция,Смонтирована система ''теплый пол''.Дом и ЗУ в собственности! Инфраструктура:Удобная транспортная развязка. С легкостью можно добраться до центра города за 20 минут, до побережья - за 30 минут. Развитая инфраструктура. В непосредственной близости все необходимое для комфортного проживания: супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и многое другое. Данная часть Гурьевского района по праву считается самой зеленой, экологичной и самой благоприятной для проживания.В Константиновке находятся школа, футбольное поле, детский сад, ФАП, магазины, администрация, ОZОN, автобусная остановка.Станция ''Константиновка'', можно быстро доехать на электричке до Калининграда.В радиусе 2 км агротуристический комплекс ''Подворье на Хуторской'', где есть собственный зоопарк, детские площадки, фонтаны, мини-футбольная и волейбольная площадки, озеро для купания в жаркое время года, беседки для аренды, проведения мероприятий и отдыха. В праздничные дни проводят культурно-массовые мероприятия.В 3 км от дома расположен парк развлечений и семейного отдыха Аистово.Он является одним из крупнейших Вейк-парков России.На сегодняшний день ''Аистово'' является единственным в области парком активного семейного отдыха, в котором представлены все развлечения в одном месте: вейкбординг и сапы, лаунж-зона и песчаный благоустроенный пляж (в том числе для детей и людей с ограниченными возможностями), 2 аквапарка и горки, детские батуты и скалодром, веревочный парк и лабиринт, игровые аттракционы и тир, баскетбол, футбол, волейбол и настольный теннис, бани и беседки для отдыха на природе, кемпинг и глэмпинг, кафе и бар. ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ! Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество. Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Занижение. Сможем сделать ремонт под ключ любой сложности за адекватные деньги. Есть профессионалы своего дела. - любая ипотека, на выгодных для Вас условиях,- работаю со всеми Банками и страховыми компаниями,- оказываю полное юридическое сопровождение сделок,- организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.)- выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки.- СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ. Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости! Торг возможен только после просмотра. Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.Арт. 96201199

Продается дом в коттеджном поселке ''Гурьевская Слобода'' по адресу : Гурьевский район ,поселок Кумачева, улица Кедровая. Площадь дома 170,0. Этажность 2 этажа.Количество комнат 3 спальни, кухня-гостиная + антресоль 14 кв.м .Количество санузлов 2. Высота потолков в кухне-гостиной 7,4 м. Участок 6 соток ( ИЖД).-Отопление: газ проведен в дом, установлен двухконтурный котел ,- эл.энергия :12 кВт.,-Вода : индивидуальная скважина,-Канализация : канализационная система ЛОС,-Свет : разводка по всему дому,-высокоскоростной интернет ( оптоволокно).Дом сдается в предчистовой отделке : теплые полы в каждом помещении + радиаторы, гипсовая штукатурка стен, разводка электрики и сантехники внутри и снаружи дома, газовый котел.Возможна продажа с ремонтом !Подходит под семейную, военную ипотеку. Благоустройство : огороженная территория участка, калитка, ворота, дорожка к дому и парковочное место в тротуарной плитке. Территория поселка охраняется 24 /7, видеонаблюдение, детские площадки, широкие освещенные дороги с тротуарами в плитке. В 500 м. от нашего поселка ''Школа Будущего 2'' ,детский сад, Ледовый дворец, Поликлиника, парк света . Есть собственная управляющая компания, которая следит за территорией и коммуникациями внутри поселка.Чистый воздух, большие участки, близость до центра города и моря, комфортные условия проживания и множество других преимуществ пробуждают в вас желание переехать в это райское место.Не откладывайте жизнь на потом! Живите в своем доме сейчас.Звоните! Организуем показ в удобное для вас время .О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риэлторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 99119787

Уважаемые покупатели! Предлагаем вашему вниманию уютный, теплый, дом с благоприятной энергетикой. Просторный двухэтажный дом и участок идеальное место для комфортной жизни. Находится в динамично развивающемся поселке Малое Луговое. Инвентарный номер 7716/27:209:002:000471620 Общая площадь жилого дома 217,2кв.м. Первый этаж -70,4кв.м. Второй этаж -73,9кв.м. Гараж подземный -72,9кв.м. Дом газифицирован (котел) канализация, водоотведение центральное. Имеется система очистки воды, электричество 3 фазы. На въезде во двор установлены откатные ворота, управление с помощью пульта . По всему периметру высокий забор из металлопрофиля, установлено видеонаблюдение. Территория облагорожена, высажены газон, туи, самшиты, сирень, цветы. Плодовые деревья (вишня, абрикос, яблони, груша, слива) Кустарники (малина, смородина, ежевика, клубника) Теплица поликарбонат, имеется огород. Местом притяжения является уютная беседка, где приятно проводить время. Парковка во дворе, а также гараж (много места для инструмента и хоз. инвентаря) Вход в дом по лестнице через веранду. На первом этаже: Коридор, большая гостиная, спальня, просторная кухня, санузел с душевой кабиной На второй этаж деревянная лестница, большой просторный холл, комната гостиная, гардеробная, большая спальня, ванная комната. Комфортная температура на обоих этажах. Имеется выход на чердак. В доме остается мебель, бытовая техника (посудомоечная, стиральная машина, холодильник) Рядом в поселке вся необходимая инфраструктура: детский сад, магазины, амбулатория, почта Детей в школу возит школьный автобус, остановка рядом с домом. Транспортное сообщение хорошее поселок граничит с чертой города. Благоприятный, и экологически чистый район. Дом доступен к показу звоните, отвечу на все вопросы.

Готовый дом от Застройщика!ДОМ 135 кв.м. с ТЕРРАСОЙ!Общая площадь дома 100 кв.м на участке 6 соток, категория ИЖС, в коттеджном поселке Квадрум это идеальное место для жизни вдали от шумного города. Большая крытая терраса 35 кв.м.Дом готов к заселению и расположен всего в 7 км от Калининграда (Гурьевский район, поселок Черемхово) У нас удобное расположение и близость к городу, одновременно тихая загородная атмосфера.Описание дома:- Площадь: 100 кв.м- Планировка:- 3 комнаты для комфортного проживания- Кухня-гостиная с выходом на террасу 34 кв.м, которая идеально подходит для отдыха на свежем воздухе и барбекю- Панорамное остекление для большего естественного света- 2 санузла- Просторный холл- Парковка: два парковочных местаМатериалы и коммуникации:- Фундамент: монолитная плита 200 мм для максимальной надежности- Стены: газосиликатный блок, односкатная крыша с фальцевым покрытием- Отопление: электрический котел, сельский тариф зимой платежи всего около 6 тыс. руб.- Коммуникации:- Электричество 15 кВт- Водоснабжение через собственную скважину- Канализация ЛОС (локальные очистные сооружения)Территория и инфраструктура:- Поселок Квадрум предлагает благоустроенную инфраструктуру с широкими подъездными дорогами и тротуарной плиткой- По всей территории высажены березы, создавая атмосферу уюта и природной красоты- Огороженная и охраняемая территория для безопасности- Детская площадка, workout зона для занятий спортом на свежем воздухе и красивый декоративный пруд---Наши дома подходят под все виды кредитования (семейная, it, военная и сельская ипотека, материнский капитал) Звоните или пишите в наш чат на Циан — мы всегда на связи, чтобы ответить на ваши вопросы и организовать показ. Добавьте это объявление в Избранное, чтобы не потерять!