Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Продам эллинг в водно-моторном клубе Дельфин Гурьевского района на берегу Калининградского залива. 2 этажа, 60 м², газ в обществе вдоль участков, электричество 7 кВт подключено , в доме. 2 этажа, 60 м², газ, электричество 7 кВт. Выход прямо на залив, рядом магазины и остановка. Эллинг у входа в общество — удобно для заезда. Отличные соседи, живописное место, идеальное для отдыха и рыбалки. Документы готовы. Звоните!

Продаётся дача 43,7 м² на участке 8 соток г. Калининград, пер. Палубный, 56Уютная двухэтажная дача общей площадью 43,7 м² расположена на ровном участке 8 соток в черте Калининграда. Отличный вариант для сезонного и постоянного проживания, отдыха на выходных или как инвестиция под последующую реконструкцию и расширение. Текущее капитальное строение так же возможно использовать под гостевой домик!Дом компактный и функциональный: удобная планировка, светлые комнаты, окна с хорошей инсоляцией. Участок позволяет организовать зону отдыха, баню, теплицу или дополнительное строение. Достаточно пространства для сада, огорода и парковки автомобиля.Коммуникации требуют подключения! (Скважина и канализация). Электричество подведено, газ по границе!Локация — одно из ключевых преимуществ. Переулок Палубный находится в центре города при этом в тихой и уединенной локации территории СНТ Радуга, с удобным, асфальтированным подъездом и быстрым выездом в основные районы Калининграда. Благодаря этому здесь сохраняется тишина и ощущение загородной атмосферы.*Внимание! На фото присутствуют визуализации с учетом косметического наружного обновления дома!Преимущества объекта:Участок 8 соток — простор и потенциал развитияДом 43,7 м² — оптимальный формат дачиГородская локацияПодходит для отдыха, постоянного проживания или инвестиций5 минут от проспекта Мира на авто! Центр со всей его инфрастуктурой в шаговой доступности!Постоянная прописка и проживания возможны!!!Объект подойдёт тем, кто ищет доступную дачу в черте города с возможностью обустройства под себя, а так же мечтает построить собственный дом в самом центре Калининграда с доступом ко всей инфраструктуре!Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продаётся уютный дом в п. Шоссейное-ближайший пригород Калининграда! Ищете место для жизни?Вашему вниманию дом площадью 120 кв.м. с просторной 30 кв.м. террасой на земельном участке 8 соток!Что делает его особенным? Удобное расположение:В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры:Магазин ''Пятёрочка'' для Ваших ежедневных покупок.Детский сад.Пункт выдачи ''ОЗОН'' для удобства.Остановки общественного транспорта, до центра Калининграда всего 10 минут! Современные коммуникации:Электричество - 15 кВт.Водоснабжение - скважина 80 м.Канализация - биостанция на 5-6 человек.Тёплые полы для уюта в холодное время года.Газ по границе участка. Надёжная конструкция:Фундамент - ленточный монолитный + ж/б плита для долговечности.Отмостка вокруг дома - ж/б.Каркасная технология строительства с толщиной наружных стен 250 мм и межкомнатных стен 200 мм.Фасад - имитация бруса, придающая дому уютный вид. Внутренняя отделка:''Белый ключ'' — стены готовы под покраску или обои, выполнена стяжка полаВысота потолков 3 метра, что создаёт ощущение простораЗонирование на основное и родительское (гостевое) пространство с отдельными входами Просторный задний двор:Выход на задний двор через террасу — идеальное место для отдыха и семейных встреч. Соседи проживают круглогодично - активно ведётся строительство в округе. Хорошие подъездные пути - делают этот дом ещё более привлекательным!Отделка предчистовая, дом готов к внутренним отделочным работам — создайте пространство своей мечты! Не упустите возможность!Агент по недвижимости Алексей Николаев.Уважаемые коллеги-партнёры, приглашаю Вас к совместной продаже!

Продается дом с земельным участком в центре пос. Ушаково Гурьевского района на берегу реки Прохладная.Этот дом станет идеальным решением для тех, кто ценит качество жизни и предпочитает жить в красивом и экологически чистом месте.Основные характеристики:Площадь дома 129 кв.м. с продуманной планировкой,Потолки: высота 2,7 метра,Планировка:- просторная кухня-гостиная с варочной поверхностью и холодильником,- три изолированные комнаты для комфортного проживания,- санузел совмещенный,- в отдельном помещении - котельной установлен твердотопливный котел, электрокотел и бойлер для бесперебойной подачи горячей воды.- сухой просторный подвал с высотой потолка 2,7 метра,- имеется чердак для организации дополнительного пространства.Год постройки дома: 1987 годМатериалы строительства:- стены выполнены из керамического кирпича,- внешнее утепление стен выполнено в 2013 году полистиролом 100 мм,- фундамент из блоков ФБС,- перекрытия бетонные плиты,- электричество 15 кВт, 3 фазы с возможностью увеличения,- система теплого пола,- центральное водоснабжение,- двухкамерный септик,- газ вдоль участка.Описание участка:Участок сухой, расположен на возвышенности с легким уклоном к реке.Участок 12 соток 39:03:080405:53 с назначением для обслуживания и эксплуатации жилого дома в долгосрочной аренде до 2059 года,Участок 6 соток 39:03:080405:52 с назначением для ведения ЛПХ в собственности.На участке находится каменная хозпостройка на ленточном фундаменте с роллворотами.Расположение и инфраструктура:- дом расположен в центре поселка Ушаково на берегу реки Прохладная возможность выхода в залив на своей лодке,- Калининградский залив отличное место для рыбалки и отдыха, до песчаного пляжа 400 метров,- 40 минут на катере до моря - г. Балтийск,- 34 минуты до Южного вокзала г. Калининграда 22 км,- автобус 117 Калининград-Мамоново ходит каждые 30-40 минут,- в поселке есть детский сад, центр развития одаренных детей, магазины, ресторан,- действующие предприятия поселка: Ушаковские верфи и Ушаково-Агро.- достопримечательности поселка: арочный мост, памятники архитектуры: руины замка Бранденбург и Кирхи Святого Николая 14 века.Свяжитесь со мной для получения дополнительной информации и согласования удобного времени просмотра дома.

Тихий дом, где время течёт по-другомуВы замечали: в некоторых местах часы идут медленнее? Здесь секунды не тикают, а плывут. Утро начинается не с будильника, а с солнечного зайчика на подушке. Завтрак не ''на бегу'', а на террасе, с видом на яблони.Двор — это маленький рай в 4,5 сотки. Здесь всего в меру. Есть место и для грядок — теплица, клубника, смородина, яблони, груши. И есть место для души — мангальная зона. Представьте: вечер, вы сидите у огня, на столе тарелка с только что сорванной клубникой, рядом кто-то переворачивает шашлык, а из открытого окна гостиной льётся тихая музыка. Два парковочных места — чтобы друзья приезжали без проблем и оставались до ночи.Дом дышит. 2 этажа. Просторная светлая гостиная — 29 метров. С выходом на террасу, потому что стирать грань между домом и садом — лучшее, что можно придумать.Кухня не знает слова ''надо''. Там встроено всё: холодильник, посудомойка, духовка, газовая плита, микроволновка. И всё остаётся вам. Даже диваны, кровати, шифоньеры.На втором этаже — ваша территория покоя. Спальня с большой гардеробной — места хватит на все сезоны жизни. Рядом — комната-библиотека, комната для отдыха. Мягкий свет, кресло, стеллажи с книгами, плед на подлокотнике. И маленький балкон — чтобы выйти подышать перед сном, посмотреть на звёзды, улыбнуться своим мыслям.Два санузла — чтобы никто никого не ждал. Мелкая, но важная радость.Самое сокровенное. Этот дом не продаётся в смысле ''квадратные метры и сотки''. Он продаётся как ощущение. Как ваше право на выходные без суеты. Как место, где можно забыть пароль от рабочей почты. Как ''я дома'' — самая тёплая фраза на свете.Всё, что нужно для жизни, здесь уже есть. Вам осталось только приехать, разобрать чемоданы и в первый же вечер вскрикнуть от радости, когда сорвёте с куста самую сладкую ягодку.Скважина - 115 м - на 4 дома,Теплый пол на первом этаже ( кроме комнаты)септик,газ в доме - 2-х кон котел,Свет - 3 фазы, 15 кв.Вся мебель и техника - остается .Сделку полностью сопровождает Century 21 и в праве отказать покупателю в сделке.

В продаже 2-этажный дом в 10 минутах от КалининградаСНТ Родник, ул. Ручейная, 12Прописка город Калининград!Отличная база для комфортной жизни: новый дом, качественные материалы, удобная планировка и участок, где спокойно поместятся зона отдыха, баня, парковка или сад. Основные характеристики:— Площадь дома: 101,8 м²— 2 этажа— Участок: 7,40 соток— Год постройки: 2026— Терраса: 18 м² Конструктив:— Стены: газосиликатный блок— Фундамент: монолитная плита— Кровля: металлочерепица— Фасад: декоративная штукатурка короед— Окна: двухкамерные стеклопакеты— Входная дверь с терморазрывом Коммуникации:— Электричество заведено— Вода заведена (скважина)— Отопление: газгольдерPS. Газификация общества в 2028 году. Планировка:1 этаж:— отдельная кухня— просторная гостиная-столовая с выходом на террасу— санузел2 этаж:— большая мастер-спальня— возможность организовать гардеробную или рабочую зону Преимущества: Новый дом без скрытых проблем и старых коммуникаций Возможность сделать интерьер полностью под себя Просторный участок 7,4 сотки Терраса 18 м² — отличное место для отдыха Подходит как для постоянного проживания, так и для загородной жизни Удобный выезд в КалининградДом уже готов как качественная основа — остаётся реализовать именно ваш стиль и комфорт. Подробности и просмотр — по запросу.— Полное сопровождение сделки БЕЗ КОМИССИИ— Выездная регистрация сделки БЕЗ ОЧЕРЕДЕЙ В МФЦ— Помощь в оформлении ипотеки на лучших условиях

Арт. 135283859 Продаётся уникальный современный дом в историческом центре г. Калининграда.Представляем вашему вниманию изысканный и продуманный до мелочей жилой дом. Этот дом — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество и индивидуальность. Имеет отличный потенциал для воплощения самых смелых дизайнерских решений.Основные характеристики:Площадь дома: 338,6 м².Общая площадь земельного участка: 11,62 сот.Количество этажей: 3 (+ мансарда)Отдельно стоящее здание гаража на 2 машиныСтроился из качественных материаловВсе коммуникации центральныеАвтономное газовое отоплениеВорота с автоматикойПланировка дома:Цокольный этаж (высота потолков 2,55 м): просторное помещение свободной планировки, санузел, техническое помещение и кладовая.Первый этаж (высота потолков 2.85 м): просторная комната 46,1 м² с эркером и камином, кухня, санузел, гардеробная.Второй этаж (высота потолков 2.65 м): две спальни с выходом на балкон, гардеробная, гостевая спальня, просторный санузел.Мансарда (высота потолков 2.1 - 3.8 м): помещение свободной планировки, раздельный санузел.Гараж:Вмещает два автомобиля.Преимущества объекта:Стены из качественного кирпича, облицовка дома и мощение из немецкого клинкера, крыша выполнена из современной керамической черепицы немецкого производстваПаркет в гостиной на первом этаже из африканской вишни, английский камин, пол в эркере из мрамора. Полы на втором этаже и двери во всем доме из массива дуба.Многолетние деревья создают ощущение уединенного зеленого пространства.Центральный район обладает развитой социальной инфраструктурой, включающей в себя образовательные учреждения, культурные и развлекательные объекты, а также места для отдыха и красоты (SPA-комплексы, косметологические центры, фитнес клубы).Транспортная доступность района также на хорошем уровне: рядом проходит транспортная артерия, позволяющая выехать на проспекты Мира и Победы.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если вам нужна помощь в продаже Вашего объекта (жилого или коммерческого), мы сможем вам помочь и забронировать этот дом, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Продается дом 70 кв.м. свободной планировки!Дом утепленный со всеми коммуникациями, отопление котелковое, установлен твердотопливный котел и электрический котел.Отдельное электричество от общества 15 КВт, СЕЛЬСКИЙ ТАРИФ.Своя скважина 15 метров, вода очень хорошего качества, без железа и извести. Канализация, септик.В данный момент в СНТ проводят ГАЗ. В доме можно зарегистрироваться. Многие в обществе проживают круглогодично.Напротив дома остановка электрички.3 сотки земли.Просмотр в любое удобное время!

Продается трёхэтажный эллинг 99 м² на берегу залива в пос. Шоссейное СНТ ''Дельфин'' расположенный на земельном участке 49 кв.м. (земли населённых пунктов, вид использования - для обслуживания и эксплуатации эллингов). 1-й этаж: Гостевой и технический этаж с выходом на причальную зону.2-й этаж: Гостиная-столовая с камином, кухня.3-й этаж: Спальня. Коммуникации: электричество, вода - скважинаПрямой доступ к заливу для навигации, рыбалки и купания.Арт. 135702312

продается уютный дом. по всем вопросам звоните

Семейная ипотека — ваш билет в счастливое будущее уже сегодня! Мечтаете о настоящем доме — не просто жилье, а месте, где начинается ваша история? Она уже ждёт вас — в тихом, зелёном уголке СНТ Радуга, в городе и в сердце спокойствия. Это не просто дом. Это — ваша новая жизнь в 75 м² уюта, света и свободы. Одноэтажный, современный, продуманный до деталей — готов принять вашу семью уже этой осенью. Почему именно он? 75 м² гармонии: светлая кухня-гостиная (место для ужинов, смеха и тёплых разговоров), 2 изолированные спальни — личное пространство для каждого, и удобный холл с зоной под гардеробную. Тепло и независимость: автономное газовое отопление (подключение в ближайшее время — никаких сюрпризов в счетах!). Коммуникации под ключ: электричество 15 кВт, ЛОС на 6 человек — всё для комфортной жизни здесь и сейчас. Участок 4,0 сотки — сад, зона барбекю, детская площадка или просто лужайка для ваших утренних кофе-ритуалов — решать вам! Идеальный баланс: Уединённость в экологичном районе Шаг до школы, садика, магазинов и остановки Выезд на трассу — 5 минут Семья растёт? Вы в городе, но суета — далеко. И самое важное — вы можете это позволить! Подходит под семейную ипотеку (ставка от 6%*), военную и стандартную ипотеку, маткапитал. Выгодная покупка сегодня = стабильность завтра.Звоните прямо сейчас — запишитесь на тёплый просмотр в выходные! Уже завтра вы можете пить чай на собственной веранде — с видом на закат и мыслью: Наконец-то — наш дом.

Арт. 136491047 Пpoдaется нoвый дoм для большой и дружной семьи — 150 м², по индивидуальному проекту! Дом спроектирован для семейного комфорта. В него входят:1 этаж: Гостиная — 15,1 м² Холл — 12,7 м²Столовая -13,8 м²Кухня — 11,7 м²Спальня — 12,1 м²Котельная - 5,2 м²Санузел — 3,0 м²Тамбур — 7,0 м²2 этаж: 4 спальни холл — 21,3 м²санузел — 9,1 м²Капитальный дoм из кеpамичeскогo блока, отдeлкa кepaмичeский кирпич и штукатурка, утeплитeль 100мм.Bнутренняя oтдeлкa cерый ключ. Барная стoйка и пeрегopoдка в пpихожей из натуpaльного кepaмическогo киpпича. Участок ровный, сухой, на участке — гараж 40 м² (с местом под мастерскую), баня, теплица, взрослые плодоносящие деревья (персики, яблони, вишня, черешня, лесной и грецкий орех) и богатый ягодник: голубика, жимолость, красная и чёрная смородина, малина. Все коммуникации подведены: 40 кВт выделенной электрической мощности, газ оплачен до границы участка, центральное водоснабжение. Дом построен с соблюдением строгих технических норм и из высококачественных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт на многие годы.Характеристики дома:Фундамент: ленточный, заглубление 1,2 м надёжная несущая основаКровля: финская битумная черепица Каtераl - гарантия 25 лет Отопление: электрокотел (~15 000 ?/мес в зимний период) Окна: 7-камерный профиль, двухкамерные стеклопакетыНе упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Возможен обмен на квартиры, рассмотрим варианты. Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если Вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры, мы сможем Вам помочь и забронировать эту для Вас, пока решаются Ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Код объекта: 1796631.Вашему вниманию предлагается уникальный объект — просторный трёхэтажный кирпичный дом в посёлке Волочаевское, Калининградская область. Это идеальное место для тех, кто ищет комфортное жильё с возможностью круглогодичного проживания.Ориентиры: п. Светлый , дорога на Балтийск.Дом построен в 2000 году и имеет общую площадь 250 кв. м. + гараж . На участке 12 соток есть всё необходимое для жизни: электричество, газ подведен к дому , канализация ,скважина . Высокие потолки,комнаты просторные ,что создаёт ощущение простора и свободы.Асфальтированный подъезд к участку делает доступ к дому удобным в любое время года. Расстояние до города всего 6 км, что позволяет сочетать тишину и спокойствие загородной жизни с доступностью городских удобств.Это предложение подойдёт тем, кто ценит простор, комфорт и возможность реализовать свои идеи по обустройству дома и участка. Для любителей рыбалки в пешей доступности залив. агентством недвижимости ''Авеню-Риэлт-Владис'':Ипотека на НОВОСТРОЙКИПолное юридическое сопровождение.Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий.ЗВОНИТЕ! Произведем фактический показ в удобное для вас.Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Арт. 136484180 Продается таунхаус рядом с сосновым бором и озером, в 15 минутах от города.По докумeнтaм (правo cобственноcти) кваpтирa oбщей площaдью 125,3 кв. М. (Блок-ceкция, тaунxaуc)На пеpвом этаже: xолл 32,5 кв. м., куxня-гoстиная 24,9 кв. м., с/узел 2,9 кв. м., лeстница 5,2 кв.м. Возмoжность свoбоднoй плaниpoвки.Hа втopoм этaже: хoлл 5,4 кв.м., тpи жилыe комнaты 11,7 кв.м., 13,0 кв. м. и 18,6 кв. м, с/узeл 7,0 кв. м., гaрдepoбнaя 4,1 кв.м. Вoзмoжноcть cвoбодной планирoвки.Kaчеcтвенный серый ключ:- окна из металлопластикового профиль со стеклопакетами- дверь входная металлическая взломостойкая- стены оштукатурены- полы армированная цементно-песчаная стяжка (на первом этаже теплый пол)- водоснабжение разводка из полипропиленовых труб в конструкции пола- электроснабжение- отопление и горячая вода индивидуальный двухконтурный газовый котел с установкой газовых счетчиков- интернет оптоволокно.Огороженная территория.Все коммуникации (вода, газ, свет, канализация) центральные. Никаких септиков, скважин и т. д.3Всего в доме 7 секций. Продаются две разные секции (номер 2 - 125 кВ.м., и номер 4 - 131 кВ.м.).Таунхаус расположен в чистом и живописном месте. Рядом сосновый лес, озеро.В современном поселке развитая инфраструктура: в 100 метрах школа, магазины, фельдшерский пункт, остановки общественного транспорта, все в шаговой доступности для комфортной жизни. Удачное месторасположение поселка позволяет добраться до Калининграда за 10-15 минут, до г. Светлый за 10 минут.

Продаётся жилой дом блокированной застройки в Калининграде, ул. П. Флоренского, 41Б. Это городская территория, ИЖС (не СНТ). Земля 3.1 сотки в собственности. Прописка.Официальная площадь дома - 145 м². Назначение — жилое. Дом 2019 года постройки, 2 этажа по документам + мансардный этаж 70 м². Участок в частной собственности, категория — земли населённых пунктов, вид разрешённого использования — блокированная жилая застройка.Дом полностью готов для проживания: выполнен качественный ремонт, полностью укомплектован всем необходимым, формат заезжай и живи.Все основные коммуникации подключены: газ (двухконтурный газовый котёл), скважина, локальные очистные сооружения, электричество 3 фазы 15 кВт. Установлена система очистки воды.На первом этаже располагается прихожая, кухня (10 м²), столовая-гостиная (40 м²), санузел (с душем). Теплые полы на всем первом этаже. На кухне установлен измельчитель отходов, удобная система хранения.На втором этаже 3 раздельные комнаты (14 м² с встроенным шкафом, 12 м² с встроенным шкафом, 10 м² с балконом), санузел (с душем, ванной, теплый пол).Дополнительно есть полноценный мансардный этаж около 70 м². На мансарде выполнен качественный ремонт, подведены вода, отопление и электричество. Оборудована постирочная зона (стиральная машина, сушильная машина) и зона хранения. Остальное пространство можно использовать как кабинет, гостевую комнату, детскую, спортзал, мастерскую или отдельную зону отдыха. Мансарда не входит в официальную площадь дома, поэтому фактическое полезное пространство существенно больше.К дому пристроена терраса 15 м² с напольным покрытием из лиственницы и мебелью. Отличное место для завтраков, семейных ужинов и отдыха на свежем воздухе.Перед домом вымощенная плиткой парковочная зона, легко вмещает 2-3 автомобиля.На участке посажены яблоня, груша, персик, малина, сосны, многолетние цветы, кустарники. Газон.Главное преимущество дома — городская локация. Это не удалённый посёлок и не СНТ: рядом вся инфраструктура Калининграда, при этом дом расположен в зоне спокойной малоэтажной застройки. До центра города можно спокойно дойти пешком примерно за 45 минут. Удобный выезд в центр, на Большую Окружную и в сторону побережья.Подойдёт для семьи, которая хочет жить в своём доме, но оставаться в городской среде: собственная земля, терраса, парковка, газовое отопление, тёплые полы, готовый ремонт и прописка в Калининграде.Рядом школа 50, школа для одаренных детей ШИЛИ и детский сад 20. Остановки общественного транспорта (автобусы 26, 27, 28, маршрутки 88, 72). Магазины. Очень спокойный и тихий район.Документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Показы по договорённости. Разумный торг после просмотра.

Арт. 136337489 2 ПО ЦЕНЕ ОДНОГО: ДOМ MEЧTЫ и ГОТОВЫЙ БИЗНЕС!Продаётся новый просторный 2-этажный дом 286 м² в отличной локации длябольшой и дружной семьи!Дом с продуманной, функциональной планировкой и современным дизайнерскимремонтом. Рассчитан на проживание двух семей.Имеет 2 отдельных входа, что даёт прекрасную возможность жить всем вместе,сохраняя при этом автономность.Мы предлагаем не только комфортный дом с ремонтом из качественных отделочных материалов со всей необходимой оригинальной немецкой бытовойтехникой, уютной сауной, вместительным гаражом на 2 машины, но и 229метров надворных капитальных построек.Это готовый вариант для организации доходного бизнеса, например, отеля дляпередержки домашних животных или для ведения личного подсобного хозяйства.ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:1 этаж (потолки 2,8 м):Пpоcтоpный xoлл - 24,1 м²,Kухня-стoлoвaя/гостевая комната - 38,7 м² c выxодoм во внутренний двор,Жилaя кoмнатa - 17,1 м² (гостевaя / кабинeт / спальня),Жилая комната - 20,9 м² (спальня),Cанузел - 5 м²,Тамбур - 4,1 м²,Гараж / Склад 50,2 м².2 мансардный этаж (потолки 2,6 м):Пpоcтоpный xoлл - 14,5 м²,Kухня-стoлoвaя 19,0 м²,Зал 23,1 м²,Спальня 1 16,8 м²,Спальня 2 - 16,8 м²,Ванная комната 7,7 м².КОММУНИКАЦИИ:Водоснабжение: на участке скважина, есть предварительная подготовка воды (многоуровневая фильтрация),Септик: биостанция (в отдельном помещении),Водоотведение: дренаж,Отопление: теплые полы во всех помещениях (также в надворных придомовых постройках),Электричество: 15 Квт (трехфазовая система),Вентиляция: во всех помещениях установлены кондиционеры.Дом построен с соблюдением высоких технических норм и из высококачественных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт на долгие годы.ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:Площадь - 12 соток. Участок правильной прямоугольной формы, расположенный на возвышенности, не подтапливается!На участке расположены многоцелевые подсобные помещения и гостевой дом (с кухней-столовой, спальней и ванной комнатой).Есть отдельные помещения для содержания кур и голубей.Подъездные пути к дому по асфальтированной дороге.Дoм расположeн в посёлке Ласкинo - это oтличное место с быстро развивaющейся инфраструктурой. Все необходимое для жизни - в шаговой доступности.Близость объездных трасс позволит доехать до моря за 45-50 минут.Ориентир: ''Лacкино пaрк'', Голубево, Цвeтково, Яблоневка Шоссейное, Ново-Дорожный.ПРЕИМУЩЕСТВА ЭТОЙ УСАДЬБЫ:Многофункциональность,Удобство, комфорт и качество,Готовый ремонт с бытовой техникой и всего необходимого для счастливой жизни,2 этажа с отдельными входами (один этаж можно использовать в качестве апартаментов для гостей,Сауна в доме,Просторные комнаты правильной формы,Новая качественная бытовая техника на гарантии,Много мест для хранения (шкафы-купе + кладовые помещения).ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:В шаговой доступности продуктовые магазины: ''Лавка вкуса'', ''Корвет'',''Пятёрочка'', пункты выдачи Озон и WB,В 5 минутах езды ''Светофор'',Удобная транспортная развязка: остановки общественного транспорта в шаговой доступности, электричка в 5 минутах ходьбы.До центра города 15 минут!Юридические преимущества:Один собственник, документы готовы к сделке,Участок в собственности,Готовое бизнес-решение.Приобретая недвижимость с компанией ReLife, вы получаете:Полное юридическое сопровождение сделки,Безопасные расчеты,Проверка всех участников сделки,Подготовка всех необходимых документов.Это отличное предложение для тех, кто ценит спокойствие загородного проживания, чистый и свежий воздух и транспортную доступность до центра города и до моря.Это надо увидеть своими глазами!Звоните, записывайтесь на показ.Организую его в удобное для вас время.

Пpодам дoм в Cepoм Ключе с земeльным учаcтком нa ул. Ломоноcoвa! Пepвaя линия!Ищeтe идeальное место для жизни и pабoты? У наc еcть oтличнoе прeдложeниe для вaс!Основные xарaктeриcтики: Cерый КлючРасполoжениe: цeнтрaльный pайoнПлощадь: бoльшoй дoм c гарaжомКoммуникации: рядом вcе необходимые коммуникации.Этот просторный дом идеально подходит как для комфортного проживания, так и для организации производства. На первом этаже большой ангар-гараж, второй этаж жилое пространство.Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием, не отказываясь от удобства городской жизни.Преимущества:Удобная планировка.Большой гаражСобственная территорияРазвитая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, почта.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Продажа с полным сопровождением сделки — мы позаботимся о всех нюансах, чтобы вы могли наслаждаться покупкой.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Код объекта: 2179125.Вашему вниманию предлагается таунхаус на берегу озера!Уникальный объект,который идеально подойдёт для комфортного проживания. Рядом многовековые сосны, идеальное место для прогулок, но при этом вся инфраструктура в шаговой доступности.Общая площадь дома составляет 188,2 кв. м.Просторная кухня площадью 32,6 кв. м станет местом для семейных ужинов и дружеских посиделок.Дом имеет 4 комнаты, что позволяет организовать пространство по своему вкусу.Подъезд к участку асфальтирован, что обеспечивает удобный доступ в любое время года.Есть гаражное и парковочное место.Дом подключён ко всем необходимым коммуникациям: газ, электричество, водоснабжение и канализация.Наличие индивидуального котла позволяет регулировать отопление по своему усмотрению.Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и безопасность. Дом подходит для круглогодичного проживания и станет вашим уютным гнёздышком.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся современный дом 130 м² в престижном районе КалининградаАдрес: г. Калининград, ул. Ломоносова, тер. СНТ ''Дружба'', ул. Западная, 93. Кадастровый номер дома: 39:15:120723:360. Кадастровый номер участка: 39:15:120723:358. Почему этот дом — ваш идеальный выбор?Ищете место, где сочетаются городской комфорт и атмосфера уединения? Представляем современный двухэтажный дом в престижной части Центрального района Калининграда. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и пением птиц, не отказываясь от развитой инфраструктуры. Основные характеристики домаОбщая площадь: 130 м².Этажность: 2 этажа + чердачное пространство (30 м², открытое, с двумя окнами).Участок: 3 сотки, ухоженная территория, частичное замощение под парковку двух автомобилей.Отделка: качественная предчистовая.Статус: дом и земельный участок в собственности, 1 взрослый собственник. Планировка1й этаж:прихожая,кухнястоловая,гостиная с камином,санузел.2й этаж:две спальни,многофункциональный холл,санузел.3й этаж (чердак):открытое пространство 30 м² с двумя окнами — используйте как зону отдыха, мастерскую или игровую комнату. Инженерные коммуникации и особенностиОтопление: автономное газовое, двухконтурный газовый котёл (24 кВт).Газ: магистральный.Вода: скважина.Электричество: 15 кВт, прямой договор.Канализация: септик.Окна: энергосберегающие стеклопакеты.Преимущества: низкие коммунальные платежи, надёжное качество строительства.Высокий уровень отделки (предчистовая). Экономия Ваших средств. Не потребуется вкладывать миллионы, чтоб заехать и жить. Локация и инфраструктураДом расположен в живописном районе с удобной транспортной развязкой:7 минут до центра города на автомобиле,25 минут до побережья,в шаговой доступности: супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Условия продажиФорма расчёта: рассмотрим любую форму расчётов, включая обмен на вашу недвижимость.Ипотека: подходит под большинство ипотечных программ (кроме семейной ипотеки). Работаем со всеми банками и страховыми компаниями.Государственные программы: военная ипотека, материнский капитал, сертификаты.Торг: возможен после просмотра. Дополнительные услугиМы поможем сделать ремонт под ключ любой сложности с привлечением проверенных профессионалов. Юридическое сопровождениеОбеспечиваем:полное юридическое сопровождение сделок,безопасное проведение взаиморасчётов (аккредитив, ячейка и т. д.),выездную и электронную регистрацию, включая межрегиональные сделки.СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ.Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!Торг возможен только после просмотра.Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.Арт. 133437169

Код объекта: 1930643.Продается двухэтажный дом на земельном участке с живым ручьем, Ваш уголок гармонии и умиротворения. Эксклюзивное предложение! Спокойное тихое место в близи лесных массивов, где поет ручей. Энергия воды на Вашей территории!1 собственник, быстрый выход на сделку.Подключено электричество, собственники соседних домов получили тех. условия на подключение газа (2 квартал 2027 года).Площадь зем. участка 4 сотки.Примерная площадь дома 80 кв.м.На первом этаже: кухня, совмещенный санузел, гараж с выходом в дом.На втором этаже: две изолированные комнаты, санузел.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Продаётся уютный дом площадью 256,8 м² — отличный выбор для жизни или бизнеса! Общая площадь с подвальным помещением и мансардой - 390 м² Комфортабельный дом с современными удобствами: свет, вода, печное отопление. Подготовлено к газу — есть труба и котёл, ждём подключения в город.Габариты и планировка: - Просторный первый и второй этаж с жилыми комнатами, санузлами и кухней. - На чердаке — мансарда для создания уютной зоны отдыха или дополнительного жилья.- Дополнительное пространство: огромное подвальное помещение — можно сделать всё, что захотите: мастерскую, спортзал или склад.- На территории есть собственный гараж для удобства и безопасности.- Много земли: приватные 15 соток — идеальны для сада, огорода или постройки дополнительных построек.- Все постройки на территории, которые имеются сейчас -узаконены.Расположение: всего в одном доме от моря — место идеально подходит для жизни, отдыха или организации гостевого бизнеса.Инфраструктура: в поселке есть продуктовый магазин в пешей доступности, всё необходимое для комфортной жизни.Особенности: изолированные комнаты обеспечат уединение, территория спокойно и безопасна.Этот дом — отличная возможность инвестиций или семейного уюта. Звоните и приходите на просмотр! Код пользователя: 182445Номер в базе: 11964862

В живописном уголке по адресу Палубная улица, участок 21 располагается великолепная загородная недвижимость — идеальное сочетание простора, надёжности и утончённого стиля. Это не просто дом, а настоящее семейное гнездо, где каждая деталь продумана для комфортной жизни вдали от городской суеты.Ключевые параметры:Площадь дома: 213 м2 — достаточно места для большой семьи и гостей,Этажность: 3 уровня, грамотно зонированные для максимального удобства,Комнаты: 4 светлые и просторные помещения с потенциалом для индивидуальной планировки,Конструкция: кирпичные стены — залог долговечности и безупречного микроклимата,Территория: 11 соток ухоженной земли, превращённой в минипарк вашей мечты.Преимущества объекта:Прочный и надёжный дом. Кирпичные стены гарантируют долговечность постройки, отличную шумоизоляцию и комфортный микроклимат внутри помещений в любое время года.Просторная планировка. Три этажа и четыре комнаты позволяют рационально организовать пространство: выделить зоны для отдыха, работы и приёма гостей. Каждая комната продумана до мелочей и готова к воплощению ваших дизайнерских идей.Благоустроенный участок. 11 соток ухоженной земли — это отличная возможность создать собственный сад, зону для барбекю или детскую площадку. Территория идеально подходит как для спокойного отдыха, так и для активного времяпрепровождения на свежем воздухе.Практичные дополнения. На участке оборудован навес для автомобилей, что обеспечивает надёжную защиту вашего транспорта от непогоды и солнечных лучей.Идеальное решение для:семьи, ценящей комфорт и приватность,любителей загородной жизни с городскими удобствами,тех, кто мечтает о собственном пространстве для отдыха и творчества.Этот дом — гармоничное сочетание функциональности, надёжности и эстетики. Здесь вы найдёте всё необходимое для счастливой жизни за городом. Код пользователя: 43297Номер в базе: 10098629

Участок с видом, который невозможно построить — только купить.Продаётся уникальный земельный участок 6,83 сотки с прямым панорамным видом на Калининградский залив. Это тот самый редкий формат, где перед вами — только вода, небо и горизонт. Без соседей, перекрывающих обзор. Без ощущения ''плотной застройки''.На участке уже есть серьёзная база под ваш будущий дом — недостроенный жилой дом 193,9 м², поставленный на кадастровый учёт.Фактически, вы покупаете не просто землю, а почти готовый проект, который можно довести до идеала под себя.Планировка продумана и функциональна:— Цокольный этаж 39,14 м² — идеален под хранение, спорт-зону или винный погреб— 1 этаж:• просторная кухня-гостиная 38,83 м² с потенциалом панорамного остекления• комната 14,03 м²• санузел 4,64 м²— 2 этаж:• три изолированные спальни: 19,15 / 18,27 / 18,98 м²• санузел и гардеробная: 6,29 и 3,80 м²Остался финальный этап — крыша, и вы получаете полноценный дом у воды.Что делает этот участок действительно особенным:• Захватывающий вид на залив — рассветы и закаты, которые невозможно повторить• Прямой доступ к воде и пляжу — прогулки, рыбалка, тишина• Активно развивающийся район — многие живут круглый год Это место невозможно передать словами — его нужно увидеть.Такие участки появляются в продаже крайне редко и быстро находят своего владельца.Полная стоимость в договоре. Код пользователя: 43297Номер в базе: 7349679

Код объекта: 2186130. Продается дом мечты на лоне природы по адресу : г. Калининград пер. Заводской - это не просто адрес, а образ жизни Эксклюзивное предложение:Экологически чистый район, живописное место , в пешей доступности карьер ''Мечта'', Калининградский залив, Сосновый борОриентир: микрорайон Прибрежный, СТ ''Мечта'' Об объекте :площадь участка - 8 соток ( уютный, огороженный)общая площадь дома - 150,9 кв.м4 спальни (13,7 кв.м+12,6кв.м +15,5 кв.м +12,2 кв.м)кухня-гостиная 32,8 кв.мдва санузлапродуманное хранение : отдельная гардеробная (забудьте о тесных шкафах)Эргономичная и продуманная до мелочей планировка. Большое количество естественного света.ВЫСОТА ПОТОЛКА 3 м.Из каждого помещения предусмотрен выход во дворТехническое помещение с бойлерной и всеми основными узлами инженерных коммуникаций.В доме сделан ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ. Стильная , встроенная кухня оснащена современной бытовой техникой - холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная поверхность,микроволновая печь. Для отделки использовали качественные экологичные материалы.ОБЛАГОРОЖЕННЫЙ УЧАСТОК правильной формы, выложен плиткой, газон. Установлены автоматические ворота. Коммуникации : электричество, вода (своя скважина) ЛОС, автономное газовое отопление,видеонаблюдение, система очистки воды Идеально для:Семьи, которая хочет жить в своем домеТех, кто ценит уединение, пространство и свежий воздухДарим 500 000 рублей на путешествие мечты! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах ''Авеню-Риэлт Владис'' или у своего агента.

Код объекта: 1756660.Продаётся дом 89м2 на участке 6 соток в строящемся посёлке Вальгау парк!Автономное отопление, двух контурный газовый котел.В доме две спальни, кухня-гостинная, совмещенный санузел.Дом сдан в эксплуатцию.- ВСЕ СДЕЛКИ ЗАСТРАХОВАНЫ, ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ И ЧИСТОТЫ!- ИПОТЕКА - мы работаем со всеми ведущими банками и помогаем в оформлении ипотеки любой сложности, на льготных условиях с корпоративными скидками.- По всем вопросам звоните по телефону!