Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Дoм 2022 года пocтpoйки, Hа пepвом этаже кухня-гостинная с панорамным остеклением, с камином, кухня со встроенной мебелью и техникой.Баня с душем внутри дома, совмещенный санузел, шкафчики под раковиной, зеркало, шкафчик для хранения.На полу уложена плитка, смонтирован теплый пол (электрический). На второй этаж-антресоль ведёт удобная лестница из натурального дерева. Участок сухой и ровный . Имеется теплица, парковка, хоз.постройка, дровник для мангала, крытый бассейн.Собственная скважина с питьевой водой, биосептик, оба инженерных сооружения с документами.2 входа с разных линий. Насаждения плодовые и декоративные насаждения. Хорошие подъездные пути, участок широкий, удобный подъезд к дому и участку.Море в пешей доступности (20 минут), на авто 5 минут. Остановка городского автобуса в 10 минутах от дома.

Арт. 47042101 МОРЕ ЦЕНТР СВЕТЛОГОРСК! В самом престижном месте по ул. Штрауса мы закончили строительство шикарных современных таунхаусов в окружении вековых сосен! Продуманный конструктив , грамотная планировка, дорогие качественные материалы. Готовность 100 % Общая площадь 140 квадратных метров, на участке 1,5 сотки земли.1 этаж: Кухня гостиная 27 кв.м, 2 этаж: две спальни 21+15,5 кв.м., большая ванная комната3 этаж: свободная планировка Автономное отопление, все коммуникации центральные. Панорамные окна, полы с подогревом. У каждой секции свой небольшой участок, территория комплекса будет обустроена плиткой и газоном с парковочными местами.Рядом вся инфраструктура, в шаговой доступности множество кафе, ресторанов, рядом супермаркет, концертный зал Янтарь Холл. Звоните ответим на все ваши вопросы!Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости.- любая ипотека, на выгодных для вас условиях, работаем со всеми Банками и страховыми компаниями,- работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываем полное юридическое сопровождение сделок,- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки ,- удобство и скорость проведения сделок любой сложности.

Пpeдлaгaeм к покупке трехэтажноe кирпичнoе зданиe дома, с цокoльным этажом, расположенное по адpecу: г. Cвeтлогорcк., Kалинингрaдской облаcти, ул.Caдовая, д.2Б. Cвидeтельcтво о собственности нa дом, общая площaдь дoма: 362,7 кв. м. Cвидeтельcтво о coбcтвенноcти нa земeльный учаcтoк, площадь земельного участка: 9,08 соток. Площадь застройки: 164,6 кв. м. Общая площадь дома 362,8 кв.м. Водоснабжение - центральное, собственная система очистки воды, Канализация городская, Электроэнергия: мощность 30 кВт, Отопление: автономное, газовое, Установлены системы пожарной сигнализации, датчики движения, 4 камеры видеонаблюдения (3 на улице, 1 в доме), проведены телефон, интернет, Вентиляция естественная. Территория выложена тротуарной плиткой, вокруг посажены туи, также имеется альпийская горка. Дом расположен в центральной части города, в 100 м. от центральной площади, в 200 м от спуска к морю. Цокольный этаж: сауна, бассейн, каминный зал, гараж, котельная, электрощитовая, подсобные помещения, Первый этаж: холл, гостиная, кухня (полностью оборудована: 2 камерный холодильник, электрическая плита, микроволновая печь, электрический чайник, посуда и пр.), спальная комната, с/у, комната охраны, Второй этаж: 4 спальные комнаты, Третий этаж: комната отдыха, с/у, вспомогательное помещение. Расстояние до аэропорта Храброво 44 км, до ж/д вокзала Калининграда 52 км, до Калининграда (центр) 42 км.''АН Союз Професииональных Риелторов'' проводит полное юридическое сопровождение сделки. Арт. 133234072

Продаётся дом в курортном городе Светлогорскbr/Предлагается к продаже уютный и просторный дом в одном из самых живописных и экологически чистых уголков Калининградской области — городе Светлогорске.br/Это идеальное место для тех, кто ищет спокойствие и близость к природе, наслаждаясь всеми преимуществами курортной жизни.br/Основные характеристики:br/Площадь дома: 357 кв. м.br/Земельный участок: 8 соток.br/Тип участка: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).br/Земельный участо в собственности.br/Преимущества при покупке:br/ Близость к Балтийскому морю и сосновому лесу, что создаёт уникальный микроклимат и возможность для отдыха на природе. br/ Просторный дом, предоставляющий множество возможностей для комфортного проживания и реализации ваших дизайнерских идей. br/ Собственность на земельный участок, что гарантирует безопасность и стабильность вашего вложения.br/Это предложение идеально подойдёт для тех, кто хочет наслаждаться красотой природы и свежим воздухом, не отказываясь от удобств современной жизни.br/Если вам нужна дополнительная информация или вы хотите договориться о просмотре, свяжитесь со мной.br/ Я буду рад ответить на все ваши вопросы. br/ Не упустите свой шанс стать владельцем дома в одном из самых привлекательных мест Калининградской области!br/

Код объекта: 535564.Дом 136 кв м, в доме котелковое отопление на дровах .В доме есть камин, скважина на воду, гараж, чердак.Горячая вода от бойлераОстается вся мебель.На территории много плодовых деревьевТеплица 8 метров

Арт. 138872822 Продается жилой дом в Светлогорске!Первая линия к дороге, город Светлогорск Площадь участка: 8,0 соток (в собственности) Коммуникации: все центральныеЖилой дом в живописном месте, идеально подходит как для проживания, так и для ведения бизнеса. Возможность строительства магазина, гостиницы или таунхауса на 3 этажа.Удобный доступ к инфраструктуре городаВозможность развития проекта в прибыльное направлениеПрекрасные условия для жизни и отдыхаНе упустите уникальный шанс приобрести дом в одном из лучших уголков Светлогорска!

Продается эксклюзивный коттедж в центре Светлогорска!Адрес: Калининградская область, г. Светлогорск, пер. ОзёрныйПредлагаем вашему вниманию просторный двухэтажный дом из кирпича и кирпичного блока, который воплощает в себе качество, надежность и безупречный стиль. Это идеальное место для комфортной жизни в одном из самых живописных городов Калининградской области.Характеристики и преимущества дома:Внушительная площадь: 177 м².Два полноценных этажа: Высота потолков 3,5 метра на каждом уровне. Бетонные плиты перекрытия между этажами и крышей делают второй этаж полноценным и уютным.Монолитная надежность: Бетонная межэтажная обвязка, бетонные перемычки на всех окнах и дверных проемах, а также монолитная бетонная лестница гарантируют долговечность и прочность всей конструкции.Премиальные окна: Белые внутри и кашированные снаружи. Они наполняют дом светом и придают ему дорогой и респектабельный вид снаружи.Качественная кровля: Вальмовая крыша из фальцета прослужит десятилетиями. Установлены снегозадержатели, а цвет карниза, сливов и отливов идеально сочетается с общим дизайном.Инженерные системы: К дому подведены все центральные коммуникации: вода, свет, газ и канализация. Все необходимые технологические отверстия уже сделаны.Готовая наружная отделка: Дом утеплен, оштукатурен и частично облицован клинкерным кирпичом. Остальная часть окрашена по дизайнерскому проекту, что делает внешний вид коттеджа очень привлекательным. Использован очень дорогой фасадный клинкер из Европы.Благоустроенный участок: Дом окружен эстетичным забором, идеально гармонирующим с цветом крыши. Подъездные пути заасфальтированы, создана удобная развязка. Организована дренажная система вокруг отмостки.Дом готов под чистовую отделку — и это включено в стоимость!Покупая этот коттедж, вы получаете не просто стены, а полностью подготовленный к финишному ремонту объект. В указанную стоимость входит:Полное благоустройство участка,Штукатурка всех стен,Сухая стяжка полов,Разводка всей электрики с расключением,Установка всей сантехники,Раздельные контуры теплого пола и выводы на радиаторы.!!!!Важно: На данный момент ремонт находится в стадии выполнения. Мы готовы обсудить с покупателем возможные изменения и корректировки на этом этапе. Также возможен вариант чистового ремонта по отдельному договору. Если какие-то работы вам не нужны — возможна скидка. Мы открыты к диалогу и готовы обсуждать все условия.Преимущества местоположенияУлица Береговая это престижный и тихий район Светлогорска. Рядом с вашим будущим домом:Вся необходимая инфраструктура: В шаговой доступности продуктовые магазины ''Купец'' и ''Гном'', кафе ''Дом рыбака'' и другие объекты. Курортная зона: Вы живете в сердце знаменитого курорта.Море и пляж: До Балтийского моря и благоустроенного променада рукой подать.Канатная дорога: Исторический фуникулер, соединяющий верхнюю и нижнюю части города.Достопримечательности: Водонапорная башня, уникальные Солнечные часы ''Зодиак'', уютные улочки и архитектура в стиле немецкого романтизма.Транспортная доступность: Удобный выезд на трассу и хорошая транспортная развязка. До Калининграда можно легко добраться на автобусах (маршруты 118, 125 и другие).Этот дом уникальное предложение на рынке. Вы получаете не просто квадратные метры, а готовый, надежный коттедж в одном из лучших районов города-курорта, с полным набором центральных коммуникаций и продуманной конструкцией.Звоните и записывайтесь на просмотр! Эксперт по недвижимости Полина.Арт. 144641672

Продаётся дом на первой линии Балтийского моря в городе Светлогорск (Отрадное).Дом немецкой постройки - 1945 года. Реставрация была проведена в 2000м году. Требуется ремонт.Подключены все коммуникации:-газ в доме-центральное водоснабжение и канализация-стационарный телефон с возможностью подключения домашнего интернетаДом и участок в 6 соток находится в собственности, все постройки зарегистрированы. На территории находятся вековые деревья, клумбы и гараж с большим подвалом. Помимо всего на участке располагается чудесная беседка.Тихая и зелёная локация, вокруг развитая инфраструктура. Спуск к пляжу через смотровую площадку с прекрасными видами на море. Рядом с домом находится спуск к морю на автомобиле. До центра Светлогорска можно дойти по благоустроенной пешеходной дорожке с подсветкой. Вокруг находятся пешеходные маршруты с зонами отдыха. Рядом проходит специализированная велодорожка расположенная вдоль берега моря и ведущая прямо до Куршской косы. А также в шаговой доступности находится дом-музей Германа Брахерта и развлекательный парк с динозаврами.Район активно развивается.

Светлогорск. Сердце города. Дышите морем и соснами.Представьте: утренний кофе на террасе с видом на изумрудный сад, вечерний шум прибоя в 5 минутах ходьбы и потрескивание настоящего камина в большой гостиной. Это не просто дом — это частный резиденция-парк в самом престижном окружении Светлогорска.На участке в 9.6 соток расположился целый комплекс для жизни мечты:Дом из соснового бруса (214,8 кв.м): Трехуровневая архитектура продумана до мелочей. Просторная кухня-столовая для шумных ужинов плавно перетекает в остекленную веранду — здесь можно принимать гостей даже в непогоду. Четыре изолированные спальни, две ванные комнаты и гардеробные решают все вопросы хранения. А сердце дома — каминный зал, где собирается вся семья.Гостевой дом с баней (94 кв.м): Отдельное пространство для ваших гостей или личного SPA-ритуала. Аутентичная русская парная, душевая и уютная спальня на втором этаже — ваш отдых будет по-королевски комфортным.Автономное газовое отопление и центральные коммуникации дарят чувство надежности, а ухоженная территория с ландшафтным дизайном не требует лишних хлопот. Светлогорск — это эталон курортной жизни, место с безупречной репутацией и многовековыми традициями. Благодатный союз хвойного бора и морского бриза дарит уникальный микроклимат, которым славятся эти края. Событийный ряд ''Янтарь-холла'' и изящные линии променада задают ритм светской жизни, однако ваш дом останется оазисом уединения, скрытым от посторонних глаз. Этот особняк создан для тех, кто ценит безупречный баланс: быть в центре внимания, но жить в гармонии с природой и личным комфортом.Это место для тех, кто выбирает достойную, наполненную жизнь.Для реального покупателя возможен разумный торг. Код пользователя: 165255Номер в базе: 13732983

Продажа премиального коттеджа с панорамным остеклением в СветлогорскеРоскошный двухэтажный дом, построенный по индивидуальному проекту на высоком участке правильной формы. Это воплощение современных технологий, бескомпромиссного качества и безупречного вкуса. Просторные помещения, второй свет, панорамные окна и продуманная планировка создают атмосферу свободы и уюта в одном из лучших районов курортного города. Ключевые характеристики и архитектурные решения: Общая площадь: 307 м² (включая гараж на 2 автомобиля). Участок: 6 соток, ИЖС, в собственности. Высокий уровень идеальный обзор и отсутствие подтоплений. Фундамент и перекрытия: Монолитное перекрытие (вместо плит) повышенная жёсткость, звукоизоляция и сейсмостойкость. Лестница: металлокаркасная лёгкая, надёжная и стильная. Кровля: качественная черепица долговечность и эстетика. Остекление: панорамные окна по кругу, кашированные снаружи максимум естественного света и современный экстерьер. Внешняя отделка: утепление, облицовка широкоформатным керамогранитом + окрашенные фасадные участки благородный, дорогой вид и защита от погодных условий. Ландшафт: полностью готов газон, дорожки, освещение, зоны отдыха можно наслаждаться сразу. Планировка первого этажа (высота потолков: 3,25 м, в зоне второго света 6,5 м): Гостиная (99 м²): просторный зал с панорамными окнами и вторым светом, выход на террасу сердце дома для приёмов и семейных вечеров. Спальня (14 м²) гостевая или детская. Кабинет (14 м²) уединённое рабочее пространство. Санузел на первом этаже. Техническое помещение / постирочная всё продумано для быта. Холл просторная прихожая. Гараж на 2 автомобиля с электрическими воротами. Планировка второго этажа (высота потолков 3,1 м): Мастер-спальня (26 м²): с гардеробной, большим санузлом и отдельной террасой приватная зона для отдыха. Две спальни (15 и 21 м²) для детей или гостей. Санузел общий на этаже. Балкон и открытая терраса наслаждайтесь видами и свежим воздухом. Инженерное оснащение всё под ключ: Внутренняя отделка: стены оштукатурены, полы залиты стяжкой дом в ''сером ключе'', готов к чистовой отделке. Тёплые полы: водяные, разведены по контурам на всех этажах комфорт в любое время года. Электрика: выполнена без распределительных коробок (надёжные клеммные соединения) максимальная безопасность и удобство обслуживания. Водоснабжение и водоотведение: полная разводка, установлены все фильтры, системы инсталляций, бойлеры, насосы, расширительные баки централизованные коммуникации подведены, но с собственным резервом. Отопление: немецкий двухконтурный газовый котел экономичное и автономное. Инфраструктура и местоположениеУлица Береговая элитный район Светлогорска. В пешей доступности: Магазины и кафе: ''Купец'', ''Гном'', ''Дом рыбака'' всё для повседневной жизни. Балтийское море и променад всего несколько минут ходьбы. Канатная дорога спуск к пляжу. Достопримечательности: Водонапорная башня, Солнечные часы ''Зодиак'', парки и уютные улочки. Транспорт: удобный выезд на трассу, автобусные маршруты до Калининграда (118, 125 и др.). Почему этот дом уникальное предложение? Монолитная конструкция + панорамное остекление редкость для Светлогорска. Все инженерные системы уже смонтированы остаётся только сделать чистовой дизайн интерьера, либо воспользоваться уже готовым. Ландшафт готов, гараж оборудован вы получаете дом, готовый к комфортной жизни. Большая площадь (307 м²) и продуманные зоны идеально для большой семьи или приёма гостей.Показ по предварительной записи. Эксперт по недвижимости Полина.Арт. 137279594

Арт. 128656178 Продается ВИЛЛА класса ЛЮКС в курортном городе Светлогорске в сосновом бору.Уникальный дом, построен в супер современном стиле хай-тек! На территории 22 сотки (собственности) расположены два дома: основной дом 500 кв.м и гостевой дом 181.9 кв.м .Участок находится на побережье Балтийского моря в курортном городе Светлогорске, вдали от городской суеты в лесу. Идеально: комфорт и уют. Он расположен в 8 минутах ходьбы до пляжа Балтийского моря среди вековых сосен. 1. Основной двухэтажный жилой дом с вместительным гаражом на 2 автомобиля и уютной террасой общей площадью 500 кв.м . Сосновый бор, ландшафтный дизайн, все дорожки выложены в скандинавском стиле - террасной доской лиственницы, на газон установлена система автополива, уличное освещение, подсветка деревьев. Грамотное зонирование, сад , экзотические растения, вдоль ограждений высажены цветы и кипарисы, каждый дом с ночным неоновым освещением как Лас-Вегас, вдоль дорожек установлено вечернее освещение. Дом - монолит, частично из керамического кирпича, отделка фасада - дерево, панорамное остекление с алюминиевым каркасом, часть фасада итальянской клинкерный кирпич и мраморный плиты, утеплен и оштукатурен. Отделка дома из премиальных материалов, выполнена по индивидуальному проекту и под личным контролем дизайн-бюро. Уникальное сочетание натуральных материалов и современных технологий. В доме много света и тепла, высокие потолки, просторные комнаты. Все коммуникации центральные, автономное газовое отопление, электричество 20 кВт, установлена современная система очистки воды, поэтажное кондиционирование, теплый пол, разноуровневый свет, дом подключен к системе ''Умный дом''. Планировка основного дома удобна и практична. В доме есть буквально ВСЕ! Современный ,с исключительным дизайном интерьера. Просторный холл, парадная входная группа, гостевой санузел, уютная спальня и атмосферный зал совмещенный с просторной обеденной зоной .Огромная гостиная с камином и выходом на террасу. Из окон открывается чудесный вид в лес и на территорию дома, что способствует релаксу после трудовых будней. В доме современная и качественная мебель, в кухне премиальная техника, всё от ведущих люксовых брендов.На втором этаже расположены хозяйская спальня с панорамным остеклением и выходом на открытую террасу, откуда открывается впечатляющий вид на лес. К спальне прилегает отдельная гардеробная и приватная ванная комната. Так же на втором этаже располагаются просторные гостевые спальни, домашний кинотеатр с прекрасной акустикой и звукоизоляцией, спортивный зал с инфракрасной сауной. 2. Гостевой двухэтажный дом 181,9 кв.м., в стиле Швейцарского шале, полностью автономный, газовое отопление подходит для круглогодичного проживания. На 1-м этаже расположены: гостиная - зал, кухня с выходом в сад. Дом имеет свою зону релакса, современная баня ''на дровах'' с выходом к подогреваемому бассейну с водопадом и купелью на улице. При отделке использовали специальную древесину с приятным ароматным запахом и гималайскую соль( выложена целая стена). Бассейн , размером 3-7 метра имеет разноуровневую глубину, что позволяет безопасно купаться детям и полноценно отдыхать всей семье. Температура в бассейне комфортная 32-34 градуса, не оставит равнодушным и зона барбекю. На 2-м этаже :спальня, санузел с душем и балкон с видом на сосновый лес. Индивидуальный подъезд к домам выложен тротуарный плиткой, стоянки для автомобилей у каждого дома. За бордюром вдоль подъездной дороги к лесу посажено 65 зеленых туй ''Брабант'' . Наш дом является визитной карточкой Балтийского побережья. Каждая деталь в доме проработана до мелочей. Применены высокие технологии в строительстве и инженерии.Спокойное, благополучное и комфортное место для жизни с обилием вековых деревьев.До центра Светлогорска всего пять минут, до Калининграда 30 минут.Цена обсуждаема, звоните и записывайтесь на просмотр!Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости.- любая ипотека, на выгодных для вас условиях, работаем со всеми Банками и страховыми компаниями,- работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываем полное юридическое сопровождение сделок,- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки ,- удобство и скорость проведения сделок любой сложности.

Уникальное предложение на Балтийском побережье!Продается великолепный дом площадью 279,2 м², расположенный на участке в 6 соток. Всего в 15 минутах пешком от моря, в живописном, тихом и уютном курортном городе Светлогорск, Калининградская область. Светлогорск был признан курортом федерального значения 29 марта 1999 года и находится в тридцати километрах к северо-западу от Калининграда.О доме:• Построен для себя по индивидуальному проекту в 2015 году.• Отличный ремонт, полностью меблирован и оборудован техникой.• Все стены выполнены из красного кирпича.• Перекрытия: монолитная железобетонная плита с дополнительными балками усиления.• Крыша из качественной немецкой керамической черепицы.• Железобетонная лестница с коваными перилами — настоящее произведение искусства.• Продуманная планировка с баней на первом этаже и гаражом.• Две террасы и балкон для вашего комфорта.• Три санузла, расположенные на каждом этаже.• Место под камин с выведенными коммуникациями.Участок:• Пустой, сухой, на возвышенности, правильной прямоугольной формы.• Огорожен качественным забором, есть ворота и калитка.Коммуникации все центральные, в доме:• Автономное газовое отопление.• Центральное водоснабжение и канализация.• Электричество 15 кВт.• Кондиционер для комфортного проживания.• Ливневая система, выведенная в центральную канализацию.• Теплый водяной пол на первом этаже, плитка на втором и третьем.Планировка:• Первый этаж: гараж (23 м²), котельная (7,9 м²), комната отдыха (42,3 м²), санузел (2,5 м²), сауна (10,1 м²), холл (5,7 м²).• Второй этаж: совмещенный санузел (5 м²), кухня (10,8 м²), большой зал (42,5 м²) с местом под камин и выходами на террасу, спальня (16,6 м²).• Третий этаж: две спальни (29 м² и 10 м²), одна из которых с балконом, общий зал (15 м²), совмещенный санузел (9,5 м²), гардеробная (7 м²).• Чердак: свободной планировки.Уникальное расположение:• Первая линия от главной дороги, вдали от шума — максимальный комфорт и безопасность.• Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: детский сад, школа, Сбербанк, остановка общественного транспорта, поликлиника, магазины, салоны красоты и рестораны.• До моря и морского променада всего 1000 метров. Коттеджный квартал находится в 600 метрах от ул. Ленина и 900 метрах от концертного зала ''Янтарь Холла''.Не упустите возможность приобрести шикарный дом по отличной цене!

Код объекта: 680954.Продается 3 — этажный особняк в зелёном районе города Светлогорск по улице Рябиновой. Дом общей площадью 370 квм с панорамным остеклением на участке 6 соток построен в 2019 году, построен из кирпича и современных, качественных материалов. Участок огорожен, есть видеонаблюдение.1этаж — площадь 120 квм: просторная прихожая 37 квм с системой хранения, кухня 17.5 квм, из гостиной 42 квм с камином есть выход на придомовую территорию, спальня 19.5 квм и гостевой санузел 3.8 квм.2этаж — спальня 31 квм с собственной ванной и гардеробной, 2 комнаты — 24 квм и 19,6 квм, ванная комната 10 квм. 2 балкона один 8 квм из спальни, второй 4 квм из общего коридора 20 квм. Высота потолков на 1 и 2 этажах — 3 метра.Полноценный цокольный этаж с высотой потолка 2.8 включает: прачечная, топочная, помещение подготовленное под сауну и свободное большое помещение. На территории с профессиональным ландшафтным дизайном есть плодовые, декоративные деревья, вечнозеленые насаждения. В отдельно построенной зоне отдыха есть тандыр, зона барбекю, холодильник.Отопление дома газовое автономное. Дизайнерский ремонт, мебель, текстиль и аксессуары выдержаны в одном стиле. Расположение дома очень удачное: малоэтажная застройка вокруг, в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура, море, велодорожка. Отличное транспортное сообщение.

Продажа левой секции в престижном таунхаусе в Светлогорске.Расположение в районе улицы Ольховой предлагает уникальный баланс уединения и курортной инфраструктуры. До нового променада и пляжа — буквально 5 минут пешком. Рядом спа-центры, музеи и концертные площадки. Участок относится к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием под блокированную жилую застройку (ИЖС).Предлагается просторная угловая секция (левая) площадью 120 м² в доме блокированной постройки 2024 года. Ключевое преимущество — сосед только с одной стороны и увеличенная придомовая территория. В доме два уровня с объединённой кухней-гостиной и тремя спальнями. Панорамное остекление фасада наполняет пространство светом, а эксплуатируемая кровля и терраса расширяют зону отдыха на свежем воздухе.Конструктивные решения:Дом построен по монолитной технологии с тёплыми стенами из газоблока. Внутренняя лестница имеет надёжный металлический каркас. Земельный участок оформлен в собственность (не аренда), обременений нет — Вы владеете не только домом, но и землёй под ним, в отличие от многих таунхаусов с общей придомовой территорией.Коммуникации и состояние:Все сети централизованные: магистральный газ, водопровод, канализация. Отопление автономное от двухконтурного газового котла. Объект продаётся в формате ''серый ключ'', разработан дизайн-проект, есть опция доведения ''под ключ''.Что уже входит в стоимость:В указанную цену входит полный комплекс работ, благодаря которому дом будет готов под чистовую отделку:расключение всей электрики,полное благоустройство участка (ограждение, машино-место),штукатурка всех стен,сухая стяжка полов,разводка всей сантехники,раздельные контуры тёплого пола и выводы на радиаторы.Приятные подарки:Сертификат на ремонт.Террасная доска на крышу — графитГибкие условия:Пока ведётся ремонт и он не доведён до описанной выше степени, возможны изменения по согласованию с покупателем. Также возможен чистовой ремонт по отдельному договору. Если что-то делать не нужно — предусмотрена скидка. Все обсуждается, мы к этому готовы.Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку (юридически чисто). Подходит под любые виды расчетов. Помогу с одобрением ипотеки (если нужно).Звоните, согласуем показ в удобное для Вас время.Эксперт по недвижимости — Полина.Арт. 137110824

Пpодaетcя тaунхaус в самой престижной локации на ул. Ленина в центре гoрoда Cветлогоpска Kaлинингpaдской облаcти (оpиентиpы ул. Штрауса, ул. Баxa, ул. Садовая). ул. Ленина ( бывшая Strandstrase-пляжная улица ) первая от моря центральная в Светлогорске. К морю можно пройти через парк Времена года.Общая площадь блок-секции 175 кв.м. в трех уровнях. На первом этаже расположены спальня и SPA зона с сауной, душевой зоной разных режимов, двухместной гидромассажной ванной и зоной отдыха. Из зоны SPA открывается вид на лес. На втором этаже расположена кухня-гостиная единым пространством со стеклянной верандой, материал конструкции - теплый алюминий. С веранды раскрывается вид на сосновый массив, бывший Волшебный лес. Украшением гостиной и ее центральным элементом служит мраморный камин. На веранде установлен чугунный камин-печь. Камины имеют самостоятельные дымоходы. На третьем этаже расположены две просторные спальни и санузел с душевой зоной. Автономное отопление, установлен газовый котел. Коммуникации все центральные. Прямые договоры на инженерное обеспечение. Установлена система водоочистки и водоподготовки. На всех уровнях подогрев пола. Напольное покрытие - мрамор. Декор помещений выполнен в едином ключе с использованием предметов и мебели Восточной Пруссии и морской тематики Балтики. В отделке использованы премиальные материалы, мрамор и мозаика Sicis, обои и ткани Hermes, свет и декор Ralph Lauren, техника Miele, Jaccuzi, Helo. В отделке здания применена фасадная система с использованием клинкерной плитки на пенополистироле производства Германии.На окнах установлены деревянные стеклопакеты с алюминевыми накладками с внешней стороны.В стоимость объекта входит кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой. Блок-секция находится в комплексе из семи таунхаусов на земельном участке 26,37 соток. Территория комплекса огорожена. Вход и въезд через систему ворот. Есть возможность парковки двух машин. На территории выполнено декоративное уличное освещение и подсветка. На небольшом участке оборудована индивидуальная мангальная зона.Рядом вся инфраструктура, в шаговой доступности театр эстрады ''Янтарь Холл'', парк, променад, кафе, рестораны, супермаркет.Объект много лет в собственности, подходит под все виды расчетов. Номер в базе: J34283

Продается двухэтажный дом с цоколем. На каждом этаже есть кухня и санузел. На втором этаже два балкона. Участок 6 соток. На участке имеются посадки цветов, кустарников, деревьев. Гараж на две машины.

Арт. 125905021 Продается три блок секции площадью 149 кв.м, 175 кв.м, 186 кв.м, на берегу Балтийского моря. Подходит как для инвестиций, так и для проживания, за счёт выгодного месторасположения.Блок секции представлены тремя этажами и имеют свободную планировку, что позволит реализовать любые архитектурные и дизайнерские решения. При приобретении подвальное помещение площадью 60 кв.м. идет в подарок. Лестницы бетонные залиты везде, подключены все коммуникации: электричество, вода, газ, канализация.Преимущества: Рядом парковая зона санатория ''Янтарный берег'', Спуск к морю и песчаному пляжу, до центра Светлогорска всего 5 минут. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: Ресторан ''Бонжорно'', СПА-комплексы ''Baltic-Спа'' и ''Око Дракона'', а также супермаркет ''Spar''.Ухоженная зеленая придомовая территория, парковочные места. Все, что необходимо для комфортного проживания!Готовы организовать показ в удобное для вас время. Звоните!

Продажа дома с ремонтом в классическом стиле по дизайн проекту в Светлогорске ориентир отель Falke , Русь.Участок в собственности.Фото по запросу.Подробности по телефону

1000 метров до моря — это не ''рядом'', это жить на второй линии дыхания Балтики. Рядом лес для утренних пробежек и вечерних прогулок. Школьный автобус — для семейных, но я бы сказала так: дети в безопасности, а ты — в тишине. Участок 8 соток с автоматическими воротами, видеонаблюдением и полной приватностью — никаких случайных зевак.Дом 200,8 м², два этажа, 2011 год, но сделан с запасом на десятилетия. Стены 600 мм — монолит, фасад утеплён и отделан — тепло зимой, прохлада летом. Магистральный газ, своя скважина (вода не отключается), септик BOBs и трёхфазное электричество от подстанции — инженерка уровня загородного отеля. В доме тёплый пол почти везде, а под частью — технический подвал для всей ''начинки''.Межкомнатные двери, проёмы, лестница — массив ясеня. Полы второго этажа и спальни первого — паркет красного дерева (одум). Камин — итальянский белый мрамор, топка LaudeL с двумя режимами — зажёг, и гостиная превращается в арт-объект.Сантехника — Villeroy & Boch, Grohe. Кухня — Rational со встроенной техникой Miele, Neff, Liebherr. Не ''кухня'', а шоу-рум. На втором этаже — кондиционирование, а по всему дому — оптоволокно Ростелеком (работай из дома, если внезапно надоест выезжать).Баня, беседка, гараж, теплица — всё уже есть. Участок разработан, плодовые и хвойные деревья — и яблоко осенью, и ширма от соседей. Заезд отдельный, ворота автоматические — ты даже с байка не слезая, кликаешь пульт и заезжаешь.Для кого:Это не ''дача''. Это база для большой семьи, которая не хочет жертвовать комфортом ради природы. Или для инвестора, который ищет готовый премиум-актив у моря. Или для того, кто ценит тишину, но не готов жить в глуши — до центра Светлогорска минут 5 , а до Калининграда — 30 на машине (или 20 на мотоцикле, но я не советую превышать).Что с ценой:Я называю её не как ''дорогой дом'', а как входной билет в закрытый клуб прибрежной жизни.Закаты не просто станут постоянным зрелище, а базовым минимумом. Рассматриваю любые предложения — даже обмен на квартиры в Калининграде, Москве, Питере. Готова торговаться, но только с теми, кто понимает ценность.Приезжай. Я покажу тебе не просто квадратные метры, а место, где хочется сбросить шлем, вдохнуть полной грудью и сказать: ''Моё''. Звони — такие объекты уходят, пока ты думаешь. Код пользователя: 159784Номер в базе: 13460468

Предлагаем вашему вниманию шикарный 2х -этажный дом в Светлогорске, городе -курорте федерального значения. Это идеальное место для жизни и отдыха вдали от городской суеты! Дом построен в современном архитектурном стиле, ремонт и интерьер создан по индивидуальному дизайнерскому проекту.Дом расположен в зеленой, тихой зоне среди деревьев в 5 минутах ходьбы от Балтийского моря.• Площадь дома 145 м2. Площадь участка 6,16 сотокВ доме 1 этаж:кухня - гостиная 22 м2санузел 6,6 м2баня на дровах!2 этаж:2 спальни площадь 15,8 + 16,3 м2, для каждой свой санузелВ подвале постирочная и технические комнаты Перед домом переливной бассейн с противотоком, подсветка, большая крытая под стеклом терраса и зона барбекю! Дом построен из дорогих, качественных материалов (камень, дерево, металл),Охранная сигнализацияКоммуникации: Автономное газовое отопление Центральное водоснабжениеЦентральная канализация Электричество мощностью 15 кВтНа территории 6,16 соток выполнен ландшафтный дизайн с освещением и автополивом.Это место просто великолепно: тишина, природа и чистый воздух создают атмосферу спокойствия и уюта.Район с развитой инфраструктурой, магазины, кафе, рестораны, спа- центры, концертный зал ''Янтарь- холл'', отличный променад вдоль моря, велодорожки, и все необходимое для жизни и отдыха!Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, полное юридическое сопровождение сделки.Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!Арт. 138871467

ВНИMAHИE! ЭKCКЛЮЗИВ! ТАУНХАУС ВAШЕЙ МЕЧTЫ В ГОРОДЕ-КУРОРТЕ СВЕТЛОГОРСК (ОСТЗЕЕБАД РАУШЕН) НЕДАЛЕКО ОТ ЛУЧШИХ КУРОРТНЫХ ЛОКАЦИЙ! ИСТОРИЧЕСКОГО ОЗЕРА ТИХОЕ (МЮЛЕНТАЙХ) И ПОБЕРЕЖЬЯ БАЛТИЙСКОГО МОРЯ!!!В продaжe oчень уютная большaя и cолнeчнaя 3-комнaтнaя секция 2-этажного таунхауса Вашей мечты плoщaдью 126,7 кв.м с удобной плaнировкoй в cером ключе в новом современном доме в новом рaйoне чacтнoй курортной зacтpoйки c зeлеными тихими улицами, в шaговoй дoступности oт мopскoгo пoбеpeжья.Документы готовы к сделке. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Таунхаус полностью ГОТОВ к ремонту ДЛЯ ЖИЗНИ либо ПОД СДАЧУ В АРЕНДУ ТУРИСТАМ.Вы будете с удовольствием жить и отдыхать в зеленом экологически чистом районе города-курорта Светлогорск в атмосфере свежайшего чистого морского воздуха и пения птиц! Таунхаус находится в тихом месте в отдалении от многоквартирных домов, ничто не сможет помешать жизни и Вашему комфортному отдыху, в шаговой доступности лучшие туристические локации старого Раушена и современного Светлогорска — древнейшее озеро Мюлентайх, ныне озеро Тихое, центральная площадь с торговыми рядами, водонапорная башня, органный зал, Янтарь-холл с парком Времена года и конечно же променад с лучшими пляжами и ресторанами на побережье Балтийского моря!О доме:Общая площадь — 126,7 квадратных метров.Кухня-гостиная на 1 этаже — 36,3 квадратных метров.2 жилых комнаты на 2 этаже — 19 квадратных метров и 17,2 квадратных метров.2 санузла — 3,5 квадратных метров на 1 этаже и 7 квадратных метров на 2 этаже.Холл 1-го этажа — 15,2 квадратных метров.Холл 2-го этажа — 8,8 квадратных метров.О доме:Год постройки - 2023Подведены и подключены все центральные коммуникации - газ, вода, электричество, канализация. Установлены приборы учета, современный двухконтурный газовый котёл, оборудован теплый пол. В доме панорамное остекление окон. По запросу возможна продажа с ремонтом.Территория таунхауса облагорожена и озеленена, с собственной террасой с живой зеленой изгородью из туй, перед домом предусмотрена наземная парковка на 2 машиноместа с въездом через собственные ворота. В городе имеется школа и детский сад, а также большое количество маленьких магазинов и большие супермаркеты ВИКТОРИЯ и ЕURОSРАR.Очень удобное расположение дома с хорошей транспортной доступностью, в 100 метрах автобусная остановка, а также платформа современного электропоезда Ласточка — с отправлением в Зеленоградск и Калининград.УСПЕЙ КУПИТЬ СВОЙ ДОМ МЕЧТЫ ДЛЯ СЕБЯ ЛИБО СОЗДАЙ СВОЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД ОТ СДАЧИ ДОМА В АРЕНДУ ТУРИСТАМ!!! РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ НА ОБЪЕКТЕ!Полное юридическое сопровождение сделки!ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР, РАБОТАЮ БЕЗ ВЫХОДНЫХ! СВОЙ ТАУНХАУС— ЭТО ВАШ ЛУЧШИЙ ОТДЫХ, ВДОХНОВЕНИЕ, КОМФОРТ И СТАТУС!ПОКАЗ И КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО ЕЖЕДНЕВНО С 9 ДО 21! Помогаю людям из других городов и стран купить недвижимость в Калининграде. Для Вас будут доступны услуги: выездная регистрация, электронная регистрация, полное сопровождение сделки.Ваш агент- Андрей Кокунин

Арт. 107466344 В продаже уникальный дом в центре Светлогорска на побережье Балтийского моря!!Это место может стать идеальным для большой и дружной семьи!Общая площадь дома составляет 667,5 кв.м. Земельный участок 10 соток в собственности!Три этажа+ подвалГараж на 3 машины, цокольный этаж под СПА или баню, винный погреб, спортзал. Все коммуникации центральные, Автономное отопление!Терраса с видом на сад в сосновом бору. Зона барбекю со всеми удобствами. Фруктовые деревья.В пешей доступности вся инфраструктура: рестораны, супермаркеты, концертный зал Янтарь Холл.Звоните ответим на все ваши вопросы!Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов.- лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности,- работаем со всеми видами государственных сертификатов,- полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.

Арт. 118885937 Код объекта: 1631809. B Cветлогoрcкe выставлен на пpодaжу уютный двухэтажный тaунхaуc, идеально пoдxoдящий для кoмфoртной семeйнoй жизни.Прeимущecтвa этогo дoма:Автoномноe отoплениe: Зaбудьтe о перeбояx c теплoм и кoнтpолируйтe свои pаcxоды нa oтоплeниe сaмоcтoятельно.Участок 2.3 cотки: Собcтвенный участок земли это возможность для отдыха на свежем воздухе, организации зоны барбекю или создания небольшого сада.Продуманная планировка:Первый этаж: Просторная гостиная, функциональная кухня, удобный туалет, кладовая для хранения вещей и лоджия, где можно наслаждаться утренним кофе.Второй этаж: Три уютные комнаты, ванная комната (совмещенная), а также еще одна лоджия с прекрасным видом.Дизайнерский ремонт: В доме выполнен стильный и современный ремонт, который не оставит вас равнодушным.Отличное расположение: Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности: детский сад, школа, физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) и торговые центры.Этот таунхаус прекрасный выбор для тех, кто ценит комфорт, удобство и близость к городской инфраструктуре. Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного дома в Светлогорске!Объект сопровождает Юлия Б.

Код объекта: 1122970.Предложение для самого взыскательного покупателя. Продается жилой 2 этажный дом в г. Светлогорск, Калининградской обл. общей площадью 237 квм. Дом построен из аэро блоков 375 мм, утеплён по фасаду, внешне отделан силиконовой штукатуркой Каparol в 2020 году. Окна немецкой фирмы Brugmann с тройным остеклением обеспечивают шумо и теплоизоляцию. Крыша из металлочерепицы с выносом 80 см.Дизайнерский ремонт из итальянских и немецких гипоаллергенных и влагостойких материалов выполнен в 2019 году.1 этаж: теплый пол (керамогранит) и батареи, прихожая со шкафом-купе, холл, кухня — столовая, спальня с гардеробной, ванная комната, котельная с дополнительным выходом во двор и гараж.На второй этаж ведет бетонная лестница2 этаж: спальня с выделенной зоной кабинета, из него выход на балкон, свободная зона 34 квм для бильярда, санузел с душевой, 2 кладовые.На полу ламинат с шумоизоляцией.Благоустроенный участок 6,3 сотки в собственности. Он выровнен, есть плодовые деревья, ягодные кустарники, цветы. Территория огорожена кованным забором на ленточном фундаменте. Дом построен в уникальном месте, где сочетаются городская инфраструктура и тишина престижного курорта на берегу Балтийского моря. При продаже остается вся новая мебель. Есть WiFi, TV. Коммугальные платежи небольшие. До центра Светлогорска 350 м. В шаговой доступности лесопарковая зона, велодорожка, оборудованный спуск к морю.

Предлагаем вашему вниманию шикарный 2х -этажный дом в Светлогорске, городе -курорте федерального значения. Это идеальное место для жизни и отдыха вдали от городской суеты! Дом построен в современном архитектурном стиле, ремонт и интерьер создан по индивидуальному дизайнерскому проекту.Дом расположен в зеленой, тихой зоне среди деревьев в 5 минутах ходьбы от моря.• Площадь дома 310 м2. Площадь участка 7 сотокВ доме:кухня - гостиная 37 м2зал с камином - 35,8 м23 спальни, в каждой свой санузел кинозал с выдвижным экраном винная комнатагараж на 2 машины4 санузлаДом построен из дорогих, качественных материалов (камень, дерево, металл), Охранная сигнализацияКоммуникации: Автономное газовое отопление Центральное водоснабжениеЦентральная канализация Электричество мощностью 15 кВтНа территории 7 соток выполнен ландшафтный дизайн с освещением и автополивом.Это место просто великолепно: тишина, природа и чистый воздух создают атмосферу спокойствия и уюта. Район с развитой инфраструктурой, магазины, кафе, рестораны, спа- центры, концертный зал ''Янтарь- холл'', отличный променад вдоль моря, велодорожки, и все необходимое для жизни и отдыха!Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, полное юридическое сопровождение сделки.Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!Арт. 138801687