Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Продаётся уютный загородный дом( час езды на автомобиле от г. Калининграда) в живописной местности Полесска!Дом в черте города идеально подойдёт для тех, кто мечтает сбежать от городской суеты и создать своё личное пространство вдали от шума мегаполиса. Дом двухэтажный, кирпичный, Общая жилая площадь 95 кв м. (кухня, четыре комнаты, санузел, прихожая, кладовые, (дополнительная площадь на чердаке). Участок 8 соток, статус земельного участка: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). На участке много плодоносящих деревьев и кустарников. Большая площадь отведена под огород. Участок сухой, прямоугольной формы. Преимущества проживания:Просторные четыре комнаты позволят свободно разместить мебель и личные вещи, комфортно организовать пространство, разделив на активную зону и зону отдыха и сна. Коммуникации: электричество есть, вода подключена к городу, газовое автономное отопление, септик. Удобные подъездные пути - асфальт. Тихий район города. Рядом вся инфраструктура для комфорта любых жизненных потребностей. Вы сможете стать полноправным собственником дома и земельного участка после покупки. Дом ждёт своего нового владельца! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Номер в базе: J33247

Ваш идеальный дом в Полесске ждет вас! Представьте: утро начинается с пения птиц, а воздух наполнен ароматом леса. В вашем распоряжении просторный, светлый дом, где каждая деталь продумана для вашего комфорта. Это не мечта, это реальность, которая может стать вашей!Представляем вашему вниманию замечательный дом в тихом и уютном Полесске:• Простор и комфорт: 167 кв.м. жилой площади, где с комфортом разместится вся семья.• Надежность и эстетика: Дом построен из газоблоков и облицован стильной клинкерной плиткой это гарантия долговечности и привлекательного внешнего вида.• Для жизни и отдыха: Большая застекленная терраса станет вашим любимым местом для утреннего кофе или вечерних посиделок с близкими.• Продуманная планировка:• На первом этаже просторная гостиная (25 кв.м.) для семейных встреч, уютная кухня (11 кв.м.) и санузел.• На втором этаже две светлые спальни, где вы будете видеть лучшие сны, и еще один санузел.• Все коммуникации для вашего удобства: Газопровод уже вдоль участка, есть своя скважина, септик и угольный котел всё для вашего комфорта.• Просторный участок 12 соток: Здесь хватит места для воплощения любых идей будь то сад, огород, зона барбекю или детская площадка. Плюс уже есть хозблок и навес для вашего автомобиля. Код пользователя: 159784Номер в базе: 7569058

Продаётся уютный частный дом в тихом районе города! В доме 3 спальни, просторная гостиная, объединённая с кухней — отличное место для семейного отдыха. Есть кладовая для удобного хранения. Застеклённая веранда подарит комфорт в любую погоду. На первом этаже тёплый пол, а в гостиной — камин для уюта и тепла в холодное время. Участок ухоженный, с множеством плодовых и декоративных деревьев и растений. Есть теплица для выращивания своих овощей и тёплое хозяйственное помещение. Идеальное расположение: в шаговой доступности больница, детский сад, школа, удобное транспортное сообщение с областным центром — маршрут ходит регулярно. Код пользователя: 148508Номер в базе: 10625448

Арт. 105369116 Продается гoтовый бизнec проект с гаpaнтией доходa от 60% гoдовых!Это уникальная инвестиция в гостиничный и агро-туристический бизнес комплекс.Усадьба Labiau Village, построенная в 1872 году, представляет собой уникальную возможность для инвесторов, желающих вложить средства в стабильный и прибыльный бизнес. Расположенная в живописном месте в черте города Полесск, Калининградской области, эта усадьба предлагает не только историческую ценность, но и современные удобства, что делает её идеальным объектом для бизнеса.Усaдьба Labiau Village состоит из четырех домов, в живопиcнoм мecтe в чeрте г. Полесcк, Kaлининградcкoй oблaсти, всего в 40 минутах eзды от г. Kалинингрaдa . Уcадьбa располoжeна нa участкe плoщадью 2 гектapа, oкpужённом вeкoвыми деpевьями и пpимыкaющeм к лесному мaссиву, создавая атмосферу уединения и гармонии с природой, что привлекает туристов и отдыхающих .На территории, оформленной известными ландшафтными дизайнерами, находятся два пруда с карпами и карасями, добавляющие живописности и уюта. Это идеальное место для тех, кто ценит покой, природную красоту и комфорт.1. Главное здание 338 кв. м. Просторные помещения, включая каминный зал и кухню. Четыре комфортных номера для гостей. Баня с авторской мебелью. Помещения для прачечной и хранения.2. Сруб 75 кв. м. Меблированный и оснащённый техникой дом, создающий атмосферу уюта. Идеально подходит для проживания или отдыха.3. Дополнительные объекты Дом для персонала 30 кв. м. Хозяйственная постройка 130 кв. м., подходящая для создания контактного зоопарка. Теплица и два немецких погреба.4. Зоны отдыха Костровая зона и гриль-зона с отапливаемой беседкой. Усадьба Labiau Village предлагает широкий спектр услуг для гостей:Трансфер из аэропорта: гостей встречает служба трансфера, что обеспечивает комфортное и удобное прибытие.Организация мероприятий: На территории усадьбы можно проводить различные мероприятия, от дней рождения до свадеб и бизнес-встреч. Пространство идеально подходит для создания уникальной атмосферы праздника.Экскурсии по историческим местам: Организация экскурсий по замкам и историческим достопримечательностям региона привлечёт любителей истории и культуры.Турниры по спортивной рыбалке: Возможность проведения турниров по спортивной рыбалке обеспечит активный отдых для любителей рыбалки.Гольф: Просторные территории позволяют организовывать игры в гольф, что станет дополнительным развлечением для гостей.Дегустационные мероприятия: Проведение дегустаций элитных напитков и блюд местного приготовления позволит гостям насладиться кулинарными изысками региона.Историческая ценность и окружение:Усадьба Labiau Village не только является историческом наследием, но и располагается в окружении живописного леса, который имеет историческую ценность. Вековые деревья создают уникальную атмосферу и предоставляют возможности для организации различных активностей на свежем воздухе но и имеет туристические возможности.Усадьба предлагает богатые возможности для развития туристического бизнеса:Квадроциклы и велосипеды: Организация туров по лесу на квадроциклах и велосипедах привлечёт любителей активного отдыха.Прогулки по каналам: Возможность организации прогулок на катерах через каналы, ведущие к заливу и выходу в море, станет дополнительным привлекательным предложением для туристов.Пешеходные маршруты: Создание пешеходных маршрутов по живописным местам вокруг усадьбы поможет привлечь любителей природы и экотуризма.Ресторанный бизнес:На территории усадьбы можно создать рестораны с акцентом на местную кухню и продукты. Это не только разнообразит предложение для гостей, но и станет дополнительным источником дохода. Возможности для реализации:Ресторан с открытой террасой: Уникальный вид на окружающую природу будет привлекать как туристов, так и местных жителей.Кулинарные мастер-классы: Организация кулинарных мастер-классов с использованием местных продуктов привлечёт гастрономических туристов.Финансовые перспективы:С гарантией дохода усадьба представляет собой привлекательный инвестиционный проект. Возможности для получения дохода включают:Непрерывный поток туристов в высокий сезон.Проведение мероприятий свадьбы, корпоративы.Комбинация гостиничного бизнеса и банного создает уникальное предложение на рынке.Также обеспечены все удобства для комфортного проживания и ведения бизнеса: скважина глубиной 75 м, природный газ на участке, электричество и канализация.Кроме того, усадьба оснащена системой автономной газификации с емкостью 9 куб. м., что обеспечивает автономность на целый год. Газ подведён ко всем зданиям усадьбы, что позволяет значительно сократить затраты на энергоснабжение и гарантирует комфорт в любое время года.Усадьба Labiau Village — это не просто недвижимость, а целый мир возможностей для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу и желающих внести свой вклад в развитие туризма в одном из самых живописных регионов России. Инвестиции в эту усадьбу могут стать началом успешного бизнеса, который будет приносить прибыль и радость многим людям.Усадьба Labiau Village — настоящий уголок уюта, исторической ценности и современного комфорта, предлагающий безграничные возможности для личного проживания или создания успешного бизнеса. Осталось только приобрести!

B cпальнoм pайоне горoда Пoлеccкa пpодaeтcя Таунхаус c Aвтономным отоплeниeм. Плoщадь дoма 181,7 квадpатныx мeтрa. 3 этажа, теплый гараж.Площадь учaстка 4 сотки в сoбcтвенности.Вода центральная, канализация центральная. Развитая инфраструктура.- любая ипотека, на выгодных для вас условиях, работаем со всеми Банками и страховыми компаниями,- работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываем полное юридическое сопровождение сделок,- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов,- удобство и скорость проведения сделок любой сложности.Реальному покупателю хороший ТОРГ!

Арт. 126432239 Предлагаем к продаже жилой дом площадью 177 метров в городе Полесске.Земельный участок-48 соток(24 -в собственности и 24 -в аренде).Этот объект также идеально подойдет для реализации ваших бизнес-идей.В доме два этажа-семь жилых комнат, которые можно использовать как для проживания, так и для коммерческих целей. Кухня, холлы и санузел на первом и втором этажах.Пространство легко трансформируется под ваши нужды:вы можете организовать уютный хостел, небольшую гостиницу, а также создать студии для аренды.Можно создать небольшое кафе на первом этаже,что привлечет дополнительный поток клиентов.Автономное газовое отопление. Водоснабжение-центральное.Большой земельный участок предоставляет свои возможности:парковка, зона отдыха с беседками и барбекю.С учетом растущего интереса к региональному туризму, данный объект недвижимости имеет высокий потенциал для получения прибыли.Вы можете сдавать комнаты как на длительный срок, так и посуточно.

ПРОДАЖА - лучшее предложение в Полесске - большой уютный дом для семьи, в котором внутреннюю отделку сделаете под себя, как желает Ваша душа.АДРЕС: г. Полесск, ул. Зои Космодемьянской, д. 44ЧТО СДЕЛАНО:- дом оштукатурен снаружи, а внутри уже выполнена качественная черновая отделка.- электричество 15 кВт подключено- вода центральная, подключена- канализация заведена в дом, септик 4 куб, сейчас законсервирована- газ оплачен, подключен. В доме установлен двухконтурный котел (пр-во Италия)ХАРАКТЕРИСТИКИ:- ДОМ ЖИЛОЙ из качественных газоблоков ( пр-во Беларусь), ж/б перекрытия, общая площадь по ЕГРН 165,2 кв м, 2 этажа и балкон 3 кв м- на 2 этаже 3 жилые комнаты, большой санузел и балкон,- на 1 этаже кухня, гостиная, комната (кабинет или спальня) санузел, большая кладовая из кухни, подсобное помещение при входе- кровля ломаная двускатная, покрытие - безасбестовый шифер нового поколения (пр-во Литва)- фундамент - ленточный углубленный (глубина 1, 4 м)- УЧАСТОК 8 сот, промежован, забор (из металлопрофиля) установлен по границам участка. С соседями споров никогда не будет.На участке высажены деревья: яблоня, груша, персик, абрикос, черешня, вишня, а также смородина, ежевика, виноград. И установлена теплица из поликарбоната.ПРИЯТНОСТИ- большая кухня с двумя окнами оснащена подсобным помещением, в котором можно хранить хозтовары для дома, заготовки или оборудовать в ней прачечную- лестница монолитная, очень удобная, изготовлена из бетона, рассчитан удачно шаг. Ее нужно облагородить и установить перила.- качественные двухкамерные пакеты Rehau в коричневом цвете придают строгой элегантности дому.- из окон дома открывается вид на яблоневый сад, который безумно красиво смотрится в любое время года, добавляет свежий воздух и пение птиц.СОСЕДИ очень хорошие и только с двух сторон, так как участок угловой и находится на пересечении улиц.МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕДо Куршского залива 3 км (там же старый немецкий Маяк, который сейчас принадлежит Музею мирового океана и является одним из посещаемых туристических мест области), до реки Дейма 500 метровУСЛОВИЯ СДЕЛКИ: прямая продажа, все документы готовы, 2 взрослых собственника, никто не зарегистрирован. Быстрый выход на сделку.Показы по договоренности.

НОВАЯ ПРОДАЖА - большой семейный дом в городе Полесске, ул. Каштановая, 4ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПОЛЕССКА!ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: Площадь 207,6 кв. м, 3 этажа. 2013 год постройки.ФУНДАМЕНТ - блоки + бутовый каменьКРЫША- двухскатная, металлочерепицаОБЛИЦОВКА снаружи декоративная фасадная штукатурка.ОТОПЛЕНИЕ - центральное газоснабжение, 2-х контурный котел, ГВС, 1 этаж отапливаемый.ЭЛЕКТРИЧЕСТВО - подключено, 5 кВт, может увеличить, если есть необходимость.КАНАЛИЗАЦИЯ - септикВОДОСНАБЖЕНИЕ - центральноеДом строили для себя, не жалели строительных материалов, покупали качественные, поэтому дом сухой, теплый, без трещин. Все увидите своими глазами.ПЛАНИРОВКА ДОМА:0 эт. - высокий цокольный этаж мастерская/гараж (60 м2) + подсобные помещения. Выводы под санузел.1 эт. - кухня, гостиная, 2 спальни, санузел, коридор (площадь 1 этажа 104 м2)2 эт. - 4 комнаты - гостиная, 3 спальни, холл, балкон, санузел (площадь 2 этажа 103,7 м2)3 эт. - 2 комнаты мансардныеВ доме можно проживать, он введен в эксплуатацию (1 этаж с ремонтом), на 2 эт осталась косметика, интернет-оптоволокно, WiFi-5G.ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА: площадь участка 8 сот, разработан, сухой, ровный, межевание проведено, границы установлены, огорожен, готовая бетонная площадка под летнюю беседку-16 м2.На участке высажено много разных плодовых деревьев и ягодных кустов.Улица Каштановая красивая с лирическим названием, располагается в тихом месте города Полесска возле Грызловского сада.Полесск прекрасный, экологически чистый провинциальный городок (проживает 7000 человек) со своей историей, с прекрасными людьми, которые умеют интересно отдыхать, проводить городские праздники, объединяющие людей.Расположен в 45 км. от г. Калининграда. Великолепная транспортная доступность (отремонтирована дорога практически вся освещена в ночное время). 50 км от аэропорта Храброво.В Полесске есть все для проживания семьи с детьми: школа, детские сады, больница, поликлиника, сетевые магазины, рынок, церковь, парк, театр, библиотека, красивая набережная.В городе расположен Калининградский филиал СПбГАУ, Полесский техникум профессиональных технологий, хлебозавод и рыбзавод.Этот город богат своими историческими достопримечательностями: замок Лабиау, Орлиный разводной мост, пивоварня.Полесск расположен на реке Дейма, что придает особый шарм городу, и отсюда начинается Полесский канал, по которому можно попасть в залив.Месторасположение оценят рыбаки и любители воды - 5 км от города располагается Куршский залив, новый современный пляж на реке Дейма.Месторасположение оценят грибники и любители охоты, так как вокруг города расположены обширные леса и охотничьи угодья.Просмотры возможны в любое время, по согласованию.УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ - 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре, прямая продажа, быстрая сделка.Рассмотрим любые способы оплаты. И поможем Вам найти деньги, если дом понравится.Звоните!

дом в хорошем состоянии , готов к проживанию , требуется реконструкция прилегающей к дому пристройки , имеется смежный участок с фундаментом , продаваться будет отдельно . Газификация во второй половине этого года .

Прeдcтавьте: вы просыпаетесь нe от шумa машин, a от пeния птиц. Зa oкном — лес и чиcтeйший вoздуx, a до краcоты Kуpшcкoгo залива — всего нескoлькo минут на машинe. Это не oтпуcк, этo ваша нoвая повседневноcть!Пpoдaетcя cовpeменный дoм в пoс. Ушаковка (Полесcкий pайон). Идeальный бaланс мeжду жизнью нa природе и городской инфраструктурой.Дом, в котором хочется жить:150 м² свободы: Просторная планировка для большой семьи. Светлые комнаты, высокие потолки, много воздуха.Нулевая история: Дом новый, в нем никто не жил. Вы станете первыми хозяевами! Никаких чужих энергетик, только свежий ремонт и качественные материалы.Готовность 100%: Не нужно ждать стройку или делать ремонт. Заезжайте, расставляйте мебель и наслаждайтесь жизнью уже на этой неделе.Участок и окружение:8 соток земли: Ровный, сухой участок. Идеально для ландшафтного дизайна, детской площадки или зоны барбекю.Эко-локация: Ушаковка — один из самых живописных районов. Леса, реки, озера вокруг. Место силы для тех, кто ценит здоровье семьи.Куршский залив рядом: Пляжи, рыбалка, кайтсерфинг и прогулки на катере — ваш личный курорт всегда под рукой.Инфраструктура и транспорт:Все под рукой: В поселке есть магазины, школа, садик — жизнь комфортна без лишних поездок.Связь с городом: Удобный выезд на Калининград. Вы не отрезаны от цивилизации, а живете в спокойном пригороде с быстрой доступностью мегаполиса.Почему это выгодное предложение?Ликвидность: Недвижимость в экологически чистых районах у воды всегда растет в цене. Это надежный актив для вашей семьи.Специальные условия: В связи с переездом собственника предусмотрена привлекательная цена для быстрой сделки. Уникальный шанс купить дом премиум-локации по выгодной стоимости!Этот дом для вас, если вы:Ищете безопасное место для детей вдали от городской пыли.Любите активный отдых (рыбалка, лес, вода).Цените время и не хотите ждать окончания строительства.Не упустите шанс!Подобные предложения в этом районе появляются редко. Позвоните мне прямо сейчас, чтобы получить подробную презентацию, фото/видео и договориться о просмотре.Подарите своей семье жизнь мечты!

Код объекта: 1693004.УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Для тех, кто устал от городской суеты и хочет жить в гармонии с природой. В продаже дом 92кв.м. на участке 62 сотки.. Участок 12 соток ИЖС + 50 соток ЛПХ находится в Гвардейском районе в 40км от Калининграда. Преимущества нашего предложения:- каждый сантиметр ухожен и обработан- большое количество плодовых деревьев (яблоня, груша, слива, персик, абрикос, грецкий орех)- декоративные (туи, ели, вековые дубы, березы) - ягодные кустарники (смородина белая, красная и черная, крыжовник, малина, рябина, виноград розовый и черный)- высажены овощи и ягоды (картофель, редис, морковь, чеснок, лук, клубника, земляника)- 2 больших парника- пруд, в котором водится разнообразная рыба В доме 3 изолированные комнаты, кухня, санузел и веранда, на которой установлен твердотопливный котел и летняя кухня. Вода из скважины, канализация септик. Также на участке действующая баня, 2 гаража, мастерская и курятник. По соседству проживает порядка 5 семей, ближайший поселок Зорино в 3-х километрах, где располагается школа, магазины, пункт ОЗОН, аптека. Ваша мечта близко! Осталось только позвонить и договориться на просмотр.

К вашему вниманию представлен роскошный дом в поселке Тургенево ! Прекрасный двухэтажный дом который ждет своего нового хозяина что бы до вести дело до конца, а дело осталось за малым, так как электричество и вся проводка уже заведена в дом и так же для вас уже заключён договор с газификацией так же будет установлен двухконтурный котел и можно будет подключать отопление на ваше усмотрение , хотите теплый пол или делайте разводку батарей как вам уже захочется! Такт же для вас просторный земельный участок в 24 сотки на котором можно будет расположить всё что вам захочется! Дом находится в стороне от дороги что очень приятно и в то же время от центральной дороги всего несколько метров по хорошей грунтовой дороге! По всем вопросам обращайтесь , организую встречу и показ в удобное для вас время! Код пользователя: 81502Номер в базе: 7713562

В продаже комфортабельный жилой дом площадью 338 м2 без учата мансарды. Построен из кирпича в нач. XX века, что гарантирует его долговечность, а архитектура здания привлекает своей самобытностью и исторической ценностью.На 1-ом этаже расположено ранее действующее кафе, санузел, гостиная с камином, полностью оборудованная кухня, спальная комната со своим с/у и отдельной входной зоной со стороны улицы. Высота потолков 3,4 м. Есть котельная с отдельным входом, где расположен твердотопливный и электрический котлы, бойлер и очистные фильтры на воду. На 2-ом этаже - 8 спальных комнат, разной площади и непохожим интерьерным наполнением. У ряда комнат есть свои с/у со всеми удобствами. Высота потолков - 3 м. На 3-ем этаже (мансардного типа) расположена гостиная, 2 спальные комнаты, 2 кладовые и свое печное оборудование, предназначенное для данного этажа. Территория благоустроена и огорожена, есть стоянка для машин. На заднем дворе расположен сад плодовых деревьев, теплица, хоз. постройка. К участку прилегает территория еще в 12 соток, она находится в долгосрочной аренде и может быть использована по вашему усмотрению. У дома есть выход на берег живописной реки Матросовка, впадающей в Куршский залив. Данный участок 5 соток находится в долгосрочной аренде и на нем имеется баня с 3-мя спальными комнатами на 2-ом этаже, из их окон открывается вид на реку. Рядом с баней обустроена просторная зона отдыха с мангалом и беседками , что позволит приятно провести время на свежем воздухе. Есть причал и спуск к реке.У Вас есть возможность приобрести уютное жильё и прибыльный бизнес в сфере туризма в одном объекте.Для дополнительной информации, а также организации просмотра этого незабываемого места, просто свяжитесь со мной удобным для Вас способом. А также есть видео данного обьекта. Код пользователя: 173096Номер в базе: 12290674

Продается новый одноэтажный дом 6* 11 метров в качественном сером ключе для небольшой семьи в г. Светлый : 2 изолированные спальни , кухня- гостиная, совмещенный санузел. В доме залита стяжка с укладкой системы теплых полов и монтажом газового котла итальянского производства Ariston и коллектора управления системой отопления. Выполнены работы по разводке электрики и оштукатурены стены. Утеплен потолок . Установлен септик. Сделана подсыпка плодородного грунта на придомовой территории . В доме предусмотрен выход на террасу. Подключено электричество. В процессе подключение газа и городского водоснабжения. Дом расположен в небольшом садовом обществе с закрытой территорией и живописным озером, на берегу которого можно порыбачить или отдохнуть с семьей в тишине , любуясь красивыми закатами. Недалеко расположена вся необходимая инфраструктура : автобусная остановка , магазины, супермаркет, школа. Арт. 113770742

ПРОЕКТ СЛАВЯНСКОЕ: ТВОЯ КРЕПОСТЬ ВНЕ ДОСЯГАЕМОСТИ ГОРОДСКОЙ СУЕТЫВ главных ролях:Двухэтажный особняк площадью 206 кв.м — пространство, где хватит места для каждого героя вашей семьи.Полная отделка: забудьте о стройке и шуме перфораторов. Заезжайте и живите здесь и сейчас.12 соток личной территории: земля в собственности. Ваша земля — ваши правила.Технологии комфорта и независимости:Автономное отопление: вы сами контролируете климат и свои расходы.Полная автономия: собственная скважина и септик. Ваша крепость готова к любым условиям.Локация: Эпицентр спокойствия (Полесский р-н, пос. Славянское)Дорога: Идеальный асфальт ведет прямо к вашим дверям. Никаких препятствий на пути к дому.Сверхскоростной доступ: Мгновенный выезд на трассы до Калининграда, Гурьевска и Полесска.Морской десант: Считанные минуты — и вы на побережье Балтийского моря или на рыбалке на Куршском заливе.Ресурсы: Леса, богатые грибами и ягодами, и бескрайние поля прямо за порогом.Инфраструктура на 10 из 10:В шаговой доступности: магазины, школа, Сельскохозяйственный институт и ж/д станция. Городской комфорт в декорациях нетронутой природы.Главный сюжетный поворот:Стоимость этого поместья сопоставима с ценой обычной двухкомнатной квартиры в Калининграде. За те же деньги вы получаете в три раза больше пространства, свободы и чистого воздуха.Ипотека? Да, подходит!Спецэффекты: Тишина, свежий воздух и статус владельца загородного дома.НЕ ПРОВЕДИТЕ ЭТОТ СЕЗОН В ТЕСНОЙ КВАРТИРЕ!Запишитесь на просмотр прямо сейчас. Ваша новая жизнь начинается с одного звонка.

Продается дом в пос.Головкино.Так-же рассматриваю вариант обмена на квартиру в Калининграде. Дом с террассой. Общая площадь 110 кв.м.Жилая 83 кв м.Кухня-20 кв.м.Хороший ремонт. Фундамент дома-блоки ФБС, что позволяет сделать капитальный надстрой еще 2 этажа при желании и необходимости.Стены-советские керамзито-бетонные блоки.Толщина стен- 55 см.Дом снаружи утеплен. Крыша в хорошем состоянии.Отопление- твердотопливный котел, электрокотел, камин. Радиаторы и теплый, бетонный пол по всему дому. Дом состоит их двух квартир. 2 входа. 2 водяных ввода. Тоже самое с электричеством и инженерными коммуникациями.Фактически можно использовать как и индивидуальный жилой дом, и как гостиницу, так как домовладение находится на реке Немонин (в 3х км от Куршского залива). А это и охота, и рыбалка, и семейный отдых.На участке 17 соток- большой капитальный гараж.Сад. В саду орех- фундук и орех грецкий. Яблони, сливы, смородина, вишня. Домовладение находится в природоохранной зоне. Ходит общественный транспорт. Есть детский сад, магазины, озон, почтовое отделение. В 5 мин езды находится туристический комплекс FishDorf.Дом находится в 10 метрах от берега реки.

Код объекта: 1828828.Продаётся дом в живопиcном поceлке Бpигaднoe, pасполoжeннoм всeго в 40 км oт центра Калинингpада.Двухэтажный дом плoщадью 284 кв.м., 2019 гoда пoстpoйки.Дом стоит на плите, на базе оригинального немецкого довоенного фундамента.Стены дома выполнены из высококачественных блоков.В центре дома расположена печь, дымоход и сама печ выполнены из кирпича.Кровля двускатная, второй этаж полумансардный. Кровля утеплена и покрыта металлочерепицей, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции.Первый и мансардный этаж соединены деревянной лестницей.Второй свет между первым и вторым этажом обеспечивают максимальное проникновение дневного света в помещение.Электрическое отопление (сельский тариф, минимальные платежи), водоснабжение глубоководная скважина, современные фильтры очистки, водоподготовки, канализация установлена двух секционная система водоотведения.Электричество - 15 кВт,Дом расположен на 30 сотках земли.На территории расположены парковка, колодец, плодовые деревья,кустарники, погреб довоенных времён.Большая зелёная зона для пикников и игры в футбол.Планировка дома разработана таким образом, что каждый член семьи сможет найти для себя уютное и комфортное место как для отдыха, так и для активного времяпровождения.Первый этаж: прихожая, гостевой санузел, огромная гостиная, обеденная зона с выходом на террасу, отдельная кухня, спальня с гардеробной и отдельным санузлом, гостевая спальня с душевой и гардеробной.Второй этаж: гостевая зона и зона отдыха, детская спальня (с гардеробом и санузлом) кабинет, спортивный зал.Посёлок Бригадное находится в северной части области, в зоне хвойно-широколиственных лесов.Расстояние по прямой — примерно 2 километра к юго-востоку от города Полесска, административного центра района.Это экологически чистое место, которое идеально подходит для постоянного проживания.Рядом: в 3 минуты до посёлка Залесье (школа, магазины, дом культуры, салоны).Удобное расположение позволяет добраться до Полесска всего за 5 минут и 35 минут до Калининграда.Это идеальное место для жизни за городом.Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Усадьба 223 м² у воды: личный пирс, пруд и 7 спален (ИЖС)Мечтаете о собственном острове спокойствия с выходом к большой воде? Представляем эксклюзивное поместье в п. Головкино — идеальное сочетание масштаба, уединенности и природной красоты. ГЛАВНЫЕ ФИШКИ ОБЪЕКТА:Собственная акватория: Личный пирс на Полесском канале и внутренняя бухта (зарыбленный пруд) прямо на участке. Свой выход к воде — рай для владельцев катеров и любителей трофейной рыбалки.Панорамная архитектура: Эффектный фасад с огромными окнами в пол наполняет дом светом и открывает потрясающие виды на воду и закаты.Дизайнерский потенциал: Внутри — высокие потолки, массивные деревянные балки и кирпичные колонны. Готовая база для интерьера в стиле Loft или уютного Country-шале. О ДОМЕ (223 м²):Дом строился основательно и с душой, предусмотрено всё для большой семьи или приема гостей:1 этаж (118.8 м²): Грандиозный светлый зал площадью 104 м². Идеальное пространство для каминной зоны, большой столовой и шумных встреч с друзьями, с/у.2 этаж: Уютный холл и 7 изолированных комнат, с/у. В комнатах уже выполнена отделка (ламинат, обои, качественные стеклопакеты с декоративной раскладкой).Детали: Установлена стильная лестница на металлокаркасе с коваными перилами. УЧАСТОК И ИНФРАСТРУКТУРА (12 соток, ИЖС):Плодоносящий сад: Яблони, груши, черешня, айва, грецкий орех, жимолость и смородина — урожай уже этим летом!Капитальный хозблок: Бетонный погреб, теплица, дровник, сарай.Зона отдыха: Подготовлена бетонированная площадка под каркасный бассейн. ЛОКАЦИЯ И ПРИВАТНОСТЬ:Адрес: Полесский р-н, п. Головкино, Дом расположен в тихой островной части поселка. Доступ через канал на понтоне или по лесной дороге (для 4х4). Здесь всегда тишина, безопасность и полное отсутствие случайных прохожих.Юридическая чистота: Участок и дом в собственности. Документы полностью готовы к быстрой сделке.

Объект 64. Продам дачу 25м2 кирпичную .На 1 этаже комната гостинная 25м2 и на втором свободная площадь .К дому подведено электричество ,на 1 этаже установлен твердотопливный котёл (буржуйка). Дом и участок требуют не больших вложений . На участке плодовые деревья ,виноград.До остановки общественного транспорта автобуса электричке) 5 минут пешком .

Код объекта: 2091688.Современный дом 2022 года постройки ждёт своих хозяев! Полностью готов к проживанию — никто не жил, вся мебель и техника новые и остаются покупателям.Основные характеристикиПлощадь дома: 155 м² (жилая — 43,3 м², кухня — 76 м²).Участок: 35 соток.Материал дома: оцилиндрованное бревно (поставлен на кадастровый учёт).Количество этажей: 1.Количество санузлов: 3.Собственник: один взрослый.Особенности дома и отделкиФундамент: монолитная плита.Крыша: немецкая керамическая черепица.Отделка дома: бревно отшлифовано и покрыто специальной краской, швы обработаны немецким герметиком.Полы: керамогранит и ламинат.Мебель и техника (остаются покупателям): кондиционер, посудомоечная машина, холодильник, микроволновая печь, индукционная варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка.Дополнительные постройки и удобстваБаня (поставлена на кадастровый учёт):комната отдыха,санузел,сауна с печью из змеевика,помывочная зона с душем и ведром,система ''тёплый пол'',бойлер в санузле,уличный чан с подогревом для водных процедур на воздухе.Гараж из бетонных блоков (2 этажа, поставлен на кадастровый учёт): на втором этаже — жилая комната с санузлом и раковиной (подходит, например, для проживания подсобного рабочего).Территория и ландшафтПо периметру — монолитный фундамент (глубина 5070 см).Благоустроенная территория с газоном.Откатные ворота.Плодовые деревья: яблоня, персик, слива, вишня, черешня, абрикос, груша.Плодовые кустарники: чёрная смородина, крыжовник, малина.Безопасность и коммуникацииСигнализация.Пульт охраны.Высокоскоростной интернет.Идеальное место для комфортной жизни за городом — без необходимости дополнительных вложений!Хотите узнать больше или договориться о просмотре? Свяжитесь со мной!

Арт. 133432189 ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПОКПУКЕ СBEТЛЫЙ УЮТНЫЙ ДОМ В ЖИВОПИСНОМРАЙОНЕ ОБЛАСТИ.О ДOМE:- Oбщaя плoщaдь 130 м2 - Прocторнaя кухня, бoльшой метраж кoмнaт - Санузел совмещенный, душевая кабина, ванная , бойлер- Гостиная комната 45м2- Дом полностью меблирован - Теплый дом- Зеленый двор- Участок 22 сотки - Подведены все необходимые коммуникацииО ЛОКАЦИИ:- Экологически чистый район - Удален от городской суеты - Заасфальтированная дорога на протяжении всего пути от города- Возможность использовать придомовую территорию под различные цели О СДЕЛКЕ:- Без обременений- Гарантия юридической чистоты- Подходит под любую форму оплатыПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Код объекта: 1878638.Немецкий дом в посёлке Добрино, Гурьевский муниципальный округ, Калининградская область, 1937 года постройки.Дом отличается своей исторической ценностью и надёжностью конструкции. Общая площадь дома составляет 150,1 кв. м.Шесть комнат, кухня площадью 10 кв. м и высота потолков 2,7 м - создают простор и комфорт для проживания.Дом требует ремонта.Участок площадью 12 соток предоставляет широкие возможности для благоустройства (плюс дополнительно в стоимость входит второй участок 8 соток). Итого общая площадь земли 20 соток.В доме печное отопление, центральное водоснабжение, электричество.Этот объект станет хорошим выбором для тех, кто ценит спокойствие загородной жизни и в то же время хочет быть в шаге от городской суеты. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома с богатой историей!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Код объекта: 1581292.Предлагается к продаже уютный дом в Калининградской области, Полесском муниципальном округе, посёлок Славянское.Дом кирпичный, построен в 1963 году. Общая площадь — 56,1 кв. м, жилая площадь — 33,2 кв. м. В доме три комнаты площадью 11,4, 15 и 6,8 кв. м соответственно. Площадь кухни — 6,6 кв. м. Высота потолков — 2,7 м. Отопление осуществляется индивидуальным котлом.Дом находится на участке площадью 12 соток, ИЖС. На участке есть погреб и теплицы, высажены плодовые деревья, кустарники, ягоды и цветы. Также имеется участок 10 соток в долгосрочной аренде до 2029 года. Коммуникации участка: электричество, центральное водоснабжение, автономное отопление и канализация. Расположение дома очень удобное: он находится в тихом месте, но при этом имеет хорошую транспортную доступность. К территории дома подходит хорошая асфальтированная дорога. В поселке имеются магазины, детский сад, школа, церковь, медпункт, каждые 20 минут ходят маршрутки и автобусы.

Код объекта: 1199642.Продам Дом. Вид объекта-объект незавершенного строительства.Свободная планировка на 1 и 2 этаже. Перекрытия деревянные 10 на 20 см балка. Шаг 50 см. На первом этаже плиты. Чердак 80 м/кВ. Высота потолков 3 м. Блоки 40 см толщина. Участок ровный и сухой. В 2025 году по плану поселок будут газифицировать. Дом находится в 2 км от федеральной трассы Калининград-Советск.Деток из поселка возит школьный автобус в Гвардейск.Так же в поселке имеется свой Медицинский пункт, Дом культуры и бескрайние просторы с чистым воздухом и замечательной природой.Звоните и едем смотреть!

Код объекта: 729674.СУПЕР-предложение! Просторный дом с отличным участком для большой и дружной семьи! Дом из красного кирпича 153,6 кв.м. Земля ИЖС 10 соток. Газ - двухконтурный котел.Отличный вариант для инвестиций!Отдых в доме с настоящим камином и русской банькой запомнится на всю жизнь!Гараж на две машины с лофтом под крышей, парковка во дворе. Хоз.постройки.Расстояние до популярных мест: Замок Нессельбек (Орловка) - 6 км, ТЦ Балтия Молл, Лемана Про (Леруа Мерлен) - 9км, Калининграда - 10 км, Зеленоградска - 16 км.Три спальни наверху и зимний сад-гостевая.Внизу большая гостиная-столовая с обзорными окнами, кухня, кабинет в кафеле. Помещение под котельную.Встроенная кухня по индивидуальному заказу из дерева, фурнитура Блюм. Техника: плита, вытяжка, духовой шкаф, посудомойка.Много натурального дерева ценных пород: дуб, ясень!Действующий камин на дровах!Поблизости остановки транспорта, электричка до моря и Калининграда без пробок, два магазина, кафе, серебряный родник, большое и чистое озеро для рыбалки (щуки по 9 кг!) и купания.Все виды оплаты. Система безопасных расчётов. ТоргУ нас всё готово для лёгкой сделки! Один собственник.Звоните! Оперативный показ!Ориентир: Орловка, Медведевка, Дорожный, Сосновка.