Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Продам дом площадью 150,6 кв.м. в развивающемся поселке Ласкино Гурьевского района. Построен в 2023 году на участке площадью 800 кв.м.Категория земель: земли населенных пунктов.Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.В доме большая кухня-гостиная с панорамными окнами, 4 спальни, гардеробная и 2 санузла.Фундамент: лента + железобетонная монолитная плита.Стены газосиликатный блок с утепленным фасадом, кровля металлочерепица.Электричество 15 кВт.Газ подключен.Вода - скважина глубиной 60 метров с подключенным оборудованием.Канализация - станция биологической очистки на 5 человек.Просторный и уютный дом, сделан красивый дизайн-проект, на участке предусмотрено место для строительства бани и гаражаДом в 20 мин. от центра Калининграда, 2.5 км от Окружной дороги (ул.Камская).Поселок расположен в 1 км до Калининграда , до центра города 5 км. Удобный выезд на Окружную дорогу.Ходит пригородный автобус 146 и маршрутки до Калининграда.В январе 2023 года в поселке открыта одноименная железнодорожная станция. На станции останавливаются пригородные поезда следующие по маршрутам Калининград Южный - Мамоново и Мамоново - Калининград Южный.В шаговой доступности остановка общественного транспорта, продовольственные магазины.Рядом с поселком находится 46 и 56 школа , 124 детский сад.По соседству активно застраивается крупный жилой комплекс Ласкино-парк, строится детский сад ,на будущий год запланирована школа, магазин Пятерочка.До конца 2026 года будет построен всесезонный акватермальный комплекс с фудкортом и зоной SPA площадью более 5,2 тыс. кв. метров. Отличное расположение и транспортная доступность. Вблизи Вальбургский парк, Голубые озера, Калининградский залив, заповедные леса.Собственник, без обременений, продаю как ИП, возможна ипотека.Цена 8 млн рублей.

Арт. 58935020 Уютный дом в Центральном районе!!!Продается дом 59.7 м2 на 6 сотках земли в СНТ ''Нескучное''. Дом два этажа, печное отопление, хороший ремонт, санузел совмещен, участок и дом в собственности, собственник один.Участок благоустроенный: огорожен забором, проведено электричество, имеется скважина 12 м, колодец, мангал, беседка для отдыха, 2 подсобных помещения из блоков (один для хоз.нужд и дровница), дорожки выложены из тротуарной плитки, на участке расположены 2 стационарные теплицы (4х6м, 5х6м) растут плодовые деревья: яблони, груши, кусты красной и черной смородины, виноград, цветы.На территории СНТ проведен газ, городская канализация.В 5-и минутах от автобусной остановки (маршрут 26, 27,28), рядом находится школа 50, детский сад 122, супермаркет ''Семья'', Захаровский рынок.Ориентир: Ул. Маршала Борзова, ул. Спортивная.Помощь в проведении онлайн сделки.Организуем просмотр в любое, удобное для Вас время.Нашим покупателям:Помощь в одобрении ипотеки входит в стоимость,Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта.АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ГОТОВЫЙ ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ В РАЙОНЕ С ОТЛИЧНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙПредставляем вашему вниманию роскошный дом в живописном посёлке Волочаевское, где комфорт городской жизни встречается с умиротворением природы! ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:• Просторный дом 250 кв.м на участке 12 соток• 5 уютных спален для всей семьи• 2 современных санузла• Функциональная планировка с продуманным дизайном ОСОБЕННОСТИ ДОМА:Первый этаж:• Светлая гостиная• Современная кухня с выходом на террасу• Роскошная ванная из мрамора от итальянского бренда• Удобная прачечная• Мастер спальня Второй этаж:• 4 просторные спальни• Современный санузел с душевойЦокольный этаж:• 5 функциональных помещений• Гараж СЕЙЧАС В ПРОЦЕССЕ ОБНОВЛЕНИЯ:• Полностью заменена электропроводка• Идёт замена окон на современные• Монтируется тёплый пол на первом этаже• Готовятся стены к финишной отделке СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:При быстрой покупке завершение отделочных работ за счёт продавца! Вы сможете лично выбрать цветовую гамму отделки. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:• Живописный вид на сосновый лес• За лесом пляж и залив• 3 минуты пешком до школы и детского сада• 15 минут до города• 15 минут до морского пляжав шаговой доступности множество магазинов, кафе. Вам не прийдётся по каждой мелочи ехать в город, что бы обеспечить себя всем необходимым. Не упустите возможность стать владельцем этого великолепного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия покупки.Ваш идеальный дом ждёт вас!

Продается уютный дом в центральном районе города с АВТОНОМНЫМ отоплением! Описание дома: Площадь дома: 110 кв.м. Участок: 6.1 сотки. Прочный фундамент глубиной 1.5 м. Дом построен из пеноблока в 2022 году, для себя, с использованием качественных материалов. Планировка: просторная ванная комната, одна спальня на первом этаже и две на втором,кухня-гостинная,котельная. Дом продается со всей мебелью и техникой, кухонной утварью, садовым инвентарем.Участок: Благоустроенный и ухоженный. На участке расположены: сарай, парковочное место для автомобиля, ворота с автоматикой,теплица. Плодовые деревья, грядки с малиной, клубникой, смородиной, крыжовником. Дом расположен в центральном районе города, в шаговой доступности магазин, остановка общественного транспорта. Код пользователя: 149295Номер в базе: 9198521

Дом мечты на берегу Калининградского залива: Простор, Качество и Природа Продам уникальный кирпичный дом (257 м² / 11 соток) для большой и дружной семьи, ценящей атмосферу единения с природой и безупречное качество строительства. Это не просто дом, это ваш собственный уголок у воды: • Собственный выход на воду: Идеально для прогулок, рыбалки и наслаждения закатами. • Вид на залив со второго этажа: Просыпайтесь и ложитесь спать с видом на водную гладь. • Участок 11 соток: Огороженная территория, асфальтированный подъезд. Качество, проверенное временем: • Кирпичный дом 2009 года постройки с дополнительным утеплением фасада — надёжность и тепло. • Центральные коммуникации (вода, газ, свет) + тёплые полы на обоих этажах — комфорт и экономия. Пространство для жизни, отдыха и хобби (257 м²): • Сердце дома: Огромная кухня-гостиная (1 этаж) — идеальное место для семейных праздников. • Для релакса: Сауна из канадского дуба прямо в доме. • Для спорта: Полноценный спортивный зал с тренажерами и комнатой отдыха. • Для машин и хобби: Гараж на 2 машины с автоматическими воротами и ремонтная мастерская. • Планировка: 5 просторных изолированных комнат, гостевой холл 36 м², гардеробная. Этот дом создан для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а высокое качество жизни, где у каждого члена семьи есть своё пространство, а природа — всегда под рукой. Не упустите возможность жить в месте, где каждый день — это отпуск!

Продается новый строящийся дом с газом в Центральном районе Калининграда , СНТ Золотая Осень (оринтир ул. Катина _1-я Большая окружная- Советский пр-т)Участок 5 соток в собственности, назначение: ведение садоводства (для ИЖС). Вторая линия от асфальтированной улицы.О доме:Год постройки: 202Площадь дома: 125 м2Этажей в доме: 1Количество комнат: 3Описание:большая кухня-гостиная, 2 комнат, санузел, подсобное помещение (прачечная), котельная, мастер-спальня с гардеробной и своим санузлом.Мансарда окнами в франтонах - свободная планировка 60 м2.Материал стен - газоблоки.Ремонт - до серого ключа и разводка коммуникаций с учетом пожеланий покупателявходит в цену (на фото черный)!Застройщик готов довести дом до чистовой отделки за дополнительную плату.Фасад утеплен и отделан декоративной структурной штукатуркой.Крыша утеплена и подшита гипсоплитой.Коммуникации:Электричество - подключено.Отопление - автономное, газовое. Водоснабжение - скважина.Канализация - ЛОС на 5 чел.Газ - подключен.Ливневка и дренаж вокруг дома.Забор из профлиста с калиткой и откатными воротами.За дополнительную плату возможно купить соседний участок.Общество полностью жилое, соседи живут постоянно.Хорошие дороги, уличное освещение -удобный выезд в центр города, на проспект Мира, Советский проспект и на побережье на Северный обход Калининграда.Рядом вся инфраструктура: магазины, школа, детсады, автобусная остановка в 2х минутах от дома.Прекрасное место для жизни с семьей.Звоните. Код пользователя: 146609Номер в базе: 9575081

Продается дом в престижном районе города, современный комфорт в самом сердце Калининграда - для Вас!О доме:-Полноценный цоколь (высота потолков 2,30 м), с гаражом и большой территорией для хранения, подсобных работ и т.д.).- 1 этаж: кухня с выходом на крытую террасу, гостиная, спальная, санузел.-2 этаж: две спальных, два санузла, зал.-Мансарда: комната, гардеробная, рабочий кабинет, санузел.В отделке дома использованы натуральное дерево, кованные элементы, качественный керамогранит, премиальная сантехника и многое другое. Установлена система видеонаблюдения, необходимо уехать - дом контролем! На воду установлена водоподготовка - читсая вода во всем доме!Участок -12 соток:-Терраса с ротанговой мебелью-Баня на дровах с шикарной парилкой, комнатой отдыха и собственной террассой и качелями - 90 кв.м.-Ландшафтный дизайн - высажено более 50 хвойных, плодовых и декоративных деревьев, газонная трава, обустроены удобные тропинки.-Небольшой огород с двумя теплицами и грядками.-отличные подъездные пути и достаточное количество парковочных мест на на территории участка, так и за его пределами.Расположение дома позволяет жить в тишине, эстетической красоте шикарных домов и зеленых насаждений, при этом вся необходимая инфраструктура рядом: центр города - 10 минут, школа 47 - 4 минуты, магазины, кафе, аптеки, фитнессклубы - в районе 5 минут на машине.Звоните, записывайтесь на показ в удобное для вас время!Ориентир: ул.Дмитрия Донского, ул.Каштановая Аллея, ул.Велосипедная дорога Код пользователя: 95676Номер в базе: 8967127

Продаётся двухэтажный дом 255 м² на участке 12 соток с баней и гаражом. Главные преимущества • Дом построен в 2018 году из газосиликатных блоков — тёплый, прочный, энергоэффективный. • Полностью благоустроенный участок: плитка, газон, освещение, откатные ворота на пульте. • Гараж + 2 парковочных места под навесом. • Отдельная двухэтажная баня с террасой и мангальной зоной — готовое пространство для отдыха. • Тихое место в черте города, но при этом рядом всё необходимое. ПланировкаПервый этаж: • Просторный светлый холл • Кухня • Гостиная с выходом на участок • Санузел • Гостевая комната • Игровая / кабинет / дополнительная спальняВторой этаж: • 3 спальни • Большая ванная комната с окном Коммуникации • Двухконтурный газовый котёл • Собственная скважина + система очистки и фильтрации питьевой воды • Септик Участок • 12 соток • Красиво облагороженная территория • Штакетный забор • Плиточное покрытие по всей зоне двора • Баня, терраса, место для мангала О локацииМамоново — развитый город на границе, идеально подходящий для постоянной жизни: • магазины, торговые центры • школы, детские сады, поликлиники • рестораны, спортивные и детские площадки • пляж на берегу залива • освещённые парки для прогулокДо Калининграда — каждые 20 минут ходит общественный транспорт. Дорога занимает около часа. Этот дом — готовое решение для тех, кто ищет простор, комфорт и качественный частный сектор в городе с удобной инфраструктурой.

Продам эллинг в водно-моторном клубе Дельфин Гурьевского района на берегу Калининградского залива. 2 этажа, 60 м², газ в обществе вдоль участков, электричество 7 кВт подключено , в доме. 2 этажа, 60 м², газ, электричество 7 кВт. Выход прямо на залив, рядом магазины и остановка. Эллинг у входа в общество — удобно для заезда. Отличные соседи, живописное место, идеальное для отдыха и рыбалки. Документы готовы. Звоните!

Арт. 99225747 Продаётся уютный дом общей площадью 75 м² на просторном земельном участке в 12 соток, расположенный в живописном и тихом поселке Полевое Гурьевского муниципального округа, всего в 17 км от Калининграда (20 минут на автомобиле).Основные характеристики:- Состояние дома: чёрный ключ (требуется завершение отделочных работ).- Электричество: необходимо оформление техусловий на подключение (150 000 руб.) к столбу, который находится по границе участка. Электрики готовы предоставить 15 кВт.- Водоснабжение: колодец рядом с участком, однако целесообразно установить собственную скважину (примерно 200 000 руб.).- Канализация: потребуется установить локальную очистную станцию (ЛОС) или септик (примерно 100 000 руб.).Планировка:1. Веранда: 12,2 м²2. Прихожая: 8,9 м²3. Кухня: 11,1 м²4. Санузел (совмещенный): 9,8 м²5. Комната жилая: 27,5 м² (возможность разделения на две комнаты примерно по 14 м²).В 2024 году получен градостроительный план для земельного участка. Инфраструктура:- Ближайшая школа находится в пос. Поддубное, туда регулярно курсирует школьный автобус.- Асфальтированная трасса расположена в 50 метрах от дома, к которому от дороги уложена немецкая брусчатка.- В поселке преобладает спокойная атмосфера, обеспеченная малым количеством соседей, которые всегда готовы помочь друг другу.Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ценит экологически чистую среду, комфорт и уединение при близости к областному центру. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального уголка природы!

Эксклюзивное предложение!Продается индивидуальный жилой дом в коттеджном посёлке премиум-класса Рублёвочка Юг.Возможно приобретение домов в этом же поселке других площадей и планировок (85 м2, 90 м2, 120 м2, 116 м2).Акция! До 31 декабря 2024 года при покупке любого готового дома поездка (перелёт+трансфер) в Калининград и трехдневное проживание в любом отеле Калининграда в подарок!О посёлке:- Коттеджный посёлок премиум-класса, расположен в одном из самых экологически чистых районов города недалеко от Голубых озер рядом с парком-заповедником Вальдбург.- Закрытая круглосуточно охраняемая территория (контрольно-пропускной пункт, организована охрана и система видеонаблюдения, вся территория огорожена и обособлена), своя управляющая компания Барвиха (содержит в чистоте и порядке поселок, готова в любую минуту прийти на помощь жителям, оказывает широкий спектр услуг, вплоть до озеленения территории), центральные коммуникации, спортивные площадки, благоустроенные прогулочные зоны, широкие дороги. - Установлены правила проживания в посёлке, в том числе соблюдается режим тишины, содержание на земельных участках животных (будки, загоны, вольеры) запрещены, только домашние животные. - Установлены правила постройки доп. объектов на земельных участках. Проекты согласовываются с управляющей компанией. За доп. плату можно заказать постройку крытого паркинга, гаража у застройщика. - Рядом вся инфраструктура: автобусные остановки, ж/д станции, рестораны, школы, детские сады, фитнес центры. До центра Калининграда 30 минут на общественном транспорте.О доме:- Площадь дома 100 м2. Дом сдан в эксплуатацию. Гарантия - 5 лет. - Материал стен - экоблоки, утепление - мин. вата.- Пятикамерные стеклопакеты.- Во всем доме установлена система теплый пол, дополнительно сделаны выводы под радиаторы.- Площадь участка 6 сот. На участке достаточно места под гараж, баню и другие элементы благоустройства.- Дом имеет просторную кухню-гостиную 17.7 м2, мастер-спальню (хозяйская) с гардеробной и санузлом, две обычных спальни, ванную комнату, большую террасу 20.4 м2. - Дом выполнен в современном европейском стиле. Внутренняя отделка - белый ключ. Очень светлый с большими окнами. Все элементы коммуникаций вынесены в отдельное помещение с отдельным входом (двухконтурный котел, счетчики т.д.) Территория огорожена, автоматические откатные воротаО сделке:- Вид права - собственность. - Без обременений.- Возможна покупка иностранными гражданами.О коммуникациях:- Все коммуникации центральные, заведены в дом.- Отопление - двухконтурный котел (газ).Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.- Удобный комфортный офис в Центральном районе города с большой парковкой.Эксклюзивное предложение по приятной цене, звоните!Номер объекта: #1/537523/13735

Продаeтcя дом 262 м² у Балтийского моря! г. Бaлтийск, Kалинингpадcкая область!Пpocтopный и тeплый дом у моря — идeaльное мecтo для жизни, отдыxa или кpуглогoдичнoгo проживaния! Дoм paсполoжен в г. Бaлтийск, в 800 метрax от пeсчанoго побepежья Бaлтийcкогo мoря. Cвeжий мopскoй воздуx, тишинa, рaзвитaя инфpacтpуктура и отличное транспортное сообщение с г. Калининград.Общая площадь дома — 262 м²,Площадь участка — 6,3 сотки (статус ИЖС, собственность).Планировка и особенности: • Цокольный этаж: котельная, прачечная, спортзал, гараж на 1 авто, • 1-й этаж: просторная кухня-гостиная, комната, уютный зимний сад, санузел, • 2-й этаж: две жилых комнаты и кабинет.Дом построен в 2008 году из пеноблока с монолитными перекрытиями и лестницей — надежная и прочная конструкция.Сделан качественный ремонт, дом полностью готов к проживанию.Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре! Коммуникации: • Автономное отопление (котельная в доме), • Скважина более 60 м — чистая питьевая вода, • Центральная канализация, • Электричество — 15 кВт.Преимущества: • Уютный частный сектор, • Тихая улица рядом с морем, • До пляжа — всего 800 метров, • Развитая инфраструктура: магазины, школы, общественный транспорт — всё рядом, • Отличное транспортное сообщение с Калининградом (40 мин. на машине, ходит общественный транспорт), • Прекрасное место для жизни, отдыха или инвестиций в недвижимость у моря.Арт. 103360969

Балтийск (Pillau) жемчужина Калининградской области, раскинувшаяся на берегу Балтийского моря. Шале в этом городе обеспечивает идеальное сочетание морского воздуха, пляжного отдыха и культурного наследия. Уединение здесь гармонично сочетается с доступностью городских удобств, делая Балтийск прекрасным выбором для тех, кто ищет спокойное прибежище у моря с удобным доступом к историческим и культурным достопримечательностям.BEACHДва полностью оснащенных дома на участке 18 соток с возможностью организации номерного отеля или хостела, Общая жилая площадь 350 кв. м. В каждом доме есть спальни, кухни, сан-узлы и все необходимое для комфортной жизни. Элегантный внутренний и внешний дизайн, 3 камина и уютная меблированная терраса с уличным камином.Ключевые Преимущества:- Участок и Расположение:- Простор и многофункциональность: Два полностью оснащенных дома на участке 18 соток с возможностью организации номерного отеля или хостела.- Жилая Площадь и Удобства:- Комфорт и стиль: Общая жилая площадь350 кв. м. В каждом доме есть спальни, кухни, сан-узлы и все необходимое для комфортной жизни.- Интерьер и Дизайн:- Эстетика и функциональность: Элегантный внутренний и внешний дизайн, 3 камина и уютная меблированная терраса с уличным камином.- Бизнес-Потенциал:- Выгода от аренды: Отличный потенциал дохода в курортный сезон благодаря гибкой планировке для аренды или гостиничного бизнеса.

Арт. 103246021 Хотите купить себе недорогой, но очень качественный дом рядом с Калининградским заливом. Дом построен из газосиликатного блока, фундамент ленточный плюс плита. Крыша металлочерепица.В доме уютная спальня с гардеробной, красивая детская и большая кухня/гостиная.Площадь комнат составляет 24,1 и 14,6 кв. м. Площадь кухни/гостиной- 26 кв.м. Остается:двухспальная кровать и комод в спальнедвухстворчатый шкаф и комод в детской комнатеугловой диван и встроенная кухня с техникой, стол со стульями.Дом располагается на большом участке- 11 соток рядом с лесом. Есть зона барбекю, сад и теплица.На участке расположена теплица и зона отдыха под навесом. Cадoвoe тoварищeство рaзвитo, гaзифицированo, въезд через шлагбаум, жители проживают круглогодично! Идеальное место для проживания, хорошая транспортная развязка. СНТ окружён хвойным лесом с одной стороны, с другой выход к заливу. До остановки автобуса 7 минут пешком по грунтовой дороге.Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!

Код объекта: 1744662.Предлагается к продаже ЭЛЛИНГ 131кв.м. в г.Светлый в ОО ВМК ''Сокол-3''. Территория огорожена, въезд через ворота по брелку. На первом этаже находится гараж для машины и катера. Стены оштукатурены, пол выровнен. На втором этаже расположены 2 комнаты, санузел и кухня-гостиная. Стены обшиты деревянной рейкой, в санузле кафель. Электричество заведено в дом, сделана разводка по всем помещениям. Прямой спуск в воду с выходом в Балтийское море. До Калининграда 25 минутПодробности по телефону. Звоните, с удовольствием расскажу и покажу!

Код объекта: 1952367.ПРОДАЕТСЯ одноэтажный дом в поселке Ласкино! Отличное предложение для тех, кто ценит спокойствие загородного жилья, чистого и свежего воздуха.Дом, общей площадью 116 м2, с земельным участком 6 соток, расположенный в поселке Ласкино.Дом построен из газосиликатного блока 250мм, цена указана с учётом внутренней качественной штукатурки.Электропроводка вся разведена.Вода скважина в доме.Дом уже отапливается электрокотлом.Участок сухой не подтапливается.Канализация ЛОС, электричество, газ вдоль участка, попадает под программу до газификации.Общая площадь 116 м2.Всего 3 комнаты.Кухня- Гостиная 38,3 м2- гостевой санузел - 6,6 м2, второй санузел-3,2 м2- Основная комната -13,9 м2- Вторая спальня - 14,0 м2- Холл - 12,4 м2- Гардероб 6,9 м2- Техническое помещение- 4,6 м2-Терраса 15,3 м2- Цена указана с учетом внутренней отделки стен штукатуркой. Преимущества при покупке:- развитая инфраструктура и транспортная доступность.- хорошие подъездные пути, асфальт- один собственник, документы готовы к сделке. Территориальное расположение:В шаговой доступности продуктовый магазин, ''Пятерочка'', ''Светофор''.До остановки 10 минут, хорошая транспортная развязка - автобусы, маршрутка,До центра города 15 минут.Ориентир: Ласкино парк, Шоссейное, Ново-Дорожный, магазин ''Мегаполис''. Для покупателей:Помощь в одобрении ипотеки (банки партнеры)Полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Код объекта: 1314626.Хотите приобрести просторный и комфортный дом для большой семьи? Тогда наше предложение для вас!Продаётся уютный двухэтажный жилой дом общей площадью 148,2 кв. м. Дом построен в 2020 году по каркасной технологии, перекрытия деревянные. Крыша покрыта металлочерепицей. Дом обладает высокими теплоизоляционными свойствами и идеально подходит для круглогодичного проживания.Расположение: Дом расположен в СНТ Радуга в переулке Основной проезд на участке площадью 5,36 соток.Ориентиры:Улицы: Лейтенанта Катина, 1-ая Большая Окружная, Андрея Болотова Палубный переулок, переулок Лейтенанта Катина.Характеристики дома:Общая площадь: 148,2 кв. м.На 1-ом этаже расположены:- изолированные комнаты: 16 кв. м, 14 кв. м и 10 кв. м- кухня-гостиная 12 кв. м с выходом на веранду и внутренний двор.- два санузла, в том числе один совмещенный с душевой кабиной- коридор- прихожая с дубовой лестницей на второй этаж.На 2-ом этаже расположены:- изолированные комнаты: 14 кв. м, 12 кв. м, 12 кв. м и 10 кв. м- гардеробная- коридор- совмещенный санузел с ваннойОтопление: мощный твердотопливный котел со стеклянной каминной дверцей и два кондиционера, которые также можно использовать для обогрева, что обеспечивает уют и комфортную температуру воздуха в доме в любое время года.Электричество: 6 Квт с установленным накопителем электроэнергии для частного дома.Водоснабжение: колодец с чистой питьевой водой с электронасосом для бесперебойной подачи воды в дом. Установлены фильтры для дополнительной очистки воды. Горячая вода бойлер.Канализация: септик.Газ баллонный.Установлены сигнализация и видеонаблюдение.Косметический ремонт. Комнаты на втором этаже сдаются и пользуются спросом. Новым собственникам можно сделать и другую планировку, и ремонт на свой вкус, чтобы создать свою неповторимую индивидуальную атмосферу и уют в доме.Мебель остается по договоренности.Благоустройство и инфраструктура:- хорошие подъездные пути- парковка до пяти автомобилей- два сарая- зона отдыха с мангалом- на участке: три яблони, груша, черешня, слива, вишня, орех фундук, смородина, малина.В нескольких минутах ходьбы остановки общественного транспорта, магазины.До центра города на транспорте 10-15 минут езды.Преимущества: один взрослый собственник, обременений нет.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки,Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Ждём вас на просмотр! Заранее звоните и договаривайтесь о встрече!

Код объекта: 1628929.Продаётся уютный дом в посёлке Голубево Калининградской области!ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ИПОТЕКИ И МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ!!!Одноэтажный, индивидуальный жилой дом общей площадью 98 м², с тремя комнатами и кухней-гостинной, расположен на земельном участке площадью 5 соток.Основные характеристики:- Год постройки - 2025- Общая площадь - 98 м²- Жилая площадь - 40 м²- Кухня-гостиная - 23 м², имеет панорамное окно и выход на крытую террасу- Три изолированные комнаты - 16 м², 13 м², 11 м², в последней имеется панорамное окно с выходом на террасу- Совмещенный санузел - 7 м²- Техническое помещение - 3 м²- Прихожая, холл - 11 м²- Две крытые террасы - входная - 3 м² и с тыльной стороны дома - 7 м²Высота потолков - 3,0 м.Уникальное предложение для тех, кто ищет собственный уголок вдали от городской суеты! Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и функциональность.Состояние дома: чистовая отделка, что позволяет сразу заселиться или воплотить свои дизайнерские идеи.Коммуникации:- электричество - подключено 15 кВт (3 фазы)- водоснабжение - центральное- канализация - установлено индивидуальное локальное очистное сооружение- газ - подключен!!!- интернет - оптоволокно на границе участкаДом построен из газосиликатного блока на ленточном фундаменте и монолитной плите, произведено устройство отмостки вокруг дома, внешние стены - утеплены пенополистиролом, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, внутренние стены оштукатурены, готовы под покрасу/поклейку обоями, потолочное перекрытие утеплено минеральной ватой, кровля - металлочерепица, оборудована системой водоотлива, установлены качественные стеклопакеты, во всех помещениях дома оборудован тёплый пол, электричество разведено по всему дому.Земельный участок: 5 соток.Участок прямоугольной формы, отсыпан, ровный, сухой, с оборудованной дренажной системой, огорожен забором, с лицевой стороны участка установлен кованный забор и оборудованы откатные ворота.Территория перед домом замощена тротуарной плиткой.Подъезд к участку: грунтовая дорога.Посёлок Голубево - тихое и спокойное место, при этом имеющее всю необходимую инфраструктуру.Посёлок находится в окружении лесов, вокруг красивая природа, чистый воздух, в непосредственной близости Голубые Озера, Калининградский залив.Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города Калининграда, а так же до морского побережья и важных объектов инфраструктуры.Дом и земельный участок в собственности, продажа от застройщика, документы готовы к продаже!Ориентиры: ЖК Новое Голубево, КП Рублевочка Вест, Голубые озера, п. Шоссейное, п. Ново-Дорожный, п. Ласкино, м.н. Прибрежный.Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома и приобрести этот уникальный объект по выгодной цене!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Обращайтесь прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Код объекта: 1628936.Уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном доме! Продаётся уютный и современный дом в посёлке Голубево Калининградской области.ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ИПОТЕКИ И МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ!!!Одноэтажный, индивидуальный жилой дом общей площадью 100 м², с тремя комнатами и кухней-гостинной, расположен на земельном участке площадью 5 соток.Основные характеристики:- Год постройки - 2025- Общая площадь - 100 м²- Жилая площадь - 35 м²- Кухня-гостиная - 23 м², имеет панорамное окно и выход на крытую террасу- Три изолированные комнаты - 13 м², 12 м², 10 м², в последней имеется панорамное окно с выходом на террасу- Совмещенный санузел - 7 м²- Гардеробная комната - 5 м²- Техническое помещение - 4 м²- Прихожая, холл - 7 м²- Крытая терраса - 17 м²Высота потолков - 3,0 м.Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и функциональность!Состояние дома: чистовая отделка, что позволяет сразу заселиться или воплотить свои дизайнерские идеи.Коммуникации:- электричество - подключено 15 кВт (3 фазы)- водоснабжение - центральное- канализация - установлено индивидуальное локальное очистное сооружение- газ - подключен!!!- интернет - оптоволокно на границе участкаДом построен из газосиликатного блока на ленточном фундаменте и монолитной плите, произведено устройство отмостки вокруг дома, внешние стены - утеплены пенополистиролом, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, внутренние стены оштукатурены, готовы под покрасу/поклейку обоями, потолочное перекрытие утеплено минеральной ватой, кровля - металлочерепица, оборудована системой водоотлива, установлены качественные стеклопакеты, во всех помещениях дома оборудован тёплый пол, электричество разведено по всему дому.Земельный участок: 5 соток.Участок прямоугольной формы, отсыпан, ровный, сухой, с оборудованной дренажной системой, огорожен забором, с лицевой стороны участка установлен кованный забор и оборудованы откатные ворота.Территория перед домом замощена тротуарной плиткой.Подъезд к участку: грунтовая дорога.Посёлок Голубево - тихое и спокойное место, при этом имеющее всю необходимую инфраструктуру.Посёлок находится в окружении лесов, вокруг красивая природа, чистый воздух, в непосредственной близости Голубые Озера, Калининградский залив.Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до города Калининграда, а так же до морского побережья и важных объектов инфраструктуры.Дом и земельный участок в собственности, продажа от застройщика, документы готовы к продаже!Ориентиры: ЖК Новое Голубево, КП Рублевочка Вест, Голубые озера, п. Шоссейное, п. Ново-Дорожный, п. Ласкино, м.н. Прибрежный.Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома и приобрести этот уникальный объект по выгодной цене!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Обращайтесь прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Код объекта: 1495071.Прoдaётся дoм в Цeнтpальном районe г.Кaлинингрaдa на нeбoльшoй тиxoй улицe Mлeчнoй, в oкружении зелeни и частныx домов.ОPИЕHTИP:- ул. Бpуcничная, Teниcтая аллея, ул.Гaлактическая, ул.Mишинa, проcпект Победы, ул. MeнделeевaПЛАHИРОВKA:Два жилыx этaжа - 225,7м².1 этaж: кухня-cтoлoвaя - 15,2м, гocтинaя - 29,9м, гаpдерoбная+коpидор - 15,5м, санузел - 2,7м2 этаж: три комнаты - 17,3м+14,7м+9,7м, санузел-7,1м, лоджия - 4,5м, коридор - 9,4м.Цокольный этаж: баня-сауна, душевая, подсобные помещения, котельная, бомбоубежище.+ Гараж, зона барбекю, террасаПРЕИМУЩЕСТВА :Дом находится в идеальном для проживания районе города. Рядом Школа 19, два детских сада, маг. Брусничка, ЖД станция, Свято Никольский монастырь.В 5 минутах ходьбы остановка транспорта: автобус 24, маршрутки: 71,92, электричка. До центра города и Северного вокзала - 20 минут.Дом блочный, подвал и первый этаж - кирпич. Не требует дополнительных вложений. Внутренняя отделка - из экологически чистых натуральных материалов: сосна, ясень, качественная керамическая плитка, обои.Автономное газовое отопление, есть резервный твердотопливный котел, центральное водоснабжение, центральная городская канализацияТёплый полМЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА - входит в стоимость. Вариант: Заезжай и живи!Асфальтированные подъездные путиОгороженный двор, большой участок ИЖС - 7 соток. Деревья: яблони, груша, берёза, Ёлки, есть кустарники, клубника.Удобный выезд на Окружную дорогу.Все подробности по телефону.Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню Риэлт Владис''.

Продаётся дом площадью 210,4 кв. м в СНТ ''Ветерок -2''.На участке площадью 6 соток подведены все необходимые коммуникации: электричество- ( 4 кВт) водоснабжение, газ ( подведен к дому) , канализация. Вокруг дома выполнена отмостка. Участок высокий, отсыпан плодородной почвой. Звоните! Организуем показ в удобное для вас время.Гарантируем быструю безопасную сделку, предоставим юридическое сопровождение.Дренажная система по всему участку позволит ему оставаться сухим в любые осадки. На пeрвoм этaже располoжена :куxня- 12,9 кв.м и просторная комната 27,3 кв.м, с выходом во двор. Второй этаж :Три комнаты Сан узел Цокольный этаж: -свободная планировка. Дом без отделки. Садовое общество газифицировано. Расположeние участка в СНТ Ветерок-2 — это не только престиж, но и удобство: развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность и все необходимые коммуникации. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием, при этом имея быстрый доступ ко всем городским удобствам.В пяти минутах ходьбы находится торговый комплекс с супермаркетом ''Мясной двор'' и остановка общественного транспорта. Также недалеко расположены: строительный супермаркет ''Мегаполис'', магазин '' Светофор'', озеро Пеньковое. До Голубых озер и Калининградского залива меньше 5 км

Продается уютный жилой дом в СНТ ''Чайка'' (конец Московского проспекта) с земельным участком 4 сотки.Дом 2012 года постройки 2-этажный из газосиликатных блоков, крыша - металлочерепица.Общая площадь дома 110,2 кв.м.На 1 этаже расположена просторная кухня-гостиная 26,5 кв. м, санузел 5,2 кв.м.На 2 этаже комната свободной планировки 31,2 кв.м.В доме автономное газовое отопление, на 1 этаже везде полы с подогревом, включая гараж 23 кв. м, где можно по желанию сделать дополнительную комнату. В доме остается вся мебель и техника.Коммуникации:фундамент - монолитныйканализация - биостанциявода - колодец с насосом для подачи воды и системой очисткисвет - 5 кВтустановлена видео охранаоткатные ворота с автоматикойНа улице установлен шлагбаум. Участок 4 сотки, правильной формы, - имеются насаждения и плодовые кустарники. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Документы проверены, дом готов к продаже, никто не прописан.Рядом находятся торговые центры: Спар, Метро, Гиант, школа 57, детский сад, кафе, рестораны, кинотеатр, спортивный клуб '' Альбатрос'', поликлиника.Удобный выезд к морскому побережью к городам курортам: Зеленоградск, Светлогорск, Пионерский.Подходит под любые виды взаиморасчётов: ипотека, материнский капитал, военная ипотека, сертификаты.Ориентиры: Московский проспект, Баженова, Толбухина, Ялтинская.Показ по предварительному звонку.

Продается стильный 3-этажный таунхаус 2018 года постройки.Идеальное место для комфортной жизни большой семьи! Что вас ждет:* Простор и уют: 166,6 кв.м., продуманная планировка, 3 этажа + чердак с возможностью оборудования жилой комнаты.* Кухня-гостиная: Место для семейных ужинов и дружеских посиделок с выходом на уютную террасу. * Три санузла: Больше никаких очередей по утрам! * Теплый пол: Наслаждайтесь комфортом на первом и втором этажах. * Автономное отопление.* Гараж: Ваше авто всегда под защитой. * Собственный участок: 2,5 сотки для отдыха на свежем воздухе, барбекю и детских игр. * Развитая инфраструктура: Школа, детский сад, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Быстрый выезд на окружную. Подарите себе комфорт и свободу загородной жизни, не отказываясь от благ цивилизации!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Код пользователя: 189240Номер в базе: 7536692

Хорошие новости!!! Продажа дома в СНТ ''Балтика1'' Местоположение: СНТ ''Балтика1'', в 10 минутах от Калининграда. Посёлок окружён лесным массивом, удалён от Балтийского шоссе — чистый воздух и спокойная обстановка. Основные характеристики: - площадь 1/2 дома: 210 м²,первый этаж и часть цокольного этажа - площадь участка: 24 сотки, - дом меблирован, полностью готов к проживанию. Коммуникации и удобства: - оптоволоконный интернет, - телевидение, - газ, - скважина с чистой водой, - канализация, - камин (для уютных вечеров). На участке: - навес для машины, - ограждение по периметру, - выход к Калининградскому заливу (есть лодка с мотором для рыбалки и отдыха). Инфраструктура поблизости (п. Взморье и г.Калининград): - школа, - детский сад, - больница, - магазины и рыночки. Преимущества локации: - близость к городу (10 минут до Калининграда), - экологичность (лесной массив, чистый воздух), - доступ к водоёму (рыбалка, отдых на воде), - развитая социальная инфраструктура в соседнем п.Взморье и г.Калининград *** Поможем сдать или продать ваш объект недвижимости! Звоните - возможно прямо сейчас у нас есть на нее арендатор/покупатель. ***

Код объекта: 1030265.Предлагаем к продаже отличный ДОМ, общей площадью 188 м2, на участке в 10 соток, расположенный по адресу: Гурьевский район, посёлок Голубево, улица Балтийская, дом 5ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА!!!!Подано заявление на подключение дома к газу!Характеристики дома:Общая площадь дома 188 м2. Дом уютный, с функциональной продуманной планировкой, в чёрном ключе. Дом строили для себя с целью круглогодичного проживания, использовали качественные строительные материалы, с соблюдением строительных стандартов.Планировка:1-й этаж:крыльцо 3,5 м2,прихожая 12 м2,мастерская/котельная 19,5 м2,гостевой туалет 2,8 м2,гостевой санузел 3,9 м2,кухня 16,1 м2 с выходом на террасу,столовая 25 м2 с эркером,2-й этаж:мастер-спальня 24 м2 с эркером и живописным видом на закат,спальня 17,4 м2,кабинет 12,4 м2 с балконом 5м2,ванная комната 7 м2,туалет 4,5 м2.3-й этаж:мансардный 70 м2, установлены мансардные окна, в общей площади дома не учитывается.В доме высокие потолки 3 м, перекрытия между этажами железобетонные, лестница до мансарды бетонная, очень удобная по высоте.Дом построен из современных качественных тёплых материалов (пено-бетонные блоки). Установлены качественные стеклопакеты. Устроен ленточный фундамент с усилением. Крыша покрыта добротной металлочерепицей.Электричество подключено, есть техусловия на газ, газ идёт по границе участка. Есть биостанция на 8 человек (септик).Дом очень удачно расположен на участке, хорошо продуман и сориентирован по сторонам света, остаётся много места для бани или зоны отдыха.Характеристика участка:площадь 10 соток, участок сухой ровный. Назначение земли ИЖС, в доме возможна прописка. Частная собственность. Хорошие подъездные пути, на большей части посёлка дорога из плит, на улице дорога регулярно подсыпается и выравнивается. Тихая тупиковая улица, огороженная детская игровая площадка в конце улицы.Инфраструктура и транспортная доступность:Посёлок расположен недалеко от Калининграда, в посёлке есть несколько магазинов, до остановки общественного транспорта 25 минут пешком. Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Возможен небольшой торг.Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.