Код объекта: 2281455.Продаётся половина немецкого дома 1932 года постройки (по вертикали), состоящая из 2-х квартир:Кв. 1 - S=42.6 кв.м, две смежные комнаты, кухня, коридор и совмещённый с/у. Косметический ремонт. Коммуникации центральные. Отопление - электрокотел (отопительный сезон оплата 7-8 тысяч в месяц. Требуется замена 1 метра трубы на подаче к радиатору). Кв. 2 - Мансарда. S=38.9 кв. м в 2-х уровнях. На втором этаже 2-е смежные комнаты (серый ключ). На первом строящаяся пристройка, в которой планируется кухня, коридор и с/у. Начата реконструкция данной квартиры - не законно. После завершения строительства, надо будет узаконивать через суд. Все коммуникации отсутствуют (отопление, свет, водопровод, канализация и газ). З/У S=625 кв. м. - общедолевая собственность. Всего в доме 4-е квартиры.В продаваемой половине дома 2-а собственника - отец 75% и дочь 25%.
Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда - фактически два автономных жилых пространства в одном доме, две полноценные двухуровневые квартиры, расположенные в едином домовом пространстве на красивой, благоустроенной, огороженной территории. И это Ленинградский район!Все коммуникации центральные, асфальтированная дорога, удобный выезд к центру города, морю и аэропорту.В шаговой доступности остановки транспорта, супермаркеты, магазины, фитнес - клубы, школы, детские сады - инфраструктура идеальная для жизни, т.к. дом расположен в одном из самых удобных спальных районов Калининграда. По соседству современные ЖК, а Вы будете жить в собственном доме.В нашем объекте:• два отдельных входа• две кухни• 4 санузла• удобные двухуровневые планировки• автономное газовое отопление• качественный ремонт• мебель и техникаНа участке: ландшафтный дизайн декоративные и хвойные растения просторная терраса уютная беседка большой навес для автомобилейИдеальный вариант для: проживания двух поколений семьи жизни с возможностью сдачи части дома в аренду организации гостевого формата или арендного бизнесаДом реконструирован в 2013 году на основе особняка довоенной постройки. Общая площадь дома 369,7 м.кв, земельный участок около 10 соток. Наш объект - это 56/100 доли в праве. Остальная часть в собственности другой семьи. Их вход с противоположной стороны, дом разделен по горизонтали.Приглашаю Вас посетить это невероятное пространство в самое ближайшее время по предварительной договоренности, поскольку наш объект сложно оценить только по фотографиям и цифрам. Планировки и разбивку по площадям помещений предоставлю индивидуально по запросу, чтобы не перегружать информацией объявление.Этот дом важно увидеть вживую, лично, чтобы почувствовать атмосферу, удобство планировок, пространства, качество ремонта и оборудования.Прямая продажа, полная цена в договоре, быстрый выход на сделку, разумный торг заинтересованному покупателю ТОЛЬКО ПРИ ОСМОТРЕ.Комиссия агентства включена в указанную стоимость.Вы получаете бонус в виде полного юридического сопровождения от первого знакомства с квартирой до получения ключей после сделки купли-продажи, а также нотариальное удостоверение сделки.Звоните сегодня, и мы согласуем дату и время осмотра в любое удобное время по предварительной договоренности.
369 м2
2 этажа
Кирпич
Показать контакты
Добавить в избранное
369 м2
2 этажа
Кирпич
25 900 000
70 057 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
Предлагается к продаже Таунхаус в спальном районе г. Калининграда по улице Ломоносова 95.Квартира в сером ключеАвтономное отопление Электричество 15 кВ Локальная канализация (установлена станция биологической очистки). Вода- скважина 40 метров Земельный участок 2 соткиОтличное место расположения, в шаговой доступности вся инфраструктура: магазины аптеки остановка общественного транспорта школа, детский сад.Под семейную ипотеку не подходит.Ориентиры: Советский проспект, супермаркет Евроспар, озеро Школьное, ул. Полецкого.Отличные подъездные пути, до Зеленоградска 34 км (30 минут езды).Отличный вариант!!!Звоните не упустите свой шанс жить в шикарном доме в одном из лучших районов.Арт. 136275528
Алиса Двухэтажный дом 101 м² в Центральном районе Калининграда — ваша мечта о комфортной жизни становится реальностью!Ищете место, где город и природа гармонично дополняют друг друга? Этот современный тёплый дом — идеальное решение: здесь вы ощутите загородное спокойствие, не теряя преимуществ городской инфраструктуры. Почему этот дом — отличный выбор:Уникальная локация. Дом расположен в тихом, экологичном уголке, со всех сторон окружённом стройными елями. Из окон открывается сказочный вид, а воздух круглый год наполнен приятным хвойным ароматом. При этом вы остаётесь в черте города — до остановки всего 2 минуты пешком, а выезд прямо на асфальтированную окружную дорогу.Просторный участок 5,3 соток. Участок полностью огорожен, с лицевой стороны установлены откатные ворота. Есть удобный подъезд с двух улиц — это не только практично, но и повышает комфорт в повседневной жизни. Участок абсолютно сухой: грунтовые воды залегают глубоко даже в сезон дождей.Удобная парковка. Зона парковки отсыпана ПГС — больше никаких луж и грязи. Просторная площадка легко вместит до 6 автомобилей.Безопасность на первом месте. Система камер наблюдения с обзором 360 обеспечит вам спокойствие и защиту имущества. Надёжное строительство и продуманные технические решения:Фундамент — ленточный с заглублением 90 см плюс плита, армопояс между этажами и под крышу, все перемычки на несущих стенах — из бетона с арматурой. Использовалась только стальная арматура: дом рассчитан на долгие годы эксплуатации.Качественное утепление фасада, кровли и межэтажных перекрытий — в доме всегда будет тепло и уютно.Дом уже зарегистрирован — все документы в порядке, никаких сложностей с оформлением. Комфорт и функциональность внутри:Первый этаж: просторная кухнягостиная, спальня, санузел, техническое помещение, прихожая и лестница (под ней — удобное подсобное помещение). На этаже смонтирован тёплый пол — шагните в уют с первой секунды.Второй этаж: свободная планировка — создайте пространство под свои нужды: обустройте 23 комнаты и санузел так, как хочется именно вам. Разводка под радиаторы уже выполнена — остаётся только установить батареи.Полная электрификация дома.Автономная биостанция (септик) — комфортная канализация без привязки к центральным сетям.Газ проходит по границе участка — подключение будет простым и недорогим.Этот дом — не просто недвижимость, а пространство для счастливой жизни вашей семьи. Здесь каждый квадратный метр продуман для вашего комфорта. Хотите узнать больше или записаться на просмотр? Свяжитесь с нами — с радостью ответим на все вопросы и покажем дом вживую! Код пользователя: 157063Номер в базе: 14040223
Продается доля жилого дома (39/100) уютно расположившегося в самом центре ул. Батальная, Московского района на общем участке 6 соток (2,34 сот. в собственности).Описание:дом 1955 года.этажей 2.Фактическая площадь доли 51,8 м2.Отдельный вход, прихожая в пристройке - 4,2 м2, кухня -12,7 м2, санузел с окном - 3,9 м2м,две спальни (на первом - 16 м2 и на втором этаже -15 м2).Отопление водяное от котла на твердом топливе и электрических конвекторов.Горячая вода от электрического бойлера 200 л.Окна пластиковые со стеклопакетами.Косметический ремонт.Все сети центральные: электричество, вода и канализация. Газ в дом заведен, можно провести разводку на свою часть дома.Обособленная (выделенная в натуре) часть земельного участка с плодовыми деревьями и кустарниками (см. на прилагаемой схеме распределения уч. 2).Два соседа (сособственники).Парковка возле дома.От многоквартирных домов дом отделен сквером.В шаговой доступности вся городская инфраструктура: магазины, кафе, школы, больницы и остановки общественного транспорта.Звоните. Код пользователя: 157063Номер в базе: 7750915
В продаже современный дом 101 м. кв! Фундамент: лента с заглублением 90 см + плита.Армопояс между первым и вторым этажем, а так же армопояс под крышу.Все перемычки на несущих стенах бетон + арматура.Удачное местоположение дома с одной стороны загородное спокойствие дом со всех сторон окружен елями, с другой развитая инфраструктура.Выезд на асфальтированную дорогу. Остановка в шаговой доступности.Участок большой 5,3 м.кв, огорожен, откатные ворота.К участку можно подъехать с двух сторон.Сделана отсыпка парковки, парковка большая вмещает более 2х машин.На первом этаже кухня/гостиная, спальня, сан.узел, тех.помещение, прихожая, лестница(подсобное помещение под ней).На втором этаже свободная планировка, можно сделать 2-3 комнаты.Есть теплый пол на первом этаже, на втором этаже разводка под радиаторы.Свет заведен в дом, биостанция, газ проходит по границе участка.Дом зарегистрирован. Код пользователя: 157063Номер в базе: 13797556
Продаётся уютный домик в СНТ ''Октябрьское''! - ваша выгодная инвестиция!Идеальный вариант для сезонной аренды или создания семейного очага. Готов к продаже, также открывает простор для творчества Мечтаете о собственном доме в самом западном регионе? Мы сделаем покупку простой и выгодной! Преимущества для аренды и отдыха:• Просторная зона барбекю — идеально для шашлыков и вечерних посиделок• Участок 2 сотки с парковкой на 2 авто • Собственная скважина с чистой водой • Всё необходимое рядом: магазины, школы, остановки Перспективы:• Летняя аренда под отдых и шашлыки • Отличная заготовка под ремонт и индивидуальную отделку• Подходит для ПМЖ или загородного отдыха Безопасность:• Юридическое сопровождение• Удаленная регистрация• Опыт межрегиональных сделок Практичные детали:• Компактный и ухоженный участок• Готовность к использованию ''как есть''• Возможность увеличить стоимость после косметического ремонтаНе упустите шанс приобрести дом с высоким потенциалом!ВАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИ ПОКУПКЕ ДОМА: Всё под ключ:• Решаем все вопросы за вас• Экономим ваше время• Работаем только на ваш результат Выгодная ипотека:• Скидки от банков-партнеров• Экономия на страховании• Одобряем сложные случаи Работаем со всеми:• Моряки • ИП • Бизнесмены • Самозанятые • Наемные работники • Звоните в любое удобное время!Начните новую жизнь в Калининграде - мы поможем! Код пользователя: 157063Номер в базе: 9954413
