Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Код объекта: 2033957.Продам дом с хорошим ремонтом ,с автономным отоплением.104 квадрата комфорта личного пространства - кухня +гостиная, 2 спальни, 2 санузла, баня в доме + чердак + благоустроенная территория.Хороший свежий ремонт в светлых тонах. 2 полноценных этажа, удобная лестница.Участок 6,06 сот , огорожен забором из металлопрофиля, распашные ворота, есть место для машины, можно сделать и второе. Участок разработан, ухожен. Посажены многолетние плодоносящие деревья - яблони , айва, сливы, персик, есть виноград изабелла, ягоды. Есть теплица , можно отремонтировать вторую. Несколько подсобных помещений для хранения инвентаря. Сделана своя мангальная зона. Дом красивый ровный, ленточный фундамент, крыша из металлочерепицы, фасад оштукатурен, утеплен, крыльцо с навесом. Есть все коммуникации - автономное отопление (+горячаявода) от газового двухконтурного котла - это ваш комфорт и экономные платежи. Центральный газ - это большой и экономия. Вода из скважины 25 м ( +насос),фильтры для воды (не нужно покупать питьевую воду), канализация - септик, электричество - 15 Квт.Есть интернет от вай фай.Транспортная доступность - рядом есть остановка автобуса и электрички , магазины, парк Вальдбург.ФАП (фельдшерский пункт)в новом Голубево. Расширяется инфраструктура - Строится в пешей доступности СПАР и мед центр. Есть магазины и торговый центр и спорт зал в ЖК Новое Голубево. Недалеко в Ласкино есть бассейн уличный летний, Спа, и теннисные корты. В школу возит детей школьный автобус, ,2 детских сада, спорт зал рядом в новом Голубево.Красивые природные места поблизости с пляжами- карьер Мечта, Голубые озера, залив, лесная полоса.До города близко - 20 мин на машине. Низкие сельские тарифы по коммунальным платежам. Постоянная прописка.Возможна ипотека! Помощь в одобрении.Собственник рассмотрит также обмен на квартиру в Калининграде( Ленинградский и Центральный районы).Звоните, договоримся о просмотре дома вашей мечты!

Код объекта: 2338858.Дом 158 м² на 17 сотках в Холмогоровке. ГАЗ. До моря — 15 минут. До Калининграда — 4 км.Почему этот дом стоит вашего внимания: Дом построен ''на совесть'', а не для продажи:— Монолитная плита 300 мм с утеплением — дом не ''поведет'' через годы.— Стены: газобетон 300 мм + фасадное утепление 100 мм + силиконовая штукатурка. Зимой — тепло, летом — прохладно.— Кровля: перекрестное утепление 200 мм. Счет за отопление будет меньше, чем вы ожидаете.— Окна: пятикамерный немецкий профиль — тишина и никаких сквозняков.— Потолки 3,10 м — ощущение свободы, а не ''коробки''. Всё готово к жизни:— Газ проведен в мае 2026, котел смонтирован. Заезжайте и включайте.— Электричество по сельскому тарифу — платите меньше.— Дренаж, ливневка и новейшая станция ЛОС уже установлены. Участок не ''поплывет'' после дождей. Локация:— 3-я линия от трассы Калининград — Светлогорск. Отличные подъездные пути.— До Калининграда — 4 км. До моря — рукой подать.— Тишина, свежий воздух, никакой суеты. Идеально для семьи или для тех, кто устал от города. Цена: 13 950 000 Звоните/пишите — покажу в удобное время. Торг возможен при быстрой сделке

Номер объекта: 546899. Дом с участком в собственности в Центральном районе г. Калининграда!Настоящий оазис спокойствия, современного дизайна и комфорта.Обратите внимание дом расположен в 3х минутах от основной дороги по ул. Ломоносова, Советского проспекта и всей инфраструктуры, но при этом укрыт в отдельной тихой улочке с частными красивыми домами, хорошей дорогой и камерами по всей улице.Преимущества покупки:Выполнен из белого газосиликатного блока.Фундамент ленточный, участок поднят значительно, территория полностью замощена плиткой.Гидроизоляция фундамента.Автономное Газовое отопление.С учетом пристройки около 150 м2.Станция биоочистки (не требуется вызов машин!).Скважина своя 70 м (только на этот дом).Ворота откатные.Крыша-металлочерепица.Утепление дома 150 мин вата.Под крышей утепление мин вата пароизоляция.Три полноценных комнаты на 2этаже санузел.Просторная кухня столовая гостинная санузел на 1 этаже.Удобный выход из столовой и гостинной во двор к мангальной зоне.Можно достроить помещение под баню (сауну).Категория земли-земли населенных пунктов (для ведения садоводства).3! Парковочных места.Весь первый этаж -теплый пол.Установлен электрический котел (на всякий случай).Инфраструктура:Аптека ''апрель'', спортивная школа ''Олимп'', магазины, автобусная остановка в 5ти минутах пешком, захаровский рынок, ТЦ Гранд, школа #10, детский сад и ясли ''Калейдоскоп'' и т д.В самом же доме предусмотрено все!Уютный и светлый, с большим количеством окон, в окружении природы! И в центре городской жизни-Это возможно!Убедитесь сами! Ждем Ваших звонков и предложений).Адрес и площадь (м2) указаны верно! По выписке Егрн.

Код объекта: 2320378.Продается просторный дом в зеленом, тихом районе поселка Яблоневка (Гурьевский район, ориентиры — Голубево и Ласкино).Характеристики объекта:Общая площадь — 214 м².Участок — 12 соток.Надежность и качество строительства:Стены — из красного керамического блока (380 мм) с облицовкой кирпичом, армирование металлической сеткой через каждые 5 рядов.Фундамент — комбинированный (ленточный + бетонная плита) с запасом прочности, выполнен по нормативам, включая дренаж по СНиП.Крыша вальмового типа, сплошной настил из сибирской сосны, покрытие — керамическая черепица.Коммуникации и инженерия:Газовая котельная с запасом мощности (подключение к газу возможно).Электричество — 10 кВт с возможностью увеличения.Вода — централизованная в 60 метрах от дома.Канализация — септик.Доступен высокоскоростной интернет по оптоволокну, также стабильный LTE.Дополнительные возможности:Бетонные перекрытия и встроенная лестница на второй этаж.На участке залит фундамент 912 м — для бани, беседки или второго дома.Подъезд — ровная грунтовая дорога, подход к дому удобный.Инфраструктура в пешей доступности (около 15 минут): школа, ФАП, продуктовый магазин, аптека, остановка общественного транспорта.Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Номер объекта: 546900. В одной из самой развитой и престижной части пригорода ( Заозерье, начало поселка, возле Пятерочки) 5 км от города, конец Московского проспекта) предлагается к продаже на участке (6.4с) дом с современной планировкой:* кухня- гостиная ( 30.3 м2) с выходом на террасу,* просторная входная группа (5+9.4 м2 ),* два санузел (5 м2),* постирочная, техпомещение (5 м2), * три спальни ( 12 м2) Дом построен из качественных материалов:*стены из газоблока (300),*окна в пол, выход из каждой комнаты,*крыша четырехскатная из металлочерепицы ,*крытая терраса 20м2,*потолок утеплен и подшит плитой.Район, который по праву считается одним из лучших мест для комфортной жизни, а местоположение этого дома практически идеально:- до центра города 15 минут,- в поселке есть озеро с водными развлечениями, парк для прогулок,- в связи со строительством ЖК Расцвет инфрастуктура будет стремительно развиваться,- магазины , Бауцентр, пункт Озон.Из преимуществ дома можно выделить:-расположение: начало поселка, наличие магазинов и автобусной остановки в минимальной доступности,- из коммуникаций: электричество 15 кВт, септик, газ по границе,- современный вид, качественные материалы, функциональная планировка,- хорошие подъездные пути,- угловой, ровный, сухой участок , дренажная система,- автобусная остановка и магазины рядом.Документы подготовлены к продаже, подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ и все виды расчетов.Так как мы являемся партнерами ведущих банков, наше агентство содействует в одобрение ипотечного кредита с выгодными условиями для вас.Работаем с проверенными, надежными подрядчиками , поможем с доведением дома под ключ.Гарантируем полное юридическое сопровождение сделки, а также:- различные виды регистрации: выездная, электронная, дистанционная, что позволяет сократить срок регистрации до 2-ух рабочих дней.- безопасные расчеты для обеих сторон сделки, что позволяет вам подстраховать свои деньги и не быть привязанным к месту сделки.Рассматриваются варианты обмена на 2-х комнатную квартиру в г. Калининграде.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!

Арт. 96734175. Уютный дом с евроремонтом, баней и участком 5.2 сотки в тихом районе Калининграда! Заезжай и живи!Описание: Продается просторный трехэтажный дом (с мансардой) в экологически чистом и тихом месте, при этом с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Дом полностью готов к комфортному проживанию — выполнен качественный евроремонт, территория благоустроена. О ДОМЕ:• Год постройки: 2016 (официально введен в эксплуатацию). • Общая площадь: 173,2 кв.м (жилая: 144,7 кв.м).• Этажность: 3 этажа (третий — мансардный).• Дополнительные площади: балкон (28,5 кв.м), навес для авто (27 кв.м), хоз. блок (18 кв.м).• Отделка: Евроремонт из высококачественных материалов. На 1-м этаже — теплые полы, на 2-м и 3-м — радиаторы.• Бонус: Вся встроенная мебель и техника остаются новому владельцу! (Остальная мебель и техника — по договоренности). УЧАСТОК И ТЕРРИТОРИЯ:• Площадь: 5,2 сотки. Границы с соседями официально согласованы и утверждены.• Благоустройство: Территория полностью ухожена. Заезд через двое индивидуальных откатных ворот.• Зоны отдыха: Сезонный бассейн, оборудованная зона отдыха.• Баня: На участке установлена уютная баня-бочка! КОММУНИКАЦИИ:• Отопление и горячая вода: Автономное газовое (двухконтурный котел 31 кВт).• Электричество: 5,5 кВт (заключен договор с ''Янтарьэнергосбыт'').• Водоснабжение: Индивидуальная скважина.• Канализация: Современная био-очистная станция.• Интернет: Подведена выделенная оптоволоконная линия.• Безопасность: Установлена стационарная система сигнализации. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА (Московский район, СНТ ''Медик'', ул. Двинская): Идеальный баланс природы и города. Отдельный удобный выезд на окружную дорогу (нет пробок!).• Транспорт: Автобусная остановка (25) прямо рядом с домом.• Образование: Школа 56 и детские сады (на ул. Карамзина) в шаговой доступности.• Природа и досуг: Парк Ветеранов для спокойных прогулок.• Покупки и сервис: ТЦ ''Балтия Молл'', супермаркет ''Евроспар'' (ул. Интернациональная), МФЦ, фитнес-центры, современный автосервис ''Спектр''. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:• Есть постановление о присвоении адреса и Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).• Обременений нет• История чистая: прописанных детей нет и не было.• Быстрый выход на сделку. ( Реальному покупателю, хороший торг)

Код объекта: 2083866.Продается современный одноэтажный дом 96 м² (участок 9 соток) в сером ключе в пос. Холмогоровка.Ориентиры: мик. район Чкаловск, Советский пр-кт.Дом строился НЕ на продажу (!), поэтому при строительстве использовались качественные материалы.Монолитный армированный фундамент, газосиликатные блоки, утеплитель, металлочерепица, окна и двери двухкамерные.Коммуникации:- электричество (15 кВт),- скважина (45 м.),- биосептик,- отопление (электрическое), теплый пол, радиаторы,Дома через улицу подключены к газовой магистральной трубе.Участок в любое время года сухой.Район малоэтажной застройки с развивающейся инфраструктурой.Рядом расположены: Парк Усадьбы Фухсберг, детский садик, остановки общественного транспорта в сторону курортных городов (Зеленоградск, Светлогорск, Янтарный, Пионерск, Донское), в школу детей возит автобус.До города 5 минут, до моря 25. Имеются магазины, детские спортивные секции и центр развития детей. В шаговой доступности расположены новые теннисные корды, конный центр Rauschen.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Продается теплый и уютный двухэтажный дом площадью 93 м² на участке 5 соток в СНТ ''Сувенир'' (пос. Бугрино).Новый дом, построенный в 2024 году — идеальный вариант для тех, кто хочет заехать в свежее и качественное жилье! Планировка: 1 этаж:- Кухня — 10,3 м²- Спальня — 12,2 м²- Спальня — 17,5 м²- Санузел — 5,4 м²- Входная группа — 4,5 м²- Подсобное помещение — 3,8 м² 2 этаж:- Просторное помещение свободного назначения — 42 м² (прекрасная возможность обустроить дополнительные комнаты, игровую или кабинет) Инженерные системы:- Газ — заявка уже подана (ориентировочно к концу года)- Электричество — 7 кВт- Вода — скважина- Канализация — септик Дополнительные преимущества:- Готовность: Дом полностью готов к проживанию.- Бонус: Все закупленные материалы для отделки остаются новым хозяевам!- Локация: Тихое и безопасное место, рядом лес — дышите чистым воздухом. Расположение:Всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности:- Школа и детский сад — всего 5 минут пешком.- Магазины и остановка транспорта — рядом. Условия покупки:- Один собственник.- Без обременений.- Полное юридическое сопровождение — бесплатно.- Комиссия с покупателя — не взимается. Приглашаю на просмотр! Звоните, приезжайте — всё увидите своими глазами. Ваш новый дом ждет вас!

Код объекта: 2138953.Редкое предложение, свой дом в живописном месте на пригорке, откуда открывается вид с одной стороны на лес с другой на озеро.До Калининграда 20 минут на машине. Подъезд с асфальта, дорогое ограждение, большая территория в 19 соток, которое можно использовать для различных нужно. Можно организовать коммерческий туристический бизнес, либо отстроить все для себя.Продаётся уютный двухэтажный дом в посёлке Сосновка, Багратионовский муниципальный округ, Калининградская область.Дом построен в 2025 году из блоков, что гарантирует его прочность и долговечность. Материал кровли — металлочерепица. Высота потолков в 3,3 метра создаёт ощущение простора и свободы. Общая площадь дома составляет 150 кв. м, а площадь участка — 19 соток.На участке все необходимые коммуникации: электричество, газ, канализация и водоснабжение. Отопление обеспечивается индивидуальным котлом, что позволяет экономить на коммунальных платежах.В доме 4 комнаты, один раздельный и один совмещённый санузел, а также балкон, где можно наслаждаться видом на окружающую природу. Ремонт включает стяжку и штукатурку, что позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи.Этот дом идеально подходит для круглогодичного проживания. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Eсли для Bac вaжно жить не в квартире, а в своем собственном доме со своим земельным участком не в пригороде, а в Калининграда, еcли вaжен кoмфоpт, уют и приятнaя атмocфeрa, Tогдa Этот дoм для Bac! Кpaсивый автopcкий дoм для кoмфортной жизни в черте г. Калининграда!Дoм нaхoдится в живопиcном рaйoне, Хорошие подъездные пути. Асфальтированная дорога. Пятый ряд домов от Центральной улицы - 1-ая Большая Окружная.Уникальный, комфортный, современный и уютный двухэтажный дом 120кв.м. с чердачным пространством для Вашей семьи в престижной части Центрального района г. Калининграда по привлекательной цене.ВИДЕО по запросу.Площадь дома: 120 кв.м. на ЗУ 6,2 соткиКН Дом: 39:15:120911:1348КН ЗУ: 39:15:120911:24 Адрес дома: г. Калининград, ул. Лейтенанта Катина, тер. СНТ ''Радуга'', пер. Приовражный, 1454.73651951, 20.44135233Прекрасный благоустроенный придомовой земельный участок с организацией множества декоративных насаждения, плодовых деревьев, кустарников, беседкой и собственной Русской баней. Ор-ры Тенистая Аллея, Проспект Мира, Катина, Советский проспект, Горького, Московский проспект, ЛомоносоваРассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку.Сможем сделать ремонт под ключ любой сложности за адекватные деньги. Есть профессионалы своего дела.Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!Торг возможен только после просмотра.Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время.Арт. 74805696

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. С АГЕНТАМИ НЕ СОТРУДНИЧАЮ!В комфортном и обустроенным коттеджном поселке в Южной части города, с развитой инфраструктурой (остановка городского транспорта, АЗС, аптека, зоомагазин, спортивный клуб несколько супермаркетов)в черте города продается дом. ИЖС, земельный участок 4,5 сотки в собственности Отличные подъездные пути( асфальтовая дорога, тротуары, брусчатка непосредственно у дома), высокая транспортная доступность( до центра Калининграда 11 км, до аэропорта Храброво 30 км, до Балтийского побережья 35 км), выезд на Окружную.В поселке газ, центральная канализация и водоснабжение, уличное освещение, низкие коммунальные платежи В школу детей возит школьный автобус непосредственно из поселка туда и обратно с сопровождающим.В поселке Малое Лесное 72 дома. Дома были спроектированы и изготовлены на заводе в Германии в 2010 году. Немецкие строители осуществляли шеф- монтаж.Дом 10х10 , жилая площадь 178м2, общая площадь 215 м2, отапливаемый гараж в кафеле с подводом воды на 1 авто, сауна, терраса , выделенная линия интернетафасад- клинкерная плитка пр- во Германия, кровля- натуральная черепица пр-ва Германия 1 этаж- кухня- гостиная 45 кв.м с камином пр- во Германии ,просторный холл 16 кв. м с лестницей из массива дуба, прихожая с гардеробной 3 кв.м санузел с сауной и хозяйственным помещениемОтделка:стены, потолок -декоративная штукатурка, балки , подоконники из массива дуба,пол -керамогранит( теплый пол)2 этаж - санузел 11 кв.м, 3 комнаты ( 19,1 20,1 26,4 кв м), холл с лестницей 7 кв.мИз двух комнат выходят красивые кованые балконы с видом на участок, в одной из комнат есть выход( лестница) на 3 этаж - помещение 35 кв.м с окном, где оборудованы места хранения сезонных вещей и кладовки, стены и потолки жилых комнат- декоративная штукатурка, пол ламинат.В доме оборудована сигнализация с датчиками движения, система видеонаблюдения по периметру участка, система кондиционирования на 1 и 2 этажах, система водоочисткиУчасток 4,5 сотки в собственности, на нем :фруктовые деревья( яблони, груши, персики, абрикос, черешня,сливы), кустарники( малина, еже малина, смородина, крыжовник, голубика)На участке имеются теплица, клумбы с многолетними декоративными растениями На участке оборудована зона барбекю с мангалом и грилем, с подводом горячей и холодной водыДом продается с мебелью и бытовой техникой В собственности более 5 лет, подходит под ипотеку1 собственникБез обремененийПолная стоимость в договореПросмотр по предварительной договоренности Вопрос торга обсуждается только с реальным покупателем после осмотра дома.

Код объекта: 1696413.Продается уютный жилой дом общей площадью 40, 4 м2 в черте города, с городской пропиской. Электричество, водоснабжение-колодец. Дом и земля в собственности.Дом построен из кирпича. В доме три комнаты, с общей жилой площадью 28 м2, кухня 9 м2. 1 этаж, прихожая, кухня, комната,2 этаж: две жилые комнаты. Участок ровный , сухой. Огорожен со всех сторон. В доме проживать возможно, однако ремонт не новый. На участке имеются плодовые деревья и кустарники. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, продуктовые магазины.На участке дополнительное строение - баня. Удобная транспортная доступность: 5 км до делового центра Калининграда, 30 минут на машине до побережья Балтийского моря. Возможен обмен, на Вашу недвижимость, с доплатой. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Звоните, организуем показ в удобное время.

Продается современный двухэтажный дом из керамоблока, построенный в 2022 году. Дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов создает уютную атмосферу. На первом этаже просторная кухня-гостиная 30,3 кв со вторым светом, современной техникой и стильным декором, две спальни по 11 кв, бойлерная, гостевой санузел и ванная. На втором этаже свободная планировка. Для отдыха предусмотрена терраса с видом на ухоженный участок.Дом подключен к электрическому отоплению, водоснабжение осуществляется через скважину, канализация — септик. Теплый пол во всем доме. Газ проходит по границе участка, что облегчает подключение. Интернет Ростелеком. Расположение в районе с развитой инфраструктурой: рядом школа, садик, остановка общественного транспорта, загс, OZON , пятерочка, жд станция, залив в пешей доступности и много озер. В доме остается все для комфортного проживания, вся мебель и техника, 4 камеры по периметру дома,автоматические ворота, забор. На участке Хоз блок, костровая зона, деревья терраса с навесом для классного времяпрепровождения, каркасный бассейн( новый в коробке 5х5) стильные шезлонги 4 шт из дерева, мебель для террасы, стулья на костровую зону. Звоните ответим на все Ваши вопросы.

Код объекта: 1218400.В продаже трехэтажный дом 2016 года постройки !Ориентир: улица Александра Суворова, Камская, Ласкино.Просторный дом, с хорошей планировкой , отопление Автономное. На каждом этаже санузел в кафеле. Участок 16 соток с плодовыми насаждениями и цветниками . Есть гараж , часть двора в брусчатке. Хорошие подъездные пути. До центра Калининграда 15 минут на автомобиле. В пешей доступности остановка общественного транспорта, продуктовый магазин Светофор,аптека. Звоните, договоримся о просмотре! Возможно этот дом будет вашим. Возможен Обмен на вашу недвижимость с доплатой!

Код объекта: 884031.Продаётся 1-этажный дом 2025 года постройки в п. Голубево на улице Севастопольская (удалённость от города - 5 км).Ориентир - Мамоновское шоссе, п. Прибрежный.Удобная продуманная планировка:- общая площадь - 98,3 кв.м., прихожая - 11,6 кв.м., кухня-гостиная - 28,2 кв.м. с застеклённым в пол выходом на террасу - 6,8 кв.м., спальни - 15,1+12,9+9,2 кв.м., санузел совмещённый - 5,6 кв.м., бойлерная - 2,6, крыльцо - 3,7 кв.м.Дом построен из газосиликатного блока:- фасад утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен,- фундамент - монолитный (плита),- внутренняя отделка - серый ключ,- перекрытия - деревянные балки,- установлены качественные стеклопакеты,- теплый пол на кухне, в прихожей и ванной,- в комнатах - радиаторы,- крыша - металлочерепица.Наружные и внутренние коммуникации:- отопление - установлен электрический котел и бойлер, газ подведен к дому, но не подключен, установлены радиаторы отопления,- произведен монтаж внутренних коммуникаций воды и канализации,- водоснабжение - скважина,- канализация - локальное очистное сооружение,- подключено электричество разрешенной мощностью - 15 кВт.Придомовая территория:- земельный участок - 10 соток, категория - земли населенных пунктов (ИЖД),- огороженная территория,- проведена ливневая канализация и дренаж,- заезд с трассы, подъездные пути - бетонка.Удобное местоположение:- дом находится в п. Новое Голубево в непосредственной близости от Калининградского залива и Голубых озёр,- в п. Новое Голубево имеются магазины, 2 детских сада, спортивный клуб, аптека, фельдшерский пункт, банкомат Сбербанка.- транспорт - автобус и маршрутное такси 147.Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Решается вопрос с пропиской. Закрытая территория, можно жить и зимой , и летом, на берегу есть место под барбекю и беседку,слип из гидробетона,акватория возле слипа углублена, первый этаж можно сделать ''корыто'' под лодку, баню или жилые комнаты, отопление автономное газ, вода скважина,залита лестница на второй этаж,землю можно выкупить,ведутся подготовительные работы по возможности прописки по эллингам,магазины рядом, до Светлого 1 км,скорая,такси

Код объекта: 1573194.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. Продается дом в Калининграде, ДНТ ''Золотой Петушок'', по улице Мичуринской. Год постройки — 2024. Назначение — земли населенных пунктов. Садоводство.Участок в собственности. Межевание участка сделано, границы определены.Электричество рядом столб через дорогу ,вода- колодец. Это одноэтажное блочное здание с деревянными перекрытиями и высокими потолками (3,1 м). Площадь дома — 100 кв. м, участка — 4,3 соток. Здесь три комнаты, совмещённый санузел. Дом без отделки, но благодаря свободной планировке вы сможете создать интерьер по своему вкусу.На участке также расположена хозпостройка для хранения инструмента. Расположение особенно удобно для семей: тихое место, идеально подходящее для круглогодичного проживания. Есть всё необходимое для комфортной жизни. Подъезд к участку — грунтовка, дом подходит для садоводства. Свободная продажа.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Арт. 144475676 Уютный дом 66 м² в СНТ ''Колосок'', Новая ул. — готовый к быстрому переезду по выгодной цене 10 000 000 ?Представьте дом, где дизайн продуман для жизни и отдыха: светлые комнаты, высокие потолки 2,7 м и атмосфера уюта, которую хочется сохранять. Это предложение для тех, кто ценит практичность — косметический ремонт, готовность к проживанию и гибкие условия покупки делают этот дом идеальным выбором для семьи или инвестора, рассчитывающего на быструю ликвидность.Дом общей площадью 66,2 м² (жилая 29,2 м²) — компактное и эргономичное пространство с удачным распределением комнат: 3 комнаты, совмещённый санузел, продуманная планировка позволит организовать гостиную-столовую, приватные спальни и рабочий уголок. Электричество 5 кВт, автономное отопление, газоснабжение и собственная скважина обеспечивают комфорт и низкие коммунальные затраты. Канализация — локальный септик. Косметический ремонт — отличная база для воплощения стильного интерьерного решения без крупных вложений.Расположение сочетает преимущества городской инфраструктуры и загородной тишины. СНТ ''Колосок'' на ул. Новая — в границах Калининграда: спокойный пригород, но с быстрым доступом к городским транспортным артериям, выездам на главные трассы и остановкам общественного транспорта — вы без лишних усилий окажетесь в деловой части города, вузах и торговых центрах. Рядом зелёные зоны, садовые участки и чистый воздух — идеальные условия для прогулок с детьми, занятий спортом и отдыха на свежем воздухе. Баланс городского комфорта и природы создаёт ощущение жизни в сердце города без суеты.Преимущества, которые ценит семья и инвестор:- Комфорт для семьи: три комнаты, удобная планировка, тихий двор и безопасная среда для детей.- Стиль и мобильность: косметический ремонт — возможность сделать интерьер по трендам без капитальных затрат.- Практичность: автономное отопление, газ, своя скважина и септик — низкие эксплуатационные расходы.- Инвестиционная привлекательность: прямой выход на сделку, все документы готовы — высокая ликвидность и возможность быстрой сдачи/перепродажи, привлекательная цена при хорошем соотношении качества.- Близость к вузам и транспортным артериям обеспечивает спрос среди студентов и молодых специалистов.Условия сделки и выгода:Прямая продажа — все документы подготовлены, сделка пройдет быстро. Возможна ипотека — поможем подобрать выгодные условия. Цена 10 000 000 ? отражает реальную ценность: готовность к проживанию и выгодное соотношение цены и качества делают предложение ограниченным на рынке. Быстрый выход на сделку — реальная экономия времени и нервов.Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить удобные условия покупки. Дом ждет своих хозяев — возьмите выгодную сделку и начните новую жизнь в тёплом, стильном доме уже скоро.

Арт. 144479455 Дом мечты в престижном районеПредставьте: вы подъезжаете к дому, и первое, что встречает вас, — ухоженный сад с уютной беседкой, где по утрам приятно пить кофе, а по вечерам — собираться с близкими. Это не просто дом. Это пространство, где каждый этаж продуман для вашего комфорта.Что внутриПервый этаж — лицо дома. Просторная прихожая плавно ведёт в светлую кухню-гостиную — сердце домашних встреч. Здесь же кабинет для работы в тишине и гостевой санузел для удобства гостей.Второй этаж — личная территория. Мастер-спальня с собственным санузлом — ваш приватный оазис. Ещё две спальни и отдельный санузел — места хватит всем.Третий этаж — зона для впечатлений. Кухонная зона с баром для вечерних посиделок, комната свободной планировки (кто мешает сделать из неё кинотеатр или бильярдную?), два санузла и балкон с видом на сад.Четвёртый этаж — чистый холст. Свободная планировка даёт полную свободу: детская игровая, лаунж-зона, мастерская — решать вам.Цокольный этаж — функциональность под ключ. Спортивный зал, чтобы не ходить в фитнес-клуб, кладовая для хранения и все необходимые коммуникации.Детали, которые важныГазовое отопление и центральные городские коммуникации.Дом укомплектован мебелью и техникой — всё остаётся новому владельцу, заезжайте и живите.Отделка выполнена из качественных материалов — ничего доделывать не нужно.Дизайн продуман до мелочей: интерьер и сад с беседкой создают цельный образ, в котором хочется остаться.Прекрасный сад с беседкой. Где растут, не только изящные декоративные растения, но и плодовые деревья.На территории 3 парковочных места.Это дом, в который не просто въезжают — в него влюбляются. И если вы искали именно такое сочетание статуса, комфорта и готовности к жизни — пора приехать на просмотр.

Продается стильный 3-этажный таунхаус 2018 года постройки.Идеальное место для комфортной жизни большой семьи! * Простор и уют: 166,6 кв.м., продуманная планировка, 3 этажа + чердак с возможностью оборудования жилой комнаты.* Кухня-гостиная: место для семейных ужинов и дружеских посиделок с выходом на террасу. * Три санузла: никаких очередей по утрам! * Теплый пол на первом и втором этажах - наслаждайтесь комфортом!* Автономное отопление.* Гараж: Ваше авто всегда под защитой. * Собственный участок: 2,5 сотки для отдыха на свежем воздухе, барбекю-зона, шезлонги для загара и место для детских игр. * Развитая инфраструктура: школа, детский сад, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Быстрый выезд на окружную. Подарите себе комфорт и свободу загородной жизни, не отказываясь от благ цивилизации!Звоните - расскажу подробнее и организую просмотр. Код пользователя: 189240Номер в базе: 7536692

Код объекта: 2138846.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже просторный дом в одном из самых востребованных районов Калининграда (СНТ Дружба), отличная локация.Ориентиры: снт''Ромашка'',снт''Радуга'',снт''Заря''.Характеристики дома:Oбщaя площaдь дома: 96 кв. м.Состояние- серый ключ.Плaниpовка - просторная кухня-гостиная, 2 спальни, просторный санузел, отдельное подсобное помещение (прачечная, котельная).Высота потолка- 3 м.Стены - газосиликатный блок.Фундамент - монолитная плита 300 мм.Перекрытие - деревянное.Кровля - металлочерепица.Внешняя отделка - утепление пенополистерол толщиной 100 мм с нанесением декоративной штукатурки.Год постройки- 2026 г..Электричество- 5,5 кВтОтопление — газовый котел.Характеристики участка:Земля в собствeннoсти: 8,9 coтки.Назначение- для ведения садоводства.Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается.Хорошие подъездные пути, качественная щебенка.Прекрасное транспортное сообщение позволяет в кратчайшее время добраться в любую часть города. Прямой выезд на Северный обход Калининграда, в аэропорт и к побережью Балтийского моря.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтораРазыгрываем 500 000 рублей на путешествие!!ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством '' Авеню-Риэлт Владис''и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!!Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробности Вы можете узнать у своего агента.Если у Вас возникли вопросы - Мы всегда рады Вам на них ответить!Отдел загородной недвижимости- исполняем Ваши мечты о собственном доме!

Код объекта: 2260353.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом с отличным ремонтом, расположенный по адресу п.ГолубевоОриентиры: ул.Александра Суворова, п. Ласкино ,п.Ушаково ,п.Прибрежный, п.Яблоневка.Характеристики дома:Продается современный одноэтажный дом, с хорошим ремонтом — заезжай и живи. Откройте дверь в свой идеальный дом уюта и продуманного пространства. Здесь найдется место для всего: для теплых семейных ужинов на просторной кухне, душевных вечеров на террасе, спокойного сна в светлых спальнях.Площадь дома —80 м2Планировка— кухня гостиная ( полностью укомплектована мебелью и техникой), с выходом на террасу.- три изолированные спальни с мебелью и гардеробными.- санузел(стиральная машина , сантехника)- большая входная группа ( встроенный шкаф)Высота потолка -3,0 м.Материал стен-газосиликатный блок.Фундамент- плита .Перекрытия-деревянные.Кровля- металлочерепица .Год постройки- 2025 г.Коммуникации:-Свет 15 кВт-Газ- Водоснабжение —центральное- Канализация- биостанция- Отопление газовое (теплый пол по всей площади дома)Характеристики участка:Размер участка — 8 с.Назначение —для индивидуального строительства.Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается.Хорошие подъездные , улица выложена плиткой. Участок огорожен , есть парковка.Район Голубево —это современное пространство для жизни, где все необходимое находиться в доступности. В Голубево есть все для комфортной жизни: инфраструктура ,природа и удобное расположение. Магазины, остановки общественного транспорта, в шаговой доступности. До центра Калининграда- 20 минут .В 15 минутах езды находиться зона отдыха с взрослым и детским бассейном, а для любителей отдыха на природе в 10 минутах от Голубево находятся Голубые озера и залив.Дарим 500 000 рублей на путешествие!!!Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно.Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Возможен обмен с доплатой на Вашу недвижимость!Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Продается земельный участок 20,41 сотки с домом в 2 этажа. Земельный участок правильной формы на тупиковой улице, к участку с домом асфальтированная дорога, фонари уличного освещения. Земельный участок находится в зоне застройки Ж-4, что позволяет провести его межевание на несколько участков и строительство объектов ИЖС, либо домов блокированной застройки. Дом состоит из двух этажей, на первом этаже 3 комнаты, кухня, туалет с ванной, коридоры. Второй этаж свободная планировка. На втором этаже не проживали, не было надобности. В доме имеется газ (двухконтурный газовый котел Junkers), центральное водоснабжение, также разведено и по участку, электричество, оптоволокно интернет Ростелеком, есть телефонная линия связи. Дом очень теплый зимой и прохладный летом в жару. Утеплялся минватой, крыша была перекрыта в 2023 году. Месторасположения земельного участка с домом очень удачное, таких локаций в Большом Исаково практически нет. В шаговой доступности находится магазин Спар со множеством магазинов, аптека, детский садик, Школа будущего, заправочная станция, Бауцентр и прочее. За участком мелиоративная канава. На участке много плодовых деревьев и кустарников. Каждый год собирали хороший урожай, земля годами удобрялась (держали хозяйство). Также имеется отдельно стоящий гараж с небольшой ямой для ремонта авто. Теплица требует ремонта, после зимы, в некоторых местах замена профлиста, сарай, летняя кухня тоже требует ремонта.

Арт. 118386024 В Ленинградском районе города Калининграда продается уютный дом 185 кв.метров. Дом подходит для проживания большой и дружной семьи. Хорошая современная планировка: большая кухня, 4 просторные комнаты, 2 санузла. В доме высокие потолки, за счет этого дом светлый и комфортный, расположен в тихом и спокойном месте около Ашман-парка в районе Писателей. В пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура - детские сады, школы, фитнес залы, остановки, магазины. Удобный и быстрый выезд на окружную и на море. Автономное газовое отопление, собственная скважина и септик, электричество 15кВт . Установлены камеры видеонаблюдения, участок сухой, сделан хороший дренаж, есть зона барбекю, крытое парковочное место. Звоните, ответим на все вопросы, оперативно организуем показ! Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов.- лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности,- работаем со всеми видами государственных сертификатов,- полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!

За объект уже внесли авансКод объекта: 2084144.Уютный дом 76.8 м² на участке 17 сот. в 20 мин от моряПродается полностью готовый к проживанию дом в ближайшем пригороде (п. Петрово, Гурьевский р-н). Идеальное сочетание тишины и городской доступности.О ДОМЕ:— Площадь: 76.8 м².— Планировка: 3 изолированные жилые комнаты.— Состояние: Хороший современный ремонт, не требует вложений.— Безопасность: Система наружного видеонаблюдения.ОБ УЧАСТКЕ (17 соток):— Благоустройство: Гараж, беседка, два парника.— Сад: Плодоносящие деревья (абрикос, черешня), кустарники (голубика).— Бонус: Оборудованный курятник с птицей.— Перспективы: Готовый фундамент под баню/гостевой дом с уже заведенными коммуникациями (вода, канализация).РАСПОЛОЖЕНИЕ:— 5 мин до Чкаловского поворота, 10 мин до мкрн Сельма.— До побережья Балтийского моря — 20 мин.— Инфраструктура в поселке: школа, музыкальная школа, магазины, почта, пункты выдачи (Ozon).— Транспорт: автобус каждые 30 мин.Подъезд — асфальтированная дорога. Тихое, спокойное место. Есть подробный видеообзор — вышлю по запросу. Звоните!