Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Пpодaётся дом в пос. Великолукское Гвардейского р-на , Калининградская область .Общая площадь -94 м.кв. , расположенный на двух смежных участках , с общей площадью 21,65 соток .Категория - Земли населенных пунктов ЛПХ.Дом просторный, двухэтажный .Есть большой холл, гардеробная, спальня, кухня и совмещенный санузел ( на 1 этаже ).Второй этаж требует завершения отделочных работ . вполне по площади подходит под жилые комнаты с мансардой .Коммуникации - Элексиричество 15 Квт. , вода ( колодец ) с фильтрацией , бойлер на горячую воду, септик. Комната жилая - 15 м. кв. Холл - 30 м. кв. Кухня - 20 м. кв. Санузел совмещен - 5 м. кв.В данное время в процессе завершения ремонта помещение кухни . Отопление - твердотопливный котел и кварцевые обогреватели .Вода - колодец Канализация - септик переливной на бактериях, бетонные кольца .Сам поселок очень красивый , расположен на возвышенности , среди дубового и соснового леса, отсутствуют старые и ветхие дома , вокруг только современные застройки с очень хорошими соседями вокруг !!!Рядом грибные и ягодные леса, речка, рыбалка , купание, отдых на свежем воздухе в экологически чистом месте - мечта каждого горожанина , уставшего от шумной суеты и городских пробок !!!Дороги к поселку вполне доступные , по хорошей трассе до центра Калининграда можно доехать за 30 мин. Вся инфраструктура в Гвардейске , (можно и на велосипеде проехать 4 км.), на машине 5 мин. На участке дополнительно есть маленький летний домик , может служить как гостевой или хозпостройка , используется как мастерская .В поселке по плану госгазификации планируется проведение газа к домам .Идеальный вариант как для постоянного проживания семьей с детьми и животными , так и в качестве загородного дома со своим большим участком , на котором можно построить еще один дом и организовать туристический бизнес с эко- маршрутами !!!! По соседству устраиваются банные вечера , ретриты, соседи все между собой дружат и поддерживают друг друга , в поселке много детей . В школу и детсад возят на собственном транспорте , все очень близко . В поселке есть свой бункер , оставшийся с довоенных времен от немцев , до речки 10 мин. пешком по красивейшему хвойному лесу. По запросу отправим видео , объект сопровождает Галина а. Записывайтесь на просмотр , не упустите возможность купить целую усадьбу по цене гостинки !!!!

id:315. Арт. 133329285Уютный двухэтажный дом, расположенный в живописном и спокойном районе по улице Суворова.Дом полностью свежий, выполнен из качественных материалов, что обеспечивает долговечность и теплоизоляцию.Удобное расположение окон обеспечивает хорошее дневное освещение по всей площади.Прекрасная возможность с нуля создать ландшафтный дизайн по своему вкусу.Имеется парковка на территории для комфортного размещения автомобиля.3 этаж - открытая веранда.Преимущества района: Тихое и экологически чистое место: район окружен зеленью и свежим воздухом, что идеально для семейной жизни и отдыха.Развита инфраструктура: недалеко есть продуктовые магазины, аптеки, школы 1 и 2, детские сады, клуб спорт.танца, автомобильные заправки и автомойки, студия красоты, магазин строит.материалов, автовокзал и т.д.Развлечения и зона отдыха: рядом расположены парки, места для пеших прогулок и семейных прогулок на свежем воздухе.Удобная транспортная доступность: хорошая транспортная развязка позволяет легко добраться до центральной части города и других районов.Идеально для тех, кто ищет постоянное жилье в экологически чистом районе. Вариант для реализации своих дизайнерских идей.Уединение, спокойствие и комфорт вблизи городской инфраструктуры.Если вы переезжаете большой семьей или родственниками в Калининградскую область, то в продаже имеется еще несколько таких домов.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома!Звоните сейчас и договоритесь о просмотре.

id:313. Арт. 133317123 Представляем вашему вниманию уютный двухэтажный дом, расположенный в живописном и спокойном районе по улице Суворова. Этот дом сочетает в себе современные строительные технологии и уютную атмосферу загородной жизни. Основные преимущества: Современная отделка: Дом полностью свежий, выполнен из качественных материалов, что обеспечивает долговечность и теплоизоляцию. Простая планировка: Просторная гостиная и светлые спальни создают комфорт и уют для всей семьи. Удобное расположение окон обеспечивает хорошее дневное освещение по всей площади. Готовность к внутренней отделке: Внутри выполнена черновая отделка, что позволяет вам реализовать любые дизайнерские идеи. Участок с просторной территорией для отдыха, игр и озеленения. Прекрасная возможность с нуля создать ландшафтный дизайн по своему вкусу. Имеется парковка на территории для комфортного размещения автомобиля. Преимущества района: Тихое и экологически чистое место: район окружен зеленью и свежим воздухом, что идеально для семейной жизни и отдыха. Развита инфраструктура: недалеко есть продуктовые магазины, аптеки, школы 1 и 2, детские сады, клуб спорт.танца, автомобильные заправки и автомойки, студия красоты, магазин строит.материалов, автовокзал и т.д. Развлечения и зона отдыха: рядом расположены парки, места для пеших прогулок и семейных прогулок на свежем воздухе. Удобная транспортная доступность: хорошая транспортная развязка позволяет легко добраться до центральной части города и других районов. Безопасный район: развитая инфраструктура и дружелюбное сообщество создают ощущение уюта и безопасности для всей семьи. Идеально для тех, кто ищет: Постоянное жилье в экологически чистом районе Вариант для реализации своих дизайнерских идей Уединение, спокойствие и комфорт вблизи городской инфраструктуры Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните сейчас и договоритесь о просмотре.

Код объекта: 2145285.Уютный и светлый дом в Гвардейске! Построенный в 2014 году, этот двухэтажный деревянный дом общей площадью 129,3 кв. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора и свободы. Дом оснащён всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, водоснабжением и газом. Отопление обеспечивается индивидуальным котлом (газ), что гарантирует комфорт и тепло в холодное время года. Участок площадью 9,7 соток с асфальтовым подъездом идеально подходит для строительства и благоустройства по вашему вкусу. Дом отлично подходит для круглогодичного проживания. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Предлагается к продаже дом 73,3 кВ м в посёлке Истровка Гвардейского района 2023 года постройки на участке 5,5 соток. Отличный вариант для тех кто хочет уйти от городской суеты и жить в окружении природы или использовать как дачу. К дому подведено электричество на 15 кВ, вода- колодец канализация- септикДом расположен рядом с дорогой на которой расположена остановка общественного транспорта. Автобусы ходят через каждый час( N156, 583, 536, 523, 580).Если вас заинтересовало звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы. Просмотр по предварительной договоренности.Арт. 125891385

Код объекта: 2147958.Продаётся 1-но этажный жилой дом c земельным участком, расположенного в пос. Комсомольск. Поселок расположен в 20 км. от г.Гвардейска и в 18 км от Калининграда.Общая площадь дома 71,7 кв.м. + веранда 20 кв.м. Площадь земельного участка- 12,3 сотки, Земли категории ИЖС. Один собственник.B доме четыре просторных комнаты, кухня, совмещенный санузел, котельная, веранда. Печное отопление на твердом топливе.Дом подключен к центральному водоснабжению, есть счётчик воды, канализация — септик 2 колодца.Электричество 5 кВт. На территории участка установлена теплица, а также хоз.постройка из газоблока под баню и мастерскую. Высажены плодово-ягодные деревья. Территория огорожена забором. В поселке есть общеобразовательная школа, библиотека, дом культуры, магазины, остановки общественного транспорта. Недалеко имеются голубые озера, прекрасное место для семейного отдыха и любителей рыбалки.

Код объекта: 2149347.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом, расположенный по адресу:Россия, Калининградская область, Гвардейский муниципальный округ, посёлок Комсомольск.Ориентиры: п. Рыбное, п. Озерки, п. Малое Луговое, п. Березовка.Характеристики дома:Площадь дома 135,5м2Планировка кухня-гостинная, три комнаты, гардеробная с окном, два санузла.Высота потолка -2,80м.Материал стен- блоки.Фундамент- есть.Перекрытия- бетонные плиты.Кровля- металлочерепица.Коммуникации: свет, центральный водопровод, септик, отопление печное (в поселке программа газификации).Характеристики участка:Размер участка 9 сотокНазначение ЛПХ.Участок в собственности.Участок прямоугольной формы, ровный рельеф.Подъездные пути- грунтовая дорога.Характеристика поселка: пос. Комсомольск — это спокойный пригородный поселок с хорошей транспортной доступностью до областного центра.Доступен общественный транспорт, автобусная остановка находится в пешей доступности, автобусы ходят регулярно. Здесь есть основная общеобразовательная школа, детский сад, библиотека, Дом культуры, а также магазины. Поселок хорошо освещен, имеет асфальтированные дороги и тротуары.Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.

Код объекта: 2050432. Ваш личный островок спокойствия в п. Комсомольск! Представьте: утро, вы просыпаетесь под пение птиц, выходите на террасу с чашкой кофе, а вокруг — только чистейший воздух и живописная природа. Это не мечта, это ваш новый дом! Почему этот домик очарует вас? Эко-стиль и комфорт: Каркас из отборной древесины камерной сушки — дом ''дышит'' и дарит неповторимый уют. Снаружи — стильное сочетание имитации бруса и современного профнастила. Уют в деталях: Двускатная крыша с мягкой кровлей, белоснежные окна и продуманная планировка. Высота потолков (до 2.45 м) создает ощущение камерного, теплого пространства, где так приятно отдыхать от суеты. Надежность: Прочный свайно-винтовой фундамент и стены толщиной 176 мм обеспечат ваш комфорт.Локация — просто восторг! п. Комсомольск (Гвардейский р-н): Рядом — знаменитый Конный двор для прогулок. Благоустроенный пляж ''Березовские карьеры'' всего в нескольких минутах — ваш личный курорт каждое лето! Всё под рукой: магазины, пункты выдачи Ozon и Wildberries. Всего 20 минут на машине — и вы в центре Калининграда!Кому подойдет? Большой семье как идеальная дача. Молодой паре как первый уютный дом. Инвесторам — это топовое место для сдачи в аренду посуточно!

Продается 1/2 доля двухэтажного немецкого жилого дома с земельным участком, расположенного в пос. Комсомольск. Общая площадь 1/ 2 доли 90 кв.м. Площадь земельного участка- 30 соток, из которых 12 соток в собственности, 18 соток- в аренде. Дом в собственности. Статус земель- ИЖС. 1-этаж- 2 комнаты, кухня-гостиная, санузел, хозяйственное помещение. 2-этаж- мансарда, 2 спальни. Есть возможность сделать террасу. Требуется ремонт. Отопление- твердотопливный котел. Вода заведена в дом. Электричество есть. В доме имеется просторный, сухой подвал для хранения ваших заготовок. Дрова в наличии.На территории дома установлена теплица, колодец. Есть пруд. Высажены плодово-ягодные деревья: черешня, вишня, яблоки, слива, малина. Территория дома огорожена забором. Въезд на территорию через ворота. Поселок Комсомольск расположен в 20 км. от г.Гвардейска и в 18 км от Калининграда. В поселке есть общеобразовательная школа, библиотека, дом культуры, магазины, остановки общественного транспорта. Недалеко имеются голубые озера, прекрасное место для семейного отдыха.Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните! На ваши вопросы ответит специалист по недвижимости, ипотечный менеджер АН АЛЬТЕЗА-Ригачная Наталья. Показ по согласованию. Звоните!

Код объекта: 1866835.Уникальное предложение — таких предложений в городе больше нет!Современный таунхаус 160 м² — идеальный вариант для семьи.Главные преимущества:Просторная планировка: кухня-гостиная, 4 спальни, 2 санузла, гаражВысокие потолки — много света и воздухаПодготовлен под чистовую отделку — можно сделать интерьер под себяТёплый пол, все коммуникации подключеныНадёжный дом:Монолитный фундамент, утеплённый фасад, качественные материалы — строился для комфортной жизни.Участок:Огорожен, автоматические ворота, дренаж, удобный подъезд.Локация:Природа, река, чистый воздух. Рядом школа, детский садик и магазины.До Калининграда — 25 минут, до моря — 45 минут.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Продается дом в поселке Борское Гвардейского районаПредлагаем вашему вниманию уютный и просторный дом общей площадью 122,1 кв. метра, расположенный в живописном поселке Борское Гвардейского района. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и спокойствие загородной жизни. В поселке стоит школа, детские и спортивные площадки.Основные характеристики:Площадь: 122,1 кв. метра.Территория: Большая и ухоженная, с возможностью организации сада или огорода.Отопление: Автономное газовое отопление, обеспечивающее уют в доме в любой сезон. Сохранили твердотопливный котел. Дом утеплен по периметру.Коммуникации: Имеется септик и собственная скважина глубиной 30 метров, что гарантирует бесперебойное водоснабжение. Также предусмотрен вывод воды для полива огорода.Месторасположение: пос. Борское находится в отличном месте в дали от шума и городской суеты. Рядом располагается город Гвардейск (8 км, 4 минуты на автомобиле), а так же удобная и быстрая доступность на город Калининград (30 км, 20 минут на автомобиле по федеральной трассе). В поселке есть остановка общественного транспортным с активным движением рейсовый автобусов и маршруток.Дополнительные возможности:На втором этаже есть возможность добавить две комнаты по 20 кв. метров, что идеально подойдет для расширения жилого пространства или создания отдельной зоны для гостей.Участок: На территории расположены плодовые деревья и кустарники, такие как орех, виноград, вишня, черешня, смородина, клубника и малина. Это создаст не только красивый ландшафт, но и обеспечит вас свежими фруктами и ягодами.Мебель и техника: В доме остаются все необходимые предметы для комфортного проживания:Диван,Посудомоечная машина,Духовой шкаф,Холодильник,Газовая поверхность,Микроволновая печь и многое другое.Этот дом станет идеальным местом для отдыха и жизни в кругу семьи. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного объекта недвижимости! Для получения более подробной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.Цена обсуждаема.

Код объекта: 1693004.УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Для тех, кто устал от городской суеты и хочет жить в гармонии с природой. В продаже дом 92кв.м. на участке 62 сотки.. Участок 12 соток ИЖС + 50 соток ЛПХ находится в Гвардейском районе в 40км от Калининграда. Преимущества нашего предложения:- каждый сантиметр ухожен и обработан- большое количество плодовых деревьев (яблоня, груша, слива, персик, абрикос, грецкий орех)- декоративные (туи, ели, вековые дубы, березы) - ягодные кустарники (смородина белая, красная и черная, крыжовник, малина, рябина, виноград розовый и черный)- высажены овощи и ягоды (картофель, редис, морковь, чеснок, лук, клубника, земляника)- 2 больших парника- пруд, в котором водится разнообразная рыба В доме 3 изолированные комнаты, кухня, санузел и веранда, на которой установлен твердотопливный котел и летняя кухня. Вода из скважины, канализация септик. Также на участке действующая баня, 2 гаража, мастерская и курятник. По соседству проживает порядка 5 семей, ближайший поселок Зорино в 3-х километрах, где располагается школа, магазины, пункт ОЗОН, аптека. Ваша мечта близко! Осталось только позвонить и договориться на просмотр.

В продаже двухэтажный дом с земельным участком в поселке Большая Поляна.Предлагаем вашему вниманию уютное гнездышко в живописном поселке Большая Поляна. Данный дом общей площадью 77,5 кв. м (по факту около 90-100 кв. м) расположен на двух земельных участках: 12 соток и 24 сотки. Участок находится в аренде, но будет оформлен в собственность.• Тихое и спокойное место, идеально подходящее для жизни и отдыха.• Развитая инфраструктура в шаговой доступности.Дом выполнен с качественным ремонтом, где все продумано до мелочей — заходи и живи! Первый этаж:• Просторная кухня площадью 8,9 кв. м, где удобно готовить и проводить время с семьей.• Большая комната (зал) площадью 17,8 кв. м, идеально подходит для семейных встреч и отдыха.• Просторный санузел на первом этаже.• Отдельная баня для расслабления после долгого дня.• Котельная комната для отопления дома.Второй этаж:• Второй санузел площадью 4,8 кв. м.• Уютная комната площадью 13,3 кв. м.• Две спальни по 7,4 кв. м каждая.Коммуникации:• Вода — центральная, также имеется свой колодец.• Канализация — септик.• Отопление — твердотопливный котел и печки.Земельные участки:• На участке придомовой территории 12 соток находятся множество декоративных растений и цветов, а также большая летняя кухня с зоной для барбекю — идеальное место для активного отдыха с родными и друзьями.• Участке 24 сотки: Сад с плодовыми деревьями (яблони, груша, вишня), кустарниками (смородина, малина), огородом и двумя теплицами.Инфраструктура:Отличная локация — общественный транспорт ходит каждый час. В поселке Знаменск расположены железнодорожная станция, поликлиника, два детских сада, шикарная школа, магазины, аптеки и рестораны — все для комфортного проживания.---Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.Арт. 123493487

Код объекта: 1724783.СЕМЕЙНАЯ. ИПОТЕКА!Продается дoм нeмецкoй пoстpoйки из киpпича в белом ключе, площадью 176,6 м2 нa учаcткe 4,0 cотки в собственности ИЖС.Автономное отопление.На кухне установлен газовый котел, который обеспечивает нагрев воды и отопление всех помещений дома как на первом, так и на втором этаже.Водоснабжение и канализация центральное, газ подключен.Тeплыe полы водяныe нa 1 этаже в коридоре и ванной.Эргономичная планировка:1 этаж:кухня, лeстница, гoстиная, 2 изолированные комнаты, душевая и с/у.2 этаж:4 изолированные комнаты и совмещённый санузел (сантехника установлена ) .В доме предчистовая отделка, стены подготовлены под обои, с/у в кафеле, на кухне пол выложен кафелем.В городе есть все инфраструктура: МФЦ, больница, магазины, школы, детские сады,выход на набережную.-Живописная природа: река Преголя. - Расположен замок Тапиау.-Хорошие тихие соседи. Один собственник. Никто не прописан.Без обременений.Подходит под все виды расчетов, быстрый выход на сделку.Этот дом идеально подойдёт как для семьи, так и для инвестиций! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните! Реальному покупателю торг!!!Оказываем профессиональную помощь в одобрении ИПОТЕКИ на самых выгодных условиях на квартиры, дома, земельные участки, строительство.Осуществляем ПОДБОР, ПРОВЕРКУ НЕДВИЖИМОСТИ.Полное сопровождение сделки от одобрения банком до получения ключей от объекта недвижимости. Работаем со всеми видами сертификатов, проводим сделки любой сложности!!!Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!Покупайте или продавайте недвижимость с ''Авеню-Риэлт Владис'' и становитесь участником РОЗЫГРЫША 300 000? на путешествие!

Код объекта: 1269155.Продается часть дома Гвардейский район пос. Большая поляна ул. Луговая, 3Комнаты 20 + 14 кв.м.Кухня 10,0 кв.м. Санузел совмещенный.С КОСМЕТИЧЕСКИМ РЕМОНТОМ, чистая, можно заехать и жить, без дополнительных вложений. Дом сухой, очень теплый, с немецкой печкой, которая великолепно отапливает в сезон.В доме живут порядочные и не навязчивые соседи, с которыми легко можно найти общий язык.Инфраструктура района: рядом все необходимое для комфортного проживания.Школа, детский сад, магазины, остановка автобуса.В собственности имеются придомовые участки, сарай. Рассматриваем вариант обмена на квартиру в Калининграде с доплатой.

Арт. 133432189 ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПОКПУКЕ СBEТЛЫЙ УЮТНЫЙ ДОМ В ЖИВОПИСНОМРАЙОНЕ ОБЛАСТИ.О ДOМE:- Oбщaя плoщaдь 130 м2 - Прocторнaя кухня, бoльшой метраж кoмнaт - Санузел совмещенный, душевая кабина, ванная , бойлер- Гостиная комната 45м2- Дом полностью меблирован - Теплый дом- Зеленый двор- Участок 22 сотки - Подведены все необходимые коммуникацииО ЛОКАЦИИ:- Экологически чистый район - Удален от городской суеты - Заасфальтированная дорога на протяжении всего пути от города- Возможность использовать придомовую территорию под различные цели О СДЕЛКЕ:- Без обременений- Гарантия юридической чистоты- Подходит под любую форму оплатыПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Продается уютный дом 156 м² на 12 сотках с баней!Идеальный формат для жизни: тишина и природа, но всего в 20 минутах от города. Дом с хорошим ремонтом — заезжай и живи. Своя баня для отдыха с семьей и друзьями.Предлагаем вам не просто дом, а готовое пространство для жизни, отдыха и приема гостей. Просторный и светлый дом: 156 кв. м с ремонтом. Не нужно вкладываться — все уже сделано с качеством и вкусом.Отдельная баня на участке — ваша личная зона релакса и здоровья в любое время года. Тихий и спокойный место для жизни в поселке Комсомольск. Шум города остался далеко, а до его границ всего 20 минут на машине. Отличная транспортная доступность. Две изолированные спальни для уединенного отдыха. Просторная гардеробная — место для идеального порядка. Два санузла (по одному на каждом этаже). Отдельное помещение под тренажерный зал. Комбинированная система отопления: твердотопливный и электрический котлы. Теплый пол на первом этаже. Собственная скважина глубиной 41 метр. Система видеонаблюдения. Просторный гараж. Звоните, отвечу на все ваши вопросы! Арт. 129858404

Код объекта: 1858519.ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ - %!!! С или детьми до лет ПРОДАЖЕ ГОТОВЫЕ ДОМА от ЗАСТРОЙЩИКА - г.Гвардейск, ул.КаштановаяСрок сдачи кв. года! Серый ключ:СТОИМОСТЬ - ?Площадь дома - кв.м Площадь участков - . сотКОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ:ФУНДАМЕНТ: монолитная железобетонная плита с усиленными краями СТЕНЫ НАРУЖНЫЕ: • газосиликатный блок толщиной мм• утеплитель полщиной мм• фасадная штукатурка толщиной ммВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ И ПЕРЕГОРОДКИ:• внутренние несущие стены из газосиликатных блоков шириной мм• перегородки из газосиликатных блоков шириной мм.ФАСАД:• утеплитель каменная вата толщиной мм• декоративная штукатурка толщиной мм.ПЕРЕМЫЧКИ: железобетонные сборныеПОЛЫ:• порог пола -го этажа ( мм): утеплитель ППС16 - мм• цем.-песч. стяжка - мм• чистовая отделка - ммКРОВЛЯ:• скатная, по деревянным стропильным конструкциям. Угол основной KpobAu - ,• покрытие кровли - металлочерелица• свесы - шириной мм от чистовой поверхности фасадов,• водоотвод - наружный организованный• деревянные элементы кровли антисептированы и подвергнуты обработке огнезащитной пропиткойДОПОЛНИТЕЛЬНО (не входит в стоимость) ВНУТРИ ДОМА:теплые полыразводка электрикиштукатурка стенстяжка полагаз. котелэлектрокотелбойлерпрокладывается газовая труба по участку и заводится в домТЕРРИТОРИЯ:газон выравнивается и засеевается травой локальные очистные сооружения скважинатропинка к дому парковочное место СТРОЙКА - договор ДДУ (наличные, ипотека)ЭСКРОУ СЧЕТСРОК строительства - месГОТОВЫЕ ПЛАНИРОВКИ, либо под клиента---------ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, уточняйте подробности и ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПОКАЗ!---------- полное юридическое сопровождение гарантии безопасности и качества, быстрый выход на сделку безопасные расчеты содействие в получении любого вида ипотеки выгодные условия страхования есть возможность проведения удаленной сделки ПОДБОР ЛЮБОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПОД ВАШИ ВОЗМОЖНОСТИ И ПОЖЕЛАНИЯ! НОВОСТРОЙКА И ПОДРЯДЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИНДИВИДУАЛЬНОГО ДОМА - БЕЗ % КОМИССИИВаш персональный брокер Бекузарова Ольга

Продается Загородный Дом!На участке 36 соток прекрасно разместился жилой комплекс. В дизайне и облицовке комплекса использовался вековой природный камень, что прекрасно объединил все элементы в одну приятную для глаз картину.1)Двухэтажный дом общая площадь- 162 кв. м. . Планировка первого этажа, холл, большая кухня-столовая с панорамным остеклением с выходом на открытую террасу, зал-гостиная, котельная с выходом во двор, ванная, санузел, прачечная.. На втором этажа - три комнаты, гардеробные и просторной ванной комнатой.2)Малый одноэтажный дом 50 кв.м.. Каминная с панорамным остеклением + две комнаты. помещения под сауну. Возможно оборудовать для эксплуатации мансарду + 40 кв.м. (крыша утеплена). Состояние черный ключ. 3) Парковка под капитальным навесом, с двумя подсобными помещениями.4) технические характеристики . Дом находится под охраной сигнализацией, установленa CCTV, системы видеонаблюдения также территория дома и прилегающих участков освящена в ночное время.Комплекс строился с душой, для себя. Использовались только лучшие, качественные современные материалы, поэтому он стал таким уютным, теплым, светлым и красивым!Материал для строительства стен использовался керамический блок.Дома снаружи утеплены, оштукатурены и покрашены.Фундамент ленточный + монолитная плита, вен зазор, устройство тёплого пола.Кровля крыши выполнена из металлочерепицы, произведено утепление минеральной ватой в два слоя.Монолитная межэтажная лестница.Электричество 15 кВ.Вода из скважины.Канализация Биостанция.Ограждение из металлического евро штакетника на фундаменте, облицованном природным камнем. Теплица и несколько грядок для сезонных посадок, обеспечат вас натуральными продуктами. О посёлке - ПРЕКРАСНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ! Тихое, уютное, чистый воздух, хорошие соседи. В шаговой доступности: школа, продуктовые магазины, дом культуры и отдыха, филиал сбербанка, фельдшерский здравпункт, озон, а также удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до города Калининграда (30 минут на автомобиле) и в города на побережье Балтийского моря Зеленоградск, Светлогорск, Балтийск, Пионерский.До скорой встречи!

Арт. 48027128 Продам пол дома (по документам 1/2). Год постройки 2006. Площадь с подвалом 160м( общая площадь всего дома 297.3м) Под ипотеку не подходит. Разположен в экологически чистом месте + Земля ИЖД + Остаётся почти вся мебель и техника! + Автономное отопление 2кк + Канализации - септик + Центральное водоснабжение + Свет городской 1 этаж: прихожая, кухня, с.у 2 этаж: 3 комнаты и сан узел Забор, участок сухой, плодовые деревья,3 яблони, вишня, смородина, малина, виноград,розы, цветы и т.д+ В дальнейшем есть возможность выкупить вторую половину у соседа, вместе с участоком и будет целый дом на престижной улице в Гвардейске.______________Покупка новостроек Калининграда и области для вас без комиссии + КЭШБЭК от меня после сделки =========================Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА : В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату ДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительством Продажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,доверительное управлениеС уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем Арт. 37559811

Предлагаем к продаже уютный дом п. Ольховка (Гвардейский округ) Дом одноэтажный, общая площадь: 227,5 кв. м. Стены: газосиликатный блок, новая крышаОтопление: электрический котёл, полы с подогревом При продаже остаётся вся мебель и техника Заезжай и живи! Участок: 60 соток,огороженная территория, откатные воротаХозпостройки, большой тёплый гараж со смотровой ямой Много плодовых деревьев, на участке имеется своё озеро Газ будет в 2026 году Развитая инфраструктура, рядом: остановка общественного транспорта, школа, магазины. Остальные вопросы по телефонуЧистота по документамПолное юридическое сопровождениеС уважением, АН Гранд Сити

Продается небольшой уютный дом, общая площадь 124 КВ м, жилая 80 КВ м с ремонтом и мебелью, с техникой. На первом этаже установлен теплый пол, отопление электрическое + твердотопливный котёл, канализации септик, водоснабжения центральное. В поселке есть школа, ДК, магазины, рядом остановка общественного транспорта и ЖД станция. Все интересующие вопросы по телефону.

Для ценителей загородной жизни предлагается жилой дом, с земельным участком, баней и хозяйственными постройками.Участок расположен на землях ЛПХ, что дает Вам ряд неоспоримых преимуществ (пониженный тариф электроэнергии и свободу для осуществления различной деятельности). Асфальтированный подъезд до дома, близость федеральной трассы, остановка общественного транспорта в пешей доступности (10 мин) означает транспортную доступность и свободу перемещения в любую непогоду. В поселке имеется школа с 1 по 11 класс и ФАП. Соседи только с одной стороны- тишина и умиротворение Вам обеспеченыВъезд оборудован воротами с дистанционным открытием. Участок 28 соток отгорожен по периметру, сухой и ровный, разделен на внутренний двор и огородную часть. Навес на 2 машино-места избавит Вас от необходимости очистки снега с автомобилей зимой. На участке расположены: двух этажная кирпичная баня с дровяной печью, купелью и зоной отдыха под виноградной лозой с замечательным виноградом, гараж\мастерская, мангальная зона, погреб для хранения Ваших припасных шедевров. Так же имеется несколько сараев в которых содержалась птица. Дом общей жилой площадью 135кв.м.- реконструированный, улучшенный и утепленный немецкий дом с аутентичной кровлей. Все коммуникации заведены в дом: вода из скважины с питьевой водой без запаха и примесей, автономная очистная станция, газ. По всему периметру 1го этажа теплые полы (подготовлены и смонтированы по всей технологии ) от двухконтурного котла, даже в сильные калиниградские морозы нет необходимости включать радиаторы, которые так же имеются. На 1м этаже прихожая, гостевая комната, зал, кухня и санузел, летняя кухня, а так же большая терраса для дружных компаний или тихих семейных вечеров. На втором этаже две раздельные спальни и гардероб. На участке имеется множество плодово-ягодных и декоративных кустарников и большое дерево грецкого ореха, дающего невероятный урожай каждый год. В огородной части участка грядки, плодовые деревья и теплица 3*4мДополнительно имеются еще фото и видео дома и построек. Связь через мессенджеры или на сайте.Свободная продажа без обременений, один взрослый собственник.

Код объекта: 1325720.Продам дом на участке 9 соток в сером ключе.в п. Комсомольск Гвардейского района. 9 км от Kалинингpaдa!Ориентир: п.Рыбное, п.Озерки, п.Малое Луговое, п.БерезовкаХорошие подъездные пути.Инфраструктура: школа, почта, магаазины, медпункт. Поceлок активно застраивается. Идут paботы пo газификaции поселка.Площадь дома 120 кв.м.Планировка: холл 10 кв. м, кухня-гостиная с выходом на террасу 34 кв.м, ДВА санузла, две детские комнаты 14кв.м и 11 кв.м, родительская спальня 17 кв.м, прачечная(кладовая), котельная.Высота потолка 3,10 м.Материал стен бетонокерамзитный блок 500*300*200.Фундамент железобетонный, утепленный.Фасад утепление, штукатурка, гибкий кирпич на сетке.Крыша материал металлочерепица на стропильной системе.Год постройки 2024г.Коммуникации электричество 15 кВт (заведено в дом), био- септик, ливневая система.Характеристики участка:Размер участка 9 соток.Назначение участка : земли населённых пунктов -для ведения личного подсобного хозяйства.Участок в собственности. Участок выровнен, выполнено мощение и отсыпка. Межевание участка сделано, границы определены.Участок расположен в очень живописном месте для любителей рыбалки -озера, для любителей грибов и ягод- леса!

Код объекта: 1879415.Предлагается к продаже большая часть жилого дома площадью 139 кв.м на земельном участке 26,62 сот. в поселке Калинково, Гвардейский муниципальный округ.Ориентиры: г. Гвардейск, п. Знаменск, Борское, Звеньевое, Сокольники, Пригородное.Характеристики дома:Дом блочный 1990 года постройки. После проведения реконструкции надстроен второй этаж, в 2018 году проведен капитальный ремонт кровли.Дом (дуплекс) на две семьи общей площадью 245 кв.м.Добротный дом на двe сeмьи, pаздeленный неcущeй cтeнoй, c oтдельными входaми и придомовой территорией.ПЛОЩАДЬ ПРОДАВАЕМОЙ ЧАСТИ ДОМА 139 КВ.М:I-й ЭТАЖ:Прихожая,Кладовая,Просторный холл -15,5 кв.м,Две кухни: 7,5 кв.м с окном и выходом на восточную сторону, 10 кв.м с окном на западную сторону,Коридор -11,5 кв.м,Две спальные комнаты (10+11,7) кв.м и гостиная -18 кв.м,Прачечная (техпомещение),Раздельный санузел.Отопление: ''теплый пол'' в коридоре, санузле, кухне и гостиной, в других помещениях радиаторное отопление.II-й ЭТАЖ:Большой холл -13,6 кв.м,Раздельные спальные комнаты (8,6+12,5) кв.м,Широкий балкон с отличным обзором -6,6 кв.м (самая высокая точка в поселке),Отопление: радиаторное.ЧЕРДАК:Полезная площадь чердачного помещения почти 40 кв.м с высотой до конька более 3 м.Неотапливаемый.Фасад дома утеплен пенополистиролом, армирован, затянут клеем, окрашен.Межэтажная лестница: деревянная,Межэтажные перекрытия: бетонные (основная площадь дома), деревянные с утеплителем, толщиной 150мм (надстройка второго этажа).Крыша: бетонные и деревянные стропила, мягкая кровля (ондулин).Коммуникации:Электричество, газовое отопление (двухконтурный газовый котел), центральное водоснабжение и канализация. Имеется колодец.Подъездные пути асфальт.Характеристика участка:Три участка, общей площадью -26,62 соток.В собственности -6 соток (ИЖС),В аренде -3 сот. (садоводство), 17.62 сот. огородничество. На участке располагаются гаражи, различные вспомогательные строения (сараи, дровники и пр), летняя беседка. Участок ухоженный и облагороженный, с плодовыми и декоративными деревьями и кустарниками. Территория огорожена.Поселок известен соседством с крупным питомником декоративных растений и цветов с одноименным названием ''Калинково''.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Расстояние:До районного центра г. Гвардейска -11 км,До областного центра г. Калининграда -25 км,Для любителей рыбалки и водного туризма: 6,5 км р.Преголя, 7,5 км р.ДеймаЭто действительно комфортное место для полноценной жизни в гармонии с природой, тишиной, в свое удовольствие.!! Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов !!