Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Этот просторный двухэтажный дом расположен на закрытой территории площадью 30 соток , что обеспечивает полную безопасность и приватность.Стены построены из керамзитобетонных блоков , что обеспечивает прочность и хорошую теплоизоляцию.В доме установлено дизельное отопление , создающее тепло в холодные зимние дни, и септик для автономной канализации.На первом этаже находится просторная кухня-гостиная , идеально подходящая для семейных вечеров и приема гостей, а также санузел для удобства. На втором этаже расположены три спальни , создающие уют для всей семьи.Для дополнительного удобства предусмотрены автоматические ворота и уютная терраса , где можно наслаждаться природой и свежим воздухом.В гараж есть возможность попасть прямо из дома — очень удобно для быстрого доступа.Также стоит отметить, что газовое обеспечение в поселке запланировано на 2026 год , что сделает жилище еще более комфортным в будущем. Этот дом — гармоничное сочетание пространства, уединения и современных решений для комфортной жизни.

Продается дом блокированной застройки в Гвардейске, на участке 6 соток. Есть гараж с ямой для ремонта машины, сарай, также располагается сад, баня. Просторная забетонированная стоянка для парковки машин.На первом этаже две комнаты и кухня. В спальне пол с подогревом, положен ламинат, натяжной потолок, свежий ремонт.Зал имеет два больших окна, выходящих на солнечную сторону двора. На кухне установлен газовый котел, который обеспечивает нагрев воды и отопление всех помещений квартиры как на первом, та и на втором этаже.На второй этаж ведет новая лестница. Здесь расположены: раздельный санузел, душевая кабина. Одна маленькая комната и две больших.Преимущества:- гараж с мастерской- проведена новая электрическая проводка- большой подвал-имеется кладоваяХорошие соседи. Никто не прописан. Мебель и техника остается.Рядом с домом находятся: магазины, детские сады, школа, спортивная площадка, выход на набережную.Этот дом идеально подойдёт как для семьи, так и для инвестиций! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните!

В продаже дом в п. Лунино , Гвардейский район, Коммуникации:Электричество 15 кВт, 3 фазы - подключено.Площадь дома 72 кв. 2 комнаты, кухня- гостиная, большой санузел 9 м. Кв, тех помещение, коридор с нишей под шкаф купе. Фундамент: лента+ плита, марка бетона 250М.Стены блок, утепление пенополистирол 5 мм. Крыша- металлочерепица, водосточная система- из металла. Дом строился от ИП, с со всеми уведомлениями и разрешениямПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКИ..Участок в собственности, 12 соток , огорожен забором,находится в зоне жилой застройки Ж-4. Внутренняя отделка, электричество разведано по дому, внутри дома установлен щит с эл. автоматами. Стены оштукатурены. Сделаны выводы под канализацию в санузле и кухни- гостиной. Предусмотрен выходы из кухни - гостиной и одной комнаты на предполагаемую веранду.Шикарное место, рядом берег реки , лес.Отличная дорога до участка, от Калининграда 30 минут без пробок.Возможна продажа не резидентам. Номер в базе: J30766

Подходит для приобретения в собственность для иностранных граждан!Светлый, просторный дом, строился по индивидуальному архитектурному проекту!Общая площадь 126 м2, двухэтажный. Планировка свободная.Фундамент ленточный с углублением 70 см и верх 70 см, плита 20 см.Стены выложены из высокопрочных цементных блоков, установлены панорамные стеклопакеты со специальным покрытием класса А (для первой штормовой линии).Плиты перекрытия двойные, изготовлены по индивидуальному заказу.Кровля металлическая, односкатная. Состояние серый ключ - это уникальная возможность создать свою уютную атмосферу!Очень светлый, солнечный и сухой! Зарегистрирован. Коммуникации:- электричество 15 кВт (380 В), заведено в дом- канализация - септик- водоснабжение - запланирована скважина (монтаж выводов произведен)- отопление - электрическое или твердотопливное, на усмотрение. Подъездная дорога асфальтирована. Земельный участок под домом 12 соток с назначением для Индивидуального жилищного строительства. Категория: земли поселений. Подсыпан. Прилегающие два земельных участка по 10 сот, назначение для личного подсобного хозяйства.На участке складированы строительные материалы: песок, гравий, шлак, блоки. Инфраструктура в поселке развита: - детский сад, магазин, Дом культуры, остановка общественного транспорта, ходит школьный автобус.Идеальный дом для спокойной жизни в красивом живописном месте!Полное сопровождение сделки, одобрение ипотеки.Звоните, показ по договоренности! Код пользователя: 101358Номер в базе: 7519051

Код объекта: 1898900.Уникальное предложение для тех, кто ищет просторное и уютное жильё вдали от городской суеты! Продаётся двухэтажный кирпичный дом площадью 136 кв. м в посёлке Пруды Гурьевского муниципального округа Калининградской области для комфортного проживания / созданияродового поместья / ретритного центра - ЖИЛОЙ дом (1/2).В доме остаются картины, рисовал их профессиональный художник.Гурьевский район, поселок Пруды, дом 1 Тихое спокойное место, (в поселке всего 5домов). Отдельная, огороженная территория.Местоположение: 15 км от отеля ''Балтика'', хорошая дорога. Рядом лес, грибы, ягоды.Школьный автобус регулярно возит детей в школу.Двухэтажный дом (2-й этаж мансардный).Надежная довоенная постройка. Полностью отреставрирован!!! Превосходно утеплён (100каменная вата). Все окна двойной стеклопакет (3 стекла).Жилая площадь ~ 136 м.кв.Двор выложен тротуарной плиткой.Ландшафтный дизайн придомовой территории.Во дворе растут: магнолия, туи, самшиты, японская декоративная вишня, можжевельники,сирень, лавровишня, декоративный бамбук, ампилопсис, и т.п.Общая площадь участка (всех участков) 58 соток в собственности + 6 соток в аренде +есть еще свободная территория (~20 соток), которую можно оформить.Можно построить еще два-три дома.1-й этаж:прихожая (11,8 кв. м.) встроенная мебель.коридор с лестницей на 2-й этаж (~ 12 кв.м.)кухня-столовая (13 кв.м.)гостиная с камином (18 кв.м.)с\узел (совмещенный) (6 кв.м.)терраса - жилое помещение с панорамными окнами (32 кв.м.).кладовая.2-й этажспальня (18,3 кв.м.) встроенная мебель, шкафы для книг, тумбы и места хранениявещейспальня (12 кв.м.) с мебелью - шкафы для книг и вещей, комоды для вещейоборудованное рабочее место для школьника / студентакоридор (8,5 кв.м.)кладовая (можно переоборудовать под гардеробную (3 кв.м.)Чердак место для хранения всего, что не нужно прямо сейчас.Холодный подвал (для хранения консервации)Кухня. Новая кухонная мебель (сделана в 2025 году). Варочная поверхность и духовкаWhirlpool (Италия), вытяжка, много мест для хранения (сделано с умом для себя).2-х камерный холодильник Electrolux.Отопление камин (встроенная норвежская топка JOTUL-18 мощность 18 кВт.) обогреваетдва этажа дома (1-й этаж - гостиная, кухня, коридор и на 2-м этаже две спальни икоридор).Теплые полы в коридоре 1-го этажа и на террасе.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше об этом объекте и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1269155.Продается часть дома Гвардейский район пос. Большая поляна ул. Луговая, 3Комнаты 20 + 14 кв.м.Кухня 10,0 кв.м. Санузел совмещенный.С КОСМЕТИЧЕСКИМ РЕМОНТОМ, чистая, можно заехать и жить, без дополнительных вложений. Дом сухой, очень теплый, с немецкой печкой, которая великолепно отапливает в сезон.В доме живут порядочные и не навязчивые соседи, с которыми легко можно найти общий язык.Инфраструктура района: рядом все необходимое для комфортного проживания.Школа, детский сад, магазины, остановка автобуса.В собственности имеются придомовые участки, сарай. Рассматриваем вариант обмена на квартиру в Калининграде с доплатой.

Счастье Вашей семьи начинается здесь!Просторный, комфортный дом, построенный качественно и с душой!Общая площадь 342м2, четырехэтажный: - Цокольный этаж: летняя кухня, спортивный зал, мастерская и кладовая.- 1 этаж: большая, солнечная гостиная, с выходом на террасу, уютная столовая, спальня, просторный коридор, санузел совмещен с душевой кабиной.- 2 этаж: три светлые спальни, с выходом на балкон, санузел совмещен, ванна с гидромассажем. - мансардный этаж планировался для бильярдной и библиотекиПодключены все коммуникации: - электричество - 15 кВт- канализация - септик- водоснабжение- скважина, глубиной 42 м- отопление газовое, электрическое, твердотопливное.Дорогая мебель и техника. Красивые, декоративные растения.Две террасы, расположены на разные стороны дома.Со вкусом продумана каждая деталь, начиная от цветовой гаммы до интерьера. Земельный участок 18 сот, сухой и плодородный.На участке построены большой гараж и баня - 155 м2, на втором этаже которой расположены гостевые комнаты с зоной кухни.Летняя беседка для отдыха с зоной барбекю, оборудована всем необходимым для комфортного отдыха. Ухоженная, благоустроенная территория. Посажено множество сортовых плодовых деревьев и кустарников: яблони, груши, вишня, черешня, персики, абрикосы, боярышник, смородина, голубика, клубника, малина. Много красивых цветов и декоративных растений.Атмосфера безопасности и уюта царит в каждом уголке!Инфраструктура: - в городе много исторических и культурных достопримечательностей - 2 школы, садик, музыкальная школа- новый МФЦ - остановки общественного транспорта- кафе, множество магазинов.Звоните, показ по договоренности! Код пользователя: 101358Номер в базе: 7519052

Срочная продажа в связи с покупкой другой недвижимости !!!Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести 2|3 доли в двух этажном доме, расположенном в живописном поселке Озерки, в самом начале со стороны города Гвардейск. В продаже первый этаж дома. Соседи имеют отдельный вход в свою квартиру на второй этаж, что создает дополнительное уединение.Основные характеристики:* Земельный участок: 62 сотки( из них 2/3 доли в продаже, окруженный зелеными насаждениями, создающими атмосферу уединения и спокойствия.* Сад: ухоженный сад с плодовыми деревьями (яблони, персики, вишни и др.), а также кустарники с черной и красной смородиной, крыжовник и огород.* Пруд: небольшой пруд на участке, который добавляет шарм и уют.Описание первого этажа:* Коридор: 12,4 кв. м* Жилые комнаты: 17,5 и 25,3 кв. м* Кухня: 12,2 кв. м* Санузел: 5 кв. м* Прихожая: 4,6 кв. м* Отопление: печное, с возможностью подключения автономного отопления (газ проходит по участку).* Колодец: на территории имеется колодец.Инфраструктура поселка:В поселке есть все необходимое для комфортной жизни: школа, два детских садика, магазины, аптеки, фельдшерско-акушерский пункт (ФАП) и железнодорожная станция. Регулярно ходит общественный транспорт.Локация:* До г. Калининграда — 33 км* До г. Гвардейск — 17 кмЭто отличный вариант для тех, кто ищет тихую жизнь в гармонии с природой! Звоните для организации просмотра по предварительной договоренности. Не упустите шанс стать владельцем этого уютного уголка!

Продается 2хэтажный современный дом 2015 г. постройки расположенный на тихой зеленой ул.г. Правдинска, в 15-20 минутах ходьбы от центра города с полной инфраструктурой. Объект оформлен как индивидуальный жилой дом общей площадью 74,8 м2, 2 уровня. На первом уровне находится баня на дровах, кухня-прихожая, с/у, большая гостиная . Сделан подогрев полов. 2й уровень - серый ключ, единое пространство.Отопление на данный момент - твердотопливный котел, газ на участке. Вода центральная, канализация септик. Участок 17,7 сотки прямоугольной формы. Собственность. Идеально подходит как для ведения приусадебного хозяйства, так и для постройки еще 2х домов. В 100 м. от участка расположен великолепный сосновый бор, а метрах в 600находится Правдинская ГЭС с шикарным водохранилищем. Арт. 117111063

Арт. 128981519 Предлагается к покупке ДОМ В ЖИВОПИСНОМ МЕСТЕ Правдинского района. О ДОМЕ: Общая площадь 38.3 м2. Добротный кирпичный дом. Залит фундамент для пристройки 40м2. Возможность взять в аренду 30 гектар земли. На территории большая теплица, хозпостройки, добротный большой сарай. В собственности 41 сотка земли. Вместе с домом остается много строительного материала и инструментов. ИНФРАСТУКТУРА: 200 метров до остановки общественного транспорта. Ходят школьные и дошкольные автобусы. Вокруг тишина и природа. Рядом поселок Железнодорожный и Дружба. 70 км. до центра Калининграда. ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Арт. 128981525 Продаётся уютный загородный дом с участком в поселке Ново-Бобруйск Правдинского района.Идеальный выбор для тех, кто ищет комфорт и спокойствие вдали от суеты больших городов.О ДОМЕ: Общая площадь 124 кв.м. В собственности 18,5 соток земли.Гараж и 4 машиноместа под навесом.Добротный НЕМЕЦКИЙ кирпичный дом. Дом в котором тепло зимой и прохладно летом.АВТОНОМНОЕ электрическое отопление и также есть твердотопливный котел. Вода и канализация центральные.Газификация в 2026 году. Остается встроенная мебель и техника, остальное по договоренности. 4 изолированных комнаты, кухня, 2 санузла, котельная, чердак.На территории хозпостройки, курятник, загон для скота, погреб, сарай, хоз- блок под инвентарь. Плодовые деревья,огород и многое другое.Территория большая и безопасная. Можно отпускать погулять детей и домашних питомцев.Замечательные соседи.За домом протекает речка. Вокруг тишина и природа.ИНФРАСТУКТУРА: В поселке все улицы освещены, до ворот хорошая асфальтированная дорога.Поселок очень тихий. Есть магазин, школа, спортивная площадка.Дом находится в тихом живописном поселке, где протекают две речки, рядом грибной лесВ Калининград ходит автобус регулярно, по расписанию.Ново-Бобруйск находится в 60 км от Калининграда по хорошей дороге.Рядом город Знаменск, Гвардейск и поселок Дружба, Железнодорожный.О СДЕЛКЕ: Без обременения. Прямая продажа. Полное юридическое сопровождение. Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Код объекта: 1858519.В ПРОДАЖЕ СТРОЯЩИЕСЯ ДОМА С УЧАСТКАМИ - г.Гвардейск, ул.КаштановаяСрок готовности кв. года! Серый ключ:СТОИМОСТЬ - ?Площадь дома - кв.м Площадь участков - . сотКОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ:ФУНДАМЕНТ: монолитная железобетонная плита с усиленными краями СТЕНЫ НАРУЖНЫЕ: • газосиликатный блок толщиной мм• утеплитель полщиной мм• фасадная штукатурка толщиной ммВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ И ПЕРЕГОРОДКИ:• внутренние несущие стены из газосиликатных блоков шириной мм• перегородки из газосиликатных блоков шириной мм.ФАСАД:• утеплитель каменная вата толщиной мм• декоративная штукатурка толщиной мм.ПЕРЕМЫЧКИ: железобетонные сборныеПОЛЫ:• порог пола -го этажа ( мм): утеплитель ППС16 - мм• цем.-песч. стяжка - мм• чистовая отделка - ммКРОВЛЯ:• скатная, по деревянным стропильным конструкциям. Угол основной KpobAu - ,• покрытие кровли - металлочерелица• свесы - шириной мм от чистовой поверхности фасадов,• водоотвод - наружный организованный• деревянные элементы кровли антисептированы и подвергнуты обработке огнезащитной пропиткойДОПОЛНИТЕЛЬНО (не входит в стоимость) ВНУТРИ ДОМА:теплые полыразводка электрикиштукатурка стенстяжка полагаз. котелэлектрокотелбойлерпрокладывается газовая труба по участку и заводится в домТЕРРИТОРИЯ:газон выравнивается и засеевается травой локальные очистные сооружения скважинатропинка к дому парковочное место СТРОЙКА - договор ДДУ (наличные, ипотека)ЭСКРОУ СЧЕТСРОК строительства - месГОТОВЫЕ ПЛАНИРОВКИ, либо под клиента---------ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, уточняйте подробности и ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПОКАЗ!---------- полное юридическое сопровождение гарантии безопасности и качества, быстрый выход на сделку безопасные расчеты содействие в получении любого вида ипотеки выгодные условия страхования есть возможность проведения удаленной сделки ПОДБОР ЛЮБОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПОД ВАШИ ВОЗМОЖНОСТИ И ПОЖЕЛАНИЯ! НОВОСТРОЙКА И ПОДРЯДЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИНДИВИДУАЛЬНОГО ДОМА - БЕЗ % КОМИССИИВаш персональный брокер Бекузарова Ольга

Код объекта: 1858807.В ПРОДАЖЕ УЧАСТОК соток С ПОДРЯДОМ - строительство ЖИЛОГО ДОМА.К вашему выбору ГОТОВЫЕ ПЛАНИРОВКИ, либо индивидуальный проект под ваши желания и возможности. ЛОКАЦИЯ: г .Гвардейск, ул. Вишневая Серый ключ:СТОИМОСТЬ - от ?Площадь дома - от кв.м Площадь участка - сотокКОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ ФУНДАМЕНТ: монолитная железобетонная плита с усиленными краями СТЕНЫ НАРУЖНЫЕ: • газосиликатный блок толщиной мм• утеплитель полщиной мм• фасадная штукатурка толщиной ммВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ И ПЕРЕГОРОДКИ:• внутренние несущие стены из газосиликатных блоков шириной мм• перегородки из газосиликатных блоков шириной мм.ФАСАД:• утеплитель каменная вата толщиной мм• декоративная штукатурка толщиной мм.ПЕРЕМЫЧКИ: железобетонные сборныеПОЛЫ:• порог пола -го этажа ( мм): утеплитель ППС16 - мм• цем.-песч. стяжка - мм• чистовая отделка - ммКРОВЛЯ:• скатная, по деревянным стропильным конструкциям. Угол основной KpobAu - ,• покрытие кровли - металлочерелица• свесы - шириной мм от чистовой поверхности фасадов,• водоотвод - наружный организованный• деревянные элементы кровли антисептированы и подвергнуты обработке огнезащитной пропиткой ДОПОЛНИТЕЛЬНО ВНУТРИ ДОМА• теплые полы• разводка электрики• штукатурка стен• стяжка пола• газ. котел• электрокотел• бойлер• прокладывается газовая труба по участку и заводится в домТЕРРИТОРИЯ:• газон выравнивается и засеевается травой • локальные очистные сооружения • скважина• тропинка к дому • парковочное место СТРОЙКА - договор ДДУ (наличные, ипотека)ЭСКРОУ СЧЕТСРОК строительства - месГОТОВЫЕ ПЛАНИРОВКИ, либо под клиента---------ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, уточняйте подробности и ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПОКАЗ!---------- полное юридическое сопровождение гарантии безопасности и качества, быстрый выход на сделку безопасные расчеты содействие в получении любого вида ипотеки выгодные условия страхования есть возможность проведения удаленной сделки ПОДБОР ЛЮБОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПОД ВАШИ ВОЗМОЖНОСТИ И ПОЖЕЛАНИЯ! НОВОСТРОЙКА И ПОДРЯДЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИНДИВИДУАЛЬНОГО ДОМА - БЕЗ % КОМИССИИВаш персональный брокер Бекузарова Ольга

Продается Загородный Дом!На участке 36 соток прекрасно разместился жилой комплекс. В дизайне и облицовке комплекса использовался вековой природный камень, что прекрасно объединил все элементы в одну приятную для глаз картину.1)Двухэтажный дом общая площадь- 162 кв. м. . Планировка первого этажа, холл, большая кухня-столовая с панорамным остеклением с выходом на открытую террасу, зал-гостиная, котельная с выходом во двор, ванная, санузел, прачечная.. На втором этажа - три комнаты, гардеробные и просторной ванной комнатой.2)Малый одноэтажный дом 50 кв.м.. Каминная с панорамным остеклением + две комнаты. помещения под сауну. Возможно оборудовать для эксплуатации мансарду + 40 кв.м. (крыша утеплена). Состояние черный ключ. 3) Парковка под капитальным навесом, с двумя подсобными помещениями.4) технические характеристики . Дом находится под охраной сигнализацией, установленa CCTV, системы видеонаблюдения также территория дома и прилегающих участков освящена в ночное время.Комплекс строился с душой, для себя. Использовались только лучшие, качественные современные материалы, поэтому он стал таким уютным, теплым, светлым и красивым!Материал для строительства стен использовался керамический блок.Дома снаружи утеплены, оштукатурены и покрашены.Фундамент ленточный + монолитная плита, вен зазор, устройство тёплого пола.Кровля крыши выполнена из металлочерепицы, произведено утепление минеральной ватой в два слоя.Монолитная межэтажная лестница.Электричество 15 кВ.Вода из скважины.Канализация Биостанция.Ограждение из металлического евро штакетника на фундаменте, облицованном природным камнем. Теплица и несколько грядок для сезонных посадок, обеспечат вас натуральными продуктами. О посёлке - ПРЕКРАСНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ! Тихое, уютное, чистый воздух, хорошие соседи. В шаговой доступности: школа, продуктовые магазины, дом культуры и отдыха, филиал сбербанка, фельдшерский здравпункт, озон, а также удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до города Калининграда (30 минут на автомобиле) и в города на побережье Балтийского моря Зеленоградск, Светлогорск, Балтийск, Пионерский.До скорой встречи!

Код объекта: 1859779.ВНИМАНИЕ ПОКУПАТЕЛЬ! ПРОДАЖЕ ГОТОВЫЙ ДОМ НА УЧАСТКЕ соток - г.Гвардейск, п.Пригородное, ул.ШоссейнаяПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ - % ПАРАМЕТРЫ ДОМА:Общая площадь - кв.м комнаты, кухня-гостиная, совмещенный санузел МАТЕРИАЛЫ и ОТДЕЛКА:• стены из газосиликатного блоки• сделана ливневка и отмостка по периметру• фундамент ленточный, монолитная плита с песчаной подушкой• утеплитель каменная вата и декоративная штукатурка • кровля скатная, деревянная (деревянные элементы антисептированы и подвергнуты обработке огнезащитной пропиткой утепленная) покрытие - металлочерепица• перекрытия ж/б плиты• внутри дома сделана штукатурка , стяжка пола, проведено электричествоКОММУНИКАЦИИ:• электричество х фазное, кв• канализация и водопровод центральные• септикУЧАСТОК - соток:• ровный, правильной формы, сухой, подсыпан• подъезд к участку - асфальтовая дорога• в собственности • ИЖСОтличное место для постоянного проживания, дом уютный, участок большой, есть возможность построить баню, организовать зону отдыха и барбекю, перед домом есть места под парковку.---------ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, уточняйте подробности и ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПОКАЗ!---------- полное юридическое сопровождение гарантии безопасности и качества, быстрый выход на сделку безопасные расчеты содействие в получении любого вида ипотеки выгодные условия страхования есть возможность проведения удаленной сделки ПОДБОР ЛЮБОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПОД ВАШИ ВОЗМОЖНОСТИ И ПОЖЕЛАНИЯ! НОВОСТРОЙКА И ПОДРЯДЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИНДИВИДУАЛЬНОГО ДОМА - БЕЗ % КОМИССИИВаш персональный брокер Бекузарова Ольга

Код объекта: 1571427.В продаже двухэтажный дом в городе Правдинск. Этот объект идеально подходит для круглогодичного проживания и готов к вашему въезду. Построенный в 2005 году, он отличается высоким качеством и комфортом. Газовое отопление.Общая площадь дома составляет 233,2 кв. м, в том числе 105 кв. м жилой площади, что делает помещение просторным и удобным для размещения семьи. На ПЕРВОМ этаже просторная кухня-гостиная 31,9 кв м с панорамным остеклением с видом на сад , 2 просторные комнаты 20,1 и 13,5 кв м, раздельный санузел. На ВТОРОМ этаже 4 спальни, площадью 23,6 кв м , 22,5, 15,5, 9,8 кв м и совмещенный санузел 9,5 кв м с окном. Планировка дома очень продумана и позволяет разместить большую семью. Также имеется ПОДВАЛ площадью 16,5 для хранения вещей.Участок 14 соток облагорожен, перед домом газон - отличное место для отдыха. На территории находится ГАРАЖ, БАНЯ, 2 теплицы, курятники, крольчатник. На участке много плодовых деревьев: 5 яблонь, вишня, груша, виноград, слива, алыча, черемуха и грецкий орех.Все коммуникации подключены: центральное водоснабжение, электричество, газ, канализация - септик , а индивидуальный котел обеспечивает комфортный обогрев в холодное время года. Подъездные пути к дому асфальтированы, что добавляет удобства.Этот дом — идеальный выбор для семьи, которая ценит комфорт и спокойствие, но не хочет отказываться от городской инфраструктуры. Все необходимые объекты, такие как магазины, школы и медицинские учреждения, находятся в шаговой доступности. Продаётся по выгодной цене, что делает это предложение особенно привлекательным на рынке.Не упустите возможность стать владельцем прекрасного дома в живописном районе! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы организовать просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой

Код объекта: 1803523.Продается одноэтажный жилой дом в одном из самых живописных и знаковых мест Калининградской области. Поселок Лунино это великолепная природа в сочетании спокойствия и красоты. Лесной массив с вековыми дубами, излучины реки Преголя, зеленые поля создают душевную атмосферу как для отдыха, так и для жизни.Ориентир: Гвардейский район, г. Гвардейск, Знаменск, Талпаки, Забарье.ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОГО ДОМА И ЭТОГО МЕСТА,1. Прекрасная природа, чистый воздух, экология.2. Близость к лесу, водоему, возможность пеших прогулок, рыбалка, поход за грибами и ягодами. 3. Отсутствие городского шума, спокойствие, тишина.4. Доступная цена, ПОДХОДИТ ПОД (СЕМЕЙНУЮ) И ДРУГИЕ ЛЬГОТНЫЕ ИПОТЕКИ.5. Наличие коммуникаций.6. Быстрый выезд на главную автомобильную дорогу Е-28. Отличные автомобильные дороги и хорошая доступность в любую точку региона.7. Уютный классический стиль дома.6. Функциональная планировка дома без потери места.7. Площадь земельного участка -12 соток с хорошей геометрией(!)Характеристики дома:Общая площадь дома 80 кв.мПланировка:Входная группа (крыльцо, козырек-навес), прихожая, две раздельные спальные комнаты (14,1 + 14,1) кв.м практически квадратной формы, очень вместительный санузел с большим внешним окном -9 кв.м, техническое помещение с внешним окном -5,5 кв.м, уютная кухня-гостиная -22,1 кв.м. с большим окном и панорамным выходом на придомовую территорию.Чердачное помещение -38 кв.м с доступом из дома.Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен силиконовой краской. Окна и двери - стеклопакеты. Входные двери -3 замка.Внутренние стены покрыты и выровнены цементно-известковой штукатуркой, прошпаклеваны. Полы стартовая стяжка (отопление не разведено). Выполнена внутренняя разводка электричества, установлены выводы под все коммуникации.Высота потолков 3,1 м.Фундамент: ленточный + плита,Межэтажные перекрытия: деревянные, утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм (подшивка ОСБ),Крыша: четырехскатная,Кровля: металлическая черепица,Состояние дома: серый ключ,Коммуникации:Электричество: 15 кВт (380В),Вода: скважина,Канализация: ЛОС.Характеристика участка:Площадь: 12 соток, сухой, высокий (на пригорке), правильной прямоугольной формы 30 Х 40 м.Категория: ИЖССобственность: частнаяОгороженная территория.Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.

Код объекта: 1199642.Продам Дом. Вид объекта-объект незавершенного строительства.Свободная планировка на 1 и 2 этаже. Перекрытия деревянные 10 на 20 см балка. Шаг 50 см. На первом этаже плиты. Чердак 80 м/кВ. Высота потолков 3 м. Блоки 40 см толщина. Участок ровный и сухой. В 2025 году по плану поселок будут газифицировать. Дом находится в 2 км от федеральной трассы Калининград-Советск.Деток из поселка возит школьный автобус в Гвардейск.Так же в поселке имеется свой Медицинский пункт, Дом культуры и бескрайние просторы с чистым воздухом и замечательной природой.Звоните и едем смотреть!

Код объекта: 1879415.Предлагается к продаже большая часть жилого дома площадью 139 кв.м на земельном участке 26,62 сот. в поселке Калинково, Гвардейский муниципальный округ.Ориентиры: г. Гвардейск, п. Знаменск, Борское, Звеньевое, Сокольники, Пригородное.Характеристики дома:Дом блочный 1990 года постройки. После проведения реконструкции надстроен второй этаж, в 2018 году проведен капитальный ремонт кровли.Дом (дуплекс) на две семьи общей площадью 245 кв.м.Добротный дом на двe сeмьи, pаздeленный неcущeй cтeнoй, c oтдельными входaми и придомовой территорией.ПЛОЩАДЬ ПРОДАВАЕМОЙ ЧАСТИ ДОМА 139 КВ.М:I-й ЭТАЖ:Прихожая,Кладовая,Просторный холл -15,5 кв.м,Две кухни: 7,5 кв.м с окном и выходом на восточную сторону, 10 кв.м с окном на западную сторону,Коридор -11,5 кв.м,Две спальные комнаты (10+11,7) кв.м и гостиная -18 кв.м,Прачечная (техпомещение),Раздельный санузел.Отопление: ''теплый пол'' в коридоре, санузле, кухне и гостиной, в других помещениях радиаторное отопление.II-й ЭТАЖ:Большой холл -13,6 кв.м,Раздельные спальные комнаты (8,6+12,5) кв.м,Широкий балкон с отличным обзором -6,6 кв.м (самая высокая точка в поселке),Отопление: радиаторное.ЧЕРДАК:Полезная площадь чердачного помещения почти 40 кв.м с высотой до конька более 3 м.Неотапливаемый.Фасад дома утеплен пенополистиролом, армирован, затянут клеем, окрашен.Межэтажная лестница: деревянная,Межэтажные перекрытия: бетонные (основная площадь дома), деревянные с утеплителем, толщиной 150мм (надстройка второго этажа).Крыша: бетонные и деревянные стропила, мягкая кровля (ондулин).Коммуникации:Электричество, газовое отопление (двухконтурный газовый котел), центральное водоснабжение и канализация. Имеется колодец.Подъездные пути асфальт.Характеристика участка:Три участка, общей площадью -26,62 соток.В собственности -6 соток (ИЖС),В аренде -3 сот. (садоводство), 17.62 сот. огородничество. На участке располагаются гаражи, различные вспомогательные строения (сараи, дровники и пр), летняя беседка. Участок ухоженный и облагороженный, с плодовыми и декоративными деревьями и кустарниками. Территория огорожена.Поселок известен соседством с крупным питомником декоративных растений и цветов с одноименным названием ''Калинково''.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Расстояние:До районного центра г. Гвардейска -11 км,До областного центра г. Калининграда -25 км,Для любителей рыбалки и водного туризма: 6,5 км р.Преголя, 7,5 км р.ДеймаЭто действительно комфортное место для полноценной жизни в гармонии с природой, тишиной, в свое удовольствие.!! Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов !!

Код объекта: 1866835.В продаже современный двухэтажный дом 160 кв. м., на участке 3 сотки (+ бонус по земле от собственника).ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ! Беспроигрышный вариант для тех, кто мечтает об уюте и не хочет расставаться с городским комфортом. Новый дом 2022 года постройки находится в тихой локации. Прекрасная экология Живописные речные пейзажи, свежий воздух и досуговая инфраструктура все, что нужно для комфортной жизни.Дом возведен из качественных надежных материалов: ленточный монолитный фундамент 1,5 м, стены из бетонных блоков, утепленный фасад, фальцевая металлическая кровля, на 1 этаже и в местах общего пользования 2-го этажа сделан теплый пол.Коммуникации: электричество (15 кВт), автономное отопление, центральное водоснабжение, канализация биосептик.Новый стильный дом с высокими потолками пространство для ваших дизайнерских идей. Внутренние стены выровнены. Выполнена разводка электричества, отопления и инженерных систем. Функциональная планировка все продумано и сделано для комфортной качественной жизни. На первом этаже просторная кухня с гостиной, гостевой санузел, техпомещение. Есть выход на задний двор. На втором этаже 4 спальни, 1 совмещенный санузел, большой холл. Ровный аккуратный участок огорожен по периметру забором с автоматическими воротами. На территории есть дренажная и ливневая системы. Подъезд к дому выложен плиткой. Рядом есть детский сад, школа, магазины. В городе находятся точки туристической привлекательности: Замок Тапиау, городская Ратуша, бывшая торговая площадь, Дом-музей Ловиса Коринта. Очень удобное место, откуда легко добраться в любую точку области. Всего за 25 минут можно доехать до Калининграда, за 35 минут до аэропорта Храброво, за 40 минут до Зеленоградска. Курсируют автобусы (15 минут пешком до автобусной станции). Записывайтесь на показ прямо сейчас . Приезжайте, влюбляйтесь и оставайтесь в этом чудесном месте, где вы сможете каждый день ощущать все прелести прекрасной жизни!Ваш помощник в сфере недвижимости - Александра Сахарова

Арт. 37559811 Арт. 48027128 Продам пол дома (по документам 1/2). Год постройки 2006. Площадь с подвалом 160м( общая площадь всего дома 297.3м) Под ипотеку не подходит. Разположен в экологически чистом месте + Земля ИЖД + Остаётся почти вся мебель и техника! + Автономное отопление 2кк + Канализации - септик + Центральное водоснабжение + Свет городской 1 этаж: прихожая, кухня, с.у 2 этаж: 3 комнаты и сан узел Забор, участок сухой, плодовые деревья,3 яблони, вишня, смородина, малина, виноград,розы, цветы и т.д+ В дальнейшем есть возможность выкупить вторую половину у соседа, вместе с участоком и будет целый дом на престижной улице в Гвардейске.______________Покупка новостроек Калининграда и области для вас без комиссии + КЭШБЭК от меня после сделки =========================Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА : В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату ДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительством Продажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,доверительное управлениеС уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем

Код объекта: 729674.СУПЕР-предложение!Просторный дом с отличным участком для большой и дружной семьи! Отличный вариант для инвестиций!Отдых в доме с настоящим камином и русской банькой запомнится на всю жизнь!Гараж на две машины и парковка во дворе. Расстояние до популярных мест: Замок Нессельбек (Орловка) - 6 км, ТЦ Балтия Молл, Лемана Про (Леруа Мерлен) - 9км, Калининграда - 10 км, Зеленоградска - 16 км. Три спальни наверху и зимний сад-гостевая. Внизу большая гостиная-столовая с обзорными окнами, кухня и кабинет в кафеле. Много натурального дерева ценных пород: дуб, ясень!Действующий камин!Поблизости остановки, электричка до моря и Калининграда без пробок, два магазина, кафе, серебряный родник, большое и чистое озеро для рыбалки (щуки по 9 кг!) и купания. Все виды оплаты. Система безопасных расчётов.У нас всё готово для лёгкой сделки! Один собственник.Звоните! Оперативный показ!Ориентир: Орловка, Медведевка, Дорожный, Сосновка.

Продаётcя дом (киpпичный, тёплый) c бoльшим учacткoм земли (36 соток) - xутoр.Ha дaнный мoмент иcпoльзуется кaк пасeкa. Огpаждeниe пo внешнему пepимeтpу 2,1 метровым забором (по нoрмативу).B дoме 2 раздельных вxода, в каждoм из пoмещений имеeтся свoя кухня.Пoдвал (сухой), рабочий камин, эксплуатируемая коптильня на чердаке, спец. приспособление для сушки овощей, грибов, фруктов.Подача ЧИСТЕЙШЕЙ И ВКУСНОЙ ВОДЫ в дом ИЗ СОБСТВЕННОГО КОЛОДЦА!Канализация - септик, нагрев воды в душевой - бойлер, кухня проточный водонагреватель.Рядом лес с грибами и ягодами.ОГРОМНАЯ 2-х уровневая хоз. постройка, о которой расскажу подробнее по телефону.Популярное туристическое направление. Возможность использования как для круглогодичного проживания, так и для бизнеса (гостевой, охотничий дом, пасека, ферма, эко туризм и пр.)Рассмотрим различные варианты взаиморасчета - мат. капитал, ипотека и пр.

Код объекта: 1834463.Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в тихом и спокойном месте! Продаётся уютный дом в посёлке Поречье Правдинского муниципального округа Калининградской области. Общая площадь — 101 кв. м.-три комнаты, один совмещённый санузел-натяжные потолки-уличная веранда 32 кв.м.-свежий ремонт позволит новым владельцам заехать в дом без хлопот и жить в удовольствие- остается абсолютно все, вся мебель и техника- на территории плодовые деревья , кустарники , 2 теплицы 3*8м-а так же доп.помещение (вагончик) для хранения дополнительного инвентаря- дом БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ- БЕЗ ДОЛГОВУчасток площадью 25 соток с асфальтированным подъездом. Все необходимые коммуникации (электричество, газ, водоснабжение, канализация) уже подведены. В доме по всем полам разводка-теплые полы. Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление, а металлочерепичная кровля гарантирует надёжную защиту от непогоды.Дом идеально подходит для круглогодичного проживания. Расстояние до города — всего 52 км, что обеспечивает удобную транспортную доступность при сохранении тишины и спокойствия загородной жизни.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1693004.УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Для тех, кто устал от городской суеты и хочет жить в гармонии с природой.В продаже дом 92кв.м. на участке 6200кв.м.Участок 12 соток ИЖС + 50 соток ЛПХ находится в Гвардейском районе в 40км от Калининграда. Преимущества нашего предложения:- каждый сантиметр ухожен и обработан- большое количество плодовых деревьев (яблоня, груша, слива, персик, абрикос, грецкий орех)- декоративные (туи, ели, вековые дубы, березы) - ягодные кустарники (смородина белая, красная и черная, крыжовник, малина, рябина, виноград розовый и черный)- высажены овощи и ягоды (картофель, редис, морковь, чеснок, лук, клубника, земляника)- 2 больших парника- пруд, в котором водится разнообразная рыбаВ доме 3 изолированные комнаты, кухня, санузел и веранда, на которой установлен твердотопливный котел и летняя кухня. Вода из скважины, канализация септик. Также на участке действующая баня, 2 гаража, мастерская и курятник.По соседству проживает порядка 5 семей, ближайший поселок Зорино в 3-х километрах, где располагается школа, магазины, пункт ОЗОН, аптека.Ваша мечта близко! Осталось только позвонить и договориться на просмотр.