Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Код объекта: 2233594.Продается дача площадью 74 кв.м в п. Моргуново, снт Баевка-1. Дом 1988 года постройки оформлен и зарегистрирован, как жилой дом. Ориентиры: г. Гурьевск, поселки: Первомайское, Константиновка, Ярославское, Аистово, Добрино, Менделеево.Дом в два этажа выполнен из шлакоблока, с пристроенным гаражом площадью 22 кв.м.. В дом заведено электричество, отопление — печь на дровах.Вода: колодец, на участке имеется законсервированная скважина.Требует капитального ремонта.Общая площадь земельного участка — 11,5 соток (состоит из двух соседних участков).На участке имеются фруктовые и плодовые деревья, кустарники, виноград двух видов. Участки ровные, правильной прямоугольной формы, рядом проходит автомобильная дорога, связывающая Калининград, Гурьевск с Полесском.Садоводческое товарищество является неотъемлемой частью поселка Моргуново, располагаясь в его границах. Нынешнее название Моргуново, до 1946 г. — Лангендорф. Поселок расположился возле автомобильной трассы А-190 (Калининград — Полесск). В поселке доступны продуктовые магазины, фельдшерский медицинский пункт, почта, остановка общественного транспорта, ж/д станция, детский сад.Основная достопримечательность поселка это известное фермерское хозяйство - Моргуновские фруктовые сады, где выращивают более 30 сортов разнообразных яблок и груш без применения химии и пестицидов, экологически чистых продуктов. Здесь же, в поселке, можно приобрести вкусные яблоки и груши по низким ценам на специализированной базе.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Расстояние:До Гурьевска -10 км,До Калининграда -15 км,До Полесска — 20 км.И весь этот путь по автомобильной трассе с отличным покрытием.Это действительно достойное место для полноценного дачного отдыха или загородной жизни.

Устали от городской суеты и шума.Нужен свой дом и участок, тогда вы открыли нужнoe объявление!Прoдaетcя дoм 100 кв.м на участке 6 соток, ИЖС, в коттеджном поселке Квадрум.Расположен в 7 км от г. Кaлинингpад (Гурьевский pайон, п. Черемхово)Дом введен в эксплуатацию и готовый к заселению!Материалы и коммуникации:Монолитная плитa 200 мм, гaзосиликатный блoк, односкатнaя кpыша c фaльцевым пoкрытием.Oтоплeние: элeктpичеcкий кoтел, сельcкий тaриф (платeжи зимой окoло 6 тыc. руб.)Планиpoвкa:3 комнатыКухня-гостиная с выходом на террасу 34 кв.м с выходом из гостиной, на заднем дворе.Панорамное остекление2 санузлаПросторный холлДва парковочных местаКоммуникации:Электричество 15 кВтВодоснабжение через скважинуКанализация ЛОСКатегория земель ИЖС.Широкие подъездные дороги, по всему коттеджному поселку выложены дорожки из тротуарной плитки, высажены березы по всей территории поселка.Инфраструктура поселка:Огороженная и охраняемая территорияДетская площадка, wоrkоut зона, декоративный пруд Звоните или пишите прямо сейчас ответим на все ваши вопросы.

Код объекта: 2218831.Поселок Медведевка под Калининградом является одним из лучших пригородов и популярных направлений для загородной жизни, сочетая отличную экологию и транспортную доступность.Это живописный ландшафт, где луга поросшие разнотравьем граничат со смешанными лесными массивами.Коттеджный поселок ''Comfort Village'' уютно расположился среди этой красоты.Комфортный жилой комплекс объединяет экологичность, простор и уединение загородной жизни с привычными городскими удобствами: огороженная территория, автономное газовое отопление, электричество, скоростной интернет, видеонаблюдение, канализация и водопровод.И все это в 2,5 км от Окружной дороги и Приморского кольца, в 5-10 минутах от Калининграда.Предлагаю вашему вниманию дом в современном стиле Барнхаус с элементами минимализма скандинавской архитектуры.Характеристики:Площадь дома — 218 кв.м.Поэтажная планировка:I-й этаж: прихожая, холл, техническое помещение, гостевой с/узел, гостевая (спальная комната) -12,8 кв.м, просторная гостиная- кухня-столовая -43,5 кв.м с панорамным остеклением и откатными блоками для выхода на террасу (36кв.м) придомовой территории.II-й этаж: холл, санузел, гардеробная комната с внешним окном -7 кв.м, спальня -15,5 кв.м с выходом на индивидуальный балкон, вторая спальня -17 кв.м и третья мастер-спальня -21 кв.м с треугольным панорамным остеклением, со своим с/узлом и сауной -11,5 кв.м.Дом построен из газосиликатного блока. Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт силиконовой штукатуркой, окрашен.Отделка дома - White Box (предчистовая отделка). Выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру I-го этажа. На II-ом этаже ''теплый пол'' в санузле и холле. В спальных комнатах радиаторное отопление.Фундамент: лента + плитаМежэтажные перекрытия: монолитныеМежэтажная лестница: монолитнаяКровля: металлическая фальцевая,Коммуникации:Электричество -15 кВт,Газ — индивидуальный котел,Вода — скважина (115м),Канализация — биостанция,Дренажная и ливневые системы,Интернет —Е-тайп,Видеонаблюдение,Отличные подъездные пути.Характеристика участка:Площадь 11 соток,Территория благоустроена:Отмостка вокруг дома, дорожки и терраса вымощены плиткой, спланирован ландшафтный дизайн — высажены туи, декоративный кустарник, газон.На участке имеется стильный гараж для двух автомобилей с организованной системой хранения, хозблок. На территории предусмотрены краны для полива и уличные розетки.ВОЗМОЖЕН ТОРГМедведевка — отличная локация в ''морском направлении'', дорога до побережья Балтийского моря (до курортного Зеленоградска) составляет 10 -15 минут.Место, где можно жить в тишине и одновременно быстро добираться, как до центра Калининграда и курортных городов, так и в любую точку области.Расчет производится по договоренности, любым доступным способом.Юридическое сопровождение гарантируем.Помощь в оформлении и одобрении ипотеки.

Продается 4-этажный дом (таунхаус) в центре Зеленоградска! 5 минут до моря. 3 наземных этажа и 1 подземныйИдеально для жизни или высокодоходной сдачи. Обременений нет, документы чистые.Идеальное расположение и транспортная доступность:• Центр Зеленоградска - вся инфраструктура под рукой.• 5 минут пешком до пляжа и променада.• Отличная транспортная доступность - рядом основные трассы, легко добраться до Калининграда (35мин) и аэропорта (20 мин)• Закрытая, огороженная территория, парковка, гараж.Характеристики дома:• Общая площадь: 299 м² (жилая - 83,1 м²).• 3 этажа наземных, автономное отопление (газ) + 1 этаж цокольный• Эко-отделка деревом, создающая уютную атмосферу.• Полностью меблирован! Вся мебель и техника остаются новому владельцу, готов к заселению.Особенности и оснащение (ваша ''фишка'' для аренды):• Собственная сауна с бассейном - главный аргумент для туристов.• Действующий камин - уют в любое время года.• 2 санузла (ванна + душевая).• Постирочная и подсобные помещения.Ваш участок и территория:• Ухоженная зеленая территория с плодовыми деревьями.• Зона для барбекю и отдыха.• Гараж.Выгода и инвестиции:Объект обладает огромным потенциалом для посуточной аренды благодаря:1. Курортному расположению (Зеленоградск).2. Уникальной опции - сауна с бассейном.3. Полной готовности и меблировке.Готовый бизнес или дом вашей мечты у моря. Звоните для просмотра! Документы в полном порядке, обременений нет, объект в отличном состоянии. Быстрый выход на сделку, юридическое сопровождение!Продается с мебелью, отличная транспортная доступность

Пpодажа дома по 100 м в поc. Рыбное с готовым ремонтомПpoдaeтcя нoвый современный дом нa учаcткe 6 coтки ИЖC.Дом cдaетcя с качествeнной отделкой________________________________________ Характеристики дома и участка Площадь дома: 100 м Участок: 6 сотки (ИЖС, в собственности) Отделка готова полностьюВысота потолков 3 м Отопление: Теплый пол по всей площади дома Благоустройство: Газон посеян и огорожена территория стоят ворота________________________________________ Коммуникации Газ: Подключен / заведен в дом Электричество: Подключено и разведено 15 квт Канализация: Локальное очистное сооружение (ЛОС) Дороги: Отличные подъездные пути (бетон и асфальтовая крошка), комфортный заезд в любую погоду________________________________________ Инфраструктура и локацияДом расположен в экологически чистом и активно развивающемся поселке Рыбное (Гурьевский район). Транспортная доступность: 25 минут на автомобиле до центра г. Калининград, Быстрый выезд на Окружную дорогу и к побережью Балтийского моря. Остановки: Общественный транспорт в пешей доступности, регулярные автобусные маршруты. Магазины: Вся городская инфраструктура (супермаркеты, аптеки, парки) находится в 5 езды и 10 минутах ходьбы.________________________________________ Условия покупки: ипотека и наличный расчетЗвоните или пишите в чат прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр в удобное для вас время! Номер в базе: J63

Код объекта: 2307448.ВСЕ КОММУНИКАЦИИ, ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И ВОЕННУЮ ИПОТЕКИ. Полностью готовый, комфортный с функиональной планировкой дом со всеми коммуникациями, в уютном загородном жилом комплексе п. Авангардное, Гурьевский муниципальный округ, ближайшем пригороде г. Гурьевск.Ориентиры: посёлки Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Родники, Прибрежное, Солнечное, Владимировка, г. Гурьевск.! В ПРОДАЖЕ НЕСКОЛЬКО ДОМОВ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА, ВЫБЕРИТЕ СВОЙ !Характеристики дома:Площадь дома 93 кв.мПЛАНИРОВКА:I-й ЭТАЖ: крыльцо, коридор, кухня/гостиная с панорамным выходом на террасу -20 кв.м, три раздельные спальные комнаты практически квадратной формы с окнами на юго-восток и северо-запад (16+16+17,5) кв.м, совмещенный санузел -6,1 кв.м.Высота потолков -3,2 м.Материал стен: газосиликатный блок.Фасад: утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен. Пластиковые окна и двери. Входные двери.Внутренние стены: штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях. Идеальная стяжка полов.Фундамент: армированная плита.Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.Крыша: четырехскатная.Кровля: металлическая черепица.Состояние дома: ''серый ключ''.Коммуникации:ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 380 В,ВОДА: скважина,ГАЗ: индивидуальный котел,КАНАЛИЗАЦИЯ: биостанция,ДРЕНАЖНАЯ И ЛИВНЕВЫЕ СИСТЕМЫ,КОМФОРТНЫЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ.Характеристика участка:Площадь 405 кв.м, ровный, сухой, благоустроенный правильной прямоугольной формы.Благоустройство территории:Отмостка вокруг дома, парковочные места замощены тротуарной плиткой, ограждение территории, газонная травка.Габионы, окаймляющие северо-западную границу участка, являются практичным и эстетичным решением для обустройства территории. Они гармонично вписываются в природный дизайн и служат оригинальной подпоркой для ландшафтных ступеней.Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 15 мин. Ходит школьный автобус.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

В продаже новый двухэтажный дом 73,5 кв.м, построенный на немецком фундаменте, с особой атмосферой загородной жизни, но без отрыва от активности города.Дом pacпoложен на земельном учаcткe 1.5 coтoк (в сoбcтвенности). 10 минут до центра Калининграда, 25 минут до Балтийского моря (Зеленоградск).Пpи въездe уcтaнoвлeны метaллические oткaтные ворота. Участок утопает в зелени, вокруг частные дома, сады. О доме:Фундамент немецкий, стены выполнены из немецкого кирпича.Залита стяжка с устройством теплых полов по всему дому.Крыша - металлочерепица.Отопление - планировалось от электричества. При желании можно перейти на газовое отопление. Газ расположен рядом с участком.Водоснабжение - собственный немецкий колодец (глубина пять колец), канализация - септик. Вода чистая и вкусная. Произведена полная разводка электрики по всему дому и на улицу.Подведено водоснабжение в дом и на улицу.Санузел совмещенный, 5 кв.м с окном в пол, просторный. Установлена сантехника, выполнена отделка.Установлена металлическая, воздушная лестница на второй этаж.При входе большой коридор 4 кв.м с нишей для шкафа-купе.Первый этаж: кухня-гостиная 28,4 кв.м, панорамное распашное окно с выходом на потенциальную веранду-настил с навесом для завтраков на свежем воздухе, с видом на виноградную лозу.Второй этаж: 26.4 кв.м - свободная планировка, здесь возможно сделать две спальни или оставить пространство общим. Со второго этажа выход на террасу-лоджию - 11 кв.м, прекрасная возможность сделать зимний сад или комнату отдыха с шезлонгами, кабинет, либо вообще менять назначение террасы в зависимости от времени года. Высота потолков на первом этаже - 2.66 м.Высота потолков на втором этаже - 2.52 м.При строительстве дома использовались только качественные материалы: немецкий кирпич, утеплитель, металлочерепица.Район с развитой инфраструктурой, малоэтажной застройки, освещенные улицы, хорошие дороги, сетевые магазины. Выгодные тарифы на электроэнергию. Рядом школа, детский сад, почта, Сбербанк, магазины - Спар, Пятерочка, Мираторг, кафе и организации сферы услуг.

Ваш дом мечты в 20 минутах от Калининграда!Мечтаете о собственном доме с участком, но не хотите жертвовать городской инфраструктурой? Предлагаем вашему вниманию современные дома в тихом и уютном Гвардейске, ул. Каштановая.Почему стоит выбрать этот вариант? Свобода творчества: Дома сдаются в ''сером ключе''. Это чистый холст, на котором вы сможете реализовать любые дизайнерские задумки — от классики до лофта. Автономность и экономия: Своя скважина и автономное отопление — вы сами контролируете микроклимат и не переплачиваете за ЖКХ. Простор: Участок 8 соток — идеальное место для ландшафтного дизайна, зоны барбекю или игровой площадки для детей. Локация: Всего 37 км по скоростной трассе Е-28 (А-229). Дорога до Калининграда занимает всего 20 минут!Инфраструктура под рукой:В Гвардейске есть всё для комфортной жизни: 2 школы, 5 детских садов, современная поликлиника, сетевые магазины (''Пятерочка''), ПВЗ Wildberries и Ozon. А совсем рядом строится новый ФОК для активного отдыха всей семьи.Готовы посмотреть?Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное для вас время. Код пользователя: 197579Номер в базе: 13365712

Продам двухэтажный дом 200 м² с подвалом на участке 8 соток. Электричество 15 кВт, центральное водоснабжение, газовое отопление, канализация ЛОС, дренаж по периметру здания. Возможна продажа от юрлица. Хороший торг при оплате наличными. Гвардейск — уютный городок с населением 13 тысяч человек, в часе езды от Калининграда. Здесь вас ждут интересные достопримечательности и вся необходимая инфраструктура: торговые центры, поликлиники, школы, детские сады, магазины. До Калининграда — 30 минут по федеральной скоростной трассе. Показ в удобное для вас время! Код пользователя: 197579Номер в базе: 13002829

Арт. 144547410 Цена действует до октября, пока есть встречный вариант!!!Престижная недвижимость у Верхнего озера: дом 453 м² на участке 5 соток в Калининграде!Мечтаете о жизни в одном из самых живописных и престижных районов Калининграда?Предлагаем уникальный объект — комфортабельный жилой дом в Ленинградском районе, всего в 400 метрах от Верхнего озера (Верхнего пруда).Это не просто жильё, а статусное пространство для жизни, где сочетаются простор, качество строительства и идеальная локация.Почему этот дом — отличный выбор:Простор и функциональность: 4 этажа + чердачное пространство, два отдельных входа — можно организовать комфортное проживание для большой семьи. Продуманная планировка: на цокольном этаже — котельная, гараж на 2 автомобиля, подсобные помещения и место под сауну. Первый этаж — светлая кухнястоловая, гостиная с камином, спальня, гардеробная и санузел. На втором и третьем этажах — по две спальни, санузлы, балкон и помещения свободной планировки: вы сможете обустроить их по своему вкусу.Качество материалов: кирпичные стены, паркет и двери из натурального дерева, декоративная венецианская штукатурка, лестница из массива дерева, высокие потолки — всё сделано на совесть и создаёт атмосферу уюта и респектабельности.Уютная территория: участок 5 соток огорожен, на нём — газон, хвойные и декоративные растения, а также летняя беседка для отдыха.Локация — одно из главных преимуществ:400 метров до Верхнего озера с благоустроенной набережной и инфраструктурой для отдыха всей семьи.Самый востребованный район города - место популярно у горожан и туристов.В шаговой доступности — городские достопримечательности и вся необходимая городская инфраструктура.Технические преимущества:Все коммуникации — центральные.Надёжная система отопления: основной двухконтурный газовый котёл плюс резервный твердотопливный — никаких перебоев даже в сильные морозы.Участок прошёл межевание, находится в собственности, категория земель — земли населённых пунктов, разрешённое использование — ИЖС.Условия сделки:Дом и земельный участок в собственности, без обременений.Кадастровый номер участка: 39:15:131820:23.Возможны индивидуальные условия рассрочки на длительный срок.Не упустите шанс стать владельцем статусной недвижимости в лучшем районе Калининграда!Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр — планировку каждого этажа предоставим по запросу.

Таунхаус 155 м² в ЖК ''Жасминовый'', Малое Васильково.Современный ремонт, гараж, терраса, баня и приватный участок.Дом, в который действительно можно заехать и жить без ремонта и переделок.Это особенно важно для загородного рынка: красивых домов много, а объектов, где качественно сделаны и интерьер, и участок, и инженерная часть, значительно меньше.О ДОМЕПлощадь по ЕГРН — 155 м².2 этажа.Участок — 3,11 сотки.На первом этаже расположена большая кухня-гостиная 46,2 м² — главное пространство дома.Современная встроенная кухня, много рабочей поверхности, окно над мойкой, обеденная и гостиная зоны.В гостиной — настоящий дровяной камин.Из кухни-гостиной есть выход непосредственно на крытую террасу и во двор.Также на первом этаже:- прихожая,- гостевой санузел,- собственный гараж 20,4 м².ВТОРОЙ ЭТАЖТри полноценные спальни:- мастер-спальня 21,6 м² с большой оборудованной гардеробной,- спальня 20,3 м²,- спальня 12 м².Просторная ванная комната около 11 м² с ванной, душевой зоной и двумя раковинами.Большой холл второго этажа.Такая планировка хорошо подходит семье с детьми, а также тем, кому важно иметь отдельные комнаты для приезжающих детей, внуков или гостей.РЕМОНТИнтерьер выполнен в спокойной современной стилистике с использованием дерева и декоративного кирпича.Тёплая цветовая гамма, качественное напольное покрытие, продуманное освещение, встроенные системы хранения.Дом выглядит одинаково хорошо не только на фотографиях — вживую качество ремонта производит ещё более сильное впечатление.ТЕРРАСА И УЧАСТОКОтдельное преимущество этого дома — задний двор.Из гостиной вы выходите на большую крытую террасу, которая фактически становится ещё одной летней комнатой.Здесь уже оборудована полноценная зона отдыха с мебелью и освещением.Во дворе:— ухоженный газон,— мощёные дорожки,— зона кострища,— место для барбекю,— баня-бочка,— взрослые деревья и много зелени.Участок очень уютный и приватный — с улицы двор практически не просматривается.За участком находится зелёная зона и ручей, поэтому вместо плотной застройки за окнами — деревья и природное окружение.КОММУНИКАЦИИ И КОМФОРТДом предназначен для постоянного проживания.Установлен двухконтурный котёл Ariston.На первом этаже — тёплый пол, на втором — радиаторное отопление.Есть система водоподготовки.Инженерное оборудование аккуратно размещено, часть систем вынесена в гараж.Сам гараж сейчас можно использовать не только для автомобиля, но и как мастерскую, помещение для велосипедов, спортивного инвентаря и хранения.ТЕРРИТОРИЯЖК ''Жасминовый'' — сформированный жилой комплекс с домами в едином архитектурном стиле.Закрытая общая территория.Перед домом предусмотрена гостевая парковка на три машины.На территории общая детская площадка.Удобный выезд в сторону окружной дороги позволяет быстро добираться в разные районы Калининграда.ЮРИДИЧЕСКИПо ЕГРН объект зарегистрирован как жилой дом с отдельным правом собственности, площадь — 155 м².Земельный участок — 311 м² (3,11 сотки), категория земель — земли населённых пунктов, разрешённое использование — блокированная жилая застройка.Зарегистрированные обременения отсутствуют.Документы готовы к быстрой сделке.Если ищете готовый дом или таунхаус рядом с Калининградом, куда можно переехать без ремонта — приезжайте смотреть.Фото хорошо передают интерьер, но участок и ощущение приватности лучше оценить вживую.Пишите или звоните — расскажу детали и запишу на просмотр.Арт. 144695966

Срочная продажа. В связи с переездом!Уважаемый покупатель !Вашему вниманию представлен уютный двухэтажный дом с благоустроенным участком !-Участок: 5.2 сотки -Дом 2 этажа 141,7 кв.м с частичным ремонтом .-Парковка, теплица , ухоженая территория .-Все комуникации . Газ по улице. -Отличные подьездные пути. Развитая инфраструктура! Удобное расположение. Заезд с улицы Hовинcкoй. Дo Мocковскогo рынка 5 мин. до центра гоpoдa 10 мин. и 30 мин. дo куpоpтнoго города Зеленоградск. В доступности продуктовые магазины, детский сад и поликлиники.Участок ровный, сухой. Территория участка огорожена забором. Код пользователя: 112494Номер в базе: 10696506

Продам современный двухэтажный таунхаус.Общая площадь 84 кв.м + пространство под крышей - комната.Поэтажная планировка:I-й этаж: единое пространство - 42,6 кв.м, санузел, II -й этаж: холл, две изолированные комнаты, санузел.Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен, окрашен. Внутренние стены выровнены.Пол - стяжка.Автономное газовое отопление.В шаговой доступности школа, детский сад, магазины.Отличные подъездные пути, выезд на Окружную.Возможен обмен на двухкомнатную квартиру.

Предлагаю вашему вниманию красивый и очень качественный дом. S = 145участок 10 сот. Фундамент: подушка 40 см, армопояс, ФБС блоки с подсыпкой, армированная плита 16 см. Стены: газобетонные блоки, плотность D 500 (AeroBlock)Крыша: Усиленная ферма. Армопояс 20 см. Металлочерепица Бельгия.Электричество : Вводной кабель в дом 15 кВт. Кабель медный, а не алюминиевый. Выполнено заземление дома. Высота потолков - 3,2 м. Отделка : Очень качественная штукатурка стен под геометрию 90*. Электрика проведена по дизайн-проекту. Сделана черновая разводка сантехники, тёплые полы, а также стяжка пола. Самая затратная часть ремонта по дому выполнена !! Если у вас нет возможности заниматься ремонтом, могу взять все заботы на себя и выполнить качественный ремонт !!! Окна: Пятикамерный профиль класса А. Стеклопакет 2-х камерный.Станция: ERGOBOX 6 PR гибридная с принудительным сбросом. Очистка стоков 98 % . Ливнёвая системаДренажная системаФасад и цоколь: Немецкая клинкерная плитка.Скважина: 82 м. Планировка: - Кухня-гостиная - 3 спальни - 2 сан узла - Котельная- Гардеробная До моря 4 км.Инфраструктура: Супермаркет Мираторг, м-н ''Рыбка моя'' , пивоварня ''Марка'' - 200 метров. Это ресторанная пивоварня, где гости могут попробовать различные сорта, сваренные по чешским и немецким технологиям, а также позавтракать, пообедать или поужинать. В 2027 году начнётся строительство самого крупного крытого аквапарка России. До аквапарка 9 км. В 2026 году началось строительство Дендропарка - 9,5 Га. Открытие парка запланировано на март 2027 года. До Дендропарка 1 км. В ПОДАРОК: Спальная система Olissys, кондиционер, дизайн-проект дома, 68 красивейших 3-х метровых туй Спиралиус и 2 граба. Которые предназначались для высадки по периметру участка.

Просторная блок-секция 136,3 м² на ул. М. Цветаевой, 4 (Сельма) ЛОКАЦИЯ:Адрес: г. Калининград, ул. Марины Цветаевой, 4 (Ленинградский р-н).Ориентиры: ул. Горького, Рассветная, Согласия, Ивана Сусанина, Гайдара.Транспорт: В 10 минутах пешком станция Сельма — скоростная Ласточка доставит вас в центр города за 7 минут, а к морю — за 25 минут без пробок.Инфраструктура: В шаговой доступности топовые школы города (Гимназия 40, Школа 59), Дворец спорта Янтарный, новая поликлиника на Согласия, супермаркеты Spar и Виктория.Дом расположен в месте с отличным транспортным сообщением. В 57 минутах ходьбы находятся остановки СК Янтарный, ул. Согласия и пер. Рассветный: Автобусы: 1, 10, 23, 40, 48.Маршрутные такси: 68, 70, 75, 82.Троллейбусы: 2, 7 (ост. пер. Рассветный).Вы легко сможете добраться в любую точку города: к Южному и Северному вокзалам, Центральному рынку или площади Победы. ТОЧНЫЙ МЕТРАЖ ПО ЭТАЖАМ (4 УРОВНЯ):1. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ — 36.8 м²Высокое сухое помещение со свободной планировкой. Состояние: черный ключ. Идеально под мастерскую, спортзал или большую систему хранения.2. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ — 35.9 м² (Дневная зона):Кухня-гостиная: 28.3 м² — просторное светлое пространство.Прихожая (тамбур): 4.2 м² и гостевой санузел: 3.4 м².Состояние: частично серый ключ(стяжка, разводка коммуникаций).3. ВТОРОЙ ЭТАЖ — 33.6 м² (Зона сна):Две изолированные спальни: 13.7 м² и 11.4 м².Ванная комната: 5.0 м² и холл: 3.5 м².Состояние: частично серый ключ.4. МАНСАРДА — 30.3 м² (Жилой уровень):Жилая комната: 26.6 м² (согласно чертежу).Дополнительный санузел: 3.7 м².Состояние: черный ключ. Отличная возможность сделать ремонт под себя. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Стены: Капитальный керамический блок (экологично и очень тепло).Отопление: Автономное газовое(двухконтурный котел установлен).Коммуникации: Все центральные (свет, газ, вода, канализация).Участок: 2 сотки (ИЖС) в собственности. Огороженная территория, место для парковки. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:Дом продается в текущем состоянии (частично черный / частично серый ключ). Это позволяет вам видеть качество постройки, иметь доступ ко всем узлам коммуникаций и не переплачивать за чужой косметический ремонт.Итого по площадям: Звоните! Показ в удобное для вас время. Полное юридическое сопровождение сделки.

Дом, в котором можно создать свою идеальную жизнь - простор, природа и МОРЕ В 30 минутах Калининград, живописный район Сельма Продаётся кирпичный двухэтажный дом площадью 223 м с гаражом и участком 6 COTOK Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре - УЖЕ СЕГОДНЯ И самое главное - сразу за домом находится ОЗЕРО ПРЯМО ЗА УЧАСТКОМПредставьте: утром — тишина и вода за окном, вечером — прогулка у озера, а при этом вы остаётесь в черте Калининграда со всей необходимой инфраструктурой._________О ДОМЕ:________2 этажа5 комнатПросторная кухня-гостинаяСвой гаражTeppaca3 санузлаТехническое помещениеАвтономное газовое отоплениеЭлектричество, водоснабжение, газ заведен в дом, био-станцияДом без ремонта — прекрасная возможность реализовать собственный дизайн и сделать интерьер именно таким, каким вы его представляете.Инфраструктура:Дом находится в районе Сельма - одном из развитых районов Калининграда. Рядом в ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ 5-7 минут : магазины и супермаркеты, торговые центры, школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные объекты, кафе и остановки общественного транспорта.•••••••••••••••••До центра Калининграда — ориентировочно 15 минут на автомобилеА здесь есть ещё один важный плюс — море действительно рядом. До Зеленоградска - примерно 35 минут на автомобиле, до Светлогорска — около 45 минут.(То есть можно жить в городе, пользоваться всей его инфраструктурой, а в выходной день легко поехать на Балтику - на пляж, прогулку по набережной или просто встретить закат у моря )Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ!

Дом, в котором можно создать свою идеальную жизнь - простор, природа и МОРЕ В 30 минутах Калининград, живописный район Сельма Продаётся кирпичный двухэтажный дом площадью 220 м² с гаражом и участком 6 COTOK Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре - УЖЕ СЕГОДНЯ И самое главное - сразу за домом находится ОЗЕРО ПРЯМО ЗА УЧАСТКОМПредставьте: утром — тишина и вода за окном, вечером — прогулка у озера, а при этом вы остаётесь в черте Калининграда со всей необходимой инфраструктурой._________О ДОМЕ:________2 этажа5 комнатПросторная кухня-гостинаяСвой гаражTeppaca3 санузлаТехническое помещениеАвтономное газовое отоплениеЭлектричество, водоснабжение, газ заведен в дом, био-станцияДом без ремонта — прекрасная возможность реализовать собственный дизайн и сделать интерьер именно таким, каким вы его представляете.Инфраструктура:Дом находится в районе Сельма - одном из развитых районов Калининграда. Рядом в ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ 5-7 минут : магазины и супермаркеты, торговые центры, школы, детские сады, медицинские учреждения, спортивные объекты, кафе и остановки общественного транспорта.•••••••••••••••••До центра Калининграда — ориентировочно 15 минут на автомобилеА здесь есть ещё один важный плюс — море действительно рядом. До Зеленоградска - примерно 35 минут на автомобиле, до Светлогорска — около 45 минут.(То есть можно жить в городе, пользоваться всей его инфраструктурой, а в выходной день легко поехать на Балтику - на пляж, прогулку по набережной или просто встретить закат у моря). Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ.

Код объекта: 2138723. • Жилой дoм в коттеджном поcелкe Сomfort Village, pacполoжeннoм в пoc.Медведeвкa Гуpьeвского paйонa Kалинингpадскoй oблaсти (возле пос. Орловка, Дорожный, недалеко от старой трассы Калининград -Зеленоградск) • Дом 2-этaжный 2022 гoда поcтpойки. Строился по типовому проекту через профессиональную строительную компанию. Oтделка серый ключ, высота потолков более 3м на первом этаже и более 4м на втором этаже. • Общая площадь дома 184,4 мкв. На первом этаже расположены: просторная кухня столовая 27,22 мкв с выходом на веранду, гостиная, место под сауну, гостевой санузел, топочная и тамбур. На втором этаже расположены три спальни, большая гардеробная комната, просторная ванная комната с окном, открытый балкон. На первом этаже панорамные окна. Окна дома выходят на восток и запад, окон много. • Коммуникации: автономное газовое отопление (теплые водяные полы), электричество 15кВт, скважина с индивидуальной системой биоочистки, канализация септик. Встроен дымоход для камина. • Огорожен земельный участок 11 соток, квадратный, сухой. За огороженной территорией земельного участка расположен земельный участок категории сельскохозяйственного назначения с ограничениями по его использованию, охранная зона (строительства, обработки земельного участка под сельхозугодья в производственных масштабах- невозможны, пригодны для личного подсобного хозяйства собственника, имеется доля собственника, которую он продает вместе с домом). • Въезд в коттеджный посёлок СОМFОRТ VILLАG осуществляется через откатные ворота, территория огорожена Один взрослый собственник. • Звоните!!! Покажем в любое удобное время!!!

Продается просторный дом на участке 33 сотки. Дом одноэтажный, с функциональным чердачным помещением. На чердаке коптильня, 2 небольшие комнаты. Лестница на чердак деревянная, прочная. На первом этаже дома тамбур/прихожая, просторная кухня, 2 смежные комнаты и одна изолированная. Комнаты просторные, светлые. Печное отопление, газовая труба подведена к дому. Необходимо в доме сделать разводку и подключить газ. Дом немецкой постройки, кирпичный, с пристройкой, фасад без трещин. Пристройка к дому зарегистрирована. Кровля - немецкая черепица. Хозпостройка из немецкого кирпича с пристройкой с двух сторон и подвалом/погребом. Хозпостройка большая, разделенная на отсеки, что позволяет держать домашних животных. На участке сад, колодец. Подъездная дорога к дому грунтовая от асфальтированной дороги. Участок огорожен частично.Расстояние до Калининграда по автомобильной трассе 40 км. До Гурьевска - 10-15 минут на машине.В поселке есть несколько мест для отдыха, включая гостевые дома, усадьбы и природные объекты.В Берёзовой роще посёлка обустроены места для занятий спортом, физической культурой, пеших или верховых прогулок, наблюдений за природой, пикников, охоты, рыбалки и другой деятельности.Прекрасное место для ценителей полноценной загородной жизни при развитой инфраструктуре. Дом пригоден для проживания, необходим косметический ремонт. Территория вокруг дома окошена. Один взрослый собственник. Обременений нет. Номер в базе: J34434

Код объекта: 1218292.Продается дом в пос. Васильково Калининградской областиДом с двуям отдельными входами, подойдет для проживания нескольких семей.Общая площадь — 150 м².Земельный участок 12 соток, разделён на два равных участка по 6 соток, что позволяет использовать каждый из них по своему усмотрению.На участке находятся две бани.Современные коммуникации: канализация биосептик, две скважины на участке обеспечивают бесперебойное водоснабжение, а автономное газовое отопление с двухконтурным котлом обеспечивает комфортное проживание в любое время года.Посёлок с хорошо развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью: рядом супермаркеты, аптеки, школа, детский сад и остановки общественного транспорта.Удобные подъездные пути обеспечивают быстрый доступ в центр города и к ключевым объектам инфраструктуры.Свободная продажа.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!Ориентиры: ул. Юрия Гагарина, ул. Шатурская, Гурьевское шоссе, п. Малое Исаково._________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 2306482.ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Предлагается к продаже новый одноэтажный дом в поселке Добрино, Гурьевский муниципальный округ, пер. Центральный.Ориентиры: Гурьевск, поселки Константиновка, Моргуново, Низовье, Малинники, Авангардное, Заозерье, Аистово, Ярославское, Доброе.ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОГО ДОМА,1. Отличные подъездные пути (асфальтированная дорога),2. Доступная цена, подходит под любую ипотечную программу.3. Уютный классический стиль.4. Функциональная планировка без потери места.5. Хорошее местоположение, тишина, уют, природа, отличный обхор.6. Участок площадью -1000 кв.м, достаточно для комфортной жизни.7. Наличие магазинов, школы и нужных сервисов поблизости.Характеристики дома:Площадь дома 73 кв.мПланировка:Высокое крыльцо с козырьком,Прихожая с люком для доступа на чердачное помещение -30кв.м,Техническое помещение с внешним окном,Большой совмещенный санузел с внешним окном- 9 кв.м,Две раздельные спальные комнаты практически квадратной формы— (14,1+14,1) кв.м, просторная кухня-гостиная -22,5 кв.м с окном и панорамным выходом на придомовую территорию.Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен силиконовой краской. Окна и двери - стеклопакеты. Входные двери (три замка).Внутренние стены оштукатурены и прошпаклеваны. Выполнена внутренняя разводка электричества, установлены выводы под все коммуникации.Высота потолков 3,1 м.Коммуникации:Электричество -15 кВт,Вода — скважина,Газ — по границе участка.Подъездные пути — асфальтированная дорога.Фундамент: лента + лита,Межэтажные перекрытия — деревянные,Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм (подшивка ОСБ),Крыша — четырехскатная,Кровля — металлическая черепица,Состояние дома: серый ключ,Характеристика участка:Площадь — 10 соток, ровный, сухой, прямоугольный. Участок в частной собственности. (По договоренности продавец готов благоустроить территорию: установить забор, устроить отмостку вокруг дома или обустроить дорожки и парковочные места).Поселок Добрино ( нем.Наутцкен) расположен в 13,5 км к северо-востоку от Гурьевска, в 19,5 км от Калининграда вдоль дороги на Полесск. В населенном пункте работают продуктовые магазины, строительный ларек, библиотека, МБОУ ''Добринская ООШ им. Спиридонова Н. С., фельдшерский пункт, автозаправка ''Балтнефть'', а также действует транспортное автомобильное и железнодорожное сообщениеДобрино связывает отличная транспортная доступность в любую точку области.Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.

Код объекта: 1178426.Продается дом 350 м² в рассрочку!Мечта о жизни в тишине и комфорте становится реальностью!Прекрасный дом в Калининграде, окруженный природой и живописными пейзажами. Дизайн и отделка выполнены в элегантном классическом английском стиле.Планировка:Первый этаж: • Кухня-столовая-гостиная 61,80 кв.м • Две детские комнаты и гостевая детская • Два санузла (один с душевой кабиной, второй с ванной) • Гостевая комната с отдельным выходомВторой этаж (мансардный): • Просторный холл (мини-спортзал) • Кабинет • Спальня с гардеробной и ванной комнатой • Гостевая комната с мини-гардеробомДополнительно: • Межкомнатные двери и лестница из натурального дерева • Электрический котел, своя скважина 78 м + система фильтрации, спутниковый интернетУчасток и удобства:На территории дома расположена современная баня на дровах с ротанговой мебелью, крытой беседкой и помещением для хозяйственных нужд. Также имеется открытая беседка с мебелью и шезлонгами, красивый ландшафтный дизайн с многочисленными посадками (розы, рододендроны, лилии, ирисы, груши, виноград, смородина и многое другое).На участке находится строение с гаражом без отделки общей площадью 122 кв.м, которое планировалось использовать для зоны отдыха с баром на первом этаже и бильярдной на втором.Уникальные преимущества: • Спуск на реку для катеров и лодок в поселке • Электричество 30 кВтЭто идеальное место для большой семьи, ценящей тишину и комфорт!Цена и условия: • Возможность покупки в рассрочку.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Элитный, меблированный дом в итальянском стиле. Элитный посёлок, чистый район.Уникальное месторасположение, рядом живописный парк и озеро.Шикарные жилые комнаты спроектированы по функциональному принципу изолированности ( при каждой спальной зоне есть своя ванная комната и гардеробная).В гостиной имеются: - второй свет .- камин из литого итальянского мрамораи т д. Полы во всем доме- натуральная итальянская мраморная плитка разных видов.- Сантехника Old England., Villeroy& Boch-Освещение Arte Lamp( Италия)- радиаторы винтажные , чугунные.- розетки и выключатели Aldo Bernardi.-теплые полы.- вся разводка отопления и воды -медная.-двери межкомнатные-массив натурального ясеня.Наружная отделка: -Водостоки и желоба медные ( Италия).- черепица керамическая ( Италия).- окна , деревянный стеклопакет.Гараж на две машины и доп парковочные места на территории и, за территорией. Бассейн 21 кв.м.( есть противоток и водопад). Баня на дровах и хамам.Зона барбекю оснащена отдельной кухней с камином.Винный погреб со специальными винными полками с проф. наклонным эффектом.Система кондиционирования Toshiba.Вода- скважина, система очистки.На территории- ландшафтный дизайн. Деревья- хвойные ( кедры, сосны). И, плодовые( яблони, груши). Дорожки вокруг дома- гранит. Путь до дома асфальтирован. Дом расположен в тихом , зеленом районе города. Рядом, парк света , и озеро. В 20- ти минутах от центра Калининграда. В 26-ти минутах по автомагистрали от побережья Балтийского моря.

Дом европейского стиля комфортной планировки,постройка ноябрь 2021 года,Площадь жилой зоны 100 м2, терраса 45м2, и крыльцо 10м2,Кухня гостиная 43м2,Спальня 13.7м2Гостевая 15,4м2Детская 10м2.Санузел 5,4м2Также техническая зона 4.5м2,Автономное газовое отопление,теплые полы по всему периметру, Кухня гостиная оснащена вместительным островом, Панорамные окна в каждом помещении,Дом находится на территории коттеджного поселка Грейс Вилладж, огороженная территория,детская площадка,озеро для рыбалки,остановка общественного транспорта сразу за территорией поселка, в шаговой доступности и не посредственной близости парк света, школы,сады,больницы,супермаркеты и все необходимое для комфортного проживания.

Прoдаётcя двухэтажный дом пo адреcу Гуpьевcкий pайoн, п. Дорожный СНТ Дорожник, пер Железнодорожный 5.Дом 2005 года постройки.Общая площадь 160,5 кв.м. нa учаcтке с кaдастрoвым номepoм 39:03:040021:6, плoщaдью 580 кв.м.Дом двухэтажный. На первом этаже просторная кухня-гостиная, прихожая со шкафом-купе, гостевая комната, сауна с душем санузлом, котельная. На втором этаже три спальни, большой сан узел. Так же в доме есть чердак. На улице расположена летняя беседка для приятного отдыха и сарай для хранения инвентаря. Во всем доме сделан качественный ремонт. При входе в прихожей подогрев.Автономное отопление. Газовый и электрический котел. Электричество 15 кВт. Газ природный. Вода колодец питьевой. Канализация септик.В посёлке есть магазины, аптека, школа в соседнем посёлке (детей довозят на школьном автобусе). В поселок можно добраться на маршрутке и на электричке. До города 10 мин, до моря 15 мин езды на машине.По всем вопросам звоните по телефону указанному ниже.