Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Продается дом 200 м² на участке 12 соток Поселок Дружный, Гурьевский районОписание дома:Просторный и современный дом площадью 200 м², расположенный в тихом и уютном месте — идеальный вариант для комфортной жизни за городом. Дом построен с использованием качественных материалов, выполнен стильный и продуманный ремонт — можно заезжать и жить без дополнительных вложений. В доме:• удобная планировка для семьи• светлые просторные комнаты• огромная терраса 40 кв м • кладовое помещение • качественная отделка• частично остается мебель и техникаДополнительно:На участке установлен чан (банный/купель) — отличное решение для отдыха и расслабления в любое время года. Остается по договоренности за дополнительную плату.Участок 12 соток:• ухоженная территория• достаточно места для сада, зоны отдыха или бани• спокойная атмосфера и дружелюбные соседиИнфраструктура и транспортная доступность:Поселок Дружный — это сочетание тишины загородной жизни и удобного расположения:• До центра Калининград — около 1520 минут на автомобиле• Удобный выезд на основные трассы• До побережья Балтийского моря (например, Зеленоградск или Светлогорск) — примерно 2535 минут Вблизи:• школы и детские сады• магазины и супермаркеты• аптеки и медицинские учреждения• остановки общественного транспортаПреимущества:• тихое и безопасное место• отличная экология• близость к городу и морю• дом полностью готов к проживаниюЗвоните или пишите, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр

Дом в пригороде Калининграда | Немецкий проект, низкие платежи, всё включено.Готовый к заселению дом для семьи, построенный по немецкой технологии с акцентом на энергоэффективность и практичность. Продаётся вместе с мебелью и техникой — заезжай и живи.Тихий пригород, но всё необходимое рядом: поликлиника, школы, детсады, Московский рынок, магазины, кафе, фитнес-центр. Автобусная остановка в 5 минутах пешком. До любой точки города удобно добираться на общественном транспорте. Участок и внешнее обустройствоПолностью огороженная территория с зоной отдыха, плодовым садом, теплицей и подсобным помещением. Ровные дорожки из тротуарной плитки, крытый навес на 2 авто, система видеонаблюдения. Конструкция и коммуникации• Стены: керамо-блок + утепление каменной ватой + фасадная штукатурка• Перекрытия: железобетонные, лестница бетонная с деревянной отделкой• Крыша: керамическая черепица Piemonte Tobago (Польша)• Электричество: 15 кВт, проведён оптоволоконный интернет• Вода/стоки: собственная скважина (вода превосходит городскую по качеству), аэробная станция ''Евробион'', ливневая канализация• Окна 1-го этажа: наружные автоматические жалюзи• Технический полуподвал Отопление и ежемесячные расходыДвухконтурный газовый котёл Mini Eolo 24 + тёплые полы на 1 и 2 этажах. Зимний счёт за отопление и ГВС в самый холодный месяц не превышает 2 600 руб. Планировка• 1 этаж: прихожая 15 м², кухня 16,5 м², гостиная 20,7 м², гостевая 8,2 м², с/у с душем 4,7 м², техпомещение 6,6 м²• 2 этаж: 3 спальни + просторный с/у с ванной (подвесная сантехника TECE, Германия)• 3 этаж: утеплённая мансарда 48 м² свободной планировки (кабинет, спортзал, детская, домашний кинотеатр)Площадь по документам указана без мансарды. Общая площадь с мансардой — 194,1 м². Что входит в цену: вся мебель, бытовая техника, навес, видеонаблюдение, работающие коммуникации. Документы в порядке. Показ: Оперативный. Дом в отличном техническом и визуальном состоянии. Звоните или пишите в чат — отвечу быстро, договоримся о времени.Арт. 134639530

Прдаётся дом на ул. рябиновой в п. Дружный Калининградской области ( Дзержинского к/у) Прекрасная возможность проживания в частном доме недалеко от города **Тип дома:** Блочный **Общая площадь:** 180 м **Площадь участка:** 10 соток ИЖС в собственности **Количество этажей:** 2 **Количество комнат:** 4 Площадь участка позволяет оформить зону отдыха и разместить плодовые дерьевья- Есть возможность устроить террасу - Окна выходят на уютный двор и просторную улицу, выполнены из качественных пластиковых окон со стеклопакетами. **Дополнительные удобства:** - Автономная система отопления газом. - Горячая вода подается от газового отопительного котла. - Электроснабжение с выделенной мощностью 15 кВт. Удобные подъездные пути и тихий район позволяют насладиться спокойствием загородной жизни. В доме предусмотрены 2 санузла Для быстрой покупки свяжитесь с агентом по недвижимости для консультации и оформления сделки. Мы будем рады ответить на любые ваши вопросы и организовать показ дома. Номер в базе: J32960

Код объекта: 1700014.Прoдaeтcя нeдoстроенный дом с готовым проектом в пoсeлке Дружный общей плoщaдью 175 кв.м. на участке 8 coтoк.Дом с террасой 32 кв.м. На первом этаже гостинная 50,35 кв.м. и кухня 13,59 кв.м.На втором этаже три спальни 17,64 кв.м., 15,84 кв.м., 14,61 кв.м. плюс три гардеробных комнаты.Два санузла.Стeны дoма выполнены из двойного камня, проведена геология и рассчитан необходимый фундамент для спроектированного дома, плиты перекрытия 1 этажа обложены кирпичом, стены из двойного камня, кладочная сетка каждые 4 рядаБаня зарегистрирована.- утрамбованная песчаная подушка- европлита толщиной 300, подготовка для коммуникаций- стены из двойного камня- кладочная сетка каждые 4 ряда- парилка, душ, санузел- кровля фальцевая на сплошном настиле, двойной капельник- есть товарные накладные на ж/б изделия, паспорта на бетонДо поселка ходит автобус 109, 9 и маршрутка 136Ближайшая школа и детский сад находятся в Калининграде, либо в поселке Яблоневка, до которого ходит школьный автобус, детский сад там же.В шаговой доступности: пункт выдачи ОZОN, магазин, остановка общественного транспорта.Пос. Дружный нахoдится в тихoм уютном мecте в чepте Oкpужнoй дoрoги, opиентиp: ул. Дзeржинскогo, 20 минут дo центра города.Один взрослый собственникС АН Авеню-Риэлт-Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Надежного и проверенного партнера с 2010 года!Обращайтесь, фактический показ в удобное для вас время!

Код объекта: 981576.Продаётся уникальный дом, расположенный по адресу: Поселок Дружный, ул. Осенняя 23. Ориентир: ул. Дзержинского, ул. Емельянова, ул. Аллея Смелых, ул. ЭнергетиковОгороженная территория, а также система умного домофона обеспечит безопасность и защиту вашей семьи. Участок ровный и сухой, высажен газон. Также на территории имеется зона барбекю и крытая парковка.Одним из главных преимуществ данного дома является продуманная до мелочей планировка.Кухня-гостиная с камином создаёт атмосферу тепла и уюта во время семейных вечеров.Качественный современный ремонт во всём доме.Остается вся мебель и техника.Особое внимание уделено деталям, включая тёплые полы на первом этаже и в санузле на втором этаже, встроенную подсветку лестницы и газовое отопление, являющееся неоспоримым преимуществом. Также в поселке имеются все необходимые удобства, такие как продуктовый магазин, парикмахерская и детская площадка. Остановка общественного транспорта всего в 5 минутах ходьбы от дома, а автобусы ходят с интервалом в 10 минут.Этот дом - настоящая жемчужина, которая ожидает своего нового владельца. Представьте себе, как было бы замечательно просыпаться каждое утро в таком прекрасном месте, окружённом красотой и комфортом. Не упустите возможность осуществить свою мечту о собственном доме и начать новую главу в вашей жизни.Возможен обмен с доплатой!Продавайте и покупайте недвижимость вместе с агентством Авеню-Риэлт Владис и становитесь участником розыгрыша 500 000 рублей на путешествие!

Арт. 118886212 Код объекта: 1728529. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе! Предлагаем к продаже блок-секцию площадью 83 метра в городе Гурьевске на переулке Байдукова.Подходит под семейную ипотеку! Дом построен в 2025 году. Водоснабжение и канализация-центральные. Автономное газовое отопление.Электричество-15 кВт.Высота потолков 2,9 метра создаёт ощущение простора, а металлочерепичная кровля гарантирует долговечность и надёжность.Бетонные лестницы между этажами.Два этажа продуманных планировок обеспечивают максимальное удобство:кухня-гостиная,три комнаты и два санузла.Мансарда площадью 30 метров с уютными нишами станет отличным местом для хранения вещей или создания уединенного уголка для отдыха.Мансардный этаж не входит в общую площадь секции.Качественная отделка в сером ключе позволит легко адаптировать интерьер под собственный стильНебольшой участок перед домом-1 сотка. У крайних секций земельный участок-2,2 сотки(стоимость-8,8 млн). Рядом: рынок, остановка автобуса, магазины.Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам эллинг в водно-моторном клубе Дельфин Гурьевского района на берегу Калининградского залива. 2 этажа, 60 м², газ в обществе вдоль участков, электричество 7 кВт подключено , в доме. 2 этажа, 60 м², газ, электричество 7 кВт. Выход прямо на залив, рядом магазины и остановка. Эллинг у входа в общество — удобно для заезда. Отличные соседи, живописное место, идеальное для отдыха и рыбалки. Документы готовы. Звоните!

Устали от городской суеты и шума.Нужен свой дом и участок, тогда вы открыли нужнoe объявление!Прoдaетcя дoм 100 кв.м на участке 6 соток, ИЖС, в коттеджном поселке Квадрум.Расположен в 7 км от г. Кaлинингpад (Гурьевский pайон, п. Черемхово)Дом введен в эксплуатацию и готовый к заселению!Материалы и коммуникации:Монолитная плитa 200 мм, гaзосиликатный блoк, односкатнaя кpыша c фaльцевым пoкрытием.Oтоплeние: элeктpичеcкий кoтел, сельcкий тaриф (платeжи зимой окoло 6 тыc. руб.)Планиpoвкa:3 комнатыКухня-гостиная с выходом на террасу 34 кв.м с выходом из гостиной, на заднем дворе.Панорамное остекление2 санузлаПросторный холлДва парковочных местаКоммуникации:Электричество 15 кВтВодоснабжение через скважинуКанализация ЛОСКатегория земель ИЖС.Широкие подъездные дороги, по всему коттеджному поселку выложены дорожки из тротуарной плитки, высажены березы по всей территории поселка.Инфраструктура поселка:Огороженная и охраняемая территорияДетская площадка, wоrkоut зона, декоративный пруд Звоните или пишите прямо сейчас ответим на все ваши вопросы.

Код объекта: 2173952.Уникальное предложение в Калининграде: продаётся уютный дом на Ангарской улице, 35 — идеальное место для комфортной жизни!Этот кирпичный дом, построенный в 1960 году, имеет общую площадь 127 кв. м и располагается на участке в 7,2 соток. Жилая площадь составляет 42,1 кв. м, а кухня — 11,4 кв. м. Дом включает в себя четыре комнаты с площадью 10,9 + 15,7 + 6,8 + 8,7 кв. м, высокие потолки (2,7 м) и старый ремонт, который можно обновить по своему вкусу.Дом подключён ко всем необходимым коммуникациям: электричество, водоснабжение, газ, канализация. Отопление обеспечивается индивидуальным котлом, что гарантирует комфортное проживание круглый год.Удобное расположение дома обеспечивает лёгкий доступ к основным магистралям и общественному транспорту. Участок имеет асфальтовый подъезд, что делает его удобным для круглогодичного использования.Не упустите шанс стать владельцем этого уютного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2176318.Продается дoм пoc. Дорожный, Гуpьeвский р-н, в 19 км oт Kалинингpада, 2015 гoда постройки.- Площадь дома — 169,4 м²- Участок 10 соток, оборудован дренажной системой- Есть парковка для автомобиля во дворе и гараж- Установлены откатные ворота, забор из качественного металла- Автономное отопление, газовый котёл в отдельной котельной- Электричество, скважина, септик-биостанцияОписание :- 1 этаж: кухня, гостинная, санузел, техпомещение- 2 этаж: 2 спальни, коридор и санузел с душевой кабиной- Потолки 2,5 м, большие светлые окна- При продаже остаётся мебель и техника- На участке газон, насаждения (груши, вишни, черешни, яблони,смородина, голубика, сливы, орехи,ирга, виноград), 2 теплицы, баня и сарай для хранения вещей.- Удобный выезд на окружную, до центра Калининграда 20 минут на автомобиле, до побережья Балтийского моря - 40 минут.- Один взрослый собственникМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.Все документы проверены и готовы к продаже.Показы в любое удобное для вас время.

Продам уютный теплый дом из оцилиндрованного бревна 22 диаметра, в доме 4 спальни, большая кухня гостиная, 2 санузла, двор выложен в плитке, откатные ворота ( электрические, открываются с пульта), беспроводной интернет, на участке много цветов, плодовые деревья. Заключен и оплачен договор на подведение газа к дому ,газовый котел установлен, срок подключения до ноября 2026 года по программе догазификации, свет 15 кВ.! Один собственник, в собственности более 5 лет!

Предлагаем одноэтажный уютный дом площадью 110 м2 в районе п. Авангардное, по стоимости квартиры.Дом расположен на земельном участке площадью 6 соток, входит в стоимость дома, назначение земли ИЖС О доме: Продуманная и современная планировка: три изолированные комнаты, кухня-гостиная, санузел, подсобное помещение.Есть возможность сделать второй этаж.Тёплый пол по всему дому.Все окна в доме - панорамное остекление.Есть выход на террасуВода - скважинаЭлектричество- продуманная разводка розеток и выключателейКанализация - септик (биостанция)Газ по гос. программе на 2024-2026г.От центра Калининграда 10 км, отБалтийского моря 30 км, Гурьевск в 3 км Хорошая транспортная доступность в любую точку области. К дому подходят хорошие подъездные путиМатериал стен - газоселикатный блок с утеплением, с отделкой -внешней штукатуркой продуманная планировка :кухня- гостинная 38 м2 с окнами в пол и выходом на терассу. три спальни: 14,5 +9,7+7,6 м2, комнаты все раздельно санузел 5 м2Мансардное помещение оснащено лестницейСостояние - качественный серый ключЦена указана за наличный расчет.Полное юридическое сопровождение сделки под ключ, безопасные расчеты.Арт. 110899074

**Просторный дом 229,7 м² в Малом Исаково | ИЖС, все коммуникации, гараж, забор, видеонаблюдение, 10 мин до центра Калининграда**Ищете дом, где городской комфорт сочетается с тишиной, безопасностью и близостью к природе? Вы его нашли! Продаётся современный дом в одном из самых востребованных пригородных районов Калининграда. **Основные параметры:**• Площадь дома: 229,7 м² • Участок: 5 соток, статус ИЖС • Все центральные коммуникации (вода, канализация, электричество, газ) • Автономное отопление (экономично и стабильно круглый год) • **Гараж** — безопасная парковка + место для хранения/мастерской • **Высокоскоростной интернет** — оптоволокно/проводной, идеально для удалённой работы и развлечений • **Огороженная территория** — надёжный забор по периметру, приватность и безопасность • **Видеонаблюдение** — контроль периметра и спокойствие за семью и имущество • Готовые документы, возможна ипотека и материнский капитал **Локация и транспорт:**• 10 минут на авто до центра Калининграда • Удобные подъездные пути, асфальтированные улицы • 30 минут до побережья Балтийского моря • Регулярное транспортное сообщение и удобные развязки **Инфраструктура в шаговой доступности:**• Школы и детские сады • Поликлиника и аптеки • Супермаркеты, магазины, кафе, сервисные центры • Остановки общественного транспорта рядом **Почему этот дом стоит вашего внимания:** Полностью заведённые центральные сети — никаких проблем с подключением и дорогих вложений. Автономное отопление = независимость от тарифов и комфорт 24/7. Гараж + огороженная территория + видеонаблюдение = максимальная безопасность для семьи, авто и имущества. Быстрый интернет — работайте из дома, смотрите фильмы в 4К, подключайте умные устройства без задержек. Статус ИЖС — юридическая чистота, прописка, льготы. Идеальный баланс: тишина пригорода + 10 минут до города + 30 минут до моря. **Просмотры:** ежедневно, по предварительной записи. **Звоните прямо сейчас!** Такие предложения в Малом Исаково разбирают быстро. Оперативно отвечу на все вопросы, помогу с оценкой и оформлением.

Продается индивидуальный жилой дом в Калининградской области, р-н Гурьевский, п. Кумачево.Характеристики дома:Площадь участка: 8 соток.Фундамент: монолитная плита толщиной 200 мм.Наружные стены: керамический блок 250 мм.Перегородки: керамический камень 120 мм.Утепление: пенополистирол 80 мм для наружных стен, минеральная вата 180 мм для кровли.Кровля: фальцевые панели, прочные и долговечные.Окна: 5-ти камерный профиль Deceuninck, стеклопакет двухкамерный, фурнитура ROTO.Отделка фасада: декоративная силиконовая штукатурка KOLORIT.Теплые полы: водяные по всему дому.Канализация: локальное очистное сооружение (ЛОС) ''ИТАЛ АНТЕЙ-5''.Вода: скважина глубиной 42 м.Преимущества локации:Тишина и природа.Удобное расположение: песчаные пляжи Балтийского моря и центр Калининграда всего в 25 минутах на автомобиле.Транспортная доступность: удобные транспортные связи с Калининградом и ближайшими поселками.Инфраструктура: рядом аптеки, супермаркеты, школы и детские сады — все необходимое для комфортного проживания.Планировка:Свободная планировка, что дает отличную возможность для реализации вашего дизайна и перепланировки под любые нужды.К продаже доступны 3 дома с идентичной планировкой!*Оперативный показ в любое время - готова организовать просмотр в удобное для вас время.*Полное сопровождение сделки от первого просмотра до получения ключей.*Также есть возможность получить дополнительные фото и видео материалы по запросу.Арт. 126016725

Продам комфортный дом на большом участке.Дом удачно расположен, не у дороги.Проведен газ.Скважина.Два этажа:1 - кухня-гостиная, Спальня, санузел, гардеробная и бойлерная.2 - холл с выходом на чердак, санузел, гардеробная, 4 изолированные комнаты.Два участка ЛПХ: один в собственности, второй в аренде.Новым собственникам частично остаются мебель и техника.Нет гаража, подвала, бани.

Арт. 94265345. Часть немецкого жилого дома 93 м², с земельным участком 6,2 соток. Продается уникальный объект в историческом сердце Калининграда! Часть индивидуального немецкого дома (доля 47/100), дом на двух собственников (горизонтальное разделение), расположен в районе с богатой историей и развитой инфраструктурой.О доме и планировке:• Площадь доли: 93 кв.м. (жилая — 35 кв.м.).• Комнаты: две изолированные комнаты (18.5 и 17.8 кв.м.).• Этажность: 2 этаж + мансарда. Подвал 15,3 кв.м. с отдельным входом• Потенциал: есть возможность расширения и увеличения полезной площади за счет мансарды, (документы оформлены).• Состояние: частично требуется косметический ремонт — отличный шанс сделать интерьер ''под себя''.Коммуникации и комфорт:• Автономное газовое отопление 2 КК, (низкие коммунальные платежи).• Все коммуникации — городские (центральные).• Отдельный вход в дом и собственные ворота для въезда.Земельный участок и постройки:• Участок 6 соток (КН: 39:15:110829:12 под дом.• Дополнительный участок 7.2 сотки в аренде на 49 лет под благоустройство дома (КН: 39:15:110829:116).• Отдельно стоящий гараж 42 кв. м. (6х7 м).• Асфальтированный подъезд прямо к дому, замощение плиткой.Локация:Самый востребованный район города! В шаговой доступности парки Луизенталь и Теодоре Кроне. Рядом лучшие школы, детские сады, магазины и остановки транспорта.Преимущества сделки:• Прямая продажа от собственника.• Без комиссий, скрытых занижений и переплат.• Документы полностью готовы к оформлению.• Перспектива выкупа всего строения и зем. уч. целиком, по договоренности! Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!

Дом, в котором сразу хочется остаться жить. Есть дома на продажу. А есть — наш дом, построенный с любовью, для себя, для семьи, с акцентом на качество материалов, инженерии и комфорта.166 м² продуманного пространства, где всё сделано без экономии: натуральные материалы, спокойные цвета, ощущение уюта и качества с первого шага. Ухоженный участок 9,8 соток с ландшафтным дизайном, елями, туями - красота!Главное — это пространство и качество. Строительные и отделочные материалы, лестница, сантехника, остекление, оборудование — всё на уровне, который может себе позволить не каждый. Планировка:— кухня-гостиная со вторым светом и панорамными окнами— отдельная комната (каминный зал / кабинет)— 3 спальни— 2 санузла— гараж с коммуникациями Конструктив и материалы— каркас: лиственница, утепление Rockwool— кровля: керамическая черепица — фасад: Cedral (Бельгия)— напольные покрытия:• 1 этаж — керамогранит + инженерный паркет• 2 этаж — паркетная доска Tarkett (дуб)— лестница: металл + ясень — двери: массив ясеня— кухня: шпон дуба, мрамор Сантехника и инженерия— Villeroy & Boch, KLUDI— тёплые полы (1 этаж)— качественные инженерные решения Коммуникации— газ— автономное отопление— электричество 15 кВт— скважина— биостанция Участок— благоустроен— живая изгородь из туй (более 100 растений)— терраса из лиственницы— приватность участка Локация— 15 км до центра Калининграда— асфальтированные подъездные пути— рядом Голубые озёра— спокойное окружение Дополнительно— система видеонаблюдения— приватная территория— достойное соседство Дом полностью готов к проживанию и не требует дополнительных вложений.Этот дом не про квадратные метры. Он про ощущение — когда заходишь и понимаешь: я домаФото и видео не могут в полной мере передать атмосферу, качество, обаяние этого стильного и элегантного дома. Любое описание - это просто слова. Поэтому звоните не откладывая, чтобы в самое ближайшее время мы с вами встретились и посмотрели этот дом.Обязательно возьмите с собой строителя, которому Вы доверяете, дом построен идеально, важно, чтобы Вы сразу в этом убедились.До скорой встречи в доме и скорой сделки

Просторный кирпичный дом 230 м² - идеальная основа для дома вашей мечты!Продаётся добротный двухэтажный кирпичный дом 2014 года постройки. Площадь - 230 м², продуманная планировка, 4 просторные комнаты и огромный потенциал для создания интерьера именно под ваш вкус. Дом требует ремонта.Преимущества объекта:Надёжный кирпичный дом с хорошей площадью для большой семьи.Два этажа и встроенный гараж.Участок 5 соток (кадастровый номер: 39:03:030230:308), категория земли - ЛПХ.Собственный колодец и газовое отопление.Подключены электричество и газ.Удобный подъезд по асфальтированной дороге.Отличная инфраструктура рядом: Всего в 50 метрах находятся магазин Красное & Белое и современный детский сад с преподаванием на английском языке. Всё необходимое рядом с домом.Этот объект отлично подойдёт как для постоянного проживания, так и для выгодной инвестиции. Большой дом, хорошая локация и возможность сделать ремонт под себя - редкое сочетание на рынке.Звоните и приезжайте на просмотр. Такие предложения долго не задерживаются!

Код объекта: 2176450.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу:Гурьевский муниципальный округ, пос.Голубево.Ориентиры: п.Шоссейное, п.Ласкино, п.Прибрежный.Характеристики дома:Площадь дома 126м2.Планировка кухня-гостинная, три комнаты.Высота потолка -2,75м.Материал стен- блоки.Фундамент- ленточный.Перекрытия- балки.Кровля- металлочерепица.Коммуникации: свет, скважина, септик, газ проходит по границе участка, разводка теплого пола.Характеристики участка:Размер участка 6 соток.Назначение садоводство.Участок в собственности.Описание участка- участок прямоугольный, рельеф ровный.Подъездные пути- асфальтированная дорога,Характеристики поселка:Хорошая транспортная доступность. Рядом остановка общественного транспорта, железнодорожная станция. Вблизи находится школа, детский сад, супермаркеты.Дарим 500 000 рублей на путешествие!!!Покупайте вместе с нами и получайте шанс отправиться в незабываемое путешествие. В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы сможете выбрать самостоятельно.Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Возможен обмен с доплатой на Вашу недвижимость!Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.

Код объекта: 2176204. Дом 250,8 м² с участком 6 соток (ИЖС), 3 км от КалининградаПродаётся просторный дом в благоустроенном посёлке рядом с Калининградом. Всё в собственности, без обременений и залогов. Расположение и инфраструктура:3 км от Калининграда (направление к побережью),до моря — 15 км ,в 2 минутах ходьбы — остановка электрички ,ходит городской автобус,рядом: детский сад, школа,поблизости: ресторанпивоварня ''Нессельбек'', ''Леруа Мерлен'', ТЦ ''Балтия Молл''. Основные параметры:общая площадь дома: 250,8 м2,площадь участка: 6 соток (ИЖС),материал стен: газосиликатные блоки польского производства (300 мм),этажность: 2 жилых этажа + мансарда + цоколь,высота потолков: 3,2 м на жилых этажах, 3,5 м в мансарде, 2,5 м в цоколе,коммуникации: газ , электричество (380 V, 15 кВт) , скважина, септик,отделка: под чистовую (оштукатурены гипсовой штукатуркой, готовы под покраску/поклейку обоев). Планировка:Цокольный этаж (2,5 м высота потолка):гараж — 23 м2 (рольставни) ,помещение под сауну/мастерскую — 34 м2,кладовая — 5 м2.1й этаж:спальня для гостей/кабинет — 23 м2 ,кухнягостиная — 34 м2 (выход в сад) ,совмещённая ванная комната ,гардеробная.2й этаж:3 спальни (21 м2, 21 м2, 12 м2) — из двух спален выход на балкон с видом в сад ,ванная комната ,санузел.Мансарда:свободная планировка — 50 м2 (3,5 м высота потолка в коньке). Дополнительные преимущества:тёплый пол: на 1м этаже с утеплением, в коридоре и ванной 2го этажа,бетонная лестница между этажами,фасад утеплён и оштукатурен синтетической декоративной штукатуркой,новый двухконтурный котёл,развитая инфраструктура посёлка.Идеальный вариант для семьи: комфорт, безопасность и удобная транспортная доступность (остановка общественного транспорта в 2 минутах шага).Звоните или пишите 24/7. Готовы ответить на вопросы и организовать просмотр в удобное время! Вышлю больше фото и видео.Дарим 500 000 рублей на путешествие мечты! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах ''Авеню-Риэлт Владис'' или у своего агента.

Код объекта: 2176198.Огороженная территория, все коммуникации, собственный одноэтажный жилой дом, построенный из качественных материалов в популярном частном секторе на окраине Гурьевска. Поселок Кумачево непосредственно граничит с районным центром и является одним из лучших его пригородов.Ориентиры: г. Гурьевск, поселки Малое Васильково, Авангардное, Владимировка, Заозерье, Большое Исаково.ПРЕИМУЩЕСТВА:-ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ИПОЛТЕЧНУЮ ПРОГРАММУ,-престижная локация, ближайший пригород Гурьевска,-все коммуникации (автономное отопление),-использование качественных материалов при строительстве,-функциональная планировка без потери места,-пяти камерные окна (немецкий профиль) и внешняя ламинация, антивандальные двери,-огороженная и облагороженная территория,-декоративная отделка входной группы и цоколя камнем,-полезная площадь чердачного помещения с окном -40 кв.м, с высотой до конька более 2,5м,-хорошие подъездные пути.Характеристики дома:Площадь дома 75 кв.мПланировка:I-й ЭТАЖ: крыльцо, большая и светлая прихожая с внешним окном -15кв.м, две раздельные спальные комнаты (11+12)кв.м, вместительный санузел с внешним окном -6,5 кв.м: просторная кухня-гостиная -25 кв.м с двумя панорамным выходами на придомовую территорию (террасу).Чердачное помещение с внешним окном: возможность использования полезной площади.Материал стен: керамический блок.Фасад: утеплен пенополистиролом толщиной 80мм, покрыт силиконовой штукатуркой с элементами из декоративного камня. Стильные коричневые окна и двери с немецким профилем. Оригинальные алюминиевые оконные отливы. Входные двери -3 замка.Внутренние стены: цементно-песчаная штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях, в спальных комнатах радиаторное отопление. Идеальная стяжка полов.Фундамент: армированная плита.Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.Кровля: металлическая черепица (0,5мм)Состояние дома: качественный ''серый ключ''.Коммуникации:Электричество 10 кВт (380В),Вода скважина,Отопление газовый индивидуальный котел,Канализация биостанция БИЛОС,Ливневая и дренажная системы,Подъездные пути: асфальтированная дорога, тротуарная плитка.Характеристика участка:Площадь 5 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.Отмостка вокруг дома, дорожка к крыльцу, парковочные места на два автомобиля вымощены тротуарной плиткой, ограждение территории (евроштакетник), газонная травка.Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок граничит с районным центром г. Гурьевском.Доступна вся инфраструктура Гурьевска: поликлиника, школы, детские сады, автозаправочные станции, храм, кафе, рестораны, косметические салоны и др.Хорошая транспортная доступность в любую точку области. Развитая сеть автомобильных дорог.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Продам красивый одноэтажный дом с большой кухней гостиной 51кв.м в тихом ,уютном месте .Площадью 118м + 80м большое чердачное помещение - из которого можно сделать 2 большие комнаты СНТ Заря ,Центральный район Калининграда - одна из лучших локаций .Отличные подъездные пути, остановка общественного транспорта в 100м .Дом и земля в собсвенности подходит под семейную ипотеку, полная сумма в договоре Покупка без комиссии для покупателя + компенсируем средства по государственной регистрации права после сделки Прихожая, 3 комнаты, кухня-гостиная, подсобное помещение и 2 сан. Узла 12м+8м + Автономное газовое отопление 2кк, газ в доме + Свет подключён, полностью сделана электрика + Вода - скважина + Канализация - ЛОС + Дренаж + Крыша подшита и утеплена каменной ватой + Высокий фундамент Развитая инфраструктура - рядом школа, магазины, остановка, детские сады и многое другое для счастливой и комфортной жизни. Ор-ры Окружная, Катина, Ломоносова, Московский проспект, Менделеева, Флоренского, Горького, Проспект Мира, Проспект Победы ___________________Покупка новостроек Калининграда и области для вас без комиссии + КЭШБЭК от меня после сделки _________________________Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА :В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату, приглашаем в командуДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительствомПродажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,новостройки без комиссии С уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем ,опыт более 12 лет Арт. 136003038

Загородный дом в благоустроенном п.Ласкино, экологически чистый район в 1,5 км от Калининграда.Дом 2014 г. построен из силикатного кирпича. Общая площадь 195 кв.м, 2 этажа + чердак (крыша утеплена), мягкая кровля. Гараж. По фундаменту дом утеплён, сделана отмостка.Дом очень тёплый, сухой, в холодное время года отапливается.Отопление - электрокотёл, есть твёрдотопливный, установлен газовый котёл ( подключение газа - май 2026 г).Участок 12 соток, ровный сухой, по всему участку дренаж. Плодовые деревья и кустарники.Электричество - 15 кВ , 3 фазы.Вода - скважина 90 мКанализация - септик.Вся инфраструктура в непосредственной близости. Красивое место недалеко от залива.

Код объекта: 2176151.Продается большой дом площадью 120 кв.м на земельном участке 5,5 соток, Центральный район, г. Калининград, ул. Тенистая аллея. Дом расположен на территории СНТ Заря в 150м от центрального въезда. Рядом: улицы Тенистая Аллея, пр-т Мира, пр-т Победы, Лейтенанта Катина, 1-я Большая Окружная, СНТ Радуга, Ромашка, Дружба-1.ДОМ ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ИПОТЕЧНУЮ ПРОГРАММУ!Характеристики дома:Площадь дома: 120 кв.м.Грамотная планировка с просторными помещениями:Крыльцо, широкая прихожая- коридор -14,8 кв.м, очень просторная и светлая столовая/кухня/гостиная площадью почти 51 кв.м. с панорамным остеклением и двумя выходами на придомовую территорию, три раздельные спальные комнаты практически квадратной формы (11,6+11,6+12) кв.м, с окнами на юго-восток, юго-запад и северо-восток, вместительный санузел -8 кв.м и техническое помещение с внешним окном.Дополнительная полезная площадь чердачного помещения с высотой до конька 2,7м общей площадью более 80м, с люком для доступа из дома. Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен. Внутренние стены выровнены цементно-известковой штукатуркой, выполнена внутренняя разводка электричества, водоснабжения и канализации. Пол черновая стяжка.Фундамент: лента + плитаМежэтажные перекрытия: деревянные (утеплены минватой 150мм)Кровля: металлическая черепица,Коммуникации:Электричество: заведено в дом,Вода: скважина:Канализация: ЛОСГаз: индивидуальный котелПлощадь земельного участка почти 5,5 соток,Участок сухой, широкий находится в жилой застройке, с трех сторон обнесен забором.Транспортная доступность:Дом находится в 5-и минутах пешком от продуктовых магазинов и остановки общественного транспорта. Возможность быстрого выезда на улицы: пр-т Победы, пр-т Мира, Большая Окружная в сторону курортных городов Калининградской области.Полное юридическое сопровождение сделки!Комфортное место для жизни!

Арт. 129490227 Продается уютный дом в городе Калининграде для дружной семьи.Места хватит всем. Территория облагорожена, это место где можно наслаждаться природой, играми на свежем воздухе. Есть мастерская во дворе. Зона для барбекю. Теплица, есть места для огорода, палисадника., бассейна.Мебель и техника остается, большой санузел.В доме есть все, не требует дополнительных вложений: заезжай и живи.Вход в дом со стороны улицы и со стороны внутренней части двора. На первом этаже расположена кухня-столовая, большая гостинная, комната для гостей, можно переделать в кабинет, вместительный санузел. На втором этаже: две спальни, рабочая зона с компьютерным столом и отдельная комната, где можно будет сделать санузел или дополнительную комнату.Автономное отопление, низкие коммунальные платежи.Инфраструктура: рядом автобусная остановка, школа, детский сад, ветеринарная клиника, рынок, быстрый выезд в центр города, а также на Окружную на восток области и на побережье.Лучше один раз увидеть. Звоните, отвечу на любые вопросы.Показ по предварительной договоренности.Один взрослый собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку.