Арт. 118886212 Код объекта: 1728529. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе! Предлагаем к продаже блок-секцию площадью 83 метра в городе Гурьевске на переулке Байдукова.Подходит под семейную ипотеку! Дом построен в 2025 году. Водоснабжение и канализация-центральные. Автономное газовое отопление.Электричество-15 кВт.Высота потолков 2,9 метра создаёт ощущение простора, а металлочерепичная кровля гарантирует долговечность и надёжность.Бетонные лестницы между этажами.Два этажа продуманных планировок обеспечивают максимальное удобство:кухня-гостиная,три комнаты и два санузла.Мансарда площадью 30 метров с уютными нишами станет отличным местом для хранения вещей или создания уединенного уголка для отдыха.Мансардный этаж не входит в общую площадь секции.Качественная отделка в сером ключе позволит легко адаптировать интерьер под собственный стильНебольшой участок перед домом-1 сотка. У крайних секций земельный участок-2,2 сотки(стоимость-8,8 млн). Рядом: рынок, остановка автобуса, магазины.Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Устали от городской суеты и шума.Нужен свой дом и участок, тогда вы открыли нужнoe объявление!Прoдaетcя дoм 100 кв.м на участке 6 соток, ИЖС, в коттеджном поселке Квадрум.Расположен в 7 км от г. Кaлинингpад (Гурьевский pайон, п. Черемхово)Дом введен в эксплуатацию и готовый к заселению!Материалы и коммуникации:Монолитная плитa 200 мм, гaзосиликатный блoк, односкатнaя кpыша c фaльцевым пoкрытием.Oтоплeние: элeктpичеcкий кoтел, сельcкий тaриф (платeжи зимой окoло 6 тыc. руб.)Планиpoвкa:3 комнатыКухня-гостиная с выходом на террасу 34 кв.м с выходом из гостиной, на заднем дворе.Панорамное остекление2 санузлаПросторный холлДва парковочных местаКоммуникации:Электричество 15 кВтВодоснабжение через скважинуКанализация ЛОСКатегория земель ИЖС.Широкие подъездные дороги, по всему коттеджному поселку выложены дорожки из тротуарной плитки, высажены березы по всей территории поселка.Инфраструктура поселка:Огороженная и охраняемая территорияДетская площадка, wоrkоut зона, декоративный пруд Звоните или пишите прямо сейчас ответим на все ваши вопросы.
Забудьте о горoдскoм шуме и суете, но не o близоcти к цивилизaции! Oчeнь выгoднoе приобpeтeние дома на улице Ореховая в поселке ''Рыбное''. Отличный вариант для cемьи, котоpая xoчeт купить нoвый дoм рядом с Кaлинингpадoм и cдeлaть рeмoнт под себя-Дом 84.9м, 2018 года постройки из керамического блока-Жилая площадь 52.4м (25.4+13.8+13.2)-Кухня 16.8м-Земельный участок 10 соток прямоугольной формы, категория ИЖС-Комуникации: электричество заведено в дом, газ проходит по границе участка-Хорошие подъездные пути-5-7 минут до остановки автобуса и ближайшего магазина-20 минут на автомобиле до центра Калининграда- Сам поселок окружен изумрудными лесами, создающими поистине целительную экологическую среду. Обилие хвойных деревьев и чистый воздух благотворно влияют на здоровье жителей и гостей посёлка.• Удобное расположение: минимальная приближенность к инфраструктуре в ближайшем поселке Луговое, М. Луговое и в Калининграде.• Школа в Луговом ( ходит школьный автобус).• Детский сад: М. Луговое, Луговое, Калининград.• Магазин Светофор, Пятерочка и мн. др.-Один собственник, без обременений, полная стоимость в договоре-Подходит под обычную ипотекуАрт. 140840448
id:3948. Продается 1/2 дома площадью 68,2 кв.м. с участком 2,7 сотки в собственности .Основные характеристики:Огороженная территория, парковочное место. Дом требует ремонта, что дает возможность создать пространство по своему вкусу.Удобное расположение: В непосредственной близости школа и детский сад. Удобный выезд на ул. Ю. ГагаринаЭто отличная возможность для тех, кто хочет жить в городе и одновременно иметь свой участок! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!О СДЕЛКЕ:-- Полное юридическое сопровождение.-- Без обременений.ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Не упустите возможность жить в комфортном и безопасном районе! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Продаются готовые дома из красного керамического блока в пос. Авангардное, Гурьевского района, на ул. Осенней.Площадью 92,7 м²Дом расположен на 4 сотках земли. Категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-индивидуальное жилищное строительство.В доме: три спальные комнаты, два санузла, гардероб, кухня-гостиная.Качественный серый ключ.Коммуникации:-ЛОС,-Скважина,-Электричество,-Газ (двухконтурный газовый котёл, тёплый пол по всему дому).На территории производится благоустройство:Земельный участок огорожен (забор, калитка).Парковочные места вымощены тротуарной плиткой.Продажа от застройщика. (Все объекты недвижимости в продаже можно посмотреть в профиле).Площадь дома 92,7 кв.м.Земельный участок 4 соткиФундамент: ленточныйДом в сером ключе. (Можно сделать ремонт)Автономное газовое отоплениеВозможны виды расчетов:-Личные денежные средства-Все виды ипотек (семейная ипотека, военная, сельская, IT и т.д)-Материнский капитал, как первоначальный взнос-Сертификаты-Рассрочка от застройщика и варианты обмена (рассматриваются индивидуально)По всем вопросам пишите или звоните.-Добавляйте объявление в избранное чтобы не потерять.-Отдел продаж на объекте.-Быстрый выход на сделку.
Код объекта: 2286976.Продаю практически Половину 2х этажного дома немецкой постройки. Площадь продаваемой половины 58,7 кв.м. по документам 4-х ком квартира.Расположение п. Комсомольск, в 18 км от Калининграда.Дом на два хозяина, два отдельных входа (нумерация квартир 1 и 2).Своя дворовая территория общей площадью 8,1 соток.( 2,2 сот в собственности + 5,94 сот долгосрочная аренда)Квартира в 2-х уровнях:1 этаж - прихожая, кладовая, баня, топочная, санузел,2 этаж - санузел, кладовка(душевая), хол, зал, 2 спальные комнаты, кухня-гостиная.В комнатах сделан свежий ремонт.На окнах установлены стеклопакеты.Вся мебель и техника на фото остается.Электричество по отдельным счетчикам,Дом подключен к центральному водоснабжению, есть счётчик воды,канализация — септик.На участке есть: хозпостройки, огород с теплицей, плодовые деревья.В поселке есть общеобразовательная школа, библиотека, дом культуры, магазины,В пешей доступности расположены остановки общественного транспорта( до г.Калининграда 18 км или 30 мин на Авто).Недалеко имеются голубые озера, прекрасное место для семейного отдыха и любителей рыбалки.На окраине поселка школа конной езды.Возможна покупка с использованием ипотеки и средств семейного материнского капитала.
Продаётся дом Рядом с Калининградом (14 км). Идеален для постоянного проживания! Локация: п. Родники, 14 км от Калининграда (удобный выезд на окружную). Логистика без стресса:Окружная дорога рядом — выезжаете без городских пробок. До моря добираться одно удовольствие.Пешком до остановки 10 минут: ходит троллейбус 2 и автобус 110. Пространство дома (124,5 кв.м):В доме действительно ощущение воздуха — высота потолков 3 метра! Сделан качественный косметический ремонт — заезжайте и живите.Кухня-гостиная 31,5 м²4 изолированные спальни (все на разных этажах): 9,6 / 9,7 / 9,8 / 14,9 / 15,8 м². 2 санузла (на 1 и 2 этажах) Терраса: Делается прямо сейчас — вы получите дом с уже готовой зоной для чаепитий на улице.Интернет — оптоволокно Мощность электричества — 15 кВт Своя водоочистная система — никакой ржавчины и накипи. Инфраструктура для семьи:Школа + сад в соседнем поселке.Фельдшерский пункт — в шаговой доступностиМагазины (продуктовые) — рядомПВЗ Ozon и WB — не нужно ехать в город за посылками. Для автовладельцев: 2 парковочных места на участке.Мебель остается частично — сэкономите на первом этапе.Ипотека одобряется! Поможем с быстрым одобрением. Звоните, показ в удобное для Вас время Код пользователя: 183103Номер в базе: 12922286
Продам дом площадью 112,6 квадратных метров на участке 12 соток в ТСН Коммунальник Гурьевского районаНесмотря на статус ТСН, дому уже присвоен адрес улица-дом, что позволяет оформить регистрацию10 минут на машине от Гурьевска, 25 минут до Калининграда, 30 минут до моря (Зеленоградск) Вокруг нет плотной застройки - много пространства и ощущение уединенияДорога от ТСН в обе стороны проходит через красивейшие поля с вековыми деревьями вдоль дороги Планировал этот дом для своей семьи, но в связи с переездом планы поменялись.Готовая скважина, септик, электричество 3 узла / 15 кВт в процессе подключения, газификация запланирована на 2027 годДом в состоянии черный ключ, а это возможность сделать интерьер полностью под себя, не переплачивая за чужой ремонтПри необходимости передам готовый качественный дизайн-проект с разводкой всех коммуникацийНа территории отлит фундамент под планируемую баню с чаном и мангальной зонойВ соседнем доме расположен ПВЗ Ozon, что в целом достаточно удобно при строительных работахКрупногабаритные товары можно бесплатно доставлять сразу на участок по договоренности с сотрудником ПВЗ Я первый и единственный собственник, прописан также только яПродажа напрямую, агентов просьба не тратить ни мое, ни ваше время.
Продается уютный дом с земельным участком.Расположение: центр Гурьевска, 20 минут до Калининграда, транспортная доступность, рядом гимназия, парки, детская поликлиника, церковь, магазины, рестораны.Особенности дома:- Год постройки - 2010- 2 этажа с чердаком- Изолированные комнаты- Чистый косметический ремонт- Крепкий фундамент- Спутниковое ТВОсобенности участка:- Площадка - выложена плитка- Подъезд - асфальтированная дорога- На участке плoдoвые деревья, ягоды, цветыИнфраструктура и удобства:- Близость к центру города- Близость к автобусным остановкам- Легко добраться до Калининграда- Рядом с домом знаменитый парк Сенситивного развития и новый парк Света- Развитая инфраструктура района- Гимназия в пешей доступности- Магазины поблизости- Тихий спокойный районЮридическая чистота:Один собственник, отсутствие обремененийЦена: обсуждается при встрече. Возможен разумный торг. Возможно продажа в ипотеку.Звоните прямо сейчас для просмотра! Помогу организовать показ в удобное для вас время. Код пользователя: 209768Номер в базе: 13591113
id:3942. Добро пожаловать в мир, где уют встречается с простором! Этот дом, площадью 90 квадратных метров, воплощает идеальный баланс между функциональностью и комфортом, расположенный на просторном участке в 5 соток. Выполненный из надежного газосиликатного блока, он гарантирует тепло зимой и приятную прохладу летом, обеспечивая здоровый микроклимат для всей семьи. Внутри вас ждут три уютные комнаты, каждая из которых может стать спальней, детской или кабинетом, позволяя реализовать любые дизайнерские решения. Одноэтажная планировка избавляет от лишних хлопот с лестницами, делая пространство удобным как для детей, так и для старшего поколения. На вашем собственном участке в 5 соток можно разбить цветущий сад, организовать зону для барбекю или построить беседку, создав личный оазис вдали от городской суеты. Это не просто дом за 9 900 000 рублей - это готовое место для вашей души, где каждый квадратный метр дышит спокойствием и надежностью.О СДЕЛКЕ:- Полное юридическое сопровождение.- Без обременений ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждуюсделку с недвижимостью.Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя изофиса.Оформление Ипотеки.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!
Дом, в котором хочется житьЭтот дом — новая глава в вашей жизни. Вы можете воплотить здесь свой дизайн-проект, создать интерьер по своему вкусу, расставить акценты так, как мечтаете. А мы уже позаботились о надёжной основе и продуманных инженерных решениях — всё остальное в ваших руках.Строился для себя — и это чувствуется в каждом сантиметре. Простор, свет, качество и продуманная планировка. Здесь нет случайных решений — только то, что делает жизнь удобной и счастливой.•Семейная Ипотека •Собственник один ---Участок 6 соток — ровный, сухой, прямой, правильной формы. Идеально для ландшафтных решений: газон, цветники, детская площадка и надувной бассейн — всё разместится с умом.Внешнее благоустройство уже выполнено: Отмостка полностью вокруг дома — защита фундамента от влаги. Подземная ливнёвка — дождевая и талая вода уходит в землю, а не растекается по отмостке. Всё продумано до мелочей. Столбы под забор и под распашные въездные ворота — вы сами выбираете дизайн ограждения. Парковка на 2 машины — выложена плиткой, аккуратная и готовая к эксплуатации.Всё сделано, чтобы вы въехали и наслаждались жизнью, не тратя время на стройку.---Планировка: Кухня-гостиная — 38 м². Высота потолка в коньке 4,5 м, панорамные окна в пол. Сердце дома — здесь вы будете готовить, принимать гостей и собираться семьёй. Мастер-спальня — 14 м² с собственным санузлом (2 м²) и гардеробной (4 м²). Ваша приватная зона для отдыха, где никто не помешает. Вторая комната — 12 м² — светлая спальня для детей, кабинет или гостевая. Общий санузел — 7 м² — просторный, можно установить и ванну, и душевую кабину. Техническое помещение — 5 м² (для котла, бойлера, стиральной машины). Терраса — 16 м². Высота потолков везде 3 метра, в гостиной — 4,5 м. Ощущение воздуха и свободы.Конструкция и материалы (надёжно на века): Фундамент — монолитная плита 250 мм. Стены — газобетонный блок 300 мм — дышат, сохраняют тепло. Фасад — утепление 50 мм + штукатурка Ceresit — износостойкая. Крыша — фальцевая (герметичная, снег не задерживается, служит десятилетиями). Качественный металл. Утепление 150 мм минеральной ватой + пароизоляция. Внутри — стяжка полов.• Окна в пол . Инженерные системы — всё своё: Вода — скважина 48 м. Канализация — ЛОС на 5 человек. Газ — магистральный будет подключён в 2027 году. Договор на техническое присоединение уже заключён. Электричество — 15 кВт. Разводка индивидуальная: много розеток, проходные выключатели по всей зоне — свет включаете в начале, выключаете в конце, удобно везде. Тёплые полы по всему дому — равномерное тепло без батарей, комфорт для детей и взрослых, особенно приятно босиком в холодное время года.---Посёлок Заозерье — развитый, с хорошими подъездными путями. В шаговой доступности магазины, школы, детские сады. Всё для комфортной семейной жизни.--- Адрес и реквизиты:Калининградская область, Гурьевский район, посёлок Заозерье, улица Звездная, 8.Кадастровый номер земельного участка: 39:03:060012:2117Кадастровый номер жилого дома: 39:03:060012:3302Все этапы строительства зафиксированы : есть фото и видео архив, который можем предоставить. --- Планировку с точными замерами вышлю по запросу. Звоните, приезжайте — смотрите своими глазами и почувствуйте, каким будет ваше утро на этой террасе.Арт. 140466180
Код объекта: 2286067.СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА!!!Предлагаем к продаже жилой дом 2024 года постройки, расположенный по адресу: снт ''Чайка'' .Ориентиры- ул.Земнухова,ул.Дзержинского,ст ''Железнодорожник'',ст ''Пищевик,п.Лесное.Характеристики дома:Площадь дома — 70,5 м2Планировка: кухня-гостиная 24,4 кв. м, 3 комнаты-12,4,11,3 и 10,1 кв.м, совмещённый санузел, холл.Высота потолка — 3 м.Материал стен — газосиликатный блок.Фундамент — железобетонный, монолитный(лента + плита.)Перекрытия — деревянные балки, пароизоляционная пленка, минеральная вата.Древесина обработана противогрибковыми средствами.Кровля — металлическая черепица, смонтирована ливневая система.Год постройки — 2026 г.Состояние — серый ключ.Коммуникации — в дом заведено электричество,предусмотрены закладные для воды и водоотведения.Общество газифицировано.Газ можно подключить в кротчайшие сроки.Характеристики участка:Размер участка —6,38 сотки.Назначение — земли населенных пунктов. Садоводство.Участок в собственности. Межевание участка сделано, границы определены.Общество активно застраивается.Рядом круглогодично живут соседи.Удобное местоположение дома позволит быстро добраться в любой район города.Доступен общественный транспорт. Школы, дет. садики, магазины в шаговой доступности.
ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ и СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ!!!!!Продается современный дом 150 м2 в п. Заозерье со всеми коммуникациями!*Стильный фасад*Своя территория вокруг дома.*Парковочные места для автомобилей.*Автономное отопление и теплые полы на каждом этаже.*Высокоскоростной интернет (оптоволокно).*Видеонаблюдение, закрытая территория (шлагбаум).На первом этаже: комната для гостей, ванная комната и хоз. помещение, просторная светлая кухня-гостиная 41 кв м с большими панорамными окнами. Здесь же выход на террасу. На втором этаже:3 уютные спальни и ванная комната.Парк для отдыха и спорта.Серый ключ! На фото показан примерный вариант ремонтных решений и оформлений.Коттеджный поселок построен в одном стиле, где дома гармонично вписываются в местный ландшафт.Современный стильный коттеджный поселок в гармоничном стиле, сочетающий спокойную размеренную жизнь с современными технологиями и природными богатствами области.О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 114299035
Арт. 96395899. Современный дом 134 м² в 1,5 км от Калининграда: тишина, комфорт и все коммуникации! Локация: пос. Зеленополье, ул. Правдинская, 46Б.Идеальный баланс загородной жизни и городской инфраструктуры! Всего пара минут до черты города — вы наслаждаетесь свежим воздухом и пением птиц, оставаясь в удобной транспортной доступности от всех благ цивилизации. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДКЛЮЧЕНЫ И РАБОТАЮТ! Никаких ''обещаний'' и дополнительных вложений в сети. • Подходит под все виды ипотеки (включая семейную). • Продажа от собственника — без комиссий, переплат и скрытых платежей. О ДОМЕ (Построен в 2024 году): • Площадь: 134,2 м². • Продуманная планировка: просторная кухня-гостиная, 3 изолированные комнаты, 2 санузла, гардеробная. • Потолки: 2,7 м на 1-м этаже и 3 м на 2-м этаже (много света и воздуха!). • Отделка: предчистовая (качественная штукатурка) — идеальный холст для реализации вашего дизайн-проекта. НАДЁЖНОСТЬ И ТЕХНОЛОГИИ: • Фундамент: усиленный (ж/б лента + монолитная плита). • Стены: тёплый газосиликатный блок. • Перекрытия: ж/б монолит (дом не скрипит, отличная шумоизоляция). • Кровля: утеплённая, металлочерепица. • Отопление: автономное газовое (индивидуальный котёл). На 1-м этаже — тёплые водяные полы, на 2-м — современные радиаторы. Дом очень тёплый и энергоэффективный! ИНЖЕНЕРИЯ: • Электричество: 12 кВт, 3 фазы. • Вода: собственная скважина. • Канализация: современная станция биологической очистки (биосептик без запахов). • Дренаж и ливнёвка: участок всегда сухой в любую погоду. УЧАСТОК И ОКРУЖЕНИЕ:• 8 соток (ЛПХ, в собственности): ровный, сухой, правильной формы.• Тихая тупиковая улица: никаких транзитных машин, случайных прохожих и суеты.• Соседи: современная малоэтажная застройка, новые электросети, экологически чистый район (рядом посёлки Луговое, Рыбное, Козловка). ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ:• До остановки всего 200 метров! Автобусы ( 520А, 173, 121А, 620) идут до центра Калининграда без пересадок.• Для детей: ходит школьный автобус, рядом строится новая современная школа, есть детский сад.• Для жизни: в шаговой доступности магазины, аптека, почта.
Код объекта: 2197540.Россия, Калининградская область, Гвардейский муниципальный округ, посёлок ХолмыА вы знали? Понадобится всего 12 минут от черты города и вы в раю! Участок 1Га с двумя домами!Рассмотрим обмен на равноценную квартиру Два дома на участке почти в гектар — уединение вдали от городской суеты!Внимание: это объявление не подойдёт тем, кто любит городскую суету — здесь тихо, просторно и никого рядом!Продаётся уникальный комплекс: два дома на территории старого немецкого хутора (63 сотки, фактически используется 1га ), огороженной живой изгородью 100100 м. Участки (2 шт.) продаются только вместе.Что вы получаете: • Дом 2021 года постройки — готов к проживанию: водопровод, канализация (септик), электричество 380 В, 15 кВт, баня, камин, два туалета, балкон с видом на сад, система теплый пол • Исторический дом 1945 года (немецкий) — требует ремонта, идеален для ценителей старины. • Ухоженный сад с яблонями, грушами, кизилом, грецким орехом (6 деревьев), айвой. • Дополнительные хоз постройки, для ведения подсобного хозяйства • Зона отдыха: беседка, бассейн 5,5 м, батут, тарзанка, мангал, дубовые лавки, мини-пруд, парковка на 4 авто.Возможности для бизнеса: кемпинг, сдача беседок/бани, выращивание декоративных растений, фотозоны — территория позволяет реализовать любой проект!Расположение: • 12 минут от выезда с Московского проспекта (Калининград), • 800 метров до реки Преголь (рыбалка, отдых), • съезд с трассы Калининград—Черняховск прямо к дому, • рядом строятся магазин и кафе. • приятный бонус, техника для уходом за участком остается покупателю! • подробности и фото второго дома, высылаю по запросуЗвоните, договоримся о просмотре — убедитесь сами в масштабах и красоте этого места!Полное юридическое сопровождение!В целях безопасности отвечаю только на звонки.
Шикарное предложение - эксклюзивный таунхаус по выгодной цене, в перспективном районе - идеальный баланс природы и городской инфраструктуры.Подходит под семейную ипотеку, поможем подать заявку в нашем офисе бесплатно Дом сдан , идет благоустройство территории Прямая продажа, без комиссии для покупателя + Расходы по государственной регистрации права за нас счёт Площадь дома —85 м2. ( без террасы 76,8м )1 этаж —кухня гостиная, гостевая комната ,санузел.2 этаж - две спальни ,санузел.Высота потолка -3,0 м.Материал стен-газосиликатный блок.Фундамент-ленточный.Перекрытия-железобетонные.Кровля-модульная металлочерепица .Состояние-качественный серый ключ.Коммуникации:Установлен 2-х контурный газовый котел.( теплые полы на первом и втором этаже)Свет подключён Вода и канализация — центральные.Дом оформлен, документы готовы к сделке.Характеристики участка:Размер участка — 1,5 с.Назначение —для индивидуального строительства.Два парковочных места.Участок в собственности. Ровный, сухой,не подтапливается.Хорошие подъездные пути.Выгодное предложение экологически чистый район в удобной близости от центра города. Гурьевск признан одним из самых экологически чистых районов Калининградской области. Каждый найдет тут для себя и своей семьи все необходимое: школы, детские сады ,большое количество супермаркетов, дом культуры с различными кружками для творчества, театром и кинотеатром, музыкальной школой, множество парков и зеленых скверов, свое футбольное поле.Ориентиры: ул.Юрия Гагарина, ул.Московский проспект, ул.Аксакова ,п.Васильково, п.Малое Исаково, ул.Александра Невского,ул, Ломоносова, Катина, Окружная __________________________Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА :В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату, приглашаем в нашу команду ДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительствомПродажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,доверительное управлениеС уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем, опыт более 12 лет Арт. 140432247
- Уникальная возможность: Реализуйте свои дизайнерские идеи и создайте пространство для уютных вечеров с семьей.- Комфорт жизни: Возможность приобрести дом с бассейном и баней — для максимального удовольствия и релаксации.Строительство в течении 4-6 месяцев, но есть и готовые варианты.Не упустите шанс стать владельцем участка в таком чудесном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Ваш дом мечты ждет вас! ВПродается участок площадью 6 соток в живописном Гурьевском муниципальном округе — идеальное место для строительства вашего дома мечты! Преимущества:- Живописная природа: Очаровательные ландшафты и свежий воздух создадут атмосферу гармонии и уюта.- Удобная локация: Участок расположен в населенном пункте с доступом ко всем необходимым коммуникациям и удобствам.Качество:- Готовые решения: Дома сдаются с ремонтом, вам останется только выбрать мебель!- Надежность: Мы сотрудничаем с проверенными строителями, качество работы которых мы гарантируем.Продается участок площадью 6 соток в живописном Гурьевском муниципальном округе — идеальное место для строительства вашего дома мечты! Код пользователя: 143269Номер в базе: 7579150
Код объекта: 2282560. ДОМ 220,4 м² ИЗ БЕЛОРУССКОГО БЛОКА. ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА + ГОТОВЫЙ КАБИНЕТ. ГАРАЖ С КУХНЕЙ И С/У. 25 кВт.Почему этот дом особенный?Его строил перфекционист. Никакой бригады ''шабашников'', которым надо сдать объект и убежать. Каждый шов, каждый угол выверен под линейку. Белорусский блок выбран ради теплоэффективности и идеальной геометрии стен. Вы получаете коробку премиум-класса, которая не требует выравнивания и не ''гуляет'' зимой.На данный момент внутри сделан только кабинет(можно сразу заезжать и работать). Остальная площадь — черновая отделка (Black Box). Это ваш шанс сделать ремонт на свой вкус, не ломая чужое. ХАРАКТЕРИСТИКИ (по пунктам):1. Площадь: 220,4 м² (два этажа, проект есть).2. Материал стен: Белорусский блок (теплый, надежный, держит геометрию).3. Состояние: * Кабинет — полностью готов (чистовая отделка, можно работать хоть завтра). * Гараж - полностью готов * Остальные помещения — черновая отделка(стяжка, штукатурка по маякам, разводка коммуникаций выведена, но ремонт под ключ не сделан).4. Электричество: 25 кВт заведено! (Огромный запас мощности для станков, отопления, электромобиля или надстройки этажа).5. Отопление: Разводка выполнена (подробности по телефону). ГАРАЖ — ОТДЕЛЬНАЯ ПЕСНЯ:Это не просто парковка. Это полноценное мужское логово:* Своя кухня.* Отдельный санузел.* Все коммуникации заведены.* Может использоваться как мастерская, небольшой офис или гостевой блок. УЧАСТОК И ЛАНДШАФТ:* Размер: 10 соток.* Состояние: Полный порядок. Газон регулярно стрижен, высажены взрослые туи и деревья.* Зона отдыха: Обустроена мангальная площадка. ДОКУМЕНТЫ И БОНУСЫ:* Дизайн-проект всего дома (можете взять за основу).* Все документы готовы к сделке. КОМУ ЭТО ПОДОЙДЕТ:* Семьям, которые хотят сделать дизайн ''под себя'', а не дорабатывать чужой.* Предпринимателям, которым нужен готовый кабинет уже сейчас + пространство для бизнеса в гараже.* Инвесторам, которые ценят качественный фундамент и мощное энергоснабжение. Цена и контакты:Цена обсуждаема при осмотре (торг уместен для серьезного покупателя).Звоните в любое время. Покажу документацию, проект и сам дом.
Продается новый одноэтажный дом 110 м2 в поселке Матросово, Гурьевский район -в очень живописном месте, рядом лес.Зeмельный учaстк 6,2 сoтoк.В доме: 3 cпальни (21 кв.м. 18 кв.м. и 11 кв.м.), кухня-гоcтинaя (18,7 кв.м.) с выхoдoм нa террaсу, коридор 16 (кв.м.) просторный санузел, тeх пoмeщeниe и кладовая.Стильный современный проект.Удобная функциональная планировка.Отделка - Серый ключ (готовы под покраску и поклейку обоев)В доме выполнено:- разводка воды, электричества, сантехники,- сделана система отопления под электрический и газовый котел (газ в 100м от дома),- разведены теплые полы по всему первому этажу и стяжка пола,- утепление междуэтажного перекрытия (потолка),- фундамент поднят на 1,2 м. от уровня дороги,- стены из газоблока (толщина 40 см с утеплителем),- крыша металлочерепица (Польша), утеплитель 150 мм минвата,- качественная входная дверь с терморазрывом,- установлены окна Алюпласт 5к. профиль, 3 стекла,- выведены вент. каналы под газ, Электричество 15квт, вода - скважина 30м, канализация - нет, газ по границе участка.Соседи уже с газом и живут постоянно.Транспортная доступность:До Калининграда 10 минут, до Балтийского Моря 15 минут, до Куршского залива 10 минут.В школу возит школьный автобус, остановка 200 метров от дома.Звоните. Код пользователя: 150933Номер в базе: 7531475
Aframe - готовое решение вместо дачи! Aframe дом: стиль и свобода от города!Предлагаю готовый Aframe дом в п. Матросово Гурьевского района — современное решение, лучше, чем классическая дача.Вместо привычной дачи с грядками — стильный дом, который выглядит как из Pinterest, и в нём хочется жить круглый год. Полноценный загородный дом в трендовом стиле Aframe. Панорамный окна, много света, высокие потолки, уютная мансарда, продуманная планировка даже на небольшой площади. Идеально для выходных и круглогодичного проживания, а также сдачи в аренду.Энергоэффективность дома за счёт правильной геометрии и утепления,минимум лишних стен и максимум света благодаря панорамным окнам. Площадь дома: 39 м²Общая площадь застройки: 48 м2 (6x8)Высота 1 этажа: 2.5м2Высота антресоли: 2.3 м2 Спальни: 1Кухня-гостиная: 24 м2Терраса: 11.4 м2 Участок: 6.57сот Коммуникации: септик, скважина, электричество. Локация: посёлок Матросово, Гурьевский район, 11 км от г. Калининград, удобная транспортная доступность.Этот дом создан для тех, кто ценит эстетику, комфорт и тишину. Он подойдёт и для выходных, и для постоянного проживания. Звоните или пишите в чат — расскажу детали и организую показ.
Арт. 136678480 Продается новый дом 120 м² в сердце посёлка Заозерье (Гурьевский район)Современный дом в сером ключе. Идеальный баланс загородного спокойствия и городской инфраструктуры: всего 2025 минут до центра Калининграда. Планировка дома (120 м²):1 этаж:• Просторная кухня-гостиная с выходом на задний двор — идеальное место для семейных ужинов и уютных вечеров.• Гостевая комната (отлично подойдет под домашний кабинет).• Санузел.• Техническое помещение (котельная/постирочная).2 этаж:• 3 уютные спальни — личное пространство для каждого члена семьи.• Санузел Коммуникации и участок (всё подключено и готово):• Участок: 5 соток, ровный и сухой.• Электричество: 15 кВт (подключено).• Газ: по границе участка.• Водоснабжение: собственная скважина.• Канализация: современная станция биоочистки (ЛОС).• Отопление: комбинированное (тёплый пол на 1-м этаже, радиаторы на 2-м).• Благоустройство (включено в стоимость): будет сделан бетонный въезд, отмостка, отсыпка участка плодородным грунтом, установлены забор, ворота и калитка. Локация и инфраструктура:• Транспорт: Удобный выезд на основные магистрали, хорошие подъездные пути. Регулярное автобусное сообщение с Калининградом и Гурьевском. До аэропорта Храброво — всего 15 минут на авто.• Море: Легко и быстро доберетесь до побережья Балтийского моря (2530 минут).• Магазины в посёлке: ''Пятёрочка'', ''Фасоль'', ''Самобранка'', Kant Market, пункты выдачи Ozon и Wildberries.• В радиусе 5 км: ТЦ ''КЭШ'', ''Метро'', ''Альбатрос'', ''Бауцентр'', ''Вкусно — и точка'', аптеки и рестораны.• Для семей с детьми: Тихий, спокойный и безопасный посёлок. Работает школьный автобус.Этот дом отлично подходит для семей с детьми, фрилансеров и всех, кто ценит уединение и комфорт, не желая отказываться от благ цивилизации. Посёлок активно и гармонично развивается. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Не упустите возможность приобрести дом Вашей мечты.
Номер объекта: 665525. Дом, который строили для себя, а не на продажу.???? 237,8 м² на участке 8 соток в одном из самых востребованных пригородов Калининграда — п. Заозерье.Дом зарегистрирован и стоит на кадастровом учете. При строительстве использовались качественные материалы, установлены дорогие энергосберегающие окна с мультифункциональным покрытием, которое защищает помещения от перегрева летом и помогает сохранять тепло зимой.Дом продается в черновой отделке — это возможность завершить его полностью под свои предпочтения, не переплачивая за чужой ремонт. Часть строительных материалов останется новому собственнику.Преимущества объекта: Дом 2024 года постройки Площадь — 237,8 м² 7 комнат 2 террасы Участок 8 соток Коммуникации по границе участка???? Заозерье — район, который выбирают те, кто хочет жить в собственном доме рядом с Калининградом. Здесь активно развивается современная коттеджная застройка, удобный выезд в город, а стоимость земельных участков стабильно растет, что делает покупку не только комфортной для жизни, но и перспективной с точки зрения вложений.Стоимость уже учитывает дисконт для быстрой сделки и выглядит особенно привлекательной на фоне аналогичных домов в этой локации.???? Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на вопросы и покажу дом в удобное для вас время.
Код объекта: 2236032.Продается стильный таунхаус в поселке Большое Исаково, Гурьевского района!Площадь: 160 м². Этот трехэтажный таунхаус — идеальное сочетание современного дизайна и комфорта, который позволит вам наслаждаться жизнью в самом сердце природы.Основные характеристики:• Первый этаж: светлая и просторная гостиная с панорамными окнами, которая наполняет пространство естественным светом. Открытая кухня, выполненная в современном стиле, идеально подходит для семейных ужинов и встреч с друзьями. Также находится санузел (9м²) • Второй этаж: спальня (16м²) и детская (12 м²) с большими окнами, которые создают атмосферу уюта и спокойствия. На этаже также находится ванная комната (9м²) с качественной сантехникой и стильной отделкой.• Третий этаж: мансардное пространство, которое можно использовать по вашему усмотрению — как кабинет, игровую комнату или дополнительную спальню. Здесь вы сможете наслаждаться уединением и прекрасными видами на окружающий ландшафт.Преимущества:• Дизайнерский ремонт, выполненный с использованием современных и высококачественных материалов.• Уютный внутренний дворик, где можно организовать барбекю или просто отдохнуть на свежем воздухе.• Развитая инфраструктура: магазины, школы и спортивные площадки находятся в непосредственной близости.Этот таунхаус станет вашим идеальным домом, где каждый уголок наполнен светом и теплом. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального жилья!Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!
Арт. 124788241 Подходит под ВСЕ ипотеки с государственной поддержкой! В поселке Авангардное Гурьевского района продается таунхаус в квадрахаусе - дом на 4 семьи ! НЕ доли!) Площадь дома 83 кв.м. этаж 1:при входе углубление под шкаф-купе, совмещенный гостевой санузел, большая кухня-гостиная с выходом на предполагаемую террасу. этаж 2:на второй этаж ведет бетонная лестница с хорошим шагом ступенек. 2 спальни и просторный совмещенный санузел. Индивидуальное отопление, ЛОС, скважина 140 м., электричество 15 квт., все техническое оборудование смонтировано и размещено под лестницей , здесь и гребенка теплых полов для обогрева первого этажа, на втором этаже в спальнях установлены радиаторы. Дом сдан, участок размежеван. На территории по границам участка высажены большие туи и выровнен газон с травкой, у каждого есть парковочное место для 2 автомобилей, свои ворота на пульте и калитка. Звоните! Пишите!
