Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Устали от городской суеты и шума.Нужен свой дом и участок, тогда вы открыли нужнoe объявление!Прoдaетcя дoм 100 кв.м на участке 6 соток, ИЖС, в коттеджном поселке Квадрум.Расположен в 7 км от г. Кaлинингpад (Гурьевский pайон, п. Черемхово)Дом введен в эксплуатацию и готовый к заселению!Материалы и коммуникации:Монолитная плитa 200 мм, гaзосиликатный блoк, односкатнaя кpыша c фaльцевым пoкрытием.Oтоплeние: элeктpичеcкий кoтел, сельcкий тaриф (платeжи зимой окoло 6 тыc. руб.)Планиpoвкa:3 комнатыКухня-гостиная с выходом на террасу 34 кв.м с выходом из гостиной, на заднем дворе.Панорамное остекление2 санузлаПросторный холлДва парковочных местаКоммуникации:Электричество 15 кВтВодоснабжение через скважинуКанализация ЛОСКатегория земель ИЖС.Широкие подъездные дороги, по всему коттеджному поселку выложены дорожки из тротуарной плитки, высажены березы по всей территории поселка.Инфраструктура поселка:Огороженная и охраняемая территорияДетская площадка, wоrkоut зона, декоративный пруд Звоните или пишите прямо сейчас ответим на все ваши вопросы.

Продается великолепный дом в живописном поселке Бригадное Полесского района, pасположеннoм всего в 45 км от центра Калининграда.Дом и учaстoк:Двухэтажный дом плoщадью 300 кв.м., 2019 года постройки, выполненный ''под старину'' в тюдоровском стиле, с отделкой фасада из керамического кирпича, булыжников циклопической кладки на стенах и черепичной крышей.Дом стоит на плите, на базе оригинального немецкого до военного фундамента.Cтeны домa выпoлнeны из высококачественных блоков толщиной 510 мм и утеплением в 120 мм., перегородки межкомнатные выполнены из блоков.В центре дома расположена русская печь, дымоудаление печи обеспечивается через кирпичный дымоход.Кровля двускатная, второй этаж полумансардный. Кровля утеплена (толщина утеплителя — 200 мм) и покрыта композитной черепицей, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции.Первый и мансардный этаж соединены крепкой деревянной лестницей.Освещение второго этажа обеспечивается мансардными скошенными окнами на торцевых фронтонах дома и мансардным окном кукушкой в середине кровли.Электрическое отопление (сельский тариф, минимальные платежи), водоснабжение глубоководная скважина, современные фильтры очистки, водоподготовки, канализация установлена двух секционная система водоотведения.Электричество - 15 кВт, Дом и пристройки расположены на 12 сотках земли.На территории расположены парковка, футбольное поле, плодовые деревья и кустарники.Первая линия от дороги, но расстояние которое полностью исключает лишний шум.Планировка дома:Дом предлагает продуманную и просторную планировку, которая включает в себя:Первый этаж: прихожая, гостевой санузел, огромная гостиная, обеденная зона с выходом на террасу, отдельная кухня, мастер спальня с гардеробной, гостевая спальня с душевой.Второй этаж: гостевая зона и зона отдыха, в котором можно расположить бильярдный стол, детская спальня (с гардеробом и санузлом), кабинет, спортивный зал.Поселок:Поселок Бригадное комфортабельное и экологически чистое место, которое идеально подходит для постоянного проживания. Удобное расположение позволяет добраться до Полесска всего за 5 минут и 35 минут до Калининграда.Поселок предлагает высокий уровень благоустройства и безопасность, что делает это место идеальным для жизни в загородном стиле.Звоните! Код пользователя: 128062Номер в базе: 9671747

Код объекта: 2354747.Простор и расположение в черте города Дом 112,3 м² в СНТ Чайка (Яблочная ул., 74) — сочетание кирпичной надежности и удобства подъезда по асфальту. При выгодной цене вы получаете двухэтажный дом с четкой планировкой: потолки 2,75 м и продуманное распределение комнат дают ощущение воздуха и комфорта на каждом этаже.Планировка и жизнь внутриТри изолированные комнаты и кухня 8,9 м², жилая площадь 57,3 м² — достаточно места для организации зон отдыха, работы и хобби. Двухэтажная структура позволяет разделить дневную и ночную зоны: на первом этаже — общая зона, на втором — приватная. Один совмещённый санузел, перекрытия Ж/б плиты — практично и надёжно. Просторный подвал под всем домом с высотой 2,15 м, позволит организовать дополнительные зоны хранения или полноценные комнаты!Коммуникации и сезонность Дом подключён к газу, электричеству, канализация септик, водоснабжение — скважина. Индивидуальный котёл обеспечивает комфортный микроклимат и независимость отопления — подходит для круглогодичного проживания. Все ключевые коммуникации на месте, можно заехать и жить, при желании быстро завершить косметический ремонт под себя.Состояние и ремонтРемонт косметический: чистые поверхности, рабочая планировка и аккуратная отделка дают свободу обновить интерьер без больших вложений. Это шанс получить жилое пространство с минимальными дополнительными затратами и воплотить собственный стиль.Участок и эксплуатации Площадь 3,5 сотки в статусе садоводства — аккуратный участок с огородом, цветник и зона отдыха. Айва, яблоня, смородина, малина, персик, абрикос, слива, вишня, груша, черешня, теплицы. Ровный сухой участок и удобный подъезд!Инвестиционная привлекательность и инфраструктура Кирпичный дом 2008 года с подключёнными коммуникациями, индивидуальным отоплением и асфальтовым подъездом сочетает ликвидность и цену входа, что делает объект интересным и для проживания, и для вложения средств. Площадь и состояние позволяют быстро подготовить объект к сдаче или перепродаже с минимальными вложениями.Готова организовать показ и подробно рассказать про документы и варианты расчёта. Звоните или пишите — оперативно договоримся о встрече.

3-комнатный дом европейского стиля в коттеджном поселке Грейс Вилладж — готовый к жизни, с удобной планировкой и всеми коммуникациями. Построен в ноябре 2021 года.Жилая зона — 100 м², терраса — 45 м², крыльцо — 10 м². Общая площадь дома — 126 м². Внутри: просторная кухня-гостиная 43 м² с вместительным островом, спальня 13,7 м², гостевая 15,4 м², детская 10 м², санузел 5,4 м² и техническая зона 4,5 м². Панорамные окна в каждом помещении наполняют дом светом.Дом одноэтажный, стены из газоблоков, выполнен евроремонт. Отопление автономное газовое, по всему периметру — теплые полы. Вода из скважины, канализация — станция биоочистки, газ в доме, есть электричество, Wi-Fi. Участок 4,5 сотки, категория земель — ИЖС. Предусмотрено парковочное место.Поселок Грейс Вилладж — огороженная территория с детской площадкой и озером для рыбалки. Остановка общественного транспорта сразу за территорией поселка. В шаговой доступности парк Света, школы, детские сады, больницы и супермаркеты. До центра города — 3 км, дорога асфальтированная, рядом железнодорожная станция.Еловая улица в поселке Кумачево (Гурьевский муниципальный округ, Калининградская область) — уединенный уголок современной загородной жизни. Здесь сочетаются приватность, европейская эстетика малоэтажной застройки и близость к природе. При этом развитая дорожная сеть Гурьевского округа позволяет быстро добраться до инфраструктуры Калининграда и побережья Балтийского моря.Возможна ипотека. Код пользователя: 210351Номер в базе: 14149376

Представьте: утро начинается с чашки кофе на террасе, вокруг — аромат роз из собственного розария, а вдалеке виднеется спокойная гладь реки Дом площадью 176 кв. м подарит вам именно такие моменты. Это место, где хочется жить, творить и отдыхать душой.Внутри — стильная обстановка: мебель и техника из премиальных материалов, создающие атмосферу уюта и достатка. Гараж надёжно укроет ваш автомобиль, а возможность интеграции системы ''умный дом'' сделает рутинные задачи проще.Расположение в черте города — идеальный компромисс между ритмом мегаполиса и тишиной природы. Магазины, школа, удобная транспортная развязка — всё под рукой. Товарищество собственников жилья следит за порядком, а полная техническая документация уже готова к сделке.Не упустите шанс превратить мечту о собственном доме в реальность! Код пользователя: 156186Номер в базе: 13977493

Продаётся новый двухэтажный дом из газоблоков, построенный в 2025 году в Заозерье. Общая площадь — 176 м² на участке 5 соток. Дом в состоянии ''серый ключ'' — это не просто коробка, а полностью готовый к чистовой отделке объект с электричеством и водой, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи.Планировка продумана для комфортной жизни: на первом этаже — просторная кухня-гостиная с современным планировочным решением и санузел, на втором — большая спальня, ещё две спальни, гардеробная и второй санузел. Для отдыха на территории предусмотрена терраса.Почему это выгоднее, чем строить с нуля? Вы экономите бюджет — цена ниже себестоимости строительства, и время — не нужно ждать усадку и искать бригады. В подарок идёт профессиональный дизайн-проект интерьера.Технические характеристики: 176 м², 2 этажа, 5 комнат. Участок 5 соток, категория земель — ЛПХ. Электричество 15 кВт — хватит на всё. Водоснабжение от скважины, канализация — станция биоочистки. Газ подведён к границе участка: останется только завести трубу в дом — это огромная экономия на подключении. Окна — дорогие пятикамерные профили, кровля — бельгийская металлочерепица.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом магазин и остановка общественного транспорта, до центра города — 9 км. Все документы готовы, дом на кадастровом учёте. Возможна покупка в ипотеку.Звоните в любое время! Показ строго по записи. Код пользователя: 210351Номер в базе: 14137420

Эксклюзивное предложение! Пpoдается совpеменный, двухэтажный дoм по дизaйн проекту, в пoc. Калиновка, Заозерье, в 200 м oт oзеpа Чиcтый пpуд Дом общeй плoщадью 220 м2, состояние ''Черновая отделка''. Планиpoвкa свободная/ экспликaция пoмещений: 1ый этaж 96,6 м2: Входная группа 41,3 м2 Теx. Пoмещeние рядом с лестницей 9,4 м2 Kомнaтa 12,7 м2 2oй этaж 96 м2: Холл - 7,5 м2, Ванная комната - 7,1 м2, Комната 1 - 17 м2, Спальня 2 - 27 м2, Спальня 3 - 37 м2. Участок: Площадь участка 12 сот. На участке помещается паркинг на 2 машины, передний двор, задний двор, хоз. блок, костровая зона / барбекю, летняя беседка, бассейн. Коммуникации: Отопление газовое, газ заведен в дом, котёл Электричество заведено в дом 15 кВт Абсолютно новый септик Скважина центральная, также имеется скважина с соседним домом Ливневая система Водоотвод в мелиорацию ( трубы Д300, никаких канав перед участком ) О локации: Экологически чистый, зеленый район, рядом с лесным парком в 200м от озера ''Чистый пруд'', тупиковая улица, хорошее соседство, все соседи постоянно проживают. В поселке есть всё необходимое для комфортного проживания, асфальтированная удобная дорога практически до самого дома. Супермаркет ''Пятёрочка'', одна из лучших школ - школа будущего, детские сады, почта, врачебная амбулатория и т.п., функционирует городской транспорт. В 5 минутах фитнесс клуб ''Альбатрос Восток'', оптово-продуктовая база ''Метро'', ''Киноленд'', Сбербанк, рестораны, кафе и вся городская инфраструктура. Удобная транспортная развязка: До Площади Победы 15 мин. До Балтийского побережья 25 мин. Тихое, спокойное место для постоянного проживания. В 100 метрах остановка общественного транспорта. Торг имеется. Организую показ и отвечу на все интересующие вопросы. Звоните! Код пользователя: 128062Номер в базе: 7580574

Номер объекта: 678202. ???? Дом 212,5 м² в сердце Калининграда — в престижном районе ''Марауненхоф''!Ищете идеальное место для жизни или перспективный объект для бизнеса? Представляем жилой дом в историческом тихом районе старых немецких вилл — рядом с Верхним озером. Что вы получаете:•3 этажа + мансарда и подвал — простор для реализации любых идей.•Участок 8 соток (ИЖС, есть ГПЗУ) с террасой, навесом для авто и живописными деревьями.•Подземный гараж 90 м² (монолитный бетон) — отдельный бонус!•Автономное отопление (газовый котёл), центральные коммуникации.•Уникальные виды на исторические виллы — в том числе на виллу главного архитектора города.???? Локация — одно из главных преимуществ: в шаговой доступности центр, парки, спорткомплекс, школы, поликлиники, магазины и транспорт.Не упустите шанс стать владельцем дома в одном из самых атмосферных районов Калининграда! Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. ????!!!

id:3366. Арт. 135162462. Продаётся светлый и просторный трёхэтажный дом для большой семьиПредлагается к покупке великолепный трёхэтажный дом площадью 357 кв. м на собственном земельном участке в тихом, спокойном и живописном посёлке недалеко от Калининграда. Цена - 10 500 000 рублей.Основные характеристики:* количество этажей: 3,* площадь здания: 357 кв. м,* площадь участка: 8,6 соток,* количество комнат: 4,* материал стен: газобетонный блок.Расположение:* 15 минут до центра города,* 25 минут до моря.Участок ровный и сухой, с возможностью дополнительного строительства: можно возвести баню, гостевой домик, бассейн, беседку, организовать мангальную зону и зону отдыха. Земельный участок в собственности, присвоен почтовый адрес с возможностью постоянной регистрации.Планировка дома:* Первый этаж:* гараж (47 кв. м),* спортзал (37 кв. м),* санузел,* две террасы (28 кв. м и 7 кв. м).* Второй этаж:* санузел,* спальня (12 кв. м),* кухня-гостиная (45,6 кв. м),* балкон.* Третий этаж:* коридор (22 кв. м),* санузел,* три просторные комнаты с выходом на террасу.Технические характеристики:* фундамент: ленточный,* кровля: модульная черепица (0,55 мм),* перекрытия: монолитные,* биостанция на 5 человек,* выполнены работы по разводке электрики и сантехники.Развитая инфраструктура: детские сады, школы, магазины и прочее - всё в шаговой доступности. Хорошая транспортная развязка: удобный доступ к основным магистралям (Большая Окружная, Московский проспект, Гурьевск, Малое Восильково), быстрый путь к северо-восточной части города, морю и аэропорту. Рядом остановка общественного транспорта, ходит школьный автобус.Асфальтированная дорога, удобные подъезды - всё для комфортной жизни. Это полноценный дом в городе по цене квартиры. Возможен обмен на квартиру.Этот дом - идеальное место для семьи, которая ценит комфорт, спокойствие и близость к природе, но при этом не хочет отказываться от удобств городской жизни. Здесь вы сможете создать уютное семейное гнёздышко и наслаждаться каждым днём, проведённым в своём доме.

Арт. 138550546 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.Продается жилой дом рядом с Балтийским морем в Зеленоградском районе город Зеленоградск, с/т Сосновка.Дом построен из качественных материалов, теплый и уютный.На первом этаже расположен санузел с окном, кухня, гостинная и отдельная комната.На втором этаже расположены две отдельные комнаты.Своя скважина 60 м, септик. Низкие коммунальные платежи. Жить в доме гораздо дешевле, чем в квартире.Большая огороженная территория двора с теплицей и хозяйственной постройкой. Плодовые деревья и кустарники. Все сделано с душой.В шаговой доступности остановка общественного транспорта в Зеленоградск и в Калининград, ходит школьный автобус. В Зеленоградске две школы, и вам не надо специально отвозить детей в школу.Рядом залив, места для рыбалки, пеших и велопрогулок.Один взрослый собственник, никаких детских долей.Звоните, отвечу на ваши вопросы. Показ по предварительной договоренности.

Код объекта: 2276787.Продажа дома 125,5 м² в Малом Исаково — под ключ с возможностью индивидуальной комплектацииСдача — август 2026. Объект аккредитован под все виды льготной ипотеки (Семейная, Сельская, IT-ипотека) во всех банках.Главное о сделке • Фиксированная цена по договору на весь период строительства. • На этапе возведения вы можете вносить изменения: корректировать планировку, материалы и комплектацию под свои пожелания. • Объект полностью готов к ипотеке с господдержкой.Важно: самостоятельный выезд на участок невозможен — территория огорожена, доступа нет. Организую подробную онлайн-экскурсию с показом всех деталей.Характеристики объекта • Площадь дома: 125,5 м² (ИЖС) • Участок: 3,1 сотки (Ленинградский район, окружение коттеджей)Коммуникации: • скважина 85 м • биостанция • автономное газоснабжение + двухконтурный котёл • электричество 10 кВтКонструктив и материалы • Фундамент: ленточный 3065 см + монолитная плита 25 см (бетон В20) • Стены: газоблок (Беларусь) + качественная штукатурка • Перекрытия: железобетонные плиты • Кровля: черепица • Лестница: монолитная (бесшумная и надёжная) • Окна: профиль Kemmerling (премиальный сегмент) • Благоустройство: брусчатка на парковке и по периметру домаПланировка (возможны изменения)1 этаж: • Тамбур-холл — 9 м² • Гостевой санузел — 4,7 м² • Кладовая — 5,1 м² • Кухня — 11,3 м² с переходом в гостиную 30,6 м² (можно объединить в кухню-гостиную)2 этаж: • Санузел — 7,6 м² • Холл — 5,5 м² • Спальня — 13,2 м² • Две спальни по 15,9, 15,67 м²Инфраструктура и расположение • Асфальтированный подъезд, свет и газ по границе участка • 5 минут — Spar и ''Пятёрочка'' • 10 минут — школа и детский сад • 15 минут — центр Калининграда • Удобный выезд к морю (Светлогорск, Зеленоградск) без пробокДокументы и гарантииПолный пакет: геология, проект, пошаговая фото- и видеофиксация строительства, сертификаты на все материалы.Цена обсуждается индивидуально. Есть нюансы расчёта, которые позволяют существенно сэкономить.

Арт. 136424334 Продается блоксекция в центре поселка Б. Исаково! Вокруг частный сектор, малоэтажная застройка, асфальтированная дорога! Рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, рынок, медицинский центр, Школа Будущегоавтономное отопление.теплый полцентральное водоснабжениецентральная канализацияОдин взрослый собственник.Работаем профессионально: наше агентство состоит в Гильдии риэлторов Калининграда, Российской Гильдии Риэлторов, деятельность сертифицирована, ответственность застрахована.Обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки.

Продаётcя земельный участок с домиком, рacполoженный в ДHТ Лилия , Гуpьeвcкий p-н , посёлок Прибрежное, кoтoрый примыкаeт к окружной дороге гopoда Kалинингpадa (от дoмa , дo окpужнoй дoроги 300 метpoв).. Подъезднaя дoрога к дoму- широкая, зeмeльный учаcтoк пpaвильнoй формы, площадью 5,16 соток.ГАЗ по границе участка.Небольшой домик из блоков Зарегистрирован и имеет кадастровый номер. У ВАС ЕСТЬ ПОЛНАЯ СВОБОДА для строительства своего дома!Участок ровный, сухой. На участке имеются цветы, плодовые деревья, смородина, малина, крыжовник, две теплицы.Старую теплицу снесли.В шаговой доступности остановки общественного транспорта, продуктовые магазины.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Удобная транспортная доступность:, 5 км. до делового цента Калининграда, 25 минут до побережья Балтийского моря. ДЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ.ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!МЫ ДЛЯ ВАС:+ Агентство Недвижимости ''Союз Профессиональных Риелторов'' оказывает услуги по подбору , купли-продажи, сдачи жилой и коммерческой недвижимости:+ Полное юридическое сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,+ страхование рисков,+ подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами,РАДА БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ!Арт. 137372769

Ваш идеальный дом в Калининграде: простор, приватность и тишина — без переезда за город!Мечтаете о собственном доме, но не хотите отказываться от городской инфраструктуры? Представляем новый дом 2026 года постройки — уже сейчас можно планировать переезд.Что вы получаете:Простор для всей семьи: 5 изолированных комнат общей площадью более 77 м2 — хватит места и детям, и взрослым, и гостям.Центр притяжения дома: кухнягостиная 38,3 м2 — здесь удобно готовить, принимать друзей и проводить семейные вечера.Свой участок 5,22 сотки — место для утреннего кофе на свежем воздухе, детских игр или уютного уголка с цветами.Готовность к заселению: свет подключён, год постройки — 2026.Всего 700 м до асфальтированной дороги — подъезд не станет проблемой даже в межсезонье.Не откладывайте мечту — звоните и записывайтесь на просмотр!Полная газификация объекта по программе догазификации.Свет подключен.Походит под семейную ипотеку! Арт. 137596501

Код объекта: 1756639.Вашему вниманию предлагается уникальный объект — уютный и комфортабельный дом в Калининграде по адресу: улица Баженова, 20. Это идеальное решение для тех, кто ищет жильё для круглогодичного проживания.Oриентиры : Mосковcкий пpоспект, улицa Cуздaльскaя, Kутаиccкая, Флoтcкая, Kpаcнoпpудная, Аксакова.Дом построен в 1956 году из кирпича, имеет два этажа, подвал (15,2 кв.м.) и общую площадь 91,1 кв. м. Жилая площадь составляет 58,9 кв. м, а площадь кухни — 10,2 кв. м. В доме четыре комнаты с площадями 10,6 кв. м, 17,3 кв. м, 17 кв. м и 14 кв. м соответственно. Высота потолков — 2,85 м, что создаёт ощущение простора и свободы.На участке площадью 6 соток (ИЖС) имеется огород, сад, два гаражей 42 кв.м. и 14,9 кв.м., и сарай 65,1 кв.м. Подъезд к участку асфальтированный. Дом подключён ко всем необходимым коммуникациям: электричество, водоснабжение, газ (можно подключить, труба подведена к дому), канализация. Отопление обеспечивается индивидуальным электрическим котлом. Имеется 2 счетчика на 220 В и 380 В.Этот дом — отличный выбор для семей, ищущих комфортное жильё в спокойном районе. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Дом расположен в городской черте, в районе Московского проспекта, с прекрасной локацией: до центра — 15 минут.Удобная транспортная развязка: можно доехать как на море (по Окружной до моря — 25 минут), так и на восток области. Рядом — река Преголя с песчаным пляжем и рыбалкой.От дома до остановки 5 мин пешком, до любой точки в городе можно доехать на общественном транспорте (автобусы 2, 28, 29, 37, 49, троллейбусы 2, 7, маршрутное такси 74, 75, 78, 87, 155).В непосредственной близости — школы 13 и 57, ''Школа будущего'' (Большое Исаково), частная гимназия ''Альбертина'', детские сады 132, 133, 3 частных садика, центр детского развития, поликлиника, медицинские центры, аптеки, почта, кинотеатр ''Люмен'', СК ''Альбатрос'', студии красоты, торговые центры, ТЦ ''Гиант'', гипермаркет ''Метро'', сетевые магазины — ''СПАР'', ''Виктория'', ''Пятёрочка''.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Продается 2-х этажный жилой дом современной постройки в центральном районе со всеми коммуникациями.Ухоженный участок с плодоносящими яблонями и хвойными деревьями, кустами малины, смородины и крыжовника, ухоженный огород, чистый воздух. Дом стоит в глубине участка, подальше от дороги, что обеспечивает тишину в доме. На участке располагается гараж с чердачным помещением, навес для 2-го автомобиля, беседка с мангальной зоной, качель, мостик.Въезд на территорию осуществляется с асфальтированной освещенной дороги (1-я Большая Окружная).Рядом остановка общественного транспорта, магазин, школа и детский сад. Соседи- добропорядочные, спокойные.Планировка дома:1 этаж:Прихожая- 10 м2Гостиная- 29,1 м2Каминный зал- 7 м2Кухня-11 м2Спальная комната 1-8,9 м2Ванная комната с совмещенным санузлом- 13,4 м2Баня- 6 м2Техническое помещение 1- 5,5 м2Техническое помещение 2- 6,6 м22 этаж:Коридор- 6 м2Спальная комната 2- 20 м2Спальная комната 3- 10,5 м2Спальная комната 4- 10,5 м2Балкон-7 м2Ванная комната с совмещенным санузлом- 3 м2

Продается уютный современный дом, 120 кв.м. На первом этаже кухня-столовая 30кв.м с выходом на террасу,спальня 10кв.м, ванная, холл, бойлерная. На втором этаже большой холл, 2 спальни 14 и 18 кв.м, ванная, гардеробная. Отопление электрическое, газ по границе участка, документы поданы в Калининградгазификацию, одобрены. Wi Fi. Гараж 5х75х7 .утеплен

Код объекта: 2253039.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом расположенный в 10 км от Калининграда.Ориентиры: п. Матросово, п. Отрадное, п. Моршанское, п. Отрадное, п. Орловка, п. Дорожный.Характеристики дома:Площадь дома — 182 м2Планировка: 2 этажа. свободная.1 этаж: просторная кухня, санузел совмещённый, техническое помещение (можно переделать в баню). По всему 1 этажу сделаны теплые полы, в санузле - дополнительно - теплые стены.2 этаж: 2 просторные комнаты, кладовая, выведены коммуникаций под второй санузел.Высота потолка - 3 м.Стены монолит.Фундамент - ленточный со сваями.Перекрытия выполнены из дерева, обработаны всеми антисептиками и пропитками для долговечности и экологичности.Кровля наплавляемая трехслойная гидроизоляция.Год постройки- 2017 .Коммуникации: • вода - скважина • канализация - септик • свет - 15 кВт.Технически готов к круглогодичному проживанию: электроснабжение, электрическое отопление, теплые полы, скважина и канализация подключены.Характеристики участка:Размер участка — 10 соток.Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о выезде на просмотр.Помогаем с оформление ипотеки (более 15 банков-партнеров, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки, сложные случаи).Отдел загородной недвижимости — исполняем мечты о собственном доме.

Арт. 116865608 Продается дом сблокированной постройки, площадью 133 кВ. м. в одном из самых престижных зеленых районах Калининграда - ''Северная гора'' Ленинградский район города. Прекраснейшее место для комфортного проживания! Хорошим клиентам- хорошая скидка! Современная планировка: большая кухня-гостиная 21,42 кВ. м, , 4 спальни, 2 санузла. Высокие потолки - дом светлый и просторный! Построен из газосиликатного блока+ пенополистирол (утепление). 2,5 сотки земли в собственности.Автономное газовое отопление. Теплый пол на 1-м этаже. Вода -скважина 120 м., ЛОС, электричество 15 кВт, качественный серый ключ.Тихий район, в окружении новые дома. В пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура - магазины, школа, остановки общественного транспорта, парк Макса Ашмана, ТРЦ Акорус.Удобный и быстрый выезд на окружную и на море. Небольшие налоги, так как дом стоит в сельской местности. Звоните, ответим на все вопросы, оперативно организуем показ! Поможем выгодно оформить ипотеку, провести задаток онлайн и дистанционную сделку, безопасные расчеты.Компания ''Салют. Риэлт'' (Сертификат РОСС RU РГР ТОС ТОС 39.0010)- надежный Партнер в сфере недвижимости, осуществляет все операции с жилой и коммерческой недвижимостью в Калининграде и области на первичном и вторичном рынках.- документальное оформление сделок- бесплатное консультирование- любая ипотека, на выгодных для вас условиях-работаем со всеми Банками и страховыми компаниями, со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываем полное юридическое сопровождение сделок.

Код объекта: 157218.Продаётся 3-этажный дом в белом ключе 2014 года постройки в п. Низовье Гурьевского городского округа на улице Калининградская (18 км от центра Калининграда).Общая площадь - 225,1 кв.м., жилая площадь - 54 кв.м.Дом построен из силикатного кирпича:- фундамент - ленточный + монолитная плита,- межэтажные перекрытия - монолитный бетон,- установлены качественные деревянные стеклопакеты,- открытый балкон с ограждением из нержавеющей стали,- крыша - металлочерепица,- установлена входная металлическая дверь.Удобная продуманная планировка:- на 1 этаже - просторный холл - 15,3 кв.м., большая кухня - 33,7 кв.м., гараж - 19,8 кв.м. с автоматически открывающимися с пульта воротами, санузел - 5,4 кв.м.,- на 2 этаже: 3 изолированные жилые комнаты - 21.8+17,0+15,2 кв.м., просторный холл - 9,2 кв.м., санузел - 5,4 кв.м.,- на 3 этаже - мансардное помещение - 74,9 кв.м.Дом с автономным отоплением:- на кухне установлен двухконтурный газовый котел,- произведен монтаж внутренних коммуникаций воды и канализации,- водоснабжение - колодец+насос,- канализация - септик,- подключено электричество разрешенной мощностью - 60 кВт., напряжение сети - 220+380 В., зарегистрирован учет электроэнергии.Придомовая территория:- земельный участок - 12 соток (в собственности),- имеется баня,- межевание участка и тех. план дома сделаны, адрес участку и дому присвоены, участок и дом зарегистрированы в ЕГРН.Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Код объекта: 2308117.Продается одноэтажный дом в Заозерье на участке 8 соток в сером ключе..Отличная локация, всего 1,5 км до города!Ориентир: Московский проспект, Б. Исаково, РодникиОбщая площадь 96,7 м.кв.Дом современного стиля, имеет прекрасную планировку, из кухни-гостиной выход на собственную террасу.Кухня-гостиная со вторым светом — 30,3 м.кв,1 спальня — 12,7 м.кв.2 спальня — 11,1 м.кв.3 спальня — 10,2 м.кв.,С/У — 5,6 м.кв.Бойлерная — 3,1 м.кв.,Коридор 12,1 м.кв.Терраса — 15 м.кв.Коммуникации:- электричество 15кВт- газ- скважинаО строительстве:Качественный серый ключ. Есть возможность пообщаться с соседями, которые купили дом у этого же Застройщика.- фундамент — плита 30 см- стены и перегородки газосиликат- фасад, утепление + штукатурка- свесы Корабельная доска- перекрытие деревянное- крыша мет. черепица на стропильной системе- водосточная система- пластиковые окна- входная дверь- разводка электричества по дому- механизированная штукатурка стен- двухконтурный котел- батареи- теплый полЖивописная местность, чистейший воздух, непосредственная близость к городу.Рядом озеро, напротив лес, проложены хорошие подъездные пути, магазины в шаговой доступности, заправка, детей в школу возит школьный транспорт.Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Продаётся жилой индивидуальный дом, 2010 года, площадью 143 кв. м., двухэтажный, имеется подвал и гараж

Продаётся новый двухэтажный дом из пеноблоков, построенный в 2025 году. Общая площадь составляет 180 м². На первом этаже расположены просторные комнаты с большими окнами, что обеспечивает хорошее естественное освещение. На втором этаже — уютные спальни и дополнительные помещения. Разведено отопление: первый этаж, коридор и санузел второго этажа - тёплый пол, комнаты второго этажа - под радиаторы. Помещения отштукатурены, разведена электропроводка, сделана качественная стяжка пола. Дом подготовлен под внутреннюю чистовую отделку. Чердак со свободной планировкой можно использовать в качестве дополнительного помещения.Дом оборудован газовым отоплением, водоснабжение осуществляется через скважину, а канализация — станция биоочистки. Электричество подключено. На территории имеется терраса или веранда для отдыха на свежем воздухе.Территория вокруг дома огорожена забором, что обеспечивает приватность. Установлены откатные металлические ворота. Участок площадью 12 соток отсыпан и поднят над уровнем дороги на 1 метр, обустроен дренаж, всегда сухой при любых объемах осадков, позволяет обустроить зону для сада или зоны барбекю. На участке залит фундамент-плита для бани. Асфальтированная дорога обеспечивает удобный подъезд к дому.Рядом находится школа, что делает расположение дома удобным для семей с детьми. Земельный участок относится к категории ИЖС, что открывает возможности для дальнейшего строительства или благоустройства. Строили для себя. Продается по семейным обстоятельствам

Код объекта: 1364653.В ДНТ ''Лотос'' ул. Абрикосовая д.9 готовится к продаже дом 2 этажа,144 кв. м на участке 5,6 соток.Участок ровный, сухой, размежеван, определены границы участка. Хорошая транспортная доступность, рядом остановка, магазины. детские учреждения.Дороги в обществе отсыпаны, имеются камеры видеонаблюдения, долгов в обществе за свет нет.Дом построен в 2024 году в хорошие погодные условия, серый ключ, залито бетонное межэтажное перекрытие, бетонная лестница.По дому выполнена разводка света, свет подключен., газ вдоль участка, скважина. 1 этаж-санузел, гардеробная, кухня совмещенная с гостиной (с выходом в сад)2 этаж-санузел, гардеробная,3 комнаты.Фасад дома утеплен, нанесена декоративная штукатурка. Стены внутри дома оштукатурены, ошпатлеваны. Крыша покрыта металлочерепицей, окна пяти-камерный стеклопакет. Кирпичный дымоход. Выдержаны нормы пожарной безопасности. Есть бригады для последующих работ. Цена за наличный расчет. Подходит под семейную ипотеку.Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агенством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробности узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''

Код объекта: 2093978.Предлагается к продаже крепкий дом в стиле БарнХаус с панорамным остеклением и пристроенной террасой в развивающемся пригородном районе - п. Матросово, Гурьевский муниципальный округ (Храбровское сельское поселение). пер.Центральный.Ориентиры: п. Храброво, Отрадное, Шатрово, Сосновка, Рассвет, Приморское кольцо.ВОЗМОЖНА СЕМЕЙНАЯ, IT - ИПОТЕКА!Характеристики:Площадь дома — 155 кв.м + терраса -31,5 кв.м.Функциональная поэтажная планировка:I-й этаж: прихожая (коридор), техническое помещение с оборудованием для жизнедеятельности дома, санузел, спальная комната (кабинет) -15 кв.м, просторная гостиная/кухня/столовая -32 кв.м с панорамным остеклением и выходами на капитальную угловую террасу площадью 31,5 кв.м, пристроенный хозблок с отдельным входом -9,5 кв.м.II-й (мансардный) этаж: холл с просторной нишей под гардероб, вместительный санузел с внешним окном -10,7 кв.м, три спальные комнаты с окнами на северо-западную и юго-восточную стороны (10,5+11,5+14,5) кв.м.Уникальные треугольные окна в барнхаусах не только придают им оригинальный вид, но и обеспечивают дополнительное естественное освещение в интерьере.Дом построен из газосиликатного блока (тол.300мм). Фасад с элементами декора из клинкерной плитки утеплен пенополистиролом, покрыт силиконовой штукатуркой, окрашен.Внутренние стены выровнены гипсовой штукатуркой, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру I-го этажа. На II-ом этаже ''теплый пол'' в санузле и холле. В спальных комнатах радиаторное отопление.Фундамент: ленточныйМежэтажные перекрытия: монолитныеМежэтажная лестница: монолитнаяКровля: металлическая фальцевая,Коммуникации:ЭЛЕКТРИЧЕСТВО -15 кВт,ГАЗ — возможность подключения,ВОДА — скважина,КАНАЛИЗАЦИЯ — биостанция,Характеристика участка:Площадь 5,1 соток,Собственность: частнаяВид разрешенного использования: ИЖСТерритория, отмостка вокруг дома, парковочные места, подъездная дорога вымощены тротуарной плиткой. Открытые участки используются под газон.Дополнительно на участке имеется ограждение ''евроштакетником'' по периметру на капитальном фундаменте. Удобный вход на территорию участка обеспечивают распашные калитки и ворота.Матросово располагается вдоль скоростной трассы ''Приморское кольцо'', что подразумевает быстрое перемещение, без пробок, как до центра Калининграда, так и до городов-курортов на побережье Балтийского моря (Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский) и аэропорта Храброво.Гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.