Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Арт. 57965082 Продается шикарный дом 171 кв.м., на участке 6.7 соток, расположен среди особняков, в зеленом и экологически чистом районе города. Цена снижена из-за переезда! Успейте купить! На первом этаже расположена кухня-столовая, просторная гостиная, рабочий кабинет, ванная комната, котельная-прачечная. Большой коридор 20 кв.м. вмещает два больших шкафа, где удобно хранить вещи.На втором этаже большая детская комната, хозяйская спальня, гостевая и с/у с душевой и ванной комнатой. Ремонт выполнен в классическом стиле. Двери и лестница, выполнены из благородного дерева-ясень. Кухня также выполнена из дерева- цвета марципан.Все коммуникации центральные, автономное отопление, теплый пол.Зеленый ухоженный участок. Больше тридцати видов благородных растений. На участке плодовые деревья: груша, яблони, сливы. В саду установлен профессиональный автоматический полив. Сделана беседка из натурального бруса, есть место для барбекю. Есть отдельно стоящая баня. В бане есть зона отдыха со спальными местами. Также ее можно использовать как гостевой домик. Также есть хоз. помещение где хранится садовый инвентарь. В шаговой доступности школа, остановка, магазин, библиотека, мини рынок. До центра города 7 минут езды на автомобиле, 15 минут до моря.Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости.- любая ипотека, на выгодных для вас условиях, работаем со всеми Банками и страховыми компаниями,- работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываем полное юридическое сопровождение сделок,- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки ,- удобство и скорость проведения сделок любой сложности.

Код объекта: 1199621.Ищете уникальный дом для комфортной жизни? Мы рады предложить вам отличный вариант! Прямо сейчас на срочную продажу выставлен новый двухэтажный дом в СНТ Радуга, Калининград. Дом построен в 2023 году и готов к круглогодичному проживанию. Дом общей площадью 130 квадратных метров состоит из трех просторных комнат, в которых легко разместится ваша семья. Светлая кухня в 12 квадратных метров подарит вам возможность готовить любимые блюда, а высота потолков в 3 метра создаст ощущение простора и свободы. Чистовая отделка позволит вам создать интерьер по своему вкусу, не тратя время на начальный ремонт.Участок площадью 4 сотки, находящийся в статусе садоводства, предоставляет вам возможность обустроить место отдыха и наслаждаться природой. Несмотря на то, что благоустройство участка пока отсутствует, здесь есть все необходимые коммуникации: электричество и возможность подключения газа. Подъезд к участку осуществляется по хорошей и чистой грунтовой дороге.Этот дом — прекрасный выбор для тех, кто ценит тишину загородной жизни при этом оставаясь в городе. Уникальное предложение не задержится на рынке долго, поэтому не упустите шанс стать владельцем уютного жилья! Характеристики дома:Площадь дома - 130 м.кв.Планировка:Высота потолка - 3 м.Материал стен - газосиликатный блок.Фундамент - ленточный монолитный.Перекрытия - деревянные балки, пароизоляционная пленка, минеральная вата. Древесина обработана противогрибковыми средствами.Кровля - металлическая черепица, смонтирована ливневая система.Состояние - 1 и 2 этаж - белый ключ.Второй этаж сделан под свободную планировку с уютной лоджией!Коммуникации - в дом заведено и подключено электричество, общество газифицировано, подключение к газу возможно, предусмотрены закладные для воды и водоотведения.Характеристики участка:Размер участка -4 соткиНазначение - земли населенных пунктов.Садоводство.Участок в собственности. Межевание участка сделано, границы определены.На участке имеется летний домик, который можно обустроить под баню.Общество активно застраивается. Рядомкруглогодично живут соседи.Удобное местоположение дома позволит быстро добраться в любой район города.Доступен общественный транспорт. Школы, детские садики, магазины в шаговой доступности.Свяжитесь с нами и запишитесь на просмотр уже сегодня! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен с доплатой!Продавайте и покупайте недвижимость вместе с агентством Авеню-Риэлт Владис и становитесь участником розыгрыша 500 000 рублей на путешествие!

В продаже немецкая вилла с видом на Верхнее озеро 600 кв. м. С богатой историей ,как у любой виллы, построенной в Кенигсберге в 20 веке. Обширные варианты назначения , как для проживания, так и для офиса крупной компании.Капитальная Реконструкция 2014 года. Все инженерные сети новые. Фасад клинкерный кирпич. Все городские коммуникации. Последний мансардный этаж: 4-х комнатная квартира в двух уровнях с достойным ремонтом.Элитное место, променад Верхнего Озера, улица Верхнеозерная, (ориентиры улица Береговая, улица Курортная, ул. А. Невского, улица Тельмана)

Код объекта: 2029276.Вашему вниманию пердлагается секция в доме блокированной застройки, расположенном по адресу: г. Калининград, пр. Мира 176, к.1.Год постройки дома 2005.Секция угловая, расположенная удобно первой на въезде, с собственным большим земельным участком 4 сотки.В дом заведено автономное газовое отопление, установлен двухконтурный котёл.Дом отлично подойдёт для большой и дружной семьи.Общая площадь 151 м2 (с учётом 3-х этажей), на 4-ом этаже тёплое мансардное помещение.На 1 этаже расположена комната-гостиная площадью 21.3 м2 с выходом на собственную террасу с подсветкой, где можно организовать барбекю. Высота потолков на 1 этаже - 2.65 м.На 2 этаже - кухня 18.3 м2, вторая зал-гостиная 23.1 м2 и санузел. Высота потолков на 2 этаже - 2.70 м.На 3 этаже - 2 спальни (площади 19.4 м2 и 18.4 м2) и санузел. Высота потолков на 3 этаже переменная.На чердаке - тёплое помещение мансардного типа, которое можно дополнительно оборудовать под комнату.В доме выполнен добротный ремонт, но основная ценность объекта - в его локации и хорошем по площади придомовом участке.Остановка общественного транспорта расположена через дорогу от дома.Объект расположен в тихом зеленом районе с частной малоэтажной застройкой.Трафик машин и людей ограничен, что создает приватную атмосферу.Поблизости большой магазин СПАР на пр. Мира-Красносельской, 2 автозаправки, старый немецкий парк Теодор Кроне, удобный выезд на Большую Окружную.Объект в собственности более 5 лет, единственный взрослый собственник, обременений нет.Звоните, мы оперативно организуем показ и обеспечим полное юридическое сопровождение сделки!

Код объекта: 1272767.Продается часть дома в п. Луговое Калининградской области!Дом рассчитан на три семьи, юридически оформлен как долевая собственность (ипотека не предусмотрена). Общая площадь 91, 4 кв. м. Все комнаты изолированы (12, 3 + 15, 4 + 23, 7 кв. м), кухня 13, 6 кв. м, санузел площадью 6, 1 кв. м.Автономное отопление.Центральное водоснабжение.Канализация септик.Земельный участок 3 сотки в собственности, также имеется территория общего пользования. На участке установлена теплица, растут плодоносящие деревья (яблоня, персик, вишня). Есть сарай и гараж.Свободная продажа.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!Ориентиры: ул. Энергетиков, Московский проспект, ул. Дзержинского_________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Пpодaм 2 этажный жилой дом.Общая плoщадь 109 кв.м.1 этаж: прoстopный холл, кухня - гостиная, санузeл, подсoбнoe помещение.2 этаж: eдинoе простpaнcтвo, которое возможно распланировать по своему усмотрению, ванная кoмнaтa, гардероб.Фундамeнт: ж/б, лeнтoчный.Стены: блок газосиликатный, идеально ровная кладка.Наружные и внутренние стены выложены по жёсткой связке. В наружных стенах через 3 ряда блоков проложена армирующая металлическая сетка.Окна: двойные стеклопакеты.Перекрытие: деревянные. Лестница: металлическая.Кровля: мягкая черепица, изнутри утеплена, подшита ОСБ.Дымоход, труба - с тремя вентканалами,два на санузлы 1 и 2-го этажей, в третьем вставлена труба из нержавейки для отопительного котла.Газ подведён к дому.На участке есть жилая дача, площадью 20 кв.м.Колодец. Забор по наружной стороне из бетонных плит, ворота железные. Остальной забор - сетка рабица.Дом выполнен в сером ключе.Территория распланирована.На участке плодовые кусты, деревья.Дом зарегистрирован, прописка.Вся сумма в договоре, любой вид расчетов, ипотека, мат капитал.

Продается доля дома площадью 116 м^2, расположенного в живописной зоне в историческом центре Калининграда. Дом двухэтажный. В доме имеется подвальное помещение, гараж, большой чердак и возможность со временем выкупить оставшуюся долю дома - прекрасный вариант для комфортной жизни и дополнительного пространства! Большой участок за домом дает много возможностей. Квартира без ремонта-лучше купить убитую квартиру и сделать ремонт под свои потребности.Свой двор тишина центр городаЕсли вы ищете безопасное и спокойное место для жизни с детьми,но не хотите уезжать за город - этот вариант именно для вас.Собственный двор - дети всегда под присмотромОгороженная территорияГазон, деревья, место для игрБеседка и барбекю-зонаПарковка на территории участка.Локация, где детям комфортно растиТихая зелёная улицаПарк Фюрстенвальд и пруд Поплавок - в шаговой доступностиШколы, детские сады, магазины рядомУдобный выезд и общественный транспортАмалиенау - исторический и один из самых уютных районов города, где ценят тишину, безопасность и качество жизни.ОДИН СОБСТВЕННИК БОЛЕЕ 5 ЛЕТ.### Основные характеристики объекта недвижимости:- **Тип объекта:** Часть жилого дома - **Тип дома:** Кирпичный - **Общая площадь:** 140 м - **Площадь земельного участка:** 7 соток - **Количество этажей:** 2 - **Год постройки:** 1945 г. - **Количество комнат:** 5 - **Тип кухни:** Отдельная - Раздельный санузел- **Большая терраса:** - Установлены пластиковые окна- Гараж - Автономное газовое отопление, Горячая вода от газовой колонки - На цокольном этаже предусмотрены сауна и бассейн- Асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта ### Преимущества приобретения данного жилья:- Удобное расположение в спокойном районе города с хорошей транспортной доступностью. - Жилой дом сочетает историческую ценность и комфорт современного проживания. - Возможность воплотить собственные дизайнерские решения благодаря ремонту. - Отличная возможность обустроить собственный уголок отдыха на просторном участке земли. - Участие в развитии собственного бизнеса благодаря подходящему местоположению и возможностям расширения функциональности здания. Приглашаем всех желающих ознакомиться с домом лично и убедиться во всех преимуществах покупки именно этой недвижимости! Номер в базе: J32093

Код объекта: 1006995.Продаётся уютный дом в Калининграде!Адрес: Россия, Калининград, Якорная улица, 16.Если вы ищете идеальное место для жизни или отдыха, то этот дом может стать вашим! Он построен в 2018 году и находится в живописном районе Калининграда. Это кирпично-монолитное здание с железобетонными перекрытиями и крышей из металлочерепицы. Дом отлично подходит для круглогодичного проживания.Дом имеет два этажа, четыре комнаты и просторную кухню площадью 31,2 кв. м. Общая площадь дома составляет 91,5 кв. м, а жилая 41,4 кв. м. На участке площадью три сотки имеются плодовые деревья и кустарники., есть все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение (скважина), газ и канализация. Отопление осуществляется от индивидуального котла.В доме сделан косметический ремонт на первом этаже, поэтому вам не придётся тратить время и деньги на обновление интерьера. Вы сможете сразу въехать и наслаждаться жизнью в новом доме. на втором этаже требуется отделка. (частично стройматериалы куплены)Обратите внимание, что дом граничит с соседним домом ( одна стена общая), но имеет статус отдельного, присвоен свой кадастровый номер и адрес.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о доме и договориться о просмотре.Возможен обмен с доплатой!Продавайте и покупайте недвижимость вместе с агентством Авеню-Риэлт Владис и становитесь участником розыгрыша 500 000 рублей на путешествие!

Код объекта: 1055364.Продам двухэтажный дом с гаражом в СНТ Дружба-1.Ориентир: Тенистая Аллея, Б.Окружная, Химическая, пр-т МираДом площадью 278 кв.м. построен на участке 1250 кв.мНа первом этаже:- комфортная лаунж - зона с камином- зона приготовления пищи -16 кв.м- просторная столовая- кабинет - гостевой санузел с душевой кабиной.На втором этаже:- просторный холл с балконом- 4 спальных комнаты, одна из них с выходом на балкон и большой гардеробной комнатой- рабочий кабинет- санузел с ванной и душевой кабинойВ доме сделан ремонт с использованием качественных материалов (паркетная доска, деревянная лестница с коваными элементами).После продажи в доме остается встроенная кухня, остальная мебель и техника по согласованию с продавцом.Отопление автономное газовое, на первом этаже теплый пол. Горячая вода от электрического бойлера.Собственная скважина глубиной 73 м, электрический насос, система очистки воды.Установлена биостанция.Придомовая территория благоустроена, ухожена, высажены декоративные деревья и кустарники, есть теплица, беседка с зоной BBQ.Удобный теплый и сухой гараж из которого можно сразу попасть в дом.Огороженная территория, откатные ворота. Охрана осуществляется охранным предприятием ''Кобра''Дом расположен в черте города, в первой линии, подъезд к дому по асфальтированной дороге. Удобный выезд в центр Калининграда и на побережье.В пешей доступности находится парк Теодора Кроне, магазины, до школы можно добраться общественным транспортом, остановки в шаговой доступности.Это отличное предложение для тех, кто хочет получить готовый к проживанию объект. Этот дом может стать исполнением вашей мечты о месте, где собираются родственники и друзья, где согреваются сердца, где царит счастье и любовь. Звоните прямо сейчас и я с удовольствием проведу для вас показ.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.

Код объекта: 1719295.Вашему вниманию предлагается дом в СНТ ''Янтарь-2'' на Флотском проезде в Калининграде — идеальное решение для тех, кто ищет просторное жильё в живописном районе. Построенный в 2016 году, этот трёхэтажный блочный дом обладает отличной теплоизоляцией и надёжными коммуникациями, включая водоснабжение из скважины, канализацию, газ и электричество.Общая площадь дома составляет 278,9 кв. м, из которых 107,8 кв. м — жилая площадь. В доме четыре комнаты, просторная кухня площадью 30 кв. м и два совмещённых санузла. Высота потолков — 2,85 м, что создаёт ощущение простора и свободы.Участок площадью 5,88 соток имеет статус личного подсобного хозяйства и обеспечен удобным подъездом. На участке есть гараж, а возможность благоустройства делает этот объект ещё более привлекательным.Этот дом идеально подходит для круглогодичного проживания и станет вашим уютным гнёздышком, где вы сможете реализовать свои идеи по обустройству. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Дарим 250 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агенством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.И подарок- профессиональная экскурсия на Куршскую косу!!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

ТРЁХэтажный дом в городе КалининградеДом в Калининграде общей площадью 260 кв.метров всего в 7 минутах езды от центра города и 30 минутах езды от прекрасных пляжей Балтийского моря.Не каждый может себе позволить?Не каждый достоин такого дома?Я знаю, что вы можете себе позволить!Я знаю, что вы достойны!И, да это не просто дом это семейное гнездо, это дворец, это замок, построенный на долгие, долгие годы. Стильный и крепкий от фундамента до крышиФундамент дома 1,7 метра из двух рядов плит ФБС с последующей заливкой армированной плиты толщиной 400 мм (использовалась металлическая арматура 22 мм).Дом построен из блока производства Республики Беларусь с утеплением по всему фасаду минеральной ватой 100 мм.Высота потолков каждого этажа 3 метра!К дому подведены и подключены ВСЕ коммуникации:- Автономное газовое отопление (установлен двухконтурный котёл Navien Deluxe)- Вода собственная скважина глубиной 60 метров (установлены фильтры тонкой очистки воды)- Канализация- Электричество (в углу участка даже установлен собственный электрический столб)Продуманная и уютная планировка дома со своими фишкамиНа ПЕРВОМ этаже дома:- просторная кухня-гостиная, с выделенной зоной кухни (42 кв.метра)- кабинет - раздельный санузел (4 и 5 кв.метров)По всему первому этажу дома произведена разводка тёплого пола, а также установлены радиаторы отопления. Установлена система Умный дом для поддержания комфортной температуры.На первом этаже дома ДВА входа/выхода: парадный и выход на участок к техническому помещению, которое вынесено за жилую зону, и к бане но об этом чуть позже.На ВТОРОМ этаже дома:- ТРИ спальни по 10, 20 и 28 кв.метров каждая- санузел- ЗИМНИЙ САД, в котором при желании можно организовать светлый и уютный кабинетТРЕТИЙ этаж дома со свободной планировкой площадью 45 кв.метров и двумя встроенными гардеробными 8 и 16 кв.метров.Очень светлый, просторный и уютный дом с прекрасной аурой.Дом, в котором легко дышится и хочется наслаждаться его уютом ещё и ещёУчасток, на котором построен дом, отсыпан и по уровню выше соседних участков. Часть участка выложена плиткой, на которой легко смогут парковаться до ПЯТИ автомобилей.На участке высажены плодовые деревья и кустарники: груша, черешня, яблони, вишни, нектарин, абрикос, урюк, смородина, малина, ежевика. Установлена теплица. Организована зона барбекю и шашлыков. Высажено множество красивых цветов.К дому пристроено хозяйственное помещение общей площадью 55 кв.метров. Здесь организовано просторное техническое помещение, где установлено необходимое оборудование и БАНЯ, с отдельным входом, куда, как и в дом, проведены все коммуникации.Участок огорожен кованным металлическим забором с откатными воротами, которые управляются с пульта и калиткой. Забор закрыт поликарбонатом янтарного цвета.Всё это великолепие и роскошь в Калининграде, всего в 7 минутах езды от центра города и 30 минутах езды от прекрасных пляжей Балтийского моря.

Код объекта: 2028213.Продается одноэтажный жилой дом, расположенный в границах города Калининграда, Центральный район, СНТ Осень, пр-д Строителей.Садовое общество граничит с микрорайоном А. Космодемьянского. Ориентир: улицы Сызранская, Карташева, Новгородская, Алданская, Балтийское шоссе, пр. Победы, Северный обход.Дом в уютном классическом стиле.Характеристики дома:Площадь дома 65 кв.мКомпактная планировка:Крыльцо, козырек над входом, прихожая, две раздельные спальные комнаты (11 + 12) кв.м с окнами на северо-запад и юго-восток, совмещенный санузел с внешним окном, кухня гостиная с окном и панорамным выходом на придомовую территорию -22,5 кв.мЧердачное помещение -35 кв.м с доступом из дома.Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад с элементами декора утеплен пенополистиролом, покрыт штукатуркой и окрашен. Окна и двери - стеклопакеты. Входные двери -3 замка.Внутренние стены покрыты и выровнены цементно-известковой штукатуркой, прошпаклеваны. Полы стартовая стяжка (отопление не разведено). Выполнена внутренняя разводка электричества, установлены вводы и выводы под все коммуникации.Высота потолков 3 м.Фундамент: ленточный + плита,Межэтажные перекрытия: деревянные, утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм (подшивка ОСБ),Крыша: четырехскатная,Кровля, металлическая черепица,Состояние дома: серый ключ,Электричество -15 кВт.Характеристика участка:Назначение: земли населенных пунктов, садоводство,Площадь 6,5 сот,Собственность частная.Участок с перепадом по рельефу. Часть участка с домом на пригорке, часть участка в низине.Все социально и культурно значимые объекты мкр. А. Космодемьянского находятся в шаговой доступности.Супермаркеты, косметические салоны, школы, детские центры и кружки, клиника, рестораны, химчистки, автоцентры, остановки общественного транспорта, автозаправочная станция, удобный выезд на Окружную дорогу, Балтийское побережье и в центр города.Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.

Код объекта: 1677945.Просторный дом с широким участком 12 соток — идеальный вариант для большой семьи или организации гостевого дома/апартаментов! О доме:• Кирпичный жилой дом 2007 года постройки, 2 этажа, общая площадь 200 кв.м,• Дополнительные постройки площадью 150 кв.м (баня, летняя кухня, мастерская) — всё для комфортного проживания и отдыха,• Участок 12 соток в собственности (зона Ж-3) с широкими возможностями для строительства и развития, Очень удобное расположение и инфраструктура:• Первая линия оживлённой улицы Аллея Смелых с высоким автомобильным трафиком и отличной видимостью,• Перекрёсток с улицей Двинская — удобный подъезд с двух улиц и возможность организации кругового движения,• Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта,• Густонаселённый жилой район и быстрый выезд на окружную дорогу обеспечивают комфорт и мобильность,• Отличное место для комфортного проживания большой семьи или успешного бизнеса гостевого дома/апартаментов. Коммуникации:• Автономное газовое отопление • Электричество 15 кВт с возможностью увеличения,• Городское водоснабжение + собственный колодец для технических нужд,• Биостанция для водоотведения. Возможности использования:• Просторное жилое пространство для большой семьи,• Организация гостевого дома или апартаментов с отличной транспортной доступностью,• Важное преимущество — участок 12 соток, где можно построить дополнительные здания или реализовать коммерческие проекты,• Зона Ж-3 позволяет использовать объект под магазины, офисы, социальные услуги и др. Возможности продажи:• Возможен обмен на жилую недвижимость с доплатой,• Торг и гибкая рассрочка,• Прозрачная сделка без обременений, все виды расчёта, полная сумма в договоре.• Полное безопасное юридическое сопровождение сделки, застрахованное в АО''АльфаСтрахование''.Ориентиры: Московский район Калининграда, улицы Аллея Смелых, Судостроительная, Батальная, Олега Кошевого.Звоните или пишите 24/7Лариса Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 1389433.Предлагаем вашему вниманию уникальный дом в Калининграде. Продается 1/2 доля (первый и цокольный этажи). Общая площадь продаваемой части дома 168,85 кв. м. Дом построен в 1994 году и обладает всеми необходимыми коммуникациями: централизованным водоснабжением, электричеством, газом и канализацией. Крыша покрыта качественной керамической черепицей, что гарантирует долгий срок службы. Дом расположен на участке в 6 соток с удобным асфальтированным подъездом. Высота потолков составляет 3 метра, что создаёт атмосферу пространства и уюта. Внутри вас ждут две светлые комнаты площадью 38,6 и 16,8 кв. м, а также кухня размером 11,9 кв. м, что делает его хорошим вариантом для комфортного проживания. Сделан косметический ремонт. Все функционирует. Фото соответствуют реальности. Расположение дома обеспечивает хорошую транспортную доступность, а наличие всех необходимых удобств в шаговой близости делает его идеальным для жизни. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать детали или записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Что бы по достоинству оценить наше предложение -в этот дом надо войти! Особенность данного дома такова, что вы можете совместить комфортное проживание в нем - на втором уровне и вести свой бизнес, задействовав площади первого, где можно разместить и торговые площади и офисные помещения. Общая площадь дома 145 кв. м. По Вашему желанию готовы возвести перегородки в жилой части дома. Планировка продумана настолько грамотно, что оба уровня могут быть абсолютно изолированы друг от друга. Все коммуникации - центральные: газ, водоснабжение, канализация. Теплые полы на обоих уровнях. Установлен двухконтурный газовый котел. Электричество 15 квт, есть возможность увеличить.Уникальное расположение объекта - Центральный район Калининграда, проспект Победы, ул. Тенистая аллея, ул. Менделеева. Трасса с отличным трафиком и выездом на Окружную дорогу. Готовы организовать показ в любое, удобное для Вас время!

Код объекта: 1228760.МЕГАСРОЧНО!!! ЗВОНИТЕ!!!КЛЮЧЕВОЕ- ПОТРЯСАЮЩИЙ ВИД НА ЗАЛИВ!!УНИКАЛЬНОЕ предложение на берегу Калининградского залива!!Каждый день потрясающие закаты побережья Вам в радость!СВОЙ выход к чистому пляжу на берег!!Можно скидывать лодку, катер, скутер и т.п.!!!Два взрослых собственника. Быстрый выход на сделку.Итак, подается трехэтажный дом 2020 года постройки из блоков в СНТ ШТОРМ в п. Прибрежный.Общая площадь 198 м .кв.Категория - земли населенных пунктов.Рядом - Сосновый бор!!Пляж отдыха Мечта, парк водных аттракционов Flyboard39, велодорожки.Дом в сером ключе, три этажа.На первом этаже кухня гостиная площадью 35 м.кв.Предусмотрены помещения под баню либо сауну!На втором этаже две жилые комнаты площадью 15.6 м.кв соответственно.На третьем этаже две жилые комнаты площадью 15.4 м.кв соответственно.Электричество 15 квт. (документы есть).Вода - своя скважина 107 м. (документы есть).Канализация - ЛОС BIOSINK, до 7 человек (документы есть).На территории высажены плодовые деревья. Дополнительно была завезена плодородная земля.Отличная дорога с пешеходными и велодорожками, собственный выход на пляж залива.В поселке есть медучреждения, ОЗОН, Валдбериз, магазины, кафетерии , остановки общественного транспорта.Дом выполнен из керамзитовых блоков, керамическая черепица пр-ва Германии, керамическая труба для обустройства камина, для вас свободная планировка, охранная система компании ''Кобра''.Подходит под ипотеку, материнский капитал.Вся сумма в договоре купли-продажи.Звоните пожалуйста, организую показ в удобное время.Возможен обмен на двухкомнатную квартиру в Калининграде с хорошим ремонтом.И подарок- профессиональная экскурсия на Куршскую косу!!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Пpодaжa в cвязи c переездом Собственника в Мoскву.Hе пoнимающим ценноcть объeктa, пpocьбa нe тратить вpемя.Дoм введён в эксплуатaцию, вce кoммуникации (газ, водa, электричeствo, канaлизaция) eсть.Пoдвал (цoкольный этaж) выпoлнен из мoнолитного жeлeзoбетонa c двойным армиpовaниeм бетoном м350 (гидротеxническим) толщина cтен более 30см. Выдержит прямое попадание..

Продам Таун-Хаус в престижном районе частных особняков. Земля ИЖС, не СНТ.Хорошие подъездные пути. Рядом остановка автобуса. Детский сад и начальная школа в 5 минутах ходьбы. Быстрый выезд на Приморское Кольцо. До моря 20 минут на машине. До центра города 10 минут на машине.Площадь Таун-Хауса 175 м2. Участок 4,5 сотки. Фундамент - плиты ФБС с монолитной плитой. Стены - керамический блок с утеплителем в 100мм. Перекрытия железобетонные плиты. Кровля - немецкая керамическая черепица. Окна - тройной энергосберегающий стеклопакет. Все коммуникации подключены: электричество, газ, вода (скважина), канализация (локальная очистная станция), ливнёвая городская канализация. По всему первому этажу разведён тёплый пол. Стены внутри оштукатурены, потолки подшиты, разведена электрика. Территория благоустроена, вымощены дорожки, парковка на две машины.

Код объекта: 1828784.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу: Калиниград, СНТ ''Медик''.Ориентиры: снт ''Железнодорожник'', снт ''Чайка'', ул. Аллея Смелых, п. Лесное, п. Новодорожный.Характеристики дома:Площадь дома 105 м2.Планировка дом 2этажный. 1 этаж-кухня, 2 спальни, совмещенный санузел. 2 этаж-2 спальни Высота потолка -2, 7 м.Материал стен-газосиликатный блок.Фундамент- лента +монолитная плита.Перекрытия-железобетонные.Кровля- металлочерепица .Год постройки-2019 г.Состояние-качественный серый ключ.Коммуникации:Газ по границе участка. Установлен твердотопливный котел, Свет подключен, Водоснабжение скважина , канализация -септик.Дом оформлен, документы готовы к сделке. Различные формы оплаты.Характеристики участка:Размер участка 4с.Назначение Садовое некоммерческое товарищество.Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается. На участке имеются плодово-ягодные насаждения( деревья , кусты) и виноград, К дому примыкают навес под машины и терраса .Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка,Дом находится в черте города( московский район). в 100 метрах от дома находится парк Ветеранов, автобусная остановка в пешей доступности, кольцо 25 автобуса , школы и детские сады, магазины .Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.Помогаем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки).Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! _________________________________________________ _ Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.

Пpoдается Дом на земельном участке 4,13 сот в самом перспективном районе в Кaлинингрaдскoй облacти, CНT ''Кoлocoк'', ул. Блaгодатная с развитой инфраструктурой. Учacток pаcпoложен в чepте гоpодa.Это Ваш островок загородной жизни в городском массиве!В СНТ есть магазины. Рядом с СНТ Школа 57, детский сад 132, ГИАНТ, Метро, Спортичный клуб Альбатрос, Кинотеатр, Аптеки, Банки- все для комфортной жизни.На участке растет яблоня и слива. Грядки под посадку овощей и ягод. Дом 56 м, двa этaжа (28м²): Утеплeн, нoвая крышa 1 комнaта нa кaждом этажe (втoрой этаж — мaнсapдный) Кухня, газовaя горелкa, бaллoн Отопление печное Электричество подключено Участок: Колодец на 5 колец Хозяйственные кирпичные постройки для инвентаря Туалет на улице Теплица Распашные ворота Удобное парковочное место с прочным бетонным покрытием Документы: Дом оформлен как ИЖД, есть адрес Возможна прописка Коммуникации: Свет проведен. Вода-колодец.Газ проходит по улице рядом с домом, можно подключитьВозможен обмен на квартиру с доплатой.Звоните!Показ по договоренности! Код пользователя: 176621Номер в базе: 7624665

Код объекта: 1314626.Хотите приобрести просторный и комфортный дом для большой семьи? Тогда наше предложение для вас!Продаётся уютный двухэтажный жилой дом общей площадью 148,2 кв. м. Дом построен в 2020 году по каркасной технологии, перекрытия деревянные. Крыша покрыта металлочерепицей. Дом обладает высокими теплоизоляционными свойствами и идеально подходит для круглогодичного проживания.Расположение: Дом расположен в СНТ Радуга в переулке Основной проезд на участке площадью 5,36 соток.Ориентиры:Улицы: Лейтенанта Катина, 1-ая Большая Окружная, Андрея Болотова Палубный переулок, переулок Лейтенанта Катина.Характеристики дома:Общая площадь: 148,2 кв. м.На 1-ом этаже расположены:- изолированные комнаты: 16 кв. м, 14 кв. м и 10 кв. м- кухня-гостиная 12 кв. м с выходом на веранду и внутренний двор.- два санузла, в том числе один совмещенный с душевой кабиной- коридор- прихожая с дубовой лестницей на второй этаж.На 2-ом этаже расположены:- изолированные комнаты: 14 кв. м, 12 кв. м, 12 кв. м и 10 кв. м- гардеробная- коридор- совмещенный санузел с ваннойОтопление: мощный твердотопливный котел со стеклянной каминной дверцей и два кондиционера, которые также можно использовать для обогрева, что обеспечивает уют и комфортную температуру воздуха в доме в любое время года.Электричество: 6 Квт с установленным накопителем электроэнергии для частного дома.Водоснабжение: колодец с чистой питьевой водой с электронасосом для бесперебойной подачи воды в дом. Установлены фильтры для дополнительной очистки воды. Горячая вода бойлер.Канализация: септик.Газ баллонный.Установлены сигнализация и видеонаблюдение.Косметический ремонт. Комнаты на втором этаже сдаются и пользуются спросом. Новым собственникам можно сделать и другую планировку, и ремонт на свой вкус, чтобы создать свою неповторимую индивидуальную атмосферу и уют в доме.Мебель остается по договоренности.Благоустройство и инфраструктура:- хорошие подъездные пути- парковка до пяти автомобилей- два сарая- зона отдыха с мангалом- на участке: три яблони, груша, черешня, слива, вишня, орех фундук, смородина, малина.В нескольких минутах ходьбы остановки общественного транспорта, магазины.До центра города на транспорте 10-15 минут езды.Преимущества: один взрослый собственник, обременений нет.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки,Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Ждём вас на просмотр! Заранее звоните и договаривайтесь о встрече!

Код объекта: 1553036.Предлагается к продаже два добротных одноэтажных дома, расположенных в районе ул. Дзержинского, г. Калининград.Ориентиры: поселки Дружный, Ново-Дорожный, Лесное, улицы Энергетиков, Подполковника Емельянова, Муромская, Двинская, Аллея Смелых, Южный обход. !! Дома продаются в качественном ''сером ключе''. Сейчас дома на стадии наружных и внутренних отделочных работ. Полная готовность- ноябрь/ дккабрь!ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ!Характеристики домов:Дома построены из газосиликатного блока 600 х 300мм.1.Общая площадь дома 129 кв.м.(Что входит в стоимость):I-й ЭТАЖ: входная группа: крыльцо, декоративный столб, навес (крыша), входные двери (три замка), прихожая, холл -10 кв.м, техническое помещение (кладовая) с внешним окном -5,13 кв.м, раздельный санузел (туалет, ванная), три раздельные спальные комнаты: мастер-спальня -13,5 кв.м с индивидуальной гардеробной -3,5 кв.м и две комнаты (12.8+12,5) кв.м. Во всех комнатах большие панорамные окна. Просторная столовая-кухня-гостиная (32,3) кв.м с превосходным остеклением стен: большие панорамные окна и два панорамных выхода на придомовую территорию. 2.Общая площадь дома 150 кв.м.(Что входит в стоимость):I-й ЭТАЖ: входная группа: крыльцо, навес (крыша), входные двери (три замка), тамбур, холл -8,7 кв.м, бойлерная (прачечная) с внешним окном, два санузла, три раздельные спальные комнаты (12,4+14,8+16,3) кв.м., во всех комнатах большие панорамные окна, вместительная гостиная -26,3 кв.м с панорамным остеклением и выходом на крытую террасу-9,33 кв.м., гардеробная -5,72 кв.м, кухня правильной квадратной формы -9,6 кв.м. Чердачные помещения с высотой до стропил в коньке дома 3 м, и приличной полезной площадью. Фасады домов утеплены пенополистиролом, покрыты декоративной силиконовой штукатуркой, окрашены. Окна и двери с немецким профилем. Внутренние стены оштукатурены, внутренняя разводка электричества, отопления, водоснабжения, канализации. Теплый пол по периметру домов.Фундамент: лента + монолитная плита,Деревянные перекрытия утеплены минеральной ватой толщиной 150мм,Кровля: металлическая черепица (0,5мм),Отмостка вокруг дома, дорожки, парковочные места под автомобили выложены тротуарной плиткой.Коммуникации:Электричество 15 кВт,Вода скважина,Газ отопление (газовый котел),Канализация ЛОС,Системы водоотлива и дренажа.Характеристика участков:Площадь 5 и 6 соток, ровные, ухоженные, свободный участок от тротуарной плитки будет засеян газонной травой.Индивидуальный въезд на два дома выложен тротуарной плиткой, оборудован воротами. Подъездные пути: отличная асфальтированная дорога.Инфраструктура и транспортная доступность:5-6 мин. пешком до остановки общественного транспорта (автобусы 9,109, 113, 148 и др.), продуктовый магазин в 200 метрах.Развитая инфраструктура района: доступны все социально и культурно значимые объекты.Хорошая транспортная доступность в любую точку областиПодходит под все виды расчетов, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Код объекта: 1495071.Прoдaётся дoм в Цeнтpальном районe г.Кaлинингрaдa на нeбoльшoй тиxoй улицe Mлeчнoй, в oкружении зелeни и частныx домов.ОPИЕHTИP:- ул. Бpуcничная, Teниcтая аллея, ул.Гaлактическая, ул.Mишинa, проcпект Победы, ул. Meнделeевa ПЛАHИРОВKA:Два жилыx этaжа - 225,7м².1 этaж: кухня-cтoлoвaя - 15,2м, гocтинaя - 29,9м, гаpдерoбная+коpидор - 15,5м, санузел - 2,7м2 этаж: три комнаты - 17,3м+14,7м+9,7м, санузел-7,1м, лоджия - 4,5м, коридор - 9,4м.Цокольный этаж: баня-сауна, душевая, подсобные помещения, котельная, бомбоубежище.+ Гараж, зона барбекю, террасаПРЕИМУЩЕСТВА :Дом находится в идеальном для проживания районе города. Рядом Школа 19, два детских сада, маг. Брусничка, ЖД станция, Свято Никольский монастырь.В 5 минутах ходьбы остановка транспорта: автобус 24, маршрутки: 71,92, электричка. До центра города и Северного вокзала - 20 минут.Дом блочный, подвал и первый этаж - кирпич. Не требует дополнительных вложений. Внутренняя отделка - из экологически чистых натуральных материалов: сосна, ясень, качественная керамическая плитка, обои. Автономное газовое отопление, есть резервный твердотопливный котел, центральное водоснабжение, центральная городская канализация Тёплый полМЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА - входит в стоимость. Вариант: Заезжай и живи!Асфальтированные подъездные путиОгороженный двор, большой участок ИЖС - 7 соток. Деревья: яблони, груша, берёза, Ёлки, есть кустарники, клубника.Удобный выезд на Окружную дорогу.Все подробности по телефону.Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню Риэлт Владис''.

Современный дом вашей мечты на Сельме — стиль, комфорт и природа рядом с городом!Продам светлый просторный 3-этажный дом площадью 255 м² с новым современным ремонтом и мебелью в одном из самых востребованных районов Калининграда — Сельма, ул. Поселковая, 46а.Идеальное расположение — тишина, свежий воздух и при этом вся городская инфраструктура под рукой:до новой школы 59 — 200 м,до остановки — 100 м,рядом поликлиника, магазины, удобный выезд на окружную и к морю за 20 минутДом, в который влюбляешься с порога:Построен по индивидуальному проекту из газоблока (2023 г.)Ремонт свежий, современный и осталось доделать детали под себяПросторная кухня-гостиная с большими панорамными окнами и выходом на террасу3 санузла, гардеробные на каждом этаже, кабинет, постирочнаяМастер-спальня со своим санузлом и гардеробнойПанорамные окна с видом на лесополосу и озероДве террасы — идеальны для завтраков на свежем воздухеПотолки 3,5 метра, тёплые полы, автономное отопление (газ)Участок 4,5 сотки (есть возможность увеличить ещё на 3 сотки)Огорожен, ворота и калитка установленыПарковочные места на территорииКоммуникации подключены:электричество 15 кВтартезианская скважинабиостанция очисткигаз в доме Этот дом подойдёт активной, современной семье, которая ценит уют, пространство и жизнь в гармонии с природой, но хочет оставаться в городе.Здесь всё продумано до мелочей — от планировки до вида из окон.Подходит под ипотеку и рассрочкуПомогу с одобрением ипотеки и продажей вашей недвижимости для покупки этого домаИгорь АфанасьевАгент по недвижимости Century21 | КалининградЗвоните прямо сейчас — и уже сегодня вы можете увидеть дом, в котором захочется остаться надолго Агентство CENTURY 21 Expert — это международные стандарты сервиса, прозрачность и уверенность в каждой сделке.С нами процесс покупки или продажи недвижимости становится простым, понятным и надёжным.

Код объекта: 1668827.ВНИМАНИЕ ЖИТЕЛИ И ГОСТИ КАЛИНИНГРАДА!ПРОДАЕТСЯ ДОМ в Лeнингpадском районе, Mоcковcкий пр-кт, СНТ ''ЧАЙКА'', ул. Яблoчнaя на облагороженном участке.ПАРАМЕТРЫ И ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:Дом в этажа с подвалом года постройки. В году был произведен капитальный ремонт, обновлена кровля, увеличена площадь за счет пристройки.Общая площадь кв.м. й этаж - кв.м * коридор* кухня * обеденная зона * гостиная * совмещенный сан.узел * высота потолков - . метров й этаж мансарда:* две спальные комнаты -. / . кв.м* высота потолков - . / . метровсухой и чистый подвал: кв.мУЧАСТОК - . сотки. Облагорожен и засажен садовыми растениями. Есть теплицы.ФУНДАМЕНТ - ленточный, бетонная плита. СТЕНЫ кирпичные. ПЕРЕКРЫТИЯ - мeжду этaжами бeтонныe плиты, чердачное - деревянные. КРОВЛЯ - металлочерепица. ПОЛЫ - ламинат, плитка. ОКНА - стеклопакеты.В доме остается мебель и техника:* встроенная кухня, духовой шкаф, микроволновка, холодильник* шкаф-купе* телевизор* гардеробнаяВ доме есть все коммуникации: * отопление газ* скважина 17 м* септикС торца дома еcть нaвеc для aвтомoбиля. Вся инфраструктура в шаговой доступности -детский сад, школа, тренажерный зал с бассейном, магазины, остановка общественного транспорта. полное юридическое сопровождение гарантии безопасности и качества, быстрый выход на сделку безопасные расчеты содействие в получении любого вида ипотеки выгодные условия страхования есть возможность проведения удаленной сделки ПОДБОР ЛЮБОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПОД ВАШИ ВОЗМОЖНОСТИ И ПОЖЕЛАНИЯ! НОВОСТРОЙКА И ПОДРЯДЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИНДИВИДУАЛЬНОГО ДОМА - БЕЗ % КОМИССИИ--------ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС и записывайтесь на показ.НЕ УПУСТИТЕ ШАНС приобрести идеальное место для счастливой жизни в одной из самой востребованной локации.