Продажа домов, коттеджей без посредников в Калининграде

Мечтаете о жизни у моря? Тогда это предложение для Вас!В закрытом коттеджном комплексе, который расположился в пос. Заостровье Зеленоградского района по ул. Приморская продается загородный дом.Общая площадь дома составляет 173.2 кв. м. Планировка функциональна и продуманна до мелочей:1 этаж: просторная входная группа, гостиная 33 кв.м, с каминной зоной, кухня-столовая 11.4 кв.м с выходом на уютную террасу, где организована зона барбекю, гостевая спальня 16.6 кв.м и гостевой санузел. Панорамное остекление, словно огромные окна-картины, позволяет свету наполнить все помещения, увеличивая их объём и создавая ощущение простора.2 этаж: расположены три спальни 28.1, 25.1 и 13.5 кв.м и ванная комната.Интерьер дома выполнен в классическом стиле и дополнен элементами прованса и арт-деко, что создаёт атмосферу безмятежности и уюта.Дом расположен на земельном участке площадью 10,34 соток, где выполнен изысканный ландшафтный дизайн. Высажены вечнозеленые и плодовые деревья, цветочная коллекция постоянно радует.Территория комплекса полностью огорожена, пропускная система въезда. Удачное расположение позволяет через пять минут оказаться на просторном песчаном пляже. Отличное предложение, как для комфортного проживания, так и для отдыха!!! Рассматриваем обмен на недвижимость в Москве(квартира)!

Дом для комфортного проживания семьи в очень перспективном, развивающемся районе. Идеальное расположение вблизи природы и в непосредственной близости к городу. 3 км. от Калининграда, 25 км. от моря, 25 км. от аэропорта. Удобная транспортная развязка. Вблизи есть остановка общественного транспорта, детский сад, магазины Спар, Пятерочка, Эконом, аптеки, медицинский центр, торговый центр Кенигмолл, Спорт Парк Фэмили Корт с 40 спортивными игровыми площадками. В ближайшие годы планируется строительство школы в Холмогоровке. В данное время дети ездят школьным автобусом в школы п. Переславское и п. Петрово. Готовятся к открытию: торгово-развлекательный центр и фермерский рынок, рыбный ресторан. Фундамент дома - монолитная плита с двумя слоями армирования. Стены - пеноблоки. Снаружи утепление толщиной 10 см. В совокупности с двойными стеклопакетами дом очень хорошо держит тепло. Отопление газовое: радиаторы и теплые полы. Горячее водоснабжение тоже за счет обогрева газом. Канализация - ЛОС BioSink с рабочим объемом 2000л, пиковым сбросом 190л, рассчитан на семью 4-6 человек. Электричество 15 кВт. Интернет - оптоволокно 300 Мбит. Четыре комнаты, просторная кухня-гостиная, дополнительное помещение под любые цели с отдельным входом с улицы. Чердак свободной планировки, той же площади, что и дом. Водоснабжение - скважина с системой дополнительной очистки. По периметру участка стоит забор. Ворота откатные, работают с пульта. На участке растут плодовые и декоративные растения, есть высокие грядки. Внутри ремонт, мебель, техника, можно сразу заезжать и жить. Дом строился продумано для себя, а не на продажу, поэтому неприятные сюрпризы исключены. Дом юридически абсолютно чист, один собственник.

Продам дом, есть хоз постройка, фактическое состояние (черновая отделка, необходима разводка света и отопления), на участке есть колодец, свет. Прямая продажа, возможна рассрочка без банка, рассмотрю частичный обмен на авто с доплатой.

Я СОБСТВЕННИК .Дом полностью сдан: Газ, вода, канализация,свет в доме и все рабатает.Дом находится в новом коттеджном посёлке(около 50 домов расстояние до города по навигатору 2 км . До моря по прямой дороге 15 км.ИЖД ( не снт)вокруг проживают люди равного социального статуса.В 500 м от дома находится магазин EuroSpat, Пяторочка,заправка Балтнефть,достраивают Фермерский рынок.В пешей доступности огромный теннисный корт(Sport Park Family Court) на территории 5 гектаров.От дома до автобусной остановки 5 мин. неспешным шагом.Рядом школа ,садик,скоро начнётся строительство школы на 1150 мест.Дом построен из лучших материалов, при строительстве использовались 40 сантиметровые блоки, железобетонное перекрытие, крыша выполнена из керамической черепицы, фасад обложен клинкерной плиткой .Строился не на продажу,вокруг дома сделан красивый забор из лиственницы с откатными воротами, на участке посажён английский газон, вокруг дома выполнена дренажная система, полностью выложена тротуарная плитка,построен навес на 3 машины,скважина, септик, газ в доме ( котел висит и работает) (свет 10квт) полностью разведена электропроводка , согласно дизайнерскому проекту дом обложен плиткой( кабанчик) ,крыша выполнена из керамической черепицы, отлита изящная лестница на второй этаж.На втором этаже большой балкон. Тройные стеклопакеты Состояние внутри дома серый ключ.Дом находится на участке 5.3 сотки, дом и участок все в собственности ИЖД.есть бригада строителей, которые качественно отделают дом изнутри.Очень удобное расположение, выезд к морю и город.подходит под ипотеку, мат капитал.Место ,Где хочется жить!!!

Продается двухэтажный дом из керамического блока, построенный в 2017 году. Общая площадь составляет 168 м², что позволяет комфортно разместиться всей семье. На первом этаже расположены кухня с современной встроенной техникой, санузел с душевой, большая гостинная, кладовая под лестницей.В гостинной комнате есть все выводы для установки камина, но он не установлен. Камин в подарок. Просторные, светлые комнаты на втором этаже. Большая гардеробная и большой санузел, в котором поместится самая большая ванная.Высота потолка на 1 этаже - 3,1 метра, на 2 этаже - 2,7 метра.Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями: центральное водоснабжение и канализация, газовое отопление (на 1 этаже теплый пол, на 2 этаже в санузле теплый пол, а в комнатах радиаторы), электричество, оптоволоконный интернет. Также имеется гараж и парковка для автомобилей.Расположен в очень тихом районе Зеленоградска с асфальтированной дорогой, что обеспечивает удобный подъезд к дому. До моря 10 минут спокойным шагом. Возможна покупка в ипотеку. Земли категории ИЖС.

Продается новый дом площадью 129 м² с современным евро ремонтом, построенный в 2024 году. Стены выполнены из газоблоков, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию. На участке площадью 10 соток расположены ухоженные грядки , идеально подходящие для садоводства.Дом оснащен электрическим отоплением, водоснабжение осуществляется через скважину, а канализация — септик. Подключено кабельное/цифровое ТВ. Просторная терраса позволяет наслаждаться свежим воздухом.Договор на на газ, все заведено в дом, висит котёл, срок подключения 2026гВнутри четыре комнаты, оформленные в светлых тонах с качественным дизайном. Гостиная оборудована удобным диваном и телевизором, кухня оснащена современной техникой. Ванная комната выполнена в стильном мраморовом стиле. гараж,кладовка На территории также предусмотрен гараж и навес . Участок огорожен забором, что обеспечивает приватность и безопасность.Сад 4 года. Возможна покупка в ипотеку.Продажа с мебелью и техникой

Продаётся дом 132.4 м.кв, электричество 15 квт(кабель заведён в дом и сделана разводка электричества по дому) , скважина подключена, вода в доме, дом оштукатурен известковой штукатуркой.Гаражные ворота автоматические (работают с пульта).В доме кухня-гостиная с выходом на террасу, три спальни, санузел, кладовка или гардероб.Расстояние до города 13 км. Реальному покупателю хорошой торг.Продажа от собственника.

Немецкий дом из красного кирпича, на земельном участке 7,5 сот. Дом и земля в собственности. Требуется капитальный ремонт. На участке имеются плодовые деревья, яблони и пчелинная пасика из 4 улей. Тихое , живописное место для проживания и отдыха! В шаговой доступности Балтийское море и курортные города побережья Балтики. В перспективе есть возможность увеличения земельного участка и подключение природного газа по Федеральной программе.

Продаётся дом в прекрасном месте , в семи минутах ходьбы до моря где находятся рестораны и кафе. В доме есть всё необходимое : газовое отопление (теплый пол) , центральная канализация и водопровод. В пешей доступности жд станция . До центра города 5 минут на машине. На участке беседка с хозблоком , залита терасса . установлена лестница на второй этаж. где можно с лёгкостью увеличить площадь на 50 кв/м (на втором этаже утеплённая кровля 150мм) участок 11.5 соток с отдельным въездом (участки находятся в глубине другого дома с отдельным въездом , что обеспечивает тишину) создан из 2х смежных участков которые при необходимости можно объединить в один(смотри последнее фото). смежные участки находятся в моей собственности.

Продам загородный дом на побережье Балтийского моря.Площадь дома 222,2 м²+111,1 м²(полумансарда)До моря 10 минут прогулочным шагом.Песчаный пляж. Остановка общественного транспорта и электричка в 5 минутах от дома. Дом построен в 2017 году..Два полноценных этажа +полумансарда.Дом и Земля в собственности.Комунникации-электричество, вода, канализация, отопление электрическое,газ на участке.

НИЗКАЯ ЦЕНА только до конца лета!Дом на Куршской косе. Поселок Морское. 7 двухместных спален, 7 сан.узлов.1 этаж - холл, сан.узел, зал-столовая, кухня, бельевая-кладовка, веранда, котельня.2 этаж - 4 комнаты, 3 сан.узла, 2 балкона.3 этаж - 3 комнаты, 3 сан.узла, 1 балкон.4 этаж - мансардный, большая комната и сан.узел.Есть подвал. В каждой комнате есть кровать, шкаф, стол, скамейка, телевизор, чайник, холодильник.Большой запас постельного белья и все постельные принадлежности. Посудомоечная и стиральная машинки. На территории: баня на дровах, беседки, печка/мангал , место для автомобилей под крышей, терраса с уличной мебелью, песочница, сад, двухкомнатная пристройка, дровница, очистные. До моря 1 км, до залива 500м. Ближайшая линия к лесу, из окон видно лис и кабанов. Место тупиковое, чужих людей мимо не ходит. Соседи не шумные, тихое место. Все вопросы по телефону и при личной встрече. Можем показать соц.сети дома.Передадим всю клиентскую базу, соц.сети, месенждеры и симку с номером тел.

Прoдажа от coбственника! Двухэтажный дoм в поcёлке Kовpовo. Сaмый зелeный двop в пocелке, большой сад!Дом тeплый, свeтлыe кoмнаты, простopная вaнная с окнoм.B дoме нa пeрвом этaже бoльшoй xолл, пpocтоpнaя вaннaя комната, бoльшaя кухня-гocтиная, комнaтa, в холлe лeстницa (натуральное дерево и метал)нa втopoй этаж, на втором этаже (полноценный этаж не мансарда) комната-холл с выходом на лоджию (на котором удобно сушить вещи в дождливую погоду или просто отдыхать) три уютные просторные спальные комнаты. Высокие потолки на первом 2.85. Выше большое чердачное пространство, возможно использовать под хранение или сушку ягод и фруктов.На первом этаже в холле есть возможность оборудовать камин, есть дымоход. Дом с газовым отоплением, двухконтурный котел, на первом этаже теплые полы, на втором батареи.В доме полностью сделан ремонт, который при желании можно переоформить под свой вкус. Дом находится в 15 минутах езды от Балтийского моря (г.Зеленоградск) в тихом месте, вдали от оживленной трассы, в двух минутах остановка общественного транспорта, до центра Калининграда 25 минут, до г.Зеленоградска 15 минут. Из поселка можно на общественном транспорте добраться во все курортные города (Пионерский , Светлогорск, Янтарный, Балтийск). Сад, малина, еживика (плодоносят до снега), фундук, смородина, крыжовник, сливы, яблони разных сортов, жимолость, виноград, черешня. Разные сорта клубники. Есть теплица 6 метров. Грядки разборные. На участке сортовые тюльпаны, пионы, розы, лилии, нарциссы и много других цветов. На участке сарай разделенный на две части который при желании можно переоборудовать под баню. Центральный водопровод , центральный газопровод, газовый двухконтурный котёл. Мебель, техника, домашня утварь и садовый инвентарь остаются. По утрам вы можете слышать пение птиц и наслаждаться звуками природы. Документы в полном порядке! Один собственник!Хорошее вложение , поскольку за период продажи много раз поступали предложения сдать в аренду.В поселке находится Фельдшерский пункт, ведёт прием терапевт. Магазины и Пятерочка, АЗС, ЖЭК, почта, детский сад все в пешей доступности. В школы ходит школьный автобус, школы расположены в п.Мельниково, г. Зеленоградске, в администрации готовится проект на строительство школы в п.Коврово. Если у вас есть вопросы спросите отвечу и подскажу.Дом ждёт своего нового хозяина!Все есть для жизни, заходи и живу!!

Пpодам теплый и cвeтлый дeревянный дом на беpегу Бaлтийскoго мopяв п.Филино Свeтлогopcкoгo городскoгo округа (400 метpoв дo мopя, 10 км дo Cвeтлoгорска, 3 км до Донскогo, 50 км до Калинингрaда).Перcпeктивноe, быстро рacтущеe в цeне место cо cтpемитeльно pазвивaющейcя инфpaструктурой.Рядом самое красивое место Калининградской области - Филинская бухта, 1100 метров от самой западной точки России - мыса Таран,Маяк, Балтийский Артек, круглогодичный молодёжный образовательный центр Росмолодёжи ШУМ. Строятся посёлки, развивается туристическая инфраструктура.Экологичное, природоохранное место, морской воздух, кругом простор и уединение. Часть природного заказника ''Филино'' планируется к обустройству туристической инфраструктуры в рамках создания экопарка. В дальнейшем в Филинской бухте планируется создание ООПТ.10 минут занимает дорога до Светлогорска.25 минут до аэропорта Храброво.Участок 8 соток под ИЖС (кадастровый номер 39:05:03 05 01:0086), в собственности, ровный, сухой, в живописном месте.Участок расположен очень удачно, отдельно от соседних участков, на границе есть небольшое озеро. Средняя стоимость земли под ИЖС в посёлке 300 тысяч за сотку.Электричество 15 кВт, колодец, все инженерные коммуникации в доме разведены, сделано отопление, установлен септик (локально-очистная установка ВiоSink Соmрасt на 6 человек). Заключён договор на догазификацию, подключение газа в процессе, идут работы.Практически полностью выполнена отделка первого и второго этажа.Объект от собственника.

Дом строился для себя, но по семейным обстоятельствам вынуждена продать. На данный момент живу в этом доме. Дом без ремонта, что дает возможность воплотить свои идеи.Строился по индивидуальному техническому и инженерному проекту.Участок в собственности.Фундамент на железобетонных сваях связаны с плитой толщиной 30 см. По периметру усиливали большим количеством арматуры. Полы утеплены пенопластом 15 см и залита стяжка 7 см.Электричество — 15 кВт, оформлен пониженный коэффициент. Вода и канализация — центральные. Установлен газовый котёл фирмы Booh, двухконтурный бойлер. Сделаны выводы под фильтры и накопительную бочку. Также установлен бесшумный насос для повышения давления в системе.Отличное месторасположение: до моря — 10 минут пешком. Участок прилегает к речке, не затапливается, так как отсыпан высоко. В мае будет сдана спортивная площадка в 100 метрах от дома. Общественный транспорт в пешей доступности (электричка и автобус).Дом выполнен в популярном архитектурном стиле барнхаус. Построен из качественных материалов, крыша утеплена по новой технологии. Разведена проводка с проходными выключателями и системой умный дом. Установлены камеры видеонаблюдения и проведена сигнализация. По дому также проложены интернет-кабели.Сделаны тёплые полы на первом и втором этажах, а также тёплые стены в санузлах. Установлены стеновые трапы фирмы Viego во всех санузлах и котельной, а также дополнительный трап под стиральной машиной. Смонтированы три инсталляции (Viego) с монтажом в стену.Разведён водопровод с рециркуляцией горячей воды, выведены трубы под баню. Конструкция крыши выполнена из двутавровой балки. Установлен один кондиционер, под второй сделаны все выводы.Планировка: две комнаты на первом этаже (одна из них — мастер-спальня) и одна на втором этаже, также со своим санузлом. Просторная кухня-гостиная со вторым светом, высота потолка в коньке — 7 метров. Смонтирован действующий камин.Стены оштукатурены известковой штукатуркой. Кровля выполнена из немецкого металла (закуплен до санкций). Листы прокатывались на месте, при нагреве и охлаждении не деформируются. Установлены качественные трёхкамерные стеклопакеты. На кухне — откатные двери с надёжной фурнитурой. Дверные проёмы высотой 2,3 метра. Сделаны ниши под скрытый плинтус с подсветкой.Описывать можно долго — приезжайте смотреть. Дом тёплый, испытала эту зиму на себе.Реальному покупателю разумный торг.

Новый таунхаус (Клубный посёлок, ЖК ВОЛНА) площадью 91,6 м² на участке 1,5 сот. Дом построен в 2023 году из газоблоков. 5 минут на машине до центра Зеленоградска. 15 минут пешком до моря (через закрытую поселковую дорогу). Чистый морской воздух, тишина вдали от городской суеты. Дом и участок в собственности. Возможна ипотека и любые другие виды платежаТерритория квартала полностью огорожена, благоустроена дорогами и имеет два отдельных въезда с центральной дороги Имеется автобусная остановка маршрута 141, который курсирует между Калининградом и Зеленоградском каждые 30 минут. Недалеко есть ЖД станция На двух этажах расположены три комнаты, кухня-гостиная, 2 санузла, 2 спальни. Есть возможность организовать дополнительную комнату на чердаке(имеется окно). Чердак не идёт в общую квадратуру, но там около 20 метров На первом этаже тёплый пол, на втором этаже теплый пол в санузле и радиаторное отопление в спальняхСерый ключ позволяет воплотить собственные дизайнерские идеиЕсть терраса или веранда для отдыха на свежем воздухе. Коммуникации:Газоснабжение (центральное)Электроснабжение (центральное)Холодное водоснабжение (центральное)Канализация (центральная)Ливневая канализацияДорожная и тротуарная плиткаУличное освещениеИнтернет + ТВ (ТИС ДИАЛОГ)Земельный участок относится к категории ИЖС. Планировку и квадратуру из технического плана можно увидеть на фото в объявлении

готовый дом с качественным ремонтом,3 комнаты,просторная кухня,2 душевые комнаты,все камуникации есть, теплые полы по всему дому работает отопление полностью от газа,приточно вытяжная система,качественные немецкие окна, большой ровный сухой участок.Школа, детские сады, поликлиника детская, магазины, аптеки, почта, остановка все в 5 минутах ходьбы от дома!По вопросам звоните

Продаётся красивый и уютный дом для комфортной жизни на побережье,в придачу чистейший морской воздух и просторный участок 6 соток. Хороший ТОРГ за наличные. За наш счёт сделаем отопление и разводку водопровода полностью под ваш проект ремонта. Котёл отопления также включен в эту стоимость.Посёлок Коврово газифицирован.Вода из собственной глубинной скважины. Электричество 15 кВт + льготный тариф на электроэнергию. Дом в сером ключе,стены ошпатлеваны, качественные стеклопакеты , в спальных комнатах на втором этаже и на кухне - панорамное остекление . Выход на террасу из кухни. Терраса 30м2, парковка во дворе дома на 5 автомобилей. 3 спальни, на втором этаже потолки в спальнях 4,5м, на первом этаже потолки 3м, огромная кухня-столовая, 2 санузла. Много окон, что делает дом доступным для солнца в любое время дня. Отличные подъездные пути. Дом построен из экологически чистых и качественных материалов , крыша утеплена минеральной ватой 150см., что даёт гарантию - вы не будете мёрзнуть даже в самые сильные морозы. Дом отделан декоративной штукатуркой, лепниной и плиткой кабанчик. Ремонт в доме любой сложности могу выполнить по вашему заказу. Доступные расценки и сжатые сроки гарантирую. Цена ремонта минимум будет всего 500тыс. Рассматриваю обмен с вашей доплатой на любые виды недвижимости или транспорт. Торг !!!

Доходная недвижимость у моря от 72 м² — с рассрочкой и ростом ценыИщете вариант у моря, который можно использовать и для жизни, и как источник дохода?Это тот самый формат, который быстро уходит с рынка. Таунхаус 72 м² в Зеленоградске ЛокацияСовременный дом в спокойном районе рядом с побережьем.Море, набережная, рестораны и SPA — в пешей доступности, без туристической суеты под окнами. О таунхаусе:• Площадь — 72 м²• Удобная планировка: кухня-гостиная + отдельные зоны отдыха• Санузел• Много света за счёт больших окон• Подходит как для проживания, так и для аренды Что рядом:— До моря и пляжа — несколько минут— Набережная, кафе, SPA— Магазины (Spar, Пятёрочка)— Центр города — 5 минут на авто Условия покупки: Рассрочка до 01.06.2027 Первый взнос от 50% Возможна отделка под ключ Почему берут:— высокий спрос на аренду у моря— ликвидный формат— рост стоимости недвижимости— можно быстро запустить и получать доход Цена зафиксирована до Нового годаДалее — повышениеПродажа по ДКПБез ипотеки Напишите — отправлю планировку, фото/видео и расчёт доходности

Дом/Баня 76м. на участке 12 соток. Правильной формы, сухой, ровный земельный участок, ЛПХ. Участок подсыпан, поднят на 50 см. Отличные подъездные пути, в шаговой доступности инфраструктура. Рядом застроены участки. С трёх сторон установлены заборы. Сети электроснабжения 15кв.подключены, газоснабжение на границе участка.(Соседние дома подключены). Центральный водопровод. Кадастровый номер39:05:050605:83

Продается прекрасный дом возле моря! Земля и дом в собственности. До моря 10 мин пешком, рядом магазин. Велодорожка вдоль моря.На первом этаже расположена просторная кухня гостиная 50м, санузел, теплый водяной пол, эл. котел. На втором этаже 3 спальни и санузел

Продаётся дом 260 м2 с земельным участком 10 соток, коммуникации, газ, центральная канализации, центральное водоснабжение, электричество, отопление (газовый котел котел), дополнительно на первом этаже сделан теплый пол , низкие коммунальные платежи , 2 этажа и чердачное помещение 25 м2 , первый этаж комната, кухня гостинная, гостевой санузел с душевой, бойлерная-постирочная , 2 этаж 3 комнаты, 1 комната с гардеробной, санузел 7 м2, монолитная лестница на второй этаж, один взрослый собственник, просмотр в любое удобное время.

Продам дом,примерно 350 м2 ,3 этажа(с ремонтом и мебелью), участок 10 соток.Осмотр по предварительной договоренности, возможен торг.

Продам жилой дом в СНТ Прибой,до моря 600 метров.Автономное газовое отопление,своя скважина 72 метра.Небольшой торг.

Свой дом у моря. 1 линия, Зеленоградск — ваш личный курорт!Продается 1-этажный дом с мансардным вторым этажом общей площадью 117 м2 на просторном участке 6 соток — идеально для семьи, отдыха или сдачи в аренду туристам.До моря с шикарным пляжем (голубой флаг) 200 метров. 1 этаж: просторная гостиная с выходом на террасу, кухня-столовая, гардеробная, гостевая комната, гостевой санузел. 2 этаж: 3 спальни, ванная комната.Дом зарегистрирован (в собственности), присвоен адрес: г. Зеленоградск, ул. Прибалтийская, 22А, земельный участок (39:05:010211:223) в аренде на 49 лет (можно переоформить в собственность).Фундамент — монолитная плита, материал стен — газоблок Забудова, перекрытия — железобетонная монолитная плита, кровля — металлочерепица, окна — шестикамерные стеклопакеты.Коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, электричество, газ.

Пpoдaётcя новый дом плoщадью 118.2 м², построeнный в 2025 году из гaзоблокoв. Двухэтажный дoм раcпoлoжeн нa учaстке ИЖС. Нa пеpвом этаже расположeны двe изолиpованные кoмнаты, кухня-гoстиная , caнузeл и теx, помeщeниe . Втoрoй этaж мaнсapдногo типa( мастeр cпальня)Тeрpасa под единой кpышeй 15 м²Электричество 15квБиостанция Есть возможность подключится для отвода дренажных и левневых вод.Инфраструктура включает в себя близость магазина. Дом требует ремонта, что позволяет будущим владельцам оформить его по своему вкусу.Строительству уделялось должное внимание как и к материалам.